Maison village investissement locatif

Investissement locatif BASSIN D'ARCACHON / 380m² Dans une zone d'activité du nord bassin d'Arcachon à proximité de locaux d'artisans et professionnels, ensemble immobilier commercial et d'habitation d'environ 380 m² bâties, comprenant 1 entrepôt d'environ 200 m² loué, un garage d'environ 55 m² loué et d'une maison d'habitation loué de 125 m² sur un terrain de 2000 m², dont 60 % d'emprise au sol autorisés pour des locaux professionnels. Loyer annuel HT et HC: 35.500,00euros Secteur: BASSIN D'ARCACHON Surface habitable: 380 m² Surface du terrain: 380 m² Surface minimum du local: 380 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 500000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Investissement locatif: Située dans un quartier recherché de Limoux à proximité des commerces et services, maison avec garage et jardin actuellement louée 700 EUR par mois charges incluses (dont ordure ménagères). D'une surface habitable de 87 m2, ce bien se compose de: Au rdc: un hall, un séjour / salon de 25,66 m2, une cuisine amnénagée de 9,13 m2, une buanderie. Au 1er étage: 3 chambres de 11, 13,7 et 9,81 m2, une salle de bains avec douche. A l'extérieur: un garage de 38,7 m2 avec une cuisine d'été de 9,83 m2, une terrase ouest de 53,6 m2 et une terrasse est de 40 m2, un jardin de 160 m2 environ. Situation idéale pour un emplacement commercial. Cette annonce vous est proposée par RODRIGUEZ Stéphane, NoRSAC: 904734332, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.         207                   45    

Maison village plein coeur centre historique proche toutes commoditées. Ce bien a été entierement rénové avec des materiaux de qualités et vous propose: Au rez de chaussez, un séjour et sa cuisine ouverte entiérement équipée. A l'étage une grande chambre, une salle d'eau avec veritable douche italienne, 1 wc séparé. La maison est entiérement climatisée. Bon rendement locatif. Honoraires charge vendeur Information et visites: Rachel AZRIA - 06 07 53 88 65 - Réf. 16908 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 50 m² Nombre de pièces 2 Ville FREJUS 83600 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Maison village plein coeur centre historique proche toutes commoditées. Ce bien a été entierement rénové avec des materiaux de qualités et vous propose: Au rez de chaussez, un séjour et sa cuisine ouverte entiérement équipée. A l'étage une grande chambre, une salle d'eau avec veritable douche italienne, 1 wc séparé. La maison est entiérement climatisée. Bon rendement locatif. Honoraires charge vendeur Réf. 16908 Information et visites: Rachel AZRIA - 06 07 53 88 65 - Négociatrice FCI immobilier Ville du greffe: RCS PARIS 811 048 115 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Rachel AZRIA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 50 m² Nombre de pièces 2 Ville FREJUS 83600 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4427€/an • Rentabilité: 5,53 %. • Gestionnaire: DomusVi Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Au rez-de-chaussée, un logement de type 2, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. - La résidence Seniors Belley Village est située à Belley dans un cadre plaisant et verdoyant de 3 hectares. Elle propose des maisons individuelles, permettant à chacun de vivre en totale indépendance, tout en préservant un lien social et en profitant des espaces conviviaux réservés aux résidents. Le village est doté d'un espace détente avec une salle de gymnastique, une salle de cinéma ainsi qu'une salle de jeux. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24154 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 44.85 m² Nombre de pièces 2 Ville BELLEY 01300 Département Ain Région Rhône Alpes

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6354€/an • Rentabilité: 5,07 %. • Gestionnaire: OMERIS Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement situé au 1er étage, constitué d'une pièce à usage de chambre comprenant une salle de bains et des toilettes. - La résidence Domaine De Fontfrède est une maison de retraite médicalisée qui bénéficie d'un environnement idéal au sein du village de Château-Gombert à Marseille. Dans un cadre convivial et chaleureux, elle accueille des personnes âgées valides, en perte d'autonomie, ou atteintes de la maladie d'Alzheimer, pour des séjours temporaires ou permanents. Plan 3D disponible sur demande Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18967 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 197 €. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 16.51 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 13EME ARRONDISS 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 8034€/an • Rentabilité: 4.18 %. • Gestionnaire: PIERRE ET VACANCES Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Maison de type 3P comprenant un RDC: entrée, séjour, salle d'eau avec wc, placard A l'étage: 2 chambres, salle de bains avec wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. - Le Village Pierre Vacances Belle Dune est niché en pleine nature, parmi les dunes et la forêt, à 30 km du Touquet, à 10 km de la baie de Somme et à seulement 2 km de la plage. L'établissement se trouve au sein d'un domaine de 250 hectares entièrement piétonnier. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte 07 86 30 15 26 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19084 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 47.4 m² Nombre de pièces 3 Ville QUEND 80120 Département Somme Région Picardie

Devenez propriétaire d'une chambre en EHPAD vendue louée et meublée, au 2ème étage, composé d'une pièce à vivre avec salle de bains et WC. La Résidence Les Jardins de Loulay se situe près de La Rochelle dans un petit village de Loulay. Elle se trouve près d'un grand parc et proche des commerces. Elle accueille des résidents autonomes, dépendants ou atteints de la maladie d'Alzheimer pour un hébergement temporaire ou permanent. Un personnel de soin est également présent pour assurer le bien-être des résidents. DPE EN COURS Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Resid'hotel: 8020 €/an, soit une rentabilité de 5.29 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13806 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 15.63 m² Nombre de pièces 1 Ville LOULAY 17330 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5639€/an • Rentabilité: 5,50 %. • Gestionnaire: DOMUS VI Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Au 1er étage, un logement avec sdb, wc, rangement et terrasse - Face à la Seine, la Résidence Le Château de Seine-Port offre un cadre de vie élégant et verdoyant. La résidence, adaptée aux besoins spécifique des personnes âgées, offre tout le confort et la sécurité d'une résidence médicalisée. Elle dispose d'un grand parc arboré. Installée dans le centre du village à proximité des commerces, elle offre une très jolie vue sur les méandres de la Seine. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14522 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS Informations sur l'annonce Surface 22.68 m² Nombre de pièces 1 Ville SEINE PORT 77240 Département Seine et Marne Région Ile de France

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 639€ • Rentabilité: 5,50 %. • Gestionnaire: DOMUS VI Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Au 1er étage, un logement avec sdb, wc, rangement et terrasse. - Face à la Seine, la Résidence Le Château de Seine-Port offre un cadre de vie élégant et verdoyant. La résidence, adaptée aux besoins spécifique des personnes âgées, offre tout le confort et la sécurité d'une résidence médicalisée. Elle dispose d'un grand parc arboré. Installée dans le centre du village à proximité des commerces, elle offre une très jolie vue sur les méandres de la Seine. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14523 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Informations sur l'annonce Surface 22.68 m² Nombre de pièces 1 Ville SEINE PORT 77240 Département Seine et Marne Région Ile de France

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 639€ • Rentabilité: 5,50 %. • Gestionnaire: DOMUS VI Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Au 1er étage, un logement avec sdb, wc, rangement et terrasse. - Face à la Seine, la Résidence Le Château de Seine-Port offre un cadre de vie élégant et verdoyant. La résidence, adaptée aux besoins spécifique des personnes âgées, offre tout le confort et la sécurité d'une résidence médicalisée. Elle dispose d'un grand parc arboré. Installée dans le centre du village à proximité des commerces, elle offre une très jolie vue sur les méandres de la Seine. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14524 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Informations sur l'annonce Surface 22.68 m² Nombre de pièces 1 Ville SEINE PORT 77240 Département Seine et Marne Région Ile de France

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 639€ • Rentabilité: 5,50 %. • Gestionnaire: DOMUS VI Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Au 1er étage, un logement avec sdb, wc, rangement et terrasse. - Face à la Seine, la Résidence Le Château de Seine-Port offre un cadre de vie élégant et verdoyant. La résidence, adaptée aux besoins spécifique des personnes âgées, offre tout le confort et la sécurité d'une résidence médicalisée. Elle dispose d'un grand parc arboré. Installée dans le centre du village à proximité des commerces, elle offre une très jolie vue sur les méandres de la Seine. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14525 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Informations sur l'annonce Surface 22.68 m² Nombre de pièces 1 Ville SEINE PORT 77240 Département Seine et Marne Région Ile de France

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 639€ • Rentabilité: 5,50 %. • Gestionnaire: DOMUS VI Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Au 1er étage, un logement avec sdb, wc, rangement et terrasse. - Face à la Seine, la Résidence Le Château de Seine-Port offre un cadre de vie élégant et verdoyant. La résidence, adaptée aux besoins spécifique des personnes âgées, offre tout le confort et la sécurité d'une résidence médicalisée. Elle dispose d'un grand parc arboré. Installée dans le centre du village à proximité des commerces, elle offre une très jolie vue sur les méandres de la Seine. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14526 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Informations sur l'annonce Surface 22.68 m² Nombre de pièces 1 Ville SEINE PORT 77240 Département Seine et Marne Région Ile de France

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 639€ • Rentabilité: 5,50 %. • Gestionnaire: DOMUS VI Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Au 1er étage, un logement avec sdb, wc, rangement et terrasse. - Face à la Seine, la Résidence Le Château de Seine-Port offre un cadre de vie élégant et verdoyant. La résidence, adaptée aux besoins spécifique des personnes âgées, offre tout le confort et la sécurité d'une résidence médicalisée. Elle dispose d'un grand parc arboré. Installée dans le centre du village à proximité des commerces, elle offre une très jolie vue sur les méandres de la Seine. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14527 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Informations sur l'annonce Surface 22.68 m² Nombre de pièces 1 Ville SEINE PORT 77240 Département Seine et Marne Région Ile de France

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 33 834,00€ • Rentabilité: 5,92 % • Gestionnaire: DOMUS VI Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Au 1er étage, 6 lots comprenant chacun un logement avec sdb, wc, rangement et terrasse. - Face à la Seine, la Résidence Le Château de Seine-Port offre un cadre de vie élégant et verdoyant. La résidence, adaptée aux besoins spécifique des personnes âgées, offre tout le confort et la sécurité d'une résidence médicalisée. Elle dispose d'un grand parc arboré. Installée dans le centre du village à proximité des commerces, elle offre une très jolie vue sur les méandres de la Seine. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14521 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Informations sur l'annonce Surface 136.08 m² Nombre de pièces 5+ Ville SEINE PORT 77240 Département Seine et Marne Région Ile de France