Magnifique landaise

Magnifique villa de charme 4* de 180 m² climatisée avec piscine, au cœur de la pinède landaise. Située dans un quartier calme, au cœur d'un parc arboré de 4 000 m2 entièrement sécurisé, la villa offre un cadre Idéal pour un séjour ressourçant et cosy entre amis ou en famille! A 10 min des plus belles plages du sud des landes, à 5 min du golf, proche des commerces. A l'intérieur: - 2 espace séjours disposant chacun d'un coin salon avec poêle à bois et canapés et d'un coin salle à manger. Smart TV, HIFI avec connexion sans fil, piano, bibliothèque. - Cuisine américaine toute équipée, spacieuse et fonctionnelle. - 1 suite parentale avec salle de bain privée ou partagée offrant un lit king size (ou 2 lits twins) ainsi qu'un espace penderie et rangements. - 2 spacieuses chambres doubles avec lit queen size, penderie et rangements. - 1 chambre enfants (3 lits simples dont 2 superposés). - 1 deuxième salle de bain avec espace douche et un espace baignoire. A l'extérieur: Une vaste terrasse de 200m2, orientée plein sud, est bordée par un espace piscine de 10m x 5m, sécurisé, avec douche solaire et robot nettoyeur. Elle offre un large espace avec bains de soleil, parasols et salon de jardin, ainsi qu'un espace jeux avec une table de pingpong. Elle se prolonge par un espace repas couvert, pouvant accueillir jusqu'à 12 convives à table, et équipé d'un barbecue afin de profiter des belles soirées d'été! Les enfants ne seront pas en reste: Boulodrome, bac à sable XXL, espace balançoires, jeux d'eau, et une vaste prairie où jouer au ballon et raquettes de plage raviront petits et grands! Pour vos plus jeunes chérubins 2 lits parapluie, 2 chaises hautes, 2 matelas à langer, 1 baignoire et 1 piscine gonflable sont à votre disposition. La maison et la terrasse sont équipé d'une connexion wifi. Parking privé (3 places) et abris pour vélos. Nos amis à quatre pattes sont les bienvenus sous condition du respect des lieux et du voisinage! Informations complémentaires Jeux (intérieur- extérieur). L'étang noir et sa réserve naturelle, l'étang blanc et ses cabanes de chasseurs. A 10 mn. Hossegor (lac marin, golf). Capbreton et son port. Bayonne et le pays basque 25 km. Dax 25 km.

EXCEPTIONNEL à 10 MIN d’HOSSEGOR - ENTRE FÔRETS, LACS et PLAGES Idéalement situé dans une impasse, au coeur de la forêt landaise, à 6 km des plus belles plages landaises et 10 min d’HOSSEGOR, venez découvrir ce magnifique domaine de 2 hectares et ses dépendances composées d’une maison habitable de 165 m2, d’une écurie privée pouvant accueillir une dizaine de chevaux et de 2 GÎTES ***en activité. Entouré de kilomètres de chemins forestiers protégés et accessibles aux chevaux toute l’année, le site mène aux lacs, forêts et plages de la région dans un environnement exceptionnel. La maison principale de 165 m2, rénovée en structure bois de chalet offre: Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée et son salon de détente avec cheminée Une cuisiné équipée ouverte sur le séjour et son salon véranda avec poêle à granule 3 chambres Une grande salle de douche Une buanderie, un cellier et un WC visiteur À l’étage: Un espace de rangement faisant office de bureau Une magnifique chambre sous charpente et son coin baignoire Édifiée en 1913, la maison principale a été entièrement rénovée avec soin en 2014 et bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante. Chauffée principalement au bois toute l’année, elle dispose également d’un chauffage électrique et d’un poêle à granule. Ses panneaux photovoltaïques complètent, quant à eux, son système énergétique en la rendant totalement autonome et rentable toute l’année. Entourée de terrasses en bois et de jardins luxuriants, cette propriété offre confort, charme et authenticité dans un cadre luxuriant en lisière de FORÊT LANDAISE.   Les GÎTES *** Réalisés tous 2 en extension de la maison principale, entourés de jardins fleuris et de belles terrasses, les gîtes *** en duplex sont entièrement équipés (TV, prise internet, WIFI), meublés et accessibles par entrée indépendante. Le Petit gîte *** (52 m2 + terrasse 30 m2)  Capacité 5 personnes Rez-de-chaussée: Cuisine équipée ouverte sur salon de 20 m2 Chambre avec lit de 140 x 200 cm Salle d’eau avec WC et lavabo Mezzanine: Chambre sous les toits  avec lit de 140 x 200 cm Le Grand gîte *** (70 m2 + terrasse 20 m2) Et sa cabane de 10 m2  Capacité 6/7 personnes Rez-de-chaussée:  Cuisine équipée ouverte sur salon de 30 m2 2 chambres avec lit de 140 x 200 cm Salle d'eau avec douche italienne  WC visiteur avec lave-mains Mezzanine: Un espace détente et son coin nuit avec 2 lits séparés de 120 x 190 cm   Les équipements et installations Au milieu de nombreux paddocks, le BARN de 400 m2 env. jouxte la maison en proposant: 13 boxes  Une grande carrière Un espace de soin/douche abrité  Un coin sellerie  Une dizaine de stabulations externes indépendantes Un grand espace de stockage  1 WC visiteur avec lave-mains   Entouré de bois de pins et de chemins sablonneux protégés, le site est idéal pour continuer une activité de loisir ou s’offrir une vie paisible à l’OCÉAN. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à seulement 30 min de BAYONNE et 45 min de l’aéroport de BIARRITZ.  

À 10 mn de St André venez découvrir dans une impasse cette landaise en pierre rénovée avec goût. Sur un terrain clos et arboré (plantes et arbres fruitiers) d'une superficie totale de 1405m2 dont une grande partie piscinable (1200m2). Cette magnifique rénovation offre une très belle prestation de qualité: tomettes anciennes, plancher chêne, marbre travertin, lavabo timbre, anciennes briquettes, carrelage effet carreaux de ciment... Sans compter sur son confort récent (- de 5 ans), pompe à chaleur air-air (hiver / été), ballon thermodynamique, vmc double flux et un magnifique poêle (Jotul). Elle se compose d'une entrée séparée, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres (possible 4), 2 salles de bain et 2 toilettes (dont un séparé) et un grand salon des plus agréables et lumineux qui donne une vue paisible sur le jardin. La toiture à tout juste 1 an et la rénovation de l'étage possède toujours sa décennale (environ 5 ans).

Sublime maison landaise à labenne-océan Magnifique maison traditionnelle située à seulement 900 mètres de la plage de Labenne-Océan. La maison se trouve dans un quartier résidentiel très agréable et calme. Elle est construite sur une parcelle de 1135m2 et offre 185m2 habitables. La maison est divisée en deux indépendances de 2 chambres chacune (l'un des deux côtés se loue extrêmement bien durant la saison d'avril à octobre !) Au total, on y retrouve 4 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines et 2 salons. Les cuisines sont ouvertes, équipées et rénovées depuis 2011. C'est une maison très charmante et lumineuse. Elle est équipée d'air conditionné dans les salons. Vous serez ravie d'y découvrir une magnifique piscine de 8,5X4,1 chauffée ainsi qu'un espace barbecue et four à pain/pizza. Au-dessus de la maison il y a des combles tout à fait aménageables également. Cette maison est à la vente par l'agence immobilière A&M world investments. SIRET:8913

Vanessa Boxus vous propose une magnifique proprit de style Landaise sur un terrain bio de 10 hectares. Dans le dpartement du Lot et Garonne (47), dans un village 10km de Marmande, avec vue panoramique sur la nature. Cette proprit unique offre une maison de 338 m avec un salon exceptionnel de 100 m avec un toit cathdrale. La maison comprend galement 6 chambres et 1 bureau, ainsi que 2 salles d'eau pour un confort optimal. Elle comprend galement un gte trs charmant de 45 mpour 2 4 personnes et un mobil-home pour accueillir des invits ou pour les louer des vacanciers. De plus, une zone touristique amnage est galement prsente pour les divertissements et les loisirs, ainsi qu'une autorisation pour l'installation de 3 chalets supplmentaires. La proprit est niche au c?ur d'un terrain bio avec des chnes et des acacias, offrant un environnement naturel magnifique et paisible. Ce bien est idal pour les amoureux de la nature et pour ceux qui cherchent s'vader de la ville. Les atouts: beaux volumes, pierres apparentes, rnovation rcente, rendement locatif grce au gite et au mobil home, chauffage au bois, double vitrage PVC et bois, volets bois. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une proprit aussi exceptionnelle. Contactez moi ds maintenant pour organiserunevisite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 716 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Vanessa BOXUS, Tl.: 06 64 38 46 58, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de Agen sous le numro 452966088.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26859652)

Splendide ferme landaise rénovée sur deux niveaux à 10 minutes de Casteljaloux, Tonneins et de l'entrée de l'autoroute dans un cadre buccolique, non isolé. Authenticité conservée avec ses colombages, poutres apparentes, grandes cheminées, grande terrasse couverte et confort assuré avec sa cuisine indépendante équipée d'un îlot central donnant sur la terrasse, son cellier, ses deux suites parentales au RDC avec leur sde,-wc, son salon avec poêle à bois, séjour, et à l'étage ses trois chambres dont une pourrait faire office d'atelier- bureau, d'une sdb - wc. Sans oublier un atelier de bricolage avec entrée indépendante, un garage indépendant avec son bûcher, magnifique parc arboré, avec bois de chênes et divers s essences ur une surface de plus de 2Ha. Pour toutes informations complémentaires, merci de prendre contact avec Isabelle LAFFON au 06.74.82.65.66 -RSAC Agen n° 847669959 Ancien Secteur: rural Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 240 m² Surface du terrain: 21615 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: Puit à remettre en service Standing du bien: Bon Style de logement: Ancienne ferme Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 1637 € Prix net du bien: 305270 € Prix hors honoraires acquéreur: 305270 € Honoraires vendeurs: 15270.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - Réseau L'Adresse IA Réseau mandataire 114 Bd de la République 47000 AGEN SIRET: 51372327000031 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156212.pdf

Découvrez, à 30 minutes de la côte landaise et des plages, entre dax et mont de marsan, cette magnifique ferme rénovée, type loft d'environ 450 m2 sur 1 ha de terrain, bordée par la forêt. beaucoup de charme, idéal pour des amoureux de la nature recherchant calme et tranquillité pour les vacances ou le week-end. tout le confort pour un usage au quotidien ou l'exercice d'une profession libérale. cette propriété située à ousse suzan propose au rez-de-chaussée une réception double de 50 m2 avec grande hauteur sous plafond, une cuisine équipée de 38 m2 entièrement équipée alliant rusticité et modernité, un wc, une douche, un cellier, un garage et un atelier de 110 m2 avec entrée indépendante, four à pain et lavoir (à rénover). l'étage quant à lui propose deux suites de 50 m2 avec chacune une salle d'eau, un bureau, une chambre d'appoint et une pièce rénovée de 100 m2 à décorer selon les gouts et un wc indépendant. dans un parc d'un hectare, arboré de différentes espèces d'arbres et de quelques fruitiers, cette ferme possède plusieurs ilots de tranquillité où il fait bon se reposer. la propriété est accessible par un chemin communal entretenu. beaux volumes, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, piscine de nage (13 x 4 m). Surface habitable: 450 m² Nombre de pièces: 7

Proche du centre ville de Dax, venez découvrir ce charmant restaurant situé dans une magnifique maison typique basquo landaise d'environ 700m2 sur un terrain arboré de 2000 m² offrant une capacité de 140 couverts. A l'intérieur vous profiterez d'une ambiance feutrée, chaleureuse et très lumineuse composée de 2 grandes salles 40 et 35 couverts, avec véranda et cheminée, bar (10 couverts), et un agréable espace bibliothèque (véranda). La cuisine professionnelle aux normes est parfaitement équipée: piano, deux fours dont un frima, plancha, chambre froide, plonge, légumerie... Côté extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse ombragée naturellement de plus de 100m2 (55 couverts) donnant sur un jardin arboré et privé. Autres avantages: facilité de stationnement pour la clientèle, appartement de fonction. Equipe professionnelle en place (1 plongeuse à mi temps (cdi), 1 second de cuisine et un chef de partie en cdi, 2 dirigeants et 2 apprentis). Restaurant bien référencé et classé sur les site d'avis e Surface: 700 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Besoin de calme pour vous ressourcer, tout en étant proche de la ville.....Suivez moi à seulement 2,5 KM du centre, pour visiter cette maison familiale d'architecte (1979) d'inspiration 'LANDAISE' d'environ 250 M2 habitable. Tout d'abord son environnement privilégier..... située au beau milieu des pins dans un des secteurs résidentiel des plus prisé de BAGNOLS/CEZE. Ensuite son intérieur.... 1 salon-Salle à manger de 35 M2 avec cheminée authentique, ses 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1 cuisine séparée et equipée entièrement rénovée, et un immense bureau de 30M2. Puis l'extérieur.... 1 piscine entourée de verdure, 2 terrasses, 1 garage double (30 M2), 1 'Mazet', le tout sur un magnifique terrain arboré de 4568 M2 totalement constructible. Besoin de plus d'informations ? Paolo DA SILVA 06.09.11.79.57 Cette annonce vous est proposée par COEUR D'ELITES, NoRSAC: 401 843 800, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Beau mobil-home récent, spacieux et lumineux sur parcelle proche de la foret! Le logementSitué au cœur de la foret landaise, l'entrée du village est sécurisée par une barrière a lecture de plaque qui est fermée la nuit en été (de minuit à 6h). Sur le village vous disposerez d'un magnifique complexe aquatique couvert et chauffé avec son jacuzzi et d un second complexe extérieur avec 3 bassins, toboggans et grande piste de glisse. Vous pourrez également profiter de la plage privée et surveillée du lac située sur le site avec activités nautiques et animations (le paradis des enfants: 60 / 80cm d'eau sur 100m). Pour les pécheurs: grosse population de poissons blancs, carpes et carnassiers. Pour petits et grands le village vous propose diverses activités sportives et de détente comme: - le tir à l arc - le mini golf - la salle de musculation - aquagym - pétanque - tennis - basket - 3 clubs enfants pour tous les âges - salle de jeux - beach volley... La Vélodyssée traverse le camping et vous offre de nombreux kilomètres de pistes cyclables sécurisées (direction Mimizan ou direction Parentis / Biscarrosse). Egalement à votre disposition sur le site: - une supérette avec pains frais et viennoiseries tous les jours - une laverie - un restaurant (proposant des plats à emporter) - 2 bars avec accès wifi - discothèque (animations, jeux et spectacles tous les soirs) - un service de location de vélos. A proximité: Nombreux marchés de saison: - Gastes 2 km - Parentis 7 km - Mimizan plage 20km (Mimizan 16 km) - Biscarrosse plage 25km (Biscarrosse 20 km) A VOIR EGALEMENT: - Dune du Pyla 40km - Espagne 130km (à 1h10) - bassin d'Arcachon (à 50 km) LE MOBILHOME possède: - 3 chambres (une belle chambre parentale et 2 chambres enfants) - une climatisation réversible- une télévision- une cuisine toute équipée: four / micro-ondes / frigo congélateur / lave vaisselle- 2 salles d'eau + lave linge- 2 WC- une grande terrasse toute couverte- plancha pour vos grillades! - 2 vélosLES PLUS: bel emplacement calme et bien exposé, peu de circulation. INCLUS dans le prix: eau, électricité, gaz et taxe de séjourNON INCLUS dans le prix: Les funs pass ne sont pas inclus dans nos tarifs (possibilité d'avoir -20% en commandant directement en ligne). Les FUNPASS sont indispensables pour accéder à l'espace aquatique, aux activités et aux clubs enfants. DRAPS ET SERVIETTES EN OPTION. Je serai ravie de vous accueillir le jour de votre arrivée et reste disponible pendant toute la durée de votre séjour! Possibilité d'options: - Draps et / ou serviettes de bain- Ménage fin de séjour

Céline a sélectionné pour vous à Mazerolles dans la forêt du lieu dit "Bordes" au portes de Mont de Marsan cette magnifique propriété d'exception type Landaise de 215 m2 environ sur un terrain d'environ 7600 m2. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée d'époque avec accès direct sur une grande terrasse d'environ 115 m2 exposée sud, d'une cuisine entièrement équipée et de 5 grandes chambres dont 2 suites parentales, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et 2 WC. Son jardin paysagé, entièrement clôturé en plein coeur de la nature dispose d'une piscine de 6,50 par 12 m avec liner en béton armé ainsi que d'un terrain de tennis en Quick à rénover. Aussi une dépendance à réhabiliter d'une surface habitable d'environ 70 m² avec 3 chambres vient compléter le caractère exceptionnel de cette propriété. Belles prestations de confort sur l'ensemble du domaine: Système d'alarme, portail électrique, pompe à chaleur... Sa situation géographique est idéale puisque nous sommes à seulement 2 km de la rocade sud de Mont de Marsan et à 3 km du centre ville. Visite virtuelle guidée à distance disponible sur RDV. Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 215 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mazerolles 40090 Département Landes Région Aquitaine

Tilh, maison Landaise avec une magnifique grange en pierre datant de 1855, rénovée en 1970. L'espace de vie est côté véranda avec la vue sur les Pyrénées et le joli jardin avec ses fleurs et ses arbres fruitiers. Vous serez emballez par la vue depuis la piscine sur les Pyrénées.Après avoir passé le portail, vous arrivez dans une cour qui donne accès à la grange et à l'entrée de la maison. Dès l'entrée spacieuse, vous avez au rez-de-chaussée un salon, séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, puis par un dégagement, les wc, emplacement de la machine à laver et possibilité de faire une douche, une salle de bains.Au 1er étage, vous accéderez par le palier très large, aux 4 chambres dont une avec dressing.Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3810.00 et 5200.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf