Maison 240m2 immeuble

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. OPPORTUNITE située dans le quartier très prisé des Chartrons, cette belle maison FAMILIALE incarne l'esprit d'un LOFT CONTEMPORAIN. Répartie sur deux niveaux, elle s'agrémente d'une agréable terrasse avec piscine offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Actuellement, elle se compose de quatre chambres (avec possibilité d'une cinquième) et deux bureaux. Elle propose une VASTE pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine / buanderie et un WC indépendant. En traversant un patio verdoyant, vous accéderez à une aile indépendante de la maison qui abrite un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier élégant vous mènera à l'étage supérieur, où vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une suite parentale exceptionnelle qui s'ouvre sur la terrasse (pouvant être aisément transformée en deux chambres distinctes) et qui bénéficie d'une salle de bains privative. De plus, un bureau, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées se trouvent également à cet étage. Cette propriété remarquable comprend une cave. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement afin de laisser place à une rénovation SUR-MESURE, mettant ainsi en valeur son très fort potentiel dans l'un des quartiers les plus EXCLUSIFS et RECHERCHES de Bordeaux. A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces de bouche, des écoles et transports en commun. PRIX: 860 000 euros DPE: D - GES: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2970 euros et 4080 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 354635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

IMMEUBLE DE RAPPORT IDEAL INVESTISSEUR Emplacement stratégique pour cet immeuble lumineux d'angle de 140 m2hab à 500 m de la gare et de la station de métro Jean LEBAS à 800 m des grandes écoles, ESAAT, ENSAIT, LILLE 3 à deux minutes de l'accès voie rapide proximité parking et commerces. POUR COLOCATION ou famille nombreuse actuellement 5 chambres possibilité 7 chambres de 12 à 22 m2 bel espace séjour 40 m2 avec cheminée feu de bois, cuisine meublée pour votre confort, double vitrage, chaudière gaz et salle de douches, un patio et une cave taxe foncière 705 euros A VISITER SANS TARDER PRIX FAI 189000 euros, honoraires à la charge du vendeur EXCLUSIVITE HAPPY IMMO Ce bien vous est proposé par Valérie Lassalle - 06 16 82 22 51 de l'agence happy-immo - 154, rue du 8 mai 1945 à Villeneuve d'Ascq. Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Villeneuve d'Ascq, Lille, Hellemmes, Mons, Croix, Wasquehal et partout dans les Hauts-de-France - faites confiance aux 80 agents indépendants Happy Immo. HAPPY-IMMO est un réseau de 80 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain Valérie LASSALLE - 0616822251, agent commercial chez Happy-immo - 1er réseau régional d'agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux, faites appel à un des 80 agents Happy-Immo.

Maison à vendre sur Roubaix, très bien située, elle est à 300 m du métro Montesquieu. Elle possède un très beau salon séjour, 4 chambres, un extérieur. Une très belle affaire que vous propose Happy-Immo, à découvrir au plus vite. Ce bien vous est proposé par Monsieur Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 de l'agence happy-immo. Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Hellemmes, Mons, Roubaix, Tourcoing, Croix, Wasquehal, Wattrelos, Lille et sa métropole, faites confiance aux 47 agents indépendants Happy Immo. HAPPY-IMMO est un réseau de 45 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain, Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 - agent commercial chez Happy-immo - réseau de 60 agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux.

Maison à vendre sur Roubaix, très bien située, elle est à 300 m du métro Montesquieu. Elle possède un très beau salon séjour, 4 chambres, un extérieur. Une très belle affaire que vous propose Happy-Immo, à découvrir au plus vite. Ce bien vous est proposé par Monsieur Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 de l'agence happy-immo. Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Hellemmes, Mons, Roubaix, Tourcoing, Croix, Wasquehal, Wattrelos, Lille et sa métropole, faites confiance aux 47 agents indépendants Happy Immo. HAPPY-IMMO est un réseau de 45 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 - agent commercial chez Happy-immo - réseau de 80 agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux.

Maison a vendre sur Roubaix, tres bien situee, elle est a 300 m du metro Montesquieu., Elle possede un tres beau salon sejour, 4 chambres, un exterieur., Une tres belle affaire que vous propose Happy-Immo, a decouvrir au plus vite.,, Ce bien vous est propose par Monsieur Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 de l'agence happy-immo., Pour acheter, vendre ou meme louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain a Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Hellemmes, Mons, Roubaix, Tourcoing, Croix, Wasquehal, Wattrelos, Lille et sa metropole, faites confiance aux 47 agents independants Happy Immo,

Roubaix, immeuble de rapport avec 2 appartements, un T2 au RDC et un F3 en duplex d'environ 66m2 au 2ème et 3ème étage. Immeuble entièrement rénové avec factures à l'appui. Une très grande enveloppe à été dépensée pour la rénovation de cet immeuble. Rentabilité très intéressante, immeuble vendu loué. A visiter au plus vite, très rare sur le secteur. Ce bien vous est proposé par Monsieur Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 de l'agence happy-immo. Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Hellemmes, Mons, Roubaix, Tourcoing, Croix, Wasquehal, Wattrelos, Lille et sa métropole, faites confiance aux 47 agents indépendants Happy Immo. HAPPY-IMMO est un réseau de 45 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain, Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 - agent commercial chez Happy-immo - réseau de 60 agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux.

Roubaix, immeuble de rapport avec 2 appartements, un T2 au RDC et un F3 en duplex d'environ 66m2 au 2ème et 3ème étage. Immeuble entièrement rénové avec factures à l'appui. Une très grande enveloppe à été dépensée pour la rénovation de cet immeuble. Rentabilité très intéressante, immeuble vendu loué. A visiter au plus vite, très rare sur le secteur. Ce bien vous est proposé par Monsieur Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 de l'agence happy-immo. Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Hellemmes, Mons, Roubaix, Tourcoing, Croix, Wasquehal, Wattrelos, Lille et sa métropole, faites confiance aux 47 agents indépendants Happy Immo. HAPPY-IMMO est un réseau de 45 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 - agent commercial chez Happy-immo - réseau de 80 agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux.

Roubaix, immeuble de rapport avec 2 appartements, un T2 au RDC et un F3 en duplex d'environ 66m2 au 2ème et 3ème étage. Immeuble entièrement rénové avec factures à l'appui. Une très grande enveloppe à été dépensée pour la rénovation de cet immeuble. Rentabilité très intéressante, immeuble vendu loué. A visiter au plus vite, très rare sur le secteur. Ce bien vous est proposé par Monsieur Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 de l'agence happy-immo. Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Hellemmes, Mons, Roubaix, Tourcoing, Croix, Wasquehal, Wattrelos, Lille et sa métropole, faites confiance aux 47 agents indépendants Happy Immo. HAPPY-IMMO est un réseau de 80 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 - agent commercial chez Happy-immo - réseau de 80 agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux.

Roubaix, proximité gare et métro, à deux pas du centre ville, très bel immeuble comportant 2 appt T3 d'environ 70m2 pour chaque appartement avec un RDC commercial de 90m2. 3 lots cadastrés, avec compteurs individuels, jardin d'environ 130m2. L'immeuble est entièrement rénové, électricité, plomberie, double vitrage, menuiseries, portes. Le loyer mensuel pour tout l'immeuble est de 2 300E avec charges (les charges comportant l'eau, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères) La taxe foncière est de 2 300E annuel. Très rare à ce prix, en exclusivité chez HAPPY IMMO. Ce bien vous est proposé par Monsieur Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 de l'agence happy-immo. Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Hellemmes, Mons, Roubaix, Tourcoing, Croix, Wasquehal, Wattrelos, Lille et sa métropole, faites confiance aux 80 agents indépendants Happy Immo. HAPPY-IMMO est un réseau de 80 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain Stevan PALASTI - 0659170257, RSAC n° 52365500900018, agent commercial chez Happy-immo - 1er réseau régional d'agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux, faites appel à un des 80 agents Happy-Immo.

Roubaix, immeuble de rapport avec 2 appartements, un T2 au RDC et un F3 en duplex d'environ 66m2 au 2eme et 3eme etage., Immeuble entierement renove avec factures a l'appui. Une tres grande enveloppe a ete depensee pour la renovation de cet immeuble., Rentabilite tres interessante, immeuble vendu loue., A visiter au plus vite, tres rare sur le secteur.,, Ce bien vous est propose par Monsieur Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 de l'agence happy-immo., Pour acheter, vendre ou meme louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain a Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Hellemmes, Mons, Roubaix, Tourcoing, Croix, Wasquehal, Wattrelos, Lille et sa metropole, faites confiance aux 47 agents independants Happy Immo,

L'agence Happy Immo vous propose cette immeuble comprenant 4 lots cadastrés au pied du métro Fives et Marbrerie, proche commerce, carrefour Market, boulangerie... L'immeuble comprend 3 appartements en T2 d'environ 45 m2 chacun. Ainsi qu'un RDC commercial vide pour le moment 62,32 m2, que nous pourrions envisager en cabinet médical par exemple. Tous loués à 590 E Hors Charges. Profil des locataires impeccable. Produit vraiment extra travaux de toiture, peinture, communs, sols, électricités. N'hésitez pas à venir visiter ce bien, une valeur sure Sans tarder appelez Peggy HAYEZ LE ROY ****, au 06 64 71 19 91. A bientôt Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Hellemmes, Mons, Roubaix, Tourcoing, Croix, Wasquehal, Wattrelos et dans la métropole Lilloise, faites confiance aux 47 agents indépendants Happy Immo. *** Agent commercial indépendant. HAPPY-IMMO est un réseau de 45 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain, Peggy HAYEZ LE ROY - 06 64 71 19 91 - agent commercial chez Happy-immo - réseau de 60 agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux.

L'agence Happy Immo vous propose cette immeuble comprenant 4 lots cadastrés au pied du métro Fives et Marbrerie, proche commerce, carrefour Market, boulangerie... L'immeuble comprend 3 appartements en T2 d'environ 45 m2 chacun. Ainsi qu'un RDC commercial vide pour le moment 62,32 m2, que nous pourrions envisager en cabinet médical par exemple. Tous loués à 590 E Hors Charges. Profil des locataires impeccable. Produit vraiment extra travaux de toiture, peinture, communs, sols, électricités. N'hésitez pas à venir visiter ce bien, une valeur sure Sans tarder appelez Peggy HAYEZ LE ROY ****, au 06 64 71 19 91. A bientôt Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Hellemmes, Mons, Roubaix, Tourcoing, Croix, Wasquehal, Wattrelos et dans la métropole Lilloise, faites confiance aux 47 agents indépendants Happy Immo. *** Agent commercial indépendant. HAPPY-IMMO est un réseau de 45 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain Peggy HAYEZ LE ROY - 06 64 71 19 91 - agent commercial chez Happy-immo - réseau de 80 agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux.

EXCLUSIVEMENT chez HAPPY IMMO, immeuble de rapport au pied du Métro Marbrerie, dans rue calme, bien vendu entièrement meublé. L'immeuble comporte 4 Logements: 3 studios entre 15 et 18 m2 environ et un duplex de 21 m2 environ. 3 Lots en matrice cadastrale. 5 compteurs électriques, (4 logements + A compteur pour les communs) Question revenus vous avez plusieurs OPTIONS: *La pratique de la location COURTE DUREE (AirBnB) les revenus toutes taxes de rotation, de fonctionnement et de nettoyages déductions faites représentent 32 160 E annuel. Ceci en ne conservant que le petit studio en location longue durée, les autres en courtes Ici 10,05 % de rentabilité. *Si vous souhaitez faire de la location longue durée (Baux meublés): Studio Rdc Façade: 360 E Hors Charges Studio RdC Duplex: 550 E Hors Charges Studio 1er étage: 500 E Hors Charges Studio 2ème étage: 500 E Hors Charges Soit rentabilité environ 7 % minimum * Possibilité de faire de la location moyenne durée également (4/5 mois) loyers plus profitables. Adoptez de la flexibilité dans votre investissement pour de meilleurs rendements. N'hésitez pas à me contacter Peggy HAYEZ Le Roy *** au 06 64 71 19 91 A bientôt Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Hellemmes, Mons, Roubaix, Tourcoing, Croix, Wasquehal, Wattrelos et dans la métropole Lilloise, faites confiance aux 60 agents indépendants Happy Immo *** Agent commercial indépendant. HAPPY-IMMO est un réseau de 45 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain Peggy HAYEZ LE ROY - 06 64 71 19 91 - agent commercial chez Happy-immo - réseau de 80 agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux.

L'agence HAPPY IMMO vous propose cet immeuble très lumineux situé à deux pas du Métro Fives, à proximité des axes routiers, des bureaux futurs de la MEL, secteur dynamique et agréable. L'immeuble vendu loué se compose comme suit: Un bureau de 9m2 loué 286 E HC comprenant une Salle d'eau et un WC. Un Appartement de 55m2, T2, loué 530 E HC chambre, salle de bain, cuisine séjour tout est séparé. Un Appartement de 32 m2 loué 405 E HC, grand T1 Un Appartement de 24 m2 loué 360 E HC, grand T1 Un Appartement de 28 m2 loué 370 E HC, Grand T1 Un Appartement de 14 m2 loué 340 E HC, avec Mezzanine Un Appartement de 19 m2 loué 292 E HC, avec Mezzanine Un Appartement de 28 m2 loué 370 E HC, avec Mezzanine Un Appartement de 32 m2 loué 425 E HC, Grand T1 Et enfin un local commercial de 130 m2 + Cave de 80m2 loué 1358 E HC (activité café, brasserie-restauration) Soit un revenu annuel HC de 56 838 E. L'ensemble est totalement Loué, dans un état correct, double vitrage partout, des compteurs électriques individuels, les 9 Lots sont cadastrés. N'hésitez à me contacter pour de plus amples questions. Votre agent commercial STEVAN PALASTI au 06 59 17 02 57 Pour d'avantage d'offres rendez-vous sur notre site internet. Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Villeneuve d'Ascq, Lille-Fives, Hellemmes, Mons, Lezennes, Roubaix, Tourcoing, Croix, Wasquehal et dans la métropole Lilloise, faites confiance aux 47 agents indépendants Happy-immo. Agent commercial indépendant. HAPPY-IMMO est un réseau de 80 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 - agent commercial chez Happy-immo - réseau de 80 agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux.

Happy-Immo vous propose en exclusivité un immeuble de rapport, un appartement T2 de 37,21m2 et un appartement T3 de 47,09m2 avec terrasse. Un immeuble sans travaux, entièrement rénové Rentabilité très intéressante Situé à 2 pas du centre ville, secteur calme et prisé (proche rue de Paris) très rare, à découvrir au plus vite. Ce bien vous est proposé par Monsieur Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 de l'agence happy-immo. Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Hellemmes, Mons, Roubaix, Tourcoing, Croix, Wasquehal, Wattrelos, Lille et sa métropole, faites confiance aux 47 agents indépendants Happy Immo. HAPPY-IMMO est un réseau de 80 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain Stevan PALASTI - 06 59 17 02 57 - agent commercial chez Happy-immo - réseau de 80 agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux.