Maison ales

Maison de 147m² habitables en R+1 scindée en deux logements qui communiquent de l'intérieur, au rez de jardin un appartement type 2 de 74m² comprenant séjour 29m², cuisine-coin repas 33m², une chambre, salle d'eau, chaufferie, à l'étage un type 4 de 72m², séjour 17m², cuisine 13m², 3 chambres, salle d'eau, wc sur 1190m² de terrain avec forage, une cave sur l'arrière de la maison, quartier de La Prairie, proche toutes commodités. null - Menuiseries: Simple et double vitrage Ancien Secteur: ALES Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 146 m² Surface du séjour: 29 m² Surface du terrain: 1190 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Aspect du terrain: Plat Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair GAZ Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1417 € Prix net du bien: 166000 € Prix hors honoraires acquéreur: 166000 € Honoraires vendeurs: 10790.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SAUNIER LANOT IMMOBILIER - SAUNIER LANOT IMMOBILIER ALES 7 rue Albert 1er 30100 ALES SIRET: 42913430700025

ALES secteur recherché Ensemble immobilier sur 5000M2 de terrain. Ensemble immobilier de 2 Maisons La maison principale se compose au rez de chaussée d'un Hall d'entrée, garage et 5 caves. MAISON sans vis a vis dans un immense parc arborées + double garage de 48 M2 et deux abris de jardin. Une partie est constructible environ 1200 M2. Au 1er étage: 3 chambres, une cuisine, un salon séjour,une véranda, une salle de bain et un WC. Vous aurez aussi à votre disposition une maisonnette inclus dans la propriété avec compteurs indépendant, surplombant l'habitation principale, d'environ 40 M2 sur cave de 12M2, idéale pour un logement supplémentaire indépendant, mais après travaux La 2 ème habitation se compose au rez de chaussée: Caves 1er étage: une petite cuisine, deux pièces Maison sans vis a vis superbe vue dans un immense parc très arborées Garage double 2 abris de jardin Le bien dispose du chauffage au gaz cuve et cheminée. Travaux de rafraichissement au gout du jour sont à prévoir pour les deux habitations Bien dans environnement calme à quelques minutes du centre ville A visiter sans tarder Maison parfaite en principale de famille ou de vacances en secondaire. Prix: 426000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 921 euros et 1245 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic: 27/12/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 271183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David THERON Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 98 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

ALES secteur recherché Ensemble immobilier sur 5000M2 de terrain. Ensemble immobilier de 2 Maisons La maison principale se compose au rez de chaussée d'un Hall d'entrée, et un grand espace environ 98 M2 et double garage attenant. MAISON sans vis a vis dans un immense parc arborées + double garage de 48 M2 et deux abris de jardin. Une partie est constructible environ 1200 M2. Au 1er étage: 3 chambres, une cuisine, un salon séjour,une véranda, une salle de bain et un WC. Vous aurez aussi à votre disposition une maisonnette inclus dans la propriété avec compteurs indépendant, surplombant l'habitation principale, d'environ 40 M2 sur cave de 12M2, idéale pour un logement supplémentaire indépendant, mais après travaux La 2 ème habitation se compose au rez de chaussée: Caves 1er étage: une petite cuisine, deux pièces Maison sans vis a vis superbe vue dans un immense parc très arborées Garage double 2 abris de jardin Le bien dispose du chauffage au gaz cuve et cheminée. Travaux de rafraichissement au gout du jour sont à prévoir pour les deux habitations fosse septique à revoir Bien dans environnement calme à quelques minutes du centre ville A visiter sans tarder Maison parfaite en principale de famille ou de vacances en secondaire. Prix: 426000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 921 euros et 1245 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic: 27/12/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 271183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David THERON Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 98 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Maison 98 M2 + SOUS SOL TERRAIN 2257 M2 QUARTIER HAUT BRESIS dont 1200 M2 CONSTRUITIBLE La maison se compose au rez de chaussée d'un Hall d'entrée, et un grand espace environ 98 M2 et double garage attenant. MAISON sans vis a vis terrain arbores. Une partie est CONSTRUCTIBLE environ 1200 M2 Au 1er étage: 3 chambres, une cuisine, un salon séjour,une véranda, une salle de bain et un WC. 98 M2 Maison avec superbe vue Garage double + 2 abris de jardin Le bien dispose du chauffage au gaz cuve et cheminée. Travaux de rafraichissement au gout du jour sont à prévoir fosse septique à revoir Bien dans environnement calme à quelques minutes du centre ville A visiter sans tarder Maison parfaite en principale de famille ou de vacances en secondaire. Prix: 349000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 921 euros et 1245 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic: 27/12/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 271183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 98 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Maison 98 M2 + SOUS SOL 98 M2 à aménagée TERRAIN 2257 M2 QUARTIER HAUT BRESIS dont 1200 M2 CONSTRUITIBLE La maison se compose au rez de chaussée d'un Hall d'entrée, et un grand espace environ 98 M2 et double garage attenant. MAISON sans vis a vis terrain arbores. Une partie est CONSTRUCTIBLE environ 1200 M2 Au 1er étage: 3 chambres, une cuisine, un salon séjour,une véranda, une salle de bain et un WC. 98 M2 Maison avec superbe vue Garage double + 2 abris de jardin Le bien dispose du chauffage au gaz cuve et cheminée. Travaux de rafraichissement au gout du jour sont à prévoir fosse septique à revoir Bien dans environnement calme à quelques minutes du centre ville A visiter sans tarder Maison parfaite en principale de famille ou de vacances en secondaire. Prix: 349000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 921 euros et 1245 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic: 27/12/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 271183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 98 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

