Maison escoublac

Maison entierement renovee, proche commerces, avec des prestations de qualite sur un jardin clos et arbore sans vis a vis de 701 m2, a vendre a La Baule.,. Cuisine amenagee et equipee ouverte sur sejour donnant sur terrasse Sud/Ouest, suite parentale, Wc.,. Etage: 2 chambres, degagement/bureau, salle de bains, Wc.,. Grand sous sol, garage, cave et chaufferie.,. 2 terrasses., L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente sur LA BAULE. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison a La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos reves Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 129 m² Nombre de pièces 5+ Ville la baule escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison mitoyenne a renover idealement placee proche des commerces du Pouliguen et de la plage benoit., Jardin au sud sans vis a vis., Entree, sejour et cuisine donnant acces au jardin, salle de bains, wc independant et une chambre., A l'etage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un grenier., Laurence Lickel 06-34-26-23-61, Agent commercial n. RSCA 421 967 811 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 88 m² Nombre de pièces 5+ Ville la baule escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

LA BAULE ESCOUBLAC 44500 -.A 3.4 km du centre de Pornichet et 3.4 km du centre de la Baule Escoublac. Agréable maison d'habitation d'environ 190 m² sur une parcelle de 922 m² environ. Possible de faire 2 logements, Comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et un WC. A l'étage: un dégagement, une cuisine aménagée, un séjour/salon, 4 chambres, un dressing, une salle de bains avec un WC. A proximité: commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget: 571.945euros euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 550.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 20 32 ou par courriel à a.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 301024 301024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 410903538 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Anne lecallo prospose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 -.A 3.4 km du centre de Pornichet et 3.4 km du centre de la Baule Escoublac. Agréable maison d'habitation d'environ 190 m² sur une parcelle de 922 m² environ Comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et un WC. A l'étage: un dégagement, une cuisine aménagée, un séjour/salon, 4 chambres, un dressing, une salle de bains avec un WC, un garage. POSSIBLE DE FAIRE 2 LOGEMENTS Location 800/900 euros l'hiver, 600euros la semaine l'été. A proximité: commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget: 571.945euros euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 550.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 20 32 ou par courriel à a.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 301024 301024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 410903538 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

LA BAULE ESCOUBLAC - Charmante maison d'environ 110 m², divisé en 2 logements, pouvant le rester ou devenir une habitation en totalité. Comprenant Au Rez de Chaussée: un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage: Une véranda donnant sur une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC. 2 dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 726 m² exposée sud. DPE F et GES C. AUDIT ENERGETIQUE EFFECTUE. Un permis de construire à été accordé par la Ville de LA BAULE ESCOUBLAC LE 11 AVRIL 2023. A proximité: commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget:457.556 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 440.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 343923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 894141969 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

La Baule, maison à rénover, sur une parcelle de 180 m2, cette maison dispose actuellement de 2 chambres, une cuisine, un salon, salle d'eau et wc. Une cave. Jardin. Les atouts de cette maison, lumineuse exposée sud, à quelques pas de la forêt d'Escoublac et à 5 minutes de l 'océan en voiture.Budget 203000 euros honoraire d'agence compris à la charge de l 'acquéreur 3.99%, hors honoraires 195211 euros. bien non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Catherine NIVAL, Mandataire indépendant auprès de Propriétés Privées.com, au 06 09 20 80 73 ou par mail: c.nival@proprietes-privees.com. Mandat N°235283. RCS 811 579 671. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 49 m² Nombre de pièces 4 Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette ravissante maison familiale de 160m2 orientée sud, entièrement rénovée avec goût, au sein d'une belle parcelle de plus de 1440m2, à 450 mètres du Bourg d'Escoublac et de ses commodités et à 10 minutes des plages de La Baule. Construit en 1990, ce bien vous offre une agréable entrée distribuant un très élégant et vaste salon-séjour avec cheminée moderne à insert ainsi qu'une cuisine ouverte A/E de belle facture, le tout sur 55m2 baignés de lumière tout au long de la journée grâce à de multiples ouvertures. Le rez-de-chaussée est également composé d'une suite parentale avec rangements et d'une belle salle d'eau, mais aussi d'un spacieux bureau, d'une grande arrière cuisine et de wc, permettant ainsi d'envisager aisément une possible utilisation entièrement de plain-pied. A l'étage, un joli palier vous accueille en surplomb de la pièce de vie grâce à son bel escalier, et distribue judicieusement 3 chambres lumineuses, ainsi qu'un deuxième bureau, une salle d'eau, des wc, et un grenier à très fort potentiel. En complément du corps de bâtiment principal, vous retrouverez aussi une maison attenante de 50m2 entièrement rénovée, avec jardin et terrasse, le tout privatif, un minimum de quatre stationnements, une entrée séparée, une joli salon séjour ouvert sur une cuisine A/E avec petite buanderie, une douche à l'italienne et des wc, puis, à l'étage, deux chambres et un palier. Ce logement complémentaire permettra l'accueil de convives en toute indépendance, mais également une possibilité de revenus locatifs avoisinants les 20KE Euros/An. A l'extérieur, de multiples terrasses et un grand jardin au calme et harmonieusement arboré sauront répondre à vos envies de sérénité quelque soit le moment de la journée. Un garage/atelier de 30m2 parfaitement isolé et agencé au sein de la parcelle avec porte motorisée, de même qu'un portail automatisé, un emplacement de stationnements et un récupérateur d'eau, agrémentent cette belle propriété entièrement clôturée à visiter sans tarder. Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17818 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1440 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

