Marseille 6eme arrondissement 47 m2

À VENDRE PARIS 15ÈME PROCHE 6ÈME - VAUGIRARD - CHARME - Situé rue Vaugirard, en lisière du 6ème arrondissement, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1950, nous vous proposons ce ravissant appartement de 47m2 au sol (37m2) ouvrant sur balcon et offrant des vues dégagées. Ce ravissant pied à terre ou premier achat est composé d'une pièce principale, de deux chambres, d'une salle de douche avec wc, d'un espace cuisine ainsi que des rangements. Ce bien offre des vues dégagées sans aucun vis à vis. APPARTEMENT À FORT POTENTIEL À SAISIR RAPIDEMENT. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24H. dont 5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 47 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 535002.55 € Prix hors honoraires acquéreur: 535002.55 € Pourcentage des honoraires: 5.61 % Honoraires acquéreurs: 29997.4500 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 30 PARIS LUXURY HOMES - PARIS LUXURY HOMES 8 Place des Victoires 75002 PARIS SIRET: 82130990300010

6E - LOCAL COMMERCIAL RUE DE LODISITUATION IDEAL ET EN ANGLEThe Agency vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 30 m2 avec sa cave de 2 m2.Idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, proche de plusieurs commodités du quotidien et visible facilement grâce à sa position entre deux rues passantes.Le local a été entièrement rénové, possède un WC avec simple vasque ainsi qu'un espace 'cuisine' à aménager (équipée d'un petit frigo seulement).'The Agency,

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Situé à deux pas de la place Castellane dans le 6eme arrondissement, proche de tous transports, axes autoroutiers et du parc du 26eme centenaire, votre agence Clairimmo Catalans vous propose ce superbe appartement de type 4/5 à la vente. D?une surface totale de 115m2, Il s'agit d'un RDC surélevé, doté d'une superbe terrasse de 80 m2 exposée sud ouest, dans une résidence sécurisée emblématique des 70's Marseillaise. Le bien se compose d'une pièce maitresse spacieuse de 36 m2 ouverte sur la terrasse. L?espace nuit est séparé: Une chambre parentale doté d'un balcon d'un peu moins de 10m2, 2 chambres standards, une belle salle de bain, une salle d'eau, un toilette séparée, un dressing, ainsi que de nombreux rangements. La terrasse, qui a beaucoup de potentiel, est entourée de bacs végétalisables (haie, fleurs, etc.) Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, il est possible de repenser les volumes et de grandement réorganiser l'espace. Possibilité de transformer l'appartement en T5. Changement de destination en cabinet libéral possible pour 3 / 4 praticiens. Logement adapté à une personne à mobilité réduite. Garage électrifié de 18m2 en sus (env 40K) Enorme potentiel au c?ur de Marseille !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Damien BERTRAND: CLAIRIMMO Catalans - 12 rue des Catalans 13007 MARSEILLE -Tél: 04 84 89 40 40 email: agencecatalans@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: Référence à rappeler: 4825CF972 Type de bien: Appartement Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 2 Année de construction: 1971 Mombre d'étages de l'immeuble: 6 Surface: 114 m²

NOVÉO IMMO MARSEILLE vous propose ce bien à la vente. Plus d’informations auprès de votre Agent commercial Mme KERMARREC Solène au 06 47 98 21 97. Nous disposons de + de 3000 biens disponibles à la vente, prenons RDV pour parler de votre projet. MARSEILLE PRADO: Au sein de la plus prestigieuse promenade de Marseille, convoitée pour sa proximité avec le centre-ville, ses quartiers dynamiques et vivants. La mer, le vieux port et la célèbre corniche ne sont qu'à quelques minutes. (métro Castellane, BUS au pied de la résidence) LA RESIDENCE: Cette résidence est sécurisée, construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur (BBC et RT 2012 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Elle bénéficie des dernières innovations technologique telle que la domotique. Vous apprécierez les PRESTATIONS HAUT DE GAMME de cette résidence: thermostat intelligent, carrelage ou parquet stratifié, cuisine ouverte, etc… L’APPARTEMENT: Bel appartement 3 pièces de 62m² situé au 6eme étage. Composé de 2 chambres à coucher, 1 Salle de Bain entièrement équipée, un beau séjour/cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m2. PRIX: Ce bien est vendu au prix de 319 000€. Stat en sus. (Frais d’agence inclus, honoraires à charges du vendeur) Pour être certain de ne louper aucune opportunité, PRENEZ RDV avec votre conseiller Novéo Immo et découvrez tous nos biens en vente sur la région. + d’info auprès de: Mme KERMARREC Solène Au 06 47 98 21 97. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. INFORMATIONS LEGALES: Novéo Immo – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Kermarrec, Agent Commercial mandataire en cours d'immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence. Mandat N° 494. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Surface: 62 m² Consommation énergetique: B

A vendre, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, un appartement bourgeois d'une surface totale de 189 m2 avec 167.2 m2 habitable et un studio de 22.35 m2, comprenant: 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, 1 salon de 25.4 m2 et un séjour de 29.84 m2 avec un accès à la terrasse de 9.4 m2, enfin, 1 cuisine séparée avec un accès à la loggia. Cet appartement au grande surface est vendu avec sa double cave au 1er sous-sol et un studio de 22.35 m2 loué à 450 EUR mensuel au 6ème étage. Situé en plein centre-ville, l'appartement vous offre du calme et de la sérénité, sans vis-à-vis direct exposé plein sud et ses trois expositions. A proximité de tous commerces, bus et métro, il vous sera facile de vous déplacer dans notre belle ville de Marseille. Profession libérale autorisée en vertu de règlement de copropriété possibilité de parking a l'achat ou a la location en SUS. Surface: 189 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Petit nid douillet à saisir ! Type T1- rue de Marseille pour une surface de 40 m². Situé au 5ème étage. A quelques pas du Métro Ligne D - Station Guillotière. Proximité Universités Lyon II et Lyon III, transports et commerces. Beaucoup de charme très lumineux et calme. Se composant d'une entrée, un beau séjour, une cuisine, une alcôve pouvant faire office de coin nuit, une salle de bains et un WC. Le chauffage est individuel. Loyer de 633.47euros par mois charges comprises dont 30 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 520 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 120euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 40 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 192 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 520 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 603.47 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 603.47 € HC Copropriété REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11, vous propose à la location ce lumineux T2 de 41 m2, situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu proche de la gare de la Blancarde, à la frontière entre le 4ème et le 5ème arrondissement. Cet appartement se compose: d'un séjour lumineux exposé sud, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une loggia faisant office de buanderie, d'une salle d'eau et de WC. Pour votre confort cet appartement a deux placards et il est loué avec sa cave extérieure idéale pour un vélo. Stationnement facile à l'intérieur de la résidence fermée. Loyer HC: 562 euros LoyerCC: 600 euros Provision de charges: 40 euros (comprenant eau froides, charges locatives de copropriété) Dépôt de garantie: 560 euros Ref: EC-FRAISSINET-01 Votre contact: Emeline Cohen 06 42 97 01 27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au BURGER KING à coté GO SPORT) - 13011 MARSEILLE Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Secteur: blancarde Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Surface du séjour: 22.86 m² Année de construction: 1967 Surface Loi Carrez: 41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 433.47 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25.39 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 545 € Frais d’agence: 533 € Honoraires de l’état des lieux: 123 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 562 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

Ensemble immobilier à acheter à Marseille 6ème arrondissement, proche de Cantini et Castellane. Parfait pour investissement locatif. Sur 3 niveaux, avec possibilité de 2 niveaux supplémentaires. L immeuble se compose de 3 appartements et d un local commercial. Idéal pour investisseur cherchant du revenu locatif (entre 50 k? et 55 k? / an). Actuellement les 3 appartements sont loués.Chauffage au gaz et climatisation. Charges comprises, entièrement rénovés, avec terrasse de 30 m². Le 4ème appartement est à créer. Le local commercial offre un grand volume de 176 m2. En annexe un box garage et 3 caves voûtées. Cet immeuble est proche de toutes commodités.Charges courantes de 760 ? / an Copropriété de 6 lots Contact au 04 91 843 000 L' Immobilière Grand Sud à Marseille Boulevard Longchamp (Bien proposé par M. Massard Olivier Agent commercial indépendant).

Au c?ur du 6ème arrondissement de Marseille, très bel espace d'environ 161m² à usage MIXTE. Possibilité d'amménagement en appartement, bureaux ou bien possibilité de division pour investissement. Le bien se compose de la manière suivante: 5 pièces, anciennement utilisées comme bureaux de 29.47m², 24.18m², 16.94m², 15m² et 15m². Un espace accueil à l'entrée de 11.61m². Deux grands couloirs séparés de 10.41m² et 9.20m² donnant accès à une cuisine de 10.39m². Cette cusine offre un accès direct à deux caves également amenagée dans la continuité de la cuisine. 2 autres caves utilisées pour du stockage au niveau du sous-sol. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les belles hauteurs sous plafond, moulures, et cheminées. Taxe foncière: 2 363 ? Charges annuelles: 1 460? (365? / trimestre). Nous consulter pour le projet. Pour plus de renseignements contactez Bachir ICHALLAL Architecte d'intérieur CABINET FERGAN 07.60.42.47.18 ou

Pour plus de renseignements contactez Monsieur ICHALLAL au 07 60 42 47 18 ou 04 91 63 72 94     Au c?ur du 6ème arrondissement de Marseille, très bel espace d'environ 161m² à usage MIXTE. Possibilité d'amménagement en appartement, bureaux ou bien possibilité de division pour investissement. Le bien en RDC se compose de la manière suivante: 5 pièces, anciennement utilisées comme bureaux de 29.47m², 24.18m², 16.94m², 15m² et 15m². Un espace accueil à l'entrée de 11.61m². Deux grands couloirs séparés de 10.41m² et 9.20m² donnant accès à une cuisine de 10.39m². Cette cusine offre un accès direct à deux caves également amenagée dans la continuité de la cuisine. 2 autres caves utilisées pour du stockage au niveau du sous-sol. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les belles hauteurs sous plafond, moulures, et cheminées. Taxe foncière: 2 363 ? Charges annuelles: 1 460? (365? / trimestre). Nous consulter pour le projet.

SAINT-JACQUES/ SYLVABELLE (Marseille 6ème). Exclusivité. Magnifique appartement TOIT TERRASSE de 187 m2 loi Carrez, avec 150 m2 de TERRASSES PLEIN CIEL, immense cave et 3 places de stationnement possibles à la location. En dernier étage d'un très bel hôtel particulier, cet appartement T5 est organisé en duplex. Inondé de lumière, il offre au 1er niveau: une spacieuse pièce à vivre de 60 m2 exposée plein SUD avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace ouvre sur une première agréable terrasse de 50 m2, avec une vue magnifique sur Notre Dame de la Garde. La partie nuit propose 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec jolie salle d'eau et dressing, et deux autres chambres, desservies par une salle de bains et un dressing. Deux toilettes indépendants et une grande buanderie complètent cet étage. En duplex, l'appartement offre une seconde suite, avec salle d'eau et grand dressing. Le sublime toit terrasse de 100 m2, accessible par un escalier depuis l'étage de vie ainsi que par la première terrasse, offre une vue somptueuse et sans vis à vis sur les toits marseillais et Notre Dame: il est entièrement aménagé avec une cuisine d'été, et vous fera vivre d'inoubliables soirées et journées entre amis et famille. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, porte blindée, visiophone, volets roulants électriques, cave de 50 m2. COMME UNE MAISON SUR LE TOIT, AU COEUR DU TRÈS RECHERCHÉ 6EME ARRONDISSEMENT, DANS UN QUARTIER OÙ VOUS FEREZ TOUT À PIEDS. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14.