Mans gare agréable t1

A Périgueux, entre le centre ville et la gare, situé au rez-de-chassuée (côté cour) dans un joli petit immeuble de caractère, commerces et bus à proximités, venez découvrir ce beau T1 meublé en excellent état. Ce logement est équipé et aménagé d'une charmante cuisine, d'une pièce chambre séjour lumineuse donnant sur une grande cour de 35 m², d'une salle d'eau wc, et d'une grande cave. Ce logement dispose d'une clim. Facilité de stationnement. Libre au 01 octobre 2020. Exclusivité agence LE TOIT DU MONDE Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28 m² Surface du terrain: 35 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 308 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 374 € HC LE TOIT DU MONDE - LE TOIT DU MONDE 33, rue Lecocq 33000 BORDEAUX SIRET: 80369933900013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150630.pdf

Agréable T1 bis de 31m2 avec une place de parking aérien numérotée (2, 2x5), situé au 1er étage, 49 rue Pierre Daguin 31300 Toulouse – Saint Martin du Touch. Très agréable, sans vis-à vis, au calme, lumineux, fonctionnel et dans une résidence sécurisée de 2 étages, sans ascenseur. L'appartement est composé d'un hall d'entrée (1, 62m2) et d'un WC séparé (1, 21m2), d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (15, 11m2, plaque, hotte, frigo) avec 1 porte-fenêtre, d'une chambre avec placards (9, 81m2) et fenêtre et d'une salle de bains (3, 06m2). Parquet au sol. Piscine. A 2 pas d'Airbus (accès direct par voie piétonne ou cycliste), de l'École d'infirmière (3, 9km), de l'Institut de Formation Croix Rouge (2, 4km) et de l'École vétérinaire (2, 9km) …A proximité : bus L2, gare SNCF de Saint Martin, pistes cyclables, rocade Arc en Ciel, sentier Coulée Verte, La Ramée. A 1, 5km du centre de Saint Martin, à moins de 2km de Carrefour Market Ramassiers (restaurants, écoles, pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries, supérettes, jardinerie, salles de sports (padel, squash, cross training et escalade). A 2, 5km du Carrefour Purpan. DPE : E GES : CChauffage individuel électrique. Fibre. Interphone. Double vitrage. Loyer : 435,11€+ 40€ de provisions sur charges. Disponible fin mars 2022Dépôt de garantie : 435,11€. Vidéo disponible sur demande par mail0Merci de m'appeler à partir de 18H00.

Coeur de ville, quartier calme, très agréable T1 en meublé au 1° étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Entrée, petit dressing, séjour avec lit en mezzanine, cuisine aménagée équipée et salle de bains avec wc. CIMM IMMOBILIER AGEN - - LAPORTE-Carine - 07 83 71 08 24 - - - Plus d'informations sur agen.cimm-immobilier.fr (réf. 47003382) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, LE PASSAGE, BRAX, ROQUEFORT, ESTILLAC, MOIRAX, LAYRAC, LAPLUME... Dépôt de garantie: 400 € Loyer: 450.00 € Dont provision sur charges: 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 264 € TTC dont honoraires état des lieux: 82,50 € TTC Surface habitable: 33.05 m² Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Provision sur charges: 50.00 € Dépôt de garantie: 400.00 € Charges mensuelles: 50 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER AGEN Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER AGEN LAPORTE CIMM IMMOBILIER AGEN 10 Rue ALBERT FERRASSE 47550 BOE

Type d'annonce Particulier Offre Neuf/Ancien Neuf Nbre de pièces 1 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 33 m² Prix/m² 3 000 €/m² Description TRIGNAC: Bonne situation pour cet agréable appartement récent dans un quartier calme (Proximité Zone Commerciale et Gare). Pièce de Vie avec Kitchenette et Placard Aménagé (17.87 m²). Espace Nuit (6.43 m²), Pièce Borgne de Rangement (2.64 m²), Salle d'Eau (6.07 m²) et Balcon (10.70 m²). Parking Extérieur et Local à Vélos commun. Volets électriques. Interphone.

Nous vous présentons à la location: Agréable studio meublé de 19 m² environ, sur cour. Kitchenette équipée et aménagée ouverte donnant sur une pièce à vivre lumineuse, une salle de douche et WC. Les plus: + Balcon, + Rénovation récente, double vitrage, + Proche du centre ville piéton de Rouen et de la gare, + Au pied des transports en commun. Disponibilité: immédiate. Eve RUPPÉ-ROLLAND Agent Commercial - Numéro RSAC: 408887750 - ROUEN Ancien Secteur: musée des Beaux Arts Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.79 m² Surface du séjour: 13.84 m² Année de construction: 1975 Surface Loi Carrez: 18.79 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Normal Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 433 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 206.69 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 56.37 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 56.37 € Dépôt de garantie: 780 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 425 € CC Copropriété Ruppé-Rolland Immobilier - Ruppé-Rolland IMMOBILIER 15 Rue Jean Lecanuet 76000 ROUEN SIRET: 53488298000020 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151832.pdf

Nous vous présentons à la location: Joli studio meublé de 16 m² environ, au calme. Cuisine équipée ouverte donnant sur une agréable pièce à vivre, une salle de douches avec WC. LES POINTS À RETENIR: + Décoration soignée. + Rénovation récente, double vitrage. + Proche du centre ville de Rouen et de la gare. + Au pied des transports en commun. Disponibilité: 16 juillet 2021. Neuf Secteur: Beauvoisine Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 15.6 m² Année de construction: 1948 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 171.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 46.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 46.8 € Dépôt de garantie: 720 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 395 € CC Copropriété Ruppé-Rolland Immobilier - Ruppé-Rolland IMMOBILIER 15 Rue Jean Lecanuet 76000 ROUEN SIRET: 53488298000020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151832.pdf

Nous vous présentons à la location: Agréable studio meublé de 19 m² environ, avec balcon. Kitchenette équipée et aménagée ouverte donnant sur une pièce à vivre lumineuse, une salle de douche et WC. LES POINTS À RETENIR: - Balcon, très clair et calme. - Rénovation récente, double vitrage. - Proche du centre ville piéton de Rouen et de la gare. - Au pied des transports en commun. Disponibilité: Immédiate. Eve RUPPÉ-ROLLAND Agent Commercial - Numéro RSAC: 408887750 - ROUEN Ancien Secteur: musée des Beaux Arts Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.79 m² Surface du séjour: 13.84 m² Année de construction: 1975 Surface Loi Carrez: 18.79 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Normal Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 433 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 206.69 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 56.37 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 56.37 € Dépôt de garantie: 780 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 425 € CC Copropriété Ruppé-Rolland Immobilier - Ruppé-Rolland IMMOBILIER 15 Rue Jean Lecanuet 76000 ROUEN SIRET: 53488298000020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151832.pdf

Studio de 23m2 à louer dès à présent. Loyer hors charges est de 440€ Charges de 39€ Montant du loyer avec charges 479€. Le bien comporte également une cave, un parking collectif et un balcon fermé. Proche toutes commodités, bus à 50m, gare des trains à 10min à pieds. Secteur calme, et une agréable vue sur la nature. Nous demandons des garanties (vos revenues doivent être supérieur à 3 fois le montant du loyer ou garant) Honoraires de 600€ (300€ à la charge de propriétaire et 300€ à la charge du locataire)

Agréable T1 BIS de 36m² au centre-ville de Buxy, rue de la gare. Entrée sur dégagement, salon/séjour avec cuisine ouverte, une petite chambre, une de salle de bain avec douche et WC. Un local à vélo. Chauffage gaz individuel, double vitrage. Loyer: 275euros + 25euros de provision sur charge. Secteur: Centre-ville Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 198 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 54 € Dépôt de garantie: 275 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 275 € HC IMOGROUP site global - Imogroup Le Creusot 3, rue Anatole France 71200 LE CREUSOT SIRET: 439680422 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97894.pdf

EXCLUSIVITÉ * 72100 * LE MANS * APPARTEMENT 18,8M2 * IDEAL INVESTISSEUR * PROCHE GARE EFFICITY, le LEADER des estimations en ligne, vous propose ce STUDIO avec une RENTABILITÉ de 7.53% net. Il est composé d'une pièce de vie de 14m2 et d'une salle de bain, wc de 4,9m2. Appartement TRÈS BIEN SITUÉ, proche de toutes commodités, à 250m de l'arrêt de TRAM (Préfecture), à 700m de la place de la REPUBLIQUE et à 750m de la GARE. Ce T1 était loué 320E par mois. Ce studio peut être vendu avec son mobilier. CHARGES ANNUELLES: 1376E comprenant les charges générales (21%), les charges du bâtiment (11%), les charges de l'escalier (13%), le chauffage et l'eau chaude (38%), l'eau froide (9%) et les travaux de copro (4%). ETAT DES PARTIES COMMUNES MOYENS. Travaux prévus: changement porte résidence + installation d'un système d'alarme (sera payer par l'ancien propriétaire). Diagnostics en cours, rapport disponible en fin de semaine. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Dominique Olympie, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de None n°892844937 Ref annonce: 82863

ST BRIEUC CENTRE - Rue de Quintin, proche lycée Balavenne / Pole Sup', Beaux-Arts et gare, agréable appartement de type 1 à louer. Charmant T1 de 29 m², comprenant pièce de vie sur parquet avec cheminée décorative et possibilité de faire un espace nuit séparé, cuisine séparée équipée, salle d'eau avec WC. Eau froide comprise dans les provisions sur charges. LUMINEUX. Ancien Secteur: ST BRIEUC CENTRE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 29 m² Année de construction: 1940 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 326 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 201.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 87 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114.75 € Dépôt de garantie: 255 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 255 € HC Copropriété L'EQUIP'IMMOBILIER - L'EQUIP'IMMOBILIER 1 rue Henri Servain 22000 Saint-Brieuc SIRET: 47973768600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123770.pdf

A vendre Appartement T1, Résidence Ballée Chanzy au Mans 72000, RENTABILITE 4.10%, éligible LMNP - A vendre Appartement T1 de 34.46 m2. Résidence Ballée Chanzy RENTABILITE 4.10%, éligible LMNP EHPAD. La résidence est composée de 74 chambres équipées. La résidence est implantée dans un quartier vivant animé par les commerces de proximité, elle est facilement accessible en transport public et notamment en tramway. La gare SNCF du Mans permet d'ailleurs de s'y rendre rapidement depuis Paris. La résidence propose aux personnes agées un hébergement diversifiée pour un séjour permanent ou de courte durée. Une importance particulière est accordée au bien-être des résidents. C'est pourquoi un parc sécurisé, une terrasse aménagée et plusieurs salons sont mis à leur disposition et ouverts à leur entourage. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00

A vendre Appartement T1, Résidence Ballée Chanzy au Mans 72000, RENTABILITE 4.10%, éligible LMNP - A vendre Appartement T1 de 19.61m2. Résidence Ballée Chanzy RENTABILITE 4.10%, éligible LMNP EHPAD. La résidence est composée de 74 chambres équipées. La résidence est implantée dans un quartier vivant animé par les commerces de proximité, elle est facilement accessible en transport public et notamment en tramway. La gare SNCF du Mans permet d'ailleurs de s'y rendre rapidement depuis Paris. La résidence propose aux personnes agées un hébergement diversifiée pour un séjour permanent ou de courte durée. Une importance particulière est accordée au bien-être des résidents. C'est pourquoi un parc sécurisé, une terrasse aménagée et plusieurs salons sont mis à leur disposition et ouverts à leur entourage. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00

Groupe ESPACE ET VIE - Le Mans investissement locatif en residence Seniors, avec bail commercial T2 44,33 metres carres + balcon de 1.20 metres carres Construite en 2012, la residence est implantee au coeur du centre-ville du Mans. Les 70 appartements -du T1 bis au T3- profitent d'un agreable patio prive, partiellement paysage, et accessible a partir du 1er etage de la residence. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence seniors au Mans, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,10 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier. Prix de vente de 162.600euros FAI + TVA recuperable de 2.120euros Bail en tacite prolongation Loyer annuel fixe hors taxes de 6.670euros / an. La taxe fonciere est de 777euros/an dont 92 euros dont TOM recuperable N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Groupe ESPACE ET VIE - Le Mans investissement locatif en residence Seniors, avec bail commercial T2 de 39,07 metres carres + terrasse de 12.65 metres carres Construite en 2012, la residence est implantee au coeur du centre-ville du Mans. Les 70 appartements -du T1 bis au T3- profitent d'un agreable patio prive, partiellement paysage, et accessible a partir du 1er etage de la residence. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence seniors au Mans, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,10 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier. Prix de vente de 138.000euros FAI + TVA recuperable de 1.600 euros Bail en tacite prolongation Loyer annuel hors taxes de 5.665euros / an. La taxe fonciere est de 725euros/an dont 88 euros dont TOM recuperable N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.