T4/5 AVEC TERRASSE + BALCON DE 90 M2 / CHANGEMENT DE À MARSEILLE

Situé à deux pas de la place Castellane dans le 6eme arrondissement, proche de tous transports, axes autoroutiers et du parc du 26eme centenaire, votre agence Clairimmo Catalans vous propose ce superbe appartement de type 4/5 à la vente. D?une surface totale de 115m2, Il s'agit d'un RDC surélevé, doté d'une superbe terrasse de 80 m2 exposée sud ouest, dans une résidence sécurisée emblématique des 70's Marseillaise. Le bien se compose d'une pièce maitresse spacieuse de 36 m2 ouverte sur la terrasse. L?espace nuit est séparé: Une chambre parentale doté d'un balcon d'un peu moins de 10m2, 2 chambres standards, une belle salle de bain, une salle d'eau, un toilette séparée, un dressing, ainsi que de nombreux rangements. La terrasse, qui a beaucoup de potentiel, est entourée de bacs végétalisables (haie, fleurs, etc.) Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, il est possible de repenser les volumes et de grandement réorganiser l'espace. Possibilité de transformer l'appartement en T5. Changement de destination en cabinet libéral possible pour 3 / 4 praticiens. Logement adapté à une personne à mobilité réduite. Garage électrifié de 18m2 en sus (env 40K) Enorme potentiel au c?ur de Marseille !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Damien BERTRAND: CLAIRIMMO Catalans - 12 rue des Catalans 13007 MARSEILLE -Tél: 04 84 89 40 40 email: agencecatalans@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: Référence à rappeler: 4825CF972 Type de bien: Appartement Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 2 Année de construction: 1971 Mombre d'étages de l'immeuble: 6 Surface: 114 m²