Maritime ile

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CHARENTE - MARITIME _ île d'Oléron -17190 - St Georges d'Oléron - -- 325 000 Euros prix Promoteur -- Lionel et Sylvie vous proposent cette Maison T4 de 80,87 m² avec son Garage 18,42 m², Entrée-Séjour-Cuisine Ouverte à l'Américaine 37,79 m² donnant sur un Jardin Clos Engazonné 44 m² exposé Sud Est / Nord Ouest et son garage, Salle d'Eau / Wc sur ce premier niveau et escalier menant à son étage de 3 Chambres (9,48, 9,76 et 10,74 m²), Salle de Bains, WC. Au prix promoteur de 325 000 euros ---- Vos clefs second trimestre 2024 ---- Maison encours de construction aujourd'hui mais actable. Vos clés dès le premier trimestre 2024. Dpe à la remise des clés. Charges de copropriété estimées à 90 euros par mois. Aucune procédure diligentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Aux Normes réglementations: Thermique RT2012 et Accessibilité PMR Actuelle en Rez-de-Chaussée. Des prestations de standing: optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique, ---2 autres Maisons 4 pièces disponibles aux prix de 325 000 et 344 000 euros Prix Direct Promoteur N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour la réserver. Située à proximité du centre de Saint Georges d'Oléron, à proximité immédiate de tous ses commerces, ses services, ses activités et de l'école Maternelle 800 m; Saint Pierre d'Oléron (ces centres commerciaux, ces commerces) par l'Aérodrome 7 min et Plage 4 min. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 07 77 98 38 24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Rsac 419 929 312 et 808191449 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ref annonce: 333402-SGM08-SLIG Mandat réf: 335 863- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 419928312 LA ROCHELLE -. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Georges D Oleron 17190 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Île d' Oléron --- DOLUS d' Oléron -17550 --- -- RARE DANS LE CENTRE DE DOLUS -- Ancien Chai 42 m² à aménager à votre guise en Habitation ou Garage ou autre...SANS EXTERIEUR (sans terrain supplémentaire)... Plein CENTRE Ville de DOLUS Dénivelé entre l' Entrée et le Mur du Fond à gauche de 50 cm Possibilité de stationner un véhicule devant. -- En EXCLUSIVITE -- Avec garantie Revente -- Nous vous le proposons avec Sylvie au prix de 68 000 euros HAI (Honoraires à Charge Vendeur). Renseignements et visites: contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 249 829LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 811 048 115. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 42 m² Ville Dolus D Oleron 17550 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

île d'Oléron -17550 - DOLUS d'Oléron.. 269 000 Euros prix Promoteur- -- Aux Normes réglementations: Thermique RT2012 et Accessibilité PMR actuelle en Rez-de-Chaussée -- Nous vous proposons, dans cette petite résidence calme (appartements et maisons) en copropriété, cette Maison T4 à étage 80,40m² avec son Garage Intégré 13,50 m², ses 3 Chambres 11 à 11,80 m², Local à vélos / Rangements Divers 4,31 m², Terrasse 6 m², jardin 15,76 m² au prix de 269 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). -----Vos clefs 3ème TRIMESTRE 2023 ------ Des prestations de standing: optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique, Radiateur Electriques à Inertie, panneaux photovoltaïques. Située en plein centre de DOLUS, à proximité immédiate de tous les commerces, des Services, des activités et des école; Plage de la Rémigeasse à 5 min en voiture et des activités nautiques mais aussi à 7 minutes Plages de la Perroche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 07 77 98 38 24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281 187 - DPE: non requis. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Dolus D Oleron 17550 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

île d'Oléron -17550 - DOLUS d'Oléron.. 278 000 Euros prix Promoteur- -- Aux Normes réglementations: Thermique RT2012 et Accessibilité PMR Actuelle en Rez-de-Chaussée -- Nous vous proposons cette Maison T4 (petite RESIDENCE Calme en Coproprieté) à étage 81,81m² avec son Garage Intégré 13,50 m², ses 3 Chambres 11 à 11,80 m², Local à vélos / Rangements Divers 8,24 m², Terrasse 6 m², jardin 34,88 m² exposé Sud au prix de 278 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). -----Vos clefs 3ème TRIMESTRE 2023 ------ Des prestations de standing: optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique, Radiateur Electriques à Inertie, panneaux photovoltaïques. Située en plein centre de DOLUS, à proximité immédiate de tous les commerces, des Services, des activités et des école; Plage de la Rémigeasse à 5 min en voiture et des activités nautiques mais aussi à 7 minutes Plages de la Perroche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 07 77 98 38 24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281 175 - DPE: non requis. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 81 m² Nombre de pièces 4 Ville Dolus D Oleron 17550 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

ILE D ELLE 26 KMS LA ROCHELLE Batiment d'activité de 260 m2 (extension possible de 300m2)comprenant au RDC: une partie laboratoire avec cuisine, salle réfrigérée, toilettes et douches, un espace avec hauteur sous plafond de 6m avec ouverture par porte sectionnelle de 4m. A l'étage, bureaux et archives, chauffés. Libre de toute activité, à moins d'un quart d'heure du péage d'autoroute. Parking bétonné de 600m2 avec portail coulissant automatique, alarme et vidéo surveillance. Location Possible 1200 euros TTC mensuel Honoraires charge vendeur Sextant France - Sylvie Chevrollier agent basé à LA ROCHELLE - 06 69 20 39 66 - Plus d'informations sur réf.

PORT DES BARQUES. Logement au 1 étage pour 6 personnes 107 M2, balcon, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres avec deux lits 140 / 190 avec tv et 1 chambre avec deux lits 90 / 190, salle de bain douche, baignoire, wc séparé, wifi, coin jardin tonnelle, table et transats à disposition, parking. Appartement situé à 800 mètres des plages du centre-ville et ses commerces. Proximité de Rochefort pour les cures thermales, et de ces trois îles île madame Île d'Aix et île Oléron, Fourra ****Location à la semaine du samedi au samedi. ***** Du 29 MAI au 26 JUIN 420€ / Du 26 JUIN au 31 JUILLET 550€ / Du 14 AOÛT au 21 AOÛT 550€ / Du 21 AOÛT au 2 OCTOBRE 420€**********Téléphone

- Côte Ouest - 17310 - La Cotinière - Charente Maritime - Ile d'Oléron - Vue Océan Atlantique, à 400 m du port et des commerces, au calme dans un bord de mer verdoyant, avec son accès direct à la plage Sylvie et Lionel vous présente ce Magnifique Appartement T2 39,39 m² (loi Carrez) en premier étage comprenant un séjour avec cuisine équipée, un dégagement, WC, Salle d'eau, Chambre avec placard, Balcon vue Océan ainsi qu'une Seconde Chambre en Mezzanine au prix de 195 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire F 350 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 16 KgCO²/M²/an Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 39 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 550 euros soit 100 euros par trimestre plus une petite provision sur l'Avenir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat ref: 348 724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles: 33.33 euros. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 419928312 LA ROCHELLE -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 39 m² Nombre de pièces 2 Ville La Cotiniere 17310 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

L'île d'yeu - port-joinville - maison tarrière port - cette maison ancienne vous offre de beaux volumes dont 3 chambres.vous vous rendrez à la gare maritime et sur le port à pied.possibilité d'acquérir un garage indépendant. (honoraires de 4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo-consultant sur place francine haupert inscrite au rsac de la roche sur yon 341 030 286,:, site 3gimmo: https:///haupert Surface habitable: 81 m² Nombre de pièces: 4

L'île d'yeu - ker châlon - maison de construction très récente offrant une belle prestation - pièce de vie et sa cuisine ouverte, 2 chambres dont une chambre avec salle d'eau et wc dédiés.en extérieur un abris bois et une douche.l'ensemble est bâti sur une parcelle de 347m2 en zone ub soit une emprise au sol de vous rejoignez le port et ses commerces ainsi que la gare maritime à pied.un joli projet à réaliser. (honoraires de 3.65% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo-consultant sur place francine haupert inscrite au rsac de la roche sur yon 341 030 286,:, site 3gimmo: https:///haupert Surface habitable: 93 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 230 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

T4 DUPLEX - NEUF - DERNIER ETAGE - PARKING FERMÉ - Eligible Loi Pinel - Frais de notaire réduits Disponible 2eme Trimestre 2023 Vous serez séduits par la proximité du port et de sa façade maritime, du centre-ville du Havre et de sa plage toute proche: tout cela à moins de 10 minutes en voiture. Cet appartement T4 de 83,39 m2 est composé: - d'une cuisine ouverte sur séjour (24,04m2) - de trois chambres (16,05m2 - 9,52m2 - 9,01m2) - deux salles d'eau & WC séparés - d'une terrasse (6,60m2) L'appartement bénéficie de deux places de parking couvertes. CÔTÉ TECHNIQUE: Double vitrage Doublage des parois extérieures par un complexe isolant thermique Production d'eau chaude sanitaire individuelle par chaudière murale mixte gaz à condensation Installation conforme à la RT2012, par chaudière individuelle murale mixte à condensation Bâtiment fibré CÔTÉ TRANSPORT: Les terrasses Calypso sont parfaitement reliées au réseau cyclable de l'agglomération. Des stationnements sécurisés sont prévus Terminus de la ligne A du tramway Lignes de bus 3, 5 À 15 min de la gare du Havre CÔTÉ PRATIQUE: A proximité: - Supermarché - Crèche - Commerces de proximité: boulangerie, boucherie, primeur... - Services tel que le centre médical, station service, bibliothèque, salle de sport, port de plaisance ou encore la plage... Photos non-contractuelles: Suggestion d'agencement effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Pauline Roger, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Caen n°898942610 Ref annonce: 1011424

- 17310 ST PIERRE D'OLERON -- Ile d'Oléron -- --EXCLUSIVITE -- Au Calme --à 1,5 Km du Centre et 2,5 km des plages --Cote Ouest -- Maison de Charme 135 m² Composée Salon / Cheminée / Salle à Manger, 4 chambres dont une aménagée en Bureau, Salle d'Eau / WC, Cuisine Équipée, Salle d'Eau,WC, donnant sur une belle cour carrelée avec terrasse couverte par un Store, Ancien Garage 23,50 m² servant de remise au prix de 378 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Renseignements et visites: contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 242 173LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Pierre D Oleron 17310 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

---Lieu dit "Les Allards" --17550 -Dolus D Oleron -- Île d' Oléron --- --- A Rafraîchir et Personnaliser --- Oui, elle correspond à tous vos critères... ! Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent cette Belle Maison Traditionnelle Charentaise 110 m² de plain - pied sur un terrain de 525 m² en Zone UBv composée Entrée / Cuisine Ouverte / Pièce de Vie / Cheminée, Deux Chambres, Salle de Bain, WC, Cellier, Garage, Place de Parking, Puit, ainsi qu'un Terrain Agricole de 1 066 m² faisant parti de la Propriété au prix de 294 000euros(honoraires à la charge du vendeur). Renseignements et visites: contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 244 833LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811048115. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Dolus D Oleron 17550 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

-- Île d' Oléron--17550 DOLUS -- --400 m de l' Océan, plage de La Rémigeasse -- APPARTEMENT au rez-de-chaussée pourvu d'une " belle terrasse Paysagée " exposée Sud-Ouest, d'une surface habitable de 26 m², comprenant séjour avec cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau / WC, Chauffage électrique, Place de Parking, Charges de copropriété (eau comprise) 393 euros, bon rapport Locatif, vendu au prix de 119 900 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Renseignements et visites: contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 237 759LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 172 lots (). Charges annuelles: 393 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 27 m² Nombre de pièces 2 Ville Dolus D Oleron 17550 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

- 17310 ST PIERRE D'OLERON -- Ile d'Oléron -- --EXCLUSIVITE -- Au Calme --à 1,5 Km du Centre et 2,5 km des plages --Cote Ouest -- Maison de Charme 135 m² Composée Salon / Cheminée / Salle à Manger, 4 chambres dont une aménagée en Bureau, Salle d'Eau / WC, Cuisine Équipée, Salle d'Eau,WC, donnant sur une belle cour carrelée avec terrasse couverte par un Store, Ancien Garage 23,50 m² servant de remise au prix de 378 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Renseignements et visites: contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 242 173LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Pierre D Oleron 17310 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

---Lieu dit "Les Allards" --17550 -Dolus D Oleron -- Île d' Oléron --- --- A Rafraîchir et Personnaliser --- Oui, elle correspond à tous vos critères... ! Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent cette Belle Maison 2001 Traditionnelle Charentaise 108 m² de plain - pied sur un terrain de 525 m² en Zone UBv composée Entrée / Cuisine Ouverte / Pièce de Vie / Cheminée, Deux Chambres, Salle de Bain, WC, Cellier, Garage, Place de Parking, Puit, ainsi qu'un Terrain Agricole de 1 065 m² faisant parti de la Propriété au prix de 277 500euros(honoraires à la charge du vendeur). Visionnez sa visite virtuelle (click caméra rouge) ! N'attendez plus ! Appelez moi !!! Renseignements et visites: contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 244 833LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811048115. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 108 m² Nombre de pièces 4 Ville Dolus D Oleron 17550 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

A 15 mn à pied de la gare maritime, appartement indépendant neuf de 25 m2 avec une chambre avec lit de 140, une salle de douche avec wc et une cuisine tout équipée pour 2 personnes. Linge de lit fourni. Possibilité de fournir linge de toilette et prestation ménage de départ. Renseignements complémentaires sur demande. Nous pouvons vous récupérer à votre arrivée de bateau. Possibilité location en week-end. Informations complémentaires vous êtes à 10 mn à pied du départ des bus desservant l'ile de paques à fin septembre.

17190 - St Georges d'Oléron - Pointe de CHAUCRE -- Île d' Oléron -- À 600 m de LA PLAGE et des commerces de la Pointe de Chaucre, 1 km 200 de toutes les commodités de DOMINO. Belle Maison Atypique dotée d'un escalier circulaire (1996) 91 m² Rez-de-Chaussée: Salon / Salle à manger / Cheminée / Cuisine Ouverte, Buanderie, une chambre Parentale avec placard intégré / lavabo, WC, Salle d'Eau --- Escalier circulaire menant à l'Etage: Palier, deux chambres avec placard intégré ---L'ensemble est pourvu de nombreuses essences végétales ornant son terrain de 531 m² où vous trouverez dans l'un de ses angles un atelier de rangement et une Salle d'eau / Wc pour les retour de Plage Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent cette maison au prix de 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 276 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 19 KgCO²/M²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 304 539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 91 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chaucre 17190 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Située dans un des plus beaux villages de France, cette élégante bâtisse saura vous séduire tant par sa localisation, son caractère, son authenticité et son potentiel. D'une superficie d'environ 195m2 habitables, ce bien est composé en rdc d'un restaurant d'environ 62 m2 et d'un appartement studio d'environ 32m2. L'étage comprend, quant à lui, 2 appartements cosy d'environ 28 et 54 m2. Le charme de ce bien a su être préservé grâce à la typicité de sa façade et la conservation de matériaux d'origine tels que pierres et poutres apparentes. Une courette, à l'abri des regards, d'environ 21 m2 vient compléter l'ensemble de ce bien. Amoureux de l'île de Ré, coup de cœur assuré. Vidéo sur demande Diagnostics performance énergétique 2017 Consommation Classe C GES Classe A Nous nous tenons à votre disposition pour échanger sur votre projet. Vâni Mercier 06 20 91 32 44 - Christophe Jean 06 74 90 69 92 Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18727 Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18727 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 195 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA FLOTTE 17630 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

FDC Restaurant Pizzéria Ile De Re 255 m2 - Restaurant Pizzéria réputé dans l'Ile de Ré en plein coeur du centre ville ancien piétonnier d'un village touristique. Boutique pour acheter des produits frais d'origine italienne et plats traiteurs à emporter. Le décor nous plonge dans l'Italie des années 60. Fort potentiel et bonne rentabilité. Possibilité d'acheter les Murs avec logements

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Si vous aimez la mer vous tes dans la bonne commune. Situ quelques centaines de mtres du pont de l'ile de r dans la commune de L'Houmeau. Proche de La Rochelle Ce bel appartement de 2014 se situe au 1er tage d'un lot de 4 logements. D'une surface de 44.9 m, l'entre se fait par des parties communes avec un interphone Il se compose d' un sjour donnant sur une belle cuisine ouverte,amnage et quipe. Une porte fentre donne accs un balcon d'environ 7 m expos au sud -ouest. Un dgagement dessert: Une chambre de 13 m avec des placards intgrs. Une salle de bain. Un WC indpendant Ce bien possde: Une place de parking privative numrot. Il est trs proche du centre du village, de ses commerces et d'un parc. Un centre commercial et une station service se trouve 500 m. A 20 mn de La gare de La Rochelle A 11 mn d'un aroport. Arrt de bus proximit. Cet commune respire la tranquillit et la proximit des plages de l'ile de r en font un atout. De nombreuses pistes cyclables pour de belles ballades vont vous ravir des couchs de soleil le long de la cote sauvage. Prix du bien 219000 euros en charges acqureurs soit 8403 euros Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: Entre 570 euros et 820 euros/an DPE: C. GES: A Frais de coproprit environ 40 euros / mois Vido sur demande Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Contact au 06 95 39 72 72 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie ROCOLLE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONT

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Belle charentaise rénovée 5 chambres - Exclusivité: Située dans le village de L' Ile d' Albe à seulement 15 km du TGV de Surgères et 25 km de la plage, venez visiter cette ancienne grange de 1862, sur une parcelle de 680 m2, rénovée par un artisan qui a su garder le charme des poutres et des pierres de pays. Ses 185 m2 se composent en rez de chaussée d' une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, wc,buanderie, bureau. A l' étage vous y trouverez un grand palier avec chambre parentale et sa salle de bains, un couloir desservant quatre autres chambres avec placards et une deuxième salle de bains. Le salon est à créer dans une pièce attenante de 40 m2 à rénover. Ses 160 m2 de dépendances avec: garage voitures, atelier, garage camping-car et une pièce à aménager de 20 m2 avec accès indépendant, offrent de nombreuses possibilités. Son extérieur clos de murs et sans vis à vis, vous séduira par son jardin authentique arboré, barbecue et grande terrasse. Contactez Sandrine BOUFFET 06.79.62.37.56 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SUR L'ÎLE DU POLLET AVEC BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LE PORT DE PLAISANCE APPARTEMENTS etnbsp;en Vente en l'état futur d'achèvement à partir de 227750E fai avec ascenseur, hall d'entrée sécurisé, parking - 1er étage: T3 - 81.6m² - exposition ouest - 288750E fai - 1 er étage: T3 - 84.7m² - exposition nord/ouest - 298750 E fai - 2 ème étage: T3 - 81.6m² - exposition ouest - 291750 E fai - 4 ème étage: T3 - 88.6m² - exposition ouest - 307500 E fai - 5 ème étage: T2 - 56.9m² - terrasse en toiture - exposition ouest etnbsp;227450E fai - 5 ème étage: T2/3 - 61.2m² - terrasse en toiture - exposition nord/ouest - 247500E fai place de parking 15950Eetnbsp;

17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROCHE GARE - 1 PIECE AU PREMIER ETAGE ETAGE - TRES BON ETAT - CALME. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement, situé à 200 mètres de LA GARE et à 700 mètres de la plage, à proximité de toutes commodités. L'appartement avec une exposition SUD-OUEST, est établit sur une surface habitable de 18,5 m2. Il se compose, d'un séjour, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriétés incluent la consommation de gaz, d'électricité et l'eau chaude-froide. Pour plus d'informations, contactez Damien CANTO au 0684499289 par téléphone ou par mail : effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Damien Canto, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Rochelle n°510609654 Ref annonce: 77336

Dolus d oleron - vert - bois - ile d' oléron ----- appelez nous très vite ! ---dans un ensemble immobilier de 19 lots, vous découvrirez cette jolie maison mitoyenne sur un coté avec sa place de parking attribué, sa cours, offrant une pièce de vie séjour / kitchenette / salon, cellier, wc, placards, salle d'eau neuve à l'étage une mezzanine (chambre / bureau) ainsi qu' une chambre. beau jardinet clos arboré 100 m² avec accès privatif avec le voisin à la route menant à pieds à la plage de vertbois à 800 m.idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire.copropriété 19 lots charges annuelles: 274 euros.nous vous la proposons au prix de 189 000euros hai hai (honoraires à la charge du vendeur).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au ou ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 19 lots (). charges annuelles: 270 euros. Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 250 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Rezoximo vous propose un ensemble composé d&apos un corps de ferme et de plusieurs maisons en pierre de pays dans un petit hameau proche de corme royal, à 20 mn des plages de royan et à quelques minutes de st romain de benêt, nancras, corme royal, balanzac, sablonceaux, saujon etc.. rochefort est à 30 mn, la rochelle à 50 mn comme l&apos ile d&apos oléron, saintes à 20mn. ce bien à gros potentiel pouvant parfaitement convenir à un projet de chambres d&apos hôtes, de gîtes, création d&apos un gîte équestre, d&apos une activité agricole ou maraichère, box etc.... ce domaine se compose de trois habitations: une maison principale de plain-pied comportant une entrée, une cuisine indépendante de 23 m2, un cellier / buanderie avec placard d&apos environ 9 m2, un salon de 29 m2 avec placard et cheminée en pierre de taille à foyer ouvert, une grande salle à manger / séjour d&apos environ 35 m2 avec plusieurs placards, un dégagement avec placard, une chambre de 15 m2 avec placard ouvrant sur salle d&apos eau, et de 3 autres chambres (15, 14 et 13) m2. d&apos une pièce pouvant servir aussi de chambre ou bureau de 10 m2, d&apos un dégagement desservant une chambre avec placard de 10.8 m2, et d&apos une dernière chambre pouvant même servir de studio indépendant avec accès extérieur de 27 m2, d&apos une salle de bain avec wc et placard, wc indépendant supplémentaire. un espace cellier avec barbecue intérieur. ce bien est est équipé d&apos un chauffage individuel via une chaudière à granules, de panneaux solaires pour la distribution d&apos eau chaude. l&apos aménagement des combles est tout à fait possible afin de quasi doubler la surface habitable, de nombreuses chambres sont possibles. deuxième maison en très bon état d&apos environ 155 m2: entrée, palier avec placard, wc indépendant, cuisine indépendante équipée de 20 m2 avec accès extérieur à l&apos arrière, espace dressing, buanderie avec chaufferie ouvrant sur l&apos extérieur, une salle à manger de 24 m2, un salon / séjour avec cheminée de 36 m2. a l&apos étage: palier desservant une salle de bain et douche, un wc indépendant, une chambre lumineuse avec 3 fenêtres, dégagement, deux chambres de 11 et 13 m2. chauffage au fuel. troisième maison de 85 m2 pouvant servir de gîte ou pour une location à l&apos année ou en saisonnier: entrée, séjour de 31 m2, cuisine et arrière cuisine, wc indépendant avec lave-mains, buanderie, une chambre de 10 m2. etage: deux chambres 15 et 10 m2. piscine 9m x 4m50 sécurisée avec barrière, hangar de stockage d&apos environ 225 m2, garage 65 m2, dépendances, puit d&apos irrigation etc... idéal pour stockage de véhicules agricoles, de bateaux, camping-car, idéal pour un artisan etc... l&apos ensemble immobilier dispose d&apos une surface d&apos environ 1 hectare de terrain. a découvrir très vite car rare dans le secteur. pour vous accompagner dans votre projet, contactez - serlippens olivier - portable: - ou par courriel à (réf.) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de serlippens olivier agissant sous le statut d&apos agent commercial immatriculé au ville du greffe: saintes - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi, cci nantes-saint nazaire, garantie professionnelle coverholder at lloyd&apos s - 11 rue de grenelle, 75007 paris pour 110 000 ? mandat: le professionnel garantit et sécurise votre projet prix de vente 578 400 ? honoraires: 3, 29 % ttc inclus charge acquéreur (560 000 ? hors honoraires) Surface habitable: 470 m² Nombre de pièces: 14 Consommations énergétiques: 227 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Rare, Ile de Ré, au sein dune petite copropriété, charmante maison à vendre en viager. Sur une parcelle de 99 m² cette maison est construite et aménagée dans le style rhétais au sein dun environnement et un cadre idyllique. Idéalement située, depuis la maison, vous pourrez arpenter les chemins au travers des vignes pour rejoindre locéan (à peine 500 mètres) mais aussi trouver à proximité tous les commerces et commodités en passant par les ruelles et venelles agrémentées de roses trémières Dans la maison, une entrée avec placard et des WC indépendants. Puis, sur votre gauche, la pièce de vie avec une cheminée dangle/insert et une cuisine ouverte délimitée par un comptoir. Une porte-fenêtre souvre vers la cour intérieure et une agréable terrasse. Un dégagement avec placard mène vers la salle deau et la chambre principale ici vous trouverez également une grande penderie et, une porte vitrée donnant accès à la terrasse. Depuis la pièce de vie, un autre dégagement avec son espace rangement, un Surface: 51 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

SUR L'ÎLE DU POLLET MAISON DE VILLE MITOYENNE DES 2 CÔTÉS À RÉNOVER OFFRANT UN BEAU POTENTIEL SUR 85m² au rez de chaussée: une pièce de vie de 28m² avec cuisine aménagée ouverte, une salle de douche et accès à la cave voutée au 1 er étage: une grande chambre de 22m² et un WC au 2ème étage: 2 chambres (13.7 et 11.4m²) au dernier étage: combles aménageables chauffage à faire assainissement collectif huisseries double vitrage PVC rue peu passante Taxe foncière 690E 126 500E frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contactez Ingrid sans tarder au 06 16 80 15 80 pour convenir d'un rendez-vous Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 480713049 Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.