Maritime surgeres

SURGERES, maison T6 - Dans cette petite ville très vivante avec son marché mensuel, son joli centre ville où il fait bon flâner et sa gare TGV qui vous emmène à Paris en 2h30 seulement! C'est ici que vous allez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée en 2014. Son exposition Sud et sa grande verrière, font de la pièce de vie, un endroit très lumineux et chalereux. La cusine ouverte, équipée et aménagée, très fonctionnelle avec son cellier pour encore plus de rangement. 1 wc séparé. 1 grand dégagement qui fait office de bureau et vous accèdez à la 1ère chambre, 1 salle de bains avec vasque et douche à l'italienne, 1 wc. Ensuite un dégagement vous emméne sur 3 autres chambres avec grand placard et une autre salle d'eau avec douche et vasque compléte votre confort. Côté extérieur, une grand cour fermée par portail électrique, 1 piscine de 36 m2, 1 double préau et 2 grandes dépendances de 100 m2 qui vont vous permettrent toutes sortes de projets. Avec tout ses atouts, ne tardez pas, une Surface: 170 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Agréable Maison charentaise - Cette charentaise est fort séduisante, une belle rénovation alliant charme et confort Chambre au RDC avec salle d'eau et douche à l'italienne 3 chambres à l'étage + salle de bain Grand garage attenant Joli jardin clos 11 minutes de Surgères Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély tél: 05 16 51 90 52 / 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn PRATT Tél 00 33(0) 7 81 0 87 38

Il s'agit d'une vraie opportunit ne pas manquer Venez dcouvrir votre projet de maison, proche des commodits, commerces et coles. Vous pourrez bnficier d'un cadre idyllique, propice la tranquillit et la vie de famille. N'hsitez pas nous contacter rapidement ! Maison moderne de 96 m sur 2 niveaux avec garage intgr, comprenant au RDC une pice vivre lumineuse de 41 m, une cuisine avec espace cellier et un WC. A l'tage, 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains quipe et de nombreux rangements. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment ses volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre scurit et celle de votre famille, cette maison est galement quipe d'un systme d'alarme. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose SURGERES 17700.

Il s'agit d'une vraie opportunit ne pas manquer Venez dcouvrir votre projet de maison, proche des commodits, commerces et coles. Vous pourrez bnficier d'un cadre idyllique, propice la tranquillit et la vie de famille. N'hsitez pas nous contacter rapidement ! Maison contemporaine de 104 m avec garage intgr, comprenant une entre desservantun double sjour de 43 m avec cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un WC, une salle de bainsquipe et un cellier. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre scurit et celle de votre famille, cette maison est quipe d'un systme d'alarme. * Permet d'conomiser jusqu' 60% d'lectricit. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose SURGERES 17700.

TRES BELLE DEMEURE DE CHARME AVEC LE CACHET DES POUTRES ET PIERRES APPARENTES - ACTIVITE DE CHAMBRES D'HOTES POSSIBLE OU PROFESSION LIBERALE - TERRAIN PAYSAGEE AVEC UNE VUE DEGAGEE., A 35 minutes de La Rochelle, 20 min de Rochefort et 12 min du TGV de Surgeres, ensemble immobilier d'exception d'une surface d'environ 250 M2 sur une parcelle paysagee de 5000 M2., Cette magnifique charentaise comprend:, - Au rdc: une cuisine amenagee et equipee avec un ilot central et l'espace repas d'une surface de 50 M2, un salon cathedrale d'environ 30 M2, une arriere cuisine, un salon, une salle de bains, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 wc., - A l'etage, une mezzanine, 2 chambres avec une salle d'eau/wc traversante., - Un bureau par un acces independant avec un escalier exterieur: ideale profession liberale., - Chauffage electrique, menuiserie en pvc double vitrage, volets., - Une dependance, - Des toits a cochons, - Places de parking., - Assainissement individuel.,... Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville SURGERES 17430 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Hervé Barbarin vous propose un magnifique TERRAIN A BATIR situé à la campagne, hors lotissement (Permis de construire ACCORDÉ pour une maison individuelle en bois avec piscine enterrée (photos non contractuelles)). Ce terrain est desservi en eau potable, électricité, assainissement et voirie. Le PLUS: assainissement tout à l'égout en place dans la rue ET le bornage est réalisé. Venez apprécier son implantation pour y construire votre future maison, à 5 mns de Surgères (tous commerces et gare TGV) Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Surface 1380 m² Ville Surgeres 17700 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

IDEALEMENT PLACE EN CENTRE VILLE DE SURGERES - TRES BELLE MAISON BOURGOISE + LOGEMENT INDEPENDANT + GARAGE.,, Tres belle maison bourgeoise de 171 M2 repartie en une habitation principale et en un logement annexe., La maison principale comporte au rdc une entree avec une cheminee, un spacieux sejour, une cuisine amenagee et equipee, une piece avec une baie vitree, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, un atelier, une cave., Au 1er etage: un palier avec un bureau et une bibliotheque en bois, un wc, une chambre avec de grands rangements et sa salle de bain privative., Au 2eme etage: un espace de vie pouvant devenir une chambre, une salle d'eau, un wc, 2 chambres, une piece avec mezzanine., Exposition au sud-ouest., Le logement annexe de type appartement comporte une entree, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc., A l'etage: un palier et deux chambres., Jardinet de 113 M2 cote rue et de 22 M2 sur la facade arriere., Garage independant de 24,5 M2 avec un jardinet de 18 M2... Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville SURGERES 17700 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Exclusivité - Longère charentaise +dépendances - Cette longère charentaise bien entretenue comprend de grandes pièces de vie, un salon de 42 m², une cuisine / salle à manger de 31 m², une salle de bains, des toilettes et un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent six chambres de bonnes tailles (une avec douche et lavabo) plus une salle de bain et WC. Entre la maison et la grange se trouve un hangar couvert pouvant accueillir 2 voitures avec balcon, idéal pour les repas en plein air! La grange elle-même est prête pour être convertie en un deuxième espace de vie / gîte ou bien être utilisée comme espace de stockage. Un Garage et une autre petite dépendance complète cette propriété qui ne vous laissera pas indifférent! Un très beau produit! Les magasins les plus proches sont à 3 km et les deux grandes villes de Surgères et St Jean D'Angély sont à environ 15 km. La ville de St Jean D'Angély, future station thermale à l'architecture élégante, avec sa sortie de l'autoroute A10 est à une heure de la côte et à proximité des aéroports de La Rochelle, Bordeaux, Limoges et Poitiers. Le TGV s'arrête dans la ville voisine de Surgères. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Beaucoup de charme pour cette très jolie maison ancienne en parfait état, sur l'axe La Rochelle Surgères (à 8 kms de Surgères), avec une seconde maison aménagée en chambres d'hôtes (3 chambres), le tout orienté sud ouest et donnant sur un magnifique jardin calme et sans vis-à-vis. Prix de vente 510 000 E Honoraires: 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (490 000 E hors honoraires) REZOXIMO - MACE Béatrice - 06 16 53 59 35 - Plus d'informations (réf. 7401419202) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Belle charentaise à Matha - Belle Charentaise rénovée, possédant une grande pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine équipée avec cheminée, une salle à manger, une salle d'eau et w-c séparés au rdc. A l'étage une grande palier vous accueille, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un grand dégagement. Joli patio, sans vis à vis. Garage, jardin. La ville de St Jean D'Angély, future station thermale à l'architecture élégante, avec sa sortie de l'autoroute A10 est à une heure de la côte et à proximité des aéroports de La Rochelle, Bordeaux, Limoges et Poitiers. Le TGV s'arrête dans la ville voisine de Surgères. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 16 51 90 52 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 0781408738

Belle charentaise rénovée 5 chambres - Exclusivité: Située dans le village de L' Ile d' Albe à seulement 15 km du TGV de Surgères et 25 km de la plage, venez visiter cette ancienne grange de 1862, sur une parcelle de 680 m2, rénovée par un artisan qui a su garder le charme des poutres et des pierres de pays. Ses 185 m2 se composent en rez de chaussée d' une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, wc,buanderie, bureau. A l' étage vous y trouverez un grand palier avec chambre parentale et sa salle de bains, un couloir desservant quatre autres chambres avec placards et une deuxième salle de bains. Le salon est à créer dans une pièce attenante de 40 m2 à rénover. Ses 160 m2 de dépendances avec: garage voitures, atelier, garage camping-car et une pièce à aménager de 20 m2 avec accès indépendant, offrent de nombreuses possibilités. Son extérieur clos de murs et sans vis à vis, vous séduira par son jardin authentique arboré, barbecue et grande terrasse. Contactez Sandrine BOUFFET 06.79.62.37.56 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison charentaise avec dépendance - Confortable maison charentaise aux portes de St Jean d'Angély. Pièces de vie de bonnes tailles, salle d'eau avec douche à l'italienne au RDC, possibilité d'aménager une chambre ou grand studio sur extension existante. A l'étage 4 chambres, pièce d'eau, wc. Dépendance/ garage de 85m2. Petit chai à bois, four à pain. La ville de St Jean D'Angély, future station thermale à l'architecture élégante, avec sa sortie de l'autoroute A10 est à une heure de la côte et à proximité des aéroports de La Rochelle, Bordeaux, Limoges et Poitiers. Le TGV s'arrête dans la ville voisine de Surgères. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Maison de maître de belle facture - Exclusivité! Cette spacieuse maison de maître de 4 chambres est située à la lisière d'un petit village, à 6 km de la ville de Matha. La propriété a des vues sur la campagne. La maison a été magnifiquement rénovée et est extrêmement bien isolée. Au rez-de-chaussée: Un grand hall d'entrée avec une salle de réception à gauche (31m2) et à droite (33m2). Cuisine/salle à manger de 49m2 avec un poêle à bois et vue sur le jardin et la campagne environnante. Salle de bains et WC séparés. Arrière Cuisine de 11m2 et une autre pièce de 37m2 qui est actuellement utilisée comme chaufferie. Si vous avez besoin d'une chambre au rez-de-chaussée, il sera facile de convertir le salon à à gauche du hall d'entrée. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de douche et un WC séparé. 6 km de Matha. La ville de St Jean D'Angély, future station thermale à l'architecture élégante, avec sa sortie de l'autoroute A10 est à une heure de la côte et à proximité des aéroports de La Rochelle, Bordeaux, Limoges et Poitiers. Le TGV s'arrête dans la ville voisine de Surgères. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

VIAGER OCCUPÉ SUR 2 TETES : Monsieur : 83 ANS Madame : 78 ans Valeur vénale : 178200 Euros. Valeur occupé: 108800 Euros Bouquet : 63200 Euros Rente : 260 Euros / Mois A Migré, commune située à 15mIn de SURGÈRES et sa gare TGV, je vous propose cette maison de 185m2 et ses 8 pièces, sur sa parcelle de 1050 M2, avec hangar, dépendances et jardin, au coeur du village. LA PARTIR JOUR se compose dun salon, dune cuisine, dune salle a manger et dun coin Véranda ensoleillé. LE COIN NUIT : on y trouve 4 chambres, une salle de bain, des toilettes. LEXTERIEUR: Un Hangar de 55m2 vous offrira un espace de stockage et bricolage conséquent. Le bâtiment indépendant sera parfait pour laisser libre cours a votre imagination. Cette maison est vendue en VIAGER OCCUPÉ, et vous permettra à terme de réaliser tout type de projet à haute rentabilité : Logement pour une grande famille, investissement locatif à lannée, ou location dynamique type Rbnb Elle sera parfaite une fois rénovée et déco Surface: 183 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

MURON à mi-chemin entre SURGERES (11 mn) et ROCHEFORT/MER (20 mn), plain-pied de 81 m² avec 3 chambres et salle de bains, un salon/cuisine de 36 m², cellier positionné en fond de garage côté jardin, garage, ce projet est étudié sur une parcelle de 392 m², viabilisée en lotissement, en campagne, chauffage pompe à chaleur duo plancher chauffant basse température 156 000 E MODELE PREMI'HOME PAR VIV'HOME maison conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020 * Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence

Dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Jean-d?Angély, situé à 30 min de Surgères et 40 min de Rochefort, je vous propose cette maison typique des années 1960-1970 proposant 196 m² habitables sur deux niveaux et plus de 70 m² de dépendance (garage, atelier?). Vous serez séduits dès votre entrée dans le jardin par les dimensions généreuses de la piscine et le jardin arboré. La maison vous accueillera ensuite par sa terrasse et son large balcon, puis vous découvrirez son splendide hall de réception, desservant le salon/séjour particulièrement lumineux de 34 m² (avec cheminée) et la cuisine toute équipée de 12 m². À ce niveau, vous profiterez de 2 chambres (11 m² et 15 m²), d?une salle d?eau (en cours de rénovation et accessible directement depuis une chambre), d?un dressing, d?un WC indépendant et enfin d?un second salon de 30 m² (avec cheminée) pouvant être transformé en chambre parentale (avec un accès séparé vers l'extérieur), en bureau/bibliothèque ou en atelier d?artiste... Au niveau inférieur, 3 chambres supplémentaires (8,5 m², 14 m² et 18 m²), un dressing, une salle d?eau avec WC, une buanderie, une cave, une pièce de stockage et le garage de 42 m² avec le local chaudière. Pour les extérieurs, vous bénéficiez de 1000 m² de jardin verdoyant, avec une piscine chauffée de 10m x 5m. Vous disposez également de 2 accès à la maison avec 2 jardins distincts, permettant de la diviser facilement en 2 logements ou de développer une activité libérale ou de tourisme. Côté technique: chauffage central aux granulés, tout-à-l?égout, liner changé en 2020 et pompe à chaleur piscine en 2022, nombreuses et grandes menuiseries en survitrage, volets électriques. Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de potentiel: Alexandre Lascu: 06.85.63.82.62 *Dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Jean-d?Angély, situé à 30 min de Surgères et 40 min de Rochefort, je vous propose cette maison typique des années 1960-1970 proposant 196 m² habitables sur deux niveaux et plus de 70 m² de dépendance (garage, atelier?). Vous serez séduits dès votre entrée dans le jardin par les dimensions généreuses de la piscine et le jardin arboré. La maison vous accueillera ensuite par sa terrasse et son large balcon, puis vous découvrirez son splendide hall de réception, desservant le salon/séjour particulièrement lumineux de 34 m² (avec cheminée) et la cuisine toute équipée de 12 m². À ce niveau, vous profiterez de 2 chambres (11 m² et 15 m²), d?une salle d?eau (en cours de rénovation et accessible directement depuis une chambre), d?un dressing, d?un WC indépendant et enfin d?un second salon de 30 m² (avec cheminée) pouvant être transformé en chambre parentale (avec un accès séparé vers l'extérieur), en bureau/bibliothèque ou en atelier d?artiste... Au niveau inférieur, 3 chambres supplémentaires (8,5 m², 14 m² et 18 m²), un dressing, une salle d?eau avec WC, une buanderie, une cave, une pièce de stockage et le garage de 42 m² avec le local chaudière. Pour les extérieurs, vous bénéficiez de 1000 m² de jardin verdoyant, avec une piscine chauffée de 10m x 5m. Vous disposez également de 2 accès à la maison avec 2 jardins distincts, permettant de la diviser facilement en 2 logements ou de développer une activité libérale ou de tourisme. Côté technique: chauffage central aux granulés, tout-à-l?égout, liner changé en 2020 et pompe à chaleur piscine en 2022, nombreuses et grandes menuiseries en survitrage, volets électriques. Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de potentiel: Alexandre Lascu: 06.85.63.82.62 *Dont 3.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Entre terre et mer, beau moulin à eau restauré situé à 30 min de La Rochelle, 7 min d'une zone commerciale, 10 min de la gare TGV de Surgères, dans un charmant village avec école et services. Au calme et sans vis à vis, découvrez le charme et les volumes de cette propriété d'environ 500 m2 habitables sur une parcelle de 1200 m2. Composée d'une pièce de vie d'environ 100 m2 exposée Est/Ouest avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres toutes avec leur salle d'eau et wc privatifs, dressing, buanderie... Une magnifique piscine chauffée 10x6 et des dépendances complètent cet ensemble. Ses atouts: Aucun travaux à prévoir (toiture, électricité, chauffage, huisseries... récents) prestations de qualité, volumes et caractère, nombreuses possibilités d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 431 550 euros HAI dont 3,99% TTC d'honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 415 000 euros hors honoraires Mandat: 225306 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

5 Kms SUD SURGERES (25 kms de Rochefort et 35 kms de La Rochelle). Maison de village en pierres. D'une surface de 220 m² avec jardin de 100 m². Garage attenant. Habitation en très bon état, très bien entretenue. Séjour de 40 m², cuisine de 25 m², buanderie, 4 chambres, mezzanine de 30 m², SDE, SDB. Belle cave. garage de 27 m². Les PLUS: belle tomette, cheminée, cave ventilée, commerces à pied, jardin sans vis à vis.

ARDILLIERES centre, commune à 10 minutes d'AIGREFEUILLE d'Aunis 17290, maison de bourg à rénover de 90 m2 carrez environ au minima, sur parcelle de 168 m2 environ. Le bien comprend en rez-de-chaussée un salon/séjour de 32 m2 orienté ouest côté rue, une cuisine ancienne de 18m2 environ, avec un ancien four à bois, ouvrant sur le jardin de 98 m2 au sud est, sans vis-à-vis. A l'étage, une grande chambre de 32 m2 avec cheminée (scindable en deux pièces éventuellement), et à créer au dessus de la cuisine, etnbsp;une deuxième chambre avec salle de bain. Au 2ème étage sous comble, une pièce supplémentaire de 32 m2 au sol est possible qui porterait l'ensemble à plus de 120 m2 habitables au plancher. Une place de parking public est disponible devant le bien. Toutefois, il est possible de construire un garage à côté de la maison. Un agrandissement derrière la cuisine est possible côté jardin. Ce bien atypique, très ancien, construit intégralement en vielle pierre n'a jamais été modernisé, il nous est présenté comme venant d'un passé lointain. Ainsi, il mérite un certain intérêt. Côté rénovation, prévoyez une nouvelle installation électrique, une isolation, l'installation d'un chauffage, la redéfinition des espaces, la création de certains planchers, la pose d'un escalier, le changement des portes et fenêtres et la toiture est à vérifier mais les tuiles sont assez récentes. Les murs disposent de belles pierres d'angles et ils semblent sains, sans humidité. Ce bien est situé proche de la boulangerie et des écoles. Ardillières est un village original authentique, de type circulaire, d'origine médiéval, qui ne manque pas de caractère, à 35 min de LA ROCHELLE 17000, 20 min de ROCHEFORT 17300 et 12 min de SURGERES 17700 où arrive le TGV direct de PARIS en 2 heures 30.etnbsp;

Au coeur d'un charmant village, à 30 min de La Rochelle, 7 min d'une zone commerciale et 10 min gare TGV (surgères), découvrez ce magnifique Moulin, son charme et ses volumes. Au calme, cette propriété d'environ 500 m2 habitables vous offre une pièce de vie de plus de 100 m2, avec cheminée et une exposition Est/Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec son piano de cuisson, ouverte sur le jardin, 5 chambres toutes avec leur salle d'eau et wc privatifs, dressing, buanderie, une piscine 10x6 et ses prestations haut de gamme, ainsi qu'une véritable cave, un grenier, une cuisine d'été, un garage de 140 m2... Ses Atouts: Aucun gros travaux à prévoir (toiture, électricité, chauffage, huisseries... récents), encore de nombreuses possibilités d'aménagement, prestations de qualité, volumes et caractère. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, événementiel... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 519 950 euros HAI dont 3.99% d'honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires Mandat: 210213 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Sur l'axe La Rochelles Surgères, très jolie maison de caractère comprenant 5 chambres, implantée sur un terrain de 9 400 m². Une belle véranda de 35 m² permet d'aprécier la tranquillité des lieux et d'admirer un magnifique cèdre du Liban. Vous profiterez d'une piscine avec terrasse en bois idéalement exposée sud ouest. Enfin, un gite indépendant de 35 m² pourra vous assurer un revenu locatif régulier ou d'accueillir vos hôtes dans les meilleures conditions. Prix de vente 370 620 E Honoraires: 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (355 000 E hors honoraires) REZOXIMO - MACE Béatrice - 06 16 53 59 35 - Plus d'informations (réf. 7401418572) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A 15 minutes de Châtelaillon plage et 28 kms de la Rochelle sur la commune de Ciré d'Aunis, joli plain pied de 2003 offrant 150m² habitables sur une parcelle de 546m². La maison est située dans un quartier résidentiel. L' entrée distribue un vaste salon et séjour cuisine équipée avec cheminée insert double face. Quatre chambres avec placards, un bureau, une grande salle de bains avec douche et baignoire. Un dressing, une buanderie. Double garage avec porte électrique. Grande terrasse, abris de jardin et abris bois. Le tout sur une parcelle close et arborée de 546m². Tous commerces - écoles maternelle, primaire sur place, collèges Aigrefeuilles d'aunis et Surgères. REZOXIMO - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Plus d'informations (réf. 7401414900) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Prix de vente 265 650,00 E Honoraires charge vendeur

EXCEPTIONNEL, beau moulin à eau restauré situé à 25 min de La Rochelle, 7 min d'une zone commerciale, 10 min de la gare TGV de Surgères, dans un charmant village avec école et services. Au calme et sans vis à vis, découvrez le charme et les volumes de cette propriété d'environ 500 m2 habitables sur une parcelle de 1200 m2. Composée d'une pièce de vie d'environ 100 m2 exposée Est/Ouest avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres toutes avec leur salle d'eau et wc privatifs, dressing, buanderie... Une magnifique piscine chauffée 10x6 et des dépendances complètent cet ensemble. Ses atouts: Aucun travaux à prévoir (toiture, électricité, chauffage, huisseries... récents) prestations et matériaux de qualité, volumes et caractère, nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal chambres d'hôtes ou lieux d'événementiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 431 550 euros HAI dont 3,99% TTC d'honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 415 000 euros hors honoraires Mandat: 246346 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Entre terre et Mer, Au coeur d'un charmant village, à 25 min de La Rochelle, 7 min d'une zone commerciale et 10 min gare TGV (surgères), découvrez ce magnifique Moulin entièrement rénové, son charme et ses volumes. Au calme, cette propriété d'environ 500 m2 habitables vous offre une pièce de vie lumineuse de plus de 100 m2, avec cheminée et une exposition Est/Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec son piano de cuisson, ouverte sur le jardin, 5 chambres toutes avec leur salle d'eau et wc privatifs, dressing, buanderie, une piscine 10x6 et ses prestations haut de gamme, ainsi qu'une véritable cave, un grenier, une cuisine d'été, un garage de 140 m2, terrain constructible avec forage et arbres fruitiers... Ses Atouts: Aucun gros travaux à prévoir (toiture, électricité, chauffage, huisseries... récents), encore de nombreuses possibilités d'aménagement, prestations et matériaux de qualité, volumes et caractère. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, événementiel... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 519 950 euros HAI dont 3.99% d'honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires Mandat: 246344 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A seulement 15mn de Chatelaillon-plage, 15mn de la gare TGV de Surgères, 30mn de La Rochelle et 20mn de Rochefort maison plain-pied non mitoyenne de 2018, parfaitement située à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'un beau salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 41m² avec accès à une terrasse parfaitement exposée, un cellier, un wc, trois chambres avec placards et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 367 m² Les atouts de cette maison sous garantie décennale sont le chauffage PAC au sol, l'exposition, la proximité des commodités, la non mitoyenneté et son agréable jardin A visiter rapidement...

