Maison erdre

Maison de 4 pices de 89 m dans un petit lotissement Nantes proche de l'Erdre dans le quartier de la Jonelire. Elle comprend un salon-sjour (28 m) sur jardin, une cuisine ouverte, un WC au rez de chausse. A l'tage, trois chambres et une salle de bain. Jardin clos sur parcelle de 340 m avec garage. Chauffage au gaz. Proche des transports en commun et des coles. L'intrt de ce bien: maison fonctionnelle proximit de l'Erdre et de ses promenades. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Ou par courriel (rf. 7401423959) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de DE PONNAT Ariane agissant Sous le statut d'agent commercial immatricul la Ville du greffe: ANGERS - RSAC N 377 591 078 auprs de la SAS REZOXIMO, rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n518 554 126, Carte professionnelle T et G N CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 7401 2015 000 000 785 dlivre par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n 171381J pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405. Mandat: 23546 - Le professionnel garantit et scurise votre projet Prix de vente 363 300 E Honoraires: 3,80% TTC inclus charge acqureur (350000E hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 420 E et 1 960 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: D Surface CARREZ: 89 m Prix de vente 363 300 E Honoraires: 3,80% TTC inclus charge acqureur (350000E hors honoraires) Montant estim

MAISON NANTES - ERDRE 4 chambres, Garage et Jardin Venez dcouvrir cette maison d'architecte de 125m2 avec de trs belles prestations: Au rez de chausse: un couloir dssert une grande pice de vie sur carrelage avec une chmine insert, en prolongement une pergola donnant sur le jardin avec terrase en bois et carrelage en travertin. Une cuisine neuve quipe et amnage, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau l'italienne, wc spar. Au premier tage: deux chambres de 10 m2,12 m2 et une chambre de 15 m2,une salle d'eau et wc. Domotique: des volets lctriques pilots par smartphone, panneaux phovoltaques et pompe chaleur avec ballon thermodynamique. Un garage avec commande automatique,un abri de jardin et un jaccuzzi compltent ce bien. Proche des coles, collges, lyce, des commerces de proximit, des transports: tramway ligne1 (3 mn pied) et 15 mn du centre ville. Vous accdez pied au bord de l'Erdre. DPE: Classe C 133 GES: Classe A 4 Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros au 1/07/2021. Budget: 497900 euros honoraires d'agences inclus de 3.3% la charge de l'acqureur soit 482000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD, - Tl: 06 01 30 36 13 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatricul sous le numro 95706 au RSAC NANTES auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONT

Maison avec trois chambres, quatrième possible et jardin de plus de 150m² Située dans le quartier de Saint-Joseph de Porterie, elle profite des commerces de proximités, des écoles et du cadre exceptionnel des bords de l'Erdre. Transports en commun: 1 min à pied du Chronobus C6 5 min à pied du Tramway T1 Lumineuse et bien pensée, l'espace est bien optimisé. Sa pièce de vie ouverte sur la cuisine est exposée Nord-Est et Sud-Ouest. C'est une maison idéale pour y installer sa famille, elle comprend au rez-de-chaussée: Une entrée, un wc, un séjour, une cuisine, une buanderie et un garage. A l'étage: Trois chambres; une salle d'eau, un wc et des combles aménageables. En plus: Stationnement devant la maison, une terrasse et un cabanon viennent agrémenter le jardin ! Performance énergétique: E (299) et B (9) 334 400 euros dont (4,5% d'honoraires) Si vous souhaitez visiter cette maison, n'hésitez pas à me contacter: Wilhem Mélet - RSAC 2020AC00398 06 84 51 60 89 Wilhem MELET Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 432 480 - Nantes.

Maison est idéalement situé dans le quartier de la Jonelière - Petit Port. Cette maison est située dans un environnement calme à proximité de l'Erdre et au pied du tramway. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine qu'il faudra aménagée et équipée ainsi qu'un WC. L'étage est composée des trois chambres, une salle d'eau et un WC. Gros avantage, cette maison est dotée de deux places de stationnement. Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à contacter François-Xavier BUREAU au 06.84.20.45.69 sous le N° CPI 4401 2019 000 042 054 validé le 05/08/2019 à la CCI Nantes Saint-Nazaire.

Maison rnover sur St Joseph de Porterie, dans ce Secteur recherch de Nantes avec une proximit immdiate aux transports en commun (C6 et ligne 75) et aux principaux axes routiers. Je vous invite dcouvrir ce bien, Il se situe en impasse, au calme, les commerces et les coles sont 6 minutes pied, environnement bois, non loin des bords de l'Erdre ainsi que les commerces, coles et collge. Cette maison de 92 m2 + 18m2 de vranda est compose d'une entre avec placard, un espace de vie lumineux expos SUD et traversant, une cuisine amnage, un espace buanderie, un wc, un garage avec grenier, une cave. A l'tage de la maison, un dgagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec fentre, un dressing. Un jardin clos de 330 m2. Photos supplmentaires sur demande. DPE - E (316) GES - E (69) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ketty POIZOT, au 0634467037 ou Estelle GIRARDIN AU 0662334852 par courriel Prix HAI 280 300 euros, Prix net vendeur 270 000 euros dont 3.80% honoraires TTC la charge de l'acqureur soit 10300 euros Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 840940761 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros p

Maison 6 chambres quartier St Joseph de Porterie, Nantes Erdre. Proche des coles, collges et transports en commun (bus 75 direct vers les facults ou C6 directe vers le centre ville) cette maison familiale, situe dans un quartier rsidentiel calme est idale pour accueillir une famille avec petits et grands enfants. Au rez de chausse, l'entre donne dans un salon-sjour traversant,avec chemine, de 48 m2 que jouxte une cuisine indpendante. La partie nuit du rez de chausse se compose de 3 chambres plus un bureau (ou 4me chambre) dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau avec wc se trouve galement au rez de chausse ainsi qu'un garage double avec espace buanderie. A l'tage une mezzanine avec un grand espace (espace de jeux pour les enfants, coin lecture, amnager selon vos envies ou vos hobbies), deux chambres et une salle de bains avec wc. Construite sur un terrain de 520 m2, avec terrasse et cabanon de jardin, cette maison est idale pour accueillir une famille. Venez la dcouvrir ! Prix de vente 474000 euros HAI (dont 14000 euros de frais d'agence, soit 460000 euros nets vendeurs). DPE C 88, GES C 16 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1070 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam PELTANCHE, au 0617168853 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Myriam PELTANCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES2022AC00248 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624

Maison rnover sur St Joseph de Porterie, dans ce Secteur recherch de Nantes avec une proximit immdiate aux transports en commun (C6 et ligne 75) et aux principaux axes routiers. Je vous invite dcouvrir ce bien, Il se situe en impasse, au calme, les commerces et les coles sont 6 minutes pied, environnement bois, non loin des bords de l'Erdre ainsi que les commerces, coles et collge. Cette maison de 92 m2 + 18m2 de vranda est compose d'une entre avec placard, un espace de vie lumineux expos SUD et traversant, une cuisine amnage, un espace buanderie, un wc, un garage avec grenier, une cave. A l'tage de la maison, un dgagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec fentre, un dressing. Un jardin clos de 330 m2. Photos supplmentaires sur demande. DPE - E (316) GES - E (69) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ketty POIZOT, au 0634467037 par courriel Prix HAI 280 300 euros, Prix net vendeur 270 000 euros dont 3.80% honoraires TTC la charge de l'acqureur soit 10300 euros Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 840940761 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit c

Maison T4 de 80m avec jardin Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie Pour rserver votre crneau de visite, contactez Wilhem Mlet: O684516089 En plein coeur du quartier Saint Joseph de Porterie, dcouvrez cette jolie maison des annes 1920, rnove en 2022. Elle comprend au rez-de-chausse une entre, un wc indpendant, une salle d'eau, une cuisine amnage et quipe, un sjour et une chambre. A l'tage vous retrouverez deux chambres supplmentaires. Un jardin entirement clos, une piscine dmontable, un appentis et un cabanon viennent complter l'ensemble. Vous pourrez vous stationner l'abri sur la parcelle, ou gratuitement dans la rue. Situe dans un secteur pavillonnaire, la maison est quelques minutes pieds de toutes les commodits (transports C6, 85 et T1, tablissement scolaires, mdicaux, associatifs, commerces) et quelques pas des rives de l'Erdre. Ce bien vous est propos au prix de 314700 euros dont 14700 euros d'honoraires charge acqureur. DPE: D (206) et D (44) Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Wilhem Mlet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Nantes n889 432 480 auprs de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinires, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G nCPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques, Honoraires inclus de 4.9% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 300 000 E. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1000.00 et 1403.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Maison T4 de 80m avec jardin Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie Pour rserver votre crneau de visite, contactez Wilhem Mlet: O684516089 En plein coeur du quartier Saint Joseph de Porterie, dcouvrez cette jolie maison des annes 1920, rnove en 2022. Elle comprend au rez-de-chausse une entre, un wc indpendant, une salle d'eau, une cuisine amnage et quipe, un sjour et une chambre. A l'tage vous retrouverez deux chambres supplmentaires. Un jardin entirement clos, une piscine dmontable, un appentis et un cabanon viennent complter l'ensemble. Vous pourrez vous stationner l'abri sur la parcelle, ou gratuitement dans la rue. Situe dans un secteur pavillonnaire, la maison est quelques minutes pieds de toutes les commodits (transports C6, 85 et T1, tablissement scolaires, mdicaux, associatifs, commerces) et quelques pas des rives de l'Erdre. Ce bien vous est propos au prix de 299000 euros dont 14000 euros d'honoraires charge acqureur. DPE: D (206) et D (44) Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Wilhem Mlet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Nantes n889 432 480 auprs de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinires, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G nCPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques, Honoraires inclus de 4.91% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 285 000 E. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1000.00 et 1403.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Maison d'architecte Nantes Erdre 197 m² habitables sur parcelle de 680 m². Maison lumineuse en parfait état permettant, grâce à ses nombreuses ouvertures de profiter du jardin arboré orienté Ouest. Elle est distribuée sur deux niveaux avec, au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie de 43 m² avec baies vitrées sur la terrasse avec pergola, ouverte sur la cuisine aménagée avec plans de travail en granit, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et un dressing. En plus, un garage double. Le tout situé dans un quartier très calme de Saint-Joseph-de Porterie à 3 mn d'un arrêt de chrono bus C6. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Ou par courriel à (réf. 7401420968) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE PONNAT Ariane agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: ANGERS - RSAC N° 377 591 078 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 21002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 192 m² Prix de vente 824 000 E Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 E hors honoraires)

Maison quartier Jonelière sur parcelle de 239 m² 3 chambres+garage Située à proximité immédiate des bords de l'Erdre et du Gesvres (150m), cette maison de 89m² au sol (83m²carrez) sans travaux dispose d'un jardin bien entretenu avec un cabanon ainsi que d'un garage avec portail électrique. Chauffage gaz et insert- cheminée récent. Belle exposition Sud-Sud/Ouest pour profiter la terasse. Rare sur le secteur. Contact pour rdv David LABBE: 0649921818 Prix hors honoraires: 400000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 19/10/2021 par David Labbe 0649921818, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 527 941 595 00029

Maison des années 1990 à Nantes Est dans le quartier résidentiel de l'Eraudière, située au calme de son impasse. D'une surface de 94 m² habitables, elle est distribuée sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec deux portes fenêtres sur le jardin avec terrasse, une cuisine équipée, un WC, un garage et un cellier. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Maison saine qui demande des travaux du type électricité, cuisine, salle de bain, sols et peinture. Une opportunité à ne pas rater dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et de l'Erdre. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Ou par courriel à (réf. 7401421448) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE PONNAT Ariane agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: ANGERS - RSAC N° 377 591 078 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 21574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 94 m² Prix de vente 433 665 E Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (419 000 E hors honoraires)

Maison 70m² avec 3 chambres et jardin de plus de 300m² Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie Elle comprend au rez-de-chaussée: Un vestibule, une salle d'eau, un dégagement, un nécessaire, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre. A l'étage: Deux chambres supplémentaires. La Univers City Immo's touch: Je trouve que cette maison de ville est pleine de charme ! J'apprécie énormément sa localisation, proche des commodités, des transports et des bords de l'Erdre ! Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter: Wilhem Mélet (RSAC 889 432 480) 06 84 51 60 89 Prix net vendeur: 310 000 euros Honoraires: 14 000 euros Soit prix HAI: 324 000 euros dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Wilhem MELET Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 432 480 - Nantes.

Maison 80m² avec 3 chambres et jardin de 300m² Nantes, quartier La Beaujoire Elle comprend au rez-de-chaussée: Un double garage, cellier et atelier. A l'étage: Un séjour, une salle de repas, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un nécessaire et une véranda. La Univers City Immo's touch: Je trouve que cette maison de ville est lumineuse et pleine de charme ! J'apprécie énormément sa localisation, proche des transports et des bords de l'Erdre ! DPE: C (75) et C (38) Consommation annuelle entre 1000 euros et 1700 euros Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter: Wilhem Mélet (RSAC 889 432 480) 06 84 51 60 89 Prix net vendeur: 360 000 euros Honoraires: 16 200 euros Soit prix HAI: 376 200 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Wilhem MELET Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 432 480 - Nantes.

Erdre En Anjou maison de caractère 5 chambres - EN EXCLUSIVITE A BRAIN SUR LONGUENEE à 25 minutes d'Angers Sorin Immobilier vous propose cette maison de caractère de 220 m² habitables. Comprenant une entrée, cuisine, cellier, salon salle à manger de 60 m² avec cheminée, bureau, salle d'eau et wc, deux chambres. À l'étage, 3 chambres, salle de jeu, salle d'eau, wc. grenier. Garage, jardin clos de 1000m² avec dépendances. Pour tous renseignements contacter SORIN David 06.73.57.32.92 Agent commercial RSAC: 480176874 Découvrez plus de biens et de photos sur notre site dont 4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Erdre En Anjou maison de caractère 5 chambres - EN EXCLUSIVITE A BRAIN SUR LONGUENEE Sorin Immobilier vous propose cette maison de caractère de 220 m² habitables. Comprenant une entrée, cuisine, cellier, salon salle à manger de 60 m² avec cheminée, bureau, salle d'eau et wc, deux chambres. À l'étage, 3 chambres, salle de jeu, salle d'eau, wc. grenier. Garage, jardin clos de 1000m² avec dépendances. Pour tous renseignements contacter SORIN David 06.73.57.32.92 Agent commercial RSAC: 480176874 Découvrez plus de biens et de photos sur notre site dont 4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison de 142 m habitables situe Nantes dans le quartier rsidentiel du Grand Clos, maison en pierres classe patrimoine Nantais, proche de toutes commodits et de l'environnement privilgi des bords de l'Erdre. Elle est distribue sur deux niveaux avec au rez de chausse une entre, un sjour avec chemine, deux chambres sur parquet, une cuisine, une salle de bain et un WC. A l'tage, trois chambres dont deux grandes (25 m et 17 m), un cabinet de toilette et un bureau. Ce bien est situ sur une parcelle de 470 m, terrain clos avec un garage de 31 m. Travaux de raffraichissement prvoir. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Ou par courriel (rf. 7401421286) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de DE PONNAT Ariane agissant Sous le statut d'agent commercial immatricul la Ville du greffe: ANGERS - RSAC N 377 591 078 auprs de la SAS REZOXIMO, rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n518 554 126, Carte professionnelle T et G N CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 7401 2015 000 000 785 dlivre par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n 171381J pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405. Mandat: 23494 - Le professionnel garantit et scurise votre projet Prix de vente 517 500 E Honoraires: 3,50% TTC inclus charge acqureur (500000E hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2 630 E et 3 600 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: E GES: E

Maison chaleureuse, principalement à ossature bois, comprenant 4 chambres. En rez-de-jardin, salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée équipée, suite parentale avec bureau en mezzanine, buanderie. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, salle d'eau, WC, rangements. Au fond du jardin avec magnifique cerisier, dépendance pouvant servir de salon d'été, atelier... Proche des transports (Tram ligne 1, Chronobus C1, bus 10 et 11), des commerces, des écoles, collège, lycées Clemenceau, Livet et Blanche de Castille. A 7 mn en vélo des bords de l'Erdre pour de belles balades... -Restaurant (5)Bibliothèque (1)Parc, Jardin et Square (3)Salle de musculation / cardiotraining (1)Terrain et Salle de sport (31) -Banque (1)Boulangerie (7)Bureau de poste (2)Marché de quartier (2)Supérette (2)Supermarché et Hypermarché (3) -Collège (4)Ecole maternelle (4)Ecole primaire (7)Lycée (2)Crèche (7) -Tramway (T1)Parking (1)Station service (6) -Hôpital (1)Médecin généraliste (29)Médecin spécialiste (33)Pharmacie (8)

Maison des années 1990 à Nantes Est dans le quartier très recherché de l'Eraudière, située au calme de son impasse. Elle est distribuée sur deux niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée se fait par une petite véranda faisant office de sas, on arrive dans une pièce de vie traversante avec deux portes fenêtres sur le jardin, un poêle à bois, une cuisine équipée, un WC, un garage et un cellier. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble a été bien entretenu au fil des années sans oublier le jardin. Seulement quelques travaux éventuels de rafraichissement pour vous approprier les lieux. Une opportunité à ne pas rater dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et de l'Erdre. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Ou par courriel à (réf. 7401420827) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE PONNAT Ariane agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: ANGERS - RSAC N° 377 591 078 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 21361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 487 000 E Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (470 531 E hors honoraires)

Maison de 2006 secteur recherché de la Coutancière ! environ 167 m2 comprenant une entrée avec rangement, 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, placards partout, garage, arrière cuisine, cuisine aménagée attenante à une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 44 m2 sur terrasse orientée Sud ! et à l'étage vous trouverez un grand dégagement, une salle de bains, quatre belles chambres avec chacunes de grands rangements et wc. chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et par convecteur à l'étage. Terrain de 354 m2 entièrement clos avec terrasse très agréable ! façades repeintes récemment. Prix de vente 455 300 EUR soit 3,50 % TTC de 440 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.Ref: 8886ACO1. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 167 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Chapelle Sur Erdre 44240 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Nantes - Erdre - Maison 205 m2 - 948600 euros À vendre, au calme de son impasse, maison de 205 m2 à 100 m de l'Erdre. Situation idéale et environnement exceptionnel pour cette maison qui nous accueille par un vestibule spacieux desservant un beau salon-séjour - avec poêle - qui s'ouvre sur une belle terrasse. Une cuisine équipée et aménagée au volume séduisant, sur terrasse également, une arrière-cuisine et des toilettes complètent ce rez-de-chaussée. L'étage dispose de 3 chambres avec balcon (dont la plus grande offre une vue sur l'Erdre), d'un bureau (pouvant faire office de chambre), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le dernier niveau est composé de deux chambres de belles surfaces (avec une superbe vue sur l'Erdre pour l'une d'entre elles), d'une salle d'eau et de 2 greniers. Un garage et un carport. Chauffage gaz (chaudière et radiateurs neufs). Le tout sur un terrain clos de 860 m2. DPE: B, C Bien très rare sur ce secteur recherché. Prix: 948600 euros HAI dont 3,11 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 920000 euros net vendeur. Pour découvrir cette maison, contactez Karine Mortier au 06.79.71.43.71 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 254036. dont 3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En hameau,au calme à quelques mn du BOURG de la chapelle sur erdre, le charme d'une maison ancienne rénovée pour cette bâtisse offrant un hall d'entrée avec armoire, un cellier, une superbe pièce de vie 45 m², une cuisine aménagée 22 m², 5 chambres dont une au RDC, salle d'eau au RDC et salle de bains à l'étage; Sur jardin 600m² Libre à partir du 5 octobre 2020. Loyer net: 1100 euros / mois (révision annuelle) Provisions pour charges dont eau et taxe d'ordures ménagères: 30 euros / mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 1100 euros Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire: 910.80 TTC (dont 337.89 euros TTC d'Honoraires d'état des lieux d'entrée soit 2euros/m²) Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 168.93 m² Surface du terrain: 600 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 172.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 51.6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 910.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 337.89 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 337.89 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1100 € HC Amk's Immobilier - Amk's IMMOBILIER (Agences Réunies) 5 Rue Francois Clouet 44240 La Chapelle Sur Erdre

A LA CHAPELLE SUR ERDRE - Proche transports et commerces, Belle maison d'habitation ancienne de 115m² avec un grand jardin au calme, comprenant: - au RDC: couloir d'entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, salle de'eau et WC. - au 1er étage: dégagement, trois chambres Dépendance et garage Libre de suite Loyer 1350 euros. Frais: 1150euros. Contacter l'Etude de Me NICOLAS, Notaire, au 02 40 76 92 01. Réf 19. Ancien Secteur: LA Chapelle sur Erdre Bourg Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115 m² Surface du terrain: 1500 m² Année de construction: 1800 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Frais d’agence: 1150 € Dépôt de garantie: 1350 € Loyer: 1350 € HC Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes 44701 Orvault Cedex SIRET: 891383697

EXCLUSIVITE - NANTES Erdre/St Joseph de Porterie - Maison 5 pièces lumineuse sur un terrain de 594 m² - tram L1 et C6 proches 5mns à pieds - Proche Erdre, parc des Expositions et parc floral de la Roseraie - Elle comprend: Au Rez de Chaussée: un salon/salle à manger (33m²) ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé - Au 1er étage: une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et WC séparé - Toutes les chambres et mezzanine sont sur parquet - Pour votre confort, le chauffage est au gaz et les huisseries en PVC - En annexes: une buanderie et un garage fermé - Au calme et à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, transports (tram L1 et C6) et écoles à pieds.. Ce bien est disponible à la location - Annik DUPONT (WDM) Agent Commercial - Numéro RSAC: 790 980 007 - Nantes Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90.03 m² Surface du séjour: 33 m² Surface du terrain: 594 m² Année de construction: 1997 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 131 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 1170.39 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 270.09 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 270.09 € Dépôt de garantie: 1350 € Loyer: 1350 € CC WALTER, DE MAISON - WALTER et DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

Idéalement située, cette maison entièrement réhabilitée surplombe la vallée de l'Erdre. Venez découvrir cette une maison d'environ 120m2 comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse vous donnant accès sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un coin buanderie, et des toilettes séparés. A l'étage, vous disposez de deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes séparés. Un studio indépendant dans le jardin ravira vos adolescents. Recent Secteur: JONELIÈRE - BORDS DE L'ERDRE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 118.95 m² Surface du terrain: 322 m² Surface au sol: 119.44 m² Surface Loi Carrez: 118.95 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 676000 € Prix hors honoraires acquéreur: 676000 € Honoraires vendeurs: 26000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Gestion et Patrimoine Nantes - Gestion et Patrimoine 174 RUE PAUL BELLAMY 44000 NANTES SIRET: 83025822400021 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288942.pdf

Exclusivement pour vous, au coeur du bourg de Sucé sur Erdre, à 20 minutes de Nantes, cette maison pleine de charme est située sur le port, tous commerces et écoles à pied. Ancienne de caractère, intégralement rénovée en 2020 (isolation, électricité, plomberie,aménagement et décoration),elle possède au rez de chaussée, une pièce de vie de 56 m2 avec une magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée équipée,un wc.Au premier étage, au dessus du salon, une grande suite parentale avec accès indépendant. De l'autre côté, une chambre,une salle de bains avec baignoire et un wc, plus un dégagement pouvant servir de bureau.Au second étage, vous trouverez deux grandes chambres avec poutres apparentes très agréables,une salle d'eau et un wc. En tout donc 4 chambres (possibilité 5) et un wc par niveau, 3 salles de bains.Le plus, une cave d'environ 20 m2, un local pour vélo et poubelles de 6 m2. Cette maison atypique et bien rénovée avec goût saura vous séduire par ces grandes pièces et ses multiples'aménagements possibles.FAIRE VITE. Honoraires charge vendeur Réf. 18458 Information et visites: Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 167 m² Nombre de pièces 5+ Ville SUCE SUR ERDRE 44240 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

LES CAHÉRAUX- Agréable maison non mitoyenne offrant jolie pièce à vivre avec cuisine aménagée 42 m², 3 belles chambres à l'étage ET dégagement pouvant servir de bureau, salle de bains, 2 WC. Garage Sur jardin clos env 400m² Libre le 19 octobre 2020. Loyer net: 1005 euros/mois (révision annuelle) Provisions pour charges (taxe d'ordures ménagères): 15 euros/mois (régularisation annuelle) Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire: 832.40 euros (dont 253.41 euros pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée) Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84.47 m² Surface du terrain: 400 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 199.1 Kwh/m².an Frais d’agence: 832.14 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 253.41 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 253.41 € Loyer: 1005 € HC Amk's Immobilier - Amk's IMMOBILIER (Agences Réunies) 5 Rue Francois Clouet 44240 La Chapelle Sur Erdre

Exclusivité à La Chapelle sur Erdre !! A deux pas de la verdure et des bords de l'Erdre, maison individuelle récente de + de 140m² comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de + de 70m² composée d'une entrée avec placard, d'un bel espace séjour, d'une grande salle à manger et d'une cuisine équipée installée en 2020. Au rez-de-chaussée, on trouve également un wc indépendant et une chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau. A l'étage, une grande pièce palière (coin détente - bureau...) dessert 3 chambres, une grande salle de bains et un 2ème wc indépendant. Le double garage (porte motorisée) avec coin buanderie permet de rentrer 2 voitures. En plus de la grande allée à l'avant, un abri voiture (carport) permet de stationner un 3ème véhicule à l'abri. Le tout sur un terrain d'environ 1170m² comprenant le jardin - un potager et une grande terrasse avec espace couvert - Chauffage au sol - PVC double vitrage... Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 141 m² Surface du terrain: 1173 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Prix net du bien: 467999 € Prix hors honoraires acquéreur: 467999 € Honoraires vendeurs: 17999.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence des forges Vallet - Agence des forges 20 rue des forges 44330 VALLET SIRET: 882895881 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf

En hameau, dans ancien corps de ferme rénové regroupant 3 logements, maison offrant pièce de vie d'env 30 m² et coin cuisine (bloc évier), une buanderie, WC, SDB, 2 chambres à l'étage. Jardin privatif clos avec dépendance. garage fermé. Libre à partir du 12 Janvier 2021. loyer net: 684 euros/mois Charges (taxe d'Ordures ménagères et entretien fosse septique): 25 euros (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 684,00 euros Honoraires TTC de locataires dus par le locataire: 615.60euros TTC (dont honoraires état des lieux d'entrée: 210euros TTC). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 80 m² Année de construction: 1975 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 293 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 615.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 210 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 684 € HC Amk's Immobilier - Amk's IMMOBILIER (Agences Réunies) 5 Rue Francois Clouet 44240 La Chapelle Sur Erdre

A VENDRE ! Sur la commune de SUCE-SUR-ERDRE, Charmante maison avec beau terrain de 850m² paysagée et arborée dans un quartier recherchée et très calme,d'environ 100 m² avec un garage. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le salon), un cellier, un séjour avec poêle à pellet, un bureau et une véranda non chauffée d'environ 15m². A l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasques, WC. Notre avis: Produit rare sur le marché ! DPE: D Réf: 185 Honoraire à la charge du vendeur. L'ADRESSE CARQUEFOU spécialiste des communes de Carquefou, St Mars du désert, Petit Mars, Sucé Sur Erdre, Thouaré, Ligné, Mouzeil, Couffé, Le Cellier, Oudon et Mauves sur Loire. électrique et manuel Secteur: la havardière Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 23 m² Surface du terrain: 856 m² Année de construction: 1974 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesFibrociment Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 948 € Loyer: 1200 € Prix net du bien: 368000 € Prix hors honoraires acquéreur: 368000 € Honoraires vendeurs: 18000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE CARQUEFOU - L'Adresse Carquefou 2 rue Harrouys 44470 CARQUEFOU SIRET: 53830583300050 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf