Maison famille cote

Très jolie maison située à 5 minutes à pied du Caouzou et à 15 minutes à pied de Saint Joseph. Elles se développe sur 3 niveaux. L'entrée se fait au 1er étage et se compose d'un grand séjour salle à manger avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse confortable, côté jardin et piscine, d'une bibliothèque salon tv et de toilettes. Le rez de chaussée comprend, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie chaufferie. Le deuxième étage est composé d'une chambre avec salle d'eau et d'une chambre avec salle de bain et un bureau ou chambre. La maison a été entièrement rénovée il y a 5 ans avec des matériaux de qualité et des prestations très confortables. Cuisine entièrement équipée en électroménager, Garage et cellier, Jardin clos et sans aucun vis-à-vis, Piscine au sel, Chauffage au gaz, Rue très calme, Double exposition Est/Ouest, Commerces et bus à 5 minutes à pied, Métro à 15 minutes à pied. Disponible immédiatement Dépôt de garantie: 3500€ Loyer HC: 3 499€ Loyer CC: 1€ Honoraires: 2900€ état des lieux compris TOWN KEYS - Patricia Caujolle - 06 15 39 26 56 - Plus d'informations sur www.townkeystoulouse.com (réf. 3118898) Surface habitable: 225 m² Surface terrain: 600 m² Nombre de pièces: 9 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, bus, autoroute, aéroport, gare Provision sur charges: 1.00 € Dépôt de garantie: 3500.00 € Charges mensuelles: 1 € rue Travot 31500 TOULOUSE Zone: COMMUNE DE TOULOUSE Secteur: COTE PAVEE Patricia Caujolle TOWN KEYS 20 rue Travot 31500 TOULOUSE

Quiberon - Maison - Côte sauvage Cette jolie maison, à quelques mètres de la côte sauvage et vue mer du séjour, vous séduira par la qualité de ses prestations et de sa rénovation. Une quatrième chambre est possible au rez de chaussée, et une 5ème grâce au studio attenant. Vous pourrez, ainsi, accueillir famille et amis, chacun y trouvant son espace, grâce à ses 4 salles de douche. Maison familiale avec la plage à pied.!

A Deauville côté campagne. Tarifs: Location minimum 2 jours - Prix du Week-end: 670 € du vendredi 17h au Dimanche 20h. Location à la semaine (du samedi 17h au samedi 10h): 1670 euros (vacances scolaires/une semaine minimum). Prix hors taxe de séjour (qui ne s'appliquent que sur les adultes à hauteur de 5% du prix par nuitée/par personne). Ménage de sortie: entre 70 et 100 euros en fonction du nombre de personnes. Possibilité de location du linge de maison. Possibilité achat de bois pour la cheminée. Descriptif: Située à 3 km de Beaumont-en-Auge et à 10 min des plages (Deauville, Trouville, Villers, Houlgate). Une maison de famille (idéal 2 à 3 familles) sur un terrain arboré et fleuri d'environ d'1 ha. Lumineuse, chaleureuse, pleine de charme, décorée avec goût, elle est entièrement équipée. 200 m². Rez-de-chaussée: salon/cuisine 70 m² ouvert sur le jardin et dotée d'une magnifique cheminée. Au 1er: 3 chambres (avec lits doubles) + Salle de bain & douche + wc. Au 2e: Dortoir de 60 m² (6 couchages) + salle de bains. Informations complémentaires 1 h 45 de Paris, 3 mn de Beaumont, 3 ' du Cheval, 10' plages (Deauville, Villers, Houlgate), 10' golf et lac de Pont Lévêque (sports d'eaux). 50' des plages du débarquement.

5 km mer, 10 km site des 2 Caps, au calme, proche tous commerces. Grande maison familiale (150 m²) 10 personnes propice aux séjours entre amis ou en famille. La propriété est au calme,mais non loin de commerces(boulangerie,boucherie fromagerie et supérette) Elle est composée de 4 chambres lits Queen size 1 chambre avec lit gigogne dans laquelle il y a un espace bureau permettant le télé travail (fibre) 2 lits de 90. 1 chambre enfant avec douche. Au rez de chaussée 1 chambre lit 160 1 avec 2lits 90 1 WC séparé 1 salle de bain,douche italienne WC Cuisine équipée Piéce à vivre Cheminée feu de bois Salons A l'étage 3 chambres lits 160 1 chambre enfant avec cabinet de toilette 1 salle de bain complete WC Matériel bébé à disposition,lits,chaise haute La maison est entourée d'un agréable jardin boisé et clos de 2.500 m². Grande terrasse avec salon de jardin,et un barbecue Weber. Quelques relax vous permettront de profiter des beaux jours. Terrain de pétanque. Cuisine américaine bien équipée. Grande pièce donnant sur le jardin,cheminée feu de bois. Un coin bar et un salon TV au rez de chaussée. I Séjour de 2/3 nuits minimum 230 E la nuit Du 6 au 12 Mai(week-end Ascension) location 4 Nuits minimum. 1 semaine minimum pendant les vacances d'été juillet/août 1400 Euros Du 22/12 au 6/01 2024 3 nuits minimum 300 Euros la nuit. Location minimum de janvier à fin juin: 230/nuit 2/3 nuits Wend de l'ascension 4 nuits minimum De fin juin au 26 Août location minimum 1 semaine. Du 27 Août aux vacances de Noël 230 Euros/nuit 2 nuits minimum 460/week-end (2 nuits) 1300E/semaine, Semaine Noël et Nouvel An: 300 E / nuit. Location 3nuits minimum 1500Euros la semaine. Informations complémentaires Outre la mer à quelques kms vous trouverez parcours accrobranche, rando-rail, base ULM, centre nautisme planche à voile. Locations de vélos(à 300 m) Nouveauté 2023 Terrain de pétanque

5 km mer, 10 km site des 2 Caps, au calme, proche tous commerces. Grande maison familiale (180 m²) 10 personnes propice aux séjours entre amis ou en famille. Elle est entourée d'un agréable jardin boisé et clos de 2.500 m². 5 chambres + chambre enfant, 2 salles de bains, + 1 salle d'eau, 2 wc 2 salons, une cheminée feu de bois. Cuisine américaine très bien équipée (four, micro-ondes, lave- vaisselle, lave-linge). Internet. Sur la Grande terrasse de 60 m² un salon de jardin et un barbecue de qualité Weber vous permettront de profiter des beaux jours. de janvier à fin juin: 200 E/nuit Location minimum : 2/3 nuits. 400E/week-end (2 nuits) 1000E/semaine, Semaine Noël et Nouvel An : 250 E / nuit. Location 4 nuits minimum 1300Euros la semaine. Juillet et Août :, du 5/07 au 31/08/21 1.200 E/semaine Location minimum une semaine. Informations complémentaires Outre la mer à quelques kms vous trouverez parcours accrobranche, rando-rail, base ULM, centre nautisme planche à voile. Locations de vélos(à 300 m)

MAISON DE 140M2 EN PIERRE SUR 550M2 DE TERAIN AU CENTRE-VILLE DE ROGNES Référence agence VM20906. À VENDRE: sur Rognes (13840), La Maison des Particuliers vous propose cette maison de charme de 144m2 habitables sur 550m2 de terrain en plein coeur du centre-ville. Vous serez charmé par le caractère authentique de cette maison en pierre niché sur les hauteurs du village. Élevé d'un étage elle s'articule comme suit: au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour de 31m2 avec un poêle à bois, une cuisine équipée indépendante ainsi qu'une cave attenante et un wc. À l'étage, deux chambres respectivement de 20m2 et 10,3m2, un beau dressing de 12m2, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un studio indépendant de 25m2 idéale pour chambre d'hôte ou pour recevoir la famille. Côté extérieur, un joli jardin arboré inestimable en plein centre-ville ainsi qu'une piscine. Une belle vue dégagée sur le village de Rognes finira de vous convaincre. Côté stationnement, un garage de 40m2 sera à votre disposition et il vous permettra également d'entreposer outils, bois de chauffage et affaires diverses. Le bien se situe sur la commune de Rognes. Vous y trouverez plusieurs écoles ainsi qu'un collège. Un agréable marché provençal à lieu tous les mercredi matin. Le prix de vente de cette maison est de 505 000E (honoraires à la charge du vendeur). Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Vous cherchez un nouveau foyer pour votre famille ? Nous avons la solution idéale pour vous ! Une maison mitoyenne sur 1 étage de 84 m2, située à Nîmes, offrant tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. La maison se trouve sur une parcelle de 180 m2, entièrement close et sécurisée grâce à son portail. La pièce de vie de 50m2, avec ses portes vitrées à galandage qui donnent sur le jardin, vous offre une vue imprenable sur l'environnement verdoyant et calme. Vous pourrez y passer des moments agréables en famille ou entre amis. Vous disposerez également de 3 chambres spacieuses pour accueillir vos proches, une salle de bain refaite à neuf pour plus de confort, ainsi que de nombreux rangements pour ranger toutes vos affaires. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de bons petits plats pour votre famille. Côté performance énergétique, vous bénéficierez d'une huisserie PVC double vitrage pour une isolation thermique optimale et d'un chauffage à pompe à chaleur pour une utilisation économique de l'énergie. Vous pourrez également garer votre voiture dans le garage de 20 m2, pratique pour ranger vos affaires et protéger votre véhicule des intempéries. Enfin, vous profiterez de 2 terrasses et d'un balcon pour profiter de l'extérieur et des beaux jours. Vous serez également à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les centres commerciaux, les transports en commun, etc. Vous pourrez ainsi vivre dans un environnement paisible et pratique. N'attendez plus pour découvrir votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Gironde, (33360) LATRESNE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maître époque Napoléon III 270m², 6 chambres, grande dépendance, et piscine dans beau parc ancien. Prix TTC: 1 443 000 euros dont 3,07% de commission charge acquéreur, soit 43 000 euros TTC (pour 1 400 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités du beau village de Latresne, à 15 minutes de Bordeaux, cette maison de Maître à tourelle, de style Napoléon III, au milieu d'un parc ancien de près de 13000m², a gardé toutes ses prestations anciennes: pierre apparente, cheminées, parquets et carreaux de ciment, rosaces et moulures, ses volumes sont époustouflants. Baignée de lumière car idéalement exposée, elle a été modernisée pour offrir un grand séjour de 62m², le confort d'une maison contemporaine, et une vue imprenable sur le parc depuis la grande terrasse de 75m² à l'étage, accessible depuis la chambre parentale. 6 chambres en tout sont possibles, dont 2 au rez-de-chaussée, à moins que vous souhaitiez continuer d'aménager la grande dépendance de 110 m², qui jouxte la maison principale. Côté parc, après la grille ancienne et la belle allée d'accueil, un parking confortable attendra vos véhicules. A l'arrière de la maison, la grande piscine au sel, avec pool house et terrasse couverte dédiée, offre une perspective ravissante sur la profondeur du parc, qui pourra accueillir 1 ou 2 chevaux. Une bien belle maison de famille, chargée d'histoire, dans un cadre privilégié. Vous y gouterez la qualité de la vie à la campagne, en bénéficiant de toutes les commodités, aux portes de Bordeaux. Vraie belle maison de printemps, lumineuse et tournée vers son magnifique parc, elle sait se faire chaleureuse et cosy, l'hiver, avec sa belle cheminée d'époque, ses parquets et ses volumes généreux, parfaits pour une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 270 m² Ville Latresne 33360 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde, (33360) LATRESNE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maître époque Napoléon III 270m², 6 chambres, grande dépendance de 110m² entièrement aménageable, et piscine dans beau parc ancien. Prix TTC: 1 390 000 euros dont 2.96% de commission charge acquéreur, soit 40 000 euros TTC (pour 1 350 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités du beau village de Latresne, à 15 minutes de Bordeaux, cette maison de Maître à tourelle, de style Napoléon III, au milieu d'un parc ancien de près de 13000m² sans nuisance, a gardé toutes ses prestations anciennes: pierre apparente, cheminées, parquets et carreaux de ciment, rosaces et moulures, ses volumes sont époustouflants. Baignée de lumière car idéalement exposée, elle a été modernisée pour offrir un grand séjour de 62m², le confort d'une maison contemporaine, et une vue imprenable sur le parc depuis la grande terrasse de 75m² à l'étage, accessible depuis la chambre parentale. 6 chambres en tout sont possibles, dont 2 au rez-de-chaussée, à moins que vous souhaitiez continuer d'aménager la grande dépendance de 110 m², qui jouxte la maison principale. Côté parc, après la grille ancienne et la belle allée d'accueil, un parking confortable attendra vos véhicules. A l'arrière de la maison, la grande piscine au sel, avec pool house et terrasse couverte dédiée, offre une perspective ravissante sur la profondeur du parc, qui pourra accueillir 1 ou 2 chevaux. Une bien belle maison de famille, chargée d'histoire, dans un cadre privilégié. Vous y gouterez la qualité de la vie à la campagne, en bénéficiant de toutes les commodités, aux portes de Bordeaux. Vraie belle maison de printemps, lumineuse et tournée vers son magnifique parc, elle sait se faire chaleureuse et cosy, l'hiver, avec sa belle cheminée d'époque, ses parquets et ses volumes généreux, parfaits pour une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 539312231 -. Informations sur l'annonce Surface 270 m² Ville Latresne 33360 Département Gironde Région Aquitaine

A Montaigut sur Save, située à 15 min de Blagnac. Dans un quartier calme. A seulement 3 min de l'Intermarché de Saint Paul Sur Save. Maison construite en 1963 et rénovée. Laissez-vous séduire par son côté non conventionnel. Vous profiterez de 2 salons de 17 et 19m² dont un avec insert. Entre les 2 salons vous trouverez la grande cuisine, véritable lieu de rencontre et d'échange pour toute la famille. Côté nuit vous disposerez de 3 chambres spacieuses (15.5m² 16m² et 17m²), une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. Pour les amoureux du bricolage ou pour stocker vos affaires vous serez comblés par les garages de 18m² et 23m². Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence l'Adresse au 06.46.22.36.03 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 125 m² Surface du terrain: 940 m² Année de construction: 1963 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Habitable Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 172 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 683 € Frais d’agence: 1050 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 375 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 375 € Dépôt de garantie: 1050 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 1085 € CC L'ADRESSE AUSSONNE - L'Adresse Merville 102 Bis Rue de Guinot 31330 MERVILLE SIRET: 525232989 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150075.pdf

A proximité de Lannion, venez découvrir cette belle maison contemporaine et récente qui vous offre de beaux espaces ainsi que des prestations intérieures soignées pour accueillir au mieux votre famille.Coté intérieur: elle se compose d'un beau salon/séjour lumineux, équipé d'un poele, d'un espace salle à manger d'une cuisine américaine bien agencée entièrement équipée et de sa suite parentale en RDC. Un grand cellier très fonctionnel avec accès de service.A l'étage les enfants pourront profiter de trois chambres confortables, d'un bel espace détente en mezzanine d'une salle de bains avec WC.Coté extérieur: vous pourrez bénéficiez d'une cour entièrement bitumée pour garer les voitures, d'un garage indépendant, d'un auvent dallé avec patio donnant sur un Jardin clos avec abri, d'une terrasse sur dalle. Prestations extérieures soignées avec portail électrique, accès dallé, borne green up pour véhicule électrique. Aucun travaux !Mandat N° 4437.

Venez découvrir ce magnifique projet de construction de Maison individuelle de 91 m² comprenant 3 grandes chambres, un séjour de 45 m² avec cuisine et une salle de bains équipée idéal pour accueillir votre famille. Côté extérieur, un revêtement bi-ton et finition grattée (plusieurs teintes au choix) lui donne tout son charme. Maison basse consommation (Classe A+), équipée d'un chauffage Monosplit air/air, de panneaux rayonnants avec détection automatique d'ouverture et de fermeture des fenêtres dans les chambres et d'un ballon thermodynamique pour assurer la production d'eau chaude sanitaire. Cette maison peut être équipée d'un garage de 15 m² en option. Ce modèle est conforme à la RE2020. Ce bien se situe a 10 minutes de Cambrai. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

A VENDRE GRANDE MAISON À LABARTHE-DE-RIVIÈRE 31800 Venez vite découvrir cette immense maison qui se compose de 6 chambres, d'un grand salon de 50 m2, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage, 2 toilettes, bref tout y est pour recevoir une grande famille. Coté technique, la maison est équipée du double vitrage, d'une chaudière à granulés et d'un cumulus thermodynamique. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin au calme de 1600 m2, n'attendez pas pour venir découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Votre conseiller HK HomeKare: Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Gaudens 31800 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Dans Villefranche, secteur gare et sortie d'autoroute, cette maison de 106 m² environ, construite sur une parcelle de 140 m² est idéale pour un premier achat. Rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, sous garantie décennale (toiture, charpente, fenêtre, électricité, plomberie, crépis). Elle fonctionne sur deux niveaux. Le RDC se compose d'une cuisine / séjour de 45 m². Au premier étage, trois spacieuses chambres, une salle de bains et une salle d'eau attenante à l'une des chambres. Elle est parfaite pour une famille. Côté extérieur, la terrasse bois et le petit jardin se suffisent pour apprécier les beaux jours, jardiner ou laisser jouer les enfants. Elle est traversante est-ouest, isolée et ne demande qu'à être personnalisée. Elle est à découvrir rapidement dans nos deux Agences Pierres Doréees de Villefranche et Lyon

Non loin du port et des commerces, jolie villa de plain pied de type T2 cabine avec garage aménagé pour une surface totale de 45 m2 habitables. Elle comprend un séjour/cuisine traversant, une chambre principale, une cabine, une salle de bains et un wc séparé. Le garage a été transformé en chambre avec accès indépendant, idéal pour les amis ou la famille. Coté exterieur, une cour arborée de 50 m2 et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des lieux.

Situation idéale pour ce Mas d'environ 230 m² ainsi que ses dépendances d'environ 150 m². Il se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie (70 m²) avec cheminée baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, un bureau, une salle de douche avec wc, un wc indépendant ainsi qu'une pièce avec cheminée qui pourrait faire office de chambre. A l'étage quatre chambres ainsi qu'une salle de douche. Le mas dispose d'une dépendance aménagée en suite donnant sur la cour pour y recevoir vos amis ou votre famille. Coté extérieur: Une charmante cour intérieure agrémentée d'un jacuzzi ainsi qu'un jardin clos et arboré d'essences méditerranéennes agrémenté d'une piscine au sel (10x5 m) avec son pool house. Un garage automatisé ainsi qu'un carport pouvant recevoir deux véhicules viennent compléter ce bien. Prestations de qualité: Chauffage par le sol, climatisation réversible, double vitrage, portail automatique, puits, arrosage automatique. Au sein d'un village offrant toutes les commodités, ce mas vous séduira par sa localisation: 25 km de Uzès, d'Avignon et de Orange situé à 10 km de l'entrée d'autoroute A7, et bientôt à 15 minutes en train de la gare d'Avignon centre. (Ouverture prochaine de la gare). Honoraires à charge acquéreur Prix de vente 915 000 E - Honoraires 4,572 % TTC inclus charge acquéreur (875 000 E hors honoraires) Référence annonce: SH07 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1600 E et 2300 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Souhella HANNECHE - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 477 782 684` Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d

SALLES D'AUDE, quartier très résidentiel, villa de 150m2 env.de surface habitable dont 50m2 à l'étage à finir d'amenager (double vitrage et volets roulants électriques, ainsi que les arrivées et évacuations pour salle d'eau et toilettes déjà installés). Garage de 30m2, carport, atelier, et 3 cabanons de jardin. Véritable 4 faces sur 1000m2 de terrain, arboré et piscinable. Le séjour traversant de 40m2 est prolongé d'un jardin d'hiver de 20m2, la cuisine semi-séparée est entièrement équipée et dispose d'un accès direct sur la terrasse ombragée. Les 3 chambres (2 avec placard) du rez-de-chaussée sont spacieuses, la salle d'eau dispose de fenêtres et d'une grande douche à l'italienne. L'étage, isolé par une porte, peut être aménagé selon les besoins de chacun: atelier et rangement, splendide suite parentale,dortoir et salle de jeux pour les petits enfants, ou tout simplement 2 ou 3 chambres avec salle de bain et WC pour une grande et belle famille. Côté technique, cette villa séduira les plus exigeants: vide-sanitaire, isolation du toit avec panneaux de fibre de verre, double vitrage et volets roulants avec télécommande centralisée, chauffages électriques dernière génération, cheminée avec insert, climatisation réversible dans le séjour et 1 chambre, panneaux solaires en autoconsommation et chauffe eau thermodynamique. Le jardin quant à lui, peut être divisé en plusieurs parties: aire de jeux, potager, terrain de pétanque, parking pour plusieurs véhicules ou camping car, tout en restant facile à entretenir. Venez vite visiter cette belle villa qui ne restera pas longtemps sur le marché! Taxe Foncière 1400 euros Prix de vente 395200 Euros HAI incluant 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur Prix de vente hors honoraires 380000 Euros Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standart DPE D209 GES B 6 Action Transac SARL 82, Avenue de Fronton 31200 SIREN 487944613 Toulouse. CP31012016000009679. Délivrée par la CCI de Toulouse. validité 05/2025 Agence immobilière Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr         209             6