fiche id-ach115738: als centre, maison matre de 100 m2 sur 900 m2 de terrain ! 3 belles chambres de 11,5 m2 15,4 m2, un salon et cuisine de 40 m2 ainsi qu'un bureau de 8,5 m2 font de cette maison avec de belles hauteur sous plafond un espace de vie trs agrable ! terrain de 900 m2 piscinable ! la maison avec un vide sanitaire sur toute sa surface est rnover avec un fort potentiel (menuiseries, sols, lectricit et peinture) ! la maison se trouve dans un endroit au calme proche du centre ville et offre beaucoup de possibilit pour un prix exceptionnel de 143 000 fai ! - mentions lgales: propos la vente 143000 euros (dont 5.93% ttc d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 135000 euros) - affaire suivie par mr marvin moutte - reseau immo-diffusion frontignan - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 100 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3

fiche id-ach117530: als 5 min, (st martin de valgalgues) maison de 115 m2 sur un terrain de 1500 m2 ! grande pice vivre de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte de 12 m2 et l'ensemble trs lumineux ouvert sur une terrasse ! 3 belles chambres allant de 12,6 m2 14,3 m2 avec du rafrachissement prvoir. le tout sur un terrain de 1500 m2 avec 1 garage et de l'espace pour agrandir la surface car possibilit de construction supplmentaire ! cette maison entirement climatise avec une clim rversible se trouve en bout de rue donc pas beaucoup de vis vis ! maison au prix exceptionnel de 172000 fai ! - mentions lgales: propos la vente 172000 euros (dont 7.5% ttc d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - affaire suivie par mr marvin moutte - reseau immo-diffusion frontignan - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 115 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3

fiche id-ach122881: als, (10 min salindres) ensemble de 2 logements avec 1 maison t4 pouvant tre habite et l'autre maison t2 actuelllement loue avec un rapport de 6000 /an ! chaque logement son propre terrain spare avec une entre indpendante pour chacun. double vitrage, climatisation, place de parking, aucun travaux prvoir pour un ensemble situ seulement 10 minutes d'als et au prix exceptionnel de 195 000 fai ! - mentions lgales: propos la vente 195000 euros (dont 5.41% ttc d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 185000 euros) - affaire suivie par mr marvin moutte - reseau immo-diffusion frontignan - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 150 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 0

fiche id-ach122409: als, (centre ville) trs belle maison bourgeoise de 250 m2 sur un terrain de 319 m2 ! une cuisine de 30 m2 entirement quipe ouvert sur la salle manger, un salon de 31 m2 ainsi que 5 chambres dont une suite parentale de 30 m2 avec terrasse privative font de cette maison un bien d?exception ! un jardin joliment arbor et au calme avec une piscine hors sol de 5,30x2,80 ainsi que diffrentes caves d'une surface de 100 m2 viennent complts une maison dcore avec got et matriaux de qualits, double vitrage, chaudire gaz et climatisation pour un prix exceptionnel de 492 000 fai ! - mentions lgales: propos la vente 492000 euros (honoraires la charge du vendeur) - affaire suivie par mr marvin moutte - reseau immo-diffusion frontignan - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 250 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5

Charmante maison aux portes des Cévennes. La petite maison de la Prairie. Entièrement rénovée. Située dans un cadre calme et verdoyant, proche de toutes commodités. Elle se compose à l'étage de deux chambres une avec un lit 160 et la seconde avec deux lits en 90, toutes deux avec dressing **Au rez-de-chaussée: une salle de bain wc, une cuisine totalement équipée lave linge lave vaisselle four plaque vitrocéramique micro-ondes et combiné réfrigérateur-congélateur et une grande pièce à vivre séjour salon de 35m2 avec sa baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse 70m2 et sa piscine. Une chambre parentale avec un lit en 160 son dressing sa salle de bains wc avec sa baie vitrée à galandage elle aussi donnant sur la même terrasse Tout en neuf puisque c'est entièrement rénové et tout est compris linge de bain et linge de lit et ménage. Il ne manque plus que vos serviettes de plage La plage de la piscine est en cours de réalisation, elle sera en bois, une fois terminée j'ajouterai un ensemble de repas. A proximité: Anduze et sa Bambouseraie Uzès et son marché incontournable, son usine à bonbon Haribo et le Pont du Gard Nîmes ville Romaine La Grande Motte La Lozère Les Causses Sète. Les tarifs du 12/06 au 03/07 c'est 800 euros /semaine du 03/07 au 28/08 c'est 1200 euros / semaine du 28/08 au 25/09 c'est 800 euros / semaine Possibilité de week-end minimum 2 nuits hors période juillet/aout

Maison Ales 4 pièces 68 m2 (Possibilité de 2 appartements) terrain 425 m2 - A vendre sur la commune d'Alès dans le Gard maison (en pierre) mitoyenne d'un côté de type 4 (68 m2 habitable) (possibilité de 2 appartements) comprenant à l'étage cuisine indépendante, séjour (Clim. réversible), 2 chambres, bureau, salle d'eau, véranda l'ensemble avec volets roulants électriques et fenêtre en pvc double vitrage et au rez-de-chaussée appartement de type 3 de 65 m2 (prévoir travaux). Terrain clos avec dépendances (37 m2) de 425 m2. Forage. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 ou 04.66.30.92.88 Référence 2423 Prix: 132 500 Euro (Honoraires charge vendeur)

Maison Ales comprenant 2 appartements 8 pièces 200 m2 habitable terrain 1000 m2 - A vendre à Alès dans le Gard maison comprenant 2 appartements de type 5 (étage) et type 3 (Rez-de-chaussée) pour une surface totale d'environ 200 m2 avec terrain attenant de 1000 m2 clôturé. Chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible. Volets roulants électriques. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 ou 04.66.30.92.88 Référence 2720 Prix: 249 000 Euro (Honoraires charge vendeur).

Maison Ales 4 pièces 68 m2 (Possibilité de 2 appartements) terrain 425 m2 - A vendre sur la commune d'Alès dans le Gard maison (en pierre) mitoyenne d'un côté de type 4 (68 m2 habitable) (possibilité de 2 appartements) comprenant à l'étage cuisine indépendante, séjour (Clim. réversible), 2 chambres, bureau, salle d'eau, véranda l'ensemble avec volets roulants électriques et fenêtre en pvc double vitrage et au rez-de-chaussée appartement de type 3 de 65 m2 (prévoir travaux). Terrain clos avec dépendances (37 m2) de 425 m2. Forage. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 2423 Prix: 132 500 Euro (Honoraires charge vendeur)

Maison Ales 8 pièces150 m2 - A vendre sur la commune d'Alès dans le Gard maison mitoyenne d'un côté de type 8 comprenant cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour (poêle à bois), 6 chambres, bureau (20 m2), salle de bains, 2 wc indépendants, 2 garages. Chauffage électrique. Tableau électrique refait à neuf. Isolation contre-cloison récente. Fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants. Terrain clos de 292 m2 avec arbres fruitiers. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 2897 Prix: 219 000 Euro (Honoraires charge vendeur)

