Merignac visiter

En exclusivité, à Mérignac, au calme et dans un quartier très recherché proche du tram A et de toutes les commodités, venez visiter sans tarder ce très bel appartement familial de 100 m² Carrez avec terrasses. Il est composé d'une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse d'environ 26 m², d'une suite parentale de près de 20 m² avec chambre, dressing et salle d'eau, de 3 chambres d'environ 9,5 m² dont qui 2 donnent sur une terrasse d'environ 8 m² et d'une salle de bain fonctionnelle. Ce bien est complété par un garage fermé. Budget: 395 850 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 377 000 euros nets vendeurs. Mandat n°320211: le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter ce bien, contactez Catherine GEOFFROY au 0689973748 ou par courriel à c.geoffroy@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GEOFFROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910046119 RSAC BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Date de réalisation des diagnostics: 4 février 2023 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 400 et 1940 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) GES: B Bâtiment de 37 logements Charges annuelles de copropriété: 2760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles: 2760 euros. Catherine GEOFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 910046119 RSAC BORDEAUX -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

33700 - MERIGNAC BURK - Idéal primo-accédant ou investisseur. Appartement T3 de 51 m2, situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, traversant EST/OUEST, avec cave privative et place de parking extérieure en commun. L'appartement est composé d'une entrée, salon/séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc ainsi que d'un dégagement. Autres prestations: fenêtre double vitrage PVC, ravalement façade et isolation par l'extérieur + rénovation des parties communes récent, fibre optique... Charges copropriété: 400 euros/trim Pas de procédure en cours Taxe foncière: env. 800 euros A VISITER SANS TARDER ! Prix: 159 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 304463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,...)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844968107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 51 m² Nombre de pièces 3 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

33700 - MERIGNAC BURCK - Idéal primo-accédant ou investisseur. Appartement T3 de 51 m2, situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, traversant EST/OUEST, avec cave privative et place de parking extérieure en commun. L'appartement est composé d'une entrée, salon/séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc ainsi que d'un dégagement. Autres prestations: fenêtre double vitrage PVC, ravalement façade et isolation par l'extérieur + rénovation des parties communes récent, fibre optique... Charges copropriété: 400 euros/trim Pas de procédure en cours Taxe foncière: env. 800 euros A VISITER SANS TARDER ! Prix: 159 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 304463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,...)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844968107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 51 m² Nombre de pièces 3 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

33700 - MERIGNAC - Secteur Chemin Long intra rocade - COUP DE COEUR pour cette jolie maison de plain pied, contemporaine de 2010 d'env. 128 m2 (Maison d'habitation + cellier/buanderie attenante) + garage attenant isolé et fermé d'env. 25 m2. Parcelle de 540 m2. Pas de vis à vis et dans une voie sans issue ! Votre future maison est composée d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse extérieure et sa cuisine semi-ouverte, de 3 chambres (dont une avec pièce d'eau), d'un bureau (ou 4 ème chambre), d'une salle de bains (avec baignoire et douche), d'un cellier/buanderie ainsi que d'un wc séparé. La maison bénéficie également d'une belle piscine au sel 6x3 m neuve, de terrasses carrelées, d'un cabanon bois avec local technique et appenti,... Autres prestations: chauffage électrique au sol + poêle à bois, cumulus 300L, porte garage motorisé, portail motorisé, isolation reprise en 2020 (très bon DPE), construction sur vide sanitaire, puit, système de récupération d'eau de pluie,... A VISITER SANS TARDER ! Prix: 599 900 Euros HAI. Honoraires 3,43% à la charge de l'acquéreur soit 580 000euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 309171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,...)*** dont 3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844968107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 128 m² Nombre de pièces 5+ Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33700 – MERIGNAC – DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX – RÉCENT – BALCON – STATIONNEMENT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJeiHeEPdi Un TROISIÈME et DERNIER étage avec ASCENSEUR, LUMINEUX de 65,86m², PROCHE CENTRE VILLE, parfaitement agencé et disposant de PRESTATIONS DE QUALITÉES comme le parquet en bois qui recouvre le sol de cet appartement. Localisé au sein d'une nouvelle COPROPRIÉTÉ recherchée, résidence datant de 2010. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste SÉJOUR/SALLE À MANGER donnant BALCON PRIVATIF de 10m² OMBRAGÉE exposée SUD. On y découvre une CUISINE AMÉNAGÉE SUR MESURE et OUVERTE sur la pièce de vie, ainsi que d'un espace WC INDÉPENDANT. Vous disposez de 2 CHAMBRES LUMINEUSES AVEC DRESSING et d'une salle de DOUCHE avec meuble de rangement, simple vasque et un sèche serviette. L'une des deux chambres dispose d'un accès privatif sur le BALCON pour les plus chanceux. Vous disposerez également d’une cave ce qui facilitera votre quotidien. Un PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol complète le bien (en sus du prix d'une valeur de 10 000€). L'APPARTEMENT EST IDÉALEMENT SITUÉ, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, tram à moins de 10 minutes à pied. Accès rocade à proximité. LIGNE DE TRAM (Hôtel de ville Mérignac). Idéal pour un couple avec un enfant ! Nombre de lots: 10 Charges prévisionnelles annuelles: 1320 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

