Manoir restauré

Propriété d'exception à 5 minutes d'Amboise. Situé en position dominante et offrant une vue imprenable sur la vallée de la Cisse, venez découvrir ce manoir du 17ème siècle, chargé d'histoire, entièrement restauré sur un terrain d'environ 5000 m². La surface habitable totale de la propriété est d'environ 400 m². Le manoir se compose en RDC d'un grand hall doté d'un magnifique escalier du 18ème siècle, desservant un grand salon/ réception de 60 m² très lumineux avec cheminée d'époque, une spacieuse cuisine équipée, un WC indépendant, local chaufferie/buanderie. Le premier étage vous offre deux belles suites de 33m² et 50m² avec parquet en pointe de Hongrie et salles de bains Art déco. Au deuxième vous profiterez de deux chambres et d'une salle d'eau. Aménagées dans le côteau, 3 spacieuses chambres d'hôtes luxueuses et atypiques complètent ce bien, ainsi qu'un espace commun dédié aux hôtes. La propriété dispose de nombreuses caves pour dépendances ou pour développer le projet touristique. garage pour plusieurs véhicules COUP DE COEUR ! dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. GouttièresParkingChapellePas de droit de passage Ancien Secteur: NAZELLES NEGRON Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 396.99 m² Surface du séjour: 60 m² Surface du terrain: 5000 m² Année de construction: 1400 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 9 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 5 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 6 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bon Aspect du terrain: Paysage,Pentu,Plat Style de logement: XVII Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurPierre Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1700 € Loyer: 3500 € Prix net du bien: 950000 € Prix hors honoraires acquéreur: 950000 € Pourcentage des honoraires: 4.95 % Honoraires acquéreurs: 47000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NESTENN AMBOISE - NESTENN AMBOISE 1, Rue Voltaire 37400 Amboise SIRET: 81394923700016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122693.pdf

Exceptionnel, Manoir totalement restauré, beaucoup de charme, restauration de qualité,...et beaux jardins. RdC: Entrée 'plan bourgeois', divers salons, salle à manger avec cheminées, bureau-chambre, petite cuisine A/E. 1er Etage: 4 chambres dont 3 suites, dressing. 2IemeEtage: une très belle pièce à usage de chambre où bureau, avec salle de bains et dressing. Dépendances (150m² env.), chaufferie fioul indépendante, potager, poulailler, jardin d'agrément 'à la française «avec bassin. Fermeture double vitrage. Prix de vente 695 000 Honoraires charge vendeur REZOXIMO - LECUIR Christelle 06 17 64 25 85 - Plus d'informations christelle.lecuir@rezoximo.com (réf. 7401419075) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Surface: 280 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Sur une commune datant du XIIe siècle, Manoir typique du Limousin de construction en granit ce qui confère à cette demeure chaleur et charme. Entièrement restauré dans le respect de l'authentique, avec des hauteurs sous plafond de plus de 3m sur les deux niveaux, le parquet chêne massif et les magnifiques poutres apparentes de ce Manoir nous inspirent à l'histoire... Cette demeure est composée d'une vaste réception, d'un séjour avec bibliothèque, un salon d'artiste, 5 chambres, 1 bains et 3 salles d'eau. Ce manoir est situé dans son parc clos et arboré de près d'un hectare avec une dépendance de 200 m2 environ, un puits et une vue magnifique sur la campagne du Périgord Limousin. Amoureux d'histoire et d'authenticité, la vie de château vous attend... Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Damien Masse agent mandataire Dordogne - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19848 Informations sur l'annonce Surface 8655 m² Ville ST PRIEST LES FOUGERES 24450 Département Dordogne Région Aquitaine

Les Sables d'Olonne - Manoir fin 19ème avec dépendances et parc de 1.4ha à 15min du Remblai BARNES PROPRIETES & CHATEAUX vous propose d'acquérir en EXCLUSIVITE à seulement 15 min en voiture du Remblai des Sables d'Olonne, ce très beau manoir de la fin du 19ème siècle, entièrement restauré, accompagné de ses jolies dépendances sur une propriété arborée d'environ 1,4ha. Il est à noter qu'une des parcelles de la propriété d'une surface d'environ 1100m² avec une maison indépendante et un accès direct individuel sur la route est classée comme constructible. La propriété se situe à l'orée d'un village dynamique avec les premiers commerces à pied et à seulement 10 km du centre-ville des Sables d'Olonne. Cette ville emblématique de la côte vendéenne offre l'ensemble des services et commodités ainsi qu'un accès direct en TGV jusqu'à PARIS. En voiture, grâce aux axes autoroutiers proches, vous rejoindrez aisément Nantes avec son aéroport international en 1h et Paris en 4h30. Le manoir a bénéficié d'une rénovation complète de 2019 à 2021 et offre aujourd'hui sur environ 338m² de surface habitable un espace de vie lumineux, spacieux et très confortable. Cette rénovation de qualité a permis de conserver l'esprit du lieu tout en apportant de la modernité et du confort. Ainsi parquet, cheminées, moulures et radiateurs en fonte ont été conservés. Le rez de chaussée comprend hall d'entrée, deux salons, salle à manger, cuisine et une chambre avec sa salle d'eau. Deux escaliers desservent l'étage. Ce dernier offre 7 chambres et 3 salles d'eau. Le grenier est aménageable et un sous-sol sous une partie de la maison abrite cave et chaufferie (pompe à chaleur pilotée à distance). Les dépendances encadrent une cour et offrent un véritable potentiel d'agrandissement d'environ 230m² au sol sur 2 niveaux. Le parc de 1.4ha est arboré et intimiste. Il se divise en cours, jardin, verger et prairie. Cette propriété est sans aucun doute un lieu de vie idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire. Sa situation en retrait par rapport à la côte permet de s'y ressourcer pleinement tout en profitant de la proximité des plages et des ports offrant toutes les activités nautiques. Avec un accès direct aux pistes cyclables, elle offre l'opportunité de parcourir le marais et la forêt d'Olonne où se situe le spot de surf réputé de Sauveterre. Il n'est pas à exclure que cette propriété constitue également une très belle opportunité d'investissement sur la côte vendéenne à seulement quelques kilomètres de la ville très dynamique, touristique et historique des Sables d'Olonne. La propriété permet en effet un agrandissement significatif de la surface habitable et de la surface construite. Dossier complet sur demande. Classe énergie: C - Classe climat: A / Montant estimé des dépenses annuelles: 2598 euros et 3514 euros (année de référence des prix 2021). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 / +33669412045 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Habitation:: Le manoir du 15ème siècle sur 4 niveaux comprenant le grenier aménageable a été restauré entre 1939 et 1946, il a conservé toute son authenticité avec ses sols en pierre, en tomette, et parquets, ses plafonds, ses cheminées, ses fenêtres à coussièges, sa tourelle, son escalier à vis..., La maison du domaine a été restaurée en plusieurs étapes (de 1980 à 2000). Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et séjour et cheminée, trois chambres, d'une mezzanine etc...   Exploitation:: Les dépendances sont composées de deux bâtiments de 230 m² et 170 m², servant de garage, stockage, atelier etc...   Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 13ha en nature de prés, bois et terres. Le tout est d'un seul tenant autour des bâtis. Présence de puits sur le domaine. Le terrain est plat. Altitude moyenne 368 m. Eléments complémentaires: L'accès de l'ensemble se fait par une allée privée bordée par des arbres. Autour du manoir, on devine les anciennes douves. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Le manoir du 15ème siècle sur 4 niveaux comprenant le grenier aménageable a été restauré entre 1939 et 1946, il a conservé toute son authenticité avec ses sols en pierre, en tomette, et parquets, ses plafonds, ses cheminées, ses fenêtres à coussièges, sa tourelle, son escalier à vis..., La maison du domaine a été restaurée en plusieurs étapes (de 1980 à 2000). Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et séjour et cheminée, trois chambres, d'une mezzanine etc...   Exploitation:: Les dépendances sont composées de deux bâtiments de 230 m² et 170 m², servant de garage, stockage, atelier etc...   Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 13ha en nature de prés, bois et terres. Le tout est d'un seul tenant autour des bâtis. Présence de puits sur le domaine. Le terrain est plat. Altitude moyenne 368 m. Eléments complémentaires: L'accès de l'ensemble se fait par une allée privée bordée par des arbres. Autour du manoir, on devine les anciennes douves. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Si vous êtes un amoureux des vieilles maisons de caractère, ce merveilleux exemple est à ne pas manquer. Certaines parties datent du 15ème siècle, et comme beaucoup de maisons qui ont vu et entendu tellement de choses au fil du temps, il y a un véritable "sentiment" de l'histoire à côté. J'ai lu quelque chose qui disait "d'anciens murs qui chantent aux heures lointaines", qui aurait pu être écrit pour cette maison! Cest peut-être vieux, mais à lintérieur, il fait chaud, lumineux, confortable et très spacieux, une vieille maison adaptée à la vie moderne. Les propriétaires actuels l'ont restauré avec amour et goût. Vous entrez dans la cuisine, pas de meubles aménagés ici, mais de la place pour tout. Une cuisinière au gaz pour la cuisine, le chauffage et une cheminée pour plus de chaleur. À travers la voûte, pénétrez dans le magnifique salon avec ses cheminées et son plafond à double hauteur avec galerie tout autour. Au premier étage, les chambres sont divisées à gauche et à droite. Sur la gauch Surface: 199 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5

Dans un véritable écrin de verdure, à 30 mn d'Auch, 1h15 de Bordeaux (aéroport, tgv, autoroute) 1h de Tarbes et à 10mn de toutes commodités (supermarchés, commerces, médecins etc..) ce magnifique château situé non loin du berceau de la famille d'Artagnan vous surprendra d'emblée. Surplombant le village, sans aucun vis-à-vis, cette seigneurie (550 m2 environ) dont toute la façade sud s'ouvre sur le grandiose panorama à 180° de la chaîne des Pyrénées est nichée dans un parc arboré (essences rares, arbres centenaires) de 7 ha environ le tout dominant toute la campagne vallonnée et très verdoyante. Cette propriété superbement restaurée au niveau de ses intérieurs (grand salon, 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains, vaste cuisine..) dispose en outre de nombreux atouts et notamment de 720 m2 environ de dépendances: orangerie, ancienne chapelle romane véritable vestige archéologique, pigeonnier restauré en salon d'été, conciergerie sur 2 niveaux avec 4 chambres, forge avec son puits, et très rare immense chai avec ses cuves. Vous serez frappés par la grande luminosité à l'intérieur et la sensation de quiétude et de bien-être qui se dégage dans chaque recoin de ce domaine où les intérieurs, restaurés avec soin, sont chatoyants (magnifiques boiseries, parquets splendides, pièces alliant authenticité et modernité). Chauffage central, électricité ont été entièrement refaits, double vitrage et une piscine 14mx 7 m avec couverture automatique a aussi été installée. Ce petit paradis où il fait vraiment bon vivre est destiné aux amoureux du patrimoine et de l'environnement qui recherchent l'authenticité avec du confort et souhaitent trouver plénitude et douceur de vivre. NOTRE AVIS: Ce château se prête aussi bien à une utilisation familiale qu'à une éventuelle activité de chambres d'hôtes ou hotellerie. A VOIR ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Claudine HEITZ - 06 32 02 97 75 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11016) Surface habitable: 643 m² Surface terrain: 68000 m² Nombre de pièces: 26 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 9 Nombre de salles de bain: 6 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Cour: 1 Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Forêt, Piscine, Etang, Village, Pyrénées Proximité: animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: campagne, village Taxe foncière: 2957 € Zone: 31 HAUTE GARONNE Secteur: AUCAMVILLE Claudine HEITZ COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Manoir des années 1930, entièrement restauré, implanté sur un joli parc arboré avec piscine et terrasse, comprenant au rez-de-chaussée une grande et belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec vue à 180° sur le jardin, une grande cuisine indépendante avec accès terrasse, wc puis à l'étage: un beau palier avec puits de lumière coloré, une chambre avec point d'eau, une grande chambre avec balcon, une troisième chambre avec grand dressing ou bureau communiquant puis une salle d'eau avec wc indépendant.Abri de jardin, local technique et petite chaufferie en sous-sol.Très bien située dans Saint-Doulchard, proche du bourg, des écoles et activités sportives, des commerces, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille dolchardienne.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 ?. DPE vierge Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lorz/887/pxPO9/bareme_honoraires_042022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Carte pro. 18012016000015087

Aux portes de Vannes, à 5.5 km de son centre et en campagne, c'est un plaisir de vous présenter cet imposant manoir dans le pur style de la renaissance bretonne. Il a été entièrement restauré avec des matériaux de grandes qualités et en conservant ses décors autant intérieurs qu'extérieurs. Les sculptures et bas reliefs des ouvertures identifient l'histoire de ce manoir à travers les siècles. La sobriété est de mise au XV è avec les moulurations des fenêtres sur l'appui. La tour d'escalier fut construite à cette même époque. Le XVI è s'impose par son style flamboyant sur les lucarnes avec des pignons suraigus portant des ornements directement empruntés aux gargouilles de l'architecture religieuse. A l'intérieur, la cheminée monumentale de la salle basse du corps de logis porte les armoiries des familles qui se sont succédé. Le manoir est entouré, d'un parc sur sa façade principale et d'un jardin à la française avec fontaine et pigeonnier à l'arrière. A l'écart, une piscine de 70 m² sous abri. C'est une belle demeure à fière allure qui a fait la joie des propriétaires, de leurs enfants et petits-enfants. Elle accueillera une nouvelle famille qui aura le souci de conserver et maintenir "ses murs si riches d'âme". Dossier complet sur demande et après premier entretien téléphonique. Je vous propose cette propriété au prix de 1 500 000.00 euros HAI dont 3.6 % d'honoraires à charge acquéreur soit 1 447 876.00 euros net vendeur. ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04. Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 243876 ADR dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Aux portes de Vannes, à 5.5 km de son centre et en campagne, c'est un plaisir de vous présenter cet imposant manoir dans le pur style de la renaissance bretonne. Il a été entièrement restauré avec des matériaux de grandes qualités et en conservant ses décors autant intérieurs qu'extérieurs. Les sculptures et bas reliefs des ouvertures identifient l'histoire de ce manoir à travers les siècles. La sobriété est de mise au XV è avec les moulurations des fenêtres sur l'appui. Le XVI è s'impose par son style flamboyant sur les lucarnes avec des pignons suraigus portant des ornements directement empruntés aux gargouilles de l'architecture religieuse. La tour d'escalier fut construite à cette même époque. A l'intérieur, la cheminée monumentale de la salle basse du corps de logis porte les armoiries des familles qui se sont succédé. Le manoir est entouré, d'un parc sur sa façade principale et d'un jardin à la française avec fontaine et pigeonnier à l'arrière. A l'écart, une piscine de 70 m² sous abri. C'est une belle demeure à fière allure qui a fait la joie des propriétaires, de leurs enfants et petits-enfants. Elle accueillera une nouvelle famille qui aura le souci de conserver et maintenir "ses murs si riches d'âme". Dossier complet sur demande et après premier entretien téléphonique. Je vous propose cette propriété au prix de 1 500 000.00 euros HAI dont 3.6 % d'honoraires à charge acquéreur soit 1 447 876.00 euros net vendeur. ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04. Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 243876 ADR dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Aux portes de Vannes, à 5.5 km de son centre et en campagne, c'est un plaisir de vous présenter cet imposant manoir dans le pur style de la renaissance bretonne. Il a été entièrement restauré avec des matériaux de grandes qualités et en conservant ses décors autant intérieurs qu'extérieurs. Les sculptures et bas reliefs des ouvertures identifient l'histoire de ce manoir à travers les siècles. La sobriété est de mise au XV è avec les moulurations des fenêtres sur l'appui. Le XVI è s'impose par son style flamboyant sur les lucarnes avec des pignons suraigus portant des ornements directement empruntés aux gargouilles de l'architecture religieuse. La tour d'escalier fut construite à cette même époque. A l'intérieur, la cheminée monumentale de la salle basse du corps de logis porte les armoiries des familles qui se sont succédé. Le manoir est entouré, d'un parc sur sa façade principale et d'un jardin à la française avec fontaine et pigeonnier à l'arrière. A l'écart, une piscine de 70 m² sous abri. Surface: 545 m² Nombre de pièces: 16 Nombre de chambre: 10

A 45 mn de Paris, dans le Parc du Vexin, ERA Mozart vous présente ce superbe Château, édifié au 18ème siècle.  Le Château de Lavilletertre, d'une superficie de 1 490 m2, se dresse sur un parc de 8 ha (dont 5 Ha d'une belle forêt d'arbres centenaires). Il se compose de 25 pièces réparties sur 3 niveaux: salles de réception de 260 m2, 20 chambres, 8 salles de bains. Rénovation de très grande qualité sur les 2 premiers niveaux, le dernier niveau est à aménager. De part et d'autre du Château, une magnifique chapelle rénovée  et une annexe servant de bureaux et de maison de gardien.  Chauffage central neuf, électricité entièrement refaite.  Equipement Internet, fibre, vidéoprojection. Gare à 10 mn à pied, direct Paris-Saint Lazare. Ce site restauré peut accueillir toute prestation évènementielle (normes ERP). Fort potentiel d'aménagement pour hôtellerie, maisons d'hôtes, centre de bien être, co working. Possibilité d'acquisition en sus d'un manoir de 1930 d'une surface totale de 1400 m2 habitable à rénover, sur un terrain de 5670 m2. Permis de construire obtenu pour un bâtiment supplémentaire entre le manoir et le château. Une visite s'impose dans cet environnement de qualité (belle église classée monument historique au centre village).

A 30 mn de Deauville, 2 heures de Paris: Demeure de prestige Livarot 23 pièce(s) 715 m2: Un manoir et quatre maisons bien implantés dans un paysage typique du Pays d'Auge, entre collines et haras, une propriété de prestige dans un parc joliment arboré de 2,24 Ha offrant une vue lointaine. -Le superbe manoir datant de 1795 a été entièrement restauré avec goût en gardant les éléments d'époque. un rdc dédié à la réception entre salons, salles à manger et galeries avec boiseries et cheminées d'époque. Un escalier remarquable conduit à 5 chambres et un appartement intégré pour 4 personnes. -4 maisons restaurées également (colombages, briques, bardage ou ancienne charretterie lumineuse) constituent des gîtes (capacité respectives 4, 4,,7 et 8 personnes) ou possibilités de logement pour rassemblement familial. Une écurie superbe d'environ 100 M2 peut être rénovée. 715 M2 de surface habitable en tout. Une demeure d'exception dans un environnement remarquable. Mini station d'épuration aux normes. Un puits avec de l'eau d'une source en état de fonctionnement. La propriété se loue 4000 euros par week-end (pour trois nuitées) pour une demande continuelle toute l'année...un très fort rendement pour un investisseur foncier. Visite virtuelle: Prix: 1 352 000 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur soit 1 300 000 euros hors honoraires. La charge acquéreur permet de payer moins de frais de notaire qu'en charge vendeur. DPE D 221 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 2243 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire BOUVERESSE, au 0686815706 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire BOUVERESSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 423264875 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau na

A 30 mn de Deauville, 2 heures de Paris: Demeure de prestige Livarot 23 pièce(s) 715 m2: Un manoir et quatre maisons bien implantés dans un paysage typique du Pays d'Auge, entre collines et haras, une propriété de prestige dans un parc joliment arboré de 2,24 Ha offrant une vue lointaine. -Le superbe manoir datant de 1795 a été entièrement restauré avec goût en gardant les éléments d'époque. un rdc dédié à la réception entre salons, salles à manger et galeries avec boiseries et cheminées d'époque. Un escalier remarquable conduit à 5 chambres et un appartement intégré pour 4 personnes. -4 maisons restaurées également (colombages, briques, bardage ou ancienne charretterie lumineuse) constituent des gîtes (capacité respectives 4, 4,,7 et 8 personnes) ou possibilités de logement pour rassemblement familial. Une écurie superbe d'environ 100 M2 peut être rénovée. 715 M2 de surface habitable en tout. Une demeure d'exception dans un environnement remarquable. Mini station d'épuration aux normes. La propriété se loue 4000 euros par week-end (pour trois nuitées) pour une demande continuelle toute l'année...un très fort rendement pour un investisseur foncier. Visite virtuelle: Prix: 1 352 000 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur soit 1 300 000 euros hors honoraires. La charge acquéreur permet de payer moins de frais de notaire qu'en charge vendeur. DPE D 221 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 2243 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire BOUVERESSE, au 0686815706 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire BOUVERESSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 423264875 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT

A 30 mn de Deauville, 2 heures de Paris: Demeure de prestige Livarot 23 pièce(s) en tout sur 715 m2 (14 chambres, 4 salle-de-bains, 6 salles d'eau): Un manoir et quatre maisons bien implantés dans un paysage typique du Pays d'Auge, entre collines et haras, une propriété de prestige dans un parc joliment arboré de 2,24 Ha offrant une vue lointaine. -Le superbe manoir datant de 1795 a été entièrement restauré avec goût en gardant les éléments d'époque. un rdc dédié à la réception entre salons, salles à manger et galeries avec boiseries et cheminées d'époque. Un escalier remarquable conduit à 5 chambres et un appartement intégré pour 4 personnes. -4 maisons restaurées également (colombages, briques, bardage ou ancienne charretterie lumineuse) constituent des gîtes (capacité respectives 4, 4,,7 et 8 personnes) ou possibilités de logement pour rassemblement familial. Une écurie superbe d'environ 100 M2 peut être rénovée. 715 M2 de surface habitable en tout. Une demeure d'exception dans un environnement remarquable. Mini station d'épuration aux normes. Un puits avec de l'eau d'une source en état de fonctionnement. La propriété se loue 4000 euros par week-end (pour trois nuitées) pour une demande continuelle toute l'année...un très fort rendement pour un investisseur foncier. Visite virtuelle: Prix: 1 352 000 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur soit 1 300 000 euros hors honoraires. La charge acquéreur permet de payer moins de frais de notaire qu'en charge vendeur. DPE D 221 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 2243 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire BOUVERESSE, au 0686815706 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire BOUVERESSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RS

Haras de 36 hectares cloturés (abreuvoirs, abris) et structure equestre complète de 33 boxes de compétition de sauts d'obstacles proche Carrefour st Jean en plein coeur du pays d'auge. Terres d'excellente qualité ayant produit des champions.   Carrière avec arrosage automatique de 60 par 80; manège TB fibré complètement fermé de 25 par 56 avec arrosage ; marcheur 6 places; rond de sable; tres grand hangar de stockage; petit manoir d'habitation en colombages du 18 eme; grand pressoir restauré avec salle de réception; bureau; 5 logements / appartements, etc    beaucoup de charme; rare  prix net vendeur + frais notariés à la charge de l acheteur 

Dans un cadre idyllique, au sortir d'un village, entouré des champs... Très beau manoir Napoléon III entièrement restauré (400 000 E de travaux) de 371m² habitables et 420m² au total avec 7 chambres dont 4 avec sanitaires privés. Au rez de chaussée, une entrée majestueuse de 40m² avec bar intégré ouvre sur un triple séjour, un bureau, une grande cuisine séparée équipée, et une arrière cuisine, etnbsp;wc séparés. Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres chacune avec salle de bain ou salle d'eau et wc. il ouvre sur une etnbsp;immense terrasse. Au 2ème étage se trouvent 4 chambres dont une avec salle de bain et wc séparés, wc sur palier. Au sous-sol, 2 grandes caves voûtées à vin et chaufferie. A l'extérieur, un magnifique terrain paysagé et etnbsp;arboré traversé en contre bas par un ru avec son ponton, piscine couverte ouvrable, tennis. etnbsp;En sus, maison etnbsp; de gardien ou maison d'amis de 45m² entièrement restaurée avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Possibilité d'extension sur les ateliers attenants. Atelier, grange et carport 3 voitures. Toutes les commodités à proximité immédiate: à 3mn, gare Sncf train direct Verneuil l'Etang/Paris gare de l'Est en 25mn. Commerces st écoles sur place, collèges et lycées publics et privés sur les communes avoisinantes. Un bien hors normes pour une grande famille, une activité libérale etnbsp;ou une exploitation professionnelle en gîtes, chambres d'hôtes ou événementiel.

A 35mn de Fontainebleau, dans un cadre idyllique, au sortir d'un village, entouré des champs... Très beau manoir Napoléon III entièrement restauré (400 000 E de travaux) de 371m² habitables et 420m² au total avec 7 chambres dont 4 avec sanitaires privés. Au rez de chaussée, une entrée majestueuse de 40m² avec bar intégré ouvre sur un triple séjour, un bureau, une grande cuisine séparée équipée, etnbsp;une arrière cuisine et une buanderie, etnbsp;wc séparés. Possibilité de créer 1 ou 2 chambres au rdc. Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres chacune avec salle de bain ou salle d'eau et wc. il ouvre sur une etnbsp;immense terrasse. Au 2ème étage se trouvent 4 chambres, une avec salle de bain et wc séparés avec la possibilité de créer des salles d'eau privatives dans certaines chambres etnbsp;Au sous-sol, 1 grande cave à vin voûtée en terre, etnbsp;chaufferie et cave. A l'extérieur, un magnifique terrain paysagé et etnbsp;arboré traversé en contre bas par un ru avec son ponton, piscine couverte ouvrable motorisée, tennis. etnbsp;Vue sur la campagne presque à 360°. Aucun vis à vis et voisinage proche. En sus, maison etnbsp; de gardien ou maison d'amis de 45m² entièrement restaurée avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Possibilité d'extension sur les ateliers attenants. Atelier, 3 boxs à chevaux et carport 3 voitures. Parcelle supplémentaire non constructible de 3420m² en option soit un total de 2ha84m². Toutes les commodités à proximité immédiate: à 3mn, gare Sncf train direct Verneuil l'Etang/Paris Gare de l'Est en 31mn. Commerces de proximité, etnbsp;école sur place, collèges et lycées publics et privés sur les communes avoisinantes par bus. En bref, un bien exceptionnel pour une famille, une activité libérale etnbsp;ou une exploitation professionnelle en gîtes, chambres d'hôtes, événementiel ou propriété équestre privée. Lien vers visite virtuelle: Lien vers vidéo:

Ce superbe exemple de traditionel manoir gascon, se trouve au bord d'un hameau perché sur la crête etnbsp;avec de superbes vues panoramiques sur les montagnes. Entouré de 8 ha de son propre terrain, il comprend une grange etnbsp;plus etnbsp;dépendances attenantes très importantes. Sympathiquement et simplement restauré pour conserver toutes ses caractéristiques d'origine tout en restant confortable. Pièces généreusement proportionnées avec de hauts plafonds. Aile traditionnelle en «L» pour agrandissement de la maison principale si nécessaire. Rez-de-chaussée Hall d'entrée 24m² avec bel escalier d'origineSéjour 26m² avec cheminéeSalon 25m²Cuisine 15m² ouvrant sur terrasse couverteBuanderie 16m²Salle de douche 4,9 m² WC séparés Premier étage Palier, 18,6 m² Chambre 1, 26,6 m², avec cheminée et placards intégrés Chambre 2, 26,3 m² Chambre 3, 15,5 m² Chambre 4, 10,3 m² Salle de bain avec WC et baignoire et lavabo 4.3 m² Extérieur 8ha68a10ca de terrain irrigable Terrasse couverte 28m² Dépendance attenante 200m² Dépendance indépendante, 300m²

Ch Hallouin vous propose une demeure de charme, totalement restaure et situe 15 mn de Vendme dans un village tous commerces. A noter: la restauration exemplaire a reu le prix du patrimoine du conseil Rgional. Le manoir a fait l objet d une complte restructuration. Les poutres peintes dans des tons lumineux et les enduits la chaux colors de pigments naturels sont le rsultat d un travail de recherche trs soign men sur la couleur. Un maitre mot: Le respect de l authenticit Le rez de chausse: magnifique hall d entre traversant, une vaste pice de vie avec chemine, une cuisine,une cave, un grand bureau avec espace salon, une salle d eau, wc. Pour accder au premier tage,on emprunte l escalier en bois vis datant du XV sicle: un chef-d oeuvre, admirable travail artisanal. A l tage: grand palier avec nombreux rangements, 3 trs grandes chambres, salle d eau, suite parentale avec chemine et salle de bain. Magnifique grenier avec belle hauteur sur la totalit de la btisse. Extrieur: serre neuve, prau sur le pignon et grand prau rcent au centre du jardin pour rception, garage, anciennes curies. Le terrain est clos de murs. Prix: 953 120 euros honoraires d un montant de 33 120 euros inclus la charge de l acqureur soit 920 000 euros hors honoraires. DPE Class: D GES: D montant moyen estim des dpenses annuelles d nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l anne 2021: entre 3580 et 4900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bloi

Ch Hallouin vous propose une demeure de charme, totalement restaure et situe 15 mn de Vendme dans un village tous commerces. A noter: la restauration exemplaire a reu le prix du patrimoine du conseil Rgional. Le manoir a fait l objet d une complte restructuration. Les poutres peintes dans des tons lumineux et les enduits la chaux colors de pigments naturels sont le rsultat d un travail de recherche trs soign men sur la couleur. Un maitre mot: Le respect de l authenticit Le rez de chausse: magnifique hall d entre traversant, une vaste pice de vie avec chemine, une cuisine,une cave, un grand bureau avec espace salon, une salle d eau, wc. Pour accder au premier tage,on emprunte l escalier en bois vis datant du XV sicle: un chef-d oeuvre, admirable travail artisanal. A l tage: grand palier avec nombreux rangements, 3 trs grandes chambres, salle d eau, suite parentale avec chemine et salle de bain. Magnifique grenier avec belle hauteur sur la totalit de la btisse. Extrieur: serre neuve, prau sur le pignon et grand prau rcent au centre du jardin pour rception, garage, anciennes curies. Le terrain est clos de murs. Prix: 953 120 euros honoraires d un montant de 33 120 euros inclus la charge de l acqureur soit 920 000 euros hors honoraires. DPE Class: D GES: D montant moyen estim des dpenses annuelles d nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l anne 2021: entre 3580 et 4900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC