Maison habitation logement locatif

Vézénobres 30360 à 5mn de la ville d'Alès, venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 villas offrant 3 logements avec possibilité d'en créer encore 2 autres supplémentaires. Cette belle propriété est implantée sur plus de 5000m² de terrain clos et arboré par des chênes et 62 oliviers, des figuiers, des mimosas.... Une allée majestueuse goudronnée vous guidera jusqu'à une villa 4 faces construite en pierres et moellons dans les années 1970 qui vous offrira deux beaux logements à la fois indépendants et communiquant selon vos désirs. Au rez de chaussée un T3 de 55 m² environ, un grand garage avec sa chaudière récente et ses points d'eau. Vous accèderez à l'appartement de l'étage de type F4 de 90 m² par un bel escalier équipé d'un monte personne de marque Stana quasi neuf arrivant sur un grand couloir desservant une cuisine indépendante à rénover dotée d'une cuisinière à charbon, une très grande salle a manger avec salon et ses accès à une grande terrasse en L depuis laquelle vous jouerez d'une vue dégagée sur le parc et sur les cévennes, 3 chambres dont 2 avec placards, un wc séparé et une salle d'eau toute neuve. Le terrain constitué de plusieurs restanques caché dans la colline vous offrira divers espaces que ce soit pour vous détendre à l'ombre des chênes, jouer à la pétanque, faire un barbecue non loin de la balançoire, ou pour jardiner ou élever poules et lapins grâce à ses équipements déjà en place dont un hangar en béton transformable en gite ou logement supplémentaire. Une autre villa totalement indépendante en R+1 de 4 faces attenante par un angle actuellement louée à des locataires en place depuis 32 ans, vous offrira 5 pièces dont 2 au rez de chaussée au sein duquel un T2 avec entrée indépendante pourrait être créé afin de compléter la rentabilité locative, un garage, et à l'étage une cuisine indépendante, communicante au bas par un escalier, un salon salle a manger, une chambre, une salle de bain et un wc séparé L'isolation des combles vient d'être réalisée en 2019. Les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets sont en fer de types perciennes à l'italienne. Située à 9 km d'Alès, 30 km de Nimes 25 km d'Uzes et 18 d'Anduze cette propriété est idéale pour une grande famille, la création d'une demeure de chambres d'hôtes ou une résidence secondaire. Prévoir travaux de rafraichissement intérieurs Opportunité à saisir Une visite s'impose. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 648000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%): 3.67% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€):23000 € - Votre contact: PASCAL IRINA - Tel: 06 95 53 34 52 - RSAC: 792635385 - Site internet: https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 €

Maison 3 chambres Terrain plat 2 Vérandas Cuisine équipée chauffage central gaz de ville terrain clos et plat Idéale premier achat ou investissement locatif Visite virtuelle disponible Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Nicolas Motyka votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à La Roche Chalais (24490). Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Surface: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Pour rapport locatif, prêtes à louer (et / ou) à habiter, 2 maisons mitoyennes, 160 m² env, 2 faces / R+1, petite cour, 2 garages... pouvant être réunies en 1 seule sans gros travaux. Proche gare et toutes commodités 58400. Proche Nevers

maison principale ou locatif ce bien situé à moins d'un kilomètre des plages dans un hameau au calme, implanté sur un terrain de 880m² avec garage indépendant, la maison comprend hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, toilettes, salle d'eau avec douche italienne, salon/séjour avec insert, exposition sud, à l'étage; grande mezzanine, trois chambres, au rez de chaussée possible 4e chambre avec suite parentale, belle opportunité, bien à découvrir! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Surface du terrain: 880 m² Année de construction: 1974 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesFibrociment Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 236 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 700 € Prix au mètre carré du terrain: 1284 € Prix net du bien: 166980 € Prix hors honoraires acquéreur: 166980 € Honoraires vendeurs: 6980.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur WALTER, DE MAISON - UNE MAISON BLEUE 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107468.pdf

SCHOELCHER, Quartier Batelière. En EXCLUSIVITE, une maison F3 de 78 m² fraîchement rénovée, située dans un environnement très prisé proche toutes commodités (école à pieds, collège, lycée, campus, centre commercial le Rond Point à seulement 3 mins en voiture, transports en commun, cinéma, autoroute, centre ville de FdF). Elle comprend: 1 spacieux séjour de 24 m² très lumineux donnant sur la terrasse, 1 cuisine comportant aménagée et équipée plusieurs placards de rangement, 2 chambres climatisées, 1 salle d'eau avec WC, une avancée arrière. Le jardin vous offre de nombreux arbres fruitiers (bananiers, papayers, citronnier) et une dizaine de plantes médicinales. Atout supplémentaire, la maison dispose d'un rooftop (dalle en béton), qui vous permettra d'ériger un niveau supplémentaire et bénéficier d'un autre logement pouvant faire office de revenu locatif. Idéal habitation, investissement locatif ou pour des bureaux.. Opportunité à saisir sans tarder! Premier arrivé...! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 28024) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier Informations sur l'annonce Surface 78 m² Nombre de pièces 3 Ville Schoelcher 97233 Département Martinique Région Martinique

5minutes de Vannes et 10minutes d'Auray, en centre de bourg de Ploeren. Venez dcouvrir cette maison d'habitation d'inspiration bioclimatique; le tout sur un terrain d'environ 600m2. Atypiques, vous ne pourrez tre que sduit par sa conception et son design. Compose au rez-de-chausse: d'une belle pice de vie, d'une cuisine, d'une chambre avec possibilit de SDE, d'un WC spar, et d'un cellier. l'tage une belle mezzanine - avec un filet, 2 chambres (dont une divise en 2), et une SDE avec douche et baignoire. Une annexe vient complter cet ensemble (possibilit d'amnagement en un petit logement supplmentaire). Cot jardin, un terrain arbor et paisible. Possibilit d'acqurir en plus; une seconde maison, totalement indpendante (avec sa terrasse privative) est compose au rez-de-chausse d'une cuisine amnage, d'un salon/sjour, et d'un wc. l'tage, d'une chambre en mezzanine, une salle de bain, et un WC. Elle peut convenir pour logement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 493 725 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 475 000 E Honoraires: 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Julien HALLIER, Tl.: 06 75 56 19 58, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de VANNES sous le numro 823 523 600

En exclusivit, dans votre agence MTC IMMO, dcouvrez cette maison tage (r+1) de 157 m, surleve d'un sous-sol complet de 92 m, le tout implant sur une parcelle de terrain de 724 m. Cette maison peut faire l'objet de deux habitations: au rez-de-chausse, vous trouverez une entre donnant sur une pice de vie, une cuisine indpendante, une salle d'eau, un WC, une buanderie, des dgagements et un garage de 27 m. Depuis la pice de vie, une porte permet l'accs un sous-sol enterre de 92 m. A l'tage, le second logement se compose d'une entre indpendante, un dgagement, une cuisine, une pice de vie avec un accs au balcon (12 m), une salle de bains, un WC et trois chambres. Type de chauffage: une chemine et un insert bois, une chaudire au fuel. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus lectrique. La maison est bien relie au tout l'gout. Taxes foncires: 940 euros / an. L'extrieur de la maison est entirement cltur et arbor. Un second garage indpendant de 20 m avec un appentis en bois se situe sur le ct de la maison. La proprit se situe proximit immdiate des commerces de premires ncessits, en plein c?ur du centre-ville de Loyettes. Les coles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour les collges et lyces sont seulement cinq minutes pied de l'habitation. Vous pourrez rejoindre Lyon en 35 minutes par les voies rapides de Villette d'Anthon ou par l'autoroute de Meximieux. L'aroport de Lyon Saint-Exupry, sa gare TGV et le tramway de Meyzieu se situent 25 minutes. En conclusion, cette maison propose un rel potentiel pour une grande famille ou pour des personnes souhaitant investir pour du logement locatif (possibilit de deux logements). Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont la charge des vendeurs. Les informations sur les risque

Vous souhaitez vous poser au calme à la campagne en famille, développer une activité de chambres d'hôtes...alors cette maison en pierre rénovée du XIX ème siècle est faite pour vous. Située à 10 km d'Albi centre, ville historique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette ancienne métairie propose actuellement une surface habitable de 147 m2. RDC avec cuisine séparée, séjour avec cheminée ouverte authentique, accès terrasse en pierre ombragée avec barbecue. Le premier étage dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec toilette. Vous disposez au second d'une chambre supplémentaire mansardée avec salle d'eau (à terminer), grenier aménageable.. Beaux volumes et potentiel avec possibilité d'accroître la surface habitable avec notamment deux annexes en pierre attenantes (120 m2 environ) hors d'eau hors d'aire communicantes avec l'habitation principale, possibilité de création d'entrée indépendante (logement locatif, gîtes, chambres, salle de jeu....). Enfin vous apprécierez l'espace piscine pour vous détendre, l'ancien four à pain, grand garage (120 m2 environ) avec belle charpente. Chauffage central fioul, menuiserie double vitrage avec moustiquaires, assainissement tout à l'égout. A voir ! Honoraires charge vendeur

A 5 min d'Abbeville - Proche accès Autoroutiers (A16/A28) Propriété en briques, comprenant une maison d'habitation d'environ 160 m² avec 6 chambres, salle, salon, cuisine, laverie/ arrière cuisine, salle de bain et WC. Grand grenier aménageable Très belle dépendance en brique d'environ 270 m² (possibilité box/logement locatif) Le tout sur un terrain de 4900 m². possibilité de terrains constructible en supplément

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L'agence L. IMMOBILIER vous propose la vente une maison individuelle construite dans les annes 30 puis agrandie dans les annes 50, de 275m2 habitables alors difie sur une parcelle clture de 1130m2. Ce bien bnficie de beaux volumes sur 3 niveaux, rpartis comme suit: * Au sous-sol, vous dcouvrirez un garage de +80m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3,20m, un espace buanderie, un atelier, une belle cave avec sa pice attenante. * Le RDC de la maison comprend une entre, une cuisine spare, une belle pice de vie de 33m2 environ, 3 chambres, une grande pice de 16m2 auparavant utilise comme bureau avec son accs sur le jardin depuis la porte fentre, une salle de bains, un bureau, une cuisine d't ou buanderie, et galement un WC et une douche. Ce RDC possde trois entres mais toutes les pices tant communiquantes, un dcoupage peut tre fait. * L'tage comprend 5 chambres, une salle de bains, un WC, des espaces greniers sous rempants. Les deux niveaux sont accessibles par deux escaliers diffrents. Ce bien serait idal pour une grande famille o les volumes s'y prtent trs bien, ou pour une habitation principale avec un logement locatif attenant. Le chauffage est produit par une chaudire fioul (environ 10 ans), les fentres sont en simple vitrage et l'assainissement est reli au tout l'got. Des travaux sont prvoir pour ce bien: gros rafraichissement, lectricit, fentres. Des devis pour la toiture et pour les fentres ont t raliss. L'agence L. IMMOBILIER reste votre disposition pour toutes demandes d'informations et visites au 06.28.18.32.01.

Sur le territoire de Beauvais, immobilier à acheter avec cette double maison comprenant un coin salon de 27m2, 4 chambres et un espace cuisine. Aspect important, vous apprécierez certainement ses 2 salles de bains. La surface habitable fait à peu près 163m2. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Un beau terrain de 686m2 entoure l'habitation. Dehors, le bien s'accompagne d'un jardin et une terrasse d'une surface de 10m2. La construction remonte à 1900. Le logement donne accès à une aire de parking privative et au moins un garage. On peut aussi louer la petite maison et habiter la grande maison ! 2eme logement indépendant, comprenant cuisine, séjour, salle de bain et wcIDEAL PROFESSION LIBERALE ou grande famille.Le prix de vente s'élève à 208 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est de 689 EUR pour les douze mois. N'hésitez pas à visiter cette habitation si vous cherchez à réaliser votre premier achat immobilier. N'hésitez pas à contacter Dorimmo pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement.

*** 1er achat ou pour investisseurs *** Maison de ville en pierre avec poutres apparentes offrant différentes possibilités d'habitation: * habitation personnelle+ locatif, permettant une partie du remboursement de l'emprunt * ou, 2 locatifs Commerces et bord de rivière à pied, village agréable au bord de la mayenne, 15mn de Château Gontier, 30' d'Angers et de Laval. Celle-ci se compose en 2 parties dont 1 actuellement louée au prix de 360 euros mensuel. La 1ère partie non occupée, dispose d'une grande cuisine, un salon, wc, salle d'eau avec douche italienne, à l'étage une mezzanine spacieuse avec wc, une chambre avec grand dressing et des combles sont aménageable sur 18m2. Le tout sur une surface d'environ 70m2. Cette partie a bénéficié d'une rénovation récente. La 2ème partie, louée, dispose en plain pied d'un séjour/cuisine lumineux, d'une buanderie. A l'étage, un palier dessert une chambre avec accès salle d'eau et wc indépendants ainsi que 2 chambres en enfilade. Le tout sur une superficie d'environ 73m2. Un cabanon en pierre avec une toiture neuve d'environ 17m2 complète ce bien. L'ensemble des ouvertures est en PVC double vitrage récent, le chauffage est électrique avec convecteurs. L'assainissement est collectif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny MARTIN, au 06.89.34.55.03 ou par courriel à fa.martin@proprietes-privees.com Prix: 125 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires en charge acquéreur, soit un net vendeur de 120 000 euros. DPE: D 195kwh/m2/an GES: B 6kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 780 euros et 1110 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny MARTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 313 875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Daon 53200 Département Mayenne Région Pays de la Loire

Vous rêvez d'une maison spacieuse ou d'une maison combinant, résidence principale et logement locatif ! Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Au premier niveau se trouve une cuisine, une chambre une salle d'eau, un toilette et un garage attenant. Vous aurez la possibilité d'aménager des pièces complémentaires, soit pour faire un grand logement, soit pour en faire plusieurs. Ce niveau à son entrée indépendante et donne sur un jardin sans vis-à-vis. Au deuxième niveau, vous bénéficiez d'une cuisine équipée et aménagée (îlot avec table, lave-vaisselle, plaque induction 3 feux, four et hotte), qui est ouverte sur le salon et sa cheminée (équipée d'un répartiteur de chaleur). Dans le prolongement se trouve la salle à manger et son balcon. une grande chambre en parquet, un toilette indépendant avec fenêtre et une belle salle de bain avec baignoire, meuble double vasques, armoire de rangement viennent compléter cet étage. L'accès est indépendant et une terrasse se trouve à côté de la cuisine A l'étage vous trouverez deux chambres dont une de 24m², et un point d'eau avec toilette. Menuiserie en PVC double vitrages. Chauffage au gaz (chaudière Viesmann). Maison sur dalles bétons. Arbres fruitiers productifs (noisetier, mirabellier, prunier et cognassier) Charpente et toiture en bons états. Prévoir travaux sur la façade arrière (7000 euros, devis à l'appui). Prix: 190000 € dont 10000 € de frais d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Jérôme Descamps j.descamps@tomimmo.fr tél: 07 81 45 49 06 Mandat N° 1333. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jérôme Descamps - Tél. 0781454906 N° RSAC 517 731 774 Mulhouse RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 120 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: américaine

Vous rêvez d'une maison spacieuse ou d'une maison combinant, résidence principale et logement locatif !Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.Au premier niveau se trouve une cuisine, une chambre une salle d'eau, un toilette et un garage attenant.Vous aurez la possibilité d'aménager des pièces complémentaires, soit pour faire un grand logement, soit pour en faire plusieurs.Ce niveau à son entrée indépendante et donne sur un jardin sans vis-à-vis.Au deuxième niveau, vous bénéficiez d'une cuisine équipée et aménagée (îlot avec table, lave-vaisselle, plaque induction 3 feux, four et hotte), qui est ouverte sur le salon et sa cheminée (équipée d'un répartiteur de chaleur).Dans le prolongement se trouve la salle à manger et son balcon.une grande chambre en parquet, un toilette indépendant avec fenêtre et une belle salle de bain avec baignoire, meuble double vasques, armoire de rangement viennent compléter cet étage.L'accès est indépendant et une terrasse se trouve à côté de la cuisineA l'étage vous trouverez deux chambres dont une de 24m², et un point d'eau avec toilette.Menuiserie en PVC double vitrages.Chauffage au gaz (chaudière Viesmann).Maison sur dalles bétons.Arbres fruitiers productifs (noisetier, mirabellier, prunier et cognassier)Charpente et toiture en bons états.Prévoir travaux sur la façade arrière (7000 euros, devis à l'appui).Prix: 190000 € dont 10000 € de frais d'agence à la charge du vendeur.