Maison Ales 5 pièce(s) 90 m2 - Mickael Reboul vous présente en exclusivité cette maison de 90m2 sur 593m2 de terrain. La partie habitable à ce jour est de 56m2 ! Entièrement rénovée.. Electricité, isolation, double vitrage pvc,plomberie. Elle se compose d'une cuisine équipée ixina ouverte sur un salon/salle à manger pour une surface totale de 30m2.. 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne et wc suspendu. Une Mezzanine. Au rdc: Un garage et une pièce pouvant être aménagée.. Une buanderie. Mode de chauffage: poêle à granulé. A l'extérieur: une terrasse bois et jardin aménagé offrant bon cadre de vie à deux pas du centre ville. Taxe foncière: 944euros Assainissement: autonome non conforme. Prix 135000euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mickael Reboul 06.27.25.27.31 Rsac 518590575

MAISON ALES PLAIN PIED P4, GARAGE + bureau indépendant sur un TERRAIN de 545M² env. Dans un petit lotissement, au CALME, à quelques minutes des commerces et commodités, maison de 1980, très bien entretenue avec 2 chbres, 1 salon, 1 séjour semi-ouvert sur l'espace cuisine, 1 sde (douche Italienne), 1 garage, 1 bureau ind. Vous pourrez profitez d'un AGREABLE JARDIN à proximité des avantages de la VILLE. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour remettre au goût du jour. Prix de vente 220 000 E Honoraires charge vendeur

Exclusivité Maison Ales 5 pièce(s) 80 m2 - A Vendre en exclusivité Groupe C2i, Maison de 80 m² avec un sous sol de la même surface aménageable. Elle se compose actuellement, d'un séjour de 30 m² cuisine séparé, deux grandes chambres. Garage deux véhicule plus parking devant, plus atelier. Le tout sur une parcelle d'environ 360 m² Quartier Décathlon Ales Commerces a proximité a pied. Pour plus de renseignements: Hubert SUQUET: 06 20 95 34 20 Julien Paniego: 06 16 75 49 35 RSAC Nimes N° 835091398

Exclusivité Maison Ales 5 pièce(s) 80 m2 - A Vendre en exclusivité Groupe C2i, Maison de 80 m² avec un sous sol de la même surface aménageable. Elle se compose actuellement, d'un séjour de 30 m² cuisine séparé, deux grandes chambres. Garage deux véhicule plus parking devant, plus atelier. Le tout sur une parcelle d'environ 360 m² Quartier Décathlon Ales Garage 2VL en longueur avec porte électrique. Possibilité raccordement au Gaz de ville. Commerces a proximité a pied. Pour plus de renseignements: Hubert SUQUET: 06 20 95 34 20 Julien Paniego: 06 16 75 49 35 RSAC Nimes N° 835091398

Alès (30100), Maison 158 m2, 5 pièces Alès, quartier résidentiel, Maison de 158 m2 habitables avec grand garage sur terrain de 1750 m2 arboré. La maison comporte un vaste rez-de-chaussée composé d'une belle salle à vivre de 45 m2 ouvrant sur trois terrasses avec installation prévue pour un poêle à bois ou cheminée, 1 cuisine de 17m2 donnant sur la terrasse sud et communiquant avec la salle à manger par une arche en pierre, 1 cellier de 7 m2 attenant à la cuisine, 1 chambre avec espace bureau de 22 m2, 1 deuxième chambre de 12,5m2 avec sa mezzanine de 6 m2 avec baie vitrée 1 salle de bains de 9,5 m2 avec fenêtre, 1 WC séparé, 1 petite pièce de rangement, 1 garage de 28,5 m2, A l'étage: 2 chambres de 18 m2 et 13,5 m2 équipées de grands placards, 1 salle d'eau avec WC et fenêtre. Cette maison de 2003, de construction traditionnelle, nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Bâtie sur un terrain de 1750 m2 arboré: conifères, oliviers, lauriers sauce, chênes, palmiers, bambous... elle a l'avantage d'être sans vis à vis. La terrasse sud est couverte, avec un coin barbecue à aménager. Menuiserie intérieure en chêne massif: portes et placards Fenêtres et baies vitrée en PVC double vitrage Volets roulants électriques sauf pour les chambres volets en bois. Carrelage haut de gamme Clim réversible posée en 2015 Tout à l'égout Source Toiture et gouttières en très bon état Un bien assez unique sur Alès, avec un emplacement de choix, vue dégagée, terrain piscinable offrant de belles possibilités d'aménagement. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 298500 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: HENNI Indira - Tel: 0767094259 - RSAC: 341035921 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation

ALES: maison F4 à vendre - EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre: venez découvrir cette maison T4 de 118 m², dans la ville d'ALES (30100). Mickael Reboul vous présente en Exclusivité cette magnifique villa de 118m2 sur 530m2 de terrain Cette villa se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger (50m2) Une buanderie 2 chambres de 11,5m2 avec placards Une suite parentale de 23m2 avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain indépendante de 7m2.Wc séparé. Mode de chauffage Climatisation réversible dans le salon. Électrique dans les chambres. Maison rt2012 de 2015 sous garantie décennale. Terrain clôt Automatisme de portail Terrasse avec pergola 2 places de parking A visiter au plus vite. Prix: 255000euros FAI (Honoraires charge vendeur) Votre Conseiller Immobilier Secteur Ales-La Grand'Combe Mickael Reboul 06.27.25.27.31 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael Reboul, Agent commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux Rsac 518590575 Nîmes pour le groupe c2i Le bien est situé dans la commune d'Alès. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes de la maison Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour le DPE que pour l'indice GES, de l'ordre de 35 kWh/m²/an et 3 Kg CO?/m²/an.

Alès maison de Maître 240 m2 hab. 10 pièces terrain 1562 m2 - A vendre sur la commune d'Alès maison de Maître d'une surface habitable d'environ 240 m2 comprenant au rez-de-chaussée cuisine indépendante, séjour, salon, bureau, au 1er étage 4 chambres, salle de bains et au 2ème étage 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Terrain clos et arboré de 1562 m2 avec garage (31 m2). Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 ou 04.66.30.92.88 Référence 2752 Prix: 395 000 Euro (Honoraires charge vendeur)

Maison type 3 de 86m² habitables en R+1, séjour 20m², salon 14m², cuisine 14m², 2 chambres, salle d'eau, balcon, 2 garages, chaufferie-buanderie, cave, sur 395m² de terrain, proche commodités. Loyer: 730.00 euros* Dont provision sur charges: 30 euros par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 588 euros TTC "non-détention de fonds" Frais de visite / dossier / rédaction du bail 416 euros TTC dont honoraires état des lieux: 172 euros TTC Dépôt de garantie: 700 euros null Secteur: ALES OUEST SITUATION: - Localisation: SAINT JEAN DU PIN - ALES OUEST (ALES OUEST) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 85.6 m² Surface du séjour: 20.15 m² Surface du terrain: 395 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Sans Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 314 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 94 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 588 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 172 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 172 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 700 € HC Loyer HT HC par an: 8400 € SAUNIER LANOT IMMOBILIER - SAUNIER LANOT IMMOBILIER ALES 7 rue Albert 1er 30100 ALES SIRET: 42913430700025

Alès, maison entièrement rénovée avec fenêtres PVC et volets roulants neufs (2017) de 160 m² ST sur un terrain plat de 530 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée indépendante, un séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse carrelée dont 18 m² couverte, espace buanderie, 2 salles d'eau et 2 wc. A l'étage 3 chambres et possibilité d'en faire 4. Les combles avec une dalle sont aménageables. Garage 28 m² avec mezzanine et pièce de 10 m² (possibilité de faire une autre chambre). Mitoyenneté par l'arrière non gênante. Proche de la rocade est d'Alès (50 mètres), elle conviendrait aussi très bien à une activité professionnelle. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

ALES: maison T5 à vendre - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre: dans la ville d'ALES (30100), venez découvrir cette maison T5 de 123 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre de 15 m², de deux chambres (de 14 et 28 m²), d'une salle d'eau, de toilettes. On trouve au premier étage un grand salon/séjour de 27 m², une chambre de 15 m², une cuisine équipée et une salle d'eau avec toilette. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Cette maison comporte également une terrasse (12 m²) et un jardin magnifique avec un puits des atouts assurément. Le terrain de la propriété est de 398 m². Ce logement est vendu avec une cave. Cette maison peut être en deux logements. Elle est en très bon état général. La maison est située à 200 m des commerces. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de la maison. On trouve un arrêt de bus à 200 m du bien. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 186,3 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (de l'ordre de 55,9 Kg CO?/m²/an). Son prix de vente est de 187 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Groupe C2i.

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Alès 30100, à 5 minutes du coeur de ville, quartier tranquille de Chantilly, petite maison de 69 m2, mitoyenne d'un côté, avec un beau jardin entièrement clôturé sur une parcelle de 380 m2. La partie habitable, de plain-pied, très lumineuse, orientée sud-est, se compose actuellement de 4 pièces. Le salon se prolonge par un balcon qui offre un accès direct au jardin. Le rez-de chaussée de la maison est constitué de caves/garage pour une surface de 68 m2 environ. Ce bien, équipé de fenêtres en PVC double vitrage, nécessite des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour. De par son implantation, le terrain arboré et piscinable jouit d'un parfait ensoleillement tout au long de la journée. Toiture en bon état, Menuiserie PVC double vitrage, Chauffage central au gaz de ville, Tout à l'égout, Zone non inondable Investisseurs ou petite famille, cette maison peut vous intéresser. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel d'Alès proche de toutes commodités: crèches, écoles, collège, commerces, gare SNCF... La rentabilité brute après travaux peut représenter environ 6 % par an. Visites sur rendez-vous y compris le week-end en contactant le 07 67 09 42 59. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 130000 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: HENNI Indira - Tel: 0767094259 - RSAC: 341035921 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation. *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987. *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20%. *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être par

Maison 5 pièces 104 m2 terrain 2350 m2 vue imprenable - A vendre sur Alès quartier résidentiel maison à rénover de type 5 d'une surface habitable de 104 m2 au calme avec vue imprenable. Elle se décompose de la façon suivante: salon-séjour avec cheminée (32 m2), cuisine indépendante (11.60 m2), 3 chambres (10.44, 9.69 et 9.32 m2), cellier (10.80 m2), bureau (8.80 m2), salle de bains (3.10 m2), wc indépendant. Chauffage central au fuel. La maison est raccordée au tout à l'égout. Abri voiture (28.40 m2), cave. Terrain arboré (pas clôturé) de 2350 m2. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 2886 Prix: 220 500 Euro. (Honoraires charge vendeur)

Maison 5 pièces 135 m2 terrain 770 m2 - Exclusivité, Alès secteur de la Tour Vieille maison à vendre de type 5 (136m2 et 160 m2 avec véranda) comprenant cuisine meublée (14.50 m2), salon-séjour (42 m2), 4 chambres (15, 15, 12 et 9.50 m2), salle de bains, wc indépendant, véranda (25 m2). Garage (38 m2) avec portail automatique. Chauffage central au gaz de ville. Terrain clos et arboré de 770 m2 avec dépendance (12 m2). Prévoir travaux. Référence 2778 Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Prix: 200 000 Euro (Honoraires charge vendeur)

Maison 5 pièce(s) - A vendre sur la commune d'Alès quartier de la Prairie très belle maison (mitoyenne par l'arrière) sur 3 niveaux en excellent état (Entièrement refaite) d'une surface habitable de 144 m2 comprenant cuisine équipée avec salon communiquant sur une terrasse, hall, bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau, dressing, 3 wc. Dépendance en très bon état (Carrelée), cave/atelier. Fenêtre en double vitrage avec volets roulants électriques. Portail automatique. Terrain plat d'une surface de 3570 m2. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Prix: 241 500 Euro Référence 2763 EXCLUSIVITE

Alès (30100), Le plaisir de la campagne à deux pas du centre-ville, cette maison en pierre des années 70 entourée de verdure offre 204 m2 habitables sur 2 niveaux avec 4 chambres (possibilité 6 chambres) sur terrain plat, clos et arboré de 1300 m2. Au RDC: - vaste hall d'entrée - une buanderie/chaufferie de 25 m2 - 2 pièces d'une surface de 54 m2 pouvant être aménagées en appartement ou atelier - un garage de 33 m2 A l'étage:119 m2 habitables répartis en une salle à manger/salon avec cheminée à insert ouvrant sur une belle terrasse, cuisine indépendante, 4 chambres avec grands placards, salle de bains, salle d'eau, WC, couloirs. Parfaitement orientée Est/Sud/Ouest cette maison cossue des années 1970, très lumineuse conserve un aspect contemporain grâce à son toit plat. dont l'étanchéité a été refaite en 2017. Chauffage central au fioul Tout à l'égout Terrain piscinable Arbres fruitiers Prévoir des travaux pour mettre au goût du jour l'étage et aménager le RDC. Ce bien, à fort potentiel, proche de tous commerces, écoles, médecins, à deux pas du centre ville d'Alès, au milieu d'une nature luxuriante est parfaitement adapté pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Possibilité de faire deux appartements. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 235000 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: HENNI Indira - Tel: 0767094259 - RSAC: 341035921 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation. *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987. *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20%. *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d