Marseille 11eme arrondissement 42

13011-valentine village- bon emplacement dans un quartier recherché-au pied de toutes les commodités (bus, collège, commerces...) et des accès autoroute- maison t4 de 1998 sur parcelle de 235m² en lotissement-t4 sur 3 niveaux avec séjour+cuisine ouverte 37m² donnant sur terrasse et jardin-aucun vis à vis- jolie vue dégagée depuis les chambres- garage de 15m²- très bon état- electricité aux normes sans aucune anomalie-nombreux rangements-très calme-idéal pour une petite famille! a découvrir vite! contactez votre agent local bernadette lollioz à marseille 11eme arrondissement agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. 43 / 301395) Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 127 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

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Marseille 11ème, Proche de la Valentine dans une résidence recherchée, sécurisée et au calme absolu, aux pieds des collines. Bel appartement lumineux de type 3 avec double extérieur. Composé d'un grand séjour avec cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouverture sur séjour), de nombreux rangements, grandes salle de bain ainsi que 2 belles chambres. Stationnement libre dans la résidence. A visiter rapidement !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: Clairimmo Aubagne - 37 rue de la République - 13400 AUBAGNE -Tél: 04 42 01 01 01 - agenceaubagne@clairimmo.email - RCS 851986620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 66 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Marseille 11ème, Proche de la Valentine dans une résidence recherchée, sécurisée et au calme absolu, aux pieds des collines. Bel appartement lumineux de type 4 avec grand extérieur,vue imprenable à 180 degrés sur la ville. Prestations modernes, vous apprécierez son grand séjour avec cuisine américaine ouverte et équipée, ses nombreux rangements ainsi que ses 3 belles chambres. Stationnement libre dans la résidence. A visiter rapidementA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: Clairimmo Aubagne - 37 rue de la République - 13400 AUBAGNE -Tél: 04 42 01 01 01 - agenceaubagne@clairimmo.email - RCS 851986620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 81 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

les caillols- a découvrir très vite!a 3mn du tram, très bel appartement t3 dans résidence de - au calme absolu-excellent état-terrasse avec stores électriques de 26 m² donnant sur jardins, sans vis à vis et desservant toutes les pièces de la maison- séjour avec cuisine ouverte équipée-2 chambres avec grands placards-sde-wc -garage de 16m² en sous-sol avec accès ascenseur + 1 parking privatif- chauffage par climatisation réversible-portail automatique-ecoles, hypermarché des caillols à 2 pas- contactez votre agent local bernadette lollioz à marseille 11eme arrondissement agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. ) Surface habitable: 60 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 134 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

APPARTEMENT 92M2 TERRASSE 20M2 BOX DOUBLE MARSEILLE 11EME LES CAILLOLS Cet appartement de 4 pièces se situe dans une résidence isolée par l'extérieur pour plus de confort et moins de déperdition d'énergie. Il est également équipé de capteurs solaires pour la production d'eau chaude sanitaire. Situé entre le Centre-Ville et le Pays d'Aubagne, le quartier est Situé à l'Est de Marseille. Ce T4 lumineux et avec de nombreux rangements est composé: Séjour/Cuisine de 39M2 ouvrant sur une terrasse de 19m2 exposée Sud/Ouest, 3 chambres dont une en suite parentale de 20m2, une salle de bains et une salle d'eau (suite parentale) et des toilettes séparées. Un box double vient compléter cet ensemble. Rattaché au 11ème arrondissement de Marseille Il s'agit d'une zone essentiellement résidentielle très peu dense, entre le quartier de La Pomme (11ème arrondissement) et le quartier des Caillols (12ème). Proche de toutes les commodités: écoles, commerces, équipements sportifs et sociaux, bureaux et locaux d'activités tout en préservant et en aménageant des espaces verts. La résidence est à quelques minutes en voiture de l'A50, permettant ainsi de rejoindre, d'un côté, le centre-ville en 15 minutes ou, de l'autre, le centre commercial de La Valentine en 10 minutes. TOUTES LES COMMODITES A PROXIMITE: Tous les commerces et services de proximité sont disponibles autour du centre commercial Géant Casino (hypermarché,agences bancaires, boulangeries, pharmacie, centres médicaux, ?). Les écoles maternelles, élémentaires et crèches les plus proches sont accessibles en moins de 3 minutes en voiture. Sur le secteur 11e/12e, il y a environ 73 écoles maternelles et primaires. Mairie à 800 mètres et centre de Sécurité sociale accessible en 10 minutes. A proximité du Parc de la Mirabelle. Un arrêt de bus au pied de la résidence et le Tram T1 à 4mn. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ M. Laurent TEYSSERE poste

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L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous propose à la location, au coeur du village de Saint Marcel Marseille 11ème, cet appartement 3 pièces dans un immeuble entièrement rénové. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité des commerces, des grands axes et des transports en communs. DISPO A PARTIR DU 22/06 Loyer: 715euros Prov charges: 30euros Loyer total: 745euros Dépot de Garantie: 715euros Honoraires de location: 663 euros dont 153 euros pour l'état des lieux Réf: EC-RAYMOND2G- contact Emeline Cohen 06.42.97.01.27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 51 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 51 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Etat de la couverture: RENOVE Travaux à prévoir: AUCUN Standing du bien: Moyen Style de logement: Maison de ville Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 663 € Honoraires de l’état des lieux: 182 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 153 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 153 € Dépôt de garantie: 715 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 715 € HC Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

A Louer, appartement dans le quartier de la Valbarelle, dans le 11ème arrondissement de Marseille. Au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée. Il est traversant et donc baigné de lumière. Cave Loyer: 830.00 euros par mois charges comprises dont - 160 euros de provision pour charges - régularisation annuelle Dépot de garantie: 670.00 euros Honoraires charges locataire: 794 euros TTC dont 183 euros TTC pour état des lieux Copropriété de 150 lots Charges annuelles: 2160 euros. Frais Agence: 806 € Provision sur charges: 160 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 61 m² Surface du terrain: 5 m² Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): D)

RARE A LA VENTE ! Marseille 11ème, à proximité de la valentine. Grande et spacieuse maison de village atypique de 112m² Type 4, possibilité d'en faire un Type 5 avec un exterieur de 7m². Il est composé au rez de chaussée d'un grand garage de 30m² + Espace de 26m² pouvant être transformé en studio indépendant. Au 1er étage: Grand salon lumineux de 45m² avec cuisine américaine équipée donnant sur l'extérieur. Au 2ème étage: 2 chambres dont une parentale de 22m² avec arrivée d'eau pour création de salle de bain, mezzanine de 11m² et un très grand dressing de 18m² pouvant servir de 4ème chambre. A découvrir rapidement ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: Clairimmo Aubagne - 37 rue de la République - 13400 AUBAGNE -Tél: 04 42 01 01 01 - agenceaubagne@clairimmo.email - RCS 851986620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 112 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

RARE A LA VENTE ! Marseille 11ème, à proximité de la valentine. Grande et spacieuse maison de village atypique de 112m² Type 4, possibilité d'en faire un Type 5 avec un exterieur d'environ 10m². Il est composé au rez de chaussée d'un grand garage de 30m² + Espace de 26m² pouvant être transformé en studio indépendant pour un revenu locatif ! Au 1er étage: Grand salon lumineux de 45m² avec cuisine américaine équipée donnant sur l'extérieur. Au 2ème étage: 2 chambres dont une parentale de 22m² avec arrivée d'eau pour création de salle de bain, mezzanine de 11m² et un très grand dressing de 18m² pouvant servir de 4ème chambre. A découvrir rapidement ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: Clairimmo Aubagne - 37 rue de la République - 13400 AUBAGNE -Tél: 04 42 01 01 01 - agenceaubagne@clairimmo.email - RCS 851986620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 112 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Marseille 10 _ saint loup, dans petite résidence calme.villa r +1 de type 5 90m² sur un jardin de 150 m².cuisine équipée, séjour 28 m², wc, rangements, 4 chambres au 1er étage, salle de bain, salle d'eau, wc.garage 14 m², clim réversible, dble vitrage, terrasse avec barbecue, plein sud. prox commerces, transport urbain, écoles, lycée, plaira !!!! contactez gerd maisieres, agent commercial optimhome (rsac n°500050570 greffe de marseille) (réf. 42 / 309946) Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 223 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Dans le 11e arrondissement de marseille et proche des accès valentine venez découvrir cet appartement t3 de 70m² en parfait état avec une belle exposition au sud et une vue dégagée sur jardins- cet appartement est dans une résidence récente fermée à taille humaine composée de petits bâtiments de 3 étages. il est au 2e étage avec ascenseur et est composé d'un séjour de 32m² et d'une cuisine indépendante meublée et semi-équipée pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour. ces pièces de vie donnent sur une terrasse de 15m² baigné de lumière. le côté nuit comprend 2 chambres avec placards une salle de bain et wc indépendant. la résidence est familiale très bien entretenue et à proximité de toutes les commodités. un garage de 2 places sécurisé est vendu en sus de l'appartement. nombre de lots de la copropriété: montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1800 ¤ contactez bernadette lollioz, agent commercial optimhome (rsac n°502957699 greffe de marseille) (réf. 50 / 326754) Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3