Maison vaires

VAIRES SUR MARNE 77360- Maison, 5 pièces, 4 chambres avec dépendance: prix de vente Prix: 638 000 euros honoraires charge vendeur, *** RARE sur le secteur*** Venez découvrir cette belle maison de caractère érigée sur sous-sol située dans une rue calme. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, toilettes séparés. A l'étage, 3 grandes chambres, une spacieuse salle de bains, wc, rangements. Les combles sont AMENAGEABLES et permettent une superficie habitable supplémentaire de 72m2 environs. Le sous-sol est composé d'un espace de rangements et d'une chaufferie. Coté extérieur, vous disposez d'un garage non attenant ainsi que la possibilité de stationner un autre véhicule. Une belle terrasse propose une vue dégagée sur le jardin arboré. Au fond de celui- ci une dépendance avec un séjour, coin cuisine, salle d''eau et toilettes. SES ATOUTS: Combles aménageables, Jardin AU CALME, Dépendance permettant un revenu locatif ! UNE VISITE S'IMPOSE ! CONTACTEZ MOI ? DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 324991- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: meaux 818 351 959 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 161 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vaires Sur Marne 77360 Département Seine et Marne Région Ile de France

Projet de vie, dans une trs belle commune et bien situe dans la charmante ville Vaires sur Marne. Ne cherchez pas plus loin ! Maison moderne, familiale avec de beaux volumes sur un beau terrain qui va devenir votre chez-vous de rve. Cette trs belle maison vous offrira un mode de vie exceptionnel proximit des coles, mdecins, pharmacies, des commerces locaux. Transports en commun; bus, train (RER P direction Gare de l'Est) ainsi que l'autoroute A4 et A104 facilitant ainsi votre quotidien. Maison traditionnelle de 100 m, comprenant au RDC une grande pice vivre traversante de 45 m, ddie la cuisine, au sjour et la salle manger, une chambre avec dressing, un WC conforme aux normes handicaps et un cellier. A l'tage, 3 chambres et une grande salle de bains quipe. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment ses volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre scurit et celle de votre famille, cette maison est galement quipe d'un systme d'alarme. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose VAIRES SUR

Venez découvrir cette belle maison de 140m² entièrement rénovée ET connectée ! Totalement refaite à neuf elle vous offre un confort optimal et une sécurité maximale. Système Alexa connecté à l'ensemble de la maison avec contrôle à distance: Chauffage, lumière, volets, alarme. Elle se compose: Au RDC Une grande entrée avec placards et WC indépendant, pièce à vivre traversante avec poêle à bois et accès à la terrasse, grande cuisine de 15 m2 aménagée et équipée (frigo américain, lave vaisselle, four,...), cellier/buanderie, grand garage de 30 m2 avec porte électrique donnant sur la maison et le jardin Au 1er étage: palier lumineux desservant 4 chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau, un dressing de 6 m2, une salle de bains avec douche à l'italienne et grande baignoire Jardin avec arbres fruitiers et dépendance à rénover Du volume et de belles prestations, toiture révisée, toutes les peintures refaites, vous pourrez vous y installer sans aucun travaux ! Prix de vente: 520 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE D / GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20?: ?. Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 322551, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MEAUX 918457888 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vaires Sur Marne 77360 Département Seine et Marne Région Ile de France

iad France - Severine ROLLAND (06 63 48 77 92) vous propose: VAIRES SUR MARNE - DANS UN SECTEUR PRISE ET TRES CALME, A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE, DES SES COMMERCES, DES ECOLES ET DE LA GARE (ACCES PARIS GARE DE LEST EN 20 MIN) Magnifique demeure en meulière de la fin du 19ème siècle rénovée et très bien entretenue, offrant le cachet et le charme de lancien avec des matériaux de qualité. Cette maison de 231 m² environ sur un terrain de 950 m² environ se compose au rez-de-chaussée dun hall dentrée avec carreaux de ciment et escalier en bois, dune belle pièce à vivre traversante de 35 m2 environ avec parquet en chêne massif et cheminées en marbre, dune cuisine et dune chambre. Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres et une salle deau. Le dernier étage se compose dune chambre, dun salon-télé pouvant être aménagé en chambre, dune salle de bain et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin a son entrée indépendante, idéal pour un projet de profession libérale ou un studio séparé, et se comp Surface: 231 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7 Etage: 0