Mandat 328337 bcr

Catherine BRUGUIER vous propose deux maisons en une, sur deux niveaux, d'environ 190 m2 sur une parcelle de plus 1000 m2. Située sur la commune de St Jean de Liversay, dans un hameau au calme, proche Zone commerciale de Ferrières et N11. Le maître mot est A chacun ses espaces: un premier logement en rdc offre une cuisine, un séjour salon dans la véranda avec accès jardin, 2 belles chambres, toilettes indépendant et salle d'eau. A l'étage, un très lumineux appartement composé d'un salon séjour baigné de lumière et son balcon filant exposé Sud Ouest, une cuisine aménagée, 3 belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un garage de plus de 26 m2 et un grand jardin complètent cet ensemble. Ses atouts: Pompe à chaleur, huisseries PVC double vitrage récentes, grand jardin divisible et constructible, idéal 2 locations ou grande famille Prix: 260 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 250 000 euros) Mandat réf: 328337 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie D Classe climat C Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3380 euros au 01/01/2021 abonnement compris Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations

Entre terre et mer, beau moulin à eau restauré situé à 30 min de La Rochelle, 7 min d'une zone commerciale, 10 min de la gare TGV de Surgères, dans un charmant village avec école et services. Au calme et sans vis à vis, découvrez le charme et les volumes de cette propriété d'environ 500 m2 habitables sur une parcelle de 1200 m2. Composée d'une pièce de vie d'environ 100 m2 exposée Est/Ouest avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres toutes avec leur salle d'eau et wc privatifs, dressing, buanderie... Une magnifique piscine chauffée 10x6 et des dépendances complètent cet ensemble. Ses atouts: Aucun travaux à prévoir (toiture, électricité, chauffage, huisseries... récents) prestations de qualité, volumes et caractère, nombreuses possibilités d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 431 550 euros HAI dont 3,99% TTC d'honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 415 000 euros hors honoraires Mandat: 225306 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

*** SOUS COMPROMIS **** A 20 min des portes de La Rochelle, sur la commune de Benon 17170 découvrez en exclusivité cette belle maison en pierre, à remettre au gout du jour, environ 108 m2 habitable, 92 m2 de grenier aménageable, nombreuses dépendances et hangars sur 3145 m2 de terrain clos. Composée actuellement de 2 chambres dont une en rdc, séjour, cuisine, salle de bains, toilettes indépendants, possibilité de 3 chambres supplémentaires dans les 3 greniers, pièce de vie. Garages, petits toits, préau, hangars et beau jardin complètent l'ensemble. Ses atouts: Très beaux potentiel offrant de nombreuses possibilités, tout à l'égout, toiture et charpente refaites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 166 380 euros HAI dont 3,99% TTC d'honoraires réduits: 6380 euros à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires Mandat: 216592 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au coeur du Marais Poitevin, sur la commune de La Ronde 17170, pour les amoureux des grands espaces, découvrez cette belle propriété située à proximité de Courçon, proche commerces, à 30 min de La Rochelle, offrant une maison d'habitation d'environ 186 m2, 4 ch et des écuries avec 6 boxes et paddocks sur 1,3 hectares. Une fois le petit pont traversé et le portail franchis, vous pénétrez dans un domaine bordé de conches, à l'abris des regards, un véritable havre de paix. La maison se compose d'une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée plein sud avec sa cheminée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 35 m2, plafond cathédrale, une salle de bains, un toilette indépendant et un grand garage. A l'étage un palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. La partie équestre se compose d'écuries avec 6 boxes, une sellerie, paddocks et carrière en herbe. (rapport locatif par box: 250 ?) Ses atouts: Proche village avec commerces et services, environnement d'exception, zone non inondable, encore de nombreuses possibilités d'évolution et de projets. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 265170 euros HAI dont 3.99%: 10170 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 255000 euros hors honoraires Mandat: 230262 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans le village de St Sauveur d'Aunis 17540, à 15 min des portes de La Rochelle par N11, avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, pôle médical...) découvrez ce havre de paix d'environ 234 m2 habitables sur un parcelle de 980 m2 à l'abri des regards. Une fois franchi le portail motorisé, son espace de stationnement et son garage de 44 m2 avec grenier, découvrez un jardin paysagé, clos de murs en pierre, avec piscine plein sud, une dépendance aménagée de plus de 75 m2 avec espace cuisine et cheminée, faisant office de logement annexe et une très belle maison de plain pied, parfaitement entretenue offrant volume et luminosité. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée insert ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée récente, une salle à manger donnant sur un patio, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, toutes donnant directement sur le jardin, d'un patio fermé avec jacuzzi, d'une salle d'eau et wc indépendant. Un espace potager, une cave, un garage et des dépendances complètent cet ensemble. Ses atouts: aucun travaux, clim réversible, arrosage intégré raccordé au puits, belles prestations, dépendances pouvant faire office de logements indépendants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 467 950 euros HAI dont 3,99% TTC d'honoraires réduits: 17950 euros à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires Mandat: 229506 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A 15 min des portes de La Rochelle 17000, dans le village de St Sauveur d'Aunis avec commerces, services, écoles, zone commerciale et pôle médical, découvrez cette jolie maison de plain pied d'environ 80 m2, sur une parcelle de plus de 800 m2. Nichée dans son jardin arboré clos et sans vis à vis, cette maison fonctionnelle vous offre une entrée desservant un séjour d'environ 26 m2 avec cheminée, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, une salle de bains et toilettes indépendants. Un garage attenant avec espace buanderie et des dépendances complètent cet ensemble. Ses atouts: non mitoyenne, sans vis à vis, calme, chauffage pompe à chaleur 2018. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 187 100 euros HAI dont 7100 euros d'honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires Mandat: 227728 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Puilboreau 17138, dans un quartier résidentiel au calme, belle maison d'environ 145 m2, 3 chambres, garage double, jardin et studio indépendant. Au détour d'une petite rue au calme mais à proximité des commerces et bus Yélo, découvrez cette maison familiale offrant une belle pièce de vie de plus de 35 m2 exposée sud, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur, salle d'eau, salle de bains, 3 grandes chambres, sur une parcelle de 430 m2 composée d'une cour avec portail motorisé, d'un garage double avec galetas, un studio indépendant et d'un jardin à l'abris des regards. Ses atouts: très beau potentiel, très bonne situation géographique, beaux volumes, plusieurs stationnements sur la parcelle, toiture électricité chauffage refaits, studio indépendant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 363 950 euros HAI dont 3.99% d'honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires Mandat: 222967 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

La Ronde 17170, à 25 min des portes de La Rochelle, proche Courçon, située dans le village avec écoles et commerces, découvrez cette belle maison d'environ 180 m2 rénovée, 4 chambres, jardin et garage. Composée d'une entrée avec grand placard, un bureau ou chambre en rdc, une grande cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec son espace repas, une vaste pièce de vie plafond cathédrale lumineuse avec cheminée insert, ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. A l'étage une mezzanine distribue 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et des wc indépendants. Une cave, un garage, une arrière cuisine et une buanderie complètent cet ensemble. Ses atouts: Au calme, aucun travaux, beaux volumes, 10 min d'une zone commerciale, village avec écoles, commerces et services à pied. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 192380 euros HAI dont 3,99% TTC d'honoraires réduits: 7380 euros à la charge de l'acquéreur soit 185000 euros hors honoraires Mandat: 215046 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au coeur d'un charmant village, à 30 min de La Rochelle, 7 min d'une zone commerciale et 10 min gare TGV (surgères), découvrez ce magnifique Moulin, son charme et ses volumes. Au calme, cette propriété d'environ 500 m2 habitables vous offre une pièce de vie de plus de 100 m2, avec cheminée et une exposition Est/Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec son piano de cuisson, ouverte sur le jardin, 5 chambres toutes avec leur salle d'eau et wc privatifs, dressing, buanderie, une piscine 10x6 et ses prestations haut de gamme, ainsi qu'une véritable cave, un grenier, une cuisine d'été, un garage de 140 m2... Ses Atouts: Aucun gros travaux à prévoir (toiture, électricité, chauffage, huisseries... récents), encore de nombreuses possibilités d'aménagement, prestations de qualité, volumes et caractère. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, événementiel... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 519 950 euros HAI dont 3.99% d'honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires Mandat: 210213 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette très belle longère rénovée sur la commune de St Jean de Liversay 17170, idéalement située à 25 min de La Rochelle, Fontenay le comte, Surgères, Niort, dans un charmant hameau au calme. Une fois passé le portail motorisé, un jardin arboré et paysagé d'environ 3073 m2 s'offre à vous. Nichée dans cet écrin de verdure, une longère d'environ 195 m2 vous offre 5 chambres, piscine, garage et dépendances. Composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant ouvrant sur la terrasse, une spacieuse pièce de vie plein sud avec sa cheminée, 2 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne. A l'étage un palier avec un espace bureau dessert 3 chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable, une piscine, une terrasse avec pergola, un garage, un préau et un abris complètent cet ensemble. Ses atouts: toiture neuve, pompe à chaleur avec relève fuel, piscine, puits, interphone et portail motorisé, bel environnement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 327 560 euros HAI dont 3,99% TTC d'honoraires réduits: 12560 euros à la charge de l'acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires Mandat: 235137 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

*** En cours de compromis *** 17170 St Jean de Liversay, Découvrez cette très belle longère rénovée, idéalement située à 25 min de La Rochelle, proche Fontenay le comte, Marans, Niort, dans un charmant hameau au calme. Une fois passé le portail motorisé, un jardin arboré et paysagé d'environ 3073 m2 s'offre à vous. Nichée dans cet écrin de verdure, une longère d'environ 195 m2 vous offre 5 chambres, piscine, garage et dépendances. Composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant ouvrant sur la terrasse, une spacieuse pièce de vie plein sud avec sa cheminée, 2 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne. A l'étage un palier avec un espace bureau dessert 3 chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable, une piscine, une terrasse avec pergola, un garage, un préau et un abris complètent cet ensemble. Ses atouts: toiture neuve, pompe à chaleur avec relève fuel, piscine, puits, interphone et portail motorisé, bel environnement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 322 300 euros HAI dont 3,99% TTC d'honoraires réduits: 12300 euros à la charge de l'acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires Mandat: 237250 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCEPTIONNEL, beau moulin à eau restauré situé à 25 min de La Rochelle, 7 min d'une zone commerciale, 10 min de la gare TGV de Surgères, dans un charmant village avec école et services. Au calme et sans vis à vis, découvrez le charme et les volumes de cette propriété d'environ 500 m2 habitables sur une parcelle de 1200 m2. Composée d'une pièce de vie d'environ 100 m2 exposée Est/Ouest avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres toutes avec leur salle d'eau et wc privatifs, dressing, buanderie... Une magnifique piscine chauffée 10x6 et des dépendances complètent cet ensemble. Ses atouts: Aucun travaux à prévoir (toiture, électricité, chauffage, huisseries... récents) prestations et matériaux de qualité, volumes et caractère, nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal chambres d'hôtes ou lieux d'événementiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 431 550 euros HAI dont 3,99% TTC d'honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 415 000 euros hors honoraires Mandat: 246346 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Entre terre et Mer, Au coeur d'un charmant village, à 25 min de La Rochelle, 7 min d'une zone commerciale et 10 min gare TGV (surgères), découvrez ce magnifique Moulin entièrement rénové, son charme et ses volumes. Au calme, cette propriété d'environ 500 m2 habitables vous offre une pièce de vie lumineuse de plus de 100 m2, avec cheminée et une exposition Est/Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec son piano de cuisson, ouverte sur le jardin, 5 chambres toutes avec leur salle d'eau et wc privatifs, dressing, buanderie, une piscine 10x6 et ses prestations haut de gamme, ainsi qu'une véritable cave, un grenier, une cuisine d'été, un garage de 140 m2, terrain constructible avec forage et arbres fruitiers... Ses Atouts: Aucun gros travaux à prévoir (toiture, électricité, chauffage, huisseries... récents), encore de nombreuses possibilités d'aménagement, prestations et matériaux de qualité, volumes et caractère. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, événementiel... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 519 950 euros HAI dont 3.99% d'honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires Mandat: 246344 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

*** SOUS OFFRE Acceptée *** En exclusivité, 20 min des portes de La Rochelle, 5 min de St Jean de Liversay et Ferrières avec ses commerces et services, découvrez cette très belle charentaise d'environ 270 m2 sur une parcelle de plus de 1900 m2 paysagée et close. Ce véritable havre de paix saura vous séduire par son environnement paisible proche de la nature, ses volumes et ses nombreuses possibilités Le charme opère dès l'entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée ouverte, puis une pièce détente avec son bar, billard et espace lecture auprès du poêle. Une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau et wc complète le rez-de- chaussée. A l'étage un palier dessert un espace bureau, un salon télévision, 3 grandes chambres dont 2 avec leur salle de bains et toilettes privatifs. Un charmant cottage indépendant d'environ 36 m2 avec son espace cuisine, salle d'eau, toilettes et jardin vous permet d'accueillir vos hôtes. Dans une autre dépendance se situe une chambre avec sa salle d'eau et toilettes privatifs. Une magnifique grange en pierre d'environ 105 m2, un préau de 24 m2 et une cuisine d'été complètent cet ensemble. Ses atouts: Toitures, huisseries et volets récents, poêle et cheminée insert, beaux volumes, ancienne activité de gîte, chambres et table d'hôtes classé 3 coeurs charme. Encore beaucoup de potentiel a exploiter. Prix: 353 560 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 340 000 euros) Mandat réf: 264336 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherin

A découvrir en exclusivité dans le village de St Jean de Liversay, 20 min des Portes de La Rochelle, belle maison familiale d'environ 174 m2, 4 chambres, jardin et dépendances. Derrière son grand portail se cache une maison spacieuse et lumineuse dans son écrin de verdure, à l'abris des regards et offrant un magnifique potentiel. Composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée ouvrant sur la véranda et le jardin, d'un spacieux salon, d'un cellier, d'une salle d'eau et un toilette. Un superbe escalier massif permet d'accéder à un vaste palier pouvant faire office de bureau et desservant 4 grandes chambres sur parquet, dressing, salle de bains avec douche et toilettes indépendant. Un jardin arboré, un préau, une serre atelier et une magnifique grange en pierre sur 2 niveaux complètent cet ensemble. Ses atouts: Centre village avec école, commerces et services à pied, Chauffage Pompe à chaleur, toiture 2003, Huisseries et volets motorisés, Aucun gros travaux à prévoir, Très beau potentiel. Prix: 312 600 euros honoraires à la charge du vendeur Mandat réf: 276383 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G.