Merignac proche

Mérignac Aéroport - Venez découvrir cette maison de ville en duplex située au coeur d'une résidence de 2004 bien entretenue. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine avec cellier pouvant être ouverte sur un bel espace de vie scindé entre séjour et véranda vitrée, à  l'étage vous trouverez l'espace nuit composé de 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Le tout disposé sur une parcelle de arborée de près de 250 m² agrémentée d'un cabanon en bois de plus de 10 m² et d'une terrasse qui vous permettra de profiter de ce charmant espce extérieur. Lien pour visite virtuelle sur demande. https://visitesvirtuelles360.pichet-immobilier.fr/visit/41978cf3-c656-11e9-b078-00155d174307 Prix: 297 000â?¬ FAI Honoraires à  charge vendeur Secteur: bouscat SITUATION: OUI Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 37 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Aspect du terrain: Paysage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1200 € Taxe habitation: 1050 € Charges de copropriété annuelles: 600 € Prix net du bien: 297000 € Prix hors honoraires acquéreur: 297000 € Honoraires vendeurs: 282000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Saint Medard en Jalles 162 Avenue Montaigne 33160 Saint-Medard-en-Jalles SIRET: 43229623400177

Mérignac Aéroport - Venez découvrir cette maison de ville en duplex située au coeur d'une résidence de 2004 bien entretenue. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine avec cellier pouvant être ouverte sur un bel espace de vie scindé entre séjour et véranda vitrée, à  l'étage vous trouverez l'espace nuit composé de 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Le tout disposé sur une parcelle de arborée de près de 250 m² agrémentée d'un cabanon en bois de plus de 10 m² et d'une terrasse qui vous permettra de profiter de ce charmant espce extérieur. Lien pour visite virtuelle sur demande. Prix: 297 000â?¬ FAI Honoraires à  charge vendeur Copropriété de 25 lots Charges annuelles: 150 euros. Secteur: AEROPORT SITUATION: OUI Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 37 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Aspect du terrain: Paysage Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1200 € Taxe habitation: 1050 € Charges de copropriété annuelles: 50 € Prix net du bien: 289000 € Prix hors honoraires acquéreur: 289000 € Honoraires vendeurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 150 € La corpopriété est en procédures Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Saint Medard en Jalles 162 Avenue Montaigne 33160 Saint-Medard-en-Jalles SIRET: 43229623400177 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283635.pdf

SOGIMO loue à Mérignac, proche de l'aéroport, sortie 12, un grand terrain de 1 650 m2, divisible à minimum 400m2. Libre pour toute activité de stockage ou commerciale. Le terrain est bien placé à côté de la rocade. Nous vous proposons un loyer de 2 euros le m2 hors-taxes. Possibilité d'adjoindre, à côté du terrain, dans un bâtiment, 2 bureaux de 15 m2 à 20 m2, pour un loyer de 450 euros hors-taxes toutes charges comprises chaque bureau. Bail commercial 3/6/9 ans - bail neuf ou bail dérogatoire courte durée possible. Frais d'agence 10% du loyer triennal. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT À DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES ». AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. VOUS POUVEZ CONTACTER LE COMMERCIAL CHARGÉ DE CETTE AFFAIRE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR VISITER CE BIEN AU: 06 07 67 69 60 OU CONTACTER NOTRE AGENCE AU: 05 56 28 20 76. VOUS POUVEZ EGALEMENT, NOUS DEMANDER PAR E-MAIL, LE DOSSIER COMPLET DE CETTE AFFAIRE AVEC PHOTOS ET ADRESSE DU BIENS ETC À: secretariat@sogimo.fr AVEC LA RÉFÉRENCE CI DESSOUS Référence annonce: COP-COH-3363-1222-01-P Surface habitable: 1650 m² Surface du terrain: 1650 m² Nombre de niveaux: 1 Provision sur charges: 67 € Loyer: 800 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

À vendre avec notre partenaire constructeur. À Mérignac, très proche de Saint Augustin et de l'hôpital Pellegrin, terrain constructible de 500m2 à vendre en seconde ligne. Situé en zone UM6, ce terrain bénéficie de 40% d’emprise au sol soit 164m2 habitables, étage possible. Simulation de budget terrain + construction sur un projet de 150m2 avec viabilisation et raccordements: 950 000€ environ (enveloppe approximative). Nos honoraires: http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Type de bien: Terrain

MERIGNAC CENTRE, chambre meublée de 10m2 disponible avec lit, bureau, chaise et placard/dressing située dans un appartement totalement meublé et équipée: cuisine, vaisselle, meubles, lave-linge, lave-vaisselle, etc. L'appartement propose une entrée, une pièce à vivre avec salon et séjour, cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, et un placard/dressing par chambre. Local vélo dans l'immeuble. L'ensemble est tres bien agencé et récent. Loyer 490+30 euros Charges comprises: eau froide et chaude, électricité, chauffage au sol, charges de copropriété, taxe OM et internet. Dépôt de garantie: 980 euros Honoraires d'agence 130 euros TTC Disponible de suite Pour les visites AGENCE MARLEN IMMO 05 57 77 89 94 ou contact@marlenimmo.fr Secteur: centre Merignac SITUATION: proche centre Mérignacen face de la postecommerces au pied de l'immeubleproche Tram A et bus Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 10 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 11 Nombre d’étages: 15 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 130 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 980 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 490 € HC Agence MarlenImmo - MARLEN IMMO 18 av René Cassagne Espace Francita 1er étage 33150 CENON SIRET: 82820251500023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165723.pdf

MERIGNAC CAPEYRON. Proche des commodités et dans une résidence calme et arborée, appartement avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse, 3 chambres dont une avec balcon,salle de bain, salle d'eau et cellier. Un parking aérien et une cave viennent compléter ce bien. Bien en copropriété de 1040 lots dont 431 lots principaux, Surface Carrez 88. 4m² Surface: 88 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Merignac Centre Pichey. Proche de toutes les commodités, dans une superbe résidence de 2018 sécurisée avec ascenseur, confortable appartement 4 pièces composé d un séjour/salon climatisé avec cuisine ouvrant sur 2 loggias plein sud, 3 jolies chambres avec placards, 2 salles d eau, wc séparé. En sous-sol 2 places de parking complètent ce bien en parfait état avec des prestations et des matériaux de qualité. Bien en copropriété, Charges annuelles 376. 00 Euros, Surface Carrez 88. 3m² Surface: 88 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

MERIGNAC ARLAC. Idéalement situé à Mérignac-Arlac, dans une copropriété au calme,proche Tramway et CHU, venez découvrir cet appartement bien entretenu de type 2. Il comprend: une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Une terrasse et une place de parking complètent l'ensemble. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 34 26 15 Bien en copropriété, Surface Carrez 46. 5m² Surface: 48 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

En exclusivité, à Mérignac, au calme et dans un quartier très recherché proche du tram A et de toutes les commodités, venez visiter sans tarder ce très bel appartement familial de 100 m² Carrez avec terrasses. Il est composé d'une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse d'environ 26 m², d'une suite parentale de près de 20 m² avec chambre, dressing et salle d'eau, de 3 chambres d'environ 9,5 m² dont qui 2 donnent sur une terrasse d'environ 8 m² et d'une salle de bain fonctionnelle. Ce bien est complété par un garage fermé. Budget: 395 850 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 377 000 euros nets vendeurs. Mandat n°320211: le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter ce bien, contactez Catherine GEOFFROY au 0689973748 ou par courriel à c.geoffroy@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GEOFFROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910046119 RSAC BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Date de réalisation des diagnostics: 4 février 2023 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 400 et 1940 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) GES: B Bâtiment de 37 logements Charges annuelles de copropriété: 2760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles: 2760 euros. Catherine GEOFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 910046119 RSAC BORDEAUX -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

EN EXCLUSIVITÉ MERIGNAC, situé au calme, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, je vous propose ce bel appartement très lumineux, entièrement rénové et libre de toute occupation. Situé au 1er étage, le salon et séjour de plus de 27 m² exposé sud-ouest, bénéficiant dun balcon, donnent sur le parc de la résidence avec vue dégagée. La cuisine aménagée et séparée, bénéficie dun vaste cellier attenant. La partie nuit est composée de 2 chambres avec dressing pour lune et placard pour la seconde, ainsi quune salle deau avec douche à litalienne. Possibilité de transformer une pièce en 3ème chambre ou bureau. Un parking ainsi quun garage à vélo, compléteront lensemble dans cette résidence très bien entretenue, clôturée et sécurisée. Nhésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Eric BRUNET 06 87 39 51 42, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 161, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisio Surface: 76 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

MERIGNAC: proche du tram et de la rocade, agréable T3 bis lumineux de 70m² dans la résidence Parc de Capeyron. Situé au 10ème et dernier étage avec belle vue dégagée sur les espaces verts, il se compose d'un séjour double, d'une très belle cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson et hotte) avec de nombreux rangements, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier et de deux balcons. Stationnement facile au sein de la résidence. Disponible de suite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! DPE en cours. Loyer: 804.60 euros CC (eau et chauffage compris) Dépôt de garantie: 639.60 euros Honoraires: 804.60 euros dont 211.80 euros pour l'état des lieux d'entrée. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30. Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70.6 m² Surface du séjour: 29 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 10 Nombre d’étages: 10 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Ascenseur Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 804.6 € Honoraires de l’état des lieux: 211.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 211.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 211.8 € Dépôt de garantie: 639.6 € Provision sur charges: 165 € Loyer: 804.6 € CC Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

Mérignac proche du centre ville, dans un écrin de verdure protégé, tram et bus à proximité, dans un ensemble immobilier de 10 maisons avec jardins, prestations de standing pour un univers sécurisé, avec jardins paysagés arrosage automatique. Contrôle d'accès à la résidence par visiophone. Livraison 4 ieme trimestre 2021. Prix promoteur, frais de notaire réduits, assurances dommage ouvrage, décennale, dernières normes de construction et d'isolation. Garages et parkings. Nous contacter pour plus d'informations. Marielle ARENDSEN Agent Commercial - Numéro RSAC: 523917268 - BORDEAUX

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Chambres: 3 Loyer (Euros): 1300 Pièces: 5 Surface (m2): 90 A louer jolie maison de plain-pied de 83,60 m2 + 13,46 m2 garage + 194 m2 jardin, très bien isolée (voir ci-dessous) à mérignac proche de l'hôpital pellegrin et de mondésir. cette maison est située dans un quartier calme, à proximité de commerces, du tramway et des autobus.   cette maison en bon état comprend : - 3 chambres (19,44 m2, 13,8m2 et 13,20 m2 qui donne sur le jardin) - un séjour de 22,81m2 avec installation en septembre d'une baie vitrée donnant sur le jardin - une cuisine indépendante de 8,39 m² donnant sur le jardin, - une salle de bains de 3,07 m2 et un wc séparé de 1, 43 m2 (v.m.c fonctionnelle) - un couloir (3,80m2) - un jardin de 194 m2 - un garage de 13,46 m2 - chauffage individuel au gaz de ville. - installation d'un double vitrage en septembre (justificatif de devis signé)  - isolation toute neuve des toits très prochainement. (justificatif de devis signé)  - le bilan énergétique sera revu après la pose du double-vitrage et de l'isolation du toit. les animaux ne sont pas acceptés. loyer 1233 € /mois  + 15 € d'ordures ménagères, soit 1249 € / mois dépôt de garantie: 1223 € euros, régularisation annuelle. revenus nets du foyer : 3 fois le prix du loyer et pas de colocataires. contact : sbombezin@gmail.com(veuillez laisser votre adresse courriel et votre numéro de téléphone)

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Achat Mérignac, proche aéroport de Bordeaux, idéalement situé, ces bureaux d'une superficie de 90 m2 vous séduiront par leur aspect moderne. Ces locaux sont loués, ils vous assureront une rentabilité exceptionnelle. Surface habitable: 162 m² Surface du terrain: 162 m² Surface minimum du local: 162 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Prix au mètre carré du terrain: 1600 € Prix net du bien: 144000 € Prix hors honoraires acquéreur: 144000 € Honoraires vendeurs: 7495.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA IMMOBILIER LE BOUSCAT - ERA ONDAREA IMMOBILIER 330 avenue de la libération 33110 LE BOUSCAT SIRET: 8287379650016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155367.pdf

SOGIMO loue sur Mérignac, proche zone commercial du Phare BOX de stockage et Place de PARKING. Plusieurs tailles et plusieurs tarifs pour plusieurs type de clientèles: Pour particulier, plus de panique pour le stockage de vos biens personnel (meuble d'appartement ou de maison) Pour les professionnels, une formule de stockage économique que nous vous proposons avec ou sans bureaux à 10 min de ce site sécurisé sous vidéo surveillance, disponible 24H/24 par code. TARIF Bureaux en fonction de la surface de 15m2 à 80M2 disponible, compter minimum 375euros HT + PRIX DU BOX CHOISI en fonction des volumes ci-dessous Une alternative pour louer votre lieu de stockage et bureaux à moindre prix. BOX LOYER ET TAILLES: -7M2 pour 13M3 proposé à 110EUROS TTC -13M2 pour 26M3 proposé à 140EUROS TTC -14M2 pour 33M3 proposé à 160EUROS TTC N'hésitez pas à nous joindre pour bien choisir la bonne taille de BOX PARKING LOYER ET TAILLES: -3x6 proposé à 60EUROS TTC -4X9 proposé à 80EUROS TTC -3X6 ABRITER proposé à 90 EUROS TTC Prévoir la commissions d'agence, correspondant à 10% du loyer triennal. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT À DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA ET NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS AU: 06 47 97 62 36 / 06 07 67 69 60 OU À NOTRE AGENCE 05 56 28 20 76, OU DEMANDER PAR E-MAIL LE DOSSIER COMPLET DE NOS PRODUITS, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS ETC À secretariat@sogimo.fr AVEC LA RÉFÉRENCE CI DESSOUS LOIS-BER-1589-S-S Nombre de niveaux: 1 Loyer: 110 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

MERIGNAC MONDESIR. Venez découvrir cet appartement type 3 de 58 m² environ situé dans une résidence proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec une cuisine ouverte et une terrasse de 4 m² environ exposée Est, de deux chambres avec placards de rangement, d'une salle de bains. Il bénéficie également de deux places de parking privatives qui viennent compléter la prestation. BORDEAUX IMMOBILIER et ASSOCIES. Laurent PORTRON Tel: 06.98.93.40.27 Copropriété de 112 lots (). Secteur: Mérignac Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58 m² Année de construction: 2001 Surface au sol: 58 m² Surface Loi Carrez: 58 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Interphone Digicode Taxe foncière: 1005 € Charges mensuelles: 44 € Loyer: 551.37 € Prix au mètre carré du terrain: 3724 € Prix net du bien: 216000 € Prix hors honoraires acquéreur: 216000 € Honoraires vendeurs: 16500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 112 BORDEAUX IMMOBILIER ET ASSOCIES - BORDEAUX IMMOBILIER, ASSOCIES 26 Cours du Chapeau Rouge 33000 BORDEAUX SIRET: 82122929100017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148381.pdf

MÉRIGNAC CENTRE, proche tram et commerces: Venez découvrir ce joli T2 avec balcon, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Disponible le 21 janvier 2021. Loyer: 592.41 euros CC (communs) Dépôt de garantie: 552.41 euros Honoraires: 592.41 euros dont 138 euros pour l'état des lieux d'entrée. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 Ne ratez plus votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo WIMMO, votre spécialiste local de la gestion locative. Secteur: Mérignac centre Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Surface du séjour: 27.7 m² Année de construction: 2014 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 52.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12.4 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 592.41 € Honoraires de l’état des lieux: 138 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 138 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 138 € Dépôt de garantie: 552.41 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 592.41 € CC Copropriété Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

Mérignac Centre - proche de toutes les commodités et écoles - quartier très recherché. Maison offrant au rdc: entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, SDB et WC. A l'étage: chambre sous pente, point d'eau sous pente avec WC, buanderie. Jardin avec piscine. Chauffage GAZ. Appelez nous au 05.56.11.16.32. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 114.84 m² Surface du terrain: 760 m² Surface Loi Carrez: 114.85 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 184 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1300 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1430 € Loyer: 1430 € CC ERA Passion'immo - ERA PASSION'IMMO 2 495 avenue de Verdun 33700 MERIGNAC SIRET: 53112771000014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44717.pdf

MERIGNAC Beutre - Maison T8 de 262m² habitable + 52m² de garage + psicine sur une grande parcelle de 2530m² située en plein coeur de Mérignac Beutre proche des commerces au calme en deuxième ligne. Elle comprend, un séjour double, une salle de jeu, une cuisine séparée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, un poolhouse, une cave, un garage et une piscine. Très bon état général. A découvrir sans tarder.

Exclusivite d2c immo a merignac arlac a 1 pas du tramway et de l 'hopital pellegrin !! bel investissement locatif pour ce t3 terrasse parking proche de l'hôpital pellegrin à mérignac arlac situé dans une petite résidence à taille humaine composée de seulement 35 lots avec parc privé de 2000 m². a noter important: ce bien est actuellement loué et nécessite des travaux à terme (environ 15 000 euros). merignac arlac est un joli petit quartier jouxtant saint augustin. quartier à l'esprit village et côté. secteur très recherché pour étudiants médecine ou famille. l'appartement est situé au 1er étage de la résidence sur 5 avec ascenseur. l'appartement de mérignac arlac est composé d'une entrée avec rangements - d'un grand dégagement - d'une cuisine séparée donnant sur la terrasse - d'un salon séjour très lumineux avec baie vitrée double vitrage donnant sur terrasse sans vis à vis. une salle de bains avec douche à l'italienne - deux chambres avec placards de rangements dont une avec balcon baie vitrée - une cave et une place de parking sécurisée - chaudière gaz saunier duval très bien entretenue. la résidence est très calme et dispose d'un parc privé boisé de 2000 m². les plus: menuiseries récentes chaudière récente saunier duval parking sécurisé cave très saine au rez de chaussée ravalement de facade peinture et interphone effectués en 2021 tout autour une réelle vie de quartier avec: - épiceries - casino - cabinets médicaux - coiffeur - écoles - tramway arrêt peychotte - hôpital pellegrin ect.... les photos représentent un appartement t3 similaire entièrement rénové récemment ! appartement loué 720   charges comprises (charges 120   par mois). a voir très vite très bon investissement locatif proche de bordeaux et très recherché par étudiants ou famille. contactez nadia merlet au Surface habitable: 66 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: d Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33700 – MERIGNAC – DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX – RÉCENT – BALCON – STATIONNEMENT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJeiHeEPdi Un TROISIÈME et DERNIER étage avec ASCENSEUR, LUMINEUX de 65,86m², PROCHE CENTRE VILLE, parfaitement agencé et disposant de PRESTATIONS DE QUALITÉES comme le parquet en bois qui recouvre le sol de cet appartement. Localisé au sein d'une nouvelle COPROPRIÉTÉ recherchée, résidence datant de 2010. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste SÉJOUR/SALLE À MANGER donnant BALCON PRIVATIF de 10m² OMBRAGÉE exposée SUD. On y découvre une CUISINE AMÉNAGÉE SUR MESURE et OUVERTE sur la pièce de vie, ainsi que d'un espace WC INDÉPENDANT. Vous disposez de 2 CHAMBRES LUMINEUSES AVEC DRESSING et d'une salle de DOUCHE avec meuble de rangement, simple vasque et un sèche serviette. L'une des deux chambres dispose d'un accès privatif sur le BALCON pour les plus chanceux. Vous disposerez également d’une cave ce qui facilitera votre quotidien. Un PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol complète le bien (en sus du prix d'une valeur de 10 000€). L'APPARTEMENT EST IDÉALEMENT SITUÉ, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, tram à moins de 10 minutes à pied. Accès rocade à proximité. LIGNE DE TRAM (Hôtel de ville Mérignac). Idéal pour un couple avec un enfant ! Nombre de lots: 10 Charges prévisionnelles annuelles: 1320 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

L'AGENCE FORHOME IMMOBILIER, VOUS PROPOSEA MERIGNAC CENTRE PROCHE TRAM A !PLUSIEURS PARKING DANS RESIDENCE SECURISÉ RESIDENCE LES CHARMILLESDIMENSION DES PLACES 240CM DE LARGE SUR 500CM DE LONG, AVEC UN RECUL COMPLEMENTAIRE DE 50CM1 PLACE DISPONIBLE POUR HANDICAPÉ DIM (330X500)LOYER 35€/MOISHONORAIRES DE LOCATIONS 55€TTCPOUR TOUT RENSEIGNEMENT MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC Monsieur Stéphane Béchaimont AGENCE FORHOME IMMOBILIER87 AVENUE ROGER COHÉ 33600 PESSAC (ROND POINT PESSAC NOES / MERIGNAC BURCK)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33700 – MERIGNAC – DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX – RÉCENT – 2 LOGGIA – 2 STATIONNEMENTS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Hkg67PfiWh Un TROISIÈME et DERNIER étage avec ASCENSEUR, LUMINEUX de 64,56m² carrez, PROCHE CENTRE VILLE, parfaitement agencé et disposant de PRESTATIONS DE QUALITÉES. Localisé au sein d'une COPROPRIÉTÉ recherchée, résidence datant de 2011. Il se compose d'une entrée de 9,87m² avec rangement, d'un SÉJOUR/SALLE À MANGER donnant sur le premier LOGGIA PRIVATIF de 6,3m² Ombragée exposée SUD. D’une CUISINE AMÉNAGÉE SUR MESURE et OUVERTE sur la pièce de vie qui totalise 22,82m², ainsi que d'un espace WC INDÉPENDANT. Vous disposez de 2 CHAMBRES LUMINEUSES AVEC DRESSING, une salle de BAIN avec BAIGNOIRE et douche, un meuble de rangement simple vasque et un sèche serviette. L'une des deux chambres dispose d'un accès privatif sur la deuxième LOGGIA de 4,77m²pour les plus chanceux. DEUX STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL complètent le bien (en sus du prix d'une valeur de 10 000€ chacun). L'APPARTEMENT EST IDÉALEMENT SITUÉ, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, arrêt de bus au pied de l’immeuble « Avenue de la Somme ». Accès rocade à proximité. Idéal pour un couple avec un enfant ! Nombre de lots: 206 Charges prévisionnelles annuelles: 1296 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

Fiche id-clm77787: merignac. votre appartement t4 neuf disponible immédiatement. proche de toutes commodités. avec 3 chambres bien exposées. un salon, 2 balcon 18 m2. deux places de stationnement en sous-sol. dernière opportunité. idéalement situé dans l?agglomération bordeaux métropole, le centre ville de mérignac est un pÈle vivant et animé, aisément accessible gr?ce à sa desserte de tramway et son réseau de bus et de pistes cyclables. frais de notaire réduit. - mentions légales: proposé à la vente à 355000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - performance energie a: 5 kwh.m2.an - bien en copropriété - charges annuelles: 600 euros/an (soit 50 euros/mois) - affaire suivie par mr antoine renoux - reseau immo-diffusion le haillan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 85 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 5 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: a Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Bel appartement de type T3 bis d'une surface de 67m², situé à deux pas de l'arrêt de tram A "quatre chemins" et proche du centre ville de Mérignac. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière, deux chambres une salle d'eau avec WC séparés, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier se trouvant sur le pallier. Il comprend également une loggia. L'appartement est en très bon état et se trouve au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). L'eau et l'entretien de la résidence sont compris dans les charges. L'appartement est disponible le 21/06/2021, pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 11 16 32 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.48 m² Surface Loi Carrez: 67.48 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Aérien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 132.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 742 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 712 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 772 € CC Loyer HT HC par an: 8544 € Copropriété ERA Passion'immo - ERA PASSION'IMMO 2 495 avenue de Verdun 33700 MERIGNAC SIRET: 53112771000014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44717.pdf

Annonce présentée par Simon HEBRAS 0610533063 A vendre Mérignac (33700), quartier Bourran, proche Bordeaux (33000), un appartement de Type 3bis (possibilité de 3ème chambres) situé au 6ème étage sur 8 d'une copropriété avec ascenseur. Vous retrouverez une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée récente et un beau double salon-séjour avec sa loggia exposée Ouest. La partie nuit quant à elle, est composée de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A noter qu'un cellier en sous-sol complète le tout. Son exposition et sa luminosité en font un appartement agréable à vivre. Les huisseries, ainsi que les volets roulants sont neufs. La proximité des commerces et des transports est un atout supplémentaire. Le stationnement est libre dans la résidence. DPE: D, GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1010 euros et 1420 euros Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon HEBRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839906500. Mandat n° 289691. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Honoraires Charge Acquéreurs 5% soit 11 850 euros. Prix Hors Honoraires: 237 150 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 459 lots (). Charges annuelles: 2232 euros. Simon HEBRAS Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 839906500 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

L'AGENCE FORHOME IMMOBILIER, VOUS PROPOSEA MERIGNAC CENTRE PROCHE TRAM A !PLUSIEURS PARKING DANS RESIDENCE SECURISÉ RESIDENCE LES CHARMILLESDIMENSION DES PLACES 240CM DE LARGE SUR 500CM DE LONG, AVEC UN RECUL COMPLEMENTAIRE DE 50CM1 PLACE DISPONIBLE POUR HANDICAPÉ DIM (330X500)LOYER 35€/MOISHONORAIRES DE LOCATIONS 55€TTCPOUR TOUT RENSEIGNEMENT

À vendre à Mérignac Arlac maison à étage de 7 pièces d'environ 190m². Une maison qui se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, un garage, espace parking un atelier et une cave. En extérieur plusieurs espaces type terrasse, un bassin, une dépendance de 39m² environ et sa terrasse, un coin jardin potager. Ce bien peut convenir pour de la colocation également. Située dans un secteur recherché proche des bus, Tram à 1km, proche des écoles, commerces et de l’Hôpital Pellegrin à 3km. A découvrir auprès de l'agence HBC immobilier. Mandat N° 222. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Nos honoraires: http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller HBC immobilier: Céline Lemoigne - Tél. 0760051035 N° RSAC 812 479 707 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 151 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée