Maison village vins caramy

Maison 5 pièces 120 m2, vue exceptionnelle, au calme, garage - A 6 km de Vaison la Romaine, très belle maison de Village de 120 m2 environ dans le centre historique du village de Roaix sur le hauteurs, avec une vue panoramique exceptionnelle du Mont Ventoux aux dentelles de Montmirail, Au calme absolu exposée plein Sud! Garage cette maison exposée Sud saura vous séduire, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une cave dans la roche. Au 1er étage, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une belle pièce de vie (salon salle à manger) très lumineuse avec vue dégagée, un hall d'entrée, un wc, une grande pièce rangement. Au deuxième étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, une cuisine d'été et une magnifique terrasse aménagée avec jacuzzi. Cette maison en excellent état à la décoration soignée et ne nécessitera aucun travaux. Côté technique, la maison vous propose la climatisation réversible, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et baies en Aluminium sur la terrasse. A proximité de Vaison-la-Romaine, sur la route des vins (Séguret, Sablet, Gigondas, Rasteau, Cairanne) à 25 minutes des entrées d'autoroute A7 et A9 et 40 minutes de la gare Avignon TGV, le village vivant toute l'année a su conserver tout le charme des villages Provençaux et une activité commerçante (grande épicerie, boucher, boulanger, médecin, restaurants, tabacs.) Renseignements et visites Lila MOULINET Agent Commercial Indépendant IDIMMO Tél: 06 81 76 46 35 RSAC Avignon 819026477

Maison de caractère au charme provençal, offrant des vues extraordinaires sur l’arrière-pays, à vendre à Saint-Paul-de-Vence dans les Alpes-Maritimes. Succombez à l’authentique douceur provençale de cette maison composée de 3 chambres et 2 salles d’eau. Bénéficiant d’une situation privilégiée sur les hauteurs de Saint-Paul-de-Vence, elle possède un terrain avec piscine. Le célèbre village fortifié aux multiples galeries d’art compte environ 3 400 habitants et accueille des touristes du monde entier, à 7 km de Cagnes-sur-Mer et 18 km de Nice. Dotée d'une sublime vue et à l'abri des regards, la grande maison de 178 m2 vous accueille dans son vaste salon lumineux avec sa superbe mezzanine et une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée donnant accès à la terrasse est ouverte sur la salle à manger, d’où la vue sur les collines est imprenable. L’une des 3 chambres est en rez-de-chaussée et donne sur la terrasse. Une autre avec balcon forme une suite parentale avec sa salle d’eau. La terrasse s’étend sur 30 m2 et le terrain offre une superficie de 1 844 m2. Il est clôturé et fermé par un portail motorisé. La maison est dotée d’un interphone. Construite en 1969, cette maison est en excellent état. Exposée sud, elle dispose d’une grande piscine de forme haricot, d’une cave à vins et d’un atelier, d’un abri pour le stationnement ainsi que d’une place dans la cour. Chauffage au bois, climatisation et gaz de ville. Assainissement individuel avec la possibilité d’un raccordement au tout à l’égout. Maison spacieuse avec du cachet, une petite tour et des vues magnifiques. Pas de frais d’agence. Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 178 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois

Maison individuelle bourguignonne en pierre de deux étages, charme et originale de 155m2 située dans un hameau calme à quelques pas d'un village médiéval des Côtes du Couchois, riche en monuments classés, proche des vignobles des Hautes Côtes de Beaune et de la Côte Chalonnaise. Sise sur un terrain de 460m² orienté au sud et sud-est bénéficiant d'un bon ensoleillement sans vis-à-vis et vue sur les prés, bordée d'un ruisseau; Composée: au rez-de-chaussée d'une pièce de vie à usage de salon / salle à manger de 32 m², une buanderie. Puis quelques marches emmènent à une pièce à usage entier de dressing de 15 m², wc, une grande salle d'eau avec baignoire et une douche à l'italienne de 15 m² agrémentée de pierres de Bourgogne et un accès à la partie cuisine un peu plus de 23m² composée d'éléments encastrés et un coin repas. Puis deux grandes chambres (1 à 11, 79 m2; 1 à 15, 01 m2 avec chacune un dressing). Combles aménagées d'une chambre de 11, 65 m² et d'un espace d'un peu plus de 23 m² à terminer à votre convenance. Trois terrasses entourent la maison dont une couverte côté ruisseau et une en bois côté cour, ainsi que deux caves dont une voûtée et dépendance de 15 m². viennent compléter ce bien. Huisserie double vitrage, volets roulants pour partie électrique, chauffage poêle à granulés, assainissement tout à l'égout, toiture en bon état. La gare TGV du Creusot-Montceau-Montchanin est à 30mn en voiture. De là, Paris est à 1h20 et Lyon à 42mn.

Maison 3 chambre(s) à vendre - 263 000 € MERXHEIM – Charmant village résidentiel de la route des vins d’Alsace. Il se situe entre Mulhouse et Colmar à 5 minutes de l’axe routier et de Guebwiller. Venez y découvrir cette ravissante maison individuelle à faible impact écologique ! Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un très grand espace de vie de 48m² composé du salon/séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée donnant accès à une grande terrasse, une entrée avec verrière, un cellier et un wc séparé. Au premier étage, deux chambres de 10,77m² habitable, une chambre parentale de 12,17m² habitable avec dressing, et une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Points techniques: Chauffage au sol avec Pompe à Chaleur Ossature bois, isolation optimale Fibre optique Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Merxheim 68500 Département Rhin (Haut) Région Alsace

Maison situe Villeneuve Minervois 20 mn de Carcassonne dans un village connu pour ses vins du Minervois et sa rcolte de truffes. Venez dcouvrir cette maison de plein-pied sur 150 m habitable btie sur un terrain de 2139 m. """elle est 1h20 de Narbonne plage et de 22 minutes de l'aroport de Carcassonne.""" l'extrieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arbor expos plein sud ainsi que d'une vranda. Vous entrez dans la maison par un hall desservant un salon / salle manger, une cuisine amnage et quipe. Aprs le couloir profitez d'une salle de bain avec douche l'italienne et 4 chambres donc une parentale. Le sous-sol peut accueillir 3 vhicules, il dispose d'un atelier, ainsi que d'une buanderie quipe d'une douche. Le confort est assur par du double vitrage, un insert et un chauffage central au gaz. Non attenant et en petit + de ce bien, un jardin potager de 450 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 347 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Nathalie TESTA, Tl.: 07 85 69 99 44, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de CARCASSONNE sous le numro 798 644 738.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26638246)

Villa provençale de plain-pied à 10 minutes de Brignoles, au calme ! VINS SUR CARAMY 83170.Entre Carcès et Brignoles, au c?ur de la Provence Verte, le village domine la vallée du Caramy. Dans une zone résidentielle très calme, cette villa construite en 1985, depuis rénovée et entretenue avec soin, offre un plain-pied de vie composée d'une entrée avec un placard vestiaire, un WC d'invités, un séjour salon traversant avec cheminée à insert et climatisation réversible prolongé d'une véranda de 30 m² climatisée, une cuisine provençale fermée entièrement équipée et son espace repas donnant sur une terrasse, un cellier. Côté nuit; une suite parentale climatisée avec une salle d'eau et WC ouvert sur une terrasse, deux autres chambres avec placard, une salle de bain baignoire et douche et un WC. Le terrain de 1 300 m² clos plein Sud est un véritable paradis de tranquillité le chant des oiseaux est garanti, il pourra recevoir si vous le souhaitez votre futur piscine ! Les prestations sont de qualités: construction traditionnelle, chauffage central au gaz équipé d'une chaudière à condensation de 2013, climatisation réversible de 2013, double vitrage, chambres avec placard, garage de 30 m² avec porte motorisée et abri voiture, terrasse dallée, alarme, adoucisseur d'eau, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, abri de jardin. Cette habitation sans vis à vis bénéficie de beaux volumes, d'un confort absolu et d'une luminosité qui la rend très agréable à vivre. Atout: aucuns travaux à prévoir ! Réf: 06088 Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous Toktokhome 04.89.29.35.79. RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE

*** A SAISIR RAPIDEMENT *** Jolie maison individuelle en R+1, idéalement situé sur la commune de VINS SUR CARAMY. 3 superbes chambres, salon/séjour donnant directement sur un magnifique jardin de plus de 3000m2 ! Produit rare à la vente n'hésitez donc pas à nous contacter directement en agence au 04 94 65 59 68. Maison modifiable selon vos besoins/envies... Terrain vu avec nos partenaires fonciers. Sous réserve de disponibilité.

Marine DELAFONT LMD IMMOBILIER vous propose cette maison de village d'environ 140 m2 sur 3 niveaux. Cette maison de village est située au centre du village de Vins-sur-Caramy, à proximité d'un grand parking public, possibilité de se garer devant la maison: à 5 minutes de Brignoles, de l'entrée d'autoroute et de tous commerces. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée spacieux avec escaliers, une cuisine/ salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au premier étage: 2 chambres, 1 chambre avec balcon/ salle d'eau WC et un dressing. Au deuxième et dernier étage: 1 chambre, 1 pièce dressing/bureau et le grenier. Travaux à prévoir Idéal investisseurs / possibilité de faire des studios - appartements. La toiture est en excellent état et les diagnostics on été réalisés en Octobre 2021 Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 4 Ville Vins Sur Caramy 83170 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

située à Vins sur Caramy 7,5 km de Brignoles, dans un secteur dominant très au calme maison de 135m2 campée sur un terrain de 5500 m2. La situation est dominante et permet d'avoir une jolie vue sur la campagne alentour. Entons pour découvrir une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte d'environ 70m2! là bas une cheminée assurera les belles flambées d'hiver. Une cuisine ouverte, fonctionnelle, avec une porte fenêtre donnant sur une véranda. Cette pièce est équipée d'une climatisation réversible. cette maison propose 4 chambres de belles surfaces une salle de bain desservant ce coin couchage. L'une d'entre elle permet l'accès à une très grande terrasse couverte à l'arrière de la maison. Notons que cette maison bénéficie d'un sous sol total de 150m2 ! aménageable à souhait. enfin un ascenseur extérieur permet aux personnes à mobilité réduite d'accéder sans aucun problèmes à la maison! Terrain piscinable. Les atouts de ce bien: situation très au calme, bel environnement, chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve,.. beaux volumes, sous sol total.. Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence (n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000454

La Maison d'Hôtes "Terre Nourricière" propose 5 chambres spacieuses et confortables avec salle de bain, piscine chauffée privative, petit déjeuner inclus. Située à 20 min de Nîmes et 30 min de la ville d'Avignon, dans un cadre paisible et verdoyant, au pied du Gardon, idéale pour un séjour de détente et découverte en pleine nature.  La Maison d’hôtes Terre Nourricière a été entièrement conçu avec des matériaux nobles et écologiques et en suivant les règles du Feng Shui  La Maison d’hôtes Terre Nourricière a été construit avec la pierre de Vers, vieille de 30 millions d’années, et extraite du ventre de la Mère Terre qui l’a précieusement gardée pendant tout ce temps pour que des constructeurs futuristes, alliant la tradition et l’esprit avant-gardiste, en fassent des édifices majestueux dispersant ainsi les merveilleuses énergies de vie qui se logent dans les milliers d’animaux et végétaux fossilisés qui la composent. Services Le village de Collias est entouré de villes et villages charmants : la ville d’Uzés, dernier duché de France, occupe une place prépondérante parmi les visites obligées, attirant l’œil par ci par là avec son magnifique château, la Place aux Herbes, lieu de rendez vous pour déguster un délicieux repas ou prendre simplement une boisson et visiter son fourni et varié marché du samedi matin ou simplement nous laisser aller à une promenade pour visiter son centre ville unique par ses constructions médiévales; le village de San Quentin la Poterie est la référence pour un art unique, celui de créer toutes les formes de décoration alliant matière noble, la terre et toutes les couleurs de l’arc-en -ciel, pour en faire des merveilleux vases, de la vaisselle créative et ludique, des objets de décoration et beaucoup d’autres; de nombreux autres villages offrent la visite des caves pour déguster les vins et produits de la région, résultat d’un mariage sublime d’eau, de terre et de soleil. La situation du village de Collias est exceptionnelle : à seulement 30 minutes de la ville d’Avignon, la cité des Papes qui accueille le Festival de Théâtre le plus important de la France, à 20 minutes de la ville de Nîmes, avec ses Arènes Romaines et d’autres nombreux sites touristiques et à 50 minutes de la ville de Montpellier, lieu favorit pour rencontrer la Mer Méditerranée et ses délicieuses plages de sable fin baignées par une eau tiède et accueillante. La Maison d’Hôtes  Terre Nourricière se situe aux pieds du village de Collias et jouit d’un emplacement privilégié pour accueillir des personnes à la recherche d’un lieu en pleine nature et à proximité des sites touristiques d’exception, ou simplement pour une escapade en amoureux ou entre amis avec le but de se détendre, de se ressourcer  et de se retrouver. La Maison d’Hôtes Terre Nourricière se situe dans une région très riche du point de vue touristique, offrant  une ample gamme d’activités sportives, ludiques, touristiques, de loisirs et culturelles avec, en plus, la commodité d’un accès facile et fluide à des restaurants  d’exception pour déguster la cuisine traditionnelle et typique de la région.    Activités A proximité   Nîmes à 23Kms   Avignon à 33Kms   Montpellier à 90Kms   Uzes à 10 Kms   Avignon à 33 Kms   Nîmes à 23 Kms   Principales villes à proximité: Montpellier (~84 kms) Nîmes (~23 kms) Avignon (~36 kms) Arles (~47 kms) Istres (~86 kms) Salon-de-Provence (~84 kms) Alès (~50 kms) Montélimar (~96 kms) Orange (~43 kms) Carpentras (~63 kms) Miramas (~80 kms) Cavaillon (~63 kms) Lunel (~55 kms) L'Isle-sur-la-Sorgue (~62 kms) Bagnols-sur-Cèze (~35 kms) Autres point d'interêts dans les environs: La signore la baume (~2 kms) Vernissage de l'expo #2 les nouveaux troubadours "le musée des arts buissonniers" (~5 kms) La baume et saint vérédème, site classé à Sanilhac-Sagriès (~6 kms) La baume saint-veredeme (~6 kms) La baume à Poulx (~6 kms) Réserve naturelle des gorges du gardon à Sanilhac-Sagriès (~6 kms) Poulx (~10 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~16 kms) Les fosses de fournès (~18 kms) Sentier decouverte - vignes vins & patrimoine à Bourdic (~19 kms) Falaises du castellas (~19 kms) La maison du grand site des gorges du gardon à Sainte-Anastasie (~21 kms) Les gorges du gardon à Sainte-Anastasie (~21 kms) Gouffre les espélugues à Dions (~24 kms) Green park à Saint-Chaptes (~27 kms) Sentier de la yeuseraie à Nîmes (~27 kms) Le sentier des capitelles à Aramon (~29 kms) Tom boat à Aramon (~29 kms) Le parc du cosmos à Les Angles (~35 kms) Plaine du comtat (~35 kms) Activités  Coordonnées GPS: 43°57'30.157"N / 4°28'43.219"E, 25 km Nîmes Accès Autoroute: 10 km Gare: 25 km Aéroport: 70 km Services Médecin: 300 m Restaurants: 300 m Commerces 300 m Pharmacie: 10 km Loisirs Piscine: sur place/Chemins VTT: 100 m/Randonnée: 100 m/Sports nautiques: 200 m/ Baignade: 200 m/Canoë-Kayak: 200 m/Dégustation de vin: 200 m/Escalade: 300 m/ Pêche: 200 m/Plage: 200 m/Plan d'eau: 200 m/Forêt: 600 m/Tennis: 300 m/Equitation: 2 km/ Golf: 2 km/Parapente: 13 km/Cinéma: 10 km/Discothèque: 20 km/Thermes: 50 km/Mer/ océan: 60 km Villes proches Uzès: 10 km Nîmes: 25 km Avignon: 25 km Montpellier: 75 km Marseille: 110 km Les événements - Fêtes à venir proche Collias > Autres événements dans le département Gard Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de saint-victor-la-coste (~27 kms) Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de tavel (~29 kms) Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de laudun (~35 kms) Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de montfaucon à Montfaucon (~42 kms) Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de bagnols-sur-cèze (~42 kms) Samedi 16 Mai 2020 au Samedi 13 Février 2021 Marché de marguerittes à Marguerittes (~18 kms) Mardi 15 Décembre 2020 au Dimanche 14 Mars 2021 Saison de la truffe (~13 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché dominical de rochefort-du-gard à Rochefort-du-Gard (~27 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché dominical de rochefort-du-gard (~27 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire de tarascon à Tarascon (~35 kms)    Localisation Chambres d'hotes Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.9583767 et longitude 4.47867229999997 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Collias (30210)..

A vendre à 1h30 au Nord de Toulouse, dans l'Aveyron, un immeuble composé d'un BAR et CAVE A VINS et d'un vaste appartement T5 avec Jardin, terrasse et balcon. Dans un village médiéval classé, c'est un emplacement commercial de 1er choix avec BAR et CAVE A VINS (Licence IV). Le local est d'environ 33m2 plus 2 caves (39m2) permettant le stockage des vins et alcools (DPE local commercial E 318kWHep/m2.an, B 8kgéqCO2/m2.an). La partie habitation, entrée séparée, se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour cuisine de 42m2, et d'un WC. A l'étage vous trouverez un bureau d'environ 35m2, 2 chambres de respectivement 15m2 et 21m2, un salle d'eau avec WC de 8m2. Au dernier étage une chambre avec dressing (29m2) et une terrasse panoramique de 12m2. Splendide vue côté Sud sur les collines environnantes et la forteresse. Sur place une gare SNCF (ligne TER directe pour Toulouse), une école primaire, divers commerces, médecin, activités de loisirs, base de pleine nature avec canoé, VTT etc... Collèges et zone commerciale à 5mn, Lycées et hôpital à 18mn. C'est une belle opportunité pour une activité dynamique permettant un cadre de vie agréable. Pour toute information et visite veuillez contacter l'OFFICE NOTARAL de Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60.

Coup de Coeur! Je vous propose cette maison atypique située au cœur d'un charmant village de l'Oise normande, une véritable perle rare. La maison principale d'environ 118m2 vous offre une très belle cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu, un vaste salon séjour avec sa cheminée à foyer ouvert et son système poly flamme. Pour accéder à l'étage un magnifique escalier en chêne et son garde-corps en fer forgé. A l'étage une belle mezzanine accueille actuellement un espace bureau très lumineux, un couloir, une 1ère chambre, une grande salle de bain avec baignoire balnéo,sèche serviette, meuble vasque et WC suspendu et la seconde chambre d'environ 25m2 avec son grand dressing. Tout l'étage dispose d'un véritable parquet en chêne massif. Cette propriété dispose également d'une petite maison astucieusement aménagée pour offrir des possibilités variées d'hébergement et dispose d'une deuxième dépendance multifonctionnelle. Parfait pour être loué en tant que gîte ou sur des plateformes comme Airbnb. Il comprend toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable, notamment une cuisine équipée, un salon accueillant et une salle d'eau moderne et un wc suspendu indépendant. Chambre indépendante: Offrant une totale intimité, cette chambre à l'étage est idéale pour des séjours plus longs ou pour être louée séparément. Elle dispose d'un espace de couchage confortable. Deuxième dépendance vous y trouverez une buanderie pour faire votre linge en toute tranquillité. Atelier: Un espace polyvalent parfait pour le bricolage, les projets créatifs ou comme espace de rangement supplémentaire. La maison conserve des éléments de charme typiques de la région, tels que des poutres apparentes, des murs en pierre, et une décoration chaleureuse. Située dans un village paisible, la maison offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité de la campagne. Bien que nichée dans un village tranquille, elle est à proximité de diverses attractions touristiques, permettant aux locataires de découvrir les richesses de la région. Grâce à la flexibilité d'utilisation de l'espace, cette maison peut générer des revenus réguliers en la louant en tant que gîte ou sur Airbnb. Cette maison atypique offre une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur tout en profitant des avantages financiers d'une propriété polyvalente. Que ce soit pour une résidence principale avec des revenus supplémentaires ou comme un investissement locatif, elle représente un excellent choix. Chambre supplémentaire: Idéale pour accueillir des invités ou pour être louée séparément. Cette chambre peut également servir de bureau ou de salle de loisirs selon les besoins. Cave: Un espace de stockage supplémentaire, parfait pour conserver des vins ou pour le stockage de divers objets. Le tout édifié sur une parcelle de jardin d'environ 1696 m2 entièrement arboré et clos dans un cadre verdoyant et reposant à l'abri des regards. -Un puits pour vos arrosages. -Assainissement individuel conforme. -Foncier 660€/an A1h45 de Paris A 14kms de Gerberoy, commune située dans l'Oise faisant partie d'un des plus beaux villages de France. A 14kms de Forges les Eaux Casino et Golf A 12kms de Gournay en Bray (centre commercial et divers commerces) A 30kms de Beauvais Aéroport A 56kms de Rouen et de Dieppe. Ne tardez pas, une visite s'impose pour découvrir le potentiel et le charme de cette propriété unique. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23236 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1696 m² Nombre de pièces 5+ Ville GOURNAY EN BRAY 76220 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Complexe évènementiel 4000 m² habitable sur 49ha de terrain. Composé de 3 salles Mariages et Séminaires, d'un Village Vacances + Restaurant + Bar Piscine + 13 ha de Vignes? Possibilité de créer d'autres salles de réception dans de grands bâtiments ! Cette adresse pourrait devenir La Référence de l'évènementiel dans toute la région ! - Grand complexe isolé de toutes habitations et nuisances? Ce complexe est à la fois un centre d'?notourisme. - Plusieurs maisons, chambres d'hôtes, gîtes, 1 restaurant, 3 salles de mariages, salles pour séminaires, chai, piscine, bar, cave de vinification? le tout sur 49 hectares dont 13 hectares de vignes Appellation d'Origine Protégée - Grands Vins du Languedoc en Minervois plusieurs fois médailles d'Argent et médailles d'Or. - 90% des Bâtiments restaurés récemment - Permis d'aménager 15 emplacements campings (petits chalets). - Très grosses capacités de développement des activités réceptions, séminaires, mariages, en hébergement touristique, et développement par la promotion de vente direct de vins au Château et par internet. - Indépendance énergétique par centrale photovoltaïque de 11 KWA. - Raisons de la vente: Les Propriétaires ayant plusieurs autres activités, ils ne trouvent pas le temps d'exploiter ce domaine. - Domaine à visiter afin mesurer son énorme potentiel à sa juste valeur ! - Prix de vente: 2.830. 000 euros frais d'agence inclus dans le prix de vente (honoraires à charge vendeur) soit seulement 712 E le m² ! Nombreuses possibilités? - Option 1: possibilité de baisse de prix si vous ne voulez pas les 13 ha de vignes. - Option 2: possibilité de garder les vignes et de les confier en fermage au voisin. - Option 3: possibilité d'acquérir 250 hectares supplémentaires de vignes et prairies. - Dossier complémentaire avec photos et informations confidentielles sur demande. Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (

Complexe évènementiel 4000 m² habitable sur 49ha de terrain. Composé de 3 salles Mariages et Séminaires, d'un Village Vacances + Restaurant + Bar Piscine + 13 ha de Vignes? Possibilité de créer d'autres salles de réception dans de grands bâtiments ! Cette adresse pourrait devenir La Référence de l'évènementiel dans toute la région ! - Grand complexe isolé de toutes habitations et nuisances? Ce complexe est à la fois un centre d'?notourisme. - Plusieurs maisons, chambres d'hôtes, gîtes, 1 restaurant, 3 salles de mariages, salles pour séminaires, chai, piscine, bar, cave de vinification? le tout sur 49 hectares dont 13 hectares de vignes Appellation d'Origine Protégée - Grands Vins du Languedoc en Minervois plusieurs fois médailles d'Argent et médailles d'Or. - 90% des Bâtiments restaurés récemment - Permis d'aménager 15 emplacements campings (petits chalets). - Très grosses capacités de développement des activités réceptions, séminaires, mariages, en hébergement touristique, et développement par la promotion de vente direct de vins au Château et par internet. - Indépendance énergétique par centrale photovoltaïque de 11 KWA. - Raisons de la vente: Les Propriétaires ayant plusieurs autres activités, ils ne trouvent pas le temps d'exploiter ce domaine. - Domaine à visiter afin mesurer son énorme potentiel à sa juste valeur ! - Prix de vente: 2.830. 000 euros frais d'agence inclus dans le prix de vente (honoraires à charge vendeur 4,8%) soit seulement 712 E le m² habitable avec les terres et les vignes inclus dans le prix ! Nombreuses possibilités? - Option 1: possibilité de baisse de prix si vous ne voulez pas les 13 ha de vignes. - Option 2: possibilité de garder les vignes et de les confier en fermage au voisin. - Option 3: possibilité d'acquérir 250 hectares supplémentaires de vignes et prairies. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenan

" Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 331 509 729 - Ville du greffe: RSAC TOULON Gérard DURRIEU - Agrotourisme 49ha. A saisir 4.000 m² Complexe ??vénementiel + Maisons + Gîtes + 49 ha de terres dont 13,3 ha vignes AOP. ??? 2.950 000 Euros - soit seulement 737 euros le m² habitable entièrement meublé et équipé, auquel il faut ajouter les terres, vignes et matériels. Nous sommes ici entre Béziers et Carcassonne - Tout est aux normes. 3 salles Mariages et Séminaires, un Village Vacances + Restaurant + Bar Piscine + un chai. Possibilité de créer d'autres salles de réception dans de grands bâtiments ! - Box à chevaux - 90% des Bâtiments restaurés récemment - Permis d'aménager 15 gîtes supplémentaires. - Dépendances avec panneaux photovoltaïques 11 KWA - Cave de vinification équipée à rafraîchir. Pressoir, groupe de froid, cuves divers. - Vignoble 13,3 ha (132.980 m²) bien entretenus. - Grands Vins du Languedoc en Minervois plusieurs fois médailles d'Argent et médailles d'Or dans les concours de grandes renommés. - Cépages Rouges : Grenache, Syrah, Caladoc et Cabernet. - Cépages Blancs : Marsanne, Roussanne et Chardonnay. Cette diversité permet de faire de très beaux assemblages. - Vins au bon potentiel de garde définis comme tendres et veloutés, aux tanins soyeux et aux arômes de fruits m??rs. Le vignoble est situé dans une zone climatique de type méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs, mais reste protégé des vents du nord et les gelées par la Montagne Noire. Les sols sont divers et variés : des sols caillouteux, du calcaire et du schiste. - Avec une bonne dynamique commerciale, cette adresse pourrait devenir La Référence de l'évènementiel dans toute la région ! - Raisons de la vente: Domaine actuellement entretenu mais non exploité. Les Propriétaires ont plusieurs autres activités. - Domaine à visiter afin mesurer son énorme potentiel à sa juste valeur - Nombreu