L'Évidence immobilière vous propose cette belle maison construite en 1984 de 152 m2 sur un terrain de 716 m2. Située dans le bourg d'Escoublac, à deux pas des commerces, cette maison en parfait état se compose de: Rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un wc individuel, une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, un bureau de 11 m2, une buanderie (possibilité de créer une suite parentale). Au 1er étage: une mezzanine de 10m2 desservant 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc individuel. Une piscine chauffée, un double garage et une terrasse en bois complètent le bien. Chauffage: electrique Taxe foncière: 1961 EUR         187          

La Baule Escoublac, Catherine NIVAL vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale de 175 m², à l'ossature bois, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs de la Baule. Découvrez le confort, la luminosité et l'élégance au coeur d'une propriété soigneusement entretenue.Baignée de lumière naturelle, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa décoration raffinée et ses finitions soignées. Elle dispose d'une belle pièce de vie traversante exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. Elle offre 6 Chambres, dont 2 Suites Parentales: Idéal pour accueillir toute la famille et les invités.Le jardin, soigneusement clos et aménagé, constitue un écrin de verdure pour des moments de détente. La piscine chauffée devient le lieu idéal pour des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison: récente, confort thermique, chauffage par le sol à aérothermie, proximité des commodités, groupe scolaire, lycée. DPE A/A.Budget 1140000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 353145. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 -.A 3.4 km du centre de Pornichet et 3.4 km du centre de la Baule-Escoublac. Agréable maison d'habitation d'environ 190 m² sur une parcelle de 922 m² environ Comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et un WC. A l'étage: un dégagement, une cuisine aménagée, un séjour/salon, 4 chambres, un dressing, une salle de bains avec un WC, un garage. POSSIBLE DE FAIRE 2 LOGEMENTS ou de la COLOCATIONS Location 800/900 euros l'hiver, 600euros la semaine l'été. A proximité: commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget: 571.945euros euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 550.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 301024 301024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 410903538 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 -.A 3.4 km du centre de Pornichet et 3.4 km du centre de la Baule-Escoublac. Agréable maison d'habitation d'environ 190 m² sur une parcelle de 922 m² environ Comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et un WC. A l'étage: un dégagement, une cuisine aménagée, un séjour/salon, 4 chambres, un dressing, une salle de bains avec un WC, un garage. POSSIBLE DE FAIRE 2 LOGEMENTS ou de la COLOCATIONS Location 800/900 euros l'hiver, 600euros la semaine l'été. A proximité: commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget: 519.950euros euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 500.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 301024 301024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 410903538 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - A moins de 10 min à pied des commerces et des écoles et a 10 min du marché et de la plage en vélo, une agréable maison d'habitation neuve d'environ 126 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 800 m², comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée, un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau, un cellier, un WC. A l'étage: un dégagement, 3chambres, une salle de bains. Un garage d'environ 15m² et une terrasse complète le bien. A proximité: commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget: 595.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,99% TTC, charge vendeur). Frais de notaire réduits. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 354591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 894141969 -. Informations sur l'annonce Surface 126 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Agréable maison d'habitation à rafraichir d'environ 160 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 536 m², comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée, un séjour/salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 1 chambre, une salle d'eau avec un WC, un bureau, une cuisine d'été. A l'étage: un dégagement, 3chambres, un dressing, un grenier. Une véranda, un garage d'environ 40 m². A proximité: commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget: 571.945 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 550.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 336834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 894141969 -. Informations sur l'annonce Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Agréable maison d'habitation à rafraichir d'environ 160 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 766 m², comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée, un séjour/salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 1 chambre, une salle d'eau avec un WC, un bureau, une cuisine d'été. A l'étage: un dégagement, 3 chambres, un dressing, un grenier. Une véranda, un garage d'environ 40 m² et un garage d'environ 120 m² avec 4 places de parkings intérieures. Possibilités d'aménagée le garage de 120 m² en loft et de réaliser une surélévation pour augmenter la surface habitable. A proximité: commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget: euros, honoraires d'agence inclus (3,71% TTC, charge acquéreur) soit 730.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 336834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 894141969 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Agréable maison d'habitation d'environ 135 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 601m², comprenant: une entrée, un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC. A l'étage: un dégagement, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec un WC. Un garage et deux cabanons complète le bien. DPE: Classe D - GES: Classe C. A proximité: commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget:705.860 euros, honoraires d'agence inclus (3,80% TTC, charge acquéreur) soit 680.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre et contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 338056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 894141969 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - A moins de 10 min à pied des commerces a 10 min du marché et de la plage en vélo, une agréable maison d'habitation rénovée d'environ 85 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 210 m², comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée, un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage: un dégagement, 2chambres. Un locale à vélo complète le bien. A proximité: commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget: 470.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,99% TTC, charge vendeur). DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 354591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 894141969 -. Informations sur l'annonce Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Splendide maison contemporaine de 2021 de 160 m2 avec piscine, orientée plein sud, sur une parcelle d'environ 900 m2, située à La Baule Kerquessaud. au RDC, un vaste séjour salle à manger et cuisine ouverte (et son cellier attenant de 8 m2) d'environ 60 m2, donnant sur la terrasse et la piscine orientées au sud, une grande suite parentale avec dressing (8 m2) et salle de douche à l'italienne (le tout sur 27 m2). A l'étage, trois chambres de 14 m2 chacune, avec une grande salle de bains. un garage double de 35 m2 vient compléter la maison. Mer à 3 km, centre de La Baule à 2,5 km, Escoublac à 3 km. Très belles prestations, beaux matériaux, à voir. Contact: Anne de Méré au 06 60 62 95 66 Mandat N° 96. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Nos honoraires: http://www.agence-revedemer.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 161 m² Chauffage: gaz

LA BAULE, a 500 metres de la plage Benoit, quartier residentiel, calme, une maison de 8 pieces de 1982 d'environ 146 m2 habitable + 54,50 m2 de sous sol, situee sur une parcelle close et arboree de 550 m2 dans un quartier residentiel offrant au rez-de-chaussee:, Entree, Coin vestiaire avec wc, Salon-sejour ouvrant sur terrasse sud, Cuisine amenagee et equipee sur terrasse sud, Bureau, 1 chambre, Salles de bains., Etage: palier desservant 5 chambres avec lavabo privatif dont une avec balcon, Salle de bains avec wc, grenier.,. Garage - Sous sol avec cave - Abri de jardin, James MAINGUENEAU agent commercial RSAC 332383389, Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr, L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente sur LA BAULE. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison... Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville la baule escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette ravissante maison familiale de 112m2 (125m2 utiles) orientée sud-est, au calme et sans vis-à-vis, au sein d'une belle parcelle de plus de 914m2, à 10 minutes des plages de La Baule, 5 minutes du Bourg d'Escoublac et de ses commodités, le tout facilement accessible également depuis Saint Nazaire. Construit en 1999, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un grand espace de vie à la triple exposition constitué d'un salon/séjour très lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une belle cuisine entièrement A/E ouverte sur le séjour, tous deux avec accès direct à la terrasse et d'une arrière cuisine attenante au garage, lui-même surplombé par un grand grenier. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et des wc complètent idéalement ce niveau permettant une vie de plain-pied. A l'étage, vous profiterez agréablement de 3 chambres avec placards desservies par un palier, d'une grande salle de bain et de wc séparés. A l'extérieur, un portail automatique, deux belles places de parking, un potager et une belle terrasse avec grand store banne, agrémentent le jardin parfaitement entretenu. Des possibilités d'agrandissements et la création d'une piscine font partie des atouts indéniables de cette maison au très joli potentiel et à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17819 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Dans agréable quartier pavillonnaire, grande maison de 126 M² comprenant au rez de chaussée: Grande entrée avec placard, double séjour très lumineux sur terrasse sud, cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée, petite chambre, wc indépendants. A l'étage: 3 chambres dont deux avec salle de bains, wc indépendants. Garage. Jardin clos d'environ 300 M². Quartier calme, proche de toutes commodités. Prix location; 1350 euros Honoraires agence: 1153 euros Honoraires charge locataire: 7,12 % Frais Agence: 1153 € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 126 m² Surface du terrain: 300 m² Année de construction: 1996 Nombre de salles de bains: 2 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 113 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an

