Marseille 8eme arrondissement 20 m2 bouches

T4 de 102 m² avec terrasse de 70 m². situé dans petite résidence calme, sécurisée, avec jardin privatif. a proximité immédiate du parc borély, et des plages. appartement de construction récente (2002) sans travaux à prévoir. très lumineux séjour de 30 m² donnant sur terrasse, vaste cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, sdb, wc. box en sous sol à la vente au prix de 20 .000¤ . quartier très recherché avec toutes commodités, transports, écoles. contacter jean-pierre rizzo mail: contactez votre agent local jean-pierre rizzo à marseille 6eme arrondissement agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. 74 / 291150) Surface habitable: 102 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 193 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

T5 de 110 m2 au coeur du 8ème arrondissement avec petite terrasse et balcons. très bel appartement au 1° étage, séjour salle à manger, cuisine séparée et 3 grandes chambres, nombreux rangements, toilettes séparées. chambre de service et cave en sous sol. ascenseur. a découvrir rapidement cet appartement en très bon état. possibilité d'acquérir un box fermé. quartier recherché, proche des moyens de transports et de toutes les commodités. m. jean gouny / poste 9298 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac: ville du greffe: rsac marseille Surface habitable: 111 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 209 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

T2 de 50 m², situé au 2ème étage avec asc. secteur du rouet prado, à proximité des commerces, bus et métro (ligne immeuble semi-récent. appartement lumineux exposé s.o, séjour de 30 m2 avec parquet en chêne, volets électriques, climatisation d'été, loggia, 1 chambre, cuisine, salle d'eau. rangements, vue jardin. rénovation en cours : électricité aux normes, peinture, vitrification parquet chêne. aucun travaux à prévoir. box à la vente ¤. jean-pierre rizzo mail: contactez votre agent local jean-pierre rizzo à marseille 6eme arrondissement agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. ) Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 2

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6 644,00€ • Rentabilité: 5,50 % • Gestionnaire: MAMA SHELTER Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio au 5ème étage comprenant: une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, placard. - La résidence, située dans le 6ème arrondissement de Marseille, se trouve à 1,5 km du Vieux-Port et à 15 minutes du stade Vélodrome. Cet établissement est aisément desservi puisqu'il est à 5 minutes à pied de la station de métro Baille et à 7 minutes à pied de la station Notre-Dame du Mont - Cours Julien. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 69 59 71 02 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14269 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 20.44 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 6EME ARRONDISSE 13006 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

DEUXIEME PRADO. BAGATELLE (Marseille 8è) Splendide T4 EN DERNIER ETAGE, avec TERRASSE et cave. Possibilité de box fermé en sus. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de qualité gardiennée, cet appartement à la triple exposition est inondé de lumière.. Récemment rénové avec des prestations d'excellente facture, il offre une entrée spacieuse avec vestiaire qui distribue: à l?Est: un grand salon ouvert sur la terrasse d'angle de 18 m2 vous pouvez y prendre vos repas, en bénéficiant d?une jolie vue panoramique dégagée à l'Est et au Sud, une spacieuse cuisine indépendante équipée (plan de travail en Hi Macs) éclairée par une verrière et attenante à une très grande buanderie/loggia. Cette cuisine ouvre elle aussi sur la terrasse. Les 3 chambres (deux à l'Ouest et une à l'Est), sont desservies par une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée en grès cérame (Rombini Mutina)et les toilettes sont indépendants. L?ensemble est entièrement parqueté sauf les pièces humides et offre de nombreux rangements. Prestations: ravalement de façade récent, porte blindée, visiophone, climatisation réversible dans le salon et la chambre parentale, chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété, gardien dans la résidence et cave. Stationnement libre dans la copropriété et POSSIBILITE D ACQUERIR EN SUS UN BOX FERMÉ. A PROXIMITE IMMEDIATE DES MEILLEURS ECOLES, COLLEGES ET LYCEES DU 8ÈME ARRONDISSEMENT ET A QUELQUES MINUTES DES PLAGES DU PRADO ET DE L?ACCES AUX TUNNELS IDEAL FAMILLES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

A louer, appartement de type 3 situé sur l'avenue de mazargues dans une residence neuve. Au 2eme étage avec ascenseur, cet appartement de 58.90m² se compose d'un hall, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec terrasse, 2 chambres avec placard edont une avec balcon, salle d'eau et Wc box en sous-sol privatif. en plein coeur du 8eme arrondissement de marseille à deux pas des commerces et des transport en commun, Contact: Michaël 06.17.99.20.86 Loyer = 910EUR / mois CC Dont 90EUR de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépot de garantie: 820EUR Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.9 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 4 Etage: 2 Ascenseur Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 33 Kwh/m².an Frais d’agence: 176.7 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 176.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 176.7 € Dépôt de garantie: 820 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 820 € HC IMMO DE FRANCE - Agence Marseille 8eme - IMMO DE FRANCE Provence - Agence Marseille 8ème 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

A louer, appartement de type 3/4 dans résedence vert parc 9eme arrondissement de marseille. Pour les amoureux des grands espaces sans aucun vis-à-vis situé au 6eme étage avec ascenceur. 63.96m² traversant se compose d'un hall avec rangements, séjour plein ouvert sur balcon, salon, 2chambres, cuisine aménagée avec loggia, beau dressing, salle d'eau et WC indépendant. stationnement facile dans résidence. Contact: Michaël 06.17.99.20.86 loyer = 750EUR / mois CC dont 100 EUR de provision pour charges locatives (régularisation annuelle), dépôt de garantie 650EUR, HCL 885.3 EURTTC (soit 13EUR/m²) dont 204.3 EUR pour l'état des lieux (soit 3 EUR/m²) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.96 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 135 Kwh/m².an Frais d’agence: 191.88 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 191.88 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 191.88 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 650 € HC IMMO DE FRANCE - Agence Marseille 8eme - IMMO DE FRANCE Provence - Agence Marseille 8ème 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

Maison T4 à acheter à Marseille dans le 16 ème arrondissement sur le secteur de Saint Henri sur un terrain plat et arboré d'environ 180 m2. Elevée d'un étage d'une superficie d'environ 90 m2. Le bien se compose de la façon suivante: un hall de dégagement distribue un vestibule avec un chambre attenante. Une pièce a? vivre avec cuisine ouverte d?une superficie d?environ 24 m2, le tout s?ouvrant sur une véranda baignée de lumière d?environ 20 m2 qui donne accès au jardin. WC indépendant. A l?étage deux chambres et une salle de bain. Cote? extérieur, une terrasse située a? l?entrée de la maison avec un jardin arboré a? l?arrière. 2 dépendances complètent ce bien. Exposition Sud. Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre logement, notre agence L'Immobilière Grand sud se tient à votre disposition pour estimer votre bien et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations contactez notre agence au 04 91 422 169 L'Immobilière Grand sud à Marseille sur le port à L'Estaque. (Bien proposé par Mme Maryline Ferron Agent commercial).

Locateams vous présente un appartement T3 de 62.05 m2. Il est situé au 1er étage dans un appartement neuf situé dans 11e arrondissement de Marseille. L' appartement que nous vous proposons offre un cachet comprenant, une cuisine ouverte sur un séjour de 26.85 m2, deux chambres de 14.20 m2, et de 10.95 m2, un balcon de 12.75 m2, et une salle de bain de 7.35 m2. Idéal pour la vie quotidienne, à 5 minutes de l' autoroute A50 et à 7 minutes à pied du Centre commercial de la Valentine. Programme idéal en résidence principale ou pour investir ! Livraison prévue le 1er trimestre 2025. Annonce rédigée par Chetoui selma, Agent Négociatrice pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l?immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000? en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

Locateams vous présente au sein d'une résidence contemporaine de standing un T4 de 79,20 m2. Il est positionné au 2 éme étage dans un appartement entièrement neuf situé dans le 14 ème arrondissement de Marseille, à proximité directe du centre-ville, au c?ur d?un important projet de transformation urbaine ! Il offre un volume et un cachet comprenant, une cuisine ouverte sur le séjour de 33,30 m2, une chambre de 12 m2, une autre de 10,60 et autre de 9,8 m2 qui donne sur un balcon de 24,1 m2, ainsi que d'une salle d?eau et de plusieurs espaces de rangement. Idéal pour la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces et écoles. Livraison prévue en février 2025. Programme idéal en résidence principale ou pour investir ! Annonce rédigée par CHETOUI selma, négociatrice immobilière, pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l?immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000? en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

A louer dans le 8em arrondissement de marseille avenue Cantini, residence DELTA PARC appartement 2 pièces situé au 6em etage avec ascenseur d'un immeuble neuf (2017) D'une surface habitable de 42.7m², ce type 2 se compose d'un séjour, cuisine équipée (plaque, hotte, four micro onde, refregirateur), salle d'eau,Wc et d'une chambre avec placard. Joli balcon sans aucun vis-à-vis, vue dégagée. A deux pas des commerces et des transports en commun, idéal pour faire amoureux du plein air grace au parc du 26em centenaire. possibilité d'avoir un box en sous-sol en sus. Loyer = 680EUR / mois CC Dont 43EUR de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépot de garantie: 637EUR HCL (TTC): 555.1EUR (soit 13EUR/m²) dont 128.1EUR pour l'état des lieux (soit 3EUR/m²) contact Grégory: 06.17.99.20.86 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.7 m² Année de construction: 2017 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 8 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 42 Kwh/m².an Frais d’agence: 555.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 128.1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 128.1 € Dépôt de garantie: 637 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 680 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

A louer dans le 8em arrondissement de marseille avenue Cantini, residence DELTA PARC appartement 2 pièces situé au 6em etage avec ascenseur d'un immeuble neuf (2017) D'une surface habitable de 42.7m², ce type 2 se compose d'un séjour, cuisine équipée (plaque, hotte, four micro onde, refregirateur), salle d'eau,Wc et d'une chambre avec placard. Joli balcon sans aucun vis-à-vis, vue dégagée. A deux pas des commerces et des transports en commun, idéal pour faire amoureux du plein air grace au parc du 26em centenaire.. Loyer = 704EUR / mois CC Dont 43EUR de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépot de garantie: 661EUR HCL (TTC): 555.1EUR (soit 13EUR/m²) dont 128.1EUR pour l'état des lieux (soit 3EUR/m²) contact Grégory: 06.17.99.20.86 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.7 m² Année de construction: 2017 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 8 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 42 Kwh/m².an Frais d’agence: 555.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 128.1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 128.1 € Dépôt de garantie: 661 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 704 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

13003 marseille - belle de mai place cadenas-bonnardel- très agréable et lumineux appartement t3 de 54 m2- spacieux séjour 20 m 2 grandes chambres avec rangements - 1 cuisine - 1 salle de bains - wc indépendant - pas de place perdu - double vitrage - orientation sud-est - appartement entièrement repeint - 1 grande cave de 10 m2 -étendage sur le toit terrasse de l'immeuble - local vélo - immeuble bien entretenu - 15 appartements - charges mensuelles 72 euros - charges annuelles 860 euros -taxe foncière 665 euros - conviendrait parfaitement à une petite famille ou à un investisseur - proche des commerces, écoles, gare, autoroute nord - contactez votre agent local marie-claire le roy à marseille 4eme arrondissement agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. 03 / 296758) Surface habitable: 54 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: n

13003 marseille -bouches du rhône - place cadenas-bonnardel- très agréable et lumineux appartement t3 de 54 m2- spacieux séjour 20 m 1 cuisine à aménager - 2 grandes chambres avec rangements - 1 salle de bains - 1 wc indépendant - double vitrage - orientation sud-est - appartement entièrement repeint - 1 grande cave de 10 m2 -Étendage sur le toit terrasse de l'immeuble - local vélo - petit immeuble bien entretenu - 15 appartements - charges mensuelles 72 euros - charges annuelles 860 euros -taxe foncière 665 euros - conviendrait parfaitement à une petite famille ou à un investisseur - idéalement bien situé, commerces, écoles, au pied de l'appartement et proche de la gare, friche belle de mai, en accès rapide autoroute aix en provence - contactez votre agent local marie-claire le roy à marseille 4eme arrondissement agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. 03 / 296758) Surface habitable: 54 m² Nombre de pièces: 3

LMD Immobilier vous a sélectionné un appartement de type 1 avec cave dans le 7 ème arrondissement de Marseille. Il est situé au 2 ème étage avec ascenseur et est composé d'une entrée, d'un séjour de 20 m2, une cuisine séparée équipée et une salle d'eau avec toilettes. Vous aurez accès au balcon de 7 m2, de la cuisine ainsi que du séjour. L'appartement est idéalement placé, proches de toutes les commodités et des lycées et restaurants. N'hesitez pas a prendre un rdv pour une visite 7 jours sur 7 Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 32 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 7EME ARRONDISSE 13007 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur