Mise aux normes lelectricite

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 185 m² Consommation énergétique Pas concerné Description Dans un bel immeuble en pierre de taille, à proximité du Parc Monceau, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 185 m². Possibilité ERP à l'étude.. Bel immeuble ancien en pierre de taille. Digicode RDC:. 1 entrée sur rue. 1 entrée sur escalier de service. 2 grands bureaux. 1 sanitaire avec lave-mains. 1 espace cuisine. 1 garage sur cour Sous-sol:. 2 grandes pièces. Escalier particulier Situation/Transports: Monceau (2) Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: Sous-sol - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 45 m² - Disponibilité: Après accord - Loyer: 373,00 € m²/an HT HC - Charges: 22,16 € m²/an HT - Honoraires: A la charge du preneur. - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 140 m² - Disponibilité: Après accord - Loyer: 373,00 € m²/an HT HC - Charges: 22,16 € m²/an HT - Honoraires: A la charge du preneur. - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 185.0 m² Référence à rappeler: 812329V

Si vous travaillez à la Grande Motte et que vous souhaitez un appartement fonctionnel,de plus de 70m2, bien situé, cet appartement est fait pour vous. Le rdc est composé dun hall, dune cuisine ouverte, dun séjour, dun WC et dun cellier. A létage il y a un pallier, 2 chambres, dont une avec dressing, 1 WC, une salle deau avec douche et baignoire. Les travaux qui ont été fait il y a moins de 5 ans sont: la mise aux normes de lélectricité, le double vitrage du salon avec linstallation des volets électriques, un chauffe-eau neuf, létanchéité des terrasses de la résidence (le ravalement de façade a été fait en 2011). Les plus: de nombreux rangements, un local à vélo, la possibilité dacquérir le P2 duplex de 40 m2 qui est à côté pour faire de la location. Nhésitez pas à me contacter pour plus d'informations: kathy: 06 01 95 20 79 Secteurs proches: Montpellier, Carnon, Pérols, le Grau du roi, Aigues mortes, Port Camargue, Palavas, Pérols, Lattes, Mauguio, Lunel. Nombre de lots de la coprop Surface: 74 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

Plouescat centre, maison de ville offrant plusieurs possibilités d'exploitations. Maison familiale, activité commercial avec logement privatif à l'étage ou logements locatifs, cette maison se compose au rez de chaussée d'un ancien local commercial d'une surface de 45 m² env, 2 pièces avec accès indépendant sur l'extérieur. A l'étage, cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc. Grenier aménageable. Diverses dépendances dans la cour d'une surface de 150 m² env. Cour permettant le stationnement de voiture en toute sécurité. Le tout sur un terrain clos de mur d'une surface de 418 m² env. Important à savoir: le logement au 1er étage est habitable en l'état, quelques travaux seront toutefois à prévoir notamment mise aux normes électrique, et isolation. dont 5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 418 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Travaux à prévoir: Mise aux normes électriqueIsolationTraitement de l'humidité dans pièce en rdcToiture à revoirChaudière à revoirdémolition de l'auvent Dépendances à démolir ou à rénover Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: 1 côté Grenier Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 100000 € Prix hors honoraires acquéreur: 100000 € Pourcentage des honoraires: 5.76 % Honoraires acquéreurs: 5760.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

Type d'annonce Particulier Offre Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre A Surface 136 m² Vente/Location A vendre Description Idéalement placé en plein Centre ville sur artére principale face au port de Dieppe à 1min de la gare SNCF Fort passage et exposition sur 2 rues (commerce d'angle) Nombreux commerces voisins Parking gratuit et places de livraisons disponibles Cuisine toute équipée pour activité de restauration extraction + tous le matériel et instalations sont aux normes Hygiene alimentaire + scooter de livraison + Caisse tactile et imprimante + terrasse équipée 18m² + comptoir 8couverts. L'ensemble des travaux de rénovation et mise aux normes sont de 2013. Faible loyer: 650e pour 132m² répartis sur 5 niveaux (dont 2 studios) avec une cave. Bail tous commerces 3-6-9 Pas de personnel à reprendre Gros fichier clients à céder Boutique avec trés bonne réputation sur la ville et reseaux sociaux (3 certificats d'excellence) Ouvert Midi & Soir 6/7j Formation possible sur 6mois Aucun frais ni travaux a prévoir (toiture refaite a neuf) Mise en vente pour cause de déménagement (à contre cœur)

ILE DE GROIX - MORBIHAN./nMaison de plain-pied de 1963, avec jardin agréable située entre le bourg principal et Port Tudy./nComposée en rez-de-chaussée sur 92 m², d'une entrée sur couloir avec placard, ouvrant sur un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire, une salle d'eau, des toilettes et deux vastes chambres de plus de 14 m²./nNon comptés dans la surface habitable au rez de chaussée un garage à vélo avec escalier desservant le grenier, et une buanderie de plus de 21 m²./nA l'étage sur dalle béton et combles de bonne hauteur un grenier de 123 m² au sol, pourra par la suite être aménagé pour faire de ce bien une jolie maison familiale./nJardin clos et planté avec puit et pompe électrique pour l'arrosage./nLes plus: un cabanon de jardin en bois, un carport pour garer la voiture et une cave, chose rare à Groix !/nPlanchers bois dans le séjour ainsi que dans les chambres, plâtres à l'ancienne, grandes ouvertures en double vitrage font le charme de cette maison, qui possède un réel potentiel avec ses 238 m² au sol./nPrévoir travaux de mise aux normes électrique, et pour l'occuper en hiver travaux de mise aux normes énergétiques./nVisites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix: Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail: jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix: https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104/n/n/n/n/n/nHonoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3470.00 et 4740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Josiane Maussion - Tél. 0611196242 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 441 065 521 /n RCP GALIAN 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 794 m² Nombre de pièces 4 Ville Groix 56590 Département Morbihan Région Bretagne

Secteur sud Haute-Vienne sur la commune de Neuvic Entier, 30 kms de LIMOGES, venez dcouvrir cette charmante proprit compose d'une maison d'habitation en pierres comprenant en rez-de-chausse une entre, un sjour, une cuisine, une salle de bain, wc, une chambre. A l'tage, vous trouverez deux chambres. Le grenier peut-tre amnag pour crer une pice de vie supplmentaire. Cave et chaufferie. Travaux prvoir: isolation, remplacement de deux fentres, mise aux normes de l'installation lectrique, mise aux normes de l'assainissement, chauffage central, dcoration... Une grange attenante usage de garage d'environ 30 m au sol ainsi qu'une ancienne maison d'habitation rnover de 30m au sol viennent complter cet ensemble. Toiture et gros oeuvre en bon tat, bon potentiel pour agrandir ou cration de gte. L'ensemble sur un terrain de 1157 m. Nous contacter nous pour plus d'informations. Rf: 3764 S Prix: 93 000 Euros * *Dont Honoraires 9.41 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 85 000 Euros - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: Entre 3500 Euros et 4500 Euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Pessac, particulier vend à particulier. Grand T 2 de 55,50 m² + balcon (8, 65 m²), au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing arborée avec tennis, desservie par une voie réservée. Bel appartement rénové, lumineux exposition ouest, dans une copropriété de 5 hectares. Une belle entrée avec placard distribue la chambre avec placard, la salle de bain / wc, le grand séjour, la buanderie / cellier. La cuisine est indépendante. La chambre et le séjour s'ouvrent sur la loggia. Production individuelle eau chaude et chauffage au gaz de ville. Volets à commande électrique. Vide-ordures commun à l'étage. Parking clos, portail télécommandé, stationnement en copropriété. Garage clos cycles / cyclomoteurs. Mise aux normes des réseaux électrique, gaz et eauMise aux normes sécurité et incendie du bâtimentMise aux normes de l'isolation du bâtiment et de l'appartementDiagnostic de performance énergétique (DPE)... en cours... Situation aux commodités et transports à pied: - 5 minutes Tram B station Bougnard + parc relais. - 10 minutes Centre commercial Pessac Bersol. - 10 minutes Clinique Saint Martin. - 10 minutes Campus Universitaire. - GARE de PESSAC 12 minutes à pied + Tram. - Desservi par lignes de bus. Contact aux heures de bureau. Agence immobilière S'ABSTENIR

Cadre nature sans pollution visuelle, très calme, propriété équestre pour 3 chevaux, clôturée en fils et rubans électrifiables. A 15 minutes de Saint Gaudens, 15 minutes de Boulogne sur Gesse, en bordure de petite route très peu passante, contre la forêt, au départ immédiat de nombreux chemins de randonnée, avec vue sur la forêt puis les montagnes . Dans hameau de trois maisons, dont aucune en vis-à-vis, une épaisse haie de cyprès et une palissade brise-vue en demi-rondins préservant l'intimité de chacun. 3 hectares de terrain plat ou en pente très très douce (29760 m2 exactement), un bâtiment d'écuries récent avec 2 grands boxes de 13,5m2 avec abreuvoirs automatiques, une sellerie de 11 m2, un local de stockage de 24 m2 actuellement partagé en un troisième boxe et stockage, 1 grand garage de 56 m2 pour 1 tracteur, 1 van et stockage foin, un bûcher pour 10 stères de bois. Un auvent couvert de 2 m de large devant les boxes permet de faire les soins à l'abri par tous temps. Une grande maison de 210 m2, de restauration récente: c'est notre habitation dont le grenier est en grande partie aménagé.  La vieille maison commingeoise de 130 m2 avec 3 chambres aménagées et meublées : c'est notre espace invités.   La grange rénovée est une habitation atypique en U avec de grands volumes : 125 m2 au rez de chaussée avec 2 chambres et salle de bain permettent de vivre de plain-pied, principalement chauffée au bois.. - Un vaste séjour cathédrale en L de 70 m2 : cheminée avec récupérateur de chaleur, ventilateur de redistribution d'air été/hiver, 2 grandes baies vitrées alu donnant sur la terrasse avec vue ascendante sur les écuries permettant une surveillance facile des chevaux, puis les prairies, les bois et les montagnes au dernier plan.  La partie près de la cheminée est notre chambre mais était initialement prévue pour un grand salon. Un côté du séjour de 70 m2 a été aménagé en cuisine cuisson, pour compléter la cuisine d'origine, un peu petite : un côté cuisson au gaz pour l'été, et un côté cuisson au bois pour la basse saison avec une magnifique cuisinière à bois La Nordica posée en avril 2022, qui évidemment est en premier lieu un appareil de chauffage. - Un escalier moderne accède à la mezzanine et à l'espace nuit  non terminé car nous vivons seulement au rez de chaussée: - La fenêtre de la petite arrière-cuisine de 7m2 donne sur un jardinet : on peut regarder ses légumes pousser en faisant la vaisselle...et aller facilement cueillir ses aromatiques. Les deux cuisines sont équipées de meubles de rangement avec casseroliers, tiroirs et tout l'électroménager est récent (plaque à gaz 5 feux, lave-vaisselle intégré, frigo-congélateur double portes et deux tiroirs, mini four combiné) - Un dégagement (7,5m2) desservant le coin nuit contient un grand espace de rangement, un cagibi technique plomberie/électricité, et un espace buanderie.  - La salle de bain, (5,7 m2) lumineuse, a une baignoire d'angle balnéo, et deux lavabos . - Les toilettes sont séparées avec une fenêtre sur l'extérieur. - On accède à la chambre-bar, grande pièce de 28 m2 (dont la destination première était un bar/salle de jeux) en traversant un vestiaire-dressing de 4,5 m2 . - Derrière le bar, une petite pièce annexe de 4 m2 sert de cave et contient le congélateur. La salle de bain et la chambre- bar sont au chauffage électrique mais le premier propriétaire avait prévu d'équiper en chauffage central : tous les tuyaux d'alimentation sont présents dans toute la maison et les radiateurs de l'étage et celui de la salle de bain du rez-de-chaussée sont fournis. Un étage de 85 m2 (un peu plus en rangement car certaines parties sont à moins de 1,80 m) avec charpentes apparentes. Pour une grande famille, prévoir des travaux de finition à l'étage : revêtements de sols (une partie du parquet flottant a été acheté), peintures à finir et sanitaires à poser dans les deux salles de bain (non fournis) mais les carrelages sont posés et toute la plomberie est amenée. - Une mezzanine de 18 m2 toute en déco bois est la seule pièce achevée de l'étage. - Un couloir lumineux dessert 3 chambres, dont deux ont une salle de bain privative, chacune des trois a un espace de rangement encastré et éclairé. Electricité récente et fonctionnelle. Tous les luminaires et appliques posés restent. L'accès direct tout autour de la maison est entièrement bétonné, avec un grand espace terrasse au sud devant les baies vitrées, séparé de la vieille maison par un mur en pierre qui garantit l'intimité ; l'entrée côté cuisine est abritée par un porche, cette façade exposition ouest permet de prendre les petits déjeuners à l'ombre en été, les déjeuners ou le café au soleil en hiver et de profiter des derniers rayons du soleil en soirée, toujours avec les chevaux sous les yeux.  - Un local atelier ou garage à vélos, avec évier eau chaude et froide, accessible par l'extérieur complète cette partie. Travaux à prévoir  pour cette partie: mise aux normes de la fosse septique (qui cependant fonctionne parfaitement) et finitions deci-delà si vous souhaitez un aspect extérieur plus cossu.   La vieille maison commingeoise de 130 m2 habitable est totalement hors normes modernes : elle offre un volume de stockage important et permet d'accueillir des invités ou de créer une activité artisanale ou commerciale complémentaire. Rez-de chaussée : - Une grande entrée de 18 m2 avec le coin toilettes sèches. - À gauche et à droite, deux chambres de 20 et 13 m2 meublées. - A gauche et à droite, deux grandes pièces de 21 et 23 m2 dont une avec un insert en fonctionnement qui pulse de l'air chaud à l'étage. L' insert de l'autre pièce est très vieux et la sortie de toit a été supprimée. - Une salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire et lavabo. - Une pièce de construction plus récente sur l'arrière aux murs fins et donc plus froide a servi de cuisine autrefois (10 m2). Etage : - Un dégagement de 6 m2 avec un coin toilettes sèches - 2 greniers - Une jolie chambre meublée de 16 m2 avec charpente apparente. - Un garage ouvert de 25 m2 et un local de 4,9 m2 complètent cette partie. Fosse septique hors normes ce qui explique les toilettes sèches pour la vieille maison. Travaux à prévoir : tout dépend de l'utilisation que vous souhaitez en faire. Personnellement, nous n'y avions prévu aucuns travaux pour notre utilisation. Mais pour une habitation permanente, tout est à remettre aux normes ! Toitures : dépendance excellente, toitures maisons bon état . Double vitrage pour les deux maisons. Maison neuve très bien isolée, facile à chauffer et qui ne laisse pas entrer la chaleur en été. Vieille maison non isolée mais épais murs en pierre : fraîche en été et se refroidissant peu en hiver, la partie sud est facile à chauffer. Dépendances, celliers, ateliers : tous ont l'éclairage et des prises de courant. Les deux maisons ont chacune une taxe foncière (560 euros chacune), et leur compteur d'eau et électrique indépendants. Mais pour payer un seul abonnement, nous avons raccordé l'électricité de la maison neuve à la vieille maison. Cette opération peut facilement s'inverser si nécessaire. Merci de nous contacter d'abord par mail pour demander plus de photos et poser vos questions. Le prix n'est pas négociable : dans la région, une propriété de cette taille avec une grande maison entièrement finie se situe entre 360 et 440 000 euros, souvent en bordure d'une route passante, parfois avec des pollutions visuelles diverses, des terrains en pentes, des abords de maison tout boueux, des toilettes non séparées et/ou dans local aveugle, des états diagnostics qui reflètent mal la réalité, des dépendances non aménagées... Et ici, il y a en bonus la vieille maison commingeoise, de plus les trois hectares sont libres mais déclarées à la MSA et avec le label ECOCERT. Nous serons heureux de vous accueillir et vous héberger pour vous faire visiter mais nous vous demandons de passer un jour et une nuit sur place pour apprécier réellement la qualité de vie de notre site, à 1 km de la forêt de Cardeilhac : 1000 hectares de ballades et son arboretum. Au village :  Une école en RPI avec ramassage scolaire devant la maison, transports scolaires pour le collège et le lycée. Livraison de pain deux fois par semaine devant la maison Entreprises de plomberie, de peinture, une scierie et menuiserie artisanale Une infirmière Un réflexologue A Saint-Marcet, 5 km : boulangerie, petit restaurant, cours de tennis, étang de pêche, maraîcher bio, entreprise de menuiseries et clôtures, garagiste, contrôle technique, pépinières fleurs, plants et arbustes, pizzas le mardi soir.

Exclusivite vendée - 85200 auzay - maison plain pied aux normes pmr venez poser vos valises dans cette maison au calme, de plain pied dans le centre bourg d'auzay. cette maison aux normes pmr, comporte un salon salle à manger, une salle de bain, une chambre, une buanderie et un débarras, ainsi qu'une place de parking devant la maison et une terrasse simple à entretenir. a 10 minutes de fontenay le comte, 1h de la rochelle, 20 minutes du marais poitevin et 5 minutes de l'autoroute direction nantes, cette maison est idéalement située pour accéder à toutes les commodités en profitant du calme. elle est proposée en vente seule mais fait également parti d'un ensemble immobilier (possible de vente conjointe): prévoir la mise aux normes de l'assainissement, et l'installation de compteurs indépendants si achat séparé. ce bien vous est proposé à 74 990 euros dont 7.13% honoraires charges acquéreurs soit 70 000 euros hors honoraires. pour vous accompagner durant vos visites et votre projet immobilier contactez votre négociateur en immobilier à propriétés privées jordan chauveau au par courriel à rsac 841143720 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat 254861 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes dont 7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 45 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 164 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

La proximité toutes commodités et l'espace de vie très lumineux sont les atouts majeurs de cette grande maison de ville des années 30. Cette habitation d'environ. 195 m² hab. est située dans une rue calme et résidentielle, à environ 5 min. à pied de la place Fernand Pelloutier et à environ 10 min. à pied de la place du Vigan. L'entrée se fait par un petit jardin arboré sans vis à vis, donnant par une porte d'entrée sur un spacieux vestibule - séjour avec cheminée d'environ 36 m² & hauteur de plafond supérieure - cuisine d'environ 21 m² carrelée et simplement aménagée incluant un beau piano de cuisson multifonction & cellier-buanderie attenant d'environ 9 m². Accès par large escalier en bois massif au premier étage, tout en parquet bois ancien en très bon état; 3 chambres entre 16 m² et 19 m² hab. dont une avec salle d'eau privative - placards et pièce dressing actuellement utilisée en tant que pièce bureau - salle de bains comprenant baignoire et douche & VMC. Au deuxième et dernier étage sous combles; 2 chambres d'environ 15 m² au sol avec espace de rangement - salle d'eau - pièce sous pente d'environ 15 m² au sol, actuellement utilisée en tant que pièce de jeux. Présence d'un garage. Chaque étage comprend un WC séparé. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants PVC manuels - Installation électrique en bon état avec mise aux normes du tableau électrique courant 2019. Chaudière gaz de ville d'une dizaine d'années en bon état de fonctionnement avec consommation d'environ 1200 ?/an & DPE récent - Toiture en bon état avec isolation laine de verre d'environ 33 cm - Assainissement aux normes en vigueur. Proche écoles, de la maternelle au lycée - Accès simple aux axes routiers. Possibilité d'acquérir un deuxième garage indépendant Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Sit

A vendre corps de ferme entourb'/xc3/xa9' de 5,7 hectares de pb'/xc3/xa2'ture avec beaucoup de cachet et situb'/xc3/xa9' aux portes du Perche dans l'Orne. Maison d'habitation: 120mb'/xc2/xb2'. Rez de chaussb'/xc3/xa9'e: salon avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois et mezzanine ouvert sur le coin repas et la cuisine + 1 wc et un local chaufferie/buanderie. Etage: 3 chambres et un bureau (pouvant servir de 4ib'/xc3/xa8'me chambre), salle de bain avec baignoire/douche + WC. Grange d'environ 200mb'/xc2/xb2' au sol b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de 5 boxes 1 four b'/xc3/xa0' pain d'environ 50mb'/xc2/xb2' b'/xc3/xa0' restaurer qui pourrait devenir par la suite une petite maison d'amis ou un gb'/xc3/xae'te.b'/xc2/xa0' Prb'/xc3/xa9'sence d'un puits Pas de vis b'/xc3/xa0' vis (premier voisin b'/xc3/xa0' plus de 300m) avec vue db'/xc3/xa9'gagb'/xc3/xa9'e sur la campagne environnante. Mais pas isolb'/xc3/xa9'e car toutes commoditb'/xc3/xa9's (b'/xc3/xa9'cole, collb'/xc3/xa8'ge, mb'/xc3/xa9'decin, commerces...) b'/xc3/xa0' 4km. Pas de travaux de gros oeuvre: toitures en bon b'/xc3/xa9'tat, remanib'/xc3/xa9'e entre 2004 et 2008, b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et plomberie aux normes. Mais prb'/xc3/xa9'voir travaux de rafraichissement (maison restaurb'/xc3/xa9'e en 2004) + mise aux normes assainissement et changement du mode de chauffage (actuellement chauffage au fioul avec complb'/xc3/xa9'ment pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois).b'/xc2/xa0'

KELLER WILLIAMS CEZANNE vous propose cette maison de ville dans le « poumon vert » de Marseille. Laissez-vous séduire par un environnement verdoyant et découvrez un nouveau visage de Marseille, loin des clichés de ce quartier ! PENDANT le CONFINEMENT: --- Beaucoup de demandes en cours, merci de favoriser les demandes par MAIL pour avoir un retour rapide --- jocelyn.tuccio@kwfrance.com --- Maison de ville d?environ 75m2 sur deux niveaux avec cour, habitable en l?état. Au rez-de-chaussée: séjour avec placard, cuisine, salle d?eau et WC. A l?étage: 3 chambres (dont 2 en enfilade) et salle de bains. Chauffage central (fioul) et climatisation réversible. Pas de copropriété. Maison non raccordée au tout à l?égout, fosse en bon état mais pas aux normes actuelles (pas de possibilité de mise aux normes ni de raccordement). A 5 minutes des commerces, écoles, collèges, Lycées, facultés St Jérôme et L2. A venir: nouvelle route pour rejoindre encore plus facilement la L2, Château Gombert ou encore l?autoroute A7. PROTOCOLE COVID-19: envoi d?un bon de visite à signer par mail pour recevoir: 1)L?adresse exacte 2)Fiche détaillée avec les surfaces et les éléments financiers 3)Visite virtuelle avec possibilité de prendre vos mesures 4)Plan 3D et vue du dessus 5)Présentation du quartier avec des vues Google Earth et Google Street Les visites seront réalisées uniquement avec des personnes qui auront pris connaissance de tous ces éléments et en respectant les gestes barrières (masques, gants, gels, distanciation). N?attendez pas la sortie du confinement pour préparer votre projet immobilier. CONTACTEZ-MOI ! Ce bien vous est proposé par Jocelyn Tuccio, joignable au 06.65.16.56.08 et par MAIL jocelyn.tuccio@kwfrance.com - RSAC 512 655 721 - Keller Williams Cézanne Jocelyn TUCCIO Agent Commercial - Numéro RSAC: 512655721 - Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 75 m² Surface du terrain: 95 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Performance énergétique (DPE): NI Prix net du bien: 170000 € Prix hors honoraires acquéreur: 170000 € Honoraires vendeurs: 9760.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CEZANNE Europarc de Pichaury - Bat A6 13290 AIX-EN-PROVENCE SIRET: 84431173800026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259645.pdf

Alexandre VUILLEMIN  //  New Deal Immobilier Sayat  //  06 70 13 53 37   vous présente RARE A LA VENTE A 25 MIN.  DE  CLERMONT FD  SANS AUCUNE  CONCURENCE AUTOUR, joli fond de commerce de 150 m2 (restaurant / bar) ouvert en 2000  comprenant Un coin repas séparé du coin bar pouvant accueillir jusqu'à 90 places assises, salle de reception, un agréable bar entièrement aménagé, une très grande cuisine avec matériel laissé sur place... moyenne constaté de 40 couverts jours + bar.  Les atouts du restaurant sont un Parking facile et gratuit, un chiffre d'affaire stable   qui peut être largement développé si ouverture le soir week end avec supp pizza (actuellement ouvert que le midi), Bâtiment aux normes handicapé et surtout aucun soucis de mise aux normes si changement de lois (communauté de commune qui gère). Belle opportunité à saisir !! Prix de vente fixé à 89 900 EUR frais d'agence inclus. Plus d'informations uniquement par téléphone. ********************************************************************************** Alexandre VUILLEMIN, agent immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier,    joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360  Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval  Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les martres de veyre  63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63 100

GRANDE MAISON T6 AVEC JARDIN ET STUDIO JOVIMMO votre agent commercial Léa BERTRAND - 06 50 84 03 30 Léa Bertrand vous propose cette grande maison de 170 m2 sur la commune de Villefranche de Rouergue dans un quartier résidentiel. Cette maison se compose comme suit: - En rez-de-chaussée, vous découvrez cette maison par une grande entrée, puis une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, une cuisine équipée dînatoire indépendante ainsi que son cellier, une belle chambre avec une salle de bain et placards et un wc séparé. - ÃE l'étage, vous attendent quatre grandes chambres, une salle d'eau avec wc. - Le sous-sol total de ce bien possède un studio de 17 m2 avec salle d'eau et wc, une cave de 17m2 et un garage. Ce bien possède un joli jardin de 3000 m2, un espace préau, un poulailler/clapier. Mode de chauffage foyer ouvert et gaz de ville et électricité. Travaux de mises aux normes à prévoir (fosse septique et électricité). ÃE visiter rapidement. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Léa BERTRAND - 06 50 84 03 30 - RSAC: 848829412 Rodez - non mitoyen - Eau Gaz de ville - Chauffage Gaz de ville - Assainissement Individuel, mise aux normes à prévoir - Environnement Quartier résidentiel - Nombre de chambres 5 - Cuisine Séparée dinatoire - Salle de bains une salle de bain et deux salles d'eau - Nombre de pièces 6 - Emissions de gaz (A à G) D 29 - Conso énergétique (A à G) D 222

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