Maison ferrières

Ferrières 1170, 25 km de La Rochelle, maison ancienne de 90 m2 sur une parcelle de 248m2 En exclusivité à proximité de la zone commerciale de Ferrières avec l'accès rapide 4 voies La Rochelle et Niort, maison en pierre rénovée, avec au rez de chaussée une pièce cuisine, salon salle à manger donnant sur le jardin, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et une plus petite pouvant servir de chambre d'enfant, d'amis ou dressing. Un jardin exposé à l'ouest avec une terrasse, un préau de 28m2 et un portail électrique CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B Prix de 229 900 euros dont 4.5 d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 220 000 euros Exclusivité/garantie zen immo offerte Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 504 876 194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Christine DAUBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 504 876 194 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Ferrieres 17170 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

FERRIERES Superbe pavillon indépendant avec un joli terrain arboré sans aucun vis à vis aux portes de la forêt. Ce pavillon vous offre une très belle prestation avec sa cuisine équipée et sa grande et lumineuse pièce de vie donnant directement sur une jolie terrasse. Vous pouvez vivre de plain pied avec une chambre, sa salle d 'eau et wc sur le même niveau que les pièces de vie, la terrasse et le terrain. A l'étage, vous retrouverez ses 3 chambres + une chambre parentale avec salle de bains, un bureau. Un bel insert agrémentera vos soirées d'hiver, et une climatisation réversible vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. A visiter sans tarder Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 118 m² Surface du terrain: 583 m² Année de construction: 1981 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 330 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 243000 € Prix hors honoraires acquéreur: 243000 € Honoraires vendeurs: 8000 € Charges honoraires pour: Vendeur MENTOR - LOGIMO - PYRAMIDE - Dombasle 61 rue Carnot 54110 Dombasle sur Meurthe SIRET: 47792501000092

Maison 4 chambre(s) à vendre - 185 000 € RE/MAX Immotion a le plaisir de vous présenter cette maison de 118m² de 1969, sur son terrain de 664m², à FERRIERES LES BOIS, proche de la ville de SAINT-VIT à 3kms et 20kms du centre-ville de Besançon. Petite commune de 318 Habitants, venez profiter de la campagne proche de la ville. Ecoles primaires et collège se situent sur la commune de SAINT-VIT, ainsi que toutes les commodités. LA MAISON EST LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Elle se compose comme suit: Un sous-sol complet, avec garage de 46.50m² pouvant contenir 2 voire 3 véhicules. Une grande cave Le 1er niveau est composé de: Une véranda de 7m² (idéal en cas d’ensoleillement, cela apporte de la chaleur dans l’entrée et le salon / séjour) Placard dans l’entrée Une cuisine séparée et équipée Un grand salon/séjour de 30m² équipé d’une clim réversible Une salle de bain avec une douche Un WC 2 chambres de 10.44m² et de 10.91m², dont une équipée de placards de rangements A l’étage: 2 belles chambres de 12.60m² et de 13.55m² Un 2ème WC avec un lave mains 2 greniers pouvant faire office de rangements (18m² et 7m²) Un grand placard de rangement dans le couloir Le salon/séjour ainsi que toutes les chambres sont en parquet massif. Le tout sur 6,64 ares de terrain avec une terrasse, une petite dépendance servant de cabane de jardin et une fontaine naturelle. Une chaudière fioul a été changée en 2013, et assainissement conforme. Toutes les fenêtres au 1er niveau sont en PVC double vitrage et changées en 2013. Cette maison au fort potentiel, nécessite des travaux de rafraichissements et rénovation. Afin de programmer une visite, ou pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Stéphane FELICE, Agent commercial (EI), RSAC: 919 124 099. Délégation de carte CPI: 25012024000000001 RE/MAX Immotion. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 118 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ferrieres Les Bois 25410 Département Doubs Région Franche Comté

Maison idal artiste ou profession librale 5 minutes de FERRIERES EN GATINAIS, dans village ensemble immobilier sur un terrain clos de 420 m environ comprenant. Au rdc un logement de type F2 occup par locataire moyennant un loyer de 375 hors charges, un local commercial avec 2 bureaux chemine, pice d'eau, pouvant tre transform en logement. A l'tage un appartement de type F3 comprenant grande pice vivre, 2 chambres, salle d'eau wc. Garage attenant, chaufferie et terrain clos. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Honoraires la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spcialiste du secteur, est votre entire disposition au 02 34 02 32 45. Au centre d'un village