33700 - MERIGNAC BURCK - Idéal primo-accédant ou investisseur. Appartement T3 de 51 m2, situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, traversant EST/OUEST, avec cave privative et place de parking extérieure en commun. L'appartement est composé d'une entrée, salon/séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc ainsi que d'un dégagement. Autres prestations: fenêtre double vitrage PVC, ravalement façade et isolation par l'extérieur + rénovation des parties communes récent, fibre optique... Charges copropriété: 400 euros/trim Pas de procédure en cours Taxe foncière: env. 800 euros A VISITER SANS TARDER ! Prix: 164 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 323859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,...)*** Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844968107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 51 m² Nombre de pièces 3 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

Welmo, la seule agence immobilière 100% en ligne, vous présente: MERIGNAC (33700) - CAPEYRON - 1 PIECE - EXPOSE EST - CALME - PLACE DE PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HjXFjpFpqs Welmo vous présente un appartement T1 de 32m2 situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée et calme de 2012. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale de 25m2 exposée Est avec cuisine équipée ouverte, et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien Appartement actuellement loué jusqu'en juillet 2022. Nombre de lots: 43 Charges prévisionnelles annuelles: 876 € Welmo, commission de 4 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Surface 32 m² Nombre de pièces 1 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33700 – MERIGNAC – DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX – RÉCENT – 2 LOGGIA – 2 STATIONNEMENTS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Hkg67PfiWh Un TROISIÈME et DERNIER étage avec ASCENSEUR, LUMINEUX de 64,56m² carrez, PROCHE CENTRE VILLE, parfaitement agencé et disposant de PRESTATIONS DE QUALITÉES. Localisé au sein d'une COPROPRIÉTÉ recherchée, résidence datant de 2011. Il se compose d'une entrée de 9,87m² avec rangement, d'un SÉJOUR/SALLE À MANGER donnant sur le premier LOGGIA PRIVATIF de 6,3m² Ombragée exposée SUD. D’une CUISINE AMÉNAGÉE SUR MESURE et OUVERTE sur la pièce de vie qui totalise 22,82m², ainsi que d'un espace WC INDÉPENDANT. Vous disposez de 2 CHAMBRES LUMINEUSES AVEC DRESSING, une salle de BAIN avec BAIGNOIRE et douche, un meuble de rangement simple vasque et un sèche serviette. L'une des deux chambres dispose d'un accès privatif sur la deuxième LOGGIA de 4,77m²pour les plus chanceux. DEUX STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL complètent le bien (en sus du prix d'une valeur de 10 000€ chacun). L'APPARTEMENT EST IDÉALEMENT SITUÉ, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, arrêt de bus au pied de l’immeuble « Avenue de la Somme ». Accès rocade à proximité. Idéal pour un couple avec un enfant ! Nombre de lots: 206 Charges prévisionnelles annuelles: 1296 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

SOGIMO loue à Mérignac, proche de l'aéroport, sortie 12, un grand terrain de 1 650 m2, divisible à minimum 400m2. Libre pour toute activité de stockage ou commerciale. Le terrain est bien placé à côté de la rocade. Nous vous proposons un loyer de 2 euros le m2 hors-taxes. Possibilité d'adjoindre, à côté du terrain, dans un bâtiment, 2 bureaux de 15 m2 à 20 m2, pour un loyer de 450 euros hors-taxes toutes charges comprises chaque bureau. Bail commercial 3/6/9 ans - bail neuf ou bail dérogatoire courte durée possible. Frais d'agence 10% du loyer triennal. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT À DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES ». AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. VOUS POUVEZ CONTACTER LE COMMERCIAL CHARGÉ DE CETTE AFFAIRE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR VISITER CE BIEN AU: 06 07 67 69 60 OU CONTACTER NOTRE AGENCE AU: 05 56 28 20 76. VOUS POUVEZ EGALEMENT, NOUS DEMANDER PAR E-MAIL, LE DOSSIER COMPLET DE CETTE AFFAIRE AVEC PHOTOS ET ADRESSE DU BIENS ETC À: secretariat@sogimo.fr AVEC LA RÉFÉRENCE CI DESSOUS Référence annonce: COP-COH-3363-1222-01-P Surface habitable: 1650 m² Surface du terrain: 1650 m² Nombre de niveaux: 1 Provision sur charges: 67 € Loyer: 800 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

APPARTEMENT T4 DE 71 M2 MERIGNAC, NOMBREUX COMMERCES A PROXIMITE, ETABLISSEMENTS SCOLAIRES PROCHES, ACCES A LA ROCADE RAPIDE, L' APPARTEMENT EST ENTIEREMENT RENOVE, SITUE AU 1 ER ETAGE SUR 10 ETAGES D'UNE RESIDENCE CALME ET VERDOYANTE, IL COMPREND UNE ENTREE, UN SEJOUR LUMINEUX AVEC CUISINE AMERICAINE, DONNANT SUR UNE GRANDE LOGGIA OUVRANTE ET DEGAGEE, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC SEPARE. STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RESIDENCEA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Maxime LAVERDIN: CLAIRIMMO Blanquefort- 207 avenue du Général de Gaulle 33290 BLANQUEFORT -Tél: 05 33 09 52 52 - email: agenceblanquefort@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 71 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

APPARTEMENT T4 DE 71 M2 MERIGNAC, NOMBREUX COMMERCES A PROXIMITE, ETABLISSEMENTS SCOLAIRES PROCHES, ACCES A LA ROCADE RAPIDE, L' APPARTEMENT EST ENTIEREMENT RENOVE, SITUE AU 1 ER ETAGE SUR 10 ETAGES D'UNE RESIDENCE CALME ET VERDOYANTE, IL COMPREND UNE ENTREE, UN SEJOUR LUMINEUX AVEC CUISINE AMERICAINE, DONNANT SUR UNE GRANDE LOGGIA OUVRANTE ET DEGAGEE, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC SEPARE. STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RESIDENCEA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Claudia DUVAL: CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél: 05 64 55 05 05 - email: agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 434195913 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 71 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE APPARTEMENT EN ATTIQUE DERNIER ETAGE TYPE 3 bis D'ENVIRON 92M2 AVEC BALCON TRIPLE EXPOSITION DE 68M2, DEUX PLACES DE PARKING COUVERTES DANS UNE RESIDENCE DE 2014 QUARTIER CHEMIN LONG 33700 MÉRIGNAC RARE, EN DERNIER ETAGE ET EN ATTIQUE, cet appartement se compose d'une entrée, d'une BUANDERIE/DRESSING, une grande pièce de vie TRAVERSANTE avec CUISINE ENTIEREMENT EQUIPÉE DE 43M2, deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé. Le tout est agrémenté d'un EXTERIEUR DE 68M2 très ensoleillé; de deux places de parking couvertes et d'un local vélo commun. LES ATOUTS: accès à l'extérieur dans toutes les pièces, grandes portes fenêtres, TRIPLE EXPOSITION, aucuns travaux à prévoir, zone commerciale MERIGNAC SOLEIL à deux pas, proche de toutes commodité et à 500m du FUTUR TRAMWAY. A visiter sans plus attendre ! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Quartier Chemin Long Avenue de la Somme Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 92 m² Nombre de pièces 3 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

