Marseille 14eme arrondissement 7

Keller Williams Cézanne vous propose à la vente cet appartement T2 de 41m² sur Marseille Situé dans une résidence sécurisée, proche des transports, des écoles et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de 41m² situé en rez-de-chaussée. Vous entrerez dans le séjour/cuisine de 21m² donnant accès à la loggia de 9m² et sa vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Vous trouverez également une salle d'eau de 6m² ainsi qu'une belle chambre de 12,70m² avec placards intégrés et accès à la loggia. Idéal investisseurs, ce bien est vendu loué 600euros net par mois. Un bail de 3 ans est en cours. Bien en copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles ALUR: 995euros Ce bien vous est proposé par Marion Djaouat, joignable au 06.50.59.04.90 - RSAC 879 194 256 - Keller Williams Cézanne Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 992 euros. Marion DJAOUAT Agent Commercial - Numéro RSAC: 879194256 - Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Année de construction: 2011 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 128 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 115000 € Prix hors honoraires acquéreur: 115000 € Honoraires vendeurs: 7470.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 144 Charges annuelles: 992 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CEZANNE Europarc de Pichaury - Bat A6 13290 AIX-EN-PROVENCE SIRET: 84431173800026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259645.pdf

Nous avons à la vente à marseille 13013, dans le quartier de saint-mitre, une agréable maison modulable située au calme, très coquette et rénovée avec goût. actuellement cette maison accueille des locaux commerciaux mais peut se transformer soit en maison de type 7 (séjour, cuisine à aménager, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc), soit possibilités de créer deux unités d'habitations (2 appartements de type 3 avec entrées indépendantes) aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 6 Lettre consommations énergétiques: d

Nous vous proposons à la vente ce bien superbe et atypique par sa composition. un produit rare !!! venez vivre en famille et en harmonie dans cette bâtisse entièrement rénovée et recomposée en trois appartement r+1 chacun avec garage privatif. sur une parcelle totale de 775 m² ou se trouve une piscine et un pool house entièrement domotisé, équipé d'enceintes acoustiques de qualité, d'un four a bois (pizza et grillades) avec son plan de travail en granit, de tout l'équipement nécessaire pour stocker vos boissons fraiches l'été (réfrigérateur mini bars, tireuse à bières...) et d'un éclairage multi couleur. soirée d'été exceptionnelles en prévisions !!! côté habitation, le premier appartement type 4, d'une surface de 136 m² carrez (avec 50 m² de garage terrasse et cave en plus) en état irréprochable, est composé d'un salon de 47 m² avec une cuisine semi ouverte, son coin buanderie fermée, son propre accès à une terrasse privative avec potager. un wc et l'accès garage complète ce niveau. au niveau supérieur: 3 chambres de 13, 15 et 16 m² dont deux avec terrasses, une grande salle de bain avec cabine de douche et baignoire, un wc et un dressing de 7.30 pouvant également faire office de bureau. climatisation réversible dans le salon, double vitrage pvc, installation électrique entièrement remise à neuf. aucun travaux pour ce bien, diagnostiques vierge de toute anomalie. le deuxième appartement type 4 est un véritable bijoux de rénovation contemporaine et de technologie domotique. le choix des matériaux et l'agencement feront votre bonheur chaque jours. d'une surface de 140 m² carrez (avec 112 m² de garage, cave et mezzanine en plus), vous jouirez d'un salon de 65 m² avec cuisine ouverte de grande qualité (plan de travail en granit, porte de placard peinte en cabine..) avec accès terrasse privative et potager. un superbe bar vient compléter cette majestueuse pièce équipée d'une cheminée insert et d'un éclairage à commande vocale. un wc est présent sur ce niveau. a l'étage vous trouverez trois chambres de 13.50, 12 et 12 m² avec dressing, dont une avec mezzanine et terrasse privative donnant sur piscine. un dressing supplémentaire de 6.35 m² est présent ainsi qu'un deuxième wc. pour finir, une splendide salle de bain avec cabine de douche et baignoire balnéo d'une surface de 11 m². climatisation gainée sur l'ensemble, diagnostique vierge de toute anomalie, double vitrage total, alarme, installation électrique entièrement remise à neuf. l'ensemble est simplement exceptionnel !!! enfin, un appartement type 3 entièrement rénové d'une surface de 63 m² (plus une terrasse de 16 m². composé d'une belle pièce de vie de 31 m² donnant sur terrasse privative avec cuisine ouverte de qualité. wc sur ce niveau. a l'étage deux chambres de 9.50 et 10 m² avec rangements, une belle salle de bain avec douche et baignoire. le tout entièrement rénové, pas de travaux à prévoir, installation électrique refaite à neuf, double vitrage, diagnostiques vierge de toute anomalie. entrée de cette propriété par portail à galandage automatisé. possibilité de stationner 5 véhicules à l'extérieur en plus des trois garages. un forage est présent, l'eau utilisée pour le jardin, la piscine le lavage du linge etc etc, vous ne payerez que la consommation d'eau potable (actuellement 50 euro par famille à l'année). des panneaux solaires avec revente au fournisseur historique sont présent et viendrons alléger votre facture annuelle. ce bien est une vrai propriété familiale sur laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises. dpe: c ges: a Surface habitable: 340 m² Nombre de pièces: 11 Lettre consommations énergétiques: c

MARSEILLE 15EME - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose dans le 15ème arrondissement de Marseille un T5 de caractère. Ce "rez de bastide" offre un doux mélange de modernité et de charme de l'ancien. Cet appartement de 142m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Il se compose en R-1 de 2 chambres (en souplex) et au RDC d'une cuisine aménagée équipée, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Chauffage à gaz, PVC double vitrage, 2 caves (une commune et une privée) et place privative. L'appartement donne sur un jardin privatif arboré de 700m2 avec piscine. Secteur calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles. Contactez rapidement votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour plus de renseignements ! dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 142 m² Surface du terrain: 700 m² Année de construction: 1953 Surface Loi Carrez: 142 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 198 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1852 € Charges de copropriété annuelles: 110 € Prix au mètre carré du terrain: 2575 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 15750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 13 Charges annuelles: 1320 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA LES PENNES MIRABEAU - ERA IMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU 7 Avenue Victor Hugo 13170 Les Pennes Mirabeau SIRET: 842254534 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254505.pdf

Coup de coeur assuré pour ce Type 3 très lumineux, entièrement rénové avec gout et situé dans le 14ème arrondissement de Marseille. Agrémenté d'une place de parking et d'une cave (6 m2), l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, de 2 chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 2 balcons fermés par des baies vitrées coulissantes. Situé au 9ème étage (sur 10) avec double ascenseur, il offre une belle vue dégagée sur Marseille. A proximité immédiate, des écoles (du primaire au lycée), des moyens de transport et des commodités. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les services de ménage et de jardinage, l'ascenseur et les charges de copropriété.Mandat N° 147425. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

M-OI Marseille 14e Arrondissement vous propose la vente en exclusivit ce centre mdical de 120 m2 loi carrez (138 m2 au sol) avec ses deux terrasses. Ce bien se situe sur le Chemin de Gibbes, en zone franche, proche de la pharmacie, d'un centre dentaire, de l'cole et des habitations. Au sein de ce centre mdical entirement rnov, vous trouverez au RDC: -Une entre de 11 m2 quipe d'un lvateur vertical pour les personnes mobilit rduite, -Une salle d'attente de 14 m2, -Trois salles de consultations (17, 14 et 13m2). -Une terrasse de de 87 m2, -Deux wc Au premire tage, vous trouverez: -Deux salles de consultation (10 et 13 m2) -Un toit terrasse de 37 m2. Enfin, au deuxime et dernier tage, vous trouverez une salle mansarde (22 m2 hors loi carrez) avec w.c. Toutes les salles de consultation sont climatises et quipes d'un lave-main. Vous serez sduit par son emplacement, sa luminosit et ses prestations. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 2674-LLE (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatricul au RSAC de MARSEILLE - N907655732 Rfrence annonce: 4054-LLE Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

M-OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente référence 2492-ASA en exclusivité cette très belle villa sur Château Gombert 13013 coté plan de Cuques. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2492-ASA (Lien direct sur les photos) Edifiée sur une parcelle de 2000 m2, vous trouverez deux habitations. Une maison principale de type 5 de 160m2 avec piscine, salle de sport (garage aménagé), sous sol, l'année de construction est 2012 et une maison de type 3 de 45 m2 totalement indépendante, l'année de construction est 2017. La maison principale dans un style résolument contemporain, propose des beaux volumes et une belle lumière grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Elle possède un plancher chauffant et rafraîchissant, la domotique, des baies à galandage Sa position dominante offre une vue dégagée sans vis à vis. Elle se trouve à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers La pièce de vie à de belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes, on y trouve une cuisine ouverte avec un ilot central, un salon, un accès à une terrasse intérieure, un accès à une terrasse extérieure ainsi qu'un accès au garage. La partie de droite se compose d'une suite parentale avec son dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une double vasque et un WC. Il y a une possibilité de créer une quatrième chambre. La partie de gauche se compose de deux chambres, une salle de bain et un deuxième WC. L'espace salle de sport de 36m2 peut retrouver sa fonction de garage. Un sous sol de plus de 70 m2 peut être aménagé, servir d'espace de stockage ou stationner plusieurs véhicules. La piscine 5x10 chauffée se fond parfaitement dans l'ensemble, chic et discrète et équipée d'un système de sécurité avec un volet roulant. La deuxième maison complément indépendante se compose d

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M-OI Marseille 6e Arrondissement vous propose à la vente ce magnifique duplex de type T7. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2993-CLA (Lien direct sur les photos) Situé à proximité de Castellane, proche du Parc du 26e Centenaire, à proximité des commerces, et transports en commun (tram 3/metro 1,2). Au 2e et dernier étage, vous trouverez cet appartement intégralement rénové par un architecte dans lequel vous profitez d'une belle surface de 178m2 au sol (143m2 en loi Carrez). L'appartement est présenté ainsi: -au rez-de-chaussée: un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec w.c. -à l'étage: quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un espace détente/salle de jeu, une buanderie, une salle de bain et w.c séparés. une mezzanine aménagée en chambre sous une grande verrière Grâce à ses multiples fenêtres de toit, l'appartement profite d'une belle luminosité dans tout l'appartement. De plus, l'ensemble des pièces bénéficient d'un système de climatisation réversible. La vente peut être réalisée avec les meubles + possibilité de location place de parking Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité ainsi que son design ! -- -- À votre service: Chloé LAFITTE - +33627888104 Référence annonce: 2993-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.11%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 004 E de charges annuelles de copropriété.

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