Metro saxe

A Lyon 7ème métro Saxe Gambetta, dans une résidence de services pour sénior, haut de gamme, nous vous proposons à l'achat un appartement T2 en étage, actuellement loué bonne rentabilité L' appartement se compose d'un séjour en parquet s'ouvrant sur un balcon orienté plein sud sur un jardin intérieur, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangement et salle d'eau moderne. L'appartement dispose d'une climatisation et d'un chauffage individuel. On apprécie la qualité des services offerts par la résidence, notamment le restaurant, la situation au pied du Métro et la proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immokia.fr/fichier-166-Y43Hf-bareme_honoraire_2.doc Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 43 m² Chauffage: électrique

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS immobilier VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET. Idéalement situé à Lyon 7ème, au pied du métro Saxe-Gambetta, cet appartement T3 de 92m² prend place au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois dans une petite copropriété familiale. Dès l’entrée, le charme de l’ancien fait son effet, parquet massif, de belles cheminées dans toutes les pièces et une exposition traversante d’Est en Ouest. Vous profiterez d’une pièce à vivre de 32m2, une cuisine séparée et équipée (four et plaques), 2 grandes chambres d’environ 20m2 dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendants. Commerces et écoles à proximité, vous profiterez également à 500m du marché alimentaire de la place Saint Louis plusieurs fois par semaine. Une grande cave de 8m2 complète le bien. Infos utiles: - bien soumis au statut de la copropriété: 12 lots. - taxe foncière: 843€. - charges de copropriété trimestrielles: 459€. - pas de garage vendu avec l'appartement mais possibilité de reprise de location d'une place de parking des propriétaires actuels à 2 pas de l'immeuble. - chauffage individuel au gaz Pour tous renseignements complémentaires ou visites, contact Aurore KOPF au 06 63 89 82 46 (RSAC 837593151) Mandat N° 18241. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Aurore KOPF - Tél. 0663898246 N° RSAC 837 593 151 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 92 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

A louer bureau partagé sur Lyon 7 (rénové récemment).Proche métro SAXE GAMBETTA.Activité souhaité en relation avec la transaction et la location (courtier en assurance, banque, expert en diagnostic immobilier etc...)

A louer bureau partagé sur Lyon 7 (rénové récemment).2 jours par semaine.Proche métro SAXE GAMBETTA.Activité souhaité en relation avec la transaction et la location (courtier en assurance, banque, expert en diagnostic immobilier etc...)

A LOUER - LYON 6, avenue Maréchal de Saxe à proximité du métro Foch dans immeuble ancien avec interphone et ascenseur. Appartement F3 de 46.50m2 habitable + 39.74m2 sous les toits, comprenant: un séjour avec coin cuisine équipé (plaque de cuisson et four), deux chambres, une salle de douche et WC. Chauffage individuel électrique par radiateur caloporteur à inertie. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS COMPLEMENT DE LOYER: 80 euros pour cuisine équipée avec plaques et four et 39.74 m² de surface supplémentaire hors Loi Carrez. Vélux remplacé avec vitrage économie d'énergie et contrôle solaire avec volets roulants à alimentation solaire. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence = 12,8 euros/m² Loyer de référence majoré = 15.4 euros/m² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 46.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 317 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Soumis à l'affichage du DPE Date établissement Diagnostic Energétique: 14/08/2024 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1160 € Montant maximun estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1620 € Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 604.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 139.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 139.5 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 50 € Soumis à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré: 716.1 € Loyer de base / Loyer Hors Charge: 719.6 € Montant complément loyer: 80.4 € Loyer: 850 € CC Loyer HT HC par an: 9000 € Complément de loyer: 80.4 € RÉGIE LESCUYER, ASSOCIÉS - Régie Lescuyer 11 place Maréchal Lyautey 69006 LYON SIRET: 48470627000036 En savoir plus