 -AJM423- À vendre à Mérignac intra-rocade, une maison de type landaise d'environ 130m², sans vis-à-vis avec jardin et double garage.  À vendre maison 6 pièces de 130m² à Mérignac secteur Capeyron.Située dans un quartier calme et familial, venez découvrir cette maison 6 pièces de type landaise, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, quatres chambres, et un bureau. Une maison entièrement rénovée en 2014.  Un double garage et un jardin d'accueil viennent compléter ce bien.Proche des commodités et transports, cette charmante landaise est à visiter sans tarder !À découvrir rapidement auprès de Juliette MORVAN, entrepreneur indépendant au 06.11.35.90.02 ou juliette.morvan@remax.fr - RSAC 891707663.Référence interne AJM423 Prix 528 750€ honoraires exclus. Honoraires de 21 150€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 4% ttc du prix NetVendeur.   Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

Dept 33, Gironde - Mérignac En Exclusivité et à saisir très rapidement, Très bel Appartement Duplex récent de 4 pièces avec terrasse de 14m2, balcon et son jardin d'hiver 12m2 - Son prix est de 379 000euros H.A.I - Charge Vendeur. D'une superficie total de 92m2, Le 1er niveau de cet appartement duplex récent vous accueille sur son entrée de 7m2 avec placard aménagé, Vous accèderez à sa pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 32m2 avec l'ajout indéniable du plaisir de bénéficier d'une balcon avec son jardin d'hiver de 12m2, 1 suite parentale avec salle d'eau de 16m2, 1 WC séparé. A son étage et desservies par un escalier, vous accèderez à ses 2 chambres de 10 et 12m2, 1 salle de bain avec WC, une passerelle dessert une très belle terrasse privative de 14m2. Charges de Copropriété annuelles d'environ 1500 euros - Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété: NON Construit suivant les normes exigées par la réglementation RT 2012. Ses matériaux de qualité vous procureront un cadre de vie moderne et raffiné. Chaque habitat a été agencé de manière à obtenir une quantité de lumière optimale. Une vie de quartier agréable, proche de toutes commodités, loisirs, groupes scolaires, accès rocade, et à seulement 15mn de l'hyper centre de Bordeaux. DPE - B GES - C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 301203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles: 1500 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

iad France - Céline DUFAU (07 81 96 61 97) vous propose: Mérignac Chemin Long dans quartier résidentiel, maison 90 m² environ de plain pied, composée d'une vaste pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, SDE, WC et une garage de 28 m² environ attenant.Le tout sur une parcelle de 848 m² environ arborée à proximité des commerces, écoles, collège et transports.A visiter sans tarderHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DUFAU (ID 41287), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bordeaux sous le numéro 841346828. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Résidence sécurisée récente BBC 2015 Venez visiter ce T3 fonctionnel, cuisine aménagée et équipée, avec 2 loggias et une place de parking en sous-sol Appelez nous au 05.56.11.16.32 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.69 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Sous-sol Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 44 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 700 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 679 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 722 € CC Loyer HT HC par an: 8148 € Copropriété ERA Passion'immo - ERA PASSION'IMMO 2 495 avenue de Verdun 33700 MERIGNAC SIRET: 53112771000014 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44717.pdf

Bel et lumineux appartement familial composé d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un grand balcon sans vis à vis avec vue dégagée. La partie nuit est composée de 4 chambres (dont 2 avec accès balcon), d'une salle de bain et de nombreux rangements. Il est également possible de créer une salle d'eau supplémentaire. Une place de parking (box fermé) complète ce bien. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Les charges comprennent l'entretien de la résidence, l'eau et le chauffage (gaz). Proche Mérignac. Arrêt Ligne 16 à 250 mètres (25 minutes du centre de Bordeaux en transports en commun et 15 minutes en voiture). Pour visiter ce bien, contacter Sonia 06 61 53 12 24.

