Maison aurec

Fiche Id-UBW122944: Aurec sur loire, secteur Ville, Maison d'environ 200 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 600 m2 - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes: garage - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage: Gaz Central - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aurec Sur Loire 43110 Département Loire (Haute) Région Auvergne

Aurec sur Loire, vends villa de 1996 de 146 m2 habitable, sur demi sous-sol de 50 m2 Elle se compose d'une pièce à vivre sur cuisine ouverte de 50 m2, d'une entrée avec grand placard A l'étage, trois chambres avec dressing aménagé, WC indépendant, salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque de 6 m2En mezzanine, deux chambres dont une avec placard aménagé, ainsi que deux placards de rangement dans le couloirAu sous-sol, un cellier aménagé, un garage carrelé, ainsi qu'une caveAucun travaux à prévoir si ce n'est qu'à votre goût Chauffage central à gaz par chaudière à condensation et ou poêle à granulés, panneaux solaires pour production d'eau chaude (ballon 500 litres) Maison équipée d'une alarme et de caméras de vidéosurveillance Terrain de 2129 m2 (dont une partie en constructible) clos et aménagé, accès et cour goudronnés avec abri pour camping-car, piscine hors-sol sur grande terrasse de 100 m2Accès par portail électrique et portier vidéoTaxe foncière: 1347 €urosVisite uniquement si accord préalable de la banque Premier contact par mail laissez moi votre numéro de téléphone Dpe en cours Pas d'agence, curieux s'abstenir. Prix: 349500 €uros ouvert aux offres

AUREC SUR LOIRE. 226 800€. Projet neuf à proximité des commodités et à 15mn de FIRMINY, dans un écrin de verdure, au sein d'une copropriété entièrement clôturée et sécurisée avec interphone et portail sur rue automatique, avec piscine et salle de sport déjà construites. Votre future MAISON A CONSTRUIRE non mitoyenne, est bâtie sur 2 niveaux totalisant environ 84,41m2 + grand garage de 27,85m2 et place de parking privée, sur un terrain d'environ 463m2. Des modifications sont possibles concernant les cloisons intérieures, n'hésitez pas à nous contacter. Le modèle proposé se compose en RDC d'une pièce de vie d'environ 40m2, d'un wc et à l'étage de 3 chambres et d'une grande salle de bain/wc. Chauffage: pompe à chaleur. Menuiseries PVC double vitrage. Dernières normes RE2020. Frais de notaire réduits. Charges de copropriété: environ 60€ par mois (utilisation piscine et salle de sport privées à volonté). Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, le bien n'est pas concerné par les diagnostics, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 134, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: non connu, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Monistrol sur Loire vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. du Puy En Velay N° 815 199 377) spécialisée sur le secteur d' AUREC SUR LOIRE au 04 77 76 30 06 Référence annonce: S20/07/02464

COMMUNE DE BAS EN BASSET (43) -à 10 minutes de Bas en Basset centre -à 15 min d’Usson en Forez et St Bonnet le Château -à 20 min de Monistrol/Loire et d’Aurec -à 30 min de Firminy -à 45min de St Etienne et de Montbrison -à 1h15 de Lyon CADRE NATUREL CALME ABSOLU VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE PROPRIETE EQUESTRE implantée sur 12 140m² (1h 214) de terrain aménagé clos et arboré. PARTIE EQUESTRE -Grand abri maçonné type carport pouvant accueillir 4 véhicules grande hauteur (van, fourgonnette, pickup, camping-car…) -Carrière de 2300m² type Course de Saut d’Obstacles, avec système d’arrosage automatique et éclairage périphérique -Tracteur -Parc d’entrainement de saut d’obstacles complet (chandeliers et barres pour environ 8 obstacles) -Puits avec cuve de récupération de 8 000 litres et groupe surpresseur -Sellerie -Box technique (dont sanitaires avec eau chaude) -Espace de pansage -4 boxes dont un de poulinière, avec abreuvoirs automatiques, résistance anti-gel, râteliers et mangeoires -Abri de stockage pour le bois -Grange (équivalent 2 boxes) -Clôtures périphériques électriques Terrain arboré (pommiers, noisetiers, poiriers, pruniers, sapins etc…) avec vue panoramique imprenable, s’étalant du Velay au Forez. PARTIE HABITATION Maison d’architecte des années 90 offrant 210m² habitables environ -Cuisine équipée indépendante de 27 m² avec foyer fermé -Séjour/salle à manger de 45m² avec foyer fermé -Salon en mezzanine de 23m² -4 chambres dont 2 de plain-pied: 19m², 17m², 12m² et 12m² -Cellier de 12m² -Buanderie de 10m² -Pièce mansardée à usage de bureau de 12m² + un grand grenier -2 WC séparés -Salle de bains de 9m² -Salle d’eau -Nombreux rangements Dépendances: -Piscine chauffée par pompe à chaleur, dôme de protection rétractable, traitement au sel, dimensions 8m*4m -2 garages individuels attenants à la maison -2 terrasses dont une équipée d’un barbecue et une autre abritée -Allées en enrobé adaptées au passage de grands véhicules -Eclairages et points d’eau extérieurs -Terrain totalement clos (grillages, murets, clôtures électriques) -Portail battant motorisé avec interphone -Assainissement individuel DPE en cours 530 000€