Maine x

Terrain de 400m² disponible au Puy Saint Bonnet. Sur terrain constructible, maison de plain-pied 3 chambres et garage. Possibilité de 4ème chambre ou de bureau Grand séjour/salon lumineux, cuisine ouverte Grande baie vitrée, volet roulant électrique Chauffage économique avec plancher-chauffant Meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE Faïence jusqu'à 30 X 90 Carrelage jusqu'à 60 X 60 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

SAUMUR NORD - A 14 km de l'entrée de l'autoroute, Cette Superbe propriété ancienne restaurée de construction moellons et tuffeau vous accueille dans son parc arboré à l'abri de tous regards. La maison d'habitation comprend au rez-de- chaussée: une entrée avec son vestiaire aménagé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur véranda, un séjour - salon de 63.5 m² avec cheminées et poutres, une chambre avec dressing, une salle de bains (baignoire balnéo, douche et 2 vasques sur meuble), un wc, une piscine intérieur de 8m x 4m, une douche pour piscine. A l'étage: palier, 4 chambres, une salle d'eau, wc. Terrasse de 80 m² environ avec accès direct piscine et séjour/salon. Préau, Puits, Garage. Informations complémentaires: piscine intérieur avec nage contre courant, local technique pour chaufferie, système de déshumidification et système de chauffage piscine par Pompe à chaleur. Baies à galandage avec volets roulants motorisés. Terrain arboré et clos de 5900 m² avec étang. Dépendances. Possibilité d'acquérir en plus un très beau gite de 120 m² (89 m² loi Carrez) entièrement rénové et attenant à cette propriété (Prix sur demande).Prix de vente: 388 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Guy RAVENEAU, Tél.: 06 83 14 76 65, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Maison 6 chambres, gîte 6 personnes & gîte 4 personnes avec piscine chauffée 12 x 6 mètres Pays de la Loire Une fabuleuse opportunité de poursuivre la croissance d'une entreprise de location de gîtes très prospère dans la région de la Loire, d'une beauté et d'un intérêt exceptionnels. La propriété comprend une grande maison et deux gîtes indépendants sur un terrain de 2 hectares près de l'ancienne ville de Saumur. Pour plus de détails email:

Superbe propriété sur 1,7 Ha Rez de chaussée: Cuisine aménagée et semi-équipée (éléments hauts et bas, four, hotte aspirante, réfrigérateur) ouverte sur le séjour avec poutres et cheminée soit 44 m² pour l'ensemble, salon 31 m² avec cheminée, mezzanine 42 m² au sol, chambre 18 m² avec jolie salle de bains (baignoire d'angle, douche, bidet et lavabo) 12 m², wc avec lave-mains. Premier étage (mansardé, surfaces au sol): palier desservant 2 chambres (20 m² et 18 m²), salle d'eau avec douche, lavabo et wc, dressing 8,80 m². Chauffage: central fuel. Piscine sécurisée avec volets roulants électrique, local technique. Dépendances: - Gîte rénové comprenant séjour-coin cuisine 30 m² avec poutres, chambre, salle de bains, wc, chauffage électrique et poêle à bois. - Préau environ 35 m², garage pour une voiture. Autre préau. - Un hangar en tôles de 22 m X 12 m. Taxe foncière: environ 2 000 E

Belle propriété de 4,2 Ha très bien située au calme, facile d'accès et proche de toutes les commodités. Un corps de ferme restauré est composé de: Une maison d'habitation de 215 m² sans aucun travaux à prévoir avec, au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine et son arrière cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec WC ainsi qu'une autre chambre indépendante avec sa propre salle d'eau plus WC A l'étage: deux suites composées chacune d'un petit salon, une chambre, une salle d'eau plus WC. L'une des suites possède en plus d'un accès extérieur indépendant. Un soin particulier a été réalisé pour une isolation thermique et phonique entre les différentes pièces. Un garage 48 m² au sol peut être transformé en habitable pour réaliser une extension à la maison. Un bâtiment comprenant: une grange, un atelier, une écurie (Ce bâtiment peut être rendu habitable) Un bâtiment de type charreterie pouvant abriter véhicules, matériel, stockage de toutes sortes Une ancienne chapelle Une carrière 30 x 70 m (à refaire) Des prairies sur 3,5 Ha La propriété est entièrement close et d'un seul tenant parfaitement entretenue. Par sa situation privilégiée, elle fera le bonheur de propriétaire de chevaux ou poneys. Une activité de chambres d'hôtes permettra de réaliser des revenus appréciables. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Thierry CARLE Inscrit au RSAC de LIBOURNE 439 856 063, Tel: 06 18 93 44 72, Site 3gimmo:

Vends maison de 83.24 m², sur un terrain de 376 m², exposé NORD OUEST. PLANS ENTIÈREMENT MODIFIABLES !. Composée d'un hall, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC et un garage. Plancher chauffant par pompe à chaleur: énergie 100% renouvelable. Située dans une commune desservie par les transports en commun, disposant d' écoles ainsi que des commerces de proximité, des services médicaux et des supermarchés.. Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et économique (maison certifiée RT 2012). Demandez-nous les plans de ce projet, et ajustez-les à vos habitudes de vie, pour une maison SUR MESURE !. Prix inclus: branchements eau + égout, enlèvement des terres et chemin d'accès + frais d'actes + volets roulants motorisés + carrelage 45 X 45.. N'hésitez pas à contacter Maureen BOURNIZEAU au 02 41 34 98 08 ou 06 35 04 38 85, pour plus d'informations concernant ce projet.. Terrain sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE ! Sur la commune nouvelle de MONTREVAULT-SUR-EVRE, à 20 min. de Cholet, vous allez être CHARMÉ par cette MAGNIFIQUE LONGÈRE de 310 m², TYPE LOFT, édifiée sur un GRAND JARDIN de 1 834 m², PLAT, ENTIÈREMENT CLOS, dans lequel vous trouverez un GARAGE DE 80 m2, un CARPORT goudronné pour 3 voitures, une UNE GRANDE TERRASSE idéalement ENSOLEILLÉE donnant sur une JOLIE PISCINE chauffée 9 m X 5 m et sa CUISINE D'ÉTÉ, avec BAR et CHEMINÉE D'EXTÉRIEURE. Cette TRÈS BELLE BÂTISSE comprend une MAGNIFIQUE, SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie de 90 m2, avec poêle à bois et une cuisine US aménagée et équipée. Des mezzanines et passerelles métalliques ont été installées dans cet espace, utilisant la TRÈS BELLE HAUTEUR sous faîtages et insufflant à l'ensemble, une note résolument contemporaine dans un ESPRIT LOFT. Vous trouverez au RDC outre la pièce de vie et sa cuisine, une chambre de 18 m² avec baie vitrée, un WC, au 1er étage, une chambre de 18 m², avec vasque, douche et WC, un bureau ouvert, une autre chambre de 23 m². Toujours au RDC, cette 1ère partie peut-être un locatif de 55 m² aux normes PMR, loué 500 E CC ou une très grande suite parentale de 37 m2 avec dressing 8 m², salle d'eau 5 m², WC. (possibilité de refaire encore 2 autres chambres dans les combles). Une 2ème partie, actuellement en locatif, de 85 m², normes PMR, loyer 650 E C.C, est composée, d'une entrée sur pièce de vie de 43 m², avec cuisine ouverte, chambre 16 m², salle d'eau, WC, buanderie, jardin, terrasse, parking. Chauffage aérothermie plancher chauffant. Situation 10 min. Beaupréau, 10 min. N249 (axe NANTES BRESSUIRE), 15 min. de Vallet Prix de vente: 572 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Florence BARDIN, Tél.: 06 17 05 43 48, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

SECTEUR SAUMUR NORD- 20 KMS - A 20 min d'une gare TGV, accès immédiat A85 en direction PARIS, NANTES ou TOURS, au calme de la campagne et à proximité immédiate d'une ville avec toutes infrastructures (écoles jusqu'au collège et tous commerces très proches), EXCLUSIVITE pour cette magnifique propriété de charme parfaitement restaurée et aux excellentes prestations. En digne représentante de l'habitat local de la vallée de la Loire, d'un niveau de restauration et de prestations rares, cette très jolie longère propose de plain-pied une très spacieuse et lumineuse réception (59 m²) avec cheminée centrale et salon cathédrale, une cuisine aménagée à la suite avec équipements haut de gamme, une zone suite parentale incluant chambre, dressing, salle de douche et wc indépendant. L'étage propose deux chambres supplémentaires mansardées dont une climatisée, une salle de bains avec wc et une lumineuse mezzanine en surplomb du salon. Splendide terrasse en façade parfaitement exposée avec accès direct à la piscine chauffée (11m X 5m) et son pool-house. Grande dépendance tuffeau incluant un large préau pour garage double, un atelier avec grenier et une véritable cave. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1 600 m² joliment paysagée avec arrosage intégré et totalement close par portail motorisé avec visiophone. DPE Classe C - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 euros et 1400 euros. Prix: 439 800 euros honoraires agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 423 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9'e nord maine et Loire, 50km Tours Angers Le Mans, Saumur. 5 mn de toutes commoditb'/xc3/xa9's.Superbe proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre sur 4h700.comprenant une maison de mab'/xc3/xae'tre de 1900 (170m2 habitable +60m2 amb'/xc3/xa9'nageable) et des installations b'/xc3/xa9'questres de 2014 La Maison comprend: au rdc: cuisine, salle b'/xc3/xa0' manger, salon, bureau, salle d'eau, buanderie, wc arrib'/xc3/xa8're cuisine, vb'/xc3/xa9'randa. A l'b'/xc3/xa9'tage: 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et wc indb'/xc3/xa9'pendants., un grenier amb'/xc3/xa9'nageable (sol bb'/xc3/xa9'ton isolation et prb'/xc3/xa9'b'/xc3/xa9'quipement chauffage db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' installb'/xc3/xa9'. Chauffage central fuel. Sur l'extb'/xc3/xa9'rieur direct une terrase bois plein sudb'/xc2/xa0' de 50m2.Pergola en bois massif et parc arborb'/xc3/xa9' avec arbres centenaires (tilleuls, cb'/xc3/xa9'dres...) Partie b'/xc3/xa9'questre: Une b'/xc3/xa9'curie de 10 boxes 3.50m x3.50m sur tapis de caoutchouc de 280m2.1sellerie, et un local tapis et couvertures chauffb'/xc3/xa9's, 2 stalles de prb'/xc3/xa9'paration, une douche chaude. l L'b'/xc3/xa9'curie est b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e d'un systb'/xc3/xa8'me de brumisation (brumest) pour les chaleurs estivales et d'un systb'/xc3/xa8'me de vidb'/xc3/xa9'o surveillance Un hangar de stockage de 160m2.avec dale de bb'/xc3/xa9'ton sur la moitib'/xc3/xa9'. Une fumib'/xc3/xa8're bb'/xc3/xa9'tonnb'/xc3/xa9'e., parking stabilisb'/xc3/xa9' permettant les manoeuvres de camion semi remorque. A proximitb'/xc3/xa9' direct de la maison l'b'/xc3/xa9'curie de poulinage 4 boxes de 4m x4m, 2 boxes d'attente 3.5m x3m avec barre d'examen. 2 camb'/xc3/xa8'ras pour la vidb'/xc3/xa9'o suveillance des boxes. Rond de longe de 18m de diamb'/xc3/xa8'tre et carrib'/xc3/xa8're de 60m x 20m avec arrosage automatique. 11 paddocks individuels cloturb'/xc3/xa9's en bois et doublb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9', tous b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's d'un interrupteur et d'un abreuvoi automatique. (tous rb'/xc3/xa9'seaux enterrb'/xc3/xa9's) 1 grande prairie d'b'/xc3/xa9'levage en lisse de bois plus b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' avec grand abrib'/xc2/xa0' betonnb'/xc3/xa9'. L'ensemble de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e avec portail automatique, visiophone, et camb'/xc3/xa9'ras de surveillance.

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Coup de coeur assurb'/xc3/xa9'!!. Il n'ya plus qu'b'/xc3/xa0' poser les valises... Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9'e nord maine et Loire, 50km Tours Angers Le Mans, Saumur. 5 mn de toutes commoditb'/xc3/xa9's.Superbe proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre sur 4h700.comprenant une maison de mab'/xc3/xae'tre de 1900 (170m2 habitable +60m2 amb'/xc3/xa9'nageable) et des installations b'/xc3/xa9'questres de 2014 La Maison comprend: au rdc: grande cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e avec electro mb'/xc3/xa9'nagers haut de gamme, salle b'/xc3/xa0' manger, salon, bureau, 2 salles d'eau rb'/xc3/xa9'centes,b'/xc2/xa0' buanderie, wc arrib'/xc3/xa8're cuisine, vb'/xc3/xa9'randa. A l'b'/xc3/xa9'tage: 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et wc indb'/xc3/xa9'pendants., un grenier amb'/xc3/xa9'nageable (sol bb'/xc3/xa9'ton isolation et prb'/xc3/xa9'b'/xc3/xa9'quipement chauffage db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' installb'/xc3/xa9'. Chauffage central fuel. Sur l'extb'/xc3/xa9'rieur direct une terrase bois plein sudb'/xc2/xa0' de 50m2.Pergola en bois massif et parc arborb'/xc3/xa9' avec arbres centenaires (tilleuls, cb'/xc3/xa9'dres...) Partie b'/xc3/xa9'questre: Une b'/xc3/xa9'curie de 10 boxes 3.50m x3.50m sur tapis de caoutchouc de 280m2.1sellerie, et un local tapis et couvertures chauffb'/xc3/xa9's, 2 stalles de prb'/xc3/xa9'paration, une douche chaude. l L'b'/xc3/xa9'curie est b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e d'un systb'/xc3/xa8'me de brumisation (brumest) pour les chaleurs estivales et d'un systb'/xc3/xa8'me de vidb'/xc3/xa9'o surveillance Un hangar de stockage de 160m2.avec dale de bb'/xc3/xa9'ton sur la moitib'/xc3/xa9'. Une fumib'/xc3/xa8're bb'/xc3/xa9'tonnb'/xc3/xa9'e., parking stabilisb'/xc3/xa9' permettant les manoeuvres de camion semi remorque. A proximitb'/xc3/xa9' direct de la maison l'b'/xc3/xa9'curie de poulinage 4 boxes de 4m x4m, 2 boxes d'attente 3.5m x3m avec barre d'examen. 2 camb'/xc3/xa8'ras pour la vidb'/xc3/xa9'o suveillance des boxes. Rond de longe de 18m de diamb'/xc3/xa8'tre et carrib'/xc3/xa8're de 60m x 20m avec arrosage automatique. 11 paddocks individuels cloturb'/xc3/xa9's en bois et doublb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9', tous b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's d'un interrupteur et d'un abreuvoi automatique. (tous rb'/xc3/xa9'seaux enterrb'/xc3/xa9's) 1 grande prairie d'b'/xc3/xa9'levage en lisse de bois plus b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' avec grand abrib'/xc2/xa0' betonnb'/xc3/xa9'. L'ensemble de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e avec portail automatique, visiophone, et camb'/xc3/xa9'ras de surveillance. Autres photos sur demande.

Situ au SUD OUEST de Cholet, proche du quartier de la Choletire et de toutes COMMODITS, AGRABLE et LUMINEUX appartement TRAVERSANT, de type 4, d'une surface habitable de 78 m, avec ASCENSEUR, GARAGE et PARKING PRIV. Du balcon vous bnficierez d'une VUE DGAGE sur Cholet SANS VIS-A-VIS. L'entre s'ouvre: sur un salon sjour avec accs par une grande baie vitre au balcon, sur une cuisine, amnage et quipe de meubles hauts et bas (four, micro-ondes, plaque induction, hotte et lave-vaisselle) et sur une loggia pour plus de rangement et de praticit. La partie nuit est compose de 3 chambres, un WC indpendant, une salle de bain. Le dgagement menant aux chambres est pourvu de grands placards de rangement. Un local vlo scuris, un garage de 15 m environ (L 5,5 m X l 2,7 m), une place de parking prive compltent le tout. Les menuiseries et les volets lectriques sont en aluminium et les fentres sont toutes oscillo-battantes. Ils ont t installs en 2021. La chaudire gaz condensation est de 2014. Interphone, fibre optique. Le bien comprend 3 lots, et il est situ dans une coproprit de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1632 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 114 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Florence BARDIN, Tl.: 06 17 05 43 48, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 433 509 791

Maison cossue lumineuse rnove conome, avec pompe chaleur et panneaux photovoltaques, de beaux volumes et des annexes. Elle est compose d'une entre avec dbarras, d'un salon-sjour de 34m (possible 45m) cuisine amnage quipe, 3 belles chambres (13 17m), pice de jeux environ 90m amnager ou non selon vos besoins, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. En rez de jardin, appartement T3 avec entre indpendante et communiquant avec la maison, pouvant service d'activit librale, ou locatif, ou complment de chambres (x 3). Bon tat gnral. Garage 38m, atelier 34m, dbarras, prau, parking, local vlos... et piscine chauffe, sur jardin arbor et paysag de 1710m. Possibilit galement de louer en 3 appartements (un T3 et deux T5, chacun a dj: cuisine SDB et wc) DPE C, estimation cot nergtique annuel: 2 180 euros 3 020 euros. honoraires 5% TTC maximum charge acqureur soit 565 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (4.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Situ au Nord de Saumur, 15 minutes, sur la commune de VERNANTES, proche du parc forestier Loire Anjou Touraine et proximit des points d'intrts de la rgion dont l'incontournable Loire. sur un terrain clos, arbor et fleuri de 2 731 m, la proprit se divise en plusieurs btis, une habitation principale, 2 chambres d'htes et un gte. L'habitation est compose au rez-de-chausse d'une cuisine amnage-quipe, un salon-sjour, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie/arrire cuisine. A l'tage, vous trouverez une 3me chambre ainsi qu'une pice pouvant tre amnage. Grenier amnageable. Les 2 chambres d'htes, dont une avec terrasse donnant sur le jardin, offrent un espace nuit avec un espace en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Le gte de 52 m, pouvant accueillir jusqu' 7 personnes, s'ouvre sur un espace de vie avec une cuisine amnage-quipe ouverte sur le salon-sjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et terrasse donnant sur le jardin. Dpendance, prau, carport, cabanon, barnum 5m x 8 m, piscine hors-sol, terrain de ptanque. Puits. Les chambres d'htes et le gte sont ouverts toute l'anne. Pour plus de renseignements, n'hsitez pas me contacter. DPE classe D- GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2430 et 3340 euros. Prix: 280 000 euros honoraires agence de 4.87 % TTC charge acqureur soit 267 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de

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Terrain de 571m² à Saint-Crespin-sur-Moine, proche du bourg et des écoles à pied. Sur terrain constructible, maison de plain-pied 4 chambres et garage. Grand séjour/salon lumineux, cuisine ouverte Grande baie vitrée, volet roulant électrique Chauffage économique avec plancher-chauffant Meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE Faïence jusqu'à 30 X 90 Carrelage jusqu'à 60 X 60 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Informations sur l'annonce Surface 100 m² Ville ST Crespin Sur Moine 49230 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

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