Ferrieres Haut Clocher, Maison de 150 m2 avec dépendance sur un joli terrain clos et arboré de 1400 m2. Au rez de chaussée: entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour-salon, chambre avec salle d'eau, WC, cellier, garage. A l'étage: 4 chambres, 1 salle de bain, WC. Dépendance: Atelier, garage, abri bois. Maison hors lotissement dans village comportant toutes les commodités: superette, crèche, écoles, médecin, infirmière, etc. Très bel environnement. Situé à 7 mn de l'hôpital et 15mn de la gare SNCF d'Evreux. Frais de bail notarié et d'état des lieux à la charge du locataire: environ 400 €Libre dès le 15 / 08 / 2020A visiter

Maison familiale dans la commune de Ferrières- en- Gâtinais à 3 km du centre. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un salon- séjour avec cheminée et accès au balcon. Un couloir distribuant 3 chambres, une salle de bain et w-c séparés. A l'étage vous disposerez d'un grenier à terminer d'aménager et une salle d'eau avec w-c. Je vous invite à passer au sous-sol qui se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau avec w-c, d'une grande pièce à terminer de décorer et d'une buanderie. Le tout sur un espace de verdure de 1908 m² entièrement clos. Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier DPE classe énergétique D, classe climat D.Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: compris entre 1900 et 2200 eurospar an à partir des prix de l'énergie de l'année 2015. Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie CLEMENT 06 02 62 37 66 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CLEMENT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: ORLEANS sous le numéro RSAC N° 801 964 826 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par CNACIM sous le numéro 59661778 (réf. 28628) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville FERRIERES 45210 Département Loiret Région Centre

MAISON DE BOURG AVEC DEPENDANCES ET JARDINET COMPRENANT ENTREE, SALLE A MANGER, CUISINE, SALON AVEC CHEMINEE, SALLE D'EAU/WC; A L'ETAGE PIECE PALIERE, 2 CHAMBRES. TRAVAUX RECENTS: ESCALIERS, RACCORDEMENT AU TOUT A L'EGOUT, CERTAINS RADIATEURS. A L'EXTERIEUR TERRAIN CLOTURE COMPRENANT TERRASSE CAVE, CHAUFFERIE, ABRI DE JARDIN, PARKING. A 7KM DE COURTENAY (A6, A19), 8KM DE LA SELLE SUR LE BIED, 18KM DE FERRIERES, 19KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 22KM D'EGREVILLE, 25KM DE DORDIVES (A77), 36KM DE SENS (GARE, A5, A19).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Romuald Theysgeur vous présente une magnifique maison familiale récente (2004) de 168 m² sur un beau jardin de 1400 m². Elle se compose au rdc: d'un grand séjour-salle à manger lumineux avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres (12m² et 17m²), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage de 28m² (actuellement une buanderie et un bureau) ainsi qu'une véranda viennent compléter le rdc. A l'étage vous trouverez: un palier(bureau), 2 grandes et belles chambres(16m² et 19m²), 1 chambre de 18m² au-dessus du garage à finir, une salle de bains avec wc. Le beau jardin arboré entièrement clôturé de 1400m² se compose d'une terrasse carrelé, d'un appentis, d'un cabanon de jardin, d'une allée et de 2 portails. Les plus: idéalement située à 8 mn de Ferrières en Gâtinais et à 5min d'Egreville dans un charmant village bucolique, maison récente(2004), doubles vitrages, cheminée-insert, possibilité d'agrandir la surface habitable (garage), véranda, appentis. Cette magnifique maison est idéale pour une famille. DPE D - GES B Budget: 250000 euros honoraires à la charge du vendeur. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 302948 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 849 643 457 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 168 m² Nombre de pièces 5+ Ville FERRIERES 45210 Département Loiret Région Centre

MAISONS ARLOGIS vous propose la construction d'une maison sur-mesure sur un terrain de 363 m² à St Jean de Liversay (à 20 min de La Rochelle). Terrain orienté Sud, viabilisé. Maison personnalisable de 90 m² + garage. Exemple de projet: maison de plain-pied de 90 m² avec 3 chambres, une salle de bain équipée, grande pièce de vie avec baie vitrée et accès direct sur terrasse, chauffage au sol. Nous vous proposons ce terrain constructible en lotissement dans la charmante commune de St Jean de Liversay. St Jean de Liversay est une commune calme à 20 min de La Rochelle 5 min de Ferrières. Dans le village: école élémentaire, boulangerie, artisans, médecins, pharmacie, crêche et complexe sportif. Supermarché à 5 min à Ferrières. Terrain idéal pour votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous pouvons vous construire une maison sur-mesure de grande qualité. Toutes nos maisons sont garanties 10 ans. Maisons ARLOGIS Rochefort est un constructeur 100% local. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains const

MAISONS ARLOGIS vous propose la construction d'une maison sur-mesure sur un terrain de 363 m² à St Jean de Liversay (à 20 min de La Rochelle). Terrain orienté Sud, viabilisé. Maison personnalisable de 100 m² + garage. Exemple de projet: maison de plain-pied de 100 m² avec 3 chambres, une salle de bain équipée, grande pièce de vie avec baie vitrée et accès direct sur terrasse, chauffage au sol. Nous vous proposons ce terrain constructible en lotissement dans la charmante commune de St Jean de Liversay. St Jean de Liversay est une commune calme à 20 min de La Rochelle 5 min de Ferrières. Dans le village: école élémentaire, boulangerie, artisans, médecins, pharmacie, crêche et complexe sportif. Supermarché à 5 min à Ferrières. Terrain idéal pour votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous pouvons vous construire une maison sur-mesure de grande qualité. Toutes nos maisons sont garanties 10 ans. Maisons ARLOGIS Rochefort est un constructeur 100% local. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains con

Venez découvrir cette agréable maison familiale de plain pied édifiée en 2003 d'environ 228m² de surface habitable proche de toutes commodités: commerces, collèges, écoles... à seulement 10 km de Ferrières D'Aunis et de Courçon, 6 km de Saint Jean De Liversay et 30 km des portes de La Rochelle Elle est composée à l'entrée d'une véranda servant de sas d'entrée pouvant être modifiée pour un accès PMR permettant de circuler en toute autonomie dans toute la maison, 1 grande pièce de vie d'environ 90m² avec une cheminée à insert dotée de récupérateurs de chaleur au niveau des 2 couloirs ce qui permet de chauffer les chambres, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 w.c indépendant, un couloir desservant une buanderie, 1 salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ainsi que 2 grandes chambres. Un second couloir desservant 4 chambres dont une de 30m² environ et une avec accès indépendant sur l'extérieur pouvant servir de bureau pour une profession libérale,1 salle d'eau aux normes PMR avec douche italienne et vasque, 1 wc indépendant, 1 dressing. A l'extérieur un garage non attenant de 25m² environ avec galetas avec accès PMR, un préau ainsi qu'une terrasse de 50m² avec pergola le tout sur un terrain de 1239 m² piscinable. Une PAC réversible gainable et contrôlable en WIFI a été installée en 2021. Les portails en ALU sont neufs avec une ouverture électrique pour le grand. Un arrêt de bus est situé en face de la maison ainsi que l'école primaire. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Je vous attends pour une visite Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sandrine Biolley agent basé à FERRIERES - 06 32 65 35 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17729 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1239 m² Nombre de pièces 5+ Ville TAUGON 17170 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une magnifique maison de 115 m² 2006 plain pied sur un terrain arboré de 700 m². A 15 mn de Montargis Idéalement située à Ferrières En Gâtinais dans une cité de caractère et vivante, toutes les commodités peuvent se faire à pied (école, collège, commerces, médecin...) Elle se compose de plain pied: d'un beau séjour lumineux, d'une magnifique véranda habitable de 25m² avec pompe à chaleur, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, de 3 chambres dont 2 avec clim, d'une salle de douche avec double vasque et d'un wc indépendant. Le garage de 15m² avec porte motorisée est carrelé avec un accès par la cuisine. Le beau jardin arboré de 700m² est entièrement clôturé, il y a un abri de jardin neuf. Les plus: toutes commodités sur place, maison récente (2006), belle véranda de 2020, pompe à chaleur, pas de travaux à prévoir, de plain pied, Alarme. Venez poser vos valises dans cette magnifique maison familiale sans travaux. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget: 276 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D - GES B Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 305572 Le profession

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 45210 - FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS – MAISON DE VILLAGE - 5 PIÈCES - 132 m2 - CALME - JARDIN - DÉPENDANCES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: 2Ck_63c6DN Welmo vous présente cette charmante maison au cœur du village de Ferrières-en-Gâtinais, de 132 m² en surface habitable, sur un terrain de 305 m². Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un grand séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant et une buanderie. Au premier étage: une grande pièce palière, trois chambres, une mezzanine, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au bois avec le poêle et électrique avec la climatisation réversible. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin, une cave voutée, deux dépendances et un préau. L'assainissement est le tout-à-l'égout. Proximité de tous les commerces, écoles et collège. À 5 minutes seulement de la gare SNCF de Ferrières/Fontenay et à 10 minutes de l'autoroute A6, en direction de Paris. Coup de cœur assuré pour les amoureux des vieilles pierres, à visiter sans tarder ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 132 m² Nombre de pièces 5+ Ville FERRIERES 45210 Département Loiret Région Centre

MARTIGUES FERRIERES VILLA DE PLAIN PIED SUPERBE SEJOUR, CUISINE IND EQUIPEE, BUANDERIE, CELLIER, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN(DOUCHE A L'ITALIENNE ET BAIGNOIRE),GARAGE DONNANT ACCES A UN BUREAU ET UNE CAVE, CLIM REVERSIBLE, PROX DES ECOLES ET COMMERCES. DECORATION DE BON GOUT

Venez découvrir cette jolie charentaise en pierres apparentes d'une surface habitable de 205 m² environ + 19m² à terminer d'aménager et rénover, un double garage d'environ 50 m², le tout sur une parcelle de 731 m². Elle est située à proximité de tous commerces, établissements scolaires et de santé, bus scolaires, 3 minutes de Ferrières et Courçon, 25 minutes des portes de La Rochelle et du Pont De L'Ile De Ré, 20 minutes de la gare TGV de Surgères. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée neuve, d'un séjour/salon d'environ 65 m² dotée d'un poêle à bois, d'une salle d'eau à rénover, 1 wc, d'un couloir desservant un espace pouvant servir de coin bureau, une buanderie, 1 chambre. A l'étage: un palier et un couloir desservant 4 chambres, 1 salle d'eau avec vasque et douche italienne, un espace à aménager adjacent à la salle d'eau, 1 wc indépendant. Menuiseries PVC double vitrage posées en 2021, toiture refaite en 2016 et isolation renforcée en 2022, tableau électrique mis aux normes en 2018. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir ou pour de plus amples renseignements. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sandrine Biolley agent basé à FERRIERES - 06 32 65 35 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20208 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 731 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST CYR DU DORET 17170 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

A quelques kilomtres de FERRIERES EN GATINAIS, ancien relais de poste sur un terrain clos de 1530 m environ. Il se compose d'une entre, un sjour avec chemine, une cuisine spare, une chambre, salle d'eau wc, vranda sur l'arrire, l'tage palier desservant bains wc, 3 chambres dont une avec terrasse, cave sous partie. Attenant logement indpendant comprenant pice vivre, salle d'eau wc, l'tage une chambre. Garage et abris de jardin. Assainissement individuel non conforme, habitable mais quelques travaux prvoir. Honoraires la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spcialiste du secteur, est votre entire disposition au 02 34 02 32 45. Dans village

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison de 2004 de 121 m² environ sur son terrain de 2500 m². Cette belle maison se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour de 38 m² environ, d'une cuisine aménagée semi ouverte de 9 m², d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une pièce de 15 m² environ nouvellement créée pouvant être une belle chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez: une chambre de 18 m² environ et 40 m² environ de combles qui restent à aménager. Un grand abri voiture de 24 m² environ accolé à la maison. Le beau jardin arboré de 2500 m² environ est entièrement clôturé, le portail électrique et le portillon sont neuf et en alu. Les plus: Au calme mais proche de toutes commodités située à l'entrée du Loiret entre Egreville et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis(25min environ) avec accès gare, Nemours (25 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy. maison sans travaux (électricités aux normes), doubles vitrages, conduit installé pour un possible poêle à bois/granulé, portail et portillon neuf en alu, comble de 40 m² environ à aménager, 3 belles chambres avec possibilité d'une 4éme, beau et grand jardin avec une terrasse. Venez poser vos valises dans cette belle maison récente très bien entretenue dans un cadre paisible. DPE E - GES C Budget: 174 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Romuald Theysgeur au 07.51.63.91.36 votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE - RCS 487 524 777 Mandat de vente n° 254249 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 121 m² Nombre de pièces 5+ Ville Egreville 77620 Département Seine et Marne Région Ile de France

