Marseille 8eme arrondissement 20 m2 bouches

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6 644,00€ • Rentabilité: 5,50 % • Gestionnaire: MAMA SHELTER Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio au 5ème étage comprenant: une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, placard. - La résidence, située dans le 6ème arrondissement de Marseille, se trouve à 1,5 km du Vieux-Port et à 15 minutes du stade Vélodrome. Cet établissement est aisément desservi puisqu'il est à 5 minutes à pied de la station de métro Baille et à 7 minutes à pied de la station Notre-Dame du Mont - Cours Julien. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 69 59 71 02 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14269 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 20.44 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 6EME ARRONDISSE 13006 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

DEUXIEME PRADO. BAGATELLE (Marseille 8è) Splendide T4 EN DERNIER ETAGE, avec TERRASSE et cave. Possibilité de box fermé en sus. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de qualité gardiennée, cet appartement à la triple exposition est inondé de lumière.. Récemment rénové avec des prestations d'excellente facture, il offre une entrée spacieuse avec vestiaire qui distribue: à l?Est: un grand salon ouvert sur la terrasse d'angle de 18 m2 vous pouvez y prendre vos repas, en bénéficiant d?une jolie vue panoramique dégagée à l'Est et au Sud, une spacieuse cuisine indépendante équipée (plan de travail en Hi Macs) éclairée par une verrière et attenante à une très grande buanderie/loggia. Cette cuisine ouvre elle aussi sur la terrasse. Les 3 chambres (deux à l'Ouest et une à l'Est), sont desservies par une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée en grès cérame (Rombini Mutina)et les toilettes sont indépendants. L?ensemble est entièrement parqueté sauf les pièces humides et offre de nombreux rangements. Prestations: ravalement de façade récent, porte blindée, visiophone, climatisation réversible dans le salon et la chambre parentale, chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété, gardien dans la résidence et cave. Stationnement libre dans la copropriété et POSSIBILITE D ACQUERIR EN SUS UN BOX FERMÉ. A PROXIMITE IMMEDIATE DES MEILLEURS ECOLES, COLLEGES ET LYCEES DU 8ÈME ARRONDISSEMENT ET A QUELQUES MINUTES DES PLAGES DU PRADO ET DE L?ACCES AUX TUNNELS IDEAL FAMILLES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

A louer dans le 8em arrondissement de marseille avenue Cantini, residence DELTA PARC appartement 2 pièces situé au 6em etage avec ascenseur d'un immeuble neuf (2017) D'une surface habitable de 42.7m², ce type 2 se compose d'un séjour, cuisine équipée (plaque, hotte, four micro onde, refregirateur), salle d'eau,Wc et d'une chambre avec placard. Joli balcon sans aucun vis-à-vis, vue dégagée. A deux pas des commerces et des transports en commun, idéal pour faire amoureux du plein air grace au parc du 26em centenaire. possibilité d'avoir un box en sous-sol en sus. Loyer = 680EUR / mois CC Dont 43EUR de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépot de garantie: 637EUR HCL (TTC): 555.1EUR (soit 13EUR/m²) dont 128.1EUR pour l'état des lieux (soit 3EUR/m²) contact Grégory: 06.17.99.20.86 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.7 m² Année de construction: 2017 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 8 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 42 Kwh/m².an Frais d’agence: 555.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 128.1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 128.1 € Dépôt de garantie: 637 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 680 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

A louer dans le 8em arrondissement de marseille avenue Cantini, residence DELTA PARC appartement 2 pièces situé au 6em etage avec ascenseur d'un immeuble neuf (2017) D'une surface habitable de 42.7m², ce type 2 se compose d'un séjour, cuisine équipée (plaque, hotte, four micro onde, refregirateur), salle d'eau,Wc et d'une chambre avec placard. Joli balcon sans aucun vis-à-vis, vue dégagée. A deux pas des commerces et des transports en commun, idéal pour faire amoureux du plein air grace au parc du 26em centenaire.. Loyer = 704EUR / mois CC Dont 43EUR de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépot de garantie: 661EUR HCL (TTC): 555.1EUR (soit 13EUR/m²) dont 128.1EUR pour l'état des lieux (soit 3EUR/m²) contact Grégory: 06.17.99.20.86 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.7 m² Année de construction: 2017 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 8 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 42 Kwh/m².an Frais d’agence: 555.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 128.1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 128.1 € Dépôt de garantie: 661 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 704 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

Maison T4 à acheter à Marseille dans le 16 ème arrondissement sur le secteur de Saint Henri sur un terrain plat et arboré d'environ 180 m2. Elevée d'un étage d'une superficie d'environ 90 m2. Le bien se compose de la façon suivante: un hall de dégagement distribue un vestibule avec un chambre attenante. Une pièce a? vivre avec cuisine ouverte d?une superficie d?environ 24 m2, le tout s?ouvrant sur une véranda baignée de lumière d?environ 20 m2 qui donne accès au jardin. WC indépendant. A l?étage deux chambres et une salle de bain. Cote? extérieur, une terrasse située a? l?entrée de la maison avec un jardin arboré a? l?arrière. 2 dépendances complètent ce bien. Exposition Sud. Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre logement, notre agence L'Immobilière Grand sud se tient à votre disposition pour estimer votre bien et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations contactez notre agence au 04 91 422 169 L'Immobilière Grand sud à Marseille sur le port à L'Estaque. (Bien proposé par Mme Maryline Ferron Agent commercial).

Locateams vous présente un appartement T3 de 62.05 m2. Il est situé au 1er étage dans un appartement neuf situé dans 11e arrondissement de Marseille. L' appartement que nous vous proposons offre un cachet comprenant, une cuisine ouverte sur un séjour de 26.85 m2, deux chambres de 14.20 m2, et de 10.95 m2, un balcon de 12.75 m2, et une salle de bain de 7.35 m2. Idéal pour la vie quotidienne, à 5 minutes de l' autoroute A50 et à 7 minutes à pied du Centre commercial de la Valentine. Programme idéal en résidence principale ou pour investir ! Livraison prévue le 1er trimestre 2025. Annonce rédigée par Chetoui selma, Agent Négociatrice pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l?immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000? en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

Locateams vous présente au sein d'une résidence contemporaine de standing un T4 de 79,20 m2. Il est positionné au 2 éme étage dans un appartement entièrement neuf situé dans le 14 ème arrondissement de Marseille, à proximité directe du centre-ville, au c?ur d?un important projet de transformation urbaine ! Il offre un volume et un cachet comprenant, une cuisine ouverte sur le séjour de 33,30 m2, une chambre de 12 m2, une autre de 10,60 et autre de 9,8 m2 qui donne sur un balcon de 24,1 m2, ainsi que d'une salle d?eau et de plusieurs espaces de rangement. Idéal pour la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces et écoles. Livraison prévue en février 2025. Programme idéal en résidence principale ou pour investir ! Annonce rédigée par CHETOUI selma, négociatrice immobilière, pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l?immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000? en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

LMD Immobilier vous a sélectionné un appartement de type 1 avec cave dans le 7 ème arrondissement de Marseille. Il est situé au 2 ème étage avec ascenseur et est composé d'une entrée, d'un séjour de 20 m2, une cuisine séparée équipée et une salle d'eau avec toilettes. Vous aurez accès au balcon de 7 m2, de la cuisine ainsi que du séjour. L'appartement est idéalement placé, proches de toutes les commodités et des lycées et restaurants. N'hesitez pas a prendre un rdv pour une visite 7 jours sur 7 Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 32 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 7EME ARRONDISSE 13007 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Bouches du Rhne -13008 -Marseille- 1 403 500 euros JUSQU'AU 30 NOVEMBRE 2023, 24 000 euros DE REMISE offerte POUR CE BIEN !!! Situe dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille, en bordure du parc Borly et de l'Huveaune. Dans cette rsidence scurise, nous vous proposons une villa de 5 pices de 200,20 m, avec un jardin de 277,4 m et son alle privative. Un abri de jardin de 9m ainsi que plusieurs terrasses totalisant 70,6m. Vous avez galement un box double ferm ainsi que 2 box individuels ferms et privatifs. Pour ce qui est de la villa, vous disposez au 1er tage d'une entrez dans un sjour cuisine et salle manger entirement ouvert de 78m avec une salle d'eau et toilettes spars. A l'tage vous disposez de 3 chambres de 13, 17 et 19 m avec une salle d'eau, une salle de bain, une toilette spare ainsi qu'un dressing. Pour finir, au 2me tage vous avec un second salon de 30m donnant directement sur une magnifique terrasse de 40m. Cet tage est quip d'une buanderie et de toilettes. - ligible un financement conventionn pour les primo-accdants ligibles - Bnficiez d'un prt 0% pour vous aider financer en partie votre rsidence principale. - Frais de notaire rduits. - Logement conome en nergie - Possibilit de solution meubl / cl en main Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforce, baies vitres aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants lectriques, vidophone couleur. Dcouvrez cette rsidence neuve contemporaine aux dernires normes. Niche au coeur de paysages luxuriants, traverss par de charmants sentiers pitonniers, cette ralisation dvoile de somptueux appartements ainsi que des villas. La proximit immdiate des boutiques, des installations sportives et culturelles, ainsi que des tablissements scolaires de tous niveaux, accessibles en moins de 4 minutes en voiture, facilite grandement la vie quotidie