Magnifique haras maison

30 min d’Evreux  A 1h15 minutes de Paris et 1h40 minutes de Deauville Magnifique haras composé d’une écurie de propriétaires et d’une Maison de Maitre Normande avec colombages, sans vis-à-vis dans son écrin de verdure et de forêt. La structure dépend d’une société civile immobilière. Le prix de vente est de 1 207 500 € pour l’ensemble des parts de la SCI. Les Installations Équestres : Parking à proximité des boxes - Selleries - Ateliers Manège: 40×20 refait en 2006 avec miroir, éclairage, sol fibré (Normandie drainage) utilisable toute l’année et possibilité d’agrandissement en 60×20. Carrières :  Carrière de 70×25 sol en sable blanc avec fibre construite en 2012 / Carrière de 55×40 sable blanc sol et drainage refaits en 2012 Rond de Longe :  18 m de diamètre utilisable par tout temps (Normandie drainage) Les Boxes :  Au total 40 avec abreuvoirs automatiques et modulable Paddocks :  3 ha (possibilité de doubler la surface) Bois : 12 hectares, entièrement clôturés, avec allées cavalières aménagées Stockage :  Hall de stockage alimentation, fourrage et matériels (20×20) Maison Normande : (310m² avec chauffage Fuel) Une piscine de 15×9 - Cave à vin - Taxe foncière : 2 200 € Au Rez-de-chaussée : Entrée - Cuisine ouverte et équipée - Petit salon - Grand salon avec cheminée et bar 2 salles à manger - Débarras avec étage aménageable - Un Bureau - WC + lavabo A l’Etage : 6 Chambres - 2 Salles d’eau - Bureau - WC L’habitation du haras: (295m² avec chauffage Fuel) Edifiée à l’identique de la précédente dans son prolongement avec accès direct à l’étage. Au Rez-de-chaussée : 2 boxes pour chevaux - 3 boxes pour chevaux qui abrite un bureau, une sellerie et le stockage du bois Un logement de gardien composé de 3 pièces avec cabinet de toilettes et une salle d’eau A l’Etage : Un appartement comprenant une entrée, 2 chambres, salle d’eau et WC Un studio aménagé avec cuisine (70m2)  Maison d’amis : (70m²) Cuisine – Salon / Salle à manger – Mezzanine avec Chambre – Salle d’eau et WC Dossier sur demande. L’ensemble vous est présenté au prix de 945 000€ FAI (dont 5% ttc à charge de l’acheteur)

Situation géographique: - Situé dans le département de l'Oise (60) - Au sud de Beauvais - A 20 min de l'Aéroport Beauvais-Tillé et  75km de Paris - Dans un cadre verdoyant et agréable Ce bel Haras de sport et d'élevage est implanté sur une superficie de 32 ha tout attenant. Il est composé d'un bâtiment central à colombages avec une écurie de 24 boxes et une belle habitation à l'étage de 260 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur l'ensemble du Haras, avec un studio et une chambre au rez-de-chaussée. Les installations permettent la pratique des sports équestres dans de bonnes conditions avec un total de 29 boxes. La structure bénéficie aussi de 20 ha de pâtures pour les paddocks et une activité d'élevage, et d'un bois de 12 ha avec des allées et une piste de galop circulaire et drainée de 1000 m. Les installations équestres: L'entrée principale par portail électrique et sécurisé mène à une cour avec possibilité de s'y garer. Une écurie avec 7 boxes en bois se situe au niveau de l'entrée et permet une certaine indépendance par rapport au bâtiment central. 22 boxes dans le bâtiment central,  de dimension 4x4m, dont 2 boxes sous vidéosurveillance, en bon état, avec 2 selleries, une salle de soins et espace graineterie. Grand espaces de grenier au-dessus des boxes, de 300 m² en très bon état, pour le stockage de fourrages ou aménageables. Écurie avec 7 boxes extérieurs en bois de 4x4m, de 2007, dont un box équipé avec barre gynéco Une carrière de 35x50m, située en face du bâtiment principal Un marcheur 6 places CTL, de 19 mètres de diamètre, refait récemment. Un rond de longe de 20m CTL 2 hangars dont le principal de 35x15m pour le stockage du fourrage (foin fait sur les pâtures en propriété) et machines Prés sur les 20 ha de pâtures de 1ère catégorie (élevage de chevaux de courses sur le Haras) sont divisés en 7 prés avec lisses rondes ou clôtures électriques, avec abris et eau 6 paddocks devant l'écurie principale. Le bois de 12 ha en propriété: - Attenant au reste du Haras - Chemins et pistes de galop, dont une piste circulaire et drainée de 1000 m   L'Habitation: Elle fait partie intégrante du bâtiment central à colombages, situé à l'étage au centre de celui-ci sur une superficie de 260 m². Elle est agencée comme suit: Au 1er étage: - Un grand séjour avec sa salle à manger et cuisine américaine. Vue panoramique sur les installations et les prés. Belle pièce à vivre avec cheminée. - 4 chambres dont une suite parentale avec mezzanine - 2 salle de bains - Une mezzanine avec un bureau doté d'un bel espace avec une belle vue sur les prés.   Dans le couloir central du bâtiment au rez-de-chaussée, le Haras bénéficie de: - Un studio indépendant de 28 m² tout équipé - Une chambre stagiaire de 12 m² - Un WC - Une buanderie Ce Haras vous est présentée au prix de 1 575 000 € FAI  (dont 5% ttc à charge de l’acheteur)

Situation géographique: Dans le département des Alpes-Maritimes (06). A 1000 mètres d’altitude / Dans le parc naturel des Préalpes d’Azur. A 10 km d’une belle station de ski. A 50 minutes de Grasse et 1h30 de Cannes et Nice. Coup de coeur assuré pour cette très jolie propriété sur 7 ha d’un seul tenant, avec environ 3 ha de prairie et 4 ha de forêt au pied d’un pic rocheux. La propriété se trouve en surplomb de la vallée avec une vue imprenable. Elle se compose d’une habitation principale, une piscine intérieure et deux gîtes. Le tout entretenu et fleuri avec beaucoup d’attention. Les installations équestres de qualité, complètent cette belle propriété de charme. Aujourd’hui utilisé en élevage de chevaux de course, idéalement situé et fonctionnel, il peut être également développé en écurie privé, écurie de propriétaire, écurie de tourisme équestre et gîte d’étape de randonnées équestres. Si vous aimez la montagne, sans être loin de la belle côte d’Azur, alors ce bien est fait pour vous. La partie équestre: L’ensemble de l’écurie, installations et prairies sur un seul tenant: Un barn fonctionnel de 16 boxes modulables, avec possibilité de retirer les parois pour doubler le volume pour le poulinage. Une sellerie. Un petit paddock adossé au barn pour un cheval en convalescence. Un rond de longe. Une carrière en herbe de présentation 20 X 30 avec possibilité de l’agrandir sur 30 mètres supplémentaires. Une dalle de béton de 120 m² au sol destinée à accueillir un espace de stockage. 3 ha de prairies et 4 ha de forêt pouvant être défrichées jusqu’au pied de la montagne. De nombreux chemins de randonnée jalonnent cette magnifique vallée. La partie gîte: Dans une ancienne maison de gardien, les deux gîtes de 70 m² et 90 m² ont été rénovés avec beaucoup de goût. Modernes et fonctionnels, ils sont dotés tous deux d’une entrée séparée. Gîte de 90 m² :  (Vue sur la montagne) Salon et cuisine ouverte Salle de bain et WC séparés 3 chambres dont 1 en mezzanine Grande terrasse de 50 m² Gîte de 70 m² :  (Vue sur la vallée) Salon et cuisine ouverte Salle de bain et WC séparés 2 chambres Petite terrasse La partie habitation: Une maison de 110 m² avec 150 m² de terrasse et une vue sur la vallée, la montagne ainsi que toutes les installations équestres. Un pièce principale comprenant le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Une entrée directe sur la piscine intérieure par le salon. En demi-étage,une grande chambre avec possibilité de l’agrandir avec quelques travaux, charpente déjà présente. A l’étage, une suite parentale avec grande salle de bain. Un bâtiment de 140 m² prolonge la maison principale avec la piscine intérieure à l’eau salée et chauffée. Une jolie bergerie de 300 ans à rénover se trouve un peu à l’écart en lisière de forêt. Plus d’informations sur demande  cette propriété vous est présentée au prix de 1 155 000 € FAI (dont 5% à la charge du vendeur).

Ce très beau corps de ferme se compose de plus de 10 000m2 de dépendances constructibles, d'une maison d'habitation de 327m2 avec piscine intérieure et de plus de 30 boxes pour chevaux. Situé à mi chemin entre RIEMS et PARIS ce bien offre de nombreuses Possibilités de développement, équestre ou touristique. 3 hectares de pâtures closes de lisses bois supplémentaires EN BORDURE DE LA FORÊT DE RETZ. Romain LABARRE (EI) Agent Commercial- Numéro RSAC: 902322031 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain LABARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Honoraires: 47500 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ- Maison d'Hôtes Réf.: 60748AS - HYÈRES en pleine campagne et proche de tout Magnifique Propriété de Charme sur 8700 m² exploitée en Maison d'Hôtes. Superficie totale de 450 m² essentiellement de plain-pied, composée d'une partie privative de 235 m², comprenant un Living de 100 m², Appartement de Maître de 40 m², 2 chambres + un bureau. Reste 200 m² répartis en 4 Chambres, 2 Deux Pièces, plus de nombreuses Terrasses. Le bâti de style provençale s'inscrit dans un parc et jardin extraordinaire aménagé avec 180 Palmiers, 40 Oliviers, Agrumes, essences méditerranéennes. Très belles piscine et spacieux salon d'été, nombreuses terrasses et aires privatives et intimes. Une très belle Cascade avec petit étant agrémentent cette propriété. Emplacements permettant permettant de garer plus de 35 voitures. Vivre dans ce Domaine est la réponse à votre Rêve. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: Antoine SOLBACH 06 99 45 43 07.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_21828332)

Maison de charme à louer à Boran sur Oise de plus de 180 m². Elle comprend: une entrée, une grande cuisine, un salon double. Au 1er étage, 2 belles chambres, un grand dressing, une salle de bains et un wc. Au second, 2 autres chambres et un wc. Vous pourrez même profiter du magnifique jardin. Maison en pierre avec poutres apparentes, grands volumes, tout y est pour vous sentir bien à la maison. Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone; 03.64.22.69.70 / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 183.83 m² Surface du séjour: 40.37 m² Surface du terrain: 1000 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Style de logement: Maison de maître Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Loyer: 2100 € HC COMEBACK IMMOBILIER - ComeBack Immobilier 27, rue Michel bléré 60260 Lamorlaye SIRET: 83113271700016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160078.pdf

Maison 4 p. de 81 m² BEZIERS Venez découvrir cette magnifique de maison d'environ 81 m2 habitables avec garage et terrasse dans résidence, en parfait état et de très belles finitions. Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace séjour-salle à manger, d'une cuisine équipée qui donne sur une grande la terrasse avec vue sur espace arboré et d'un WC. A l'étage, une salle d'eau et de trois chambres dont deux avec placards intégrés. Double vitrage, chauffage gaz, volets électriques. à 15 minutes de la mer et à quelques pas des commerces et des écoles. Proche Boujon sur Libron, Maraussan, Lignan sur Orb Visites possibles 100 % à distance. Chers confrères agents immobiliers, vous avez des contacts je coopère. Myriame 07 69 20 82 37 Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 410 euros.

MAGNIFIQUE TERRAIN Maison familiale de 139 m, comprenant au RDC une entre desservantun double sjour de 53 m avec cuisine ouverte, une suite parentale de 18 m avec dressing et salle d'eau, un WC et un cellier. A l'tage, un vaste palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains quipe, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre scurit et celle de votre famille, cette maison est quipe d'un systme d'alarme. * Permet d'conomiser jusqu' 60% d'lectricit. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose MELUN 77000.

MAGNIFIQUE TERRAIN Maison familiale de 139 m, comprenant au RDC une entre desservantun double sjour de 53 m avec cuisine ouverte, une suite parentale de 18 m avec dressing et salle d'eau, un WC et un cellier. A l'tage, un vaste palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains quipe, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre scurit et celle de votre famille, cette maison est quipe d'un systme d'alarme. * Permet d'conomiser jusqu' 60% d'lectricit. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose MEAUX 77100.

(76 – SEINE-MARITIME) A 35 minutes de Rouen, dans un écrin de verdure, magnifique Haras sur 17,37 hectares entièrement clôturé de lices en bois, facile d’accès (proche A28). Excellente opportunité au regard de sa situation et des équipements équestres très fonctionnels offrant un potentiel important de développement, tout a été pensé de manière très professionnelle.  La maison d’habitation de 196 m² a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, aucuns travaux à prévoir, elle est offre: RDC Séjoursalon avec cheminée. Cuisine équipée. Véranda. Suite parentale. Sallede-bains. WC. ETAGE  Trois grandes chambres. Sallede-bains avec toilettes. Très bonne isolation, double vitrage, chauffage fuel. Les équipements équestres sont constitués : 1 bâtiment ancien de 58,5 m² 1 bâtiment ancien de 106m² aménagement intérieur 4 stabulations 1 bâtiment ancien de 53,2m² aménagement intérieur 2 boxes + Abri pour chevaux Pour la partie récente : 1 bâtiment de 2008 Lamellé Collé de 152m² pour garer matériel et camions de chevaux 1 bâtiment de 2006 LamelléCollé – murs banchés enduits de 540m² avec 15 boxes (Les séparations en bois acacia), 2 selleries, douches chevaux, 1 graineterie, 1 chenil, rangements divers …. 1 bâtiment de 2007 LamelléCollé de 110m² pour stocker foin, paille, matériel… 1 manège de 2014 LamelléCollé de 494m2 (16,35m x 30,20m) avec sable fibré 1 marcheur 6 places de 2004 avec sol pavé autobloquant 1 fumière bétonnée 60m² au sol 1 carrière 30mx40m en sable de Fontainebleau 1 carrière 80mx60m en sable jaune fibré L’ensemble de la propriété et du haras est complètement clôturé de poteaux et lices en bois avec deux lignes électrifiées (clôtures posées entre 2003 et 2006) 2000m² de surface bitumée sur l’ensemble de la propriété 1 forage qui alimente en eau tout le haras (maison, bâtiments, écuries, herbages, station de lavage…) Pas de budget d’eau à prévoir ! Une affaire à ne pas manquer, dossier et visite sur demande, évidence bancaire exigée. *Honoraires d’agence à charge vendeur. Consulter le barème de nos honoraires. Votre agent commercial EQUESTREIMMO-3G IMMO-CONSULTANT: Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone: 06 72 76 50 13  

VISITER AU PLUS VITE ! Situé en Normandie dans le secteur de Trun ce magnifique Haras qui s'étend sur 22 hectares va vous faire tomber sous son charme. Ce Haras dispose de belles infrastructures, avec près de 40 boxes dont 16 actuellement loués (2 500,00 HT/Mois tout en restant indépendant dans l'écurie). 14 grands paddocks dont six en sable, rond de longe, Marcheur couvert six places, trois stabulations. Au milieu de la propriété se trouvent deux belles pistes en sable de Grosbois de 730 et 930m ainsi que deux lignes droites de 1 000m une en Toubin&Clément et une en terre. Des outils de travail de qualité ! Les pistes sont arrosées avec l'eau d'une mare. L'ensemble de la propriété est reliée à un forage d'eau potable avec adoucisseur. Les Prairies permettent une autonomie en foin pour la totalité du cheptel. Dans le barn principale où se trouvent les boxes, il y a également des zones de préparation et douche pour chevaux, grande sellerie de 25m2 avec un bureau de 11m2, des dépendances viennent agrémenter l'écurie servant de hangars de stockage de pailles/foins et d'outils divers. La maison d'habitation, Logement sur 48m2 avec deux chambres, habitation lumineuse avec un balcon surplombant la cour du Haras. (Possibilité d'agrandir le logement) Un devis avait été effectué il y a quelques années, ainsi que l'autorisation de construction d'une extension de 50m2. (Devis environ 100 000€) Possibilité d'acquérir avec la propriété deux tracteurs, diverses herses, Semoir, Silo à grains trois et six Tonnes, remorque, Tonne à eau de 2 000 et 10 000L, cuve à gasoil, Training, etc… Contactez Julie GRÉGORI  AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Alençon, Honoraires: 4 % TTC charge acquéreur (700 000 € hors honoraires)  

Situation géographique: Dans le département du Var (83) – Provence Verte Entre Nice et Marseille – 1h30 de Monaco Proche de Draguignan Ce haras appartient à une  SCI monégasque  et peut être conservée si le propriétaire est résident monégasque sinon la SCI est dissoute. Il y a la possibilité d’acquérir la partie habitation avec 15 hectares pour  1 900 000 €  FAI. Un produit exceptionnel dans le secteur, magnifique haras d’élevage composé d’herbages sur une surface plane, sans arbres de  46 hectares  d’un seul tenant avec alimentation en eau par un forage sur toute la structure. Chaque parcelle de terre est entièrement close par un système de piquet et de fil conducteur, elle dispose d’un abri et bénéficie d’un point d’eau. Le reste de la surface foncière, c’est a dire  7 hectares  comprend des parcelles de bois composées de chênes et de pins. L’allée d’entrée principale est fermée par un portail en fer forgé toujours clos muni d’un digicode. Une allée privée est entièrement goudronnée et bordée sur sa gauche de 120 micocouliers, plantés en 1990 avec au sol un espace engazonné et équipé d’arrosage automatique pour l’été. La propriété est alimentée en électricité par deux compteurs électriques (un pour le forage et une partie des clôtures l’autre pour les bâtiments et habitation.) L’habitation (ancienne maison de berger):  chauffage électrique Ancienne fermette, reconstruite en 1982 en pierres apparentes et isolation de grande performance puisque la température intérieure ne dépasse jamais l’été 20 degrés et ne descend jamais l’hiver en dessous des 12 degrés. Elle se décompose de la manière suivante: Rez de chaussée:  Salon / salle à manger avec cheminée (insert) ouvert sur une cuisine de 42 m², WC séparé  et une véranda attenante de 50 m² avec vue sur toute la propriété, équipée d’une grande cheminée, un poêle à bois et d’un four à pain. Etage:  Deux chambres (24 et 18 m²) avec une salle de bain et une salle d’eau. WC séparé / placard de rangement. Devant la maison, une grande pergola garnie pour l’été de glycines pour la fraîcheur et l’ombrage des journées d’été. Les installations équestres: Les paddocks peuvent accueillir deux, quatre ou six chevaux avec un abri en bois pour chaque paddock. Attenant à l’habitation 7 boxes extérieurs de poulinière de 4x3m. Dans le Bâtiment d’écurie: Un atelier. Un hangar pour le stockage des fourrages et du grain dans un silos. 2 grands boxes étalons. 6 anciens boxes de 3x3m réaménagés en sellerie et réserve outillage 12 boxes Rincq Carlo de 3x3m soit, 6 boxes se faisant face, séparés par une allée de 5 mètres dont un avec solarium. Une  carrière de 70x45m à rafraichir en sable local avec tribune de jury. Un  rond de longe  de 15 mètres de diamètre. Un  marcheur ovale  haut de gamme de marque allemande KRAFT pour 12 chevaux. Logement de fonction (80m2) :  Chauffage cuisinière Godin à bois. Rez-de chaussée: Salon séparé ou chambre, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un WC séparé, une autre chambre, salle de bain et une autre chambre attenante avec porte facultative pour stagiaire avec WC et douche lavabo et une entrée indépendante. L’eau utilisée pour la propriété est amenée par un  forage privé  à gros débit complétement refait en 2018 avec environ 50 cubes/heure. Dans l’entourage existe également un bassin de rétention d’eau. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 3 120 000 €  FAI (dont 4 % TTC à charge de l’acheteur)

DESIGNATION DU BIEN EN VENTE Située dans le département de l'Eure (27)À 14 min de Orbec, et à 1 heure de DeauvilleProche de toutes commodités (commerces, gare, écoles, etc) Nous vous présentons en nouveauté ce magnifique haras à vendre en Normandie dans le département de l'Eure. Ce haras d'élevage sur 65 Ha attenant, ce domaine est situé dans environnement naturel préservé à l'abri de toutes nuisances et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les prairies. Une rivière traverse la propriété sur 1km, apportant de nombreux points d'eaux, une source approvisionne la propriété. DESCRIPTIF DE LA PROPRIÉTÉ Un MANOIR: murs en briques, et couverture tuiles - chauffage fuel. Rdc: entrée, cuisine, salle à manger, salon/cheminée, bureau, WCEtage 1: palier, chambre/salle de bains, chambre/salle de bains, WC, couloir donnant sur un escalier, chambre/sallede bains, bureau, chambre/salle de bainsEtage 2: grenier non aménagé Maison avec 3 logements indépendant: Murs en pierres et briques, couverture tuiles Logement 1: coin cuisine, salon, salle de bains/wc, 2 chambresLogement 2: pièce, coin cuisine, chambre/salle de bains, WC/douchesLogement 3: pièce, coin cuisine, chambre, salle de bains/ WCAttenant: garage, atelier Dépendances Bâtiment: colombages, couverture tuiles et ardoises: 3 boxesStabulation (environ 300 m2): couverture tôles fibre-ciment: 5 boxes à l'intérieurBarn: bardage bois et couverture tôles fibre-ciment: 10 boxes et couloir central, boxes annexesManège (40 x 24, agrandissement possible) sable blanc, arrosage Aménagements et Equipements MarcheurCarrière d'entrainement (environ 3 400 m2): sable – système d'arrosageBâtiment en briques comprenant un système de pompage d'une source et un surpresseur Autres Partie en pelouse et parc près du manoirParcelles en nature d'herbage (48 ha environ) et de bois (17 ha environ)Bâtiments sur plateau avec herbages et rivièrePropriété traversée par une rivière avec 1km de bergesSource en eau DPE: En cours GES: En cours Taxe foncière: Information sur demande de dossier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat de vente n° 645 – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 1 567 500,00 € (Honoraires d'agence: 4,5% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) – Prix de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 1 500 000,00 € Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél: + 41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq - Tél. 0627190676 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Description Situé dans le département de la Seine-Maritime (76) A 10 km de Forges-les-Eaux A 45 min de Rouen et de Beauvais Et à 1h30 de Paris Magnifique Haras à vendre de 23 ha doté d'installations de qualité, avec un cadre idéal pour y installer une activité d'élevage et de valorisation. Utilisé comme centre d'entrainement et élevage pour les trotteurs, le site est aménageable également pour y créer une très belle écurie de sport et élevage. L'habitation principale est un ancien relai de chasse datant des années 1800 de 220 m². A cela s'ajoute un appartement de 29 m² et une autre habitation de 95 m². Les écuries comptent au total 35 boxes, avec de nombreux paddocks et prés avec abris, ainsi qu'une grande piste de presque 800m Plus d'informations sur demande Annonce détaillée sur le site internet de l'agence - ref du bien: EI-29316 - Equestrian Immobilier Ce bien vous est présenté au prix de 1 155 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). DPE manquant Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Directeur - Kevin Gauthier - Tél. 0659542629

A Viroflay au coeur du quartier du Haras Maison à Louer en Meublé tout équipée maison moderne, Séjour très clair avec cuisine US, 2 Chambres, parfait état et très calme Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 84 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 975 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 195 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 195 € Dépôt de garantie: 1800 € Loyer: 1800 € CC L'Adresse Chaville Viroflay - L'Adresse - Agence Immo Chaville Viroflay 47 Rue Anatole France 92370 CHAVILLE SIRET: 81487379000012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154894.pdf