Maguelone

En exclusivité A vendre Villeneuve-lès-Maguelone, petit village situé à seulement 10mn de Montpellier sud, charmant entre sa plage unique et sa cathédrale. Venez découvrir ce magnifique T2 au charme fou où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises... Aucun travaux n'est à prévoir! Alors n'hésitez plus ce bien est pour vous... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Elodie ROMERO - 06 18 72 51 97 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4597) Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Vue: Village Proximité: centre ville, école, commerces, bus, plage Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 88 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: 34 HÉRAULT Secteur: VILLENEUVE LÈS MAGUELONE Elodie ROMERO COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Immo design villeneuve les maguelone venez découvrir cette villa composée de 2 logements de 100m² chacun, en rdc t3 100m² et au 1er étage t4 de 100m². au calme sur une parcelle de 560m² piscinable. idéal pofession libérale ou achat familial. beau potentiel a decouvrir Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

VILLENEUVE LES MAGUELONE, EXCLUSIVEMENT réservé à un investissement locatif avec une très bonne rentabilité. Proche tous commerces et à 8 minutes de la plage. T2 de 32m² env, au sein d'une résidence sécurisée comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc. Parking extérieur sécurisé. Locataire présent depuis 2012 avec paiement des loyers assurés. Contact Jessica: 06 98 54 88 34 - RCAS 843 411 273 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 880 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32 m² Année de construction: 1993 Surface Loi Carrez: 31.45 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 123 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 117000 € Prix hors honoraires acquéreur: 117000 € Honoraires vendeurs: 11475.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 880 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Villeneuve les Maguelone, venez découvrir ce bel appartement de type 5 idéalement situé en plein coeur du village. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots (syndic bénévole, pas de charges), cet appartement d'une surface de 155 m² rénové dans un esprit " loft" saura vous séduire par son emplacement et sa luminosité. Au RDC, un salon de 40 m² donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine américaine équipée, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage, une mezzanine, une chambre avec dressing. Climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants électriques, 2 stationnements privatifs. Aucune procédure en cours. A voir absolument ! Contact: Jessica Denis Vendis Immobilier 06 63 41 68 98 RCAS: 843 411 273 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 40 m² Année de construction: 1948 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Travaux à prévoir: aucun Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 362000 € Prix hors honoraires acquéreur: 362000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Villeneuve Les Maguelone, à 5 minutes à pied du centre et au sein d'une résidence sécurisée, appartement T3 de 70m² composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Les plus: Terrasse de 20m², une place de parking privative, petite copropriété, proche de toutes commodités. En raison de la situation du confinement, je vous invite à me contacter pour l'envoie d'une visite virtuelle. Contact Jessica: 06 63 41 68 98 - RCAS 843 411 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 982 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Interphone Taxe foncière: 1243 € Prix net du bien: 233000 € Prix hors honoraires acquéreur: 233000 € Honoraires vendeurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 982 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Sur la commune de Villeneuve lès Maguelone, en plein centre ville, magnifique maison vigneronne entièrement refaite de 228 m2 sur terrain de 570 m2 avec piscine à débordement de 11X4. Déscriptif du bien: Rez de chaussée: Entrée/patio avec sa verrière ouvrante entièrement automatisée et translucide..... Grand salon Salle à manger et cuisine séparée Un bureau et une buanderie Un WC A l'étage: Quatre trés grandes chambres dont une suite parentale (toutes les chambres possèdent une terrasse privatisée). Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un dressing Une partie dégagement Un WC Sonorisation dans l'ensemble des pièces de la maison. La partie exterieure est equipée d'une belle piscine à débordement de 11X4 avec electrolyseur au sel, pool house et une partie dépendance pouvant faire office de chambre Un trés grand garage attenant à la maison avec son local éléctrique vient compléter ce bien d'exception. Située à 10 minutes des plages et à 15 minutes de Montpellier. Possibilité de chambres d'hotes. Un bien Surface: 228 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

superbe appartement t4 de 89 m 2 situé au premier étage et exposé est dans une résidence idéalement située au sud et à proximité du centre ville de villeneuve les maguelone (avenue rené poitevin) il se compose d'un séjour cuisine de 35 m2, d'une chambre de 13 m2, d'une chambre de 9, 35 m2, d'une chambre de 9, 20m2, d'une salle de bain de 4, 60, d'une salle d'eau plus wc de 3, 10 m2, d'un wc et d'une terrasse de 16 m2. il possède deux garages en sous sol. la résidence vous offre le confort et le calme de la vie de village tout en profitant de ses 9 km de plage présèrvée mais aussi de la proximité avec la ville de montpellier et de son effervescence.son prix est de 369000 euros.idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif ! prix direct promoteur. nous contacter pour plus de renseignements! boussiere sylvain / s.boussiere@immo-shop Surface habitable: 89 m² Nombre de pièces: 4

Villeneuve Les Maguelone, à 5 minutes à pied du centre et au sein d'une résidence sécurisée, appartement T3 de 70m² composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Les plus: Terrasse de 20m², une place de parking privative, petite copropriété, proche de toutes commodités. Contact Jessica: 06 63 41 68 98 - RCAS 843 411 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 982 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Interphone Taxe foncière: 1243 € Prix net du bien: 223000 € Prix hors honoraires acquéreur: 223000 € Honoraires vendeurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 982 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Appartement centre de Villeneuve lès Maguelone, proximité tous commercesTrès bel appartement de 35, 83 mètre carré, très bon état, très peu de charges de copropriété. Possibilité de l'acheter meublé. Idéal investissement ou 1er achat. 119500 eurosAGENCES S'ABSTENIR

Sur la magnifique commune de villeneuve les maguelone a 10 min de montpellier et 5 min de la plage. il est situé dans une rue sens unique en plein centre-ville tout proche des commerces et de toutes les commodités vendu avec une place de parking privative sécurisé et un cellier. je vous présente ce superbe appartement de type 3 au dernier étage, très lumineux et à l ‘abris des regards il se distingue par son environnement (une copropriétée de 5 lot à faible charge 228 euros par mois) et par ses belles prestations. ce bien est en duplex avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie qui comprend cuisine salon séjour de plus de 40 m² donnant sur une terrasse de 11 m² exposée plein sud. À l´étage deux grandes chambres avec leur dressing, une belle salle d´eau avec un plafond cathédrale et un toilette séparé cet appartement comprend de belles prestations: climatisation réversible, adoucisseur d´eau, volets électriques, store ban, cuisine tout équipée faites sur-mesure avec lave-vaisselle à hauteur, installation électrique aux normes, celier tout aménagé, et de nombreuses autres surprises... vous l´aurez compris appeler matthieu pour le visiter sans tarder. disponible tous les jours même le week-end. matthieu Surface habitable: 76 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

En Exclusivité, à Villeneuve les Maguelone, l'unique village qui bénéficie d'un accès direct à la plage et qui est à moins de dix minutes de Montpellier (accès autoroute A9) et 5 minutes de Saint Jean de Védas. Cette maison contemporaine BBC, non mitoyenne, située au calme, sans vis-à-vis et en zone non-inondable saura vous séduire par son spacieux séjour bordé de baies vitrées donnant vue sur l'agréable piscine bien exposée au Sud. Elle est composée de quatre chambres et d'un spacieux garage. De belles prestations vous attendent comme le chauffage au sol, l'aspiration centralisée, la climatisation par pompe à chaleur, la production d'électricité par les panneaux solaires etc... Vous apprécierez certainement l'agréable jardin paysagé pour vous détendre et faire de bonnes grillades. Les photos et la vidéo devraient suffir à vous convaincre !! Bien rare et de qualité. VIDEO: https://vimeo.com/571220671 Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BAULO - 06 50 19 71 97 - Pl Surface: 143 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Résidence neuve LE DOMAINE DES PINS - Villeneuve Les Maguelone 201 Avenue Mireval. Beau T2 au 1er étage de 41,55m² avec terrasse de 11,54m², exposition Ouest. L'appartement se compose d'un séjour - cuisine équipée de 24,39m², 1 chambre de 11,71m², salle d'eau et WC séparé. Garage en sous-sol inclus. Chauffage au gaz individuel. Loyer de 670euros charges comprises (dont 70euros de charges). Les honoraires sont de 480euros (dont 100euros pour l'état des lieux). Disponible le 8 Octobre. Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.55 m² Année de construction: 2021 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Moderne Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Frais d’agence: 480 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 600 € HC Copropriété SV IMMO Montpellier - SV IMMO 100 RUE DON BOSCO 34000 MONTPELLIER SIRET: 80334687300026

En Exclusivité, à Villeneuve les Maguelone, l'unique village qui bénéficie d'un accès direct à la plage et qui est tout proche de Montpellier. Dans un quartier résidentiel, au calme, en zone non inondable et sans vis-à-vis! Enfin une maison design et moderne où l'on a vraiment plus qu'à poser ses valises. Elle bénéficie d'une suite parentale au Rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage et d'un garage. Bien rare et de qualité. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE (réf. 4300)

Exclusivité, à Villeneuve les Maguelone, idéal pour profession libérale, commerce, artisan. Venez découvrir ce local commercial / bureau en plein centre du village, dans une rue passante pour un maximum de visibilité ! Pas de travaux particuliers à prévoir, il est déjà rénové. Vous aurez aussi la possibilité de louer une partie du local puisque vous aurez deux entrées indépendantes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BAULO (réf. 3844)

Exclusivité, à Villeneuve les Maguelone, idéal pour profession libérale, commerce, artisan. Venez découvrir ce local commercial / bureau en plein centre du village, dans une rue passante pour un maximum de visibilité ! Pas de travaux particuliers à prévoir, il est déjà rénové. Vous aurez aussi la possibilité de louer une partie du local puisque vous aurez deux entrées indépendantes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BAULO (réf. 3844A1)

Villeneuve les Maguelone, au c?ur du village et au pied des commerces, jolie maison atypique de 70 m² bénéficiant d'une charmante terrasse tropézienne de 9 m² sans aucun vis à vis. Idéal pour les amoureux de l'ancien... ~Réf 23853 Prix 169 500 euros. Les honoraires TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur, soit 5,94 % du prix du bien.~Réseau LCDI Nathalie Bouallaga~Agent Mandataire Indépendant~06.61.64.11.31 (Ref: 23853)

Villeneuve les Maguelone, venez découvrir ce bel appartement de type 5 idéalement situé en plein coeur du village. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots (syndic bénévole, pas de charges), cet appartement d'une surface de 155 m² rénové dans un esprit " loft" saura vous séduire par son emplacement et sa luminosité. Au RDC, un salon de 40 m² donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine américaine équipée, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage, une mezzanine, une chambre avec dressing. Climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants électriques, 2 stationnements privatifs. Aucune procédure en cours. A voir absolument ! Contact: Jessica Denis Vendis Immobilier 06.63.41.68.98 RCAS: 843 411 273 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 40 m² Année de construction: 1948 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Travaux à prévoir: aucun Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 389000 € Prix hors honoraires acquéreur: 389000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Villeneuve les Maguelone proche tous commerces et à 8 minutes de la plage. T2 au sein d'une résidence sécurisée comprenant un séjour,une cuisine, une chambre, salle de bain. Parking extérieur sécurisé. Idéal investisseur, appartement actuellement loué! Rentabilité locative à 5% Contact Jessica: 06.63.41.68.98 - RCAS 843 411 273 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 880 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32 m² Année de construction: 1993 Surface Loi Carrez: 31.45 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 123 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 127500 € Prix hors honoraires acquéreur: 127500 € Honoraires vendeurs: 11475.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 880 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Villeneuve les Maguelone, venez découvrir ce bel appartement de type 5 idéalement situé en plein coeur du village. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots (syndic bénévole, pas de charges), cet appartement d'une surface de 155 m² rénové dans un esprit " loft" saura vous séduire par son emplacement et sa luminosité. Au RDC, un salon de 40 m² donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine américaine équipée, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage, une mezzanine, une chambre avec dressing. Climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants électriques, 2 stationnements privatifs. Aucune procédure en cours. A voir absolument ! Contact: Jessica Denis Vendis Immobilier 06 98 54 88 34 RCAS: 843 411 273 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 40 m² Année de construction: 1948 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Travaux à prévoir: aucun Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 382900 € Prix hors honoraires acquéreur: 382900 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Villeneuve Les Maguelone, à 5 minutes à pied du centre et au sein d'une résidence sécurisée, appartement T3 de 70m² composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Les plus: Terrasse de 20m², une place de parking privative, petite copropriété, proche de toutes commodités. En raison de la situation de confinement, je vous invite à me contacter pour l'envoie d'une visite virtuelle. Contact Jessica: 06 63 41 68 98 - RCAS 843 411 273 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 982 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Interphone Taxe foncière: 1243 € Prix net du bien: 233000 € Prix hors honoraires acquéreur: 233000 € Honoraires vendeurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 982 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Villeneuve les Maguelone, située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette villa T4 de plain pied d'une surface de 104 m² sur un terrain de 421m², composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée; de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un wc séparé. Les plus: garage, piscine sécurisée, forage, climatisation réversible, vide sanitaire. Venez visiter sans tarder! Contact: Jessica: 06.63.41.68.98 - RCAS 843 411 273 Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 421 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Travaux à prévoir: Aucun Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 159 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1900 € Prix net du bien: 449000 € Prix hors honoraires acquéreur: 449000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Villeneuve Les Maguelone, à 5 minutes à pied du centre et au sein d'une résidence sécurisée, appartement T3 de 70m² composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Les plus: Terrasse de 20m², une place de parking privative, petite copropriété, proche de toutes commodités. Contact Jessica: 06 63 41 68 98 - RCAS 843 411 273 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 982 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Interphone Taxe foncière: 1243 € Prix net du bien: 223000 € Prix hors honoraires acquéreur: 223000 € Honoraires vendeurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 982 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER SUD, dans une ville recherchée du littoral, à proximité des plages les plus agréables de notre région et à quelques minutes de Montpellier centre, maison de ville de 120 m² habitable. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur un bel espace séjour de 30 m², d?un salon de 20 m² donnant sur un beau patio privatif au calme. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses dont une chambre offrant une salle d'eau avec douche à l'italienne et son sol authentique en carreau de ciment. Une seconde salle d'eau indépendante avec WC et un espace bureau. Intérieur raffiné et chaleureux ! Contact Laetitia au 06 08 35 28 30 RCS: 881 090 468 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 235 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1478 € Prix net du bien: 369000 € Prix hors honoraires acquéreur: 369000 € Honoraires vendeurs: 15750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Villeneuve les Maguelones, superbe maison de village sur trois niveaux de 190 m2 intégralement rénovée et idéalement implantée au coeur de ville. Magnifique façade chaulée selon les techniques anciennes, deux belles portes donnent accès au RDC de plus de 100 m2 offrant de nombreuses possibilités. Il est composé de 3 parties voûtées et ventilées, un garage + cave, une ancienne écurie, ainsi qu'un studio d'une rentabilité locative annuelle de 5 500 euros. Au premier niveau, une cuisine américaine avec salle à manger donnant sur terrasse, une SDD ainsi que 3 grandes chambres dont une ouverte sur terrasse. Au deuxième et dernier niveau, une superbe pièce de vie de de 56 m2 avec cheminée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, parquet en chêne, ouverte sur une terrasse intimiste et arborée, une SDD complète cette partie. Sol, charpente, toiture, façade, électricité et plomberie entièrement refaits à neufs pour ce bien d'exception. A découvrir sans tarder ! Contact Aurélie: 06 99 88 95 83 - RCAS 393 265 038 Recent Secteur: centre ville Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 190 m² Surface du terrain: 151 m² Année de construction: 2006 Surface des dépendances: 30 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 173.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Taxe foncière: 2137 € Prix net du bien: 449000 € Prix hors honoraires acquéreur: 449000 € Honoraires vendeurs: 21000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Villeneuve les Maguelones, superbe maison de village sur trois niveaux de 190 m2 intégralement rénovée et idéalement implantée au coeur de ville. Magnifique façade chaulée selon les techniques anciennes, deux belles portes donnent accès au RDC de plus de 100 m2 offrant de nombreuses possibilités. Il est composé de 3 parties voûtées et ventilées, un garage + cave, une ancienne écurie, ainsi qu'un studio d'une rentabilité locative annuelle de 5 500 euros. Au premier niveau, une cuisine américaine avec salle à manger donnant sur terrasse, une SDD ainsi que 3 grandes chambres dont une ouverte sur terrasse. Au deuxième et dernier niveau, une superbe pièce de vie de de 56 m2 avec cheminée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, parquet en chêne, ouverte sur une terrasse intimiste et arborée, une SDD complète cette partie. Sol, charpente, toiture, façade, électricité et plomberie entièrement refaits à neufs pour ce bien d'exception. A découvrir sans tarder ! Contact Aurélie: 06 99 88 95 83 - RCAS 393 265 038 Recent Secteur: centre ville Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 190 m² Surface du terrain: 151 m² Année de construction: 2006 Surface des dépendances: 30 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 173.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Taxe foncière: 2137 € Prix net du bien: 429000 € Prix hors honoraires acquéreur: 429000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Villeneuve-les-maguelone villa de type 6 sur une parcelle de 458m² !!!!!! votre agence immovance villeneuve-lès-maguelone vous propose cette villa d&apos une superficie de 142m² environ sur un terrain de 458m² pour investissement locatif en 2 appartements loués, comprenant: en rdc - loué 700?/ mois - appartement t2 de 58m² comprenant un séjour, cuisine séparé, 1 chambre et salle d&apos eau avec wc a l&apos etage - loué 900?/ mois - appartement t4 de 84m² comprenant un salon/séjour, cuisine séparé, 3 chambres, salle d&apos eau et wc séparé. le bien se prouve à proximité des commerces et des plages. a voir rapidement !!!!!!!! Surface habitable: 142 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 194 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 57 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

SENZO CONSEIL vous présente ce T2 d'une belle surface de 48 m2, une belle pièce à vivre prolongée d'une TERRASSE de 10 m2. Vous bénéficiez d'un PARKING privatif. Résidence de 41 appartements, entre terre et mer, bordé d'étangs. Cet appartement situé proche toutes commodités, commerces et écoles. Villeneuve les Maguelone, ville du littoral est seulement à 10km de Montpellier, Pour habiter ou investir, eligible Pinel. Egalement des T3 disponibles Le bien sera disponible en 2022 Sur l'ensemble des biens que nous sélectionnons, nous vous accompagnons dans l'élaboration financière et technique de votre projet. PRIX DIRECT PROMOTEUR. Avec SENZO CONSEIL financez ce bien à partir de 850€/mois Renseignements auprès de Catherine LANDRIEU, conseiller en investissement immobilier, SENZO CONSEIL Tel: 07 83 29 03 91 mail: catherine.landrieu@senzo-conseil.fr Surface habitable: 47.75 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 40 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: VILLENEUVE LES MAGUELONES Secteur: VILLENEUVE LES MAGUELONE Landrieu Catherine SENZO IMMOBILIER 7 place de la comédie 34000 MONTPELLIER

Res. Les RIVAGES de MAGUELONE à PALAVAS les FLOTS (34). Particulier loue STUDIO Cabine (31M2 + 7M2 de terrasse) dans Résidence standing Situé AV. de L’ÉVÊCHÉ de MAGUELONE. En 1ère ligne face à la plage et MER . Proche commerces et 500m du centre ville. Tout équipé: lave linge, four micro ondes, TV écran plat. Pour 4 pers. Situé au 2eme étage sans ascenseur. très lumineux. 1 Terrasse de 7M2 face à la mer et à la plage. 1 entrée avec 2 lits superposés de 1 pers. formant un coin cabine et desservant un WC séparé ainsi qu'une Salle de bains avec une Baignoire. Puis 1 pièce principale avec 1 LIT de 140 pour 2 pers. Le tout donnant sur une terrasse de 7M2 PARKING privé appartenant au studio et fermé par une porte commandée par un code. TARIFS : 450€ / Mois + EDF + EAU LIBRE DU 13 SEPTEMBRE AU 18 JUIN Tel.

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Vileneuve les Maguelone. A 5 minutes des plages de Palavas et de Montpellier, nous vous proposons une jolie villa T5 en R+1 de 105m² avec véranda de 19m². Dans cette maison en parfait état vous pourrez profiter d'une suite parentale en rez de chaussée, de la climatisation réversible, d'une cuisine équipée. Vous serez également séduit par son beau jardin entretenu de 462 m² agrémenté d'une piscine de 6m x 3m. Rare sur Vileneuve les Maguelone, venez vite la visiter...~Réf 25113 Prix 369 000 euros.~LCDI Le Comptoir de L'immobilier ~Karine BARBIÉ ~Agent Mandataire Indépendant ~LCDI Réseau National Immobilier Référence Mandat: 25113. - 34