17290 LANDRAIS - A 10 min de la gare TGV de Surgères, proche de la Rochelle et de Rochefort, et à 25 min des plages - Prix: 480 240 Euros HAI, 20 240 Euros inclus charge acquéreur, soit 460 000 Euros hors honoraires. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante longère sur 2 niveaux rénovée avec goût en pierres apparentes au coeur d'un parc arboré et verdoyant. Cette propriété se déploie sur 196 m² environ de surface habitable. Vous disposerez d'une belle et accueillante entrée dessous une belle glycine donnant directement sur la cuisine - salle à manger avec cheminée à foyer ouvert. Le charme et l'authenticité sont les points fort de cette jolie longère. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres en toute authenticité avec ces plafonds rampants dont 1 chambre avec salle d'eau et une suite parentale, salle de bain indépendante. Piscine enterrée exposée plein Sud, au chlore, avec liner changé en 2010 avec rideau coulissant. Mode de Chauffage récent par pompe à chaleur AIR/EAU Daikin avec Production d'Eau Chaude sur ballon De Dietrich de Juin 2021. Volets PVC battants changés en Aout 2021. Assainissement conforme au Tout-à-l'égout. Deux garages attenants de 37 m2 et 44 m2 Parcelle totale de 3000 m2 environ; DPE: Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 212 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez moi vite pour découvrir ce bel écrin de tranquillité proches des villes ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 322330. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAINT HIPPOLYTE 17430 - Aux portes de ROCHEFORT et à 20 min de la gare TGV de Surgères, 20 min de Saintes et 30 min de La Rochelle - Prix: 511 560 Euros HAI, 21 560 Euros inclus charge acquéreur, soit 490 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE EN DIRECT A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante maison charentaise sur 2 niveaux rénovée avec goût en pierres apparentes au coeur d'une ambiance champêtre et verdoyante. Vous disposerez d'une superficie habitable de 280 m2 environ, une belle et accueillante entrée donnant directement sur le premier séjour desservant le salon puis une autre pièce de vie sur l'arrière de la bâtisse. Cuisine rustique indépendante avec son cellier. Une cave complète ce niveau. A l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres en toute authenticité, un bureau, deux belles salles de bain avec jolis meubles. Une 5ème chambre indépendante, avec sa salle d'eau, au dessus du salon de réception, complète cet ensemble. Chauffage par chaudière à condensation ATLANTIC de 2005. Chauffe-eau solaire VITOCEL de 2005. Assainissement individuel refait en 2010, conforme, aucun travaux de mise aux normes à prévoir. Grand garage et petites dépendances. Piscine en coque polyester avec nage à contre-courant. Parcelle totale de 4200 m2 environ. DPE: Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 177 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre D 39 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez moi vite pour découvrir ce bel écrin de tranquillité proches des villes ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 327986. Le professionnel g

17290 LANDRAIS - A 5 min de la gare du THOU et à 10 min de la gare TGV de Surgères, proche de la Rochelle et de Rochefort, et à 25 min des plages - Prix: 480 240 Euros HAI, 20 240 Euros inclus charge acquéreur, soit 460 000 Euros hors honoraires. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante longère sur 2 niveaux rénovée avec goût en pierres apparentes au coeur d'un parc arboré et verdoyant. Cette propriété se déploie sur 196 m² environ de surface habitable. Vous disposerez d'une belle et accueillante entrée dessous une belle glycine donnant directement sur la cuisine - salle à manger avec cheminée à foyer ouvert. Le charme et l'authenticité sont les points fort de cette jolie longère. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres en toute authenticité avec ces plafonds rampants dont 1 chambre avec salle d'eau et une suite parentale, salle de bain indépendante. Piscine enterrée exposée plein Sud, au chlore, avec liner changé en 2010 avec rideau coulissant. Mode de Chauffage récent par pompe à chaleur AIR/EAU Daikin avec Production d'Eau Chaude sur ballon De Dietrich de Juin 2021. Volets PVC battants changés en Aout 2021. Assainissement conforme au Tout-à-l'égout. Deux garages attenants de 37 m2 et 44 m2 Parcelle totale de 3000 m2 environ; DPE: Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 212 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez moi vite pour découvrir ce bel écrin de tranquillité proches des villes ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 322330. Le professionnel garantit et séc

Aigrefeuille d'Aunis - Maison/Ancienne grange rénovée de 146m2, en plein centre du village d'Aigrefeuille d'Aunis, commune dynamique à 20 mn de La Rochelle et 20 mn de Chatelaillon. Proximité Gare du Thou - Gare de Surgères. 7 pièces (4 chambres et un bureau) sur un terrain de 420m2 environ. Une très belle réalisation, une bonne distribution et des matériaux de qualité. Suivez-moi et imaginez: De plain-pied, une entrée avec placard, un couloir, une buanderie, un WC, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon/salle à manger de 30m2 avec Poële. 2 immenses baies façon atelier illuminent ces espaces donnant sur la terrasse. Dans la partie nuit la maison dispose d'une suite parentale composée d'une chambre, une pièce/dressing et une salle de bain et douche et 2 autres chambres, un WC, une salle de bain et douche, 1 bureau. Quel plaisir pour vos amis d'être reçu dans la suite nichée à l'étage ! La maison bâtie en L, en limite de propriété, laisse la part belle au jardin clos de murs en pierre. Dans un angle du jardin une jolie dépendance en pierre (encore un joli potentiel). Vous pouvez emménager dès demain, la maison est prête à vous accueillir. DPE D et GES A (Informations complètes sur demande ou au cours de la visite) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2170 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Le prix de ce bien est de 525000 euros HAI dont 18243 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 506757 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON a