Marais tasdon

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LA ROCHELLE (17000) - Christine CASTELLAN vous propose un appartement neuf de 65.34 m² avec 2 chambres, terrasse et parking. La Résidence est située dans le quartier Tasdon de la Rochelle, à seulement quelques minutes au sud du centre ville, à proximité immédiate du marais de Tasdon. En vélo, la gare est à 7 mn et le Vieux Port à 8 mn, cet appartement bénéficie également des commerces à proximité. Un verger occupera le jardin collectif de la résidence avec des terrasses en bois inspirées par le concept de passerelles du marais de Tasdon.  Ce T3 de 65.34 m² bénéficie d'une terrasse de 8.40 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 26.39 m² donnant sur terrasse, d'un cellier, d'une salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard et un WC. Chauffage individuel au gaz. Budget 456000 euros avec stationnement inclus. Autres lots disponibles. Vos clefs en main prévues pour le 31/12/2023. Mandat n° 306313 Pour les investisseurs: Éligibilité à la loi PINEL Nombre de lots: 123 dont 67 logements, charges prévisionnelles environ 858 euros/an. Pour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Copropriété de 123 lots (). Charges annuelles: 1214 euros. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGOULEME 528202856 -. Informations sur l'annonce Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville La Rochelle 17000 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

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LA ROCHELLE, dans un immeuble scuris et de bon standing, trs bel appartement de 80m2 avec balcon (3eme tage avec ascenseur) et vue imprenable sur le marais de Tasdon. Il comprend: un vaste sjour (38 m2) avec cuisine ouverte amnage et quipe (ilot central) 2 grandes baies vitres donnant sur le balcon, 2 chambres de 13 et 10m2 1 salle d'eau, un bureau, une buanderie. 1 wc spar. au rc de l'immeuble un local vlos et un local poubelles. l'entre de l'immeuble est scurise par un interphone. Tous commerces 3mn de marche pied. Cet appartement a t rnov et dcor avec gout. Bien rare A VOIR AU PLUS VITE !! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 2160 ? soit 180 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 20 Honoraires de 5.306 % TTC inclus la charge de l'acqureur (245 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 380 923 631, Tel: 06 64 15 87 29, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.