Au centre de Montussan, à mi chemin entre le libournais et Bordeaux, dans une résidence sécurisée (2012), venez visiter ce T3 avec 2 places de parking. Eau comprise dans les charges Chauffage Gaz. Appelez nous au 05.56.11.16.32. Copropriété de 40 lots (). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60.21 m² Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 36.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 692.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90.3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90.3 € Dépôt de garantie: 596 € Provision sur charges: 62 € Loyer: 658 € CC Loyer HT HC par an: 7152 € Copropriété Nombre de lots: 40 ERA Passion'immo - ERA PASSION'IMMO 2 495 avenue de Verdun 33700 MERIGNAC SIRET: 53112771000014 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44717.pdf

33200 - BORDEAUX - Caudéran. COUP DE COEUR. C'est à proximité du parc de Bourran, que prend place ce magnifique LOFT familial rénové par un architecte en 2012. L'ensemble, réparti sur deux niveaux bénéficie d'une belle HAUTEUR SOUS-PLAFOND jusqu'à 7,5m et s'articule autour du PATIO EXTERIEUR en BOIS EXOTIQUE et son PUITS DE LUMIERE en exposition SUD. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée/aménagée et distribue une chambre/bureau avec salle d'eau, un WC. Un escalier hélicoÏdal en métal conduit au niveau supérieur qui dessert une VASTE SUITE PARENTALE avec salle de bains et dressing, deux chambres avec chacune salle d'eau et dressing, un dressing indépendant, un WC. Un studio indépendant entièrement meublé de 20m2 avec accès privatif permet de générer 6000euros net de revenus locatifs annuels. Un grand garage de 20m2 complète ce bien. La maison peut être vendue meublée. Double vitrage ALUMINIUM. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Nombreux rangements sur-mesure. Le métal et les poutres apparentes contribuent aux lignes épurées et résolument contemporaines de l'ensemble. Un emplacement idéal, un choix de matériaux nobles et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME confèrent à ce bien unique volume, charme et cachet. Possibilités de stationnement complémentaires. A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces de bouche, écoles, transports et parcs. A 15 min de l'AEROPORT de Mérignac et 25 min de la Gare de Bordeaux. PRIX: 738 000euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 3,8% du prix net vendeur). Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n° 246641. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caudéran limite Mérignac au calme dans résidence récente avec ascenseur lumineux T3 en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, une grande cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc, et un cellier. Cet appartement est vendu loué avec 2 places de parking en sous-sol. Montant du loyer 703euros hors charges 80euros Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Prix 207 980euros (prix honoraires d'agence inclus de 3,99% à charge de l'acquéreur, soit 200 000euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi: Virginie MARLY au 06.13.57.75.40 ou agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat n°:249390 RCS RCS 487624777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 115 lots (). Charges annuelles: 1327 euros.

Résidence récente BBC 2015 Venez visiter ce T2 fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, petit balcon, 1 place de parking en sous-sol. Disponible 21/12/2020. Appelez nous au 05.56.11.16.32 Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Année de construction: 2015 Surface Loi Carrez: 40 m² Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Sous-sol Ascenseur Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 44 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 470 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 70 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 70 € Dépôt de garantie: 491 € Provision sur charges: 28 € Loyer: 519 € CC Loyer HT HC par an: 5892 € Copropriété ERA Passion'immo - ERA PASSION'IMMO 2 495 avenue de Verdun 33700 MERIGNAC SIRET: 53112771000014 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44717.pdf

33200 - BORDEAUX - CAUDERAN. COUP DE COEUR pour ce magnifique LOFT familial rénové par architecte en 2012. L'ensemble, réparti sur deux niveaux bénéficie d'une belle HAUTEUR SOUS-PLAFOND jusqu'à 7,5m et s'articule autour du PATIO EXTERIEUR en BOIS EXOTIQUE et son PUITS DE LUMIERE en exposition SUD. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée/aménagée et distribue une chambre/bureau avec salle d'eau, un WC. Un escalier hélicoÏdal en métal conduit au niveau supérieur qui dessert une VASTE SUITE PARENTALE avec salle de bains et dressing, deux chambres avec chacune salle d'eau et dressing, un dressing indépendant, un WC. Un studio indépendant entièrement meublé de 20m2 avec accès privatif permet de générer 6000euros net de revenus locatifs annuels. Un grand garage de 20m2 complète ce bien. Double vitrage ALUMINIUM. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Nombreux rangements sur-mesure. Le métal et les poutres apparentes contribuent aux lignes épurées et résolument contemporaines de l'ensemble. Un emplacement idéal, un choix de matériaux nobles et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME confèrent à ce bien unique volume, charme et cachet. Possibilités de stationnement complémentaires. A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces de bouche, écoles, transports et parcs. A 15 min de l'AEROPORT de Mérignac et 25 min de la Gare de Bordeaux. PRIX: 724 900euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 3,8% du prix net vendeur). Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n°255918. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE: Appartement en RDC surélevé T4/5 comportant 3 chambres (possible 4), salon salle à manger d'environ 30 m², 2 balcons dont un avec loggia fermée. Partiellement rénové en 2020 (électricité, papiers peints et peintures), fenêtres et volets en PVC double vitrage. Vous pourrez encore exprimer votre créativité dans la cuisine et la salle d'eau qui nécessitent une mise aux goûts du jour. Parking libre dans la résidence. Un cellier en sous sol. Faibles charges de copropriété. A visiter rapidement. etnbsp;Quartier très agréable et proche de la Médiathèque, des écoles, collèges, lycées publics et privés (Sainte Marie Grand Lebrun à 5mn en voiture). Proche des commerces et moyennes surfaces, du parc STHEHELIN. bus N°2 St Médard en JALLES / BORDEAUX QUINCONCES + connexion avec le TRAM D bus N°33 Mérignac Soleil / Place RAVEZIES + connexions TRAM A/C/D... et bus N° 11 bus N°41 Hippodrome /CHU PELOUSE DE DOUET + connexion avec le Tram D. HONORAIRES inclus, charge acquéreur 5.5% (prix hors honoraires: 240 000 euros) Contactez Marie-Laurence BACHELLERIE au 06.80.83.27.27 Agent commercial RSAC BX 801551268

EYSINES / limitrophe LE HAILLAN: Belle maison d'architecte de plain-pied et à toit plat construite en 2014 sur une parcelle de 700 m2 fermée par portail électrique. Atypique avec son bureau atelier de 150 m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 100 m2, l'habitation dispose en outre de 200 m2 habitables + patio intérieur avec piscine et terrasse extérieure non couverte et un grand garage de 44 m2 attenant. Fonctionnelle et confortable, la maison comprend de nombreux espaces de rangement, 3 points d'eau avec douches italiennes, 2 celliers et un chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces. Toutes les fenêtres et baies sont en alu double vitrage sécurisé. La surface habitable se compose d'un beau séjour traversant de 66 m2 + cuisine ouverte de 10 m2 entièrement équipée, de 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, de 2 belles chambres avec placard, d'un grand bureau, de 2 celliers, d'une troisième salle d'eau et de 3 WC séparés. Bien située et très lumineuse, cette maison à fort potentiel est à visiter sans tarder. Seuls bémols: le couloir aérien et une ligne haute tension qui passe au dessus de l'atelier Mme Annie LACROIX 0647355813 / 0535535505poste9179 merignac@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 797472495 - Ville du greffe: RSAC BORDEAUX       91                        

L'agence Clairimmo vous propose cette charmante maison de caractère entièrement rénovée avec une décoration très tendance alliant le charme de l'ancien qui vous séduira avec son agréable salon avec vue sur la piscine chauffée et sa grande terrasse bois joliment aménagée. Vous disposerez de 4 chambres dont une très spacieuse de 25 m² avec une possibilité de suite parentale et une mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux, détente, lecture..(très bonne connexion internet, fibre accessible), une salle de bains vaste avec baignoire et douche à l'italienne, buanderie, cellier et une cave. Une grande cuisine entièrement équipée avec ilot central donnant sur une salle à manger vous permettra de recevoir aisément la famille ou les amis. Ce bien est entièrement clôturé, situé dans un petit hameau tranquille, proche de tous commerces épicerie, boucherie de qualité, poste, salon de thé bar a vin, hôtel restaurant gastronomique, docteur, école maternelle et primaire privée et publique et un arrêt bus scolaire pour collège et lycée. A 45 minutes de l'océan. à 45 minutes de l'aéroport Mérignac. à 50 minutes de Bordeaux.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Catherine BURGAUD: CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél: 05 64 55 05 05 - email: agencepauillac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 529 430 175 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 186 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Estephe 33180 Département Gironde Région Aquitaine

iad France - Claire EYMANN (06 16 91 93 72) vous propose: CE 37224 - Venez découvrir cette charmante maison de plain pied située dans le petit village de Mérignac avec toutes les commodités. Coté jour, vous trouverez une entrée avec rangement, un vaste espace de vie avec son coin salon, un agréable séjour et une cuisine ouverte. Une arrière cuisine et une véranda. Coté nuit, 3 chambres, une grande pièce à finir d'aménager (environ 30m2 environ) une salle de bain, WC séparés et buanderie.Le tout sur une grande parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 6000 m2 environ avec un triple garage, une cave et un puits avec sa pompe permettant l'arrosage du jardin.Cette maison est faite pour vous, vous souhaitez la visiter j'attends votre appelHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 186 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire EYMANN (ID 37224), mandataire indépendant en Surface: 150 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Une très belle luminosité pour cet appartement comportant 3 chambres pouvant vous en offrir 4. Vue jardin coté salon. Peu de charges. Électricité et peintures refaites à neuf en 2020. Fibre installée dans la résidence. Bus n°2 (bordeaux centre), 33 (les aubiers- merignac soleil), 41(CHU Pelouse de Douet) à proximité immédiate. A visiter sans tarder. Nombre de lot principaux: 150 pas de procédure en cours Honoraires inclus, charge acquéreur 5.5% (prix hors honoraires: 240 000 euros) Contactez Marie-Laurence BACHELLERIE au 06.80.83.27.27. Agent commercial RSAC BX801551268

iad France - Laurence GEY (06 87 32 88 06) vous propose: Nouveau !! MERIGNAC CAPEYRON AU CALME Appartement de 50M² environ au premier étage avec ascenseur, residence de 2 étages, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc, une chambre, une place de parking couverte vient compléter cet appartement qui se trouve à proximité de toutes commodités. A visiter rapidement...La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 116 par mois (soit 1392 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence GEY (ID 28597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercia Surface: 47 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1

EXCLUSIVITE Christine Géromin vous propose dans un charmant village à seulement 5 minutes des commerces et gare en voiture, cette belle périgourdine d'une superficie de 143 m2 sur 5500 m2 de terrain dont une partie constructible. Cette maison offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur la terrasse ainsi que le salon/séjour, un garage complète ce bien. Cette maison est située à 30mn de la gare TGV de Libourne, 40mn de l'aéroport de Bergerac, 1h de l'aéroport de Bordeaux/Mérignac. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Prix: 233200euros Honoraires charge acquéreur. Mandat réf: 287072- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Christine GÉROMIN Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 487665309 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 143 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lamothe Montravel 24230 Département Dordogne Région Aquitaine

EXCLUSIVEMENT ENTRE PARTICULIERS, découvrez au c?ur de Caudéran dans une résidence de bon standing construite en 1970, ce superbe appartement traversant, T4 de 106m² et totalement rénové avec goût en 2016.Dès l'entrée dans la résidence vous serez séduit par les volumes généreux de cette copropriété de 8 habitations avec parking privatif.L'appartement situé au rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée distribuant un dressing/buanderie et le séjour/salon de près de 30m² ouvert sur une terrasse arborée et orientée Sud. La cuisine séparée, totalement aménagée et équipée (hotte, four, plaque cuisson gaz) bénéficie de larges fenêtres pour une belle luminosité. La partie nuit est composée de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et une avec porte fenêtre sur terrasse? Une salle de bain (vasque, baignoire et cabine de douche) ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace.Ce bien basé au c?ur d'un quartier calme, résidentiel et familial est proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports av de Mérignac ligne 1, parcs? etc.).Parmi ses atouts, vous apprécierez la place de stationnement, le local à vélo sécurisé, l'étanchéité et le ravalement de façade réalisés en 2020, les huisseries PVC, l'isolation et la rénovation du bien datant de 2016.A visiter rapidement pour vous projeter et réaliser tout le potentiel de cet appartement.Votre conseiller Mon Aide Immo: Géraldine LADREYT - Tél. 0624318407 N° RSAC 843349820Référence annonce: VA2597DPE C 105, GES D 24. etnbsp;Charges de copropriété 125E/mois, pas de procédure en cours.