Maison villefranche rouergue

Beau gîte Acacia en pleine campagne classé 3 étoiles villefranche de rouergue pour 2/6 personnes 3 km Orlhonac. Gîte Acacia, meublé de tourisme labelise 3 étoilles gîte en campagne intérieur restauré neuf au calme entouré de pelouse, espace vert avec petit bois de chêne sans vis à vis au calme très belle vue avec chauffage central. Surface 110 m², tout confort. Internet avec clefs 3G. Salon de jardin, une terrasse, garage et abri jardin, parking. hôpital infirmieres médecins culte gare SNCF aerodrome Animation toute l'année concerts, théatre, musée, cinémas, randonnée nocturne marché de pays hebdomadaire jeudi et samedi, brocante, repas, bal champêtre, gastronomie. Cinémas, jardin et animation enfants, VTT, aire de jeux enfants, piscine couverte avec animation golf, tennis, équitation, randonnées GR36. Rivière pour pêche, canoé baignade à 100 mètres, brocantes. Proche toutes commodités et nombreuses activités. Région touristique, Rodez 45 km avec aéroport, albi 55 km, musé cathédrale, Montauban 65 km, toulouse 120 km, Conques, Cordes sur ciel, Gorges de l'Aveyron, Saint Cirq Lapopie, Millau avec son viaduc, Belcastel, etc... Prix à la semaine : de 300 € à 550 € pour 4 personnes pour 5/6 personnes 600 €selon période. Possibilité locations week-end. petit séjour Chèques vacances acceptés petits animaux sur demande location linge et draps sur demande en plus ménage fait par le locataire ménage en plus sur demande 60€ TEL 06 81 95 95 59 mail : rene.pourcel@sfr.fr Informations complémentaires Tarif week-end: 160 € 2 nuits (possibilité 3 nuits)pour 4 personnes Tarif week end:180 € 2 nuits (possibilité 3 nuit) pour 6 personnes

Beau gîte Acacia en pleine campagne classé 3 étoiles Villefranche de Rouergue pour 2/6 personnes 3 km Orlhonac. Gîte Acacia, meublé de tourisme labellisé 3 étoiles Gîte en campagne intérieur restauré neuf au calme entouré de pelouse, espace vert avec petit bois de chêne sans vis à vis au calme très belle vue avec chauffage central. Surface 110 m², tout confort. Internet avec clefs 3G. Salon de jardin, une terrasse, garage et abri jardin, parking. Hôpital infirmières médecins culte, gare SNCF, aérodrome. Animation toute l'année concerts, théâtre, musée, cinémas, randonnée nocturne, marché de pays hebdomadaire jeudi et samedi, brocante, repas, bal champêtre, gastronomie. Cinémas, jardin et animation enfants, VTT, aire de jeux enfants, piscine couverte avec animation golf, tennis, équitation, randonnées GR36. Rivière pour pêche, canoé baignade à 100 mètres, brocantes. Proche toutes commodités et nombreuses activités. Région touristique, Rodez 45 km avec aéroport, Albi 55 km, musée, cathédrale, Montauban 65 km, Toulouse 120 km, Conques, Cordes sur ciel, Gorges de l'Aveyron, Saint Cirq Lapopie, Millau avec son viaduc, Belcastel, etc... Prix à la semaine: de 350 € à 550 € pour 4 personnes, pour 5/6 personnes 600 € selon période. Possibilité locations week-end. Petit séjour caution 400 € Chèques vacances acceptés Petits animaux sur demande Location linge et draps sur demande en plus Ménage fait par le locataire Ménage en plus sur demande 60€ Informations complémentaires Tarif week-end: 110€ 2 nuits pour 2 personnes (possibilité 3 nuits) pour 4 personnes Tarif week-end:200 € 2 nuits (possibilité 3 nuits) Tarif week-end pour 5/6personnes 200 € 2 nuits caution 400 €

Maison de ville T4 avec terrain clôturé et arboré, 3 garages avec portes automatiques. Jolie maison de ville en pierre à l'entrée de Villefranche de Rouergue, proche de tous les commerces et services de proximité.Aucun vis à vis sur l'ensemble des pièces de la maison. Elle comprend également un agréable terrain clôturé et arboré de 565 m2, dans un environnement paisible ! Cette maison se compose sur le même niveau, d'un salon,etnbsp;d'une cuisine aménagée etetnbsp;de trois chambres.Les combles sont isolés et aménageables. Ce bien dispose également de trois garages avec portes électriques. Menuiseries double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville. Prix en baisse, à saisir rapidement !etnbsp;

Maison d'habitation en parfait état rénovée en 2019 + maison en pierre à rénover intégralement. Cet ensemble de 2 biens donnant sur une belle cour intérieure avec piscine et terrasse, situé sur la commune de La bastide l'évêque (10 min de Villefranche de Rouergue) est idéal pour un projet d'hébergement touristique à la campagne. -Maison rénovée: La maison d'habitation de 110m2 se situe sur un garage de même surface et dispose d'une terrasse en bois de 60m². Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité. (menuiseries neuves PVC, clim réversible, isolation des combles et du sous sol, assainissement individuel aux normes) Elle se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'une surface de 50m². La salle de bain de 9m2 dispose de baignoire balneo, douche et placard. Dans l'espace nuit vous trouverez un grand couloir qui offre, sur toute sa longueur, un placard intégrée et 3 grandes chambres (14m², 13m² et 17m²). La cheminée avec insert permet de chauffer toute la maison grâce aux propulseurs qui repartissent la chaleur dans les chambres et chaque pièce est équipée d'un radiateur électrique. Le propriétaire laisse sur place la piscine tubulaire Intex achetée en 2020 de 7mX4m avec système de filtration sable. -Maison à rénover avec pigeonnier Une partie de la toiture a été refaite par le propriétaire actuel qui laisse sur place le stock (150m²) de tuiles (MONIER) pour finaliser le travail. Une fois la toiture terminée cette maison en pierre offrira 2 surfaces de 80m² et des combles aménageables Les deux maisons sont attenantes et l'accès de l'une à l'autre peut se faire par le couloir de la maison d'habitation. Un jardin à l'arrière permet de faire un potager. L'alliance parfaite du confort avec de grands projets.... à petit budget ! A visiter sans tarder ! Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

Maison d'habitation en parfait état rénovée en 2019 + maison en pierre à rénover intégralement. Cet ensemble de 2 biens donnant sur une belle cour intérieure avec piscine et terrasse est situé sur la commune de La bastide l'évêque (10 min de Villefranche de Rouergue). -Maison rénovée: La maison d'habitation de 110m2 se situe sur un garage de même surface et dispose d'une terrasse en bois de 60m². Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité. (menuiseries neuves PVC, clim réversible, isolation des combles et du sous sol, assainissement individuel aux normes) Elle se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'une surface de 50m². La salle de bain de 9m2 dispose de baignoire balneo, douche et placard. Dans l'espace nuit vous trouverez un grand couloir qui offre, sur toute sa longueur, un placard intégrée et 3 grandes chambres (14m², 13m² et 17m²). La cheminée avec insert permet de chauffer toute la maison grâce aux propulseurs qui repartissent la chaleur dans les chambres et chaque pièce est équipée d'un radiateur électrique. Le propriétaire laisse sur place la piscine tubulaire Intex achetée en 2020 de 7mX4m avec système de filtration sable. -Maison à rénover avec pigeonnier: 2 étages de 90m² et des combles aménageables Une partie de la toiture a été refaite par le propriétaire actuel Les deux maisons sont attenantes et l'accès de l'une à l'autre peut se faire par le couloir de la maison d'habitation. Un jardin à l'arrière permet de faire un potager. L'alliance parfaite du confort avec de grands projets.... à petit budget ! A visiter sans tarder ! Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

MAISON DE VILLE DE 110 M2 AVEC JARDIN JOVIMMO votre agent commercial Léa BERTRAND - 06 50 84 03 30 A 5 minutes à pied du centre-ville de Villefranche de Rouergue, Votre conseillère Jovimmo vous présente cette maison de ville avec jardin. Elle se compose comme suit: -Au rez de chaussée: 3 garages dont 2 indépendants facilement louable avec portes automatiques par télécommande; un cellier. -Au 1er étage: Une très grande cuisine dînatoire, un salon/salle à manger, 3 très grandes chambres avec cheminées (15, 17 et 25 m2). Vous trouverez également des toilettes séparés et une salle de bain. -Au 2eme étage: des combles aménageables. Terrain de 560m2 arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que lâE électricité. Elle possède du double vitrage partout sauf dans la cuisine. Le chauffage est au gaz de ville. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Léa BERTRAND - 06 50 84 03 30 - RSAC: 848829412 Rodez - mitoyen - Eau Gaz - Chauffage Gaz - Assainissement Collectif - Environnement Ville - Nombre de chambres 3 - Salle de bains - Taxe foncière â ¬ 920 â ¬ - Nombre de pièces 4 - Emissions de gaz (A à G) V - Conso énergétique (A à G) V

MAISON DE VILLAGE DE 100M2 JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 Emilie Wagner vous propose à 30 minutes de Villefranche de Rouergue dans un village du Ségala disposant de toutes commodités cette maison de 100m2. Le rez de chaussée se compose d'un atelier garage, le 1er étage sera disposé en pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau, wc. Le dernier étage desservira 3 chambres et une pièce avec point d'eau, wc. Accés par le 1er étage à un jardin de 200m2 sans vis à vis. Chaudière neuve, électricité refaite, double vitrage présent sur la moitié de l'habitation. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 - RSAC: 479378564 Rodez - mitoyen - Eau - Electricité REFAITE - Chauffage CHAUDIERE FUEL - Assainissement COLLECTIF - Environnement CENTRE VILLAGE - Nombre de chambres 4 - Cuisine AMENAGEE ET EQUIPEE - Salle de bains 1 - Taxe foncière ⠬ 150 - Garage 1 VEHICULE - Nombre de pièces 5 - Emissions de gaz (A à G) V - Conso énergétique (A à G) V

MAISON DE VILLE 130M2 JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 Emilie Wagner vous propose à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue cette magnifique maison de 130m2 dans le centre de village disposant de toutes commodités. Elle vous offrira une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc. A noter son grenier et sa cave. Garage. Aucun travaux est à prévoir ! Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 - RSAC: 479378564 Rodez - mitoyen - Electricité NORME - Chauffage FUEL - Assainissement TOUT A L EGOUT - Environnement VILLAGE - Nombre de chambres 3 - Cuisine AMENAGEE - Garage - Nombre de pièces 4 - Emissions de gaz (A à G) V - Conso énergétique (A à G) V

MAISON DE 150M2 JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 Emilie Wagner vous propose à 30 minutes de Villefranche de Rouergue dans le village de La Salvetat Peyrales au coeur du Ségala cette maison de 150m2. Elle va se composer d'une pièce de vie de 65m2 avec cuisine ouverte, à l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres, une salle de bains, wc indépendant. A noter son atelier et son jardin de 450m2 avec arbres fruitiers. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 - RSAC: 479378564 Rodez - mitoyen - Electricité AUX NORMES - Chauffage FUEL - Assainissement TOTU A L EGOUT - Environnement VILLAGE - Nombre de chambres 3 - Nombre de pièces 4 - Emissions de gaz (A à G) E 37 - Conso énergétique (A à G) D 171

MAISON DE VILLAGE 152M2 JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 Emilie Wagner vous propose à 25 minutes de Villefranche de Rouergue, proche La Salvetat Peyrales, cette maison de 152M2. Elle se composera d'une spacieuse cuisine ouverte sur pièce de vie, une 2eme cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains avec wc. Possibilité d'avoir 2 logements indépendants. Le double vitrage a été installé sur les 3/4 de la maison. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 - RSAC: 479378564 Rodez - non mitoyen - Assainissement FOSSE SEPTIQUE NON CONFORME - Environnement CAMPAGNE - Nombre de chambres 5 - Cuisine 2 - Salle de bains 2 AVEC WC - Nombre de pièces 7 - Emissions de gaz (A à G) V - Conso énergétique (A à G) V

Maison vendre VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, environ 130m2 habitables, garage 53m2, hangar de 206m2, jardin avec verger et chenil. A l'tage la maison se compose d'une entre, d'un sjour de 27m2 ouvrant sur une terrasse, une cuisine de 14m2, trois chambres de respectivement 10.3m2, 10.6m2 et 11.3m2, un WC et une salle d'au de 4.3m2. Au rez de chausse, une chaufferie (chaudire au fuel avec ECS), un WC, un belle pice de vie de avec cuisine de 30m2, un garage. A l'entre se trouve le hangar. Le jardin possde un beau verger, un chenil un bel espace pour le potager. La maison est habitable en l'tat mais ncessitera des travaux pour se mettre au niveau des standards actuels: Isolation thermique, changement des fentres en simple vitrage, lectricit. Pour toute information et visite, veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me Sophie GAGNEBET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Maison A vendre 15mn de VILLEFRANCHE de ROUERGUE, proche de VABRE-TIZAC. Sur une parcelle de 3.000m2 en position dominante, cette maison de 1966 avec 5 Chambres, bien qu'habitable en l'tat pour une rsidence secondaire, demandera des travaux afin de la remettre aux normes actuelles d'une rsidence principale. Le rez de chausse se compose d'une grande entre, d'une vaste pice de 50m2 avec salle manger et salon avec chemine, d'une cuisine de 18m2, d'un WC et d'une chambre de 13.4m2. A l'tage 4 chambres de respectivement 9.5m2, 11.5m2, 15m2 et 16.3m2, un WC, une salle de bain et un espace amnageable de 16m2. Le sous-sol de 108m2 se compose d'un garage pour 2 voitures plus 2 roues, d'une chaufferie (Chaudire Fioul Buderus), d'un atelier et cave. Points forts: une trs belle vue dgage sur la campagne, 2 puits, un pigeonnier en haut de la parcelle avec une entre pour vhicules, un seul voisin en contrebas. Les travaux envisager sont: l'assainissement individuel, l'isolation thermique, le changement des fentres, l'lectricit. Ecole 3mn, Collges 12mn, Lyces, Hpital, Gare SNCF, Tous Commerces 15mn. Pour toute information et visite, veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Maison A vendre 15mn de VILLEFRANCHE de ROUERGUE, proche de VABRE-TIZAC. Sur une parcelle de 3.000m2 en position dominante, cette maison de 1966 avec 5 Chambres, bien qu'habitable en l'tat pour une rsidence secondaire, demandera des travaux afin de la remettre aux normes actuelles d'une rsidence principale. Le rez de chausse se compose d'une grande entre, d'une vaste pice de 50m2 avec salle manger et salon avec chemine, d'une cuisine de 18m2, d'un WC et d'une chambre de 13.4m2. A l'tage 4 chambres de respectivement 9.5m2, 11.5m2, 15m2 et 16.3m2, un WC, une salle de bain et un espace amnageable de 16m2. Le sous-sol de 108m2 se compose d'un garage pour 2 voitures plus 2 roues, d'une chaufferie (Chaudire Fioul Buderus), d'un atelier et cave. Points forts: une trs belle vue dgage sur la campagne, 2 puits, un pigeonnier (environ 11m2 au sol) en haut de la parcelle avec une entre pour vhicules, un seul voisin en contrebas. Les travaux envisager sont: l'assainissement individuel, l'isolation thermique, le changement des fentres, l'lectricit. Ecole 3mn, Collges 12mn, Lyces, Hpital, Gare SNCF, Tous Commerces 15mn. Pour toute information et visite, veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Maison Rignac 5 pièce(s) 120 m2 - A deux pas de l'axe Rodez Villefranche de Rouergue, venez découvrir cette maison bien rénovée. L'environnement y est très calme les prestations sont de qualités: grand garage, belle pièce de vie, quatre chambres, deux salles de bain, isolation par l'extérieur, chauffage à granulé de bois... Le tout sur une parcelle de 1350 m² jouxtant un espace naturel aménagé. Plus d'informations sur ce bien par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt: Damien Durand: 06 27 65 44 44

Maison de charme T5 dans beau village avec courette, salle expo, loft, J'ai le plaisir de vous proposer aujourd'hui une maison de village de caractère située dans le village médiéval de NAJAC, un des 9 plus beaux villages de l'Aveyron. Elle offre une vue dégagée sur la vallée, au nord, et sur la place du village et le château qui domine au sud. Cette maison ancienne en pierres a été RENOVEE avec beaucoup de goût: de larges ouvertures avec des espaces spacieux et lumineux et des matériaux de qualité (carrelage de pièces uniques cep de vigne et croix d'0ccitanie) Au rez-de-chaussée nous accédons par un hall de 4m2, donnant sur les pièces à vivre, séparées par l'escalier centrale montant à l'étage: salle à manger cuisine 16 m2, salon (16 m2) pourvu du poêle à bois de 12 kW et salle d'eau avec vasque, douche et WC(6 m2): douceur de vivre et chaleur vous accueille dés le franchissement de la porte. Du centre de la pièce nous accédons à l'étage. Le palier distribue côté sud une pièce de 16 m2 avec cheminée décorative et balcon.(bibliothèque, atelier) Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC de 6 m2 ainsi qu'une chambre parentale de 16 m2 à l'opposé. Par une grande cage d'escalier nous accédons à l'étage supérieur qui ouvre sur un LOFT très lumineux de 40 m2 AVEC COIN CUISINE spacieux, SALLE à MANGER, CHAMBRE et salle de bain pourvu d'une douche balnéo, vasque et WC. Un grand espace est réservé au dessus de celle-ci pour le rangement. Un petit jardin d'hiver, isolé vient embellir l'ensemble: set d'extérieur, plantes et barbecue, vélo d'appartement y sont installés. Enfin au sous sol par un accès discret, nous découvrons une GRANDE SALLE D'EXPOSITION ou commerciale de 34 m2 avec WC et lavabo, accessible par l'extérieur.(venelle donnant sur la place) et un cellier de 9 m2 contigue. CETTE MAISON DE VILLAGE AU CHARME FOU pourrait accueillir des touristes dans son gîte d'étape, le loft du second, ou (et) un commerçant ou artiste au sous sol dans sa salle d'exposition, équipée de sanitaires et ouverte sur la rue: la propriétaire actuelle a anticipé avec intelligence tout cela. C'est avec un réel plaisir que je vous ferai découvrir les charmes de cette habitation étonnante. A découvrir, coup de coeur assuré! Elle est au c�ur du village environnée par les commerces de base et le centre médical. La gare de Najac permet de rejoindre les centres économiques importants de la région: Villefranche de Rouergue, Albi, Toulouse. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BUSSER. Téléphone:0769289078 Courriel:sbussersextant12@gmail.com Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (182 500 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11850

Maison à vendre à 1h30 de TOULOUSE et 30mn au Sud de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, proche de Najac dans l'Aveyron. Découvrez cette propriété de campagne de 93 m2 habitables avec grenier aménageable d'environ 28m2, grangette attenante aménageable pour environ 40m2 supplémentaires le tout sur un agréable terrain de 1.976m2 avec puits. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine de 21m2, un séjour de 27m (avec poêle à bois), à l'étage deux chambres de respectivement 15m2 et 25m2, une salle d'eau avec WC de 3.5m2. La maison est située au calme, les commerces, écoles, collèges et services sont à 10mn. La maison en l'état est idéale pour un pied a terre dans l'Aveyron mais nécessitera des travaux d'isolation thermique, de chauffage, d'électricité, de changement de menuiseries aux normes pour en faire une résidence principale confortable. L' assainissement individuel est a contrôler mais semble conforme sous réserve. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter l'Office Notarial de Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60

Maison à vendre de 87m2 habitables à moins de 10mn de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, commune de La Rouquette dans l'Aveyron, sur un terrain de 2.140m2 avec une agréable vue. Vous trouverez une entrée distribuant le coin jour composée d'une belle cuisine équipée de 11m2 ouvrant sur une terrasse ombragée de 35m2, un séjour de 32.4m2 avec cheminée et insert. Le coin nuit comporte 3 chambres de respectivement 9m2, 9.5m2 et 10.25m2, un WC indépendant, une belle salle de bain avec baignoire et douche. Au sous-sol pour environ 45m2 vous trouverez un garage pour deux voitures, un espace buanderie, un WC et une cave à vin. La maison est en bon état général. Le terrain est parfaitement orienté pour l'installation d'une piscine. L'assainissement neuf est prévu par le vendeur et en cours de réalisation. Ecole primaire à 3mn, collèges et lycée à 10mn, Hôpital à 10mn, gare SNCF à 12mn, zone commerciale à 10mn. Pour toute visite contacter l'OFFICE NOTARAIL de Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60