Marseille 9eme arrondissement 5

Keller Williams Prado vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement T3 d'environ 70m2, comprenant une lumineuse pièce à vivre avec son spacieux balcon de 11m2 avec vue panoramique, une cuisine équipée et sa loggia, de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et deux belles chambres. Coquet appartement qui invite à l'apaisement depuis son balcon sans aucun vis à vis et donnant sur un immense jardin appartenant à la copropriété bien entretenue. Une place de parking attitrée dans la résidence fermée et sécurisée complète ce bien. Proche de toutes commodités (épicerie, supérette, pharmacie), de transport (bus devant la copropriété), écoles... Aucun travaux à prévoir. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! 247.000 euros Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Contactez Béatrice GOMES au 06 63 08 76 47 ou par mail beatrice.gomes@kwfrance.com Référence annonce: 508 RSAC: 882830243 Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1970 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Digicode Gardien Jardin Prix net du bien: 247000 € Prix hors honoraires acquéreur: 247000 € Honoraires vendeurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 180 Charges annuelles: 2800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PRADO 460 avenue du Prado 13008 MARSEILLE 08 SIRET: 84290721400022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259577.pdf

MARSEILLE 9ème - L'immobilière du Roy René vous propose à la location cette charmante villa non meublée de type 4 de 73m2 avec jardin de 400m2 à Sainte-Marguerite. La villa se situe dans un quartier prisé du 9ème arrondissement. L’appartement rénové se situe au R+1, il se compose d’un vaste séjour lumineux avec placard de rangement, une cuisine séparée aménagée avec de nombreux rangements donnant sur un petit balcon, le coin nuit se compose d’une première chambre avec vue côté jardin et deux chambres dont l’une avec un petit balcon, une salle de bain entièrement rénovée et toilettes séparés. Le RDC se compose d’un vaste espace de rangement, coin buanderie et garage. Le jardin entretenu dispose d’un arrosage automatique. Possibilité de garer 3 véhicules devant la villa. Entièrement rénové et très agréable, ce bien est idéal pour une famille. Fenêtres double vitrage PVC. Proche de toutes commodités (commerces de proximité, Institut Paoli-Calmettes, hôpitaux universitaires). Loyer: 1600€ dont 50€ de charges (taxe d’ordures ménagères). Gaz, eau et électricité à la charge des locataires. Dépôt de garantie: 1550€ (1 mois de loyer hors charges). Honoraires à la charges du locataire: 949€.

MARSEILLE 9ème Cabot. Luxueux appartement de 110,78 m², 5 pièces, 3 chambres, 2 sde avec terrasse et jardin de 230 m² piscinable, qui vous offre la possibilité d'avoir une piscine privée. Exposition sud-est, au calme absolu, il est idéalement placé au fond de la résidence. Au coeur du quartier résidentiel du Cabot, à proximité des commerces, de la L2, et à 15 mn des plages de Borely, du Prado ou de Cassis, ce magnifique T4/T5 en rez de jardin est situé dans une résidence récente (2018) de 4 étages et d'un très bon standing. Cet appartement climatisé offre des prestations haut de gamme comme un carrelage effet parquet et comprend: une entrée, un séjour de 51 m² avec cuisine équipée, une cave à vin et un îlot central. Côté nuit, une suite parentale de 17,85 m² avec dressing et sde. Deux autres belles chambres de 14,3 m² et 12,15 m², salle de bains et WC/buanderie séparés ainsi que de très nombreux rangements intégrés. Volets électriques à commande centralisée, moustiquaires, store-banne et arrosage automatique. Chauffage par climatisation réversible. Possibilité d'acquérir deux garages. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts et l'eau chaude et froide. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Patricia Brun, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°482910080 Ref annonce: 87711

REF: INNL-SOSC-08 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINTE MARGUERITE Au c?ur du 9ème arrondissement de Marseille, bordé par les calanques et les collines, ce quartier offre un cadre de vie d'exception, tout en restant à proximité du centre-ville de Marseille. L'esprit village perdure au sein de cette arrondissement de la cité phocéenne. Quiétude garantie pour ses habitants avec sa nature environnante, avec le grand parc de la Maison Blanche apprécié des familles et des sportifs; ses commerces accessibles à pied et la mer à proximité. Cet arrondissement est également à portée des grands axes autoroutiers. LE BIEN Cette Villa de 5 Pièces et de 122,06 m2 (carrez) traversant est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 41.82m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La belle pièce de vie a un accès direct à une terrasse de 14.45m2, ainsi qu'à un jardin de 48.76m2. La chambre a également accès à une seconde terrasse de 11.58m2, donnant également la possibilité de rejoindre directement un second jardin de 12m2. A l'étage, on retrouve trois belles chambres avec dressings intégrés. Une nouvelle terrasse est accessible depuis l'étage, venant surplomber le jardin. L'étage dispose d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau etnbsp;avec wc. Un espace bureau ouvert et lumineux complète cet étage avec un dressing. Des modifications sont possibles afin de transformer la villa en T4 pour bénéficier d'une belle pièce de vie en bas de plus de 59m2 et d'avoir 3 chambres à l'étage, dont une en suite par

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Sur le chemin de Morgiou, dans le 9ème arrondissement de Marseille, venez découvrir ce spacieux T5 d'origine, transformé en un grand T4 de 82m2. Cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur (un monte charges est en place côté logia pour vos déménagements et vos courses) et se compose comme suit: Un salon, ouvert sur une salle à manger (anciennement la 4ème chambre), trois chambres de 9,5m2, 11m2 et 12m2, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, des WC, et enfin un balcon qui a été fermé en logia de 9m2 orientée Est. Une cave de 7m2 complète ce bien, ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, ainsi que d'une porte blindée. L'isolation du plafond a été refaite. Ce bien ne nécessite aucuns travaux, si ce n'est pour le mettre à votre goût. Proximité totale des écoles, et des bus 22 et 23. Vous êtes également non-loin des calanques: Un accès privatif réservé aux copropriétaires vous y mène. Les charges de copropriété sont de 220E/mois et comprennent le chauffage collectif au sol et l'eau froide entres autres. La taxe foncière est de 980E/an. Dpe: D Ges: D Ce bien est proposé au prix de 200 000E honoraires inclus soit 2439E/m2.Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours: aucune, 47 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 640 E. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille (13010) immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur le chemin de Morgiou, dans le 9ème arrondissement de Marseille, venez découvrir ce spacieux T5 d'origine, transformé en un grand T4 de 82m2. Cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur (un monte charges est en place côté logia pour vos déménagements et vos courses) et se compose comme suit: Un salon, ouvert sur une salle à manger (anciennement la 4ème chambre), trois chambres de 9,5m2, 11m2 et 12m2, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, des WC, et enfin un balcon qui a été fermé en logia de 9m2 orientée Est. Une cave de 7m2 complète ce bien, ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, ainsi que d'une porte blindée. L'isolation du plafond a été refaite. Ce bien ne nécessite aucuns travaux, si ce n'est pour le mettre à votre goût. Proximité totale des écoles, et des bus 22 et 23. Vous êtes également non-loin des calanques: Un accès privatif réservé aux copropriétaires vous y mène. Les charges de copropriété sont de 220E/mois et comprennent le chauffage collectif au sol et l'eau froide entres autres. La taxe foncière est de 980E/an. Dpe: D Ges: D Ce bien est proposé au prix de 200 000E honoraires inclus soit 2439E/m2. Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours: aucune, 47 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 640 E. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille (13010) immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.

M-OI Marseille 9eme vous propose la vente cette maison de style classique, entirement rnove avec jardin et parkings, idale pour un usage d'habitation ou de bureaux. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier. Situation et contexte: Situe ancien chemin de Cassis, dans le 9e arrondissement de Marseille, la maison bnficie d'un emplacement optimal, proximit des commodits, des coles et des transports en commun. Description intrieure: La maison dispose d'une vranda d'poque charmante, un sjour/cuisine spacieux de plus de 30m, plusieurs placards, des dgagements ainsi que des WC au rez-de-chausse.. La maison est entirement rnove et quipe de climatisation rversible gainable. Coin nuit: La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux belles chambres partageant une grande salle de bain et des WC spars. Avantages extrieurs: Le jardin paysager de 400m est bien entretenu avec des arbres matures et une pelouse, comprenant deux places de parking prives et un accs commun permettant du stationnement supplmentaire. Prestations complmentaires: Les diagnostics rcents confirment l'absence de plomb, d'amiante et d'infestation de termites. La maison offre la possibilit d'tre exploite usage professionnel ou commercial. -- -- votre service: Florent BRINGUIER - +33623531424 Rfrence annonce: 4638-FBR Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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A VENDRE - Notre agence CLAIRIMMO vous propose dans un quartier recherché du 9ème arrondissement, un appartement T4/5 avec balcon-terrasse, spacieux et lumineux. Au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et arborée, cet appartement a été entièrement rénové avec goût en 2016. Il dispose à l'étage de 83m² avec une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une salle d'eau avec WC suspendu ainsi que 3 chambres. On retrouve également une grande pièce de 37m² en sous sol agrémentée d'une salle de bains avec wc. Sa conception atypique en fait un bien rare à la vente qui pourra vous convenir si vous avez besoin d'une salle de jeux, d'une salle de home-cinéma, d'un immense espace de rangement ou d'une grande chambre pour adolescent... * Une cave en sous-sol vient compléter ce bien * * Aucun travaux à prévoir *A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Marseille 10ème - 17 Bd de Saint Loup 13010 Marseille - Tél: 04 84 89 48 48 email: agencemarseille10@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 121 m² Nombre de pièces 4 Ville MARSEILLE 9EME ARRONDISSE 13009 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Dcouvrez ce spacieux T4 de 90m2 avec balcon bnficiant d'une belle vue dgage, situ dans le 9eme arrondissement de Marseille. Construit dans un immeuble scuris de 1975, ce bien se situe au 7me tage avec ascenseur Il offre un espace de vie gnreux avec trois chambres et une salle de bains. Le balcon est un vritable atout, offrant une vue dgage et un espace extrieur priv pour profiter du climat mditerranen. Cet appartement prsente plusieurs avantages qui sauront vous sduire. Il dispose d'une place de parking, un atout non ngligeable en ville. De plus, une cave est votre disposition pour stocker vos affaires. Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ()

Dcouvrez ce spacieux T4 de 90m2 avec balcon bnficiant d'une belle vue dgage, situ dans le 9eme arrondissement de Marseille. Appartement actuellement lou 950E/mois. Libre partir de Fvrier 2025. Possibilit d'acheter libre ou lou. Construit dans un immeuble scuris de 1975, ce bien se situe au 7me tage avec ascenseur Il offre un espace de vie gnreux avec trois chambres et une salle de bains. Le balcon est un vritable atout, offrant une vue dgage et un espace extrieur priv pour profiter du climat mditerranen. Cet appartement prsente plusieurs avantages qui sauront vous sduire. Il dispose d'une place de parking, un atout non ngligeable en ville. De plus, une cave est votre disposition pour stocker vos affaires. Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ()

A Marseille secteur Saint Tronc côté 9ème arrondissement:Rare à la vente, comme un petit havre de paix verdoyant au pied des collines et à proximité des commerces, cette maison fera le bonheur d'une petite famille!Maison 5 pièces non mitoyenne d'environ120m² habitables en parfait état, au calme absolu, au milieu d'un lotissement fermé. Une belle parcelle plane de 413m² ensoleillée avec son magnifique jardin arboré et sa piscine à l'abri des regards en font un endroit très agréable à vivre.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de 33m² avec sa cuisine américaine attenante, et d'une pièce d'environ 19m² pouvant servir de chambre, salle de jeu, atelier ou être récupéré en garage. Salle d'eau et WC. A l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres avec salle de bains et WC, et de nombreux rangements. Climatisation réversible aux deux niveaux.Deux places de parkings réservées sont comprises. Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur le terrain.L'Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.Mandat N° 2257. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ahora/honoraires Nous mettons tout en oeuvre pour honorer nos rendez-vous dans le strict respect des mesures sanitaires. L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille sud.

'TERRA LUMINA ' Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille proche de Sormiou, au sein d'une copropriété à taille humaine de 2017 fermée et sécurisée. The AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 4 de 79,35 m2 en rez de jardin avec 138m² d'extérieur. Coté jour:L' entrée avec rangement dessert un espace de vie réunissant salon /séjour et cuisine ouverte (36,65 m2) donnant accès à une terrasse couverte (27m2) et Jardin (106 m2) exposée Sud-Ouest.Coté nuit: 3 chambres (11,20, 10,1 et 11 m2) dont une avec accès au jardin, un WC indépendant (2,5m2) et une confortable salle de bain (5,4 m2).-Possibilité d'acquérir un box simple en sus.Charges: 216 €/mois Eau C/F + Box inclus.Taxe foncière: 1400€/an'The Agency, la révolution immobilière'Mandat N° 1096. Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur.

CABOT REDON (Marseille 9ème). ALLEE DES PINS. TERRASSE PLEIN CIEL DE 55 M2 pour ce bel appartement de 111 m2 environ, en DERNIER ÉTAGE, avec cave et emplacements de parking. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence semi récente recherchée, cet appartement T4/5 est au grand calme, dans la verdure. Organisé en duplex et extrêmement lumineux, il offre au premier niveau: un double séjour ouvert sur un beau balcon, exposé à l'Est, une spacieuse cuisine indépendante ouvrant elle aussi sur le balcon, 2 chambres de 12,5 et 13 m2, desservies par une salle de bains et des toilettes indépendants. il est facile de créer une chambre supplémentaire dans le salon. Au 2ème niveau, une suite parentale de plus de 30 m2, avec dressing et salle de bains avec toilettes éclairée par une fenêtre, ouvre sur une fabuleuse terrasse d'angle de 55 m2, offrant une très jolie vue dégagée sur les pins et, au loin, sur la mer. Vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. L'appartement est uniformément recouvert de parquet. Prestations: doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs, gardien dans l'immeuble, DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES AU PIED DE L'IMMEUBLE. Ecole maternelle, crèche, pharmacie, etc..dans la résidence. Il est possible d'acquérir en sus deux locaux/ateliers en entresol, avec fenêtre, de 15 m2 environ chacun. AU GRAND CALME ET DANS LA VERDURE, IDÉAL FAMILLES. PROXIMITE TOUTES COMMODITÉS Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

MAZARGUES JOSEPH AIGUIER (Marseille 9ème). Calme et lumière pour ce beau T5 en DERNIER ETAGE avec BALCON de 15 m2, cave et possibilité d'achat de 2 BOXES. AU 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente arborée, cet appartement très lumineux est traversant SUD/NORD. D'une surface de 105 m2 environ, il offre une entrée avec dressing qui distribue au Sud un beau salon, une vaste cuisine de 14 m2, et une chambre. Ces 3 pièces ouvrent sur un spacieux balcon de 15 m2 environ, exposé au SUD avec VUE PANORAMIQUE DEGAGÉE ET SUR LA MER LOINTAINE. Au Nord, 3 autres chambres, desservies par un couloir avec grands rangements, une spacieuse salle d'eau et des toilettes indépendants avec lave mains. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels électriques, volets roulants électriques à fermetur individuelle ET centralisée,porte blindée, visiophone et espaces verts dans la résidence. La façade de l'immeuble vient d'être ravalée, commerces et bus au pied de l'immeuble. POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS 2 BOX FERMES EN SOUS SOL. IDEAL FAMILLES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

L'Agence Mavumer vous propose en exclusivité au coeur du 9ème arrondissement secteur Cabot, un appartement en duplex de 111.23m² LC avec un balcon et une superbe terrasse de 45m² exposée Sud-Est et vue dégagée sur les collines. Le bien au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur est situé dans une résidence privée, fermée qui bénéficie d'un parc et de jeux d'enfants. L'appartement comprend un séjour et une cuisine semi ouverte le tout donnant sur le balcon, une salle à manger(possibilité d'une 4ème chambre) 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage une suite parentale (avec une salle d'eau, toilettes) et une vaste terrasse à ciel ouvert. Le bien est vendu avec une grande cave, un emplacement de parking privé extérieur et un local vélo au rez-de-chaussée. La luminosité de cet appartement, ses nombreux rangements, ses agréables extérieurs bien exposés sont des atouts qui sauront séduire les familles qui apprécient le grand calme dans un environnement de verdure et sécurisé tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles commerces, bus, du Boulevard Urbain Sud et bientôt du Tramway. Bien en copropriété, Charges annuelles 3900E (tout compris chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, jardins, gardien...) TF 2000E. Pour visiter ce bien merci de contacter Laurence au 0661715693 ou