Lyon 6, au coeur du Triangle d'or. Proche metro Foch Dans un immeuble des années 1930, d'une résidence de standing.Au 6eme et dernier étage de l'immeuble.Ce duplex de 129 m2 (100 m2 carrez), se divise au 1er niveau d'un hall d'entrée, de 2 chambres avec balcon, une salle d'eau avec son espace buanderie et WC séparé, un sejour avec cuisine ouverte disposant deux portes fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon. À l'étage se trouve un bureau (actuellement aménagé en chambre d'enfant) et une suite parentale avec sa salle de bain et son wc. Appartement entièrement climatisé en parfait état. Immeuble sur sont terrain avec gardien et ascenceur. Une cave complete ce bien. Pas de procédure en cours. Quote part annuel 3600EUR.HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE Clément VERNUSSE Agent commercial immobilier 0681225247. Surface: 129 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS ! etnbsp;T3 avec balcon ! Votre agence Pietrapolis Lyon 7e vous propose en exclusivité ce beau T3 de 60,85 m². Situé au 1er étage d'une copropriété des années 60, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée. Bien agencée, cette pièce vous donne accès sur un joli balcon. Côté nuit, vous retrouverez une chambre et un coin nuit avec parquet. De plus, vous apprécierez la salle d'eau moderne et spacieuse ainsi que les W.C séparés. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement orienté NORD/SUD. Idéalement situé, la place Bellecour se trouve à 10 minutes à pied. Cet appartement vous assure une proximité immédiate avec les commerces du quotidien. Le métro Saxe-Gambetta se situe au pied de l'immeuble. Bien agencé, lumineux et rénové avec goût cet appartement n'attend plus que vous ! Une cave en sous sol complète la vente. Ce bien est soumis à un bail emphytéotique au profit des H.C.L. courant jusqu'en 2053. N'hésitez pas à effectuer notre visite interactive disponible sur notre site internet ! DPE: En cours. Charges annuelles de copropriété 2.176E comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les charges communes générales et les charges liés au bail emphytéotique. Nombre de lots 67 dont 30 lots principaux. Taxe foncière 863E CONTACT ANTHONY SALVADOR 7j/7j 9h-21h au 06.40.28.72.30. Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837.940.048

SAXE GAMBETTA A Lyon 7ème métro Saxe Gambetta, dans une résidence de services pour sénior, haut de gamme, nous vous proposons à l'achat un appartement T2 en étage, actuellement loué bonne rentabilité L' appartement se compose d'un séjour en parquet s'ouvrant sur un balcon orienté plein sud sur un jardin intérieur, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangement et salle d'eau moderne. L'appartement dispose d'une climatisation et d'un chauffage individuel. On apprécie la qualité des services offerts par la résidence, notamment le restaurant, la situation au pied du Métro et la proximité de toutes les commodités.

Novea Immobilier vous propose à la vente ce spacieux appartement de 108m2 situé à moins de 100m de Saxe Gambetta dans le 3eme arrondissement de Lyon. Situé au 3eme étage avec ascenseur et balcon, ce logement vous propose, un double séjour, une cuisine indépendante, 3 vraies chambres ainsi qu'un espace bureau ou chambre bébé selon les souhaits de chacun. Lorsque vous pénétrez dans les lieux, vous arrivez dans un dégagement qui vient desservir l'ensemble des pièces. Commençons depuis l'entrée: etnbsp;de suite sur votre droite, côté cour, une cuisine indépendante vous est proposée ainsi qu'une première chambre spacieuse. Trois autres chambres sont également disponibles de l'autre côté de cette entrée. Au milieu de ce couloir, vous accéderez à la salle de bain d'époque, aux toilettes indépendants ainsi qu'un placard de rangement. Pour arriver à un double séjour donnant sur un balcon filant. Cet espace vous permet de dissocier un coin salon d'une partie salle à manger. Profitant d'une double exposition et de 3 fenêtres rendant ainsi cet espace lumineux. L'ensemble de l'appartement est en double vitrage récent et volets électriques, parquet d'origine dans les pièces à vivre, chauffage collectif au gaz et une cave vient compléter cette offre. Quartieretnbsp; Situé à deux pas du métro Saxe Gambetta, vous rejoindrez facilement au pied de l'immeuble aux lignes de métro B et D qui vous permettront de vous rendre aux 4 coins de Lyon et vous accéderez aux quais de Rhône en une dizaine de minutes à pied. En plein coeur du 3eme Arrondissement, vous serez proches de tous commerces de proximité, de restaurants et bars, de crèches et écoles... N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus d'informations,etnbsp;

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Situé entre Part Dieu et Saxe Gambetta, cet appartement bénéficie d'un emplacement de 1er choix. Le centre commercial de la Part Dieu et le marché de la Place Guichard sont à moins de 10 minutes à pied. Idem pour le métro Saxe Gambetta. L'école maternelle est à 3 minutes et l'école primaire est à 10 minutes, à pied également. Grande pièce à vivre comprenant le séjour et l'ancienne entrée dont les cloisons du vestibule ont été enlevées. Possibilité de transformer en T4. La cuisine est indépendante et est dotée d'une verrière avec porte coulissante laissant circuler la lumière de cet appartement traversant. Vous trouverez une salle de bain, wc indépendant et 2 chambres. Placards dans toutes les pièces. Une cave en annexe.etnbsp;

Exclusivité, avenue de Saxe, entre la place Guichard et le metro Saxe, venez découvrir ce sublime T4 de 128 m2 situé au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Vous serez tout de suite séduit par le cachet de ce dernier, notamment sa cheminée, ses moulures et son parquet. Ce bien bénéficie d'une belle entrée avec rangement, un vaste salon séjour très lumineux avec 3 fenêtres, d'une cuisine indépendante avec un espace buanderie, de trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, entierement renové avec des prestations de qualités. Ce bien dispose égallement d'une cave. A visiter rapidement.

Votre profil: Vous recherchez un investissement locatif avec très belle rentabilité.Emplacement: RUE PAUL BERT - SAXE - GUICHARD Emplacement recherché au coeur du troisième arrondissement ? apprécié pour ses nombreuses commodités et sa vie de quartier.A deux pas des quais des universités et à quelques mètres du Métro Saxe Gambetta et Place Guichard.Le bien: Grand Lyon Immobilier vous propose de découvrir un ensemble de 4 lots loués (de 18m2 à 24m2 pour un total de 74 m²) au fort potentiel ? situé au 1er étage. Les revenus locatifs mensuels sont de 1 999E charges comprises. La copropriété: Copropriété de 18 lots (Habitation etamp; commercial)Charges annuelles:... E comprenant l'entretien des parties communes etamp; le fonds de travauxTaxe foncière: 577ECopropriété sans travaux à prévoir / Ni procédures ? Honoraires à la charge du vendeur.

NOVEA IMMOBILIER LYON 6 à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce joli T2 de 48m2. Idéalement situé au 144 Avenue Maréchal de Saxe, 69003. L'appartement est situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée. Possibilité d'entrer également rue du commandant Fuzier et Rue Bonnefoi. Un plus: l'immeuble est sur son terrain. PIÈCE DE VIE Une fois passé l'entrée avec sa penderie ainsi qu'un grand miroir et un visiophone, vous accédez au séjour de 20m2 avec du parquet et un accès sur le balcon, idéal pour un moment de détente. Le balcon, ainsi que les autres pièces de l'appartement sont exposées à l'Ouest et donne sur la rue Bonnefoi plus au calme. CUISINE La cuisine est indépendante et placée à coté du séjour. ESPACE NUIT L'appartement dispose d'une belle chambre lumineuse avec placard de rangement intégré. La salle de bain et les toilettes sont séparées et indépendantes. Annexes: Un grenier au 7ème étage complète ce bien. Un local à vélo. Stationnement: Vous disposez d'un grand garage de 17m2 proposé en sus au prix de 26 000€. (Garage non dissociable de la vente de l'appartement). Emplacement: Situé idéalement à quelques minutes à pieds du métro Saxe Gambetta et à 10 min de la gare part dieu. A proximité immédiate des commerces, restaurants, en plein coeur d'une vraie vie de quartier. En conclusion: Super appartement sur son terrain avec grand garage, balcon, grenier, le tout dans un immeuble sécurisée accessible par 3 rues différentes. Il ne manque rien! L'appartement est actuellement loué et sera disponible début juin au plus tard. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou pour programmer une visite. Aurélien CERCEAU 07.83.90.01.15 Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon Mandat N° 275. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Aurélien Cerceau - Tél. 0783900115 N° RSAC 500 613 773 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t2-2-pieces-lyon-69003-fr_VA8908.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 48 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

etnbsp;NOVEA IMMOBILIER LYON 6etnbsp;à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce joli T2 de 48m2. Idéalement situé au 144 Avenue Maréchal de Saxe, 69003.etnbsp; L'appartement est situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence de standing etnbsp;bien entretenue et sécurisée. Possibilité d'entrer également rue du commandant Fuzier et Rue Bonnefoi. Un plusetnbsp;: l'immeuble est sur son terrain. PIÈCE DE VIE Une fois passé l'entrée avec sa penderie ainsi qu'un grand miroir et un visiophone, vous accédez au séjour de 20m2 avec du parquet et un accès sur le balcon, idéal pour un moment de détente. Le balcon, ainsi que les autres pièces de l'appartement sont exposées à l'Ouest et donne sur la rue Bonnefoi plus au calme. CUISINEetnbsp; La cuisine est indépendante et placée à coté du séjour. ESPACE NUIT L'appartement dispose d'une belle chambre lumineuse avec etnbsp;placard de rangement intégré. La salle de bain et les toilettes sont séparées et indépendantes. Annexes: Un grenier au 7ème étage complète ce bien. Un local à vélo. Stationnement: Vous disposez d'un grand garage de 17m2 proposé en sus au prix de 26 000E. (Garage non dissociable de la vente de l'appartement). Emplacement: Situé idéalement à quelques minutes à pieds du métro Saxe Gambetta et à 10 min de la gare part dieu. A proximité immédiate des commerces, restaurants, en plein coeur d'une vraie vie de quartier. En conclusion: Super appartement sur son terrain avec grand garage, balcon, grenier, le tout dans un immeuble sécurisée accessible par 3 rues différentes. Il ne manque rien! L'appartement est actuellement loué et sera disponible début juin au plus tard. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou pour programmer une visite. Aurélien CERCEAU 07.83.90.01.15 Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

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Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous présenter ce bel appartement de 28.68m2. Idéalement situé avenue de Saxe, au pied du métro Saxe Gambetta, il se trouve dans une petite copropriété à taille humaine, proche de tous les commerces. Exposé ouest, Il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une mezzanine qui vous permettra de profiter pleinement de votre espace de vie ! Une cave et un grenier complète le bien. Pour visiter, contactez sans plus attendre Antoine Madelrieux.698301684 Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros. Antoine Madelrieux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 904124799 - LYON.

RUE VENDOME / SAXE GAMBETTA A deux pas du métro Saxe - Gambetta, rue Vendôme, venez découvrir ce très bel appartement de 1998, de type T3 de 70 m² loi Carrez. Vous serez séduits par la qualité de construction et la situation de cet immeuble à proximité des transports et des commerces. Orienté Est, donnant sur la rue d'Arménie, ce logement se compose d'un séjour avec cuisine meublée et partiellement équipée (possibilité d'ouvrir entre ces deux pièces pour avoir une pièce à vivre de plus de 30 m² !), également de deux chambres, d'une salle de bains, de rangements et d'un WC indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce logement. Votre contact: JC Chanon 06.15.34.09.49 Charges de copropriété: 105 E/mois 31 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

T4 65 m² SAXE GAMBETTA - Rue Abondance à LYON (69003) - A proximité du Métro Saxe Gambetta et de la Place Aristide Briand, T4 traversant de 64,95 m² Carrez avec 2 chambres et un séjour côté rue, une chambre et cuisine indépendante côté cour, salle de bains, WC séparé. Placards muraux. Possibilité d'agrandir le séjour à 23 m² en ouvrant la chambre mitoyenne (séjour de 15 m² dans la configuration actuelle). Chauffage collectif gaz. Double vitrage. Annexes: une cave et une place de parking privative ! 5ème et dernier étage. Ascenseur. Interphone. Les plus: Quartier commerçant, très bien desservi par les transports en commun. Appartement au dernier étage de l'immeuble, lumineux et traversant. Une place de stationnement privative. Prix de vente frais d'agence inclus: 336 000E. Honoraires charge vendeur. Pour le visiter, appeler le 04.72.835.836 ou le 06.63.64.30.55. Copropriété de 47 lots principaux. Charges de copropriété annuelles 2688 E plus 140E de provision pour le fonds travaux. Taxe foncière: 850E. Pas de procédure en cours. DPE D228/D38 du 03/05/2023 Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 47 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 688,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

*** EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS /n/n***Coup de coeur assuré pour ce beau T3 entièrement rénové !/n/nSecteur Saxe-Gambetta situé au 132 Avenue Maréchal de Saxe - Lyon 3/n/nEntièrement rénové, beau T3 d'environ 65m² au 3ème étage sur 4 sans ascenseur./nBelle hauteur sous plafond, pierres apparentes, isolation par l'intérieure pour un meilleur confort, climatisation réversible dans la pièce de vie, cuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle, hotte, plaque à induction et four)./n/nL'appartement est super lumineux, grâce aux 3 grandes fenêtres donnant sur la pièce de vie, exposition Sud Est./n2 belles chambres (9,76m² et 9,26m²) exposé Sud Ouest/nUne salle d'eau et wc suspendu avec lave main indépendant./nDe nombreux placards dans l'appartement/n/nDouble vitrage bois/nCharges communes: 83€/mois/nTaxe Foncière: environ 500€/nPetite copropriété de 14 lots d'habitations/n/nA 200m du Métro Saxe Gambetta, proche du centre ville./n/nPour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter/nCaroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098./n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Caroline PLAGNAT/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 534438098 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 64.35 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

STUDIO SPECIAL INVESTISSEUR - BAIL COMMERCIAL - LYON 3 - résidence Affaires sous bail commercial avec Appart City jusqu'au 31 décembre 2027. Très bonne rentabilité - loyers 4000 E hors TVA - charges 202 - Impôts Fonciers 217. Studio au calme avec une place de parking - bon état - ascenseur. proche métro Saxe et métro commerces.Honoraires charge vendeur.Attractif comme investissement vendu libre

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Exceptionnel Lyon 7 à 250 m du métro Saxe. Maison du 17ème siècle dans la cour d'une copropriété avec une belle terrasse de 15 m² et une place de stationnement. Pour les amoureux de maison ancienne et de poutres apparentes, de biens vraiment atypiques ! Quel charme ! Dans la partie principale: pièce de vie agréable avec cuisine, 3 chambres et salle de bain. 2 studios indépendants pour vos grands enfants ou pour accueillir la famille (actuellement loués en meublé court séjour). Les combles de 45 m² sont aménageables ! Grand sous-sol avec atelier et 2 caves pour un total de 61 m². Visite possible samedi et dimanche ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 2978. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 903 E. Honoraires charge vendeur

Appartement Exceptionnel Lyon 7 à 250 m du métro Saxe. Maison du 17ème siècle dans la cour d'une copropriété avec une belle terrasse de 15 m² et une place de stationnement. Pour les amoureux de maison ancienne et de poutres apparentes, de biens vraiment atypiques ! Quel charme ! Dans la partie principale: pièce de vie agréable avec cuisine, 3 chambres et salle de bain. 2 studios indépendants pour vos grands enfants ou pour accueillir la famille (actuellement loués en meublé court séjour). LE PLUS: un local commercial sur rue si vous souhaitez installer votre activité professionnelle ! Les combles de 45 m² sont aménageables ! Grand sous-sol avec atelier, cave et cave à vin pour un total de 61 m². Visite possible samedi et dimanche ! Kamel BOUTIAB - Tél: - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 2978. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 903 €. Honoraires charge vendeur Numéro de mandat: 2978. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 47 Montant moyen des Charges annuelles: 903.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Exceptionnel Lyon 7 à 250 m du métro Saxe. Maison du 17ème siècle dans la cour d'une copropriété avec une belle terrasse de 15 m² et une place de stationnement. Pour les amoureux de maison ancienne et de poutres apparentes, de biens vraiment atypiques ! Quel charme ! Dans la partie principale: pièce de vie agréable avec cuisine, 3 chambres et salle de bain. 2 studios indépendants pour vos grands enfants ou pour accueillir la famille (actuellement loués en meublé court séjour). LE PLUS: un local commercial sur rue si vous souhaitez installer votre activité professionnelle ! Les combles de 45 m² sont aménageables ! Grand sous-sol avec atelier, cave et cave à vin pour un total de 61 m². Visite possible samedi et dimanche ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 2978. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 903 E. Honoraires charge vendeur

A 13 min à pied de la Place Bellecour, 4 min du métro Saxe Gambetta. Au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 1992, agréable 3 pièces traversant de 61m², séjour ouvrant sur balcon Sud celui-ci étant fermé cela permet d'en profiter toute l'année, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains. Rangements La copropriété bénéficie d'un jardin intérieur aménagé avec barbecue, potager partagé, rare en plein coeur de ville. Faibles charges 78 euros / mois soit 944 euros / an Garage en sous-sol et cave Copropriété de 21 lots Alexandre SCHMIDT 06 71 03 04 95 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 944 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 78 € Prix net du bien: 385000 € Prix hors honoraires acquéreur: 385000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 21 Charges annuelles: 944 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Lyon Agence - Lyon Agence 5 BD BARON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYON SIRET: 47908651400029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227618.pdf

Studio spécial investisseur Bail commercial - LYON 3 - résidence Affaires sous bail commercial avec Appart City jusqu'au 31 décembre 2027.Très bonne rentabilité, loyers 4000 E par an hors TVA, charges de copropriété 202 E à l'année.Taxe Foncière 217 E.Studio au calme avec une place de parking, bon état, ascenseur, proche métro Saxe, commerces, écoles et parc de la Tête d'Or.Honoraires charge vendeur.Attractif comme investissement vendu libre, n'hésitez pas à nous consulter.

Venez découvrir ce bel appartement de 103 m² situé au 2ème étage sur 4, au croisement de la rue de l'Abondance et de la rue André Philip, refait 100% à neuf en juillet 2020 (isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur, cuisine, sdb,...). A proximité immédiate de tous les commerces, et à 3 minutes à pied de l'arrêt de métro Saxe Gambetta et de celui de Garibaldi. Il est composé d'une cuisine (Elton) ouverte sur une grande pièce à vivre de 48 m² au total. Petit balconnet qui donne sur le salon. 2 chambres de 10 mètres carrés chacune avec une salle d'eau entre ces deux chambres. 1 suite parentale avec salle de bain, et dressing sur mesure de 19 mètres carrés. Un espace buanderie avec de nombreux rangements 1 entrée avec 3 grands placards coulissants, 1 WC. Au calme, les 3 chambres donnent sur une cour intérieure. 2 caves pour une surface de 13 m² viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 13m² à 50 m sur la rue André Philip pour 22 000 ? en plus. A VISITER SANS TARDER !!!

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