Maison meung s

MEUNG SUR LOIRE - Maison type F4/F5 de 110m² habitables comprenant: entrée directe, grande cuisine équipée avec coin repas, séjour-salon, cheminée, rgts sous escalier, sdb avec wc. Etage: palier, 1 chambre avec placards, chbre/bureau, salle d'eau avec wc. au 2ème étage: grande chambre mansardée avec charpente apparente. Chaufferie-buanderie, garage, jardin. L'ensemble sur env. 150 m². Charges en sus. Dép. Garantie: 802euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 594.47euros (dt 345euros pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 29 m² Surface du terrain: 48 m² Année de construction: 2013 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 594 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 802 € Provision sur charges: 28 € Loyer: 802 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Maison F 2 ancienne rénovée de 49m² habitables comprenant: Séjour-salon avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage: Mezzanine, 1 chambre. Cellier, petite cour de 9m². Charges en sus 25euros. Dép. Garantie: 487euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 388.08euros (dt 147euros pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 9 m² Année de construction: 1960 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 388 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 487 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 487 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Maison F3 de 72.25m² habitables environ comprenant: Entrée, cuisine, séjour-salon, dégagement, 2 chambres, salle de bain, wc. Grenier, sous-sol, jardin sur environ 470m². Dép.Garantie: 695euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 524.36euros (dt 216.75 pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 470 m² Année de construction: 1966 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 297 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 524 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 695 € Loyer: 695 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Maison F3 de 72m² habitables environ, comprenant: Entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagement, wc. A l'étage: Palier, 2 chambres, dressing, salle de bains. Grenier. Petit jardinet. Provision mensuelle sur charges de 30euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 520euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 409.70euros (dt 216euros pour EDL). Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 26 m² Surface du terrain: 3 m² Année de construction: 1947 Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 409 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 520 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

MEUNG SUR LOIRE, Proche des commodités, Maison neuve RT 2012, joli plain pied sur une parcelle de plus de 550m², deuxièmes rangs, idéalement exposé, salon, séjour, cuisine ouverte équipée et agrémenté d'un comptoir dînatoire, cellier, salle de bains, 2 chambres dont une de 21 m² possibilité de 3 chambres, comme sur le plan initial, une construction conforme à la réglementation thermique 2012, chauffage gaz, des ouvertures optimisés, un agencement confortable. Garantie décennale, dommage ouvrage en cours, un confort absolu. REF 2981AE DPE B Les Honoraires sont la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobnilier.com Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 44.33 m² Surface du terrain: 550 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 98.48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Equipée Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuf Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Brique Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 249900 € Prix hors honoraires acquéreur: 249900 € Honoraires vendeurs: 9900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

MEUNG SUR LOIRE, Proche des commodités, Maison neuve RT 2012, joli plain pied sur une parcelle de plus de 550m², deuxièmes rangs, idéalement exposé, salon, séjour, cuisine ouverte équipée et agrémenté d'un comptoir dînatoire, cellier, salle de bains, 2 chambres dont une de 21 m² possibilité de 3 chambres, comme sur le plan initial, une construction conforme à la réglementation thermique 2012, chauffage gaz, des ouvertures optimisés, un agencement confortable. Garantie décennale, dommage ouvrage en cours, un confort absolu. REF 2981AO DPE B Les Honoraires sont la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobnilier.com Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 44.33 m² Surface du terrain: 550 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 98.48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Equipée Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuf Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Brique Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 254900 € Prix hors honoraires acquéreur: 254900 € Honoraires vendeurs: 9900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

Pavillon de plain-pied F3 d'environ 64m² comprenant: Séjour avec cuisine ouverte et meublée, 2 chambres, wc, salle d'eau, chaufferie. Double garage, terrasse et jardin clos sur 1500m² environ. Charges en sus 30euros (OM + ent chaudière). Dép. Garantie: 700euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 527.64euros (dt 192euros pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Surface du séjour: 26 m² Surface du terrain: 1500 m² Année de construction: 1965 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 242 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 527 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 700 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Pavillon F4 de 90m² environ, bordé par les Mauves comprenant: Véranda, entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salle de bains, wc, 3 chambres. Garage, jardin clos de 976m². Provision mensuelle sur charges de 16euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 774euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 576.12euros (dt 270euros pour EDL). Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 976 m² Année de construction: 1960 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 384 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 576 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 774 € Provision sur charges: 16 € Loyer: 774 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Logement de type F3 de 66m² habitables environ dans résidence comprenant au RDC: Entrée, cuisine, séjour, wc. Etage, un palier, 2 chambres avec placard, wc, salle de bains. Jardinet d'environ 30m², abri de jardin de 4m². Deux stationnements. Provision mensuelle sur charges de 50euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 590euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 455.57euros (dt 198euros pour EDL). Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Surface du terrain: 30 m² Année de construction: 2007 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 293 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 455 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 590 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 590 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Pavillon F4 de 90m² environ, bordé par les Mauves comprenant: Véranda, entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salle de bains, wc, 3 chambres. Garage, jardin clos de 976m². Provision mensuelle sur charges de 16euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 774euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 576.12euros (dt 270euros pour EDL). DPE ANCIENNE VERSION Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 976 m² Année de construction: 1960 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 384 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 576 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 774 € Provision sur charges: 16 € Loyer: 774 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE SIRET: 37981665500011

Pavillon F4 de 90m² environ, bordé par les Mauves comprenant: Véranda, entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salle de bains, wc, 3 chambres. Garage, jardin clos de 976m². Provision mensuelle sur charges de 32euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 774euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 576.12euros (dt 270euros pour EDL). DPE ANCIENNE VERSION Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 976 m² Année de construction: 1960 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 384 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 576 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 774 € Provision sur charges: 32 € Loyer: 774 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE SIRET: 37981665500011

Cette maison vous offre une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une véranda, un wc et un garage. A l'étage vous y trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Un jardin entièrement clos avec terrasse complète le tout. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89 m² Surface du terrain: 351 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 688 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 288 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 288 € Dépôt de garantie: 820 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 820 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Situé dans un secteur calme, maison sur sous sol comprenant au rez de chaussée une entrée sur salon séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau. A l'étage, nous retrouvons trois chambres et une salle de bains. Trois grandes pièces au sous sol et un garage non attenant. Le tout sur un jardin clos. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 94 m² Surface du terrain: 834 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Frais d’agence: 630 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 750 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Proche de toutes les commodités nécessaires, cette maison neuve de plain pied vous offre entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une avec placard intégré, salle d'eau et wc indépendants. Un jardin complète le tout. Le plus: construction avec des matériaux de qualité, à découvrir vite ! Neuf Secteur: 45 nord loire Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.4 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Jardin Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 560 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 160 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 160 € Dépôt de garantie: 670 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 670 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - Cléry Saint André 93 rue du Maréchal Foch 45370 CLERY SAINT ANDRE SIRET: 45193410300016

Dans un cadre bucolique à proximité des Mauves, découvrez cette maison comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine séparée, un beau séjour avec cheminée, et une chambre avec point d'eau. L'étage dispose lui de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier vous laissant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire ! Vous disposerez également d'un bâtiment sur deux étages et d'un beau jardin bordé par les Mauves. Ses ++: fenêtres PVC, double vitrage, chaudière à condensation toute récente, et possibilités d'aménagement supplémentaire !! ARC Immobilier, Ensemble redéfinissons l'immobilier... dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97.88 m² Surface du terrain: 925 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Ardoises Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 256 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 229 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Arc Immobilier Orléans - La Chapelle - Arc immobilier 130 route d'Orléans 45380 LA CHAPELLE SAINT-MESMIN SIRET: 79420107900017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172926.pdf

A découvrir exclusivement, cette belle maison d'Architecte d'environ 160m² est dite "Solaire" puisqu'elle a été conçue pour être chauffée naturellement. Elle est composée d'une pièce de vie orientée plein sud, un bureau ou salon au coin du feu, une cuisine entièrement aménagée, une serre carrelée, une chambre en rez de chaussée avec dressing, une salle d'eau et une salle de bain avec vue sur le magnifique jardin. A l'étage: un palier, deux chambres dont une de plus de 18m² avec mezzanine et terrasse, une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, une petite pièce intimiste avec vue sur la Loire. Sur une surface de 2 600m², vous pourrez profiter de la cuisine d'été, de la piscine et du chalet pour recevoir vos amis. A savoir également que ce bien dispose de capteurs solaires ayant un rendement supérieur aux consommations d'énergie nécessaires à son fonctionnement. dont 5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 1760 € Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 2600 m² Année de construction: 1983 Surface des dépendances: 30 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 16 Nombre de terrasses: 3 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an