Meung loire

En exclusivité! MEUNG SUR LOIRE. TOUT CONFORT! Coup de coeur assuré pour cette maison de 2017 située à la proximité immédiate du centre ville. Bénéficiant d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, dégagement avec placards, cellier-chaufferie (ballon thermodynamique et chaudière à condensation au gaz de ville) et garage. A l'étage: trois chambres dont une avec placards, salle d'eau avec wc, agréable jardin clos de 216 m², abri de jardin. Terrasse ensoleillée. Pas de travaux à prévoir. AGREABLE A VIVRE! DPE en cours. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84.98 m² Surface du séjour: 43.92 m² Surface du terrain: 216 m² Année de construction: 2017 Surface Loi Carrez: 84.98 m² Surface des dépendances: 16.38 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: GazChauffeEauThermo Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 667 € Prix net du bien: 180000 € Prix hors honoraires acquéreur: 180000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 9900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PETAT IMMOBILIER Lailly en val - PETAT IMMOBILIER 22 rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL SIRET: 84954700500017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259375.pdf

Proche du bourg de Meung sur Loire, cet appartement avec vue sur Loire offre entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, salle d'eau, une chambre. Un garage, une buanderie et un jardin entièrement clos de murs complètent le tout. A voir vite ! Recent Secteur: 45 nord loire Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.23 m² Surface du terrain: 280 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 500 € Loyer: 500 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Château du Mariau, à Meung sur Loire, appartement au rez-de-chaussée de 48 m² (lot 8) comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour lumineux, chambre et salle d'eau. Un jardin privatif clos avec terrasse complète le tout. Très belles prestations pour cette résidence entièrement rénovée avec ascenseur sur un magnifique parc de 1 ha. Une place de stationnement pour chaque lot est disponible. Recent Secteur: 45 sud loire Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48 m² Surface du terrain: 50 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 428 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 128 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 128 € Dépôt de garantie: 510 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 510 € HC Copropriété FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Dans le centre historique de Meung sur Loire, cet appartement situé au rez-de-chaussée et entièrement rénové vous offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau. Un box complète le tout. Secteur: 45 nord loire Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 25 m² Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 275 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 342 € Provision sur charges: 23 € Loyer: 342 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Proche du centre ville de Meung sur Loire, cette maison entièrement rénovée vous offre au rez de chaussée: entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon séjour lumineux. A l'étage: un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Un jardin entièrement clos avec dépendance et terrasse complètent le tout. Le plus: état irréprochable ! Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Surface du terrain: 242 m² Année de construction: 1988 Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 437 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 137 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 137 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 520 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Dans le centre historique de Meung sur Loire, cet appartement situé au deuxième étages vous offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et wc. Un box et un grenier complète le tout. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 31 m² Année de construction: 1850 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 458 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 298 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 3550 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 355 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Appartement lumineux au 1er étage, vous offre un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et wc. Le plus: une vue sur les mauves et deux places de stationnement complète le tout !! Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Frais d’agence: 504 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 154 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 154 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 600 € HC Copropriété FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Cette maison vous offre une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une véranda, un wc et un garage. A l'étage vous y trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Un jardin entièrement clos avec terrasse complète le tout. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89 m² Surface du terrain: 351 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 688 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 288 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 288 € Dépôt de garantie: 820 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 820 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Situé dans un secteur calme, maison sur sous sol comprenant au rez de chaussée une entrée sur salon séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau. A l'étage, nous retrouvons trois chambres et une salle de bains. Trois grandes pièces au sous sol et un garage non attenant. Le tout sur un jardin clos. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 94 m² Surface du terrain: 834 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Frais d’agence: 630 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 750 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Maison ancienne offrant une vue sur LA LOIRE! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur salon séjour avec une cheminée ouvert, cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Un grenier complète le tout. Vous y trouverez également une deuxième maisons comprenant au rez de chaussée une entrée sur cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc et une chambre à l'étage. Charmant jardin verdoyant comprenant un préau, un puit et deux dépendances. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 437 m² Année de construction: 1899 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Jardin Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 16500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

MEUNG SUR LOIRE - Appartement F2 de 53.86m² habiables en rez de chaussée comprenant: séjour avec coin cuisine, dégagement, 1 chambre, salle d'eau, wc. Cave (12m² environ), atelier (20m² environ) et cour d'environ 100m². Dép. Garantie: 560euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 435.91euros (dt 161.58euros pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53 m² Surface du séjour: 26 m² Surface du terrain: 100 m² Année de construction: 1974 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 281 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 435 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 560 € Loyer: 560 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

MEUNG SUR LOIRE - Maison type F4/F5 de 110m² habitables comprenant: entrée directe, grande cuisine équipée avec coin repas, séjour-salon, cheminée, rgts sous escalier, sdb avec wc. Etage: palier, 1 chambre avec placards, chbre/bureau, salle d'eau avec wc. au 2ème étage: grande chambre mansardée avec charpente apparente. Chaufferie-buanderie, garage, jardin. L'ensemble sur env. 150 m². Charges en sus. Dép. Garantie: 802euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 594.47euros (dt 345euros pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 29 m² Surface du terrain: 48 m² Année de construction: 2013 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 594 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 802 € Provision sur charges: 28 € Loyer: 802 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

MEUNG SUR LOIRE. Appt F3 de 78m² comprenant: entrée au rdc, au 1er: palier, cuisine aménagée et équipée, séjour, wc, salle d'eau. Au 2ème: palier, 2 chambres, salle de bains avec wc. Garage au sous-sol. Charges en sus. Dép. Garantie: 622euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 476.53euros (dt 234euros pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 78 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 1993 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 476 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 622 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 622 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Meung Sur Loire, Centre Ville et proche gare, Appartement F2 de 47m² habitables environ, situé au 1er étage d'un immeuble, cuisine, séjour avec cheminée décorative, chambre, sd'eau avec wc. Cour privative. Provision mensuelle sur charges de 20euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 430euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 350.73euros (dt 141euros pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1947 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 241 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 430 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 430 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

MEUNG SUR LOIRE - Magnifique vue sur le château et son parc Appt F2 Duplex: Séjour-salon avec coin-cuisine équipée, salle d'eau, wc. A l'étage: 1 chambre. Provision mensuelle sur charges de 30euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 440euros. Hon. Etabl. Acte: 325euros (dt 96euros pour EDL). Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32 m² Surface du séjour: 15 m² Année de construction: 1900 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 325 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 440 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 440 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Meung sur Loire à deux minutes de la gare, appartement situé au 2eme étage comprenant: belle pièce de vie avec kitchenette, deux chambres, WC et salle de bain. Une place de parking avec portail automatique complète le tout. Libre immédiatement ! Ancien Secteur: 45 nord loire Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 32 m² Année de construction: 1996 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.61 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 327 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 18 € Loyer: 390 € HC Copropriété Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 192 € FP IMMOBILIER - Fp immobilier - Cléry Saint André 93 rue du Maréchal Foch 45370 CLERY SAINT ANDRE SIRET: 45193410300016

MEUNG SUR LOIRE, Proche des commodités, Maison neuve RT 2012, joli plain pied sur une parcelle de plus de 550m², deuxièmes rangs, idéalement exposé, salon, séjour, cuisine ouverte équipée et agrémenté d'un comptoir dînatoire, cellier, salle de bains, 2 chambres dont une de 21 m² possibilité de 3 chambres, comme sur le plan initial, une construction conforme à la réglementation thermique 2012, chauffage gaz, des ouvertures optimisés, un agencement confortable. Garantie décennale, dommage ouvrage en cours, un confort absolu. REF 2981AE DPE B Les Honoraires sont la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobnilier.com Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 44.33 m² Surface du terrain: 550 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 98.48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Equipée Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuf Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Brique Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 249900 € Prix hors honoraires acquéreur: 249900 € Honoraires vendeurs: 9900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

MEUNG SUR LOIRE, Proche des commodités, Maison neuve RT 2012, joli plain pied sur une parcelle de plus de 550m², deuxièmes rangs, idéalement exposé, salon, séjour, cuisine ouverte équipée et agrémenté d'un comptoir dînatoire, cellier, salle de bains, 2 chambres dont une de 21 m² possibilité de 3 chambres, comme sur le plan initial, une construction conforme à la réglementation thermique 2012, chauffage gaz, des ouvertures optimisés, un agencement confortable. Garantie décennale, dommage ouvrage en cours, un confort absolu. REF 2981AO DPE B Les Honoraires sont la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobnilier.com Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 44.33 m² Surface du terrain: 550 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 98.48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Equipée Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuf Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Brique Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 254900 € Prix hors honoraires acquéreur: 254900 € Honoraires vendeurs: 9900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

Centre MEUNG SUR LOIRE - Dans moulin entièrement rénové, Appartement F3 de 63m² habitables comprenant: Entrée avec placard, cuisine, séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage gaz. Emplacement de parking. Provision mensuelle sur charges de 70euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 496euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 393.98euros (dt 189euros pour EDL). Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63 m² Surface du séjour: 21 m² Année de construction: 1998 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 175 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 393 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 496 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 496 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Hyper Centre Meung sur Loire - Appartement F2 en duplex d'environ 49m² comprenant: cuisine meublée, wc, séjour avec mezzanine, chambre, salle d'eau. Cave. Provision mensuelle sur charges de 30euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 440euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 357.29euros (dt 147euros pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49 m² Surface du séjour: 33 m² Année de construction: 1960 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 313 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 357 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 440 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 440 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Vue sur Loire dans Belle demeure du XVIIIè sur parc de 5000m2: Appt F2: Cuisine aménagée, séjour, 1 chbre avec placard, sd'eau avec wc. Parking. Charges en sus. Dép. de Garantie: 510euros - Hon. Etabli. Acte Loc: 387.40euros (dt 119.4euros pour EDL). Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1960 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 214 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 387 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 510 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 510 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Dans belle demeure du XVIIIè sur un parc de 5 000m2 bordé par la Loire: Appartement F2 de 26.10m² au dernier étage comprenant: Séjour avec coin-cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc. Surface au sol d'environ 50m². 1 Place de parking. Charges en sus de 60euros (avec régularisation annuelle), comprenant eau + entretien et charges communs + chauffage collectif. Dép.Garantie: 400euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 331.08euros (dt 78.30euros pour EDL) DPE ANCIENNE VERSION Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 26 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1960 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 277 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 400 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE SIRET: 37981665500011

Maison F 2 ancienne rénovée de 49m² habitables comprenant: Séjour-salon avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage: Mezzanine, 1 chambre. Cellier, petite cour de 9m². Charges en sus 25euros. Dép. Garantie: 487euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 388.08euros (dt 147euros pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 9 m² Année de construction: 1960 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 388 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 487 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 487 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Appartement F2 en duplex de 43.56m² au 2ème étage: Entrée sur séjour avec coin-cuisine. Au dessus: chambre en mezzanine, salle d'eau avec wc. Parking collectif. Charges en sus. Dép. Garantie: 395euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 327.80euros (dt 130.68euros pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1996 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de chauffage: Individuel Ascenseur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 278 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 327 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 395 € Provision sur charges: 32 € Loyer: 395 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Pavillon de plain-pied F3 d'environ 64m² comprenant: Séjour avec cuisine ouverte et meublée, 2 chambres, wc, salle d'eau, chaufferie. Double garage, terrasse et jardin clos sur 1500m² environ. Charges en sus 30euros (OM + ent chaudière). Dép. Garantie: 700euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 527.64euros (dt 192euros pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Surface du séjour: 26 m² Surface du terrain: 1500 m² Année de construction: 1965 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 242 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 527 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 700 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Appartement F3 d'environ 74m², comprenant: Entrée. A l'étage: Palier, cuisine, salle de séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier. Garage. Dép. Garantie: 655euros - Hon. Etabl. Acte de Loc: 498.15 (dont 222euros pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Surface du séjour: 21 m² Année de construction: 1960 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 343 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 80 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 498 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 655 € Loyer: 655 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Appartement F2 bis de 49.50m² habitables environ comprenant: Entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc, placard, 2 chambres. Parking. Charges en sus. Dép. Garantie: 505euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 399.87euros (dt 148.50euros pour EDL). Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 50 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1990 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 357 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 399 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 505 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 505 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Maison F3 de 72.25m² habitables environ comprenant: Entrée, cuisine, séjour-salon, dégagement, 2 chambres, salle de bain, wc. Grenier, sous-sol, jardin sur environ 470m². Dép.Garantie: 695euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 524.36euros (dt 216.75 pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 470 m² Année de construction: 1966 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 297 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 524 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 695 € Loyer: 695 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Appartement F2 de 53.50m² habitables au Rez de chaussée comprenant: Cuisine, salle de séjour, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Garage. Provision mensuelle sur charges de 45euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 484euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 386.11euros (dt 160.50euros pour EDL). Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 54 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1960 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 262 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 61 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 386 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 484 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 484 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Appartement F3 de 77.75 m² habitables environ comprenant: séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage et courette. Provision mensuelle sur charges de 35euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 548euros - Honos: 428.05euros (dt 233.25euros pour EDL). Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 78 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 1950 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 53 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 428 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 548 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 548 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE