Maison 2024

NOUVEAUTE IMMODEX/ EXCLUSIVITE/ REIMS/ AVENUE DE LAON/ MAISON (2024) LIVREE POUR FIN SEPTEMBRE 2024 / 134 M/ 4 CHAMBRES/ GARAGE DOUBLE/ TERRASSE ET JARDIN. Venez dcouvrir cette charmante maison l'esprit rsolument contemporain de 141m (2024) sur deux niveaux implante sur une parcelle de 234m compose comme suit: Une entre desservant un sjour avec espace cuisine quipe de 44m donnant accs une terrasse et un jardin de 130m expos Sud- Ouest, un wc. A l'tage vous disposez d'un palier, d'une suite parentale de 24m avec un espace dressing et salle de douche privative, trois autres chambres de 11,35, 11.91 et 14.39m, une SDD avec SDB et un WC indpendant, un garage double complte ce bien. L'ensemble dans un environnement calme avec toutes commodits ! LES PLUS: MAISON NEUVE (2024), VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, CHAUFFAGE AU SOL, BALLON THERMODYNAMIQUE, PRESTATIONS DE QUALITE, GARAGE DOUBLE. RARE DANS LE SECTEUR !. Garanties dcennales 2034. Les avantages d'une maison neuve sans les contraintes de la construction. A VOIR SANS TARDER !!!!! Prix: 399 000 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE IMMODEX/ EXCLUSIVITE/ REIMS/ AVENUE DE LAON/ MAISON (2024) / 134 M/ 4 CHAMBRES/ GARAGE DOUBLE/ TERRASSE ET JARDIN. Venez dcouvrir cette charmante maison l'esprit rsolument contemporain de 141m (2024) sur deux niveaux implante sur une parcelle de 234m compose comme suit: Une entre desservant un sjour avec espace cuisine quipe de 44m donnant accs une terrasse et un jardin de 130m expos Sud- Ouest, un wc. A l'tage vous disposez d'un palier, d'une suite parentale de 24m avec un espace dressing et salle de douche privative, trois autres chambres de 11,35, 11.91 et 14.39m, une SDD avec SDB et un WC indpendant, un garage double complte ce bien. L'ensemble dans un environnement calme avec toutes commodits ! LES PLUS: MAISON NEUVE (2024), VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, CHAUFFAGE AU SOL, BALLON THERMODYNAMIQUE, PRESTATIONS DE QUALITE, GARAGE DOUDBLE. RARE DANS LE SECTEUR !. Garanties dcennales 2034. Les avantages d'une maison neuve sans les contraintes de la construction. A VOIR SANS TARDER !!!!! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE IMMODEX/ EXCLUSIVITE/ REIMS/ AVENUE DE LAON/ MAISON (2024) / 134 M/ 4 CHAMBRES/ GARAGE DOUBLE/ TERRASSE ET JARDIN. Venez dcouvrir cette charmante maison l'esprit rsolument contemporain de 141m (2024) sur deux niveaux implante sur une parcelle de 234m compose comme suit: Une entre desservant un sjour avec espace cuisine quipe de 44m donnant accs une terrasse et un jardin de 130m expos Sud- Ouest, un wc. A l'tage vous disposez d'un palier, d'une suite parentale de 24m avec un espace dressing et salle de douche privative, trois autres chambres de 11,35, 11.91 et 14.39m, une SDD avec SDB et un WC indpendant, un garage double complte ce bien. L'ensemble dans un environnement calme avec toutes commodits ! LES PLUS: MAISON NEUVE (2024), VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, CHAUFFAGE AU SOL, BALLON THERMODYNAMIQUE, PRESTATIONS DE QUALITE, GARAGE DOUDBLE. RARE DANS LE SECTEUR !. Garanties dcennales 2034. Les avantages d'une maison neuve sans les contraintes de la construction. A VOIR SANS TARDER !!!!! Prix: 399 000 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE IMMODEX/ EXCLUSIVITE/ REIMS/ AVENUE DE LAON/ MAISON (2024) / 135 M/ 4 CHAMBRES/ GARAGE/ TERRASSE ET JARDIN DE 130M EXPOSEE SUD-OUEST. Venez dcouvrir cette charmante maison l'esprit rsolument contemporain de 135m (2024) sur deux niveaux implante sur une parcelle de 234m compose comme suit: Une entre desservant un sjour avec espace cuisine quipe de 44m donnant accs une terrasse et un jardin de 130m expos Sud- Ouest, un wc. A l'tage vous disposez d'un palier, d'une suite parentale de 24m avec un espace dressing et salle de douche privative, trois autres chambres de 11,35, 11.91 et 14.39m, une SDD avec SDB et un WC indpendant, un garage complte ce bien. L'ensemble dans un environnement calme avec toutes commodits ! LES PLUS: MAISON NEUVE (2024), VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, CHAUFFAGE AU SOL, BALLON THERMODYNAMIQUE, PRESTATIONS DE QUALITE, GARAGE. RARE DANS LE SECTEUR !. Garanties dcennales 2034. Les avantages d'une maison neuve sans les contraintes de la construction. A VOIR SANS TARDER !!!!! Prix: 399 000 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE IMMODEX/ EXCLUSIVITE/ REIMS/ AVENUE DE LAON/ MAISON (2024) / 135 M/ 4 CHAMBRES/ GARAGE/ TERRASSE ET JARDIN DE 130M EXPOSEE SUD-OUEST. Venez dcouvrir cette charmante maison l'esprit rsolument contemporain de 135m (2024) sur deux niveaux implante sur une parcelle de 234m compose comme suit: Une entre desservant un sjour avec espace cuisine quipe de 44m donnant accs une terrasse et un jardin de 130m expos Sud- Ouest, un wc. A l'tage vous disposez d'un palier, d'une suite parentale de 24m avec un espace dressing et salle de douche privative, trois autres chambres de 11,35, 11.91 et 14.39m, une SDD avec SDB et un WC indpendant, un garage complte ce bien. L'ensemble dans un environnement calme avec toutes commodits ! LES PLUS: MAISON NEUVE (2024), VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, CHAUFFAGE AU SOL, BALLON THERMODYNAMIQUE, PRESTATIONS DE QUALITE, GARAGE. RARE DANS LE SECTEUR !. Garanties dcennales 2034. Les avantages d'une maison neuve sans les contraintes de la construction. A VOIR SANS TARDER !!!!! Prix: 387 000 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE IMMODEX/ EXCLUSIVITE/ REIMS/ AVENUE DE LAON/ MAISON (2024) / 140 M/ 4 CHAMBRES/ GARAGE/ TERRASSE ET JARDIN DE 130M EXPOSEE SUD-OUEST. Venez dcouvrir cette charmante maison l'esprit rsolument contemporain de 135m (2024) sur deux niveaux implante sur une parcelle de 234m compose comme suit: Une entre desservant un sjour avec espace cuisine quipe de 44m donnant accs une terrasse et un jardin de 130m expos Sud- Ouest, un wc. A l'tage vous disposez d'un palier, d'une suite parentale de 24m avec un espace dressing et salle de douche privative, trois autres chambres de 11,35, 11.91 et 14.39m, une SDD avec SDB et un WC indpendant, un garage complte ce bien. L'ensemble dans un environnement calme avec toutes commodits ! LES PLUS: MAISON NEUVE (2024), VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, CHAUFFAGE AU SOL, BALLON THERMODYNAMIQUE, PRESTATIONS DE QUALITE, GARAGE. RARE DANS LE SECTEUR !. Garanties dcennales 2034. Les avantages d'une maison neuve sans les contraintes de la construction. A VOIR SANS TARDER !!!!! Prix: 387 000 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE IMMODEX/ EXCLUSIVITE/ REIMS/ BOULEVARD DES BELGES/ MAISON (2024) / 140 M/ 4 CHAMBRES/ GARAGE/ TERRASSE ET JARDIN DE 130M EXPOSEE SUD-OUEST. Venez dcouvrir cette charmante maison l'esprit rsolument contemporain de 140m (2024) sur deux niveaux implante sur une parcelle de 234m compose comme suit: Une entre desservant un sjour avec espace cuisine quipe de 44m donnant accs une terrasse et un jardin de 130m expos Sud- Ouest, un wc. A l'tage vous disposez d'un palier, d'une suite parentale de 24m avec un espace dressing et salle de douche privative, trois autres chambres de 11,35, 11.91 et 14.39m, une SDD avec SDB et un WC indpendant, un garage complte ce bien. L'ensemble dans un environnement calme avec toutes commodits ! LES PLUS: MAISON NEUVE (2024), VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, CHAUFFAGE AU SOL, BALLON THERMODYNAMIQUE, PRESTATIONS DE QUALITE, GARAGE. RARE DANS LE SECTEUR !. Garanties dcennales 2034. Les avantages d'une maison neuve sans les contraintes de la construction. A VOIR SANS TARDER !!!!! Prix: 387 000 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW171257: Garidech, Maison 2024 d'environ 139 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 348 m2 - Vue: Jardin - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes: jardin - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie Pompe(s) - Classe-Energie A: 63 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A: 63 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1040 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 139 m² Nombre de pièces 5+ Ville Garidech 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Nouveauté: Maison 2024 d'Exception ! Dans le quartier prisé de Guilheméry, cette maison contemporaine de 145 m² sur un terrain de 300 m² est un véritable bijou. Idéale pour les familles et les jeunes couples, elle offre des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et une cuisine ouverte vous attendent pour des moments conviviaux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain moderne et une chambre avec salle d'eau privative. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, espace bureau et terrasse privée avec vue dominante qui garantissent votre intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 2x3m entourée d'une terrasse en teck, parfaite pour se détendre après une longue journée. Deux places de parking avec prises pour véhicules électriques et un local à vélo pratique et sécurisé complètent ce bien exceptionnel. Côté confort et écologie, la maison est presque BBC pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie, avec un chauffe-eau thermodynamique et une climatisation gainable pour un confort maximal. Le quartier de Guilheméry est particulièrement recherché pour son atmosphère conviviale et ses nombreuses commodités à proximité. Les écoles de qualité, les parcs verdoyants et les commerces de proximité font de ce secteur un lieu de vie idéal. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux transports en commun et aux principales voies de circulation, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Cette maison, alliant modernité et confort, est prête à vous accueillir. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception aux frais de notaire optimisés. Prix 790 000€ honoraires exclus. Honoraires de 30 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Maison contemporaine de 1999 situe dans un quartier calme et rsidentiel de Bernardswiller, sur un terrain d'environ 12 ares. Bernardswiller est 2 minutes d'Obernai, 10 minutes de Molsheim, 20 minutes de Slestat. Cette maison de 171 m habitables comprend: Au rez-de-chausse: 1 entre avec des placards 1 cuisine quipe rcente ouverte sur un salon sjour avec accs sur la terrasse et le jardin 1 WC individuel En demi-niveau: 1 grande chambre dont le plafond est en cathdrale l'tage: 1 belle mezzanine 2 chambres dont l'une avec un balcon avec vue sur le jardin 1 salle de bains (baignoire, 2 vasques, 1 douche, 1 WC) Au sous-sol carrel: et en rez-de-jardin 1 chambre avec sa propre porte pour sortir l'extrieur 1 cave vin 1 cave 1 buanderie 1 chaufferie Il y a galement un grenier, Un double garage avec porte squentielle, 4 places de parkings. Dans le jardin vous bnficierez d'une piscine rcente (chauffage pompe chaleur): 7,5 m x3,3 m - h 1,60 m Les plus: Situation au calme, maison trs lumineuse, grand jardin, isolation renforce de la maison, chaudire au gaz condensation et basse temprature et ballon d'eau chaude rcents, store pour la toute grand baie vitre du sjour, pole pellets, piscine. Les diagnostics ont t raliss le 18/04/2024 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1760 E et 2430 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Taxes foncires 2023: 1 086 E Facture gaz pour 2024 estime: 1 350 E Le prix de vente: 625 000 E honoraires inclus Prix net vendeur: 610 000 E Honoraires la charge de l'acqureur: 2,4 % Votre contact pour tout renseignement ou visite: Evelyne ROZLAZLY Agent commercial indpendant de SAS IMMOBILIER Email RSAC 511890261 Honoraires d'agence la charge du vend

Maison accole par un ct, de 80 mtres carrs, sur 1,07 ares, situe au 7 rue de la Minoterie 68100Mulhouse --------- Composition de la maison: # l'extrieur: - une cour, - une dpendance... # Sous-sol: - une cave # Au rez-de-chausse: - un hall d'entre, - un WC spar, - une cuisine quipe, - un salon-salle manger... # Au premier tage: - deux chambres, - une salle de bain avec une baignoire, un WC, un lavabo, un meuble sous-vasque, # dans les combles: - une chambre. ------------ Type de chauffage: chauffage au gaz de ville ------------ Prix H.A.I.: 108000E Prix net vendeur: 102100E Frais d'agence: 5900E Les honoraires sont la charge des acqureurs Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien: Illzach-France ---------------------- Gorisques: ?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Mulhouse&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68224&lon=7.352444&lat=47.749804&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=7+Rue+de+la+Minoterie%2C+68100+Mulhouse --------------- Diagnostics techniques raliss le 15/10/2024 DPE 250 kWh/m2 par an (E) GES 54 kgCO2/m2 par an (E) Estimation des cots annuels d'nergie de la maison: entre 1806E et 2444E --------------- Planifiez votre visite avec: Ruster Jean-Luc, votre Agent Immobilier Email SAS. Tl. 0651694670 - R.S.A.C: 498 141 134 Prix hors honoraires: 102100.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 18/10/2024 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Maison accole par un ct, de 80 mtres carrs, sur 1,07 ares, situe au 7 rue de la Minoterie 68100Mulhouse --------- Composition de la maison: # l'extrieur: - une cour, - une dpendance... # Sous-sol: - une cave # Au rez-de-chausse: - un hall d'entre, - un WC spar, - une cuisine quipe, - un salon-salle manger... # Au premier tage: - deux chambres, - une salle de bain avec une baignoire, un WC, un lavabo, un meuble sous-vasque, # dans les combles: - une chambre. ------------ Type de chauffage: chauffage au gaz de ville ------------ Prix H.A.I.: 108000E Prix net vendeur: 102100E Frais d'agence: 5900E Les honoraires sont la charge des acqureurs Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien: Illzach-France ---------------------- Gorisques: ?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Mulhouse&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68224&lon=7.352444&lat=47.749804&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=7+Rue+de+la+Minoterie%2C+68100+Mulhouse --------------- Diagnostics techniques raliss le 15/10/2024 DPE 250 kWh/m2 par an (E) GES 54 kgCO2/m2 par an (E) Estimation des cots annuels d'nergie de la maison: entre 1806E et 2444E --------------- Planifiez votre visite avec: Ruster Jean-Luc, votre Agent Immobilier Email SAS. Tl. 0651694670 - R.S.A.C: 498 141 134 Prix hors honoraires: 102100.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 20/10/2024 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Maison de ville sur trois niveaux de 170m, trs bien entretenue avec deux terrasses et un grand garage. Idalement situe en plein centre ville du Vigan avec toutes les commodits proximit, elle se compose de la manire suivante: - Au rez de chausse, un joli hall d'entre avec 100m de caves et garage. - Au 1er tage, une cuisine quipe de 15m, une belle pice vivre de 36m ainsi qu'un grand salon de 28m donnant sur une premire terrasse de 16m. - Au 2me tage, 5 chambres avec un dressing pour chacune d'entre elles, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un wc. - Au 3me et dernier tage se trouve la deuxime terrasse de 35m. Combles amnageables (Gros potentiel). Pompe chaleur neuve (cot: 25000 euros avec facture, installe en Novembre 2024). Prix de vente: 179000 euros (honoraires inclus la charge du vendeur). Taxe foncire: 1227 euros. DPE: B consommation: 106 GES: A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024: entre 1390 euros et 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VE

MAISON NEUVE (T4) – SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - A partir de 350 000 € (TVA 20%) Découvrez votre nouvelle résidence Le Clos des Lumières, votre nouvelle adresse à Saint-Hilaire-de-Riez ! Devenez propriétaire à la mer de votre logement connecté à proximité immédiate des services et commodités. Le programme Le Clos des Lumières est implanté sur le littoral Vendéen à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette dynamique commune offre à ses habitants un cadre naturel d’exception et une véritable douceur de vie: climat doux, nombreux espaces naturels, grandes plages de sable fin, activités pour tous les goûts, infrastructures de qualités et tissu associatif varié. A proximité de ce nouveau programme résidentiel se trouve, établissements scolaires – commerces - services et loisirs, facilitant la vie du quotidien. Situé à 6mn de la plage des Bussoleries, à 7mn du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vieet à 9mn à pied du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et de sa Gare, les futurs propriétaires bénéficieront d’un emplacement privilégié. Le Groupe CARRÉNEUF vous propose un programme immobilier de 22 maisons individuelles, à l’architecture traditionnelle et moderne au sein d’un quartier calme et familial, à deux pas de l’océan. Ce projet résidentiel aux teintes douces et colorées, saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé.  Plusieurs aménagements vous sont proposés pour répondre à vos besoins. Vous avez le choix d’une maison de 3 ou 4 pièces, à étage ou de plain-pied. L’intérieur des maisons est pensé pour vous offrir une qualité de vie agréablegrâce à des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, apportée par de grandes baies vitrées. Chaque logement est également ouvert sur un jardin privatif vous permettant de profiter de l’ensoleillement particulièrement généreux de la Côte de Lumière.  Référence:  PALECLOSDESLUMIERES02LOT12 Description : Une maison à étage de type 4 (92 m2) : Rez-de-Chaussée :  Une pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10.89m², une salle d'eau et des WC séparés.  Étage : 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu'un jardin de 62.71m². PRIX:  350 000€  Livraison: 1er semestre 2024​ Prestation : - Carrelage dans l'ensemble des pièces exceptées chambres et dégagement de l'étage - Faïence dans la salle d'eau et la salle de bains - Menuiserie : PVC et aluminium pour les Baies RAL 9016 - Chauffage : PAC air/eau et plancher chauffant - Maison connectée : Boitier TAHOMA - Parquet dans les chambres - Peinture - Terrasse bois 12m2 - Vitrification escalier - Boite aux lettres Normes de construction : RT2012 NT Habitat HQE Accès : Le programme se trouve à 9mn à pied du centre-ville de St Hilaire et proximité de la départementale D38 permettant de rejoindre rapidement Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Mont. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Hilaire De Riez 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - A partir de 350 000 € (TVA 20%) Découvrez votre nouvelle résidence Le Clos des Lumières, votre nouvelle adresse à Saint-Hilaire-de-Riez ! Devenez propriétaire à la mer de votre logement connecté à proximité immédiate des services et commodités. Le programme Le Clos des Lumières est implanté sur le littoral Vendéen à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette dynamique commune offre à ses habitants un cadre naturel d’exception et une véritable douceur de vie: climat doux, nombreux espaces naturels, grandes plages de sable fin, activités pour tous les goûts, infrastructures de qualités et tissu associatif varié. A proximité de ce nouveau programme résidentiel se trouve, établissements scolaires – commerces - services et loisirs, facilitant la vie du quotidien. Situé à 6mn de la plage des Bussoleries, à 7mn du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vieet à 9mn à pied du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et de sa Gare, les futurs propriétaires bénéficieront d’un emplacement privilégié. Le Groupe CARRÉNEUF vous propose un programme immobilier de 22 maisons individuelles, à l’architecture traditionnelle et moderne au sein d’un quartier calme et familial, à deux pas de l’océan. Ce projet résidentiel aux teintes douces et colorées, saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé.  Plusieurs aménagements vous sont proposés pour répondre à vos besoins. Vous avez le choix d’une maison de 3 ou 4 pièces, à étage ou de plain-pied. L’intérieur des maisons est pensé pour vous offrir une qualité de vie agréable grâce à des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, apportée par de grandes baies vitrées. Chaque logement est également ouvert sur un jardin privatif vous permettant de profiter de l’ensoleillement particulièrement généreux de la Côte de Lumière.  Référence:  PALECLOSDESLUMIERES02LOT15 Description : Une maison à étage de type 4 (92 m2) : Rez-de-Chaussée :  Une pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10.89m², une salle d'eau et des WC séparés.  Étage : 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu'un jardin de 62.71m². PRIX:  350 000€  Livraison: 1er semestre 2024​ Prestation : - Carrelage dans l'ensemble des pièces exceptées chambres et dégagement de l'étage - Faïence dans la salle d'eau et la salle de bains - Menuiserie : PVC et aluminium pour les Baies RAL 9016 - Chauffage : PAC air/eau et plancher chauffant - Maison connectée : Boitier TAHOMA - Parquet dans les chambres - Peinture - Terrasse bois 12m2 - Vitrification escalier - Boite aux lettres Normes de construction : RT2012 NT Habitat HQE Accès : Le programme se trouve à 9mn à pied du centre-ville de St Hilaire et proximité de la départementale D38 permettant de rejoindre rapidement Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Mont. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Hilaire De Riez 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – SINO-SUR-L'OCEAN - A partir de 350 000 € (TVA 20%) Découvrez votre nouvelle résidence Le Clos des Lumières, votre nouvelle adresse à Saint-Hilaire-de-Riez ! Devenez propriétaire à la mer de votre logement connecté à proximité immédiate des services et commodités. Le programme Le Clos des Lumières est implanté sur le littoral Vendéen à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette dynamique commune offre à ses habitants un cadre naturel d’exception et une véritable douceur de vie: climat doux, nombreux espaces naturels, grandes plages de sable fin, activités pour tous les goûts, infrastructures de qualités et tissu associatif varié. A proximité de ce nouveau programme résidentiel se trouve, établissements scolaires – commerces - services et loisirs, facilitant la vie du quotidien. Situé à 6mn de la plage des Bussoleries, à 7mn du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vieet à 9mn à pied du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et de sa Gare, les futurs propriétaires bénéficieront d’un emplacement privilégié. Le Groupe CARRÉNEUF vous propose un programme immobilier de 22 maisons individuelles, à l’architecture traditionnelle et moderne au sein d’un quartier calme et familial, à deux pas de l’océan. Ce projet résidentiel aux teintes douces et colorées, saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé.  Plusieurs aménagements vous sont proposés pour répondre à vos besoins. Vous avez le choix d’une maison de 3 ou 4 pièces, à étage ou de plain-pied. L’intérieur des maisons est pensé pour vous offrir une qualité de vie agréable grâce à des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, apportée par de grandes baies vitrées. Chaque logement est également ouvert sur un jardin privatif vous permettant de profiter de l’ensoleillement particulièrement généreux de la Côte de Lumière.  Référence: PALECLOSDESLUMIERESV230LOT12 Description : Une maison à étage de type 4 (92 m2) : Rez-de-Chaussée :  Une pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10.89m², une salle d'eau et des WC séparés.  Étage : 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu'un jardin de 62.71m². PRIX:  350 000€  Livraison: 1er semestre 2024​ Prestation : - Carrelage dans l'ensemble des pièces exceptées chambres et dégagement de l'étage - Faïence dans la salle d'eau et la salle de bains - Menuiserie : PVC et aluminium pour les Baies RAL 9016 - Chauffage : PAC air/eau et plancher chauffant - Maison connectée : Boitier TAHOMA - Parquet dans les chambres - Peinture - Terrasse bois 12m2 - Vitrification escalier - Boite aux lettres Normes de construction : RT2012 NT Habitat HQE Accès : Le programme se trouve à 9mn à pied du centre-ville de St Hilaire et proximité de la départementale D38 permettant de rejoindre rapidement Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Mont. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Sion Sur L Ocean 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T3) – SION-SUR-L'OCEAN - A partir de 269 000€ (TVA 20%) Découvrez votre nouvelle résidence Le Clos des Lumières, votre nouvelle adresse à Saint-Hilaire-de-Riez ! Devenez propriétaire à la mer de votre logement connecté à proximité immédiate des services et commodités. Le programme Le Clos des Lumières est implanté sur le littoral Vendéen à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette dynamique commune offre à ses habitants un cadre naturel d’exception et une véritable douceur de vie: climat doux, nombreux espaces naturels, grandes plages de sable fin, activités pour tous les goûts, infrastructures de qualités et tissu associatif varié. A proximité de ce nouveau programme résidentiel se trouve, établissements scolaires – commerces - services et loisirs, facilitant la vie du quotidien. Situé à 6mn de la plage des Bussoleries, à 7mn du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vieet à 9mn à pied du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et de sa Gare, les futurs propriétaires bénéficieront d’un emplacement privilégié. Le Groupe CARRÉNEUF vous propose un programme immobilier de 22 maisons individuelles, à l’architecture traditionnelle et moderne au sein d’un quartier calme et familial, à deux pas de l’océan. Ce projet résidentiel aux teintes douces et colorées, saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé.  Plusieurs aménagements vous sont proposés pour répondre à vos besoins. Vous avez le choix d’une maison de 3 ou 4 pièces, à étage ou de plain-pied. L’intérieur des maisons est pensé pour vous offrir une qualité de vie agréablegrâce à des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, apportée par de grandes baies vitrées. Chaque logement est également ouvert sur un jardin privatif vous permettant de profiter de l’ensoleillement particulièrement généreux de la Côte de Lumière.  Référence:  PALECLOSDESLUMIERESV231LOT13 Description : Une maison à étage de type 3 (69 m2) composée d'une pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte, 2 chambres (9.24m² et 11.92m²), une salle d'eau et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu'un jardin de 43.28m² PRIX:  269 000€  Livraison: 1er semestre 2024​ Prestation : - Carrelage dans l'ensemble des pièces exceptées chambres et dégagement de l'étage - Faïence dans la salle d'eau et la salle de bains - Menuiserie : PVC et aluminium pour les Baies RAL 9016 - Chauffage : PAC air/eau et plancher chauffant - Maison connectée : Boitier TAHOMA - Parquet dans les chambres - Peinture - Terrasse bois 12m2 - Vitrification escalier - Boite aux lettres Normes de construction : RT2012 NT Habitat HQE Accès : Le programme se trouve à 9mn à pied du centre-ville de St Hilaire et proximité de la départementale D38 permettant de rejoindre rapidement Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Mont. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 69 m² Nombre de pièces 3 Ville Sion Sur L Ocean 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T5) – ANGERS - A partir de 341 675€* (TVA 5,5%)** Devenez propriétaire d’une Maison Neuve de 4 chambres avec jardin et garage à Angers (49) ! Présentation du Programme : Découvrez ces deux maisons individuelles neuves situées au Nord-Ouest d’Angers (49), à quelques pas de la rue du Général Lizé. A la lisière des Hauts de Saint Aubin, ce projet urbain verra le jour au sein d’un quartier privilégié, proche de toutes les commodités, facilitant votre vie de tous les jours. Vos commerces et services du quotidien (boulangeries, pharmacies, supermarchés …) entourent votre futur lieu d’habitation, tout comme les établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) et autres activités de loisirs (piscine, théâtre, complexe sportif…). Une nouvelle adresse parfaitement connectée au centre-ville d’Angers grâce notamment à la ligne de Tramway A et aux lignes de bus présentes au pied de chez vous. SAPHIR est un programme immobilier de 2 maisons T5 à étage établi au sein d’un quartier résidentiel calme et familial. A l’intérieur des maisons, laissez-vous séduire par la grande suite parentale avec douche attenante et dressing. Vous y trouverez également 3 autres chambres fonctionnelles, une pièce de vie au volume généreux, avec cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un cellier de rangement. Un jardin privatif accompagné d’une belle terrasse en bois vous permettra de profiter des plaisirs extérieurs et le garage vous offrira le confort d’un stationnement facile et rapide. Description : Une maison à étage de type 5 ( 99.22 m2) : Rez-de-Chaussée : une pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, un cellier et des WC séparés. Étage : 3 chambres fonctionnelles de 9.84 à 10.39 m2, une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d'une place de stationnement privative (PMR), d'un garage ainsi qu’un jardin. PRIX:  341 675€ soit un loyer de 1 090€/mois* LIVRAISON : 2ème semestre 2024 RÉFERÉNCE : PAPROGRAMMESAPHIR03LOT1 >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch 49100 * Prix hors frais de notaire, hors peinture, hors parquet et hors taxe d'aménagement ** TVA 5,5% applicable sous réserve d’éligibilité *** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence Photo(s) non contractuelle(s)   Informations sur l'annonce Surface 99 m² Nombre de pièces 5+ Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T5) – ANGERS - A partir de 341 675 €* (TVA 5,5%)** Devenez propriétaire d’une Maison Neuve de 4 chambres avec jardin et garage à Angers (49) ! Présentation du Programme : Découvrez ces deux maisons individuelles neuves situées au Nord-Ouest d’Angers (49), à quelques pas de la rue du Général Lizé. A la lisière des Hauts de Saint Aubin, ce projet urbain verra le jour au sein d’un quartier privilégié, proche de toutes les commodités, facilitant votre vie de tous les jours. Vos commerces et services du quotidien (boulangeries, pharmacies, supermarchés …) entourent votre futur lieu d’habitation, tout comme les établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) et autres activités de loisirs (piscine, théâtre, complexe sportif…). Une nouvelle adresse parfaitement connectée au centre-ville d’Angers grâce notamment à la ligne de Tramway A et aux lignes de bus présentes au pied de chez vous. SAPHIR est un programme immobilier de 2 maisons T5 à étage établi au sein d’un quartier résidentiel calme et familial. A l’intérieur des maisons, laissez-vous séduire par la grande suite parentale avec douche attenante et dressing. Vous y trouverez également 3 autres chambres fonctionnelles, une pièce de vie au volume généreux, avec cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un cellier de rangement. Un jardin privatif accompagné d’une belle terrasse en bois vous permettra de profiter des plaisirs extérieurs et le garage vous offrira le confort d’un stationnement facile et rapide. Description : Une maison à étage de type 5 ( 99.22 m2) : Rez-de-Chaussée : une pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, un cellier et des WC séparés. Étage : 3 chambres fonctionnelles de 9.84 à 10.39 m2, une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d'une place de stationnement privative (PMR), d'un garage ainsi qu’un jardin. PRIX:  341 675 € soit une mensualité de 1 500 €/mois*** LIVRAISON : 2ème semestre 2024 RÉFERÉNCE: PAPROSAPHIR15LOT02 >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch 49100 * Prix hors frais de notaire, hors peinture, hors parquet et hors taxe d'aménagement ** TVA 5,5% applicable sous réserve d’éligibilité *** Prix pour un emprunt sur une durée de 25 ans un TAEG de 2,5%  Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 99 m² Nombre de pièces 5+ Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T5) – ANGERS - A partir de 341 675 €* (TVA 5,5%)** Devenez propriétaire d’une Maison Neuve de 4 chambres avec jardin et garage à Angers (49) ! Présentation du Programme : Découvrez ces deux maisons individuelles neuves situées au Nord-Ouest d’Angers (49), à quelques pas de la rue du Général Lizé. A la lisière des Hauts de Saint Aubin, ce projet urbain verra le jour au sein d’un quartier privilégié, proche de toutes les commodités, facilitant votre vie de tous les jours. Vos commerces et services du quotidien (boulangeries, pharmacies, supermarchés …) entourent votre futur lieu d’habitation, tout comme les établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) et autres activités de loisirs (piscine, théâtre, complexe sportif…). Une nouvelle adresse parfaitement connectée au centre-ville d’Angers grâce notamment à la ligne de Tramway A et aux lignes de bus présentes au pied de chez vous. SAPHIR est un programme immobilier de 2 maisons T5 à étage établi au sein d’un quartier résidentiel calme et familial. A l’intérieur des maisons, laissez-vous séduire par la grande suite parentale avec douche attenante et dressing. Vous y trouverez également 3 autres chambres fonctionnelles, une pièce de vie au volume généreux, avec cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un cellier de rangement. Un jardin privatif accompagné d’une belle terrasse en bois vous permettra de profiter des plaisirs extérieurs et le garage vous offrira le confort d’un stationnement facile et rapide. Description : Une maison à étage de type 5 ( 99.95 m2) : Rez-de-Chaussée : une pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et des WC séparés. Étage : 3 chambres fonctionnelles de 9.84 à 10.39 m2, une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d'une place de stationnement privative (PMR), d'un garage ainsi qu’un jardin. PRIX:  341 675 € soit une mensualité de 1 500 €/mois*** LIVRAISON : 2ème semestre 2024 RÉFERÉNCE: PASAPHIR23LOT1 >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch 49100 * Prix hors frais de notaire, hors peinture, hors parquet et hors taxe d'aménagement ** TVA 5,5% applicable sous réserve d’éligibilité *** Montant estimé pour un taux nominal sur 25 ans de 1.90% hors assurance, frais de dossier et garantie Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Maison individuelle location pfastatt. Maison neuve année construction 2023. Maison équipée garage sous sol 110 m2. RCH salon et salle manger cuisine équipée ouverte. Rch une chambre et salle d'eau avec douche italien WC. Étage Maison équipée trois chambres. Sol parquet et placards présents. Salle de bains équipé baignoire angle. WC. Meuble double vasque. Maison construite RE 2020. isolation extérieur 160mm. Chauffage sol sûr deux niveaux. pompe à chaleur air eau. volets électriques. Climatisation en cour. Maison toit plat. Extérieur terrasse 36 m2. Jardin oui. Location disponible à partir de début mai 2024. Loyer 1720 b'/xe2/x82/xac' + 30 b'/xe2/x82/xac' charge ordure Contacter uniquement par téléphone merci

MAISON + GARAGE ATTENANT JOVIMMO votre agent commercial Patrick GUEYLARD - 07 81 20 89 10 Maison F5 de 92m2 E' située à La Force 24130 dans un quartier calme et proche centre ville (800m) de La Force, une Maison de plain pied sur terrain de 1200m2. Proximité immédiate de toutes commodités: Commerces, écoles, collège, services médicaux,, installation de loisirs et sportives, administrationsE Travaux de rénovations/rafraichissements récemment effectués: peintures, papier peint, changements radiateurs et sèche serviette électrique. Maison de 1997. Classe énergétique avant travaux: E, GES: B. Disponible Printemps 2024. Composition de la Maison: - 4 chambres - 1 salon équipé dE une cheminée à insert - 1 salle à manger - 1 cuisine ouverte sur salon/salle à manger, séparée par un bar, équipée dE une cuisinière: four/plaques/hôte - 1 Salle de bain: baignoire, double vasque et meuble haut et bas - 1 WC séparé - 1 Garage fermé de 15m2 attenant à la maison - Terrasse extérieure de 20m2 dont auvent de 5m2. Maison agréable et lumineuse. Possibilité dE aménager le garage attenant à la maison. Quartier résidentiel calme et proche du centre ville et des commerces. Jardin plat et facile dE entretien, piscinable plein sud. Impasse privative pour garer facilement vos véhicules. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Patrick GUEYLARD - 07 81 20 89 10 - RSAC: 803005602 Périgueux - non mitoyen - Eau - Electricité - Chauffage Electrique - Assainissement Tout à l'égout - Environnement Calme - Dépendance Abrit bois - Piscine Piscinable - Nombre de chambres 4 - Cuisine Aménagée - Salle de bains - Garage Attenant - Nombre de pièces 6 - Emissions de gaz (A à G) EC - Conso énergétique (A à G) EC

/Maison 3 chambres à vendre - 279 000 € Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose à la vente à Réhon, une charmante maison mitoyenne mélangeant le moderne et l’ancien, d'une superficie de +/- 260 m² (150 m² habitable), avec trois chambres, deux salles de bains, d’un grenier, d’un grand sous-sol et d’un garage. Elle dispose également d’un toit-terrasse, de deux balcons et d’un petit jardin clôturé. Cette maison se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: •Une entrée séparée donnant sur un vestibule de +/- 15m² •Un séjour de +/- 17m² avec accès terrasse de +/- 15m² •Une chambre de +/- 9m², utilisé actuellement en bureau. •Un WC séparé •Un garage avec porte automatique de +/- 25m² Au 1er étage: •Un palier de +/- 6m² •Une cuisine équipée de +/- 14m² •Un salon/séjour de +/- 23m² donnant sur un toit-terrasse de +/- 15m² •Une salle de douche de +/- 9m² avec double vasque, douche italienne et petit balcon •Un WC séparé Au 2ème étage: •Un palier de +/- 6m² •Une chambre avec placard intégré de +/- 14m² •Une chambre avec espace dressing de +/- 23m² •Une salle de bain de +/- 9m² avec baignoire, lavabo et espace buanderie Au grenier: •Des combles de +/- 40m² (18m² loi carrez), partiellement aménagées (isolation et électricité) Au sous-sol: •Une cave de +/- 50m², avec accès extérieur •Une terrasse couverte de +/- 15m² •Un petit jardin clôturé ATOUTS DE LA MAISON *Maison de +/- 260m² (150 habitable) *3 chambres *Cuisine entièrement équipée et fermée *Deux salles de bain (baignoire et douche italienne) *Deux WC séparés *Toit-terrasse et balcons *Grande cave avec accès extérieur *Combles à aménager *Garage avec porte automatique *Jardin clôturé *Fenêtres double-vitrage neuves (2024) *Chauffage gaz *Tout à l'égout *Endroit calme et proche du centre-ville et des transports en commun Taxe foncière: 1160 euros DPE D Cette maison allie charme classique et confort moderne. A visiter, sans tarder !! Pour plus de renseignements: 06.75.86.42.85 julien.serriere@remax.fr (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET: 899 956 262 00013)) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rehon 54430 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

** Maison calme de 48m² avec 1 chambre /n** Rue très calme et proche de toutes les commodités/nMaison sur 2 niveaux construite en 2009 mitoyenne, avec une autre maison mitoyenne de 49m² environ./n Ces deux maisons sont 2 lots différents mais vendues ensemble/n/nCette lumineuse maison est composée en rez de chaussé d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, un toilette séparé./nAu premier étage se trouve la chambre et sa salle de bains avec toilette./n/nON AIME/nLes grandes baies vitrées en PCV double vitrage/nle calme et la vue sur le jardin/nmaison repeinte en 2024/nClimatisée/n/nCe lot de deux maisons est composé de cette maison de 2009 et de la maison mitoyenne d'environ 49m² à 228000€ pour agrandir est avoir ainsi une maison de 100m² environ./n Soit un total pour les 2 lots de 456000€/nTaxe foncière: 736€/an/n/n Pour tout complément d'information et une visite me contacter/n MARTINE PARIS/n Portable: 06 40 60 18 92/n Email: m.paris@pietrapolis.fr/nAgent immobilier enregistré au tribunal de commerce sous le n° RSAC 801741372/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Martine PARIS/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 801741372 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 50 m² Nombre de pièces 2 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

MAISON A TRENNER - Dcouvrez cette magnifique maison 3 faces d'environ 90m sur une parcelle de plus de 380m avec piscine. Tout y est pens pour vous sduire: Au RDC, la pice de vie lumineuse avec cuisine quipe ouverte donne sur un agrable jardin avec terrasse. Vous apprcierez aussi la suite parentale avec douche et placard intgr, vous permettant ainsi une vie de plain-pied. A l'tage, le palier dessert deux chambres avec placards, une SDB avec double vasque et un WC indpendant. Acheve en 2024, sous garantie dcennale et dommages-ouvrage, elle rpond aux normes RT2012 et dispose d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. Un garage et deux places de parking compltent cette maison qui attend ses premiers occupants! Alors serez-vous les premiers profiter de cette jolie piscine ? Si l'envie vous en dit, et que vous recherchez LA maison dans laquelle vous n'aurez qu' poser vos valises, je vous invite me contacter. DPE: A - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie du 01/01/2021 entre 280 et 430 euros Ce bien est prsent au prix de 449 000 euros. Honoraires 15 000 euros TTC inclus charge acqureur, soit 434 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professio

Maison neuve Royan 5 pièce(s) 166.59 m2 - Garage, terrasse et jardin - VILLA ANAIS A 700 mètres du marché central de Royan (17200) et 600 mètres des plages de Foncillon et de la Grande Conche, tout à pied depuis cette spacieuse maison de ville de 166.59 m2 habitables vendue en VEFA au sein d'un petit groupement de 3 villas. Elle propose, de plain pied, hall d'entrée avec toilettes, vestiaire, cellier communiquant avec un garage de 14 m2, spacieuse pièce de vie de 60 m2 environ avec cuisine américaine aménagée, terrasse orientée sud avec jardinet clos. A l'étage, dégagement, suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes séparées, 3 autres chambres dont deux avec placard, deuxième salle de bains et toilettes indépendantes. Terrasse de 12.47 m2 à l'avant et loggia de 7.59 m2 à l'arrière. Livraison 1er trimestre 2024. Frais d'acte réduits à 2.5 %. DPE à la livraison.

Maison neuve Royan 5 pièce(s) 166.59 m2 - Garage, terrasse et jardin - VILLA ADELINE A 700 mètres du marché central de Royan (17200) et 600 mètres des plages de Foncillon et de la Grande Conche, tout à pied depuis cette spacieuse maison de ville de 166.59 m2 habitables vendue en VEFA au sein d'un petit groupement de 3 villas. Elle propose, de plain pied, hall d'entrée avec toilettes, vestiaire, cellier communiquant avec un garage de 14 m2, spacieuse pièce de vie de 60 m2 environ avec cuisine américaine aménagée, terrasse orientée sud avec jardinet clos. A l'étage, dégagement, suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes séparées, 3 autres chambres dont deux avec placard, deuxième salle de bains et toilettes indépendantes. Terrasse de 12.47 m2 à l'avant et loggia de 7.59 m2 à l'arrière. Livraison 1er trimestre 2024. Frais d'acte réduits à 2.5 %. DPE à la livraison..

Maison neuve Royan 5 pièce(s) 163.53 m2 - Garage, terrasse et jardin - VILLA ADELAIDE A 700 mètres du marché central de Royan (17200) et 600 mètres des plages de Foncillon et de la Grande Conche, tout à pied depuis cette spacieuse maison de ville de 166.59 m2 habitables vendue en VEFA au sein d'un petit groupement de 3 villas. Elle propose, de plain pied, hall d'entrée avec toilettes, vestiaire, cellier communiquant avec un garage de 14 m2, spacieuse pièce de vie de 57 m2 environ avec cuisine américaine aménagée, terrasse orientée sud avec jardinet clos. A l'étage, dégagement, suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes séparées, 3 autres chambres dont deux avec placard, deuxième salle de bains et toilettes indépendantes. Loggia de 8.30 m2 à l'arrière. Livraison 1er trimestre 2024. Frais d'acte réduits à 2.5 %. DPE à la livraison.