Maison philbert bouaine

Agréable maison récente et fonctionnelle dans résidence au calme avec gardienne, piscine et espaces verts. Salon-séjour donnant sur piscine, cuisine meublée, 3 belles chambres avec placard, jolie salle de bains double vasque, 2 WC. + terrasse, jardinet et garage. Visite sur dossier présélectionné; contrat de travail et cautionnaire exigés. Dossier par mail à mathisperraisadl@orange.fr TEL: 06 22 14 61 36. Secteur: ST PHILBERT DE BOUAINE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89 m² Année de construction: 2008 Surface Loi Carrez: 89 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage simple Mitoyenneté du bien: 1 côté Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 191 Kwh/m².an Frais d’agence: 516 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 267 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 267 € Dépôt de garantie: 715 € Provision sur charges: 100 € Prix au mètre carré du terrain: 7 € Loyer: 615 € HC Nom de(s) procédure(s): Non communiqué ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 RUE LOUIS CORMERAIS 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

Terrain de 520m² exposé sud à St Philbert de Bouaine. Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille ! Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure à partir de 130 000 €. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 95 m² Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

Saint Philbert de Bouaine, idéal première acquisition ! A 20 minutes des portes de Nantes, découvrez cette jolie parcelle de 480 m2 orientée sud-est Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille ! Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 95 m² Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

Terrain de 350m² situé à deux pas du bourg de St Philbert de Bouaine, au calme en fond d'impasse, idéal première acquisition. Une maison aux espaces et au budget optimisé: c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 88 m² Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

A seulement 25 minutes des portes de Nantes, terrain de 495m² sur la commune de Saint Philbert de Bouaine. Sur terrain constructible, maison de plain-pied 3 chambres et garage. Possibilité de 4ème chambre ou de bureau Grand séjour/salon lumineux, cuisine ouverte Grande baie vitrée, volet roulant électrique Chauffage économique avec plancher-chauffant Meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE Faïence jusqu'à 30 X 90 Carrelage jusqu'à 60 X 60 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Informations sur l'annonce Surface 100 m² Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

Terrain de 350m² situé à deux pas du bourg de St Philbert de Bouaine, au calme en fond d'impasse, idéal première acquisition. Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix ! Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 108 m² Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

Terrain de 520m² exposé sud à St Philbert de Bouaine. Craquez pour cette belle ville mordene et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 140 m² Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

Terrain de 520m² exposé sud à St Philbert de Bouaine. Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 114 m² Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

Seulement chez IAFR Immobilier Venez découvrir cette maison sur la commune de la Limouzinière Très agréable maison de 132 m² environ disposant de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée Disposant d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un double garage En extérieur, piscine chauffée, grande terrasse, jardin paysagé sur terrain de 2100 m² environ Chauffage plancher chauffant avec poêle à pellets ou bois dans la pièce de séjour/salon Cette maison est reliée à la fibre et dispose d'un assainissement individuel réputé conforme Cadre et environnement à la campagne à 4 kms (5 min) de la Limouzinière, 5,4 kms (7 min) de Saint Philbert de Grand Lieu, 20 min de Nantes Aéroport Contactez moi pour tout renseignement complémentaire et visites IAFR Immobilier, Olivier Naud Faites estimer votre bien immobilier sur Touvois, Saint Philbert de Grand Lieu, Vieillevigne, Saint Phibert de Bouaine, La Limouzinière, La Chevrolière, Saint Colomban, Saint Lumine de Coutais, Geneston, Montbert, Le Bignon, Corcoué sur Logne...

Ensemble immobilier zonage UA centre bourg de Touvois Pour investisseur locatif ou revente lot par lot Cet ensemble comprend: etnbsp;- maison de plain pied T3 (non louée, ancien loyer 500E/mois) - maison en R+1 T3 (fin de bail prévu fin février 2023, loyer 335E/mois) aujourd'hui seul le rez de chaussée est utilisé, possibilité aménagement étage, séparation en deux logements) - dépendances en pierre à réhabiliter en logement - terrain à bâtir (670m² environ), possibilité de séparation en deux à conforter par dépôt de CU, accès sur parcelle indépendant des autres maisons Diagnostics réalisés, le DPE apparaissant en annonce ne mentionne qu'un seul logement. Contactez moi pour demande de renseignements et visites Olivier Naud 06 580 439 68 Faites estimer votre bien immobilier sur Touvois, Saint Philbert de Grand Lieu, Vieillevigne, Saint Phibert de Bouaine, La Limouzinière, La Chevrolière, Saint Colomban, etnbsp;Saint Lumine de Coutais, Geneston, Montbert, etnbsp;Le Bignon, etnbsp;Corcoué sur Logne...

En exclusivité Venez visiter cette maison de plain pied avec 3 chambres sur parquet (possibilité 4 ou bureau), Pièce principale (avec insert) ouverte sur cuisine aménagée/équipée Arrière cuisine/buanderie Deux garages avec portes sectionnelles à commande, dépendances dont hangar camping car ou bateau Panneaux photovoltaïque (1900E de reversement), puits Terrain 1100m² Maison raccordée à la fibre, etnbsp;au tout à l'égout Assiette foncière en zone UB du PLU permettant agrandissement, extension ou modification... Maison proche des dessertes transports publics. Contactez moi pour tout complément d'informations et visites Olivier Naud Tél 06 580 439 68 IAFR, L'immobilier A Frais réduits Faites estimer votre bien immobilier sur Saint Philbert de Grand Lieu, Vieillevigne, Saint Phibert de Bouaine, La Limouzinière, La Chevrolière, Saint Colomban, etnbsp;Saint Lumine de Coutais, Geneston, Montbert, etnbsp;Le Bignon, Touvois, Corcoué sur Logne...

Pour investisseur ou première acquisition Venez découvrir cette maison de 120m² en hameau à la Limouzinière mais proche St Philbert de Grand Lieu Vous y découvrerez l'agencement suivant: Au rez de chaussée Séjour/salon 32m², etnbsp;cuisine indépendante 20m², bureau/chambre 10m², toilettes, salle d'eau A l'étage 3 chambres (14,30/12/11.70 m²), toilettes, salle d'eau Garage double de 50m², possibilités d'annexes supplémentaires (en sus du prix affiché) Terrain 700m², environnement vue sur la campagne Prévoir assainissement individuel Situation géographique St Philbert Grand Lieu (4.5kms), La Limouzinière etnbsp;5.6 kms), Nantes (32 kms), bord de mer 40 min. Pour investisseur également disponible terrain constructible avec bâtisse à rénover permis de construire accepté etnbsp;à transférer, projet 90m² habitable. Pour tout complément et visite contactez moi Olivier Naud - IAFR Immobilier Tél 06 580 439 68 Faites estimer votre bien immobilier sur Saint Philbert de Grand Lieu, Vieillevigne, Saint Phibert de Bouaine, La Limouzinière, La Chevrolière, Saint Colomban, etnbsp;Saint Lumine de Coutais, Geneston, Montbert, etnbsp;Le Bignon, Touvois, Corcoué sur Logne...

En exclusivité IAFR Immobilier Olivier Naud Emplacement privilégié en centre bourg et rare sur le secteur Maison de plain pied, 2 chambres, 87 m² environ plus une véranda de 12m² Trois garages, jardin Possibilité d'agrandissement, de transformation Prévoir travaux de rafraichissement et d'équipement Contactez moi pour tout complément et visite Olivier Naud, IAFR Immobilier Faites estimer votre bien immobilier sur La Chevrolière, Corcoué sur Logne, Vieillevigne, Saint Philbert de Bouaine, La Limouzinière, Saint Philbert de Grand Lieu, Saint Colomban, etnbsp;Saint Lumine de Coutais, Geneston, Montbert, etnbsp;Le Bignon, Touvois...

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 85660 SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE - MAISON - 4 CHAMBRES - PLAIN PIED - CALME - 28KMS AU SUD DE NANTES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: AsndMJMFG- Welmo vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette belle MAISON de PLAIN PIED de 123m² sur une parcelle close et arborée de 681m² sur la commune de SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE à 28kms au sud de Nantes. Elle se compose d'une entrée desservant d'un côté le coin nuit (isolé par une porte) et de l'autre côté le coin jour. Côté jour, une pièce de vie traversante (Est / Ouest) d'environ 45m² donne sur une agréable VÉRANDA de 20m² fermée par une baie vitrée qui vous laisse l'accès au JARDIN. Une des CHAMBRES donne d'ailleurs sur la véranda. Ouverte sur la pièce de vie, vous trouverez la CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 2016 (frigo/ four / lave vaisselle / plaque gaz bouteille). Côté nuit, un couloir amène aux 3 CHAMBRES de 9,81m² à 11,80m² avec placard aménagé pour chacune d’entre elles, à une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne et sèche-serviettes (carrelage imitation parquet). Des WC séparés complètent l’ensemble. Un grand garage de 39m² attenant à la cuisine a son coin buanderie. L'eau est traitée par cartouches anticalcaire. A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin boisé au CALME et SANS VIS-À-VIS ainsi qu'une terrasse d'environ 20m² vous accueillera sous les arbres pour vos repas d'été. Une autre terrasse se trouve dans la suite de la véranda. Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans l'allée. La maison est idéalement située au bout d'une impasse, le village est accessible à pied avec ses commerces, et son école communale. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu se trouve à 15 minutes, Clisson à 25 minutes et Nantes et Pornic à moins d'une heure de route. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à granulés de 2017 (une tonne maximum pour l'année à 250€). Sèche-serviettes dans la salle de bain. La réfection du carrelage de la pièce de vie date de 2016. L'isolation du toit a été effectuée il y a 3/4 ans. Volets roulants dans les chambres à l'arrière et volets traditionnels en bois à l'avant. Rappel des surfaces: - Maison: 123m² - Véranda: 20m² - Chambres: entre 9,68m² et 11,80m² - Terrain: 681m² - terrasse: 20m² DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: AsndMJMFG- Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 85660 SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE - MAISON - 4 CHAMBRES - PLAIN PIED - CALME - 30 MINUTES DE NANTES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: AsndMJMFG- Welmo vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette belle MAISON de PLAIN PIED de 123m² sur une parcelle close et arborée de 681m² sur la commune de SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE à 28kms au sud de Nantes. Elle se compose d'une entrée desservant d'un côté le coin nuit (isolé par une porte) et de l'autre côté le coin jour. Côté jour, une pièce de vie traversante (Est / Ouest) d'environ 45m² donne sur une agréable VÉRANDA de 20m² fermée par une baie vitrée qui vous laisse l'accès au JARDIN. Une des CHAMBRES donne d'ailleurs dans la véranda. Ouverte sur la pièce de vie, vous trouverez la CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 2016 (frigo/ four / lave vaisselle / plaque gaz bouteille). Côté nuit, un couloir amène aux 3 CHAMBRES de 9,81m² à 11,80m² avec placard aménagé pour chacune d’entre elles, à une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne et sèche-serviettes (carrelage imitation parquet). Des WC séparés complètent l’ensemble. Un grand garage de 39m² attenant à la cuisine a son coin buanderie. L'eau est traitée par cartouches anticalcaire. A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin boisé et clos au CALME et SANS VIS-À-VIS ainsi qu'une terrasse d'environ 20m² qui vous accueillera sous les arbres pour vos repas d'été. Une autre terrasse se trouve dans la suite de la véranda. Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans l'allée. La maison est idéalement située au bout d'une impasse, rue du Petit Bois, le village est accessible à pied avec ses commerces, et son école communale. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu se trouve à 15 minutes, Clisson à 25 minutes et Nantes à 30 minutes et Pornic à moins d'une heure de route. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à granulés de 2017 (une tonne maximum pour l'année à 250€). Sèche-serviettes dans la salle de bain. La réfection du carrelage de la pièce de vie date de 2016. L'isolation du toit a été effectuée il y a 3/4 ans. Volets roulants dans les chambres à l'arrière et volets traditionnels en bois à l'avant. Rappel des surfaces: - Maison: 123m² - Véranda: 20m² - Chambres: entre 9,68m² et 11,80m² - Terrain: 681m² - terrasse: 20m² DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: AsndMJMFG- Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

A deux pas du bourg ! Ecoles, commerces, tout à disposition ! A 25 minutes des portes de Nantes. Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 114 m² Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

A deux pas du bourg ! Ecoles, commerces, tout à disposition ! A 25 minutes des portes de Nantes. Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix ! Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 108 m² Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 85660 - SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - CALME - 30 MINUTES DE NANTES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: AsndMJMFG- Welmo vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette jolie MAISON de PLAIN PIED de 150m² (123m2 Carrez) sur une parcelle close et arborée de 681m² sur la commune de SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE à 30 minutes au sud de Nantes. Elle se compose d'une entrée desservant le coin nuit (isolé par une porte) et le coin jour. Côté jour, une pièce de vie traversante (Est / Ouest) d'environ 45m² donne sur une agréable VÉRANDA de 20m² avec accès direct au JARDIN. Une des CHAMBRES donne d'ailleurs dans la véranda. Ouverte sur la pièce de vie, vous trouverez la CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 2016 (frigo/ four / lave vaisselle / plaque gaz). Côté nuit, un couloir amène aux 3 CHAMBRES de 9,81m² à 11,80m² avec placard aménagé pour chacune d’entre elles, à une salle de bain avec double vasques, baignoire, douche à l'italienne et sèche-serviettes (carrelage imitation parquet). Des WC séparés complètent l’ensemble. Un grand garage de 39m² attenant à la cuisine a son coin buanderie. A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin boisé et clos au CALME et SANS VIS-À-VIS ainsi qu'une TERRASSE d'environ 20m² qui vous accueillera sous les arbres pour vos repas d'été. Une autre terrasse se trouve dans la suite de la véranda. Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans l'allée. La maison est idéalement située au bout d'une impasse, rue du Petit Bois, le village est accessible à pied avec ses commerces, et son école communale. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu se trouve à 15 minutes, Clisson à 25 minutes et Nantes à 30 minutes et Pornic à moins d'une heure de route. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à granulés de 2017 (une tonne maximum pour l'année à 250€). Sèche-serviettes dans la salle de bain. La réfection du carrelage de la pièce de vie date de 2016. L'isolation du toit a été effectuée il y a 3/4 ans. Volets roulants dans les chambres à l'arrière et volets traditionnels en bois à l'avant. Rappel des surfaces: - Maison: 123m² - Véranda: 20m² - Chambres: entre 9,68m² et 11,80m² - Terrain: 681m² - terrasse: 20m² DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: AsndMJMFG- Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

Terrain de 450m² orienté plein sud, situé à deux pas du bourg. Sur terrain constructible, maison de plain-pied 3 chambres et garage. Possibilité de 4ème chambre ou de bureau Grand séjour/salon lumineux, cuisine ouverte Grande baie vitrée, volet roulant électrique Chauffage économique avec plancher-chauffant Meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE Faïence jusqu'à 30 X 90 Carrelage jusqu'à 60 X 60 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Informations sur l'annonce Surface 88 m² Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire

Terrain de 450m² orienté plein sud, situé à deux pas du bourg. Sur terrain constructible, maison de plain-pied 3 chambres et garage. Possibilité de 4ème chambre ou de bureau Grand séjour/salon lumineux, cuisine ouverte Grande baie vitrée, volet roulant électrique Chauffage économique avec plancher-chauffant Meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE Faïence jusqu'à 30 X 90 Carrelage jusqu'à 60 X 60 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Informations sur l'annonce Surface 100 m² Ville ST Philbert De Bouaine 85660 Département Vendée Région Pays de la Loire