Meinau 2p

STRASBOURG / MEINAU / RROX TRAM / 1 RUE SCHERTZ / DANS UN IMMEUBLE DE 2016 / AU 1ER ETAGE / AGREABLE 2P DE 29.90 M² / COMPRENANT UNE ENTREE / UN PETIT SEJOUR DE 10 M² AVEC KITCH EQUIPEE / UNE CHAMBRE DE 12 M² / UNE SALLE D' EAU AVEC DOUCHE ET WC / UN BALCON DE 9 M² / CHAUFF ET ECS COLLECTIF GAZ / BON ETAT GENERAL / PARKING PRIVE EN SOUS SOL / LIBRE 15/02/2021 / DISPOSITIF PINEL / V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84 Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 484,16 €. Honoraires de 442,47 € TTC à la charge du locataire comprenant 89,70 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 30 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

STRASBOURG / MEINAU / RROX TRAM / 1 RUE SCHERTZ / DANS UN IMMEUBLE DE 2016 / AU 2E ETAGE / AGREABLE 2P DE 32.05 M² / COMPRENANT UNE ENTREE / UN PETIT SEJOUR DE 12 M² AVEC KITCH EQUIPEE / UNE CHAMBRE DE 13 M² / UNE SALLE D' EAU AVEC DOUCHE ET WC / UN BALCON DE 3.5 M² / CHAUFF ET ECS COLLECTIF GAZ / PARKING PRIVE EN SOUS SOL / LIBRE 08/07/2021 / DISPOSITIF PINEL / V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84 Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435,47 €. Honoraires de 435,47 € TTC à la charge du locataire comprenant 96,15 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 32 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine

STRASBOURG / SUD / FIN MEINAU / EN BORDURE DU FORET ET DE L'ILL / AU 189 RUE DU RHIN TORTU / BEAU ET SPACIEUX 2P DE 65 M² ENTIEREMENT MEUBLE / BELLES PRESTATIONS / LOGEMENT SANS VIS A VIS AU DERNIER ETAGE / COMPRENANT UNE ENTREE / UN GRAND SEJOUR AVEC CUISINE EQUIPEE / UNE CHAMBRE / UNE SDB / UN WC / UN BALCON / CHAUFF ET ECS INDIV ELECT / TBE GENERAL / PARKING EXT PRIVATIF / DISPO / V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84 Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Surface: 65 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

STRASBOURG / MEINAU / 250 AVENUE DE COLMAR / DANS UNE RESIDENCE DE 2018 / 2E OCCUPATION / AU 3E ETAGE AVEC ASCENSEUR / AGREABLE 2P DE 38.70 M² / COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARD / UN SALON DE 21 M² AVEC CUISINE AMERICAINE EQUIPEE / UNE CHMABRE DE 12 M² / UNE SDB AVEC DOUCHE ET WC / UNE TERRASSE DE 14 M² / CHAUFF ET ECS COLLECTIF GAZ AVEC CPTEURS INDIV / GARAGE FERME EN SOUS SOL / DISPO AU 27/03/2021 / V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84 Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 597,81 €. Honoraires de 584,58 € TTC à la charge du locataire comprenant 116,10 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 39 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine

STRASBOURG / MEINAU / 205 AVENUE DE COLMAR / A DEUX PAS DU TRAM / DANS UNE RESIDENCE DE STANDING / AU 4E ETAGE AVEC ASCENSEUR / BEAU 2P ENTIEREMENT MEUBLE DE 43 M² / COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARD / UN SALON / UNE CHAMBRE / UNE PETITE CUISINE SEPAREE ET EQUIPEE / UNE SDB ET WC SEPARE / DEUX BALCONS / EXPO OUEST / SOLS AVEC PARQUET / CHAUFF ET ECS INDIV ELECT TYPE RADIANT / BON ETAT GENERAL / PARKING PRIVE ET SECURISE / DISPO COURANT JUILLET 2021 / V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84 Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 4 Ascenseur Surface: 43 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

STRASBOURG / ENTRE NEUDORF ET LA MEINAU / PROX STADES RCS / AU 2 RUE DE LA BOITE A BOUGIE / CADRE DE VERDURE / AU 4E ETAGE AVEC ASCENSEUR / AGREABLE 2P DE 44.67 M² / COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARD / UN SEJOUR DE 18 M² / UNE CUISINE SEPAREE ET EQUIPEE / UNE CHAMBRE / UNE SDB ET UN WC SEPARE AVEC LAVE MAIN / UN BALCON DE 5 M² / CHAUFF ET ECS INDIV ELECT / DOUBLE VITRAGE / CAVE / PARKI?NG EXT PRIVATIF ET SECURISE / DISPO 30/07/2021 / V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84 Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 592 €. Honoraires de 580,71 € TTC à la charge du locataire comprenant 134,01 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 45 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

STRASBOURG / MEINAU / 2 RUE LIVIO / PROX TRAM / AU 6E ETAGE AVEC ASCENSEUR / SPACIEUX 2 P DE 48.05 M² / COMPRENANT UN SEJOUR DE 26 M² AVEC CUISINE AMERICAINE EQUIPEE / 1 CHAMBRE / 1 SALLE D'EAU AVEC WC / 1 TERRASSE DE 10 M² / CHAUFFAGE ET ECS COLLECTIF GAZ AVEC CPTEURS INDIV / SOLS AVEC PARQUET ET CARRELAGE / PARKING PRIVE EN SOUS SOL / LIBRE 23/03/2022 / DISPOSITIF SCELLIER INTERM / V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84 Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590,37 €. Honoraires de 590,37 € TTC à la charge du locataire comprenant 144,15 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/675/616N6/tarifs_asi_2022.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 48 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: américaine

STRASBOURG Meinau, rue du Poitou - Appartement 2P de 72m² au 1er étage - A Rafraichir !! Séjour et grande chambre avec parquet bois, cuisine spacieuse avec balcon, salle de bains avec fenêtre, wc séparé, entrée avec placards. Parking privatif Concierge etnbsp; etnbsp; etnbsp;- etnbsp; etnbsp; Chauffage collectif Travaux à prévoir etnbsp; etnbsp; etnbsp;- etnbsp; etnbsp; etnbsp; Libre à la vente V/Contact Julien Petitpoisson - Tel: 06.37.44.14.44

STRASBOURG MEINAU - Idéaletnbsp; pour un 1er achat ou investisseur, au calme et à deux pas du tram, des bus et des commerces, situé au 1er étage d'un petit immeuble, beau 2P de 37m². L'appartement se compose de la manière suivante: Une entrée avec un placard, une cuisine équipéeetnbsp; ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre ainsi qu'une jolie salle d'eau rénovée avec un meuble vasque, une douche, un wc, un sèche-serviettes et une fenêtre. Au sous-sol on dispose d'une cave. Le stationnement est relativement facile autour de l'immeuble. L'appartement se trouve à proximité de Tram, bus, commerces. Des écoles de tous niveaux sont implantées à quelques pas de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (27, N2, 40 et 57) ainsi que les stations de tramway Emile Mathis (ligne E), Lycée Couffignal (ligne E) et Hohwart (ligne E) à proximité. Des travaux d'isolation par l'intérieur apporteront à cet appartement une meilleure performance énergétique. coût des travaux estimés 5000E (selon devis). Statut de copropriété comprenant 17 lots dont 5 lots principaux, charges annuelles 1047E, pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790 E et 1 130 E / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 20/12/2021 144 450E honoraires inclus charge acquéreur: 7% ttc (prix hors honoraires: 135 000E)

L'appartement est vendu loué, idéal pour investissement locatif. etnbsp; Dans la résidence « Cityzen », au 6ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble du constructeur Bouygues, datant de 2014, appartement de 2P de 42,32 m² carrez, deux balcons, un local à vélo et une place de parking au sous-sol. Situé Rue Livio à la Meinau à Strasbourg. etnbsp; L'appartement est lumineux, sans vis-à-vis direct, avec vue dégagée. Exposition Sud-Ouest. A deux pats du tram de l'Avenue de Colmar et proche de toutes le commodités (bus, commerces, centre commercial, école, autoroute?.) etnbsp; Présentation du bien: - 1 Entrée avec placard - 1 Pièce de vie salon/cuisine avec balcon - 1 Salle de bain - 1 Chambre avec balcon etnbsp; Informations complémentaires: - 1 Place de parking - Local à vélo commun à l'immeuble etnbsp; Éléments techniques: - Chauffage collectif - Fenêtres double vitrage PVC - Volets PVC etnbsp; Complément d'informations: Étage: 6ème sur 8 Exposition: Sud-Ouest côté salon et nord-est pour la chambre Construction: 2014 Chauffage: collectif etnbsp;