Maine

MAINE ET LOIRE 49300 Cholet A VENDRE maison de ville avec d'important travaux de 75 m2 présentée par Laurent Guilloteau à 116 500 euros (Honoraires inclus de 6490euros soit 5.57% charge acquéreur). Cette maison sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, un coin repas, trois chambres, une salle de douche et un WC. Au sous-sol, deux grands volumes de 39 et 33 m2. Prévoir des travaux important de rénovation et structurels. Cette maison dispose d'un terrain de 313 m2 idéalement situé à deux pas du centre ville de Cholet, de ses commerces, services, écoles, collèges et lycées. Le bien est équipé d'un chauffage à gaz. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470 euros et 2060 euros. Prévoir des travaux important de rénovation. Présence d'une fissure structurelle importante sur un mur de refend et de fissures sur les façades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf. 319445- 116 500 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR

MAINE ET LOIRE 49300 Cholet Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVIT cette maison de 40 m2 quartier centre ville Pasteur-Bretagne 119 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette jolie maison de centre ville est compose d'un salon-sjour avec cuisine amnage ouverte et quipe, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche/WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de rangement. A l'extrieur, vous pourrez profiter d'un petit balcon sous verrire donnant sur une cour et un agrable jardin joliment agrment. Le bien a t rnov avec got. Il est idalement situ proche du centre ville de Cholet, de ses commerces et services et quelques pas du Parc des Expositions de La Meilleraie. A proximit des coles primaires Notre Dame du Bretonnais et Jules Verne et du Collge Colbert. Chauffage au gaz de ville. DPE: classe E - GES: classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021, 2022 et 2023: entre 1160 et 1630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 d

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Au Lion d'Angers, imaginons ensemble votre maison sur mesure. De plain-pied ou à étage, réalisons votre construction unique, sur ce terrain d'une superficie de 558 m². D'autres terrains sont disponibles sur la commune ainsi qu'aux alentours. Les Maisons du Pays d'Anjou, constructeur de maisons Individuelles situé à Angers, en Maine et Loire, appliquent les règles du CCMI. Le prix inclut branchements, raccordements, assurances, garanties ccmi et frais de notaire.

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A vendre, au Verger, quartier calme de Cholet, proche d'écoles, de commerces, pharmacie, lignes de bus, d'un centre social, du parc d'activité du Lac de Ribou, orientée Ouest, une maison de 150 m2 (DPE: C143 et GES: D33). Très lumineuse, elle est dotée d'un espace de vie de 60 m2 constitué en partie, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant. Vraiment spacieuse, elle possède également une belle salle de jeux (ou grand bureau), 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, 2 WC séparés, un garage deux voitures ainsi qu'un atelier. Evolutifs, tous ces grands espaces peuvent être aisément aménagés et s'adapter à vos goûts. De plus, le site de la plateforme solaire du Maine et Loire, précise qu'il est possible et très opportun de l'équiper de panneaux photovoltaïques ou thermiques au vue de sa grande surface de toiture bien exposée. Sise sur un terrain de 342 m2 avec un jardin facile d'entretien, elle convient idéalement aux familles nombreuses. Pour la découvrir au cours d'une visite, appelez sans tarder au 06 51 20 39 04

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Iad france - olivier pipala () vous propose: en exclusivité venez poser vos valises dans cette maison familiale en excellent état, non mitoyenne de type pavillon, dans un quartier résidentiel à angers secteur lac de maine proche des transports et commerces.elle se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine équipée, une pièce de vie avec 2 portes fenêtres sur le jardin orienté nord-est, un wc séparé et un garage avec porte sectionnelle.a l´étage, 4 chambres dont 2 avec placards et une avec une salle d´eau, 1 salle de bains, un wc séparé.le tout sur un terrain de 255m² environclos avec terrasse et abris de jardin.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 151 et ges e indice 36. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. olivier pipala (id 41004), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 489957753. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 151 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

MESLAY DU MAINE appartement T2 de 41 m² comprenant: une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, un WC et à l'étage une chambre et une salle de bains. Une terrasse individuelle et une place de parking. Chauffage individuel électrique. Loyer: 350 euros Provisions sur charges: 25 euros Honoraires à la charge du locataire: 350 euros Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.99 m² Surface du terrain: 10 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 280 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123 € Dépôt de garantie: 350 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 350 € HC SORIN IMMOBILIER - SORIN Immobilier LAVAL 107, avenue Chanzy 53000 LAVAL SIRET: 488.500.174.00062 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105713.pdf

EXCLUSIVITE. Aigrefeuille sur Maine. Au coeur du bourg. Jolie maison ancienne rénovée. Elle comprend, une entrée, un vaste espace de vie de 42 m2 avec salon, séjour et cuisine aménagée équipée donnant sur une belle terrasse et un jardin clos. Un Wc et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage un dégagement avec placard / dressing, deux chambres et une belle salle d'eau avec Wc. Proximité immédiate des commerces et écoles. Collège et transports pour Nantes (lignes 70et 90)  à 5 minutes. Pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat.  Réf: 1318JDIMMO: honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 6%. Contactez moi Julien Delanoe au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Exclusivité julien bougue vous propose: a vendre maison 259 975euros fai maine et loire, angers sud (49000) à 5 minutes de la gare d'angers, agréable maison (85m2) comprenant de plain pied salon séjour avec insert, cuisine équipée, trois chambre, wc, salle de bain avec douche et garage. terrain de 482m2, jardin paysager, 11 mn à velo de la gare. julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes agence d'angers au ou (appel gratuit d'un fixe) hai 3.99% honoraires charge acquéreurs.rcs angers 809047483 mandat ref:3383 dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 85 m² Nombre de pièces: 5

A louer en plein bourg d'Aigrefeuille sur Maine. Maison ancienne rénovée aux volumes généreux, 125 m² hab, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine meublée, une buanderie, 3 chambres (dont l'une de 20 m² et l'autre de 16m²), 2 salle d'eau, 2 WC. Avec dépendance d'env 10m² et cour fermée. A 10 km du périphérique nantais, en plein bourg. Libre de suite. Contrat de travail et cautionnaire exigés. Merci d'adresser vos candidatures par mail ameliegarriouadl@orange.fr Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 125.15 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 114.63 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Mitoyenneté du bien: 1 côté Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 173 Kwh/m².an Frais d’agence: 583.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 695 € Provision sur charges: 10 € Prix au mètre carré du terrain: 6 € Loyer: 695 € HC Nom de(s) procédure(s): Non communiqué ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 RUE LOUIS CORMERAIS 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

Bourg Aigrefeuille sur Maine, proche toutes commodités, au calme dans un environnement privilégié, bel appartement au 1er et dernier étage comprenant, séjour, cuisine aménagée/équipée (hotte, plaques), une chambre et un petit bureau, SDE/WC. Le tout sur jardin commun arboré. Loyer 560 euros + 20 euros forfait abonnement et conso eau comprise. DISPONIBLE DE SUITE. Contrat de travail et cautionnaires exigés. Dossier à envoyer à melinasauzeauadl@orange.fr ou au 06 31 55 82 09 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56 m² Surface du séjour: 25.84 m² Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 299 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 20 € Frais d’agence: 470.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 168 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 168 € Dépôt de garantie: 560 € Loyer: 560 € HC ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 RUE LOUIS CORMERAIS 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

MESLAY DU MAINE Maison T3 de 47m² comprenant au RDC: Salon-séjour avec coin cuisine, WC. A l'étage: Palier avec placard, 1 chambre avec un placard, 1 bureau avec placard et une salle de bains. Garage. Jardin. Chauffage électrique individuel. Loyer: 360euros Honoraires à la charge du locataire: 360euros TTC Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 47.52 m² Surface du terrain: 50 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 368 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Frais d’agence: 360 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 142 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 142 € Dépôt de garantie: 360 € Loyer: 360 € HC SORIN IMMOBILIER - SOGESIM 5, place de la Trémoille 53000 LAVAL SIRET: 34440132800044 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105713.pdf

À 10 mns de Vertou, au coeur de St Fiacre sur Maine, appartement type 4 en duplex situé au 1er étage, comprenant une entrée, une pièce à vivre traversante d'environ 40m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), une buanderie, 2 balcons (4 m² et 7,50 m²). À l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. Très belle rénovation, appartement en très bon état à la décoration soignée. Disponible le 20/07/2021. Loyer 820 euros. Dépôt de garantie 820 euros. Honoraires locataire: 1207,27 euros dont 314,94 euros pour état des lieux. Ancien Secteur: bourg SITUATION: centre bourg Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104.98 m² Surface Loi Carrez: 104.98 m² Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 113 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Frais d’agence: 1207.27 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 314.94 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 314.94 € Dépôt de garantie: 820 € Loyer: 820 € HC VIVRE ICI - Les Sorinières - Vivre Ici - Vertou 5 rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU SIRET: 79015650900024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127752.pdf

ADL AIGREFEUILLE vous présente en nouveauté: Belle familiale rénovée avec goût, qui offre de beaux espaces de vie au coeur de bourg,a proximité de tous les services elle présente au rez de chaussée un salon séjour lumineux exposé plein sud avec son poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, un wc séparé, une salle de bains,un second dégagement, une pièce supplémentaire., à l'étage, un pallier, un wc séparé, un salle d'eau, deux grandes chambres sur parquet, un bureau. Vous trouverez comme dépendances un garage et un atelier pour 42m² environ ce bel ensemble sur un jardin clos de murs en pierres et haies naturelles sur plus de 900m², qui vous apportera de la sérénité. Ce beau pavillon vous apportera tout le confort que vous en attendez les plus: portail coulissant en aluminium, travaux récents de 2016 pour l'étage; chauffage au gaz, travaux extérieur de 2017: enrobé, ravalement façade été 2020. Venez découvrir ce beau pavillon sans plus attendre. REF 19619- AA-S CONTACT AU 02 40 03 84 29 Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 163 m² Surface du séjour: 50 m² Surface du terrain: 920 m² Année de construction: 2009 Surface des dépendances: 43 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Aspect du terrain: Plat Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Nombre de lots possibles sur le terrain: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 80 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 416000 € Prix hors honoraires acquéreur: 416000 € Honoraires vendeurs: 11000 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE 2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE SIRET: 43233845700091 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284289.pdf

Commune dynamique du Maine et Loire avec tous commerces, nous vous proposons cette boulangerie-pâtisserie (murs commerciaux + Fonds de commerce + logement) d'une superficie globale de 440 m² environ. Murs commerciaux d'une superficie de 250 m² environ et logement au dessus d'une superficie de 190 m² avec grande terrasse. Places de parking. Idéalement situé. Beaux locaux aux normes et en très bon état. Bel outil de travail. Profitez de cette opportunité, parfait pour une première installation Plus de renseignements sur demande. Confidentialité assurée.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 286 200 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 270 000 E Honoraires: 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Guy RAVENEAU, Tél.: 06 83 14 76 65, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Sur un Terrain à bâtir de 446 m² à TRÉMENTINES bien exposé dans lotissement agréable. École, commerces à proximité........................................................ MAISON T6 de 118m2 habitables, plus garage double de 35m2, comprenant trois chambres dont une suite parentale de 21m2 avec dressing et salle d'eau, un grand cellier, une seconde salle de bain, WC separé, et une immense piece de vie de 50m2 donnant sur belle terrasse de 30m2........................................... Prix hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Visuels non-contractuels. Non soumis au DPE Plus de 300 terrains disponibles sur tout le Maine et Loire, par et selon nos partenaires fonciers. Maison de 68 M² à 250 M². Prestations de qualité. Pour bâtir, votre maison. Choisissez l'entreprise de bâtiment spécialisé. Maison MAUGEOISE

Dans un commune dynamique et touristique du Maine et Loire (Région de SAUMUR) avec tous commerces, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un commerce (boulangerie-pâtisserie) pour une superficie globale de 440 m² environ. L'habitation se situe au 1er étage et se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon avec une terrasse d'environ 35m², de 4 chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle de bain (Baignoire et douche) et une buanderie. Au 2ème étage: chambre avec point d'eau. Partie commerciale d'une superficie de 250 m² environ, BOULANGERIE - PÂTISSERIE à reprendre, le matériel est en excellent état de fonctionnement. Idéalement situé. Pour l'ensemble: beaux locaux aux normes et en très bon état. Bel outil de travail. Profitez de cette opportunité, parfait pour une première installation. Très bon Chiffre d'Affaires. Plus de renseignements sur demande. Confidentialité assurée. Contactez votre consultant megAgence: Guy RAVENEAU, Tél.: 06 83 14 76 65, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Au coeur de Saint fiacre sur Maine. A 5 min du bourg de Vertou ou à 5 min de la gare de la haie fouassiere. Venez découvrir cette bâtisse ancienne pleine de charme de 170m² sur sa parcelle de terrain de 625m². Comprenant au Rdc,salon et séjour avec cheminée de 57 m²,cuisine,salle de bains wc,buanderie. A l'étage 4 chambres et wc. Un jardin clos avec son mur en pierre et un atelier isolé et chauffé de 18m². Vous aimez l'ancien, parquet d'origine, poutres en bois, huisseries anciennes...cette maison est peut-être pour vous. Prix de vente 379563 incluant les honoraires, soit net vendeur 365000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 313902- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Nantes 912 304 441 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Fiacre Sur Maine 44690 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Etablissement dans centre commercial d?une ville dynamique du Maine et Loire. Outil en trs bon tat, Look moderne. Ouvert du lundi au samedi de 8h 20h. 3 semaines de congs par an. CA HT: 219000 E. Belle activit limonade..

BEAU F1 - 30 m² - La Maine - dans résidence avec cave et parking - cuisine aménagée - pièce principale - salle de douche - chauffage collectif - Libre au 9/02/2021 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30.7 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 251 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 330 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 380 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 380 € HC Cabinet LEROUX - Cabinet LEROUX 55 rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN SIRET: 484040951 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149652.pdf

Saumur dans une résidence de standing, sécurisée, appartement en PARFAIT ETAT de TYPE4, surface 76m². GARAGE, cave place de stationnement aérienne. Beaucoup de goût, à voir absolument.Entrée, buanderie, salon, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 avec un dressing, salle d'eau, wc.Mandat N° 29. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350.00 et 1860.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf

Beaucoup de charme et de goût pour cette maison en tuffeau entièrement rénovée.Ancien commerce réhabilité en habitation, maison en pierre en plein centre bourg d'Allonnes de plus de 140 m² habitables avec une très belle dépendance à exploiter.Extérieur PATIO de 375 m².Cave. Chauffage poële à granulés. Stationnement.Entrée,1 salon, 1 séjour,1 cuisine, 3 chambres, dressing, Sd, buanderie, 2 wc. Grenier aménageable.Authenticité; carreaux de ciment, cheminées, carreaux de terre cuite, moulures etc...Saumur nord 8mn.Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE: 23-02-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf

Saumur quartier des ponts, face à la Loire maison en tuffeau avec un jardin clos de murs.Maison de 160 m² habitables. Travaux à prévoir électricité menuiseries toiture déco. Maison: entrée, salon cheminée, séjour, cuisine indépendante équipée, wc lave mains, terrasse sur pilier.Etage; 3 ou 4 chambres, 2 salle de bains dont 1 privative à 1 chambre, wc lave mains.Sous sol aménagé; cuisine, pièce de vie, wc lave mains buanderie, chaufferie, cave.Jardin avec un chalet en bois.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3240.00 et 4440.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf

RARE, Magnifique longère de plus de 145 m² habitables Terrain de plus de 12 000 m², dépendances.Maison habitable intégralement de plain-pied.Grenier à aménager si besoin pour agrandir la surface.Au calme à la campagne à 15mn de Saumur.Maison; salon cheminée, double séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier buanderie, couloir, 3 chambres, salle d'eau avec un wc, un autre wc avec lave main.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2780.00 et 3820.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf

RARE maison ancienne de plain- pied de 120m² habitables,possibilité de l'agrandir avec ses greniers aménageables de 120m² également.Maison habitable en l'état,double vitrage en PVC,chauffage central au fuel une cheminée avec un foyer ouvert.Y PREVOIR des travaux (électricité assainissement décoration).BÂTIMENTS de plus de 200m² en parfait état autant de greniers aménageables.Une dépendance avec une cheminée.Un grand garage.Jardin de plus ou moins 2000m².Corps de bâtiments en plein centre d'un village AU Nord de Saumur.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 500 ?. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2720.00 et 3730.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf

Au Sud de Saumur, à 5 minutes de Doué-en-Anjou, à 15 minutes de Saumur et 40 minutes d'Angers avec accessibilité facile grâce à la voie rapide. Entièrement rénovée, très belle longère de 170m² avec un habitat de plain-pied. Chauffage bois (insert) et des convecteurs électriques. Au rez-de-chaussée, deux pièces de vie, une cuisine indépendante et aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et douche avec toilettes et de nombreux placards. Au 1er étage, pièce palière, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs. Jardin clos avec deux terrasses et un box pouvant servir de garage.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2810.00 et 3850.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9'e nord maine et Loire, 50km Tours Angers Le Mans, Saumur. 5 mn de toutes commoditb'/xc3/xa9's.Superbe proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre sur 4h700.comprenant une maison de mab'/xc3/xae'tre de 1900 (170m2 habitable +60m2 amb'/xc3/xa9'nageable) et des installations b'/xc3/xa9'questres de 2014 La Maison comprend: au rdc: cuisine, salle b'/xc3/xa0' manger, salon, bureau, salle d'eau, buanderie, wc arrib'/xc3/xa8're cuisine, vb'/xc3/xa9'randa. A l'b'/xc3/xa9'tage: 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et wc indb'/xc3/xa9'pendants., un grenier amb'/xc3/xa9'nageable (sol bb'/xc3/xa9'ton isolation et prb'/xc3/xa9'b'/xc3/xa9'quipement chauffage db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' installb'/xc3/xa9'. Chauffage central fuel. Sur l'extb'/xc3/xa9'rieur direct une terrase bois plein sudb'/xc2/xa0' de 50m2.Pergola en bois massif et parc arborb'/xc3/xa9' avec arbres centenaires (tilleuls, cb'/xc3/xa9'dres...) Partie b'/xc3/xa9'questre: Une b'/xc3/xa9'curie de 10 boxes 3.50m x3.50m sur tapis de caoutchouc de 280m2.1sellerie, et un local tapis et couvertures chauffb'/xc3/xa9's, 2 stalles de prb'/xc3/xa9'paration, une douche chaude. l L'b'/xc3/xa9'curie est b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e d'un systb'/xc3/xa8'me de brumisation (brumest) pour les chaleurs estivales et d'un systb'/xc3/xa8'me de vidb'/xc3/xa9'o surveillance Un hangar de stockage de 160m2.avec dale de bb'/xc3/xa9'ton sur la moitib'/xc3/xa9'. Une fumib'/xc3/xa8're bb'/xc3/xa9'tonnb'/xc3/xa9'e., parking stabilisb'/xc3/xa9' permettant les manoeuvres de camion semi remorque. A proximitb'/xc3/xa9' direct de la maison l'b'/xc3/xa9'curie de poulinage 4 boxes de 4m x4m, 2 boxes d'attente 3.5m x3m avec barre d'examen. 2 camb'/xc3/xa8'ras pour la vidb'/xc3/xa9'o suveillance des boxes. Rond de longe de 18m de diamb'/xc3/xa8'tre et carrib'/xc3/xa8're de 60m x 20m avec arrosage automatique. 11 paddocks individuels cloturb'/xc3/xa9's en bois et doublb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9', tous b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's d'un interrupteur et d'un abreuvoi automatique. (tous rb'/xc3/xa9'seaux enterrb'/xc3/xa9's) 1 grande prairie d'b'/xc3/xa9'levage en lisse de bois plus b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' avec grand abrib'/xc2/xa0' betonnb'/xc3/xa9'. L'ensemble de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e avec portail automatique, visiophone, et camb'/xc3/xa9'ras de surveillance.