Maug immobilier

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MAUG Immobilier - Oubliez les honoraires plus de 10.000E ! On s'occupe vraiment de tout, prix tout doux Nos honoraires: de 5.000E 10.000E, tout simplement ! Ce bien a trouv ses nouveaux propritaires le 29/01/2024 ! Si vous aussi vous souhaitez tre tenu inform de nos nouveauts en avant-premire, contactez- nous. > Dcouvrez un de nos derniers avis clients: MAUG Quelle belle dcouverte que l'agence MAUG Immobilier ! J'ai ador leurs comptences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours aviss, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulirement apprci le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le march. Je recommande vivement MAUG Immobilier et n'hsiterais pas faire de nouveau appel eux en cas de besoin ! Bravo et merci vous ! Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos prs de 260 autres avis clients nots 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. trs vite ! La Team Maug MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 dlivr Lyon

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MAUG Immobilier - Oubliez les honoraires plus de 10.000E TTC ! On s'occupe vraiment de tout, prix tout doux Nos honoraires: de 5.000E 10.000E TTC, tout simplement ! Ce bien a trouv ses nouveaux propritaires le 12/09/2023 ! Si vous aussi vous souhaitez tre tenu inform de nos nouveauts en avant-premire, contactez- nous. > Dcouvrez un de nos derniers avis clients: MAUG Quelle belle dcouverte que l'agence MAUG Immobilier ! J'ai ador leurs comptences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours aviss, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulirement apprci le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le march. Je recommande vivement MAUG Immobilier et n'hsiterais pas faire de nouveau appel eux en cas de besoin ! Bravo et merci vous ! Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos prs de 260 autres avis clients nots 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. trs vite ! La Team Maug MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 dlivr Lyon

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La Team MAUG vous propose en Exclusivit *MAUG Immobilier - L'Agence en mode Start-up* Venez dcouvrir ce trs bel appartement au dernier tage avec ascenseur, traversant, spacieux et lumineux situ au calme avec une vue imprenable sur Fourvire. Dans une jolie coproprit tres bien entretenue et securise, proche de toutes les commodits, ce bien saura vous sduire par son emplacement ! Vous serez galement conquis par sa vue imprenable sur le centre de Lyon. Disposition de l'appartement: - Entre avec grand placard de rangement - Salon/sjour: 19,39m (refait neuf en 2023) avec placard de rangement - Balcon - Cuisine: 10,10m - Chambre: 12,24m - Salle de bains: 4,57m - Buanderie Cellier - WC spar Caractristiques du bien: - Appartement de 1983 - Superficie Carrez 57,96m - 8me tage sur 8 avec ascenseur - Balcon de 4,23m - Appartement traversant Est/Ouest, trs lumineux - Vue sur Fourvire et les monts du Lyonnais - Fentres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels (Fentres salle manger et cellier changes en 2023) - Chauffage par climatisation rversible de 2022 et chauffage au sol collectif - Fibre - Local vlos commun - Cave - 1 Place de parking non nominative au sein de la copro - Coproprit de 48 lots - Charges de coproprit: 2600E/an comprenant: entretien des parties communes, assurance btiment, ascenseur, chauffage, eau froide - titre informatif, les propritaires dpensent la somme de 71E d'lectricit par mois. - Taxe foncire de 753E - Proche de toutes commodits - Bus C26 proximit -Tram T3 au pied de la rsidence - coles maternelles, primaire,collge accessibles pieds - DPE 185(D) GES (5) - Estimation des dpenses nergtiques annuelles: 680E - 980E (anne de rfrence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Un joli bien dcouvrir, o vous pourrez profiter d'un agrable extrieur bien expos et proche des comme

La Team MAUG vous propose: Ce bel appartement extrmement bien entretenu, et idalement situ sur Villeurbanne limite Lyon 6me, proximit immdiate du Parc de la Tte d'Or. Sa loggia de 12m offre une exposition Sud-Ouest, avec une trs belle vue dgage. Vous pourrez galement profiter du calme du joli parc de la coproprit, tout en restant proximit immdiate des commodits et des transports. Les superficies en dtail: - Pice de vie lumineuse de 32m - Cuisine ouverte entirement quipe - Chambre avec placard de 11,62m - Chambre de 9,78m - Dgagement avec 2 placards - Salle d'eau avec espace buanderie - WC spar avec lave-main Les caractristiques: - Coproprit de 2003 - Au 3me tage sur 8 avec ascenseur - Superficie carrez de 68,97m - Exposition Sud-Ouest - Garage de 13m (20.000E en sus) - Cave en sous-sol - Salle d'eau refaite en 2020 - Plafonds repeints rcemment - Chauffage individuel au gaz de ville - Double vitrage PVC, store banne - Recharge voitures lectriques (discut en AG) - Volets roulants lectriques (pice de vie) - Volets roulants manuels (chambres) - Fibre dans la coproprit - Alarme et visiophone - Coin nuit avec 2 placards muraux - Salle d'eau avec espace buanderie - Charges de 157E/mois - Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien (chaudire, ascenseur, parc et parties communes) - Taxe foncire de 1269E - DPE 105 (C), GES 19 (C) - Estimation des dpenses nergtiques: 670-950E par an (anne de rfrence 2021) - Nombre de lots dans la coproprit: 102 - Pas de procdure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter lodie EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs vite ! La Team MAUG Immobilier Oubliez les honoraires plus de 10.000E TTC ! On s'occupe de tout, prix tout doux ! Nos honoraires:

La Team MAUG vous propose: Ce bel appartement extrmement bien entretenu, et idalement situ sur Villeurbanne limite Lyon 6me, proximit immdiate du Parc de la Tte d'Or. Sa loggia de 12m offre une exposition Sud-Ouest, avec une trs belle vue dgage. Vous pourrez galement profiter du calme du joli parc de la coproprit, tout en restant proximit immdiate des commodits et des transports. Les superficies en dtail: - Pice de vie lumineuse de 32m - Cuisine ouverte entirement quipe - Chambre avec placard de 11,62m - Chambre de 9,78m - Dgagement avec 2 placards - Salle d'eau avec espace buanderie - WC spar avec lave-main Les caractristiques: - Coproprit de 2003 - Au 3me tage sur 8 avec ascenseur - Superficie carrez de 68,97m - Exposition Sud-Ouest - Garage de 13m (20.000E en sus) - Cave en sous-sol - Salle d'eau refaite en 2020 - Plafonds repeints rcemment - Chaudire neuve change en 2024 - Chauffage individuel au gaz de ville, dsembuage fait en 2024. - Double vitrage PVC, store banne - Recharge voitures lectriques (discut en AG) - Volets roulants lectriques (pice de vie) - Volets roulants manuels (chambres) - Fibre dans la coproprit - Alarme et visiophone - Coin nuit avec 2 placards muraux - Salle d'eau avec espace buanderie - Charges de 157E/mois - Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien (chaudire, ascenseur, parc et parties communes) - Taxe foncire de 1269E - DPE 105 (C), GES 19 (C) - Estimation des dpenses nergtiques: 670-950E par an (anne de rfrence 2021) - Nombre de lots dans la coproprit: 102 - Pas de procdure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter lodie EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs vite ! La Team MAUG Immobilier Oubliez les honoraires plus de 10.000E TTC ! O

La Team MAUG vous propose cet appartement lumineux situ Pont-vque. Ce bien saura vous sduire avec ses espaces bien rpartis pour rpondre vos besoins. Vous recherchez un bien avec une place de stationnement privative, proximit des commodits ? Ce bien est fait pour vous ! L'appartement se compose de: - Entre: 3,97m - Cuisine quipe: 12,09m - Salon: 16,33 m - Couloir: 6,67m - Chambre 1: 9,09m - Chambre 2: 13,5m - Chambre 3: 9,04m - Salle d'eau: 4,28 m - WC: 1,48m - Rangement: 2,69m - Balcon: 5,83m - Cave: 5,33m Les caractristiques de ce bien: - Appartement de 80m environ - Chauffage gaz de ville par chaudire collective - Au 2eme tage sur 4 sans ascenseur - Fibre - Bien en coproprit - La taxe foncire est de 1123E - Les charges de coproprit sont de 250 E/ mois - Nombre de lots: 116 dont 34 usage d'habitations et/ou de commerces - Pas de procdure en cours - Exposition Nord-Ouest - DPE 218(D) GES 47 (D) - Estimation des cots annuels d'nergie entre 910E et 1290E Anne de rfrence janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Honoraires charge vendeur Pour parfaire ce bien, une cave est votre disposition ainsi qu'un stationnement privatif, un balcon pour profiter des rayons de soleil et pour finir, un cellier/buanderie. Les visites n'attendent que vous! Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au 0760318574. trs vite ! La Team MAUG Immobilier Oubliez les honoraires plus de 10.000E TTC ! On s'occupe de tout, prix tout doux ! Nos honoraires: de 5.000E 10.000E TTC, tout simplement ! RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Sabrina KARATAY RSAC 879896991 dlivr Vienne

La Team MAUG vous propose: Cette belle villa pleine de potentiel, et dont l'agencement vous permet d'envisager 2 appartements distincts. Idalement situe sur les collines, vous apprcierez sa magnifique vue dgage 180 dgage. Vous serez 5min de la gare d'Estressin et 10min de la gare de Vienne. Vous trouverez au 1er niveau: - Sjour de 25,72m - Cuisine de 17,35m - 2 chambres de 14m et 12,96m - Bureau de 10,64m - Salle de bains d'environ 5m - WC spar - Dgagement de 8,25m - Garage Au 2me niveau: - Hall d'entre de 5,55m - Sjour de 37,86m - Cuisine de 23,04m - Chambre de 22,96m (qui peut tre ouverte pour prolonger le sjour) - Chambre de 14,79m - Salle de bains de 14,22m - WC spar - Dgagement de 12,38m - Grande terrasse Au 3me niveau: - 4 chambre de 19,7; 11,55m; 14,04 et 10m - Salle de bains de 6,42m - WC spar - Dgagement de 9,24m Caractristiques du bien: - Construction de 2001 - Surface habitable de 292m - Possibilit de 2 logements indpendants - Terrain de 1070m - Grande terrasse au 2nd niveau - Petit lotissement de 5 maisons - Charges de 70E par an - Garage avec porte motorise - Nombreux stationnements - Fentres PVC double vitrage - Volets roulants lectriques - Chauffage fuel et pole bois - Exposition Est - Fibre - Tout l'gout - Proche des commerces et coles - DPE 133(D), GES (30) - Estimation des dpenses nergtiques annuelles: 2230E - 3070E (anne de rfrence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Ce bien est vendre en vente dynamique (ou vente interactive) ralise par un partenaire de MAUG Immobilier. Aucun frais supplmentaire n'est prvoir ni pour l'acqureur, ni pour le vendeur. La participation la vente dynamique (ou vente interactive) est soumise agrment pralable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la slection de l'offre

La Team MAUG vous propose en Exclusivit ce bel appartement au calme et lumineux, proche de toutes les commodits ! Disposition de l'appartement: - Pice de vie avec cuisine quipe: 27,99m -Entre: 12,07m - Dgagement: 2,78m - 3 Chambres dont une avec salle d'eau: 14,02_10,71_11,39m - Salle de bains: 4,73m -Balcon: 4,49m -1 WC indpendant -Nombreux rangements Caractristiques du bien: - Immeuble de 2018 - 2me tage sur 3 avec ascenseur - Coproprit de 54 lots - Charges de coproprit de 438E/ trimestre comprenant:entretien des parties communes, assurance, garage, ascenseur - Chauffage chaudire gaz individuel radiateur - Surface habitable de 85,04m - Exposition nord - Fentres double vitrage - Volets roulants lectriques -2 garages box en sous sol - Jardin priv partag au sein de la coproprit - Taxe foncire de 1246E - Proche de toutes commodits - Bus proximit - coles maternelles, primaire accessibles pieds Un joli bien la vue dgage dcouvrir, o vous pourrez profiter du calme et proche de Lyon ! Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par tlphone au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 dlivr Vienne MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre

Notre devise ? On s'occupe de tout, prix tout doux ! Ce bien a trouv ses nouveaux propritaires le 18/10/2024! Si vous aussi vous souhaitez tre tenu inform de nos nouveauts en avant-premire, contactez- nous. > Dcouvrez un de nos derniers avis clients: J'ai trouv dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'coute et un relationnel d'une grande qualit, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut videmment souligner galement le professionnalisme et la rapidit quant la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients nots 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google nots 4,8/5 ! trs vite ! La Team Maug Marine DIAS (EI) Agent Commercial R.S.A.C 903 172 823 dlivr Lyon MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre

La Team MAUG vous propose ce magnifique appartement situ en ville. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par sa vue dgage, son extrieur convivial et ses volumes gnreux. Vous recherchez un bien au calme avec un bel extrieur et proche des commodits? Ce bien est fait pour vous ! Disposition de l'appartement: - Entre: 4,15 m - Pice de vie avec cuisine quipe: 22,02 m - Chambre spacieuse avec placard mural: 12,97 m - Salle d'eau: 4,65 m - Toit terrasse de 51,20m Les caractristiques de ce bien: - Btiment de 2009 - 5me et dernier tage avec ascenseur - Appartement rnov en 2015 - Surface carrez de 43,79m, - Toit terrasse de 51m, - Garage box PMR - Local vlo - Exposition Nord-Ouest, - Chauffage lectrique individuel, - Cuisine entirement quipe - Volets roulants lectriques - Double vitrage PVC - Charges de coproprit: 220E/trimestre (entretien parties communes, ascenseur, camra de vidosurveillance) - Taxe foncire: 850E, - DPE D (249) GES B (7) - Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 700 et 1000E / an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:, - Honoraires charge vendeur. Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT par TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs vite ! La Team MAUG Immobilier Oubliez les honoraires plus de 10.000E TTC ! On s'occupe de tout, prix tout doux ! Nos honoraires: de 5.000E 10.000E TTC, tout simplement ! MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 dlivr Lyon

La Team MAUG vous propose ce superbe appartement sans travaux prvoir Villeurbanne. Ce bien saura vous sduire avec son balcon accueillant dot d'une vranda de 7m, ses matriaux de qualit et ses grands volumes. Vous recherchez un appartement pratique, lumineux, bien situ et bien expos ? Ce bien est ne pas manquer ! La rpartition des pices: - Appartement situ au 2me tage sur 6 avec ascenseur - Entre: 13,34 m - Cuisine spare: 9 m - Salon: 17,54 m - Salle d'eau: 4,08 m - Chambre 1: 9,48 m - Chambre 2: 12,04 m - WC spars - Balcon avec vranda de 6,46m Les caractristiques de ce bien: - Appartement de 1980, en excellent tat - Surface carrez de 66,50m - tage 2 sur 6 avec ascenseur - Balcon avec vranda de 6,46m - Chaudire gaz individuelle - Charges de coproprit: 408E/ trimestre comprenant: entretien des parties communes, entretien chaudire, ascenseur - Fentres en aluminium double vitrage, volets roulants manuels - Garage box (15 000E TTC en sus) - Taxe foncire 970E - Stationnement libre au sein de la coproprit - Cave de 6,34 m - Aucun travaux prvoir - DPE 109 (C) GES 25 (C) - Estimation des dpenses nergtiques annuelles: 659E (anne de rfrence 2015) - titre indicatif, les propritaires actuels dpensent environ 86E/mois d'lectricit / gaz. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT par TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs vite ! La Team MAUG Immobilier Oubliez les honoraires plus de 10.000E TTC ! On s'occupe de tout, prix tout doux ! Nos honoraires: de 5.000E 10.000E TTC, tout simplement ! MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 dlivr Lyon

La Team MAUG vous propose: Ce trs bel appartement spacieux et lumineux proche des transports, en dernier tage avec ascenseur, et idalement situ sur Villeurbanne. Vous profiterez d'un balcon de 16m. Actuellement en configuration 3 chambres, vous aurez la possibilit de crer facilement une 4me chambre et profiterez d'une place de parking et d'un garage. Disposition de l'appartement: - Entre de 9,85m - Salon de 23,55m - Cuisine spare de 12m - 3 chambres de 10,80; 12,95 et 14,90m - 4me chambre possible de 14,15m - Salle d'eau de 5,20m - Buanderie de 3,1m - Dressing de 2,65m - WC indpendant - Balcon de 16m Caractristiques du bien: - Rsidence de 1974 - Au 5me tage sur 5 avec ascenseur - Surface habitable de 117,80m - Charges de 225E/mois (entretien des parties communes, assurance btiment, ascenseur, entretien chaudire, eau froide, chauffage) - Chauffage gaz collectif - Exposition Est - Menuiseries double vitrage PVC - Volets type persiennes en mtal - Possibilit d'acqurir un garage en sus pour 15 000ETTC - Possibilit d'acqurir une place de parking privative en sus pour 10 000ETTC - Cave - Reli la fibre - Taxe foncire de 1241E - Proche de toutes commodit - Bus et tram proximit - Mtro 20min pieds - coles maternelles, primaire accessibles pieds - DPE 325 (E), GES 67 (E), logement consommation nergtique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter lodie EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, prix tout doux ! lodie MAUG Agent Immobilier MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre

EXCLUSIVIT, la Team MAUG vous propose: Un joli appartement spacieux et lumineux. Idalement expos vous pourrez profiter d'une agrable vranda. Situe au calme et proche du parc de la tte d'or. Vous serez sduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l'appartement: - Entre: 6,04m - Salon/sjour: 22,66m - Cuisine quipe: 12,91m - Salle d'eau: 4,12m - 2 chambres: 13,56_10,57 m - WC indpendant - Vranda: 6,33m Les caractristiques de ce bien: - Immeuble de 1979 - Appartement situ au 1er tage sur 9 avec ascenseur - Surface au sol total 102,06m - Surface carrez: 79,90 m - Vranda: 6,33 m - Charges de 734E/ trimestre comprenant: Entretien des parties communes, chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, assurance btiment - Double vitrage bois - Volets persiennes en alu - Chauffage gaz collectif Climatisation rversible - Exposition sud-est - Fibre - Rnovation de faades en cours - Nombreux rangements - Garage box - Cave - Local vlo commun -Taxe foncire 1100E - DPE 200 (D) GES 20 (C) - Estimation des dpenses nergtiques annuelles: entre 1100E et 1550E (anne de rfrence 2021) - Proximit immdiate des transports et commodit - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: -Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs vite ! La Team MAUG Immobilier MAUG Immobilier - Oubliez les honoraires plus de 10.000E ! On s'occupe vraiment de tout, prix tout doux Nos honoraires: de 5.000E 10.000E, tout simplement ! " MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 dlivr Lyon

EXCLUSIVIT, la Team MAUG vous propose: Venez dcouvrir cette jolie maison atypique lumineuse et spacieuse. Vous apprcierez son jardin idalement expos ainsi que ses beaux volumes. Idalement situ, proche des transports et commerces. Maison plain-pied: - Entre: 1,79 m - Salon: 11,79 m - Cuisine/sjour: 17,40 m - Salle d'eau: 8,01m - Chambres dont une avec placard: 15,07_11,96 m - WC spars - Garage box non attenant pour une voiture en sus pour 20 000E Les caractristiques de ce bien: - Maison de 1920 - Surface habitable de 67 m - Parcelle de 179 m - Hors coproprit - Cuisine amnage entirement quipe - Chauffage gaz chaudire individuel - Pole bois - Double vitrage PVC - Volets persiennes mtalliques manuel - Exposition nord est - Toiture refaite - Bandeau en alu - Garage box non attenant (en sus pour 20 000E) - Taxe foncire de 792E - DPE 304(E) GES 49 (D) - Estimation des cots annuels d'nergie du logement: 1190E et 1660E - Proche des commodits et transports - Proche tablissements scolaires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Honoraires charge vendeur" Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs vite ! La Team MAUG Immobilier MAUG Immobilier - Oubliez les honoraires plus de 10.000E ! On s'occupe vraiment de tout, prix tout doux Nos honoraires: de 5.000E 10.000E, tout simplement ! MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 dlivr Lyon

EXCLUSIVIT, la Team MAUG vous propose: Un charmant appartement, idalement situ et proximit des transports, vous serez sduit pas ses nombreux atouts et sa luminosit. Disposition de l'appartement: - Entre: 1,37m - Salon/sjour: 15,07m - Cuisine: 7,24m - Salle d'eau: 5,36m - 2 chambres: 9,91_9,73 m - WC indpendant - Dgagement: 1,73m Les caractristiques de ce bien: - Immeuble de 1960 - Appartement situ au 3me tage sur 9 avec ascenseur - Surface au sol total 51,46m - Surface carrez: 51,46m - Balcons: 4,89_2,35 m - Charges de 331E/ trimestre comprenant: Entretien des parties communes, chauffage, ascenseur, assurance btiment, - Coproprit de lots - Double vitrage pvc - Volets persiennes mtalliques - Chauffage gaz collectif - Exposition est/ouest traversant - Fibre - Nombreux rangements - Garage box (sus 20k) - Cave -Taxe foncire 697E - DPE 219 (D) GES 47 (D) - Proximit immdiate des transports et commodits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: -Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs vite ! La Team MAUG Immobilier MAUG Immobilier - Oubliez les honoraires plus de 10.000E ! On s'occupe vraiment de tout, prix tout doux Nos honoraires: de 5.000E 10.000E, tout simplement ! " MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 dlivr Lyon

EXCLUSIVIT, la Team MAUG vous propose: Un joli appartement spacieux et lumineux idalement situ proximit des transports et commerces. Profitez de son agrable terrasse expose plein sud. Situe au calme, vous serez sduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l'appartement: - Salon/sjour: 18,45m - Cuisine: 10,26m - Salle d'eau: 4,26m - Bureau: 14,88m - 3 chambres avec placards muraux: 11,33_11,47_8,83m - WC indpendant - Dgagement: 1,89m Les caractristiques de ce bien: - Immeuble de 1975 - Appartement situ au rez-de-chausse avec ascenseur - Surface au sol total: 83,39m - Surface carrez: 83,39m - Loggia: 4,71m - Charges de 200E/mois comprenant: Entretien des parties communes, chauffage, eau chaude/froide, assurance btiment, ascenseur - Double vitrage bois - Volets roulants lectriques - Chauffage urbain par radiateur - Exposition plein sud - Fibre - Nombreux rangements - Garage box (15k sus) - Cave - Local vlo commun - Taxe foncire 1143E - DPE 264 (E) GES 31 (D) - Proximit immdiate des transports et commodit - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs vite ! La Team MAUG Immobilier MAUG Immobilier - Oubliez les honoraires plus de 10.000E ! On s'occupe vraiment de tout, prix tout doux Nos honoraires: de 5.000E 10.000E, tout simplement ! " MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 dlivr Lyon

EXCLUSIVIT, la Team MAUG vous propose: Ce trs bel appartement entirement rnov, 2 min du mtro D, dans une coproprit calme et agrable ! Disposition de l'appartement: - Hall d'entre - Belle pice vivre avec cuisine quipe de 31,72m - Chambre de 11,83m - Salle de bains de 4,64m - WC spar - Nombreux rangements Caractristiques du bien: - Immeuble des annes 1800 - Surface habitable de 51,02m - 2me tage sur 4 avec ascenseur - Coproprit calme et agrable - Rnovation complte de 2009 - Charges de coproprit de 115E/mois comprenant: entretien des parties communes, assurance btiment, ascenseur, eau froide - Chauffage lectrique individuel - Exposition Est - Fentres PVC double vitrage - Fibre - Taxe foncire de 600E - Proche de toutes commodits et commerces - Bus proximit - Tram T1 2 minutes pied - Mtro D 2 minutes pied (arrt Guillotire Gabriel Pri) - coles maternelles, primaire accessibles pied - DPE 305 (E), GES 9 (B) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: titre informatif les propritaires dpensent la somme de 90E d'lectricit par mois. Nous vous remercions de contacter Victoria exclusivement par tlphone au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs bientt ! La Team MAUG Immobilier MAUG Immobilier - Oubliez les honoraires plus de 10.000ETTC ! On s'occupe vraiment de tout, prix tout doux Nos honoraires: de 5.000ETTC 10.000ETTC, tout simplement ! MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 dlivr Lyon

EXCLUSIVIT, la Team MAUG vous propose: Un joli appartement spacieux et lumineux idalement situ proximit des transports et commerces. Profitez de son agrable terrasse expose plein sud. Situe au calme, vous serez sduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l'appartement: - Salon/sjour de 18,45m - Cuisine de 10,26m - 3 chambres dont 2 avec placard de 14,88; 11,47 et 11,33m - Bureau de 8,83m - Salle d'eau de 4,26m - WC spar - Dgagement Les caractristiques de ce bien: - Immeuble de 1975 - Appartement situ au rez-de-chausse avec ascenseur - Surface au sol total: 83,39m - Surface carrez: 83,39m - Loggia: 4,71m - Charges de 200E/mois comprenant: Entretien des parties communes, chauffage, eau chaude/froide, assurance btiment, ascenseur - Double vitrage bois - Volets roulants lectriques - Chauffage urbain par radiateur - Exposition plein sud - Fibre - Nombreux rangements - Garage box (15k sus) - Cave - Local vlo commun - Taxe foncire 1143E - DPE 264 (E) GES 31 (D) - Estimation des dpenses nergtiques annuelles: entre 1520E et 2110E (anne de rfrence 2021) - Proximit immdiate des transports et commodit - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs vite ! La Team MAUG Immobilier MAUG Immobilier - Oubliez les honoraires plus de 10.000E ! On s'occupe vraiment de tout, prix tout doux Nos honoraires: de 5.000E 10.000E, tout simplement ! MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 dlivr Lyon

EXCLUSIVIT, la Team MAUG vous propose: Un joli appartement spacieux, vous apprcierez son charme ancien avec des moulures et une belle hauteur sous plafond. Idalement expos vous pourrez profiter d'une agrable luminosit. Situe proximit des transports et commerces. Disposition de l'appartement: - Entre: 6,35m - Salon/sjour/ alcve: 22,66m - Cuisine: 12,70m - Salle de bains: 3,89m - WC indpendant Les caractristiques de ce bien: - Immeuble de 1948 - Appartement situ au 3me tage sur 4 sans ascenseur - Surface au sol total: 46,57m - Surface carrez: 46,57m - Loggia: 4,71m - Charges de 1100E/ an comprenant: Entretien des parties communes, assurance btiment - Coproprit de 13 lots - Double vitrage pvc - Volets roulants manuels - Chauffage gaz collectif compteur individuel - Climatisation rversible - Exposition sud-est traversant - Fibre - Nombreux rangements - Cave - Local vlo commun - Taxe foncire 350E - DPE 265 (E) GES 57 (E) - Estimation des cots annuels d'nergie: entre 910E et 1250E par an - Proximit immdiate des transports et commodit Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs vite ! La Team MAUG Immobilier MAUG Immobilier - Oubliez les honoraires plus de 10.000E ! On s'occupe vraiment de tout, prix tout doux Nos honoraires: de 5.000E 10.000E, tout simplement ! " MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 dlivr Lyon

EXCLUSIVIT, la Team MAUG vous propose: Un charmant appartement idalement situ dans un quartier en pleine expansion. Une pice de vie spacieuse et lumineuse. Idalement expos vous pourrez profiter d'une agrable vranda. Au calme et sans vis vis vous serez sduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l'appartement: -Entre: 7,11m -Salon/sjour: 23,00m -Cuisine: 11,06m -Salle d'eau: 3,92m -2 chambres avec placards muraux: 11,18_10,81m -WC indpendant -Dgagement: 2,25m Les caractristiques de ce bien: -Immeuble de 2002 -Appartement situ au 2me tage sur 6 avec ascenseur -Surface au sol total: 72,30m -Surface carrez: 72,30m -Loggia: 4,50m -Charges de 400E/ trimestre comprenant: Entretien des parties communes, ascenseur, entretien chaudire, eau froide, assurance btiment -Coproprit de lots -Double vitrage pvc -Volets roulant manuel -Chauffage gaz individuel -Climatisation rversible -Exposition sud-ouest -Fibre -Nombreux rangements -Garage box (20k sus) -Possibilit d'acqurir un 2me box -Cave -Local vlo commun -Taxe foncire 1400E -Proximit immdiate des transports et commodits - DPE 119 (C) GES 18 C) - Estimation des dpenses nergtiques annuelles: entre 780 E et 1120E (anne de rfrence 2021) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: -Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs vite ! La Team MAUG Immobilier MAUG Immobilier - Oubliez les honoraires plus de 10.000E ! On s'occupe vraiment de tout, prix tout doux Nos honoraires: de 5.000E 10.000E, tout simplement ! " MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 dlivr Lyon