Maison plain pieds 76m2

A Guémené Penfao, dans un hameau très calme, sur une parcelle de 400m², découvrez une maison de 94m² comprenant une entrée avec couloir donnant sur 3 chambres de 11 à 11.50m², une salle d'eau, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m² et un grenier à développer (accès déjà existant: escalier dans la pièce de vie). Le mode de chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques. L'assainissement via une microstation. Concernant les extérieurs: jardin entièrement clos avec portillons. Cabanon existant sur dalle béton avec arrivées d'eau. Le DPE a été réalisé le 13/04/2023 et classe la maison en Classe E - GES: B avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1610 euros et 2220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 167.200Euros HAI (honoraires inclus de 7.200Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 160.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 353406- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT NAZAIRE 877683946 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 94 m² Nombre de pièces 5+ Ville Guemene Penfao 44290 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sans marches, en très bon état, située jardin des plantes toutes commodités cuisine aménagée et équipée salle salon grande salle de bain deux chambres grand garage double vitrage portail et porte de garage automatisée véranda ainsi qu' une pièce annexe le tout de 90m2 191000€

Maison à ossature de plain pieds comprenant hall d'entrée avec rangements, séjour/salle à manger avec cheminée, véranda, cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres au RDC, SDE, SDB. A l'étage: palier, 3 chambres. Garage. Terrain d'environ 400 m² dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: centre Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 139 m² Surface du terrain: 400 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 370000 € Prix hors honoraires acquéreur: 370000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 16650.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LA BANNIERE - LA BANNIERE 13 RUE DE CHARTRES 78610 LE PERRAY EN YVELINES SIRET: 50379952000013

--------- EXCLUSIVITE --------- Maison de plain pieds idéalement située à 10mn à pieds du coeur de St Barthélemy d'Anjou. Elle comprend 2 chambres, un bureau, une salle à manger, un salon-séjour avec cheminée à insert, un garage et un atelier. Jardin arboré sans vis-à-vis exposé plein sud. Chaudière neuve de janvier 2020. Travaux de rénovation à prévoir ------ CONTACT: Fabien SARDA / 07.77.34.38.60 ------ Agent Commercial RCS: 514901040 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 392 m² Année de construction: 1960 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 190 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 900 € Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 11400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AGENCES NICOLE JOUBERT - SAINT BARTHÉLEMY D'ANJOU - Agence Nicole JOUBERT - 20 Route d'Angers 49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU SIRET: 795398221 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149825.pdf

Cette maison neuve de plain pieds a été construite en 2011. Vous ne vous embêterez pas à suivre les travaux au jour le jour. TOUT EST DEJA FAIT et bien fait ! Vous trouverez à proximité les commerces, les écoles, les administrations. Vous êtes en 20 minutes à Charleville-Mézières par l'autoroute. Cette maison est totalement isolée, double vitrage avec volets électriques. Poêle à Granules, adoucisseur, alarme. Elle est construite sur sous sol complet et le terrain fait 1300 m2. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon salle à manger d'environ 40 m2, de 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bains, WC séparés et entrée avec placards. TF 584EUR/an. coût annuel tout compris 2600EUR/an.

Dans résidence de standing et recherchée avec piscine et tennis, maison de plain pieds de type Erable de 135 m² hab., offrant: entrée, séjour double cheminée, cuisine aménagée, suite parentale avec SdB et dressing, 3 chambres, salle de bains, 3 wc, garage double de 40m² sur beau terrain de 400m². Proche toutes commodités. LIBRE LE 16/02/2021 Mandat N° 29. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 745 €. Honoraires de 1 755 € TTC à la charge du locataire comprenant 405 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://agencesroyales.fr/fichier-144-oNuc8-nos_honoraires.pdf.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 135 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

84412 - AGENCE LES AIX D'ANGILLON Jolie maison neuve individuelle sans vis a vis de 2011 de plain pieds, comprenant une grande pièce à vive avec coin cuisine, salon séjour de 32m2, une salle d'eau, WC, grand dressing, chambre. Sur un terrain clos et arboré de 1000m2 avec terrasse et sa pergola vitrée. Emplacement crée et prévu pour 2 chambres supplémentaires, et le garage (matériaux vendus avec). Isolation double vitrage. TRANSAXIA LES AIX D'ANGILLON 06 50 25 17 33 ou lesaixdangillon@transacia.fr facebook: www.facebook.com/transaxialesaixdangillon

Proche commodités, cette propriété rare car de plain pieds vous séduira par ses espaces de vie, son terrain de 2096 m2, garage, terrasse sur un terrain de 2096m2. Le bien se compose: Au rdc: séjour avec cuisine ouverte de 43 m2 environ,, une suite parentale de 24 m2, autre chambre, salle de bain et wc séparé, buanderie, garage A l'étage: 3 chambres avec possibilité d'en transformer une en salle d'eau, grenier aménageable Chauffage au sol électrique et convecteurs 336000euros hai soit 320 000euros net vendeur et 16000euros d'honoraires soit 5% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298117- dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe OBREJAN Agent Commercial - Numéro RSAC: LORIENT 349724492 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Locmalo 56160 Département Morbihan Région Bretagne

Maison de plain-pied -5 pièces – 4 chambres – 111m2– avec piscine, jardin paysagé, terrain de 1004m2 PRIX: 415 000 €Sur un terrain de 1004m2, villa de plain-pied de 111m2 de surface habitable, située dans le village de Violès, à 15 minutes de l'autoroute A7, 30 minutes d'Avignon, et 10minutes des Dentelles de Montmirail. Au calme, dans un jardin paysagé entièrement clos, cette villa comporte une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, un cellier buanderie, une salle d'eau, un WC, 4 chambres dont une avec mezzanine et un garage. La piscine de 8*4m, profondeur 1. 5m, dispose d'une couverture rétractable automatisée par panneau solaire et d'un petit abris pour pompe et filtre à sables. Une terrasse en partie couverte d'environ 37m2 s'ouvre sur le jardin avec piscine. Le garage donne sur 2 petites zones couvertes. Charpente en béton et toit en tuiles. Sol uniforme de style Terre cuite. La maison dispose de la climatisation / chauffage de type « inverter » dans le salon, en sus de la cheminée avec gaines de distribution vers les chambres, de chauffages électriques d'appoint dans les chambres, de l'eau de ville, d'un forage privé (arrosage et eau piscine), d'un cumulus thermodynamique et du raccordement à l'assainissement collectif. La parcelle dispose de 2 puits perdus pour l'évacuation des eaux pluviales du terrain, le raccordement des gouttières du bâti étant effectif sur le réseau collectif. Villa en bon état d'entretien, de construction datant de 1982. Les menuiseries sont en aluminium, certaines baies sont à galandage ou avec moustiquaires, volets roulants et volets bois. Le portail est manuel avec parement bois. Les travaux suivant ont été réalisés récemment: les peintures du salon (Mars 2022), l'isolation du garage et les clôtures, la salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est agréable, lumineuse, habitable immédiatement, avec des prestations de qualité et soignée, au calme et à 5 minutes à pieds du centre bourg, avec un bel extérieur et vaste jardin paysager. La maison est très fonctionnelle. Classe Energie: Classe D – 199 kWh ep / m2. an Indice d'émissions de gaz à effet de serre: Classe B – 6kg eqCO2 / m2. anLa parcelle se situe en zone rouge vis-à-vis du risque naturel Inondation (Ouvèze). Estimation des coûts annuels: entre 1230 € et 1700 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Impôts foncier: 1178 € / anBien situé hors lotissement, sans charge de copropriété. La maison est mise en vente dans le cadre d'une succession. Curieux s'abstenir, communication uniquement par mail dans un 1er temps. Les visites seront organisées à partir du mois du 15 / 09 / 22, de préférence les samedis.

Maison mitoyenne, en partie rénovée, proche toutes commodités, offrant: entrée, séjour, cuisine meublée, 2 chambres, salle d ebains, WC. Cour fermée. Chauffage gaz de ville. Ref 1443RF. Contact direct Rébecca FRANCOIS 06.71.16.04.94.

Belle maison individuel plein pieds 93 mètres, sur terrain clos, arboré de 800 m salle a manger, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, dont une privative, cheminée, insert 1 chalet dans le jardin plus un bâtiment de rangement. dans un petit village à 12 km de PACY SUR EURE tel.

Sur la commune recherchée de la CHEVROLIERE, au Sud de Nantes. Venez découvrir cette agréable maison familiale de plain pied avec ses 4 chambres, située au calme dans une impasse proche du bourg. Vous y trouverez une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie pleine de charme d'environ 55m2 (toit cathédrale, cheminée à insert), aussi une mezzanine pouvant faire office de bureau. Une cuisine équipée, aménagée et ouverte sur le séjour. Une arrière cuisine avec son espace buanderie. Le coin nuit: Un couloir desservant 4 chambres avec placards dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une 2ème salle de bain (douche et baignoire) et un WC séparé. En extérieur: Un agréable jardin fleuri et arboré sans vis à vis et très bien entretenu, une terrasse carrelée et un puits raccordé sur une parcelle d'environ 600m2 entièrement clôturée. Ouvertures en double vitrage, volets aluminium. Attenant à la maison, un grand garage isolé vous offrira un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est située à proximité du bourg vous permettant ainsi de profiter de tous les commerces à pieds. Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. /n - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 132 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pont ST Martin 44860 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Belle opportunité, en centre ville de Surgères, venez découvrir cette maison de Plain Pied, très fonctionnelle, d'environ 82m² construite en 2008 sans mitoyenneté. Grande pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrase exposée Plein Sud, cuisine équipée ouverte sur séjour. 3 chambres, Salle d'eau, WC indépendant, Cellier. Un chalet de 12m² complète ce bien. Le stationnement se fait sur la propriété, fermé par un portail métallique. Une maison neuve, fonctionnelle et lumineuse dans un quartier calme de Surgères proche de tous commerces à pieds. Idéal pour famille, Retraités et Investisseurs (bonne rentabilité locative)Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0632090600 ou par email fanny.arsicaud@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 81 m² Nombre de pièces 4 Ville Surgeres 17700 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Uniquement en vente par Mickael GEVAS New Deal Immobilier. Découvrez à Rumegies ce charmant semi plain pied. A proximité des commerces, écoles et arrêts de bus, ce bien est idéalement situé. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière de 80 m2. Un espace tout ouvert avec salon, salle et cuisine, et son beau poêle à bois, le tout donnant sur une terrasse et un sur un jardin verdoyant. Puis nous trouvons une suite parentale de 30 m2, avec dressing une salle de douche et double vasque.Des WC indépendants viennent compléter le bas. À l'étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur trois chambres et un bureau. Les arrivées et évacuations sont prévues pour une salle de de bain ainsi qu'un WC si l'on souhaite le faire. La propriété fermée par un portail, offrant ainsi un espace de stationnement, bricolage et stockage pratique. Cette maison est rénovée entièrement depuis 2018 avec des matériaux de qualité. Le tout est niché sur une généreuse parcelle de plus de 1150m2, offrant ainsi un vaste espace extérieur déjà arboré pour profiter des beaux jours. C'est l'opportunité d'acquérir un bien immobilier soigneusement entretenu et rénové, offrant confort et modernité dans un emplacement privilégié à Rumegies. Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rumegies 59226 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Immovienne vous propose ce pavillon récent de plain situé sur la commune de Mazerolles 5 min de lussac les chateaux. Composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres, garage, divers dépendances. le tout sur un jardin clos d'un peu plus de 600 m². les +: terrasses, poêle à granulés, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 75 m² Surface du terrain: 600 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 117 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 349 € Prix net du bien: 127000 € Prix hors honoraires acquéreur: 127000 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCES IMMOVIENNE - AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX 8 PL GOMELANGE 86320 CIVAUX SIRET: 45271096500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180022.pdf