Location saisonnière proche allée Cavalière: Maison en parfait état. Séjour double et cuisine indépendante donnant sur une terrasse, 3 chambres sur terrasse, 2 SDB avec WC, WC indépendant avec coin buanderie. Jardin clos. Garage. Prix à la semaine à partir de 1080 EUR Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NCO Dépôt de garantie: 1500 € Loyer: 1080 € HC HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BEAULANDE IMMOBILIER 3 AVENUE PIERRE LOTI 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 41177707100068

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier NANTES, vous présente: CETTE MAISON T4 DE 126.74 M2, TERRASSE DE 13.84 M2 ET JARDIN DE 102 M2. POUR UNE SURFACE TOTALE PRIVATIVE 242.48 M2. À La Baule, station balnéaire de la Côte d'Amour reconnue pour sa baie, l'une des plus belles d'Europe, découvrez 8 villas haut de gamme situées à deux pas du bourg historique d'Escoublac. Ainsi, leurs futurs occupants pourront rejoindre à pied commerces de proximité et écoles. Ils auront également le loisir de regagner, en 12 minutes à vélo seulement, la plage et la très animée avenue de Gaulle fourmillant de nombreuses boutiques et restaurants. De 125 à 145m², ces villas Type 4 et Type 5 profitent toutes d'un double stationnement, d'un jardin clos avec spacieuse terrasse et piscine privative en option chauffée. Et ses petits plus qui font toute la différence: AU RDC: + SÉJOUR / CUISINE 39.62 M2. + RANGEMENT 1.21 M2. + CELLIER DE 4.13 M2. + BUANDERIE DE 9.82 M2. AU 1ER ÉTAGE: + SUITE PARENTALE DE 16.12 M2. + 2 CHAMBRES. + TERRASSE DE 13.54 M2. + JARDIN DE 120 M2. + 2 PARKINGS EXTÉRIEURS. + UNE PISCINE CHAUFFÉE EN OPTION À 25 000 EUROS. RÉSERVATION IMMÉDIATE. LIVRAISON 2ÉME TRIMESTRE 2023. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 11. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17310 Informations sur l'annonce Surface 126.74 m² Nombre de pièces 4 Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier NANTES, vous présente: CETTE MAISON T5, MITOYENNE SUR TOUTE SA LONGUEUR, DE 140.39 M2, ORIENTATION SUD AVEC UNE TERRASSE DE 21.56 M2 ET JARDIN DE 270 M2. POUR UNE SURFACE TOTALE PRIVATIVE 431.95 M2. À La Baule, station balnéaire de la Côte d'Amour reconnue pour sa baie, l'une des plus belles d'Europe, découvrez 8 villas haut de gamme situées à deux pas du bourg historique d'Escoublac. Ainsi, leurs futurs occupants pourront rejoindre à pied commerces de proximité et écoles. Ils auront également le loisir de regagner, en 12 minutes à vélo seulement, la plage et la très animée avenue de Gaulle fourmillant de nombreuses boutiques et restaurants. De 125 à 145m², ces villas Type 4 et Type 5 profitent toutes d'un double stationnement, d'un jardin clos avec spacieuse terrasse et piscine privative en option chauffée. Et ses petits plus qui font toute la différence: AU RDC: + SÉJOUR / CUISINE DE 42.93 M2. + SUITE PARENTALE DE 18.24 M2. + CELLIER DE 4.19 M2. + BUANDERIE DE 6.85 M2. AU 1ER ÉTAGE: + SUITE PARENTALE DE 21.41 M2. + 2 CHAMBRES. + TERRASSE DE 21.56 M2. + JARDIN DE 270 M2. + 2 PARKINGS EXTÉRIEURS. + UNE PISCINE CHAUFFÉE EN OPTION À 25 000 EUROS. RÉSERVATION IMMÉDIATE. LIVRAISON 2ÉME TRIMESTRE 2023. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL 2011AC00146 - RSAC NANTES 532 641 792. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Mandataire indépendant pour NAOS immobilier NANTES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 11. Réf. 17082 Surface habitable: 140.39 m² Surface terrain: 270 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique Cuisine: vide Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Antony MARTINEAU NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

ANTONY MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - NAOS immobilier NANTES, vous présente: CETTE MAISON T5, HAUT DE GAMME, MITOYENNE SUR TOUTE SA LONGUEUR, DE 140.39 M2, ORIENTATION SUD AVEC UNE TERRASSE DE 21.56 M2 ET JARDIN DE 270 M2. POUR UNE SURFACE TOTALE PRIVATIVE 431.95 M2. À La Baule, station balnéaire de la Côte d'Amour reconnue pour sa baie, l'une des plus belles d'Europe, découvrez 8 villas haut de gamme situées à deux pas du bourg historique d'Escoublac. Ainsi, leurs futurs occupants pourront rejoindre à pied commerces de proximité et écoles. Ils auront également le loisir de regagner, en 12 minutes à vélo seulement, la plage et la très animée avenue de Gaulle fourmillant de nombreuses boutiques et restaurants. De 125 à 145m², ces villas Type 4 et Type 5 profitent toutes d'un double stationnement, d'un jardin clos avec spacieuse terrasse et piscine privative en option chauffée. Et ses petits plus qui font toute la différence: AU RDC: + SÉJOUR / CUISINE DE 42.93 M2. + SUITE PARENTALE DE 18.24 M2. + CELLIER DE 4.19 M2. + BUANDERIE DE 6.85 M2. AU 1ER ÉTAGE: + SUITE PARENTALE DE 21.41 M2. + 2 CHAMBRES. + TERRASSE DE 21.56 M2. + JARDIN DE 270 M2. + 2 PARKINGS EXTÉRIEURS. + UNE PISCINE CHAUFFÉE EN OPTION À 25 000 EUROS. RÉSERVATION IMMÉDIATE. LIVRAISON 2ÉME TRIMESTRE 2023. Information et visites: ANTONY MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - AGENT COMMERCIAL 2011AC00146 - Ville du greffe: RSAC NANTES 532 641 792. La présente annonce a été rédigée sous l'entière responsabilité de ANTONY MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - NAOS immobilier NANTES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 11. Réf. 17082 Informations sur l'annonce Surface 270 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Villa de 1920 entierement renovee en 2019 proche gare, marche, commerces et plage:,. Entree avec WC et lave mains, piece de vie d'environ 50 m2 avec cuisine amenagee et equipee ouverte sur jardin clos, chambre avec salle d'eau et WC., Etage: 4 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, dortoir dans les combles., ANNEXE: Studio independant avec salon, kitchenette, chambre en mezzanine., Cuisine d'ete exterieure., Possibilite de rentrer une petite voiture. 06 27 02 10 09 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville la baule escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

La Baule 44500n, Quartier du Guezy, 5 minutes de la gare de Pornichet, jolie maison lumineuse, spacieuse sur sous-sol, elle dispose d'un bel espace de vie, une grande cuisine aménagée et équipée sur terrasse exposée sud, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, un bureau, 2 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains avec douche. Un jardin. Les atouts de cette maison: Spacieuse, rénovée avec goût, au calme, 1.4 km des commerces, gare de Pornichet, DPE: Classe D GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1910 et 2650 euros. Budget 689 000 incluant les honoraires d'agence d'un montant de 20 000 euros; 2.99 %, prix net vendeur 669 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 147 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Loire-Atlantique, La Baule (44500), Catherine Martin-Hervochon vous présente en exclusivité, à 15mn à pied de la gare de Pornichet, une chaleureuse maison confortable et bien entretenue de 4 chambres dont 1 de plain-pied avec bureau - Réception de 60 m² - Pergola avec cuisine d'été - Piscine couverte chauffée - Budget hors honoraires 655.000euros + 23.580euros d'honoraires d'agence (3,6% TTC, charge acquéreur), soit 678.580euros HAI. Classe énergie D(182) et C (22). Coûts annuels d'énergie estimés entre 1712euros et 2316euros (prix moyens des énergies indexés au 1/1/2021 - Abonnements compris). Cette maison de 155 m² comprend au rez-de-chaussée: entrée avec placard, réception avec cheminée et cuisine ouverte de 60 m² dont 27 m² de jardin d'hiver... le tout en accès direct sur la cuisine d'été avec véritable four à pizza extérieur et piscine couverte chauffée... Le coin nuit distribue une chambre, un bureau et une salle d'eau/buanderie, WC séparés; A l'étage, 3 chambres, une petite pièce bureau ou futur dressing, salle de bains et WC séparés - En extérieur, 2 abris de jardin. Maison chaleureuse aux espaces extérieurs intimistes. Pour toute précision et/ou visite, et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com / Mes 23 ans d'expérience immobilière au service de votre projet ! En recherche active de nouveaux biens pour mes clients en attente. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 312290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Garantie Revente Zen Immo offerte* (*conditions sur demande auprès de votre Conseillère) dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT NAZAIRE 751314063 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sextant France vous propose à 5 minutes des commerces et des plages, cette trés jolie Villa de 177m2 habitables avec piscine et 6 chambres sur le secteur du Guézy. A quelques minutes des commerces et des plages, sur une parcelle de 702m2, cette maison de 2004 vous séduira, avec son entrée donnant sur un grand espace salon séjour plus véranda, et salle à manger sur cuisine ouverte. Deux chambres viennent complèter le rdc, ainsi qu'une buanderie et wc. Au premier, vous retrouverez 4 autres chambres,sdb, dont une suite parentale, avec sdd, wc, et un accès privatif à l'étage pour cette dernière. A l'extérieur, et sans aucun vis à vis, le jardin, la piscine, et les multiples terrasses complètent cette Villa à visiter sans tarder sur ce secteur ultra prisé. Honoraires: 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14059 Informations sur l'annonce Surface 177 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel Bontems et le réseau Sextant France vous présente cette magnifique Villa de 200m2 conçue en 2001, avec 4 chambres (possibilité d'une 5ème), piscine chauffée, située à La Baule (44500) à 1,5 km des plages et du Casino de Pornichet. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée cathédrale s'ouvre sur un vaste salon séjour d’environs 70 m2 avec vue sur la piscine, cheminée insert, cuisine ouverte aménagée/équipée dont un ilôt central, et attenante, une arrière cuisine avec accès direct à un grand garage. Toujours au rez-de-chaussée, une aile est entièrement réservée à une spacieuse suite parentale de 35m2 comprenant chambre, salle d’eau et grand dressing, le tout avec un accès privatif à la terrasse et à la piscine. A l’étage, la mezzanine vous accueille avec son espace bureau, 3 chambres confortables, une belle salle d’eau (douche + baignoire) et offrant également la possibilité d’une 4ème chambre. Cette villa entièrement rénovée récemment avec goût et matériaux très hauts de gamme, exposée sud-ouest, dispose par ailleurs d’un système d’aspiration centralisée et d’un chauffage alimenté par une pompe à chaleur (neuve) avec plancher chauffant. Sur une agréable parcelle arborée de près de 1000m2 et soigneusement agencée, au calme, cette villa dispose aussi d’un abris pool-house, d’une douche extérieure, d’un local technique piscine, et d’un portail automatisé. Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14506 Honoraires: 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (1 015 000 € hors honoraires) Informations sur l'annonce Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sextant France vous présente cette Villa d’Architecte conçue en 2008 et située sur le secteur de la Baule Le Guézy (44500), à 5 minutes du centre de Pornichet et de ses plages. Au rez de chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un grand salon séjour de 53m2 et son poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée de 26m2 (très bonne facture) et un cellier avec accès direct à un grand garage double. Au rez de chaussée également, une aile est entièrement réservée à une spacieuse suite parentale de 40m2 comprenant chambre, bureau, salle d’eau (douche + baignoire), et dressing avec accès privatif à la terrasse et son jacuzzi. L'étage vous offre quant à lui 3 chambres confortables et une belle salle d’eau (douche + baignoire). Cette villa de grande qualité de constrution exposée plein sud, dispose par ailleurs d'un chauffage aérothermie par plancher chauffant, de radiateurs electrique à l'étage, et d'une aspiration centralisée. Sur une agréable parcelle arborée de 1300m2 soigneusement agencée et au calme, cette villa avec portail automatisé et terrasses sans vis à vis ne nécessite aucun travaux tout en offrant encore des possibilités d’agrandissements. Honoraires: 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (775 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14309 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire