Merignac augustin loft

Mérignac Saint Augustin. TRAM à 300m. Dans rue calme où on peut stationner facilement, agréable maison récente avec son vaste séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, nombreux rangements, grand garage, belle terrasse sur l'arrière. Disponible le 10 septembre 2021. Loyer: 1405.97 euros Dépôt de garantie: 1405.97 euros Honoraires: 1405.97 euros donc 337.65 euros pour l'état des lieux d'entrée. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30. Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac SITUATION: QUARTIER SAINT-AUGUSTIN Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 112.55 m² Année de construction: 2017 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 1405.97 € Honoraires de l’état des lieux: 337.65 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 337.65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 337.65 € Dépôt de garantie: 1405.97 € Loyer: 1405.97 € CC Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

A VENDRE MAISON TYPE 4 D'ENVIRON 130M2 AVEC JARDIN ET PISCINE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 230M2 QUARTIER 33700 MERIGNAC SAINT AUGUSTIN A 500M de l'Eglise SAINT AUGUSTIN, cette maison du XXème siècle EN PIERRE, se compose d'une grande pièce de vie avec CUISINE ÉQUIPÉE, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et une véritable CAVE de 20m2, à l'étage un ESPACE PARENTAL avec rangements, chambre et salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle d'environ 230M2 avec jardin et piscine chauffée. A SAVOIR: possibilité de surélévation, bus à 50m, place Saint Augustin à 500m.. QUARTIER PRISÉ !! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 63 21 71 98. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 4 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

En exclusivité chez nous, venez découvrir cette magnifique maison avec sa belle façade en pierre et en très bon état de 202 m² habitable sur 400 m² de parcelle. Au rez-de-chaussée, très belle entrée, salon, séjour, grande cuisine équipée avec buanderie, chambre avec salle d'eau, bureau, WC. A l'étage, grand palier, 3 grandes chambres dont 2 avec mezzanines, 2 salles de bains et une salle d'eau, WC. Au deuxième étage une chambre avec une salle d'eau. Cette maison peut accueillir une grande famille avec ses 6 chambres, ses 3 salles d'eau et ses 2 salles de bains. Plusieurs options possibles pour cette maison: - profession libérale - création de bureaux et/ou locaux professionnels - Agrandissement? Belle parcelle piscinable A proximité immédiate de toutes les commodités dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: MONDESIR Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 202 m² Surface du terrain: 400 m² Surface au sol: 222 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 4 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 76 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 890000 € Prix hors honoraires acquéreur: 890000 € Pourcentage des honoraires: 3.93 % Honoraires acquéreurs: 35000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur MONDESIR IMMOBILIER Bordeaux - MONDESIR IMMOBILIER 299 Avenue de la République 33200 BORDEAUX Caudéran SIRET: 40919461000013

MERIGNAC, à deux pas de la Place Mondésir et de toutes ses commodités - A louer meublé spacieux deux pièces de bon standing. Situé dans une résidence sécurisée avec place de parking privative: Entrée avec placard, Cuisine ouverte sur séjour avec balcon sur l'arrière, Chambre avec placard, Salle de bain avec placard, WC Séparés. Proche CHU Pellegrin, Tram St Augustin et Bus direct Aéroport, centre ville et gare St Jean. Charges 45 € (OM et entretien communs). Libre le 01.07.21 PIERRES PASSION LANGON - EMMANUELLE DAVANZO - 05 56 63 12 93 - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Surface habitable: 38.83 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Proximité: animations, école, commerces, bus, tramway Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 149 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Provision sur charges: 45.00 € Dépôt de garantie: 640.00 € Charges mensuelles: 45 € RUE DES LAVOIRS 33700 MERIGNAC Zone: Pierres Passion LANGON Secteur: Pierres Passion LANGON EMMANUELLE DAVANZO PIERRES PASSION LANGON 15 ALLEES JEAN JAURES 33210 LANGON

MERIGNAC - ST AUGUSTIN Au 1er étage d'un immeuble des années 90, T3 de 67,52 m² composé d'entrée avec wc, séjour, cuisine indépendante non équipée, 2 chambre, salle de bains, dressing. Balcon et parking complète le tout. Libre de suite Loyer CC: 930 euros Dépôt de garantie: 850 euros Honoraires ALUR part loc TTC: 871 euros dont 201 euros d'état des lieux Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.cabinetcorim.fr/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur: http://www.cabinetcorim.fr/immobilier/appartement-t3-merignac-st-augustin-location-fr_LA2266.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 67 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Merignac limite centre de Caudéran, Appartement de type 2, dans résidence calme avec piscine et tennis, composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains, chambre. Cellier. stationnement libre à l'extérieur. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter Madame Blondeau au 06 87 02 23 97. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.65 m² Surface du séjour: 11.97 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Frais d’agence: 418 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 536 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 536 € HC CABINET GIRONDIN Bordeaux - Saint Augustin - CABINET GIRONDIN 158 RUE EMILE COMBES 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN SIRET: 44791648700021

A VENDRE MAISON DE 2012 D'ENVIRON 95M2 AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE QUARTIER LA GLACIÈRE BOURDILLOT 33700 MÉRIGNAC LIMITE SAINT AUGUSTIN CHARMANTE maison de 2012, composée d'un jardin d'accueil permettant le stationnement d'un véhicule, une entrée avec rangements, un wc séparé avec un espace BUANDERIE, une vaste pièce de vie TRAVERSANTE et chaleureuse avec son parquet massif, son parement pierre et son poêle à bois, une cuisine équipée et ouverte sur ce vaste espace de près de 50m2, un accès à une terrasse et au jardin, très intimiste, sans vis à vis et au calme. Au fond du jardin, une dépendance de 11m2 s'y trouve. A l'étage, trois belles chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc. A SAVOIR: double exposition EST/ OUEST, aucun travaux à prévoir, le centre de Saint Augustin est à 5 minutes à pied ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Quartier La Glacière Bourdillot, limite Saint Augustin Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MAISON EN PIERRE, ÉCHOPPE D'ENVIRON 143M2 AVEC JARDIN QUARTIER SAINT AUGUSTIN 33700 MERIGNAC Nichée au COEUR de SAINT AUGUSTIN, cette maison pleine de CHARME avec; moulures, cheminées et sa belle hauteur sous plafond fera chavirer votre coeur ! Sur deux niveaux, cette maison se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 43M2 avec sa cuisine ouverte et équipée. Un accès direct au JARDIN intimiste et au CALME ! Vous trouverez aussi une DÉPENDANCE à l'arrière du jardin. Une chambre avec salle d'eau privée et un wc séparé ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage vous trouverez deux belles chambres complètes de plus de 20m2 avec cheminée, salle d'eau privée avec wc et un espace dressing/bureau. Une autre chambre de 16m2 avec cheminée complète cet étage. Soit au total 4 chambres et trois salles d'eau. La maison a un très bon DPE et elle est chauffée par une climatisation réversible (gainage à l'étage). Tous les commerces de proximités sont à deux pas, ainsi que les écoles (Flornoy et Sainte Monique) et le collège Emile Combes, le marché, le tramway (500m)... Vous l'aurez compris, il ne faut pas passer à coté de cette maison, une visite s'impose ! Votre conseiller HK HomeKare: Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 143 m² Nombre de pièces 5+ Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

Exclusivite d2c immo a merignac arlac a 1 pas du tramway et de l 'hopital pellegrin !! bel investissement locatif pour ce t3 terrasse parking proche de l'hôpital pellegrin à mérignac arlac situé dans une petite résidence à taille humaine composée de seulement 35 lots avec parc privé de 2000 m². a noter important: ce bien est actuellement loué et nécessite des travaux à terme (environ 15 000 euros). merignac arlac est un joli petit quartier jouxtant saint augustin. quartier à l'esprit village et côté. secteur très recherché pour étudiants médecine ou famille. l'appartement est situé au 1er étage de la résidence sur 5 avec ascenseur. l'appartement de mérignac arlac est composé d'une entrée avec rangements - d'un grand dégagement - d'une cuisine séparée donnant sur la terrasse - d'un salon séjour très lumineux avec baie vitrée double vitrage donnant sur terrasse sans vis à vis. une salle de bains avec douche à l'italienne - deux chambres avec placards de rangements dont une avec balcon baie vitrée - une cave et une place de parking sécurisée - chaudière gaz saunier duval très bien entretenue. la résidence est très calme et dispose d'un parc privé boisé de 2000 m². les plus: menuiseries récentes chaudière récente saunier duval parking sécurisé cave très saine au rez de chaussée ravalement de facade peinture et interphone effectués en 2021 tout autour une réelle vie de quartier avec: - épiceries - casino - cabinets médicaux - coiffeur - écoles - tramway arrêt peychotte - hôpital pellegrin ect.... les photos représentent un appartement t3 similaire entièrement rénové récemment ! appartement loué 720   charges comprises (charges 120   par mois). a voir très vite très bon investissement locatif proche de bordeaux et très recherché par étudiants ou famille. contactez nadia merlet au Surface habitable: 66 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: d Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

À vendre avec notre partenaire constructeur. À Mérignac, très proche de Saint Augustin et de l'hôpital Pellegrin, terrain constructible de 500m2 à vendre en seconde ligne. Situé en zone UM6, ce terrain bénéficie de 40% d’emprise au sol soit 164m2 habitables, étage possible. Simulation de budget terrain + construction sur un projet de 150m2 avec viabilisation et raccordements: 950 000€ environ (enveloppe approximative). Nos honoraires: http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Type de bien: Terrain

ST AUGUSTIN, A proximité immédiate du tramway et de toutes commodités, dans résidence de standing, appartement de type T2 bis, composé d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur grand séjour, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Place de parking sous-sol sécurisée. Pour plus de renseignements merci de bien vouloir contacter Madame Blondeau au 06 87 02 23 97 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 510 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 654 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 654 € HC CABINET GIRONDIN Bordeaux - Saint Augustin - CABINET GIRONDIN 158 RUE EMILE COMBES 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN SIRET: 44791648700021

Secteur Mérignac à deux minutes deux centre de Saint Augustin et d'un parc sur 755m² de terrain en seconde ligne au calme avec Piscine 8*4 Villa d'Architect de 2006 en R+1 pour 210m² de habitable. Composée au RDC:d'un séjour avec hauteur sous plafond,cheminée, triple exposition pour 48m², cuisine indépendante équipée haut de gamme et salle à manger de 20m². Suite parentale avec dressing sdb et hammam. Un bureau, un garage et cave. A l'étage 4 chambres de 16m² un dressing sdb.Produit haut de gamme avec prestations de standing idéal famille à saisir rapidement Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 230 m² Surface du séjour: 47 m² Surface du terrain: 755 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 3300 € Prix net du bien: 1100000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1100000 € Honoraires vendeurs: 50000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Talence 332 Cours de la Liberation 33400 Talence SIRET: 43229623400250 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283636.pdf

En exclusivité chez nous, venez découvrir cette maison avec une magnifique façade en pierre et en très bon état de 202 m² habitable sur 400 m² de parcelle. Au rez-de-chaussée, très belle entrée, salon, séjour, grande cuisine équipée avec buanderie, chambre avec salle d'eau, bureau, WC. A l'étage, grand palier, 3 grandes chambres dont 2 avec mezzanines, une salle de bains complète, une salle de bains et une salle d'eau, WC. Au deuxième étage une chambre avec une salle d'eau. Belle parcelle piscinable et possibilité d'agrandissement. A proximité immédiate de toutes les commodités dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: MONDESIR Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 202 m² Surface du terrain: 400 m² Surface au sol: 222 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 4 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 76 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 920000 € Prix hors honoraires acquéreur: 920000 € Pourcentage des honoraires: 4.02 % Honoraires acquéreurs: 37000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur MONDESIR IMMOBILIER Bordeaux - MONDESIR IMMOBILIER 299 Avenue de la République 33200 BORDEAUX Caudéran SIRET: 40919461000013

ST AUGUSTIN / MERIGNAC / BORDEAUX Venez découvrir dans une résidence verdoyante et sécurisée cet appartement au pied du tramway et des commerces. Le quartier fait la jonction entre Bordeaux St augustin et Mérignac, ce qui lui apporte une qualité de vie unique et recherché. L'hôpital Pellegrin ainsi que sa faculté de Médecine en font un lieu très prisé. L'appartement traversant se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et prolongée par sa terrasse exposée sud avec vue sur le parc paysagé, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, d'un dégagement avec dressing et de deux chambres,... Vivre ou investir, cet appartement comblera l'ensemble de vos attentes. Un parking sécurisée et couvert complète ce bien. ST AUGUSTIN / MERIGNAC / BORDEAUX

A VENDRE MAISON TYPE 4 D'ENVIRON 130M2 AVEC JARDIN ET PISCINE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 230M2 QUARTIER 33700 MERIGNAC SAINT AUGUSTIN A 500M de l'Eglise SAINT AUGUSTIN, cette maison du XXème siècle EN PIERRE, se compose d'une grande pièce de vie avec CUISINE ÉQUIPÉE, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et une véritable CAVE de 20m2, à l'étage un ESPACE PARENTAL avec rangements, chambre et salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle d'environ 230M2 avec jardin et piscine chauffée. A SAVOIR: possibilité de surélévation, bus à 50m, place Saint Augustin à 500m.. QUARTIER PRISÉ !! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 63 21 71 98. Honoraires à la charge du vendeur.