Exclusivité Martigues Ferrières !!! Coup de coeur assuré pour cette superbe maison. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une superbe pièce à vivre de 50m2, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, deux autres chambres. La maison dispose d'une buanderie/garage de 26m2. La maison est équipée d'une clim gainable ainsi que du plancher chauffant. Maison entièrement connectée.... En fond d'impasse pour une tranquillité absolue !!! N'attendez plus pour venir la visiter Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 107 m² Surface du terrain: 453 m² Année de construction: 1970 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 167 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 560 € Prix net du bien: 372500 € Prix hors honoraires acquéreur: 372500 € Stéphane Plaza Immobilier Martigues - Stéphane Plaza Immobilier Martigues 10 rue Jean Roque 13500 Martigues SIRET: 82883066100025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153667.pdf

Angliers (17540) - 15mn de La Rochelle par voie rapide - Maison de 2015 (RT2012) de 124m2, plain pied, comprenant 5 pièces - 3 chambres. Terrain de 400m2 environ.   1 entrée, 1 WC, 1 séjour d'environ 45m2 et 1 cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 11m2 donnant sur le garage (porte électrique) équipé d'un galetas. Pour la partie nuit, 2 chambres, 1 salle de bain et douche, et une suite parentale ouvrant sur le jardin avec dressing et salle de douche. La maison occupe l'angle du terrain faisant la part belle à un jardin entièrement clos de mur et piscinable. La facilité d'accès à cette maison (15mn de La Rochelle, 10mn de Beaulieu, 5mn de Ferrières avec tous les commerces), la règlementation thermique RT2012 (chauffage au sol et climatisation) ainsi que la garantie décennale sont les atouts de cette belle maison contemporaine ou l'on peut emménager tout simplement et profiter du calme environnant. CLASSE ENERGIE B - CLASSE CLIMAT A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 280547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Catherine BRUGUIER vous propose dans le village de St Jean de Liversay avec ses commerces, école, services, 20 mins des portes de La Rochelle, 5 mins de Ferrières et sa zone commerciale, une jolie maison d'environ 100 m2 à rafraichir, sur une parcelle constructible de 1000 m2. Dans un quartier résidentiel, cette maison composée d'un salon séjour, cuisine, 3 chambres, toilette indépendant, 1 salle de bains, garage chaufferie et un bâtiment annexe d'environ 18 m2 faisant office de garage supplémentaire, le tout sur une parcelle de 1000 m2 close et à l'abris des regards. Ses atouts: Maison saine et lumineuse, calme avec commerces à pied, terrain entièrement constructible et divisible. Prix: 270 300 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 260 000 euros) Mandat réf: 325828 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie F Classe climat F Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3010 euros au 01/01/2021 abonnement compris Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cat

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 90 m² sur un terrain arboré de 1377 m². Cette belle maison se compose au rdc: d'une cuisine, d'un séjour avec poutres apparentes, cheminée ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez: un palier et 2 belles chambres de 14 m². Le jardin arboré est entièrement clôturé et sans vis à vis. Un garage accolé avec accès à la maison, un abri de jardin et une petite dépendance viennent compléter cette maison avec travaux. Chauffage chaudière fioul. Les plus: En parti en doubles vitrages, au calme mais proche de toutes commodités, école à pied, située à l'entrée du Loiret entre Egreville (10 mn environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (25min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy, Beaucoup de potentiel pour cette maison. Budget: 136 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 130 000euros hors honoraires. DPE G - GES G (logement à consommation énergétique excessive: Classe G) Visite virtuelle disponible sur demande. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 323762 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 849 643 457 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Egreville 77620 Département Seine et Marne Région Ile de France

MARTIGUES FERRIERE DANS SECTEUR RESIDENTIEL MAISON DE PLAN PIED DE 90M² SUR 460M² DE TERRAIN CETTE MAISON COMPORTE 3 CHAMBRES AINSI QU'UN BEAU SALON SEJOUR DONNANT SUR UNE TERRASSE COUVERTE DE 15M² CUISINE OUVERTE EQUIPEE, SALLE DE BAIN CHEMINEE, GARAGE, BUANDERIE AINSI QU'UNE PISCINE AVEC SON ABRI VOUS SEREZ SEDUIT PAR CETTE MAISON DE PLAN PIED DANS UN SECTEUR RECHERCHE DE MARTIGUES FERRIERE AU CALME

TRANSAXIA LE MAYET de MONTAGNE présente: Belle maison de bourg sur 3 étages avec balcon devant. Jolie façade pour cette maison mitoyenne, très bien entretenue. Sur 97m?2; de surface habitable: au rdc: séjour de 25m?2; avec carrelage et double vitrage, cuisine. Au 1° étage: sdb et 2 chambres (15,5 et 9m?2;); au 3° étage: 3 chambres (2 x 11 et 10m?2;). Parquet dans les chambres.Tout à l'égout; CC fioul; cave voutée; combles aménagables. Un jardin de 500m?2; avec grand garage se trouve à 200m de la maison. Le garage de 90m?2; peut se transformer en bungalow avec vue dégagée et se vendre séparément.A VOIR !! Prix FAI, hors frais de notaires. Contact: TRANSAXIA: 0627617109 et 0637667434; lemayetdemontagne@transaxia.fr           312               24      

Catherine BRUGUIER Spécialiste du secteur 06.72.88.17.44 Les portes de La Rochelle à 15 min, Découvrez cette belle maison en pierre d'environ 180 m2, 4 chambres dont une en rdc, ainsi qu'un logement indépendant ou espace professionnel, jardin et grand garage. Idéalement située dans le village de St Sauveur d'Aunis avec ses commerces, écoles, services et pôle médical, 3 min de la zone commerciale de Ferrières, 15 min des portes de La Rochelle. A l'abris des regards, dans son écrin de verdure, cette maison vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, chaufferie, une chambre en rdc, dressing, une salle d'eau avec grande douche italienne et des toilettes indépendants. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et toilettes. Avec son accès indépendant, un bureau, une pièce avec évier et un grenier pour une surface d'environ 70 m2 peuvent faire office d'un logement indépendant ou d'un espace professionnel. Un très grand garage avec porte motorisée, un préau, une terrasse et un jardin de plus de 1000 m2 complètent cet ensemble. Ses atouts: Aucun gros travaux à prévoir, charme et volumes, beau potentiel. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: D Prix: 440 000 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 423120 euros) Mandat réf: 290174 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEE

En exclusivité venez découvrir cette agréable maison de plain pied édifiée en 2003 d'environ 228m² de surface habitable. Elle est composée à l'entrée d'une véranda servant de sas d'entrée, 1 grande pièce de vie avec cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 w.c indépendant, un couloir desservant une buanderie, 1 salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et 2 chambres. Un second couloir desservant 4 chambres,1 salle d'eau avec douche italienne et vasque simple, 1 wc indépendant, 1 dressing. A l'extérieur un garage non attenant avec galetas d'environ 25 m², un préau ainsi qu'une terrasse avec pergola le tout sur un terrain de 1239 m². Un forage alimente toute la maison Une PAC réversible gainable a été installée en 2021. Les peintures plafonds et murs, ainsi que la pose de parquet dans le séjour seront réalisées avant la vente. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Je vous attends pour une visite Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sandrine Biolley agent basé à FERRIERES - 06 32 65 35 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17729 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1239 m² Nombre de pièces 5+ Ville TAUGON 17170 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une magnifique maison de 169 m² sur un terrain de 1149 m². Située à La Selle En Hermoy dans un petit hameau au calme à 15 min de Montargis (gare sncf direction paris Bercy), 15 min de l'accès d'autoroute A19/A6 Paris et 10 mn Château-Renard. Cette magnifique maison lumineuse est rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle est proche de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme, proche de la nature. Elle se compose au rdc: d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée-insert et accès à la terrasse, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre de 31m² avec dressing, d'une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et double vasque) et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez: un palier de 33m² (possibilité de faire une 4 ème chambre) et 2 belles chambres. Le superbe jardin arboré est parfaitement entretenu, il est entièrement clôturé et sans vis à vis. Il y a: 1 belle terrasse avec 2 grands stores bannes électriques, 1 grange de 37m² avec 1 mezzanine de 30m², 1 garage de 27m², 1 abri à bois et 1 cabanon. Les plus: aucun travaux à prévoir, fosses toutes eaux (2015) aux normes, doubles vitrages en alu avec volets roulant électrique récent, électricité récente, cheminée-insert, chauffage basse consommation, grange, garage. Cette magnifique maison sans travaux charmera votre famille. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget: 304 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE E - GES B VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

Romuald Theysgeur vous présente une magnifique maison de 169 m² sur un terrain de 1149 m². Située à La Selle En Hermoy dans un petit hameau au calme à 15 min de Montargis (gare sncf direction paris Bercy), 15 min de l'accès d'autoroute A19/A6 Paris et 10 mn Château-Renard. Cette magnifique maison lumineuse est rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle est proche de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme, proche de la nature. Elle se compose au rdc: d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée-insert et accès à la terrasse, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre de 31m² avec dressing, d'une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et double vasque) et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez: un palier de 33m² (possibilité de faire une 4 ème chambre) et 2 belles chambres. Le superbe jardin arboré est parfaitement entretenu, il est entièrement clôturé et sans vis à vis. Il y a: 1 belle terrasse avec 2 grands stores bannes électriques, 1 grange de 37m² avec 1 mezzanine de 30m², 1 garage de 27m², 1 abri à bois et 1 cabanon. Les plus: aucun travaux à prévoir, fosses toutes eaux (2015) aux normes, doubles vitrages en alu avec volets roulant électrique récent, électricité récente, cheminée-insert, chauffage basse consommation, grange, garage. Cette magnifique maison sans travaux charmera votre famille. Budget: 292 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE E - GES B VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercia

ST JEAN DE LIVERSAY à 25 mn de LA ROCHELLE A 5mn de FERRIERES/ST SAUVEUR, commune en pleine expansion tous commerces/écoles, ce futur projet est étudié sur terrain de 422 m² viabilisé, maison en L de 110 m², cuisine sur séjour de 44 m², 4 chambres dont une suite parentale, 2 salle de bains, cellier, chauffage pompe à chaleur duo 230 000 E MODELE PODI'HOME PAR VIV'HOME maison conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020 * Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une magnifique maison familiale récente (2004) de 168 m² sur un beau jardin de 1400 m². Elle se compose au rdc: d'un grand séjour-salle à manger lumineux avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres (12m² et 17m²), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage de 28m² (actuellement une buanderie et un bureau) ainsi qu'une véranda viennent compléter le rdc. A l'étage vous trouverez: un palier(bureau), 2 grandes et belles chambres(16m² et 19m²), 1 chambre de 18m² au-dessus du garage à finir, une salle de bains avec wc. Le beau jardin arboré entièrement clôturé de 1400m² se compose d'une terrasse carrelé, d'un appentis, d'un cabanon de jardin, d'une allée et de 2 portails. Les plus: idéalement située à 20 mn de Montargis et à 5min d'Egreville dans un charmant village bucolique, maison récente(2004), doubles vitrages, cheminée-insert, possibilité d'agrandir la surface habitable (garage), véranda, appentis. Cette magnifique maison est idéale pour une famille. DPE D - GES B Budget: 262 000 euros honoraires à la charge du vendeur. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une magnifique maison familiale de 175 m² au sol sur un terrain arboré de 2291m² idéalement située à 20 mn de Montargis et à 5 mn de Courtenay. Rénovée avec goût et de beaux matériaux, elle se compose au rdc: d'une grande et belle pièce de vie cathédrale et traversante avec une cuisine semi-ouverte de 69m², d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche avec un wc et d'une buanderie dans le garage de 35m². A l'étage vous trouverez: 3 belles chambres, un coin bureau de 12m² et une salle de bains avec wc à finir. Sur le beau jardin arboré entièrement clôturé de 2291m² se trouve un garage accolé avec accès par la maison et une terrasse. Tous les travaux ont été réalisé en 2020/21: toiture neuve, isolation et plomberie neuve, porte d'entrée neuve, doubles vitrages avec volet roulant électrique, chauffage central avec pompe à chaleur air-eau, électricité neuve également. Reste à finir: la façade à rafraîchir, la cuisine à aménager et à équipée et une salle de bains à finir. Idéalement située au calme mais proche de toutes commodités, à 20 mn de Montargis et à 5 min de Courtenay accès A19 / A6, Montargis (25min environ). GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget: 270 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE VIERGE - GES VIERGE Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE