Maison terrain rochelle environs

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LA ROCHELLE Proche, sur la commune de SAINTE-SOULLE (Agglomration de LA ROCHELLE) avec commerces, services, coles, bus... Dans un environnement calme, Belle Proprit comprenant Terrain de Tennis, Piscine et son Dme coulissant, 1 Dpendance de 60 m2, 1 Double Garage de 50 m2, 1 Local vlos de 23 m2, 1 Local bois de 60 m2, 1 Abri de 20 m2, 1 Belle cour goudronne de plus de 325 m2, des espaces paysags... Avec une Belle Maison Principale de caractre de 233 m2 avec Mezzanine. Cette Maison comprend 8 Pices dont 1 Premier salon - salle manger face la Piscine de 12mx6m,1 Pice Bureau,1 Cuisine amnage avec sa salle manger, 1 Cellier Buanderie, 1 Pice Chaufferie avec Chaudire Pompe chaleur rcente et Ballon Thermodynamique, 1 Grand salon - salle manger avec une belle hauteur sous plafond, 1 grande chemine moderne, Hall d'entre arrire... Des dgagements avec de grands placards, 1 Cabinet de toilette avec WC, 1 Chambre classique, 2 Grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, baignoire et wc. Sur la partie Mezzanine 1 Petit salon avec 1 petite chambre. Belle Maison coup de c?ur voir sur RDV... La Parcelle totale est de 4924 m2. Honoraires de 2.95 % TTC inclus la charge de l'acqureur (679 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel: 06 24 90 12 16, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Omrezo vous propose: EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Cette échoppe plein de charme est située dans l 'une des rues le plus recherchées de la Rochelle, à deux pas du Vieux Port, du mail et de la plage de la concurrence. Commerces et transports sont à proximité immédiate et la voiture n'est plus nécessaire tout peut se faire à pied. Après avoir franchi le jardin d'accueil, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce est très lumineuse, les matériaux allient tradition et modernité. Un petit salon très cosy peut aussi bien s"aménager en chambre supplémentaire. Au niveau inférieur, vous trouverez une cave très saine, une buanderie et un bel espace qui peut être tout à la fois une chambre, un bureau ou un espace de jeu, A l'étage vous attendent trois chambres mansardées et un WC indépendant. Pour les plus audacieux une surélévation d'un étage supplémentaire est possible. Enfin le terrain, arboré, est idéalement exposé plein Sud. Au delà des nombreuses configurations possibles en 3,4 ou 5 chambres c'est vraiment la maison Coup de Coeur. Il s 'agit de l"échoppe telle qu'on l imagine avec le charme qui va avec et pour une fois l emplacement en plus!! L'ensemble est en parfait état A voir très rapidement! Contact: Mr GABORIAU 0682655958 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 100 m² Surface Loi Carrez: 90 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 1587 € Prix net du bien: 600000 € Prix hors honoraires acquéreur: 600000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 24000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ÔMREZO - ÔMREZO 10-14 rue Jean Perrin 17000 LA ROCHELLE SIRET: 85350358900014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283773.pdf

A louer LE 1ER octobre 2021, maison à 2 pas des commerces de la Chope à La Rochelle et offrant salon de plus de 26m², cuisine aménagée, arrière cuisine, wc, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau. Garage, cellier. Jardin. Secteur: MIREUIL / BEL AIR / LAGORD VENDOME Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96.34 m² Surface du terrain: 397 m² Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 966 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 289.02 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 289.02 € Dépôt de garantie: 1150 € Loyer: 1150 € HC ADELINE RATEAU - AGENCE A. RATEAU LR 2bis rue Gambetta 17000 LA ROCHELLE SIRET: 73178065600021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17463.pdf

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