Marseille 8eme arrondissement 50 m2 bouches

LE MARCH IMMOBILIER DES AVOCATS: Nous avons le plaisir de vous informer de la cession de fonds de commerce d'une boutique de vtements situe dans le 8me arrondissement de Marseille. D'une surface totale de 238 m2, cette boutique est quipe de tout le matriel ncessaire pour une exploitation optimale. Le loyer mensuel s'lve 2900 E HT et offre un emplacement idal pour une clientle varie. Le quartier est dynamique et la boutique bnficie d'une bonne visibilit grce son emplacement de choix. En outre, le stock est galement vendre en sus de la cession du fonds de commerce pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement. Nous vous informons que le prix de cession de ce fonds de commerce, avec l'honoraire de l'avocat inclus, est fix 74200 E. Pour toute demande de visite ou d'information complmentaire relative cette annonce de cession de fonds de commerce, n'hsitez pas nous contacter au O6.17.52.41.06

T2 de 50 m², situé au 2ème étage avec asc. secteur du rouet prado, à proximité des commerces, bus et métro (ligne immeuble semi-récent. appartement lumineux exposé s.o, séjour de 30 m2 avec parquet en chêne, volets électriques, climatisation d'été, loggia, 1 chambre, cuisine, salle d'eau. rangements, vue jardin. rénovation en cours : électricité aux normes, peinture, vitrification parquet chêne. aucun travaux à prévoir. box à la vente ¤. jean-pierre rizzo mail: contactez votre agent local jean-pierre rizzo à marseille 6eme arrondissement agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. ) Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 2

T5 de 110 m2 au coeur du 8ème arrondissement avec petite terrasse et balcons. très bel appartement au 1° étage, séjour salle à manger, cuisine séparée et 3 grandes chambres, nombreux rangements, toilettes séparées. chambre de service et cave en sous sol. ascenseur. a découvrir rapidement cet appartement en très bon état. possibilité d'acquérir un box fermé. quartier recherché, proche des moyens de transports et de toutes les commodités. m. jean gouny / poste 9298 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac: ville du greffe: rsac marseille Surface habitable: 111 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 209 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

A VENDRE fond de commerce PIZZERIA dans le 7ime arrondissement de Marseille avec une superficie de 60 m pour un loyer de 1 100 E /mois avec un chiffre d'affaires en 2022 617252 euros de 75 % restaurant, 25 % limonade et autres. Ouverture de 7h 23h sauf pour fermeture hebdomadaire le dimanche et mercredi soir. Le nombre d'employs est de 3 personnes, plus les deux dirigeants (reprise ngocier) Couverts: hors saison: 70-80 par jours; En saison: 100 - 120, Ticket moyen: 25 euros le midi, 30-35 euros le soir, Type de restauration: italienne, pizzeria, 15 places l'intrieur, terrasse: 50 places: 25 sous la vranda, 25 en extrieur, Licence IV, Etat gnral: neuf, Climatisation, Four pizza lectrique dernire gnration, Prix de vente net vendeur: 500.000 euros, honoraires H.T.: 35.000 euros,

Marseille st just, quartier tranquille et calme et dans petite résidence de 3 appartements, beau t4 de 100 m2 entièrement rénové avec séjour cuisine de 50 m2 donnant sur une terrasse de 35 mchambres, cellier, 2 wc. double box fermé en sous sol et portail automatique. commodités, bus à côté. proche bd barry et accès autoroute facile. a ne pas rater ! contactez votre agent local bernadette lollioz à marseille 11eme arrondissement agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. 84 / 296722) Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 131 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 16 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Locateams vous présente ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence neuve avec piscine chauffée, dans le 8eme arrondissement de Marseille, proche du Roy d?Espagne. Livraison prévue pour le premier trimestre 2023 ! Dans un secteur résidentiel et verdoyant, au calme et avec des vues dégagées. À proximité immédiate des plages du Prado et de la Pointe Rouge, des Parcs des Calanques, Borély et Campagne Pastré, des commerces et des établissements scolaires, accès tunnel Prado sud à moins de 5 kms, bien desservi par les transports en commun. L'appartement de 40m2, aux normes PMR, compte un séjour-cuisine de 23m2, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Très fonctionnel, il bénéficie également d?une terrasse de 11m2 exposée Nord-Ouest. ! Prix de vente direct promoteur ! 277.000? comprenant 1 place de parking en souterrain. Copropriété de 50 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges courantes estimatives de copropriété 1.440?/an Classe Energie A ? Classe Climat A. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation énergétique. Annonce rédigée par Clémentine Jeandat, Agent Immobilier pour LOCATEAMS titulaire de la carte de professionnel de l?immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000? en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6 644,00€ • Rentabilité: 5,50 % • Gestionnaire: MAMA SHELTER Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio au 5ème étage comprenant: une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, placard. - La résidence, située dans le 6ème arrondissement de Marseille, se trouve à 1,5 km du Vieux-Port et à 15 minutes du stade Vélodrome. Cet établissement est aisément desservi puisqu'il est à 5 minutes à pied de la station de métro Baille et à 7 minutes à pied de la station Notre-Dame du Mont - Cours Julien. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 69 59 71 02 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14269 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 20.44 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 6EME ARRONDISSE 13006 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

DEUXIEME PRADO. BAGATELLE (Marseille 8è) Splendide T4 EN DERNIER ETAGE, avec TERRASSE et cave. Possibilité de box fermé en sus. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de qualité gardiennée, cet appartement à la triple exposition est inondé de lumière.. Récemment rénové avec des prestations d'excellente facture, il offre une entrée spacieuse avec vestiaire qui distribue: à l?Est: un grand salon ouvert sur la terrasse d'angle de 18 m2 vous pouvez y prendre vos repas, en bénéficiant d?une jolie vue panoramique dégagée à l'Est et au Sud, une spacieuse cuisine indépendante équipée (plan de travail en Hi Macs) éclairée par une verrière et attenante à une très grande buanderie/loggia. Cette cuisine ouvre elle aussi sur la terrasse. Les 3 chambres (deux à l'Ouest et une à l'Est), sont desservies par une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée en grès cérame (Rombini Mutina)et les toilettes sont indépendants. L?ensemble est entièrement parqueté sauf les pièces humides et offre de nombreux rangements. Prestations: ravalement de façade récent, porte blindée, visiophone, climatisation réversible dans le salon et la chambre parentale, chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété, gardien dans la résidence et cave. Stationnement libre dans la copropriété et POSSIBILITE D ACQUERIR EN SUS UN BOX FERMÉ. A PROXIMITE IMMEDIATE DES MEILLEURS ECOLES, COLLEGES ET LYCEES DU 8ÈME ARRONDISSEMENT ET A QUELQUES MINUTES DES PLAGES DU PRADO ET DE L?ACCES AUX TUNNELS IDEAL FAMILLES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 824,40€ • Rentabilité: 5 % • Gestionnaire: Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T2 au 8ème étage comprenant: un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Parking intérieur. - La résidence Appart'hotel Odalys City Marseille Le Dôme est idéalement située à Marseille, dans le 4ème arrondissement. Le stade Orange Vélodrome se trouve à 25min en métro. La gare de Marseille-Saint Charles est à 2,4km et l'aéroport est à 21km. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19937 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 600,96 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 33.21 m² Nombre de pièces 2 Ville MARSEILLE 4EME ARRONDISSE 13004 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

VIEILLE CHAPELLE (Marseille 8ème). EXCLUSIVITÉ. Très beau T4 de 80 m2 environ avec TERRASSE, cave et possibilité location parking. Au 2ème et avant dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété semi récente bien entretenue, cet appartement, extrêmement lumineux et en très bon état, bénéficie d'une triple exposition. Entièrement parqueté (sauf les pièces humides), il offre une entrée qui distribue au Sud un joli salon et une chambre, ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m2 environ. Au Nord, la cuisine, indépendante et équipée, est attenante à une spacieuse loggia/buanderie. Les deux autres chambres, exposées à l'Ouest, sont desservies par une jolie salle d'eau éclairée par un fenestron, des toilettes indépendants, et un dressing. L'ensemble est en très bon état. Il est possible de louer un emplacement de parking au pied de l'immeuble pour 50 euros/mois. Prestations: doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels au gaz, espaces verts dans la résidence, charges de 113 euros/mois environ. A 800 MÈTRES DE LA MER, A PROXIMITÉ IMMEDIATE DES COMMERCES, ECOLES, COLLEGES, LYCÉES ET TRANSPORTS EN COMMUN. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14.

CARRÉ D'OR (Marseille 8ème). Rue Jean Mermoz. Beau T4 avec grand BALCON et GARAGE. Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 50, cet appartement aux beaux volumes est traversant Est/Ouest. Très lumineux, il offre une grande entrée qui distribue: à l'Ouest: une spacieuse double réception de 37 m2, dans laquelle on pourrait facilement créer une 3ème chambre, ouvrant sur un balcon de 8 m2. A l'Est, une grande cuisine indépendante avec loggia/buanderie attenante, et deux chambres de plus de 14 m2, desservies par une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Prestations: chauffage collectif par radiateurs, eau chaude individuelle électrique, doubles vitrages, climatisation et volets roulants électriques dans les pièces de vie, porte blindée, visiophone, rangements, réfection de la cage d'escalier votée. Cave et garage accessible par ascenseur. IDÉAL FAMILLES, AU COEUR DU CARRÉ D'OR, A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ÉCOLES, COLLÈGES ET LYCÉES, DE TOUS LES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN. À QUELQUES MINUTES DE L'ACCÈS TUNNEL ET À 10 MINUTES DES PLAGES DU PRADO. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14.

SAINT-JACQUES/ SYLVABELLE (Marseille 6ème). Exclusivité. Magnifique appartement TOIT TERRASSE de 187 m2 loi Carrez, avec 150 m2 de TERRASSES PLEIN CIEL, immense cave et 3 places de stationnement possibles à la location. En dernier étage avec ascenseur d'un très bel hôtel particulier et seul sur le palier, cet appartement T5 est organisé en duplex. Inondé de lumière, il offre au 1er niveau: une spacieuse pièce à vivre de 60 m2 exposée plein SUD avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace ouvre sur une première agréable terrasse de 50 m2, avec une vue magnifique sur Notre Dame de la Garde. La partie nuit propose 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec jolie salle d'eau et dressing, et deux autres chambres, desservies par une salle de bains et un dressing. Deux toilettes indépendants et une grande buanderie complètent cet étage. En duplex, l'appartement offre une seconde suite, avec salle d'eau et grand dressing. Le sublime toit terrasse de 100 m2, accessible par un escalier depuis l'étage de vie ainsi que par la première terrasse, offre une vue somptueuse et sans vis à vis sur les toits marseillais et Notre Dame: il est entièrement aménagé avec une cuisine d'été, et vous fera vivre d'inoubliables soirées et journées entre amis et famille. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, porte blindée, visiophone, volets roulants électriques, cave de 50 m2. COMME UNE MAISON SUR LE TOIT, AU COEUR DU TRÈS RECHERCHÉ 6EME ARRONDISSEMENT, DANS UN QUARTIER OÙ VOUS FEREZ TOUT À PIEDS. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14.

SAINT-JACQUES/ SYLVABELLE (Marseille 6ème). Exclusivité. Magnifique appartement TOIT TERRASSE de 187 m2 loi Carrez, avec 150 m2 de TERRASSES PLEIN CIEL, immense cave et 3 places de stationnement possibles à la location. En dernier étage (3ème et 4ème) avec ascenseur d'un très bel hôtel particulier et seul sur le palier, cet appartement T5 est organisé en duplex. Inondé de lumière, il offre au 1er niveau: une spacieuse pièce à vivre de 60 m2 exposée plein SUD avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace ouvre sur une première agréable terrasse de 50 m2, avec une vue magnifique sur Notre Dame de la Garde. La partie nuit propose 3 chambres spacieuses: une suite parentale avec jolie salle d'eau et dressing, et deux autres chambres, desservies par une salle de bains (douche et baignoire) et un dressing. Deux toilettes indépendants et une grande buanderie complètent cet étage. En duplex, l'appartement offre une seconde suite, avec salle d'eau et grand dressing. Le sublime toit terrasse de 100 m2, accessible par un escalier depuis l'étage de vie ainsi que par la première terrasse, offre une vue somptueuse et sans vis à vis sur les toits marseillais et Notre Dame: il est entièrement aménagé avec une cuisine d'été, et vous fera vivre d'inoubliables soirées et journées entre amis et famille. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, porte blindée, visiophone, volets roulants électriques, cave de 50 m2. COMME UNE MAISON SUR LE TOIT, AU COEUR DU TRÈS RECHERCHÉ 6EME ARRONDISSEMENT, DANS UN QUARTIER OÙ VOUS FEREZ TOUT À PIEDS. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14.

Ensemble immobilier à acheter à Marseille 6ème arrondissement, proche de Cantini et Castellane. Parfait pour investissement locatif. Sur 3 niveaux, avec possibilité de 2 niveaux supplémentaires. L immeuble se compose de 3 appartements et d un local commercial. Idéal pour investisseur cherchant du revenu locatif (entre 50 k? et 55 k? / an). Actuellement les 3 appartements sont loués.Chauffage au gaz et climatisation. Charges comprises, entièrement rénovés, avec terrasse de 30 m². Le 4ème appartement est à créer. Le local commercial offre un grand volume de 176 m2. En annexe un box garage et 3 caves voûtées. Cet immeuble est proche de toutes commodités.Charges courantes de 760 ? / an Copropriété de 6 lots Contact au 04 91 843 000 L' Immobilière Grand Sud à Marseille Boulevard Longchamp (Bien proposé par M. Massard Olivier Agent commercial indépendant).

Locateams vous présente un appartement T4 de 78.30 m2. Il est situé au deuxième étage dans un appartement collective neuf situé dans le 6e arrondissement. L' appartement que nous vous proposons offre un cachet comprenant, une cuisine ouverte sur le séjour de 33.40 m2, trois chambres de 11.70 m2, 11.30 m2, et de 9.80 m2 mais encore d' un balcon de 11.50 m2, et d'une salle de bain de 4.60 m2. Idéal pour la vie quotidienne, à 12 min du métro 2 -Castellane - et du tram 3 -Rome Dragon -, des commerces et des écoles. Programme idéal en résidence principale ou pour investir ! Livraison prévue le 1e trimestre 2025. Annonce rédigée par CHETOUI Selma, négociatrice immobilière, pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l?immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000? en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.