Montastruc conseillere

EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE- IDEAL INVESTISSEURS ou possibilité de résidence principale + investissement locatif (participation au financement) LONGERE de 280 m² réunissant 3 logements, répartis comme suit: - Un T4 de 108 m² actuellement loué - Un T3 bis de 108 m² - un T2 de 64 m² actuellement loué Le site est préservé et au calme et les logements sont rénovés avec peu ou pas de travaux à prévoir, Joli potentiel de logements différenciant sur le marché locatif avec de beaux volumes, de grandes superficies et de belles dimensions, Proximité écoles, collège et commerces ainsi que des équipements sportifs. Consommation énergétique C: 154 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C: 15 kgCO2/m²/an Prix de Vente: 442 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 040 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 851353334 -. Informations sur l'annonce Surface 282 m² Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Fiche Id-UBW143859: Montastruc la conseillere, secteur 5 min de montastruc, Maison p-pied 2019 d'environ 111 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 800 m2 - Vue: Jardin - Construction 2019 Contemporaine - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie - Classe-Energie A: 67 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A: 67 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 111 m² Nombre de pièces 4 Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Fiche Id-UBW143859: Montastruc la conseillere, secteur 5 min de montastruc, Maison p-pied 2019 d'environ 111 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 800 m2 - Vue: Jardin - Construction 2019 Contemporaine - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie - Classe-Energie A: 67 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 366000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A: 67 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)     67               2            

Fiche Id-UBW143859: Montastruc la conseillere, secteur 5 min de montastruc, Maison p-pied 2019 d'environ 111 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 800 m2 - Vue: Jardin - Construction 2019 Contemporaine - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie - Classe-Energie A: 67 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A: 67 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)     67               2            

EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE HYPERCENTRE-POSSIBILITE ACTIVITE INDEPENDANTE- Maison de ville en hypercentre de Montastruc la Conseillère, Particulièrement bien rénovée, mêlant le moderne et l'ancien avec ses matériaux de qualité, cette maison vous permet de vous installer sans travaux aucun, hormis ceux d'un potentiel supplémentaire que peut offrir encore, cette maison. En RDC, la pièce de vie est entièrement ouverte sur la cuisine, un coin salle à manger ainsi qu'un salon, Véritable cocon chaleureux, l'extérieur arrière intimiste en est le point de vue depuis la grande ouverture vitrée baignant le salon de son flot de lumière. De plus, il existe un réel potentiel pour créer une 3ème chambre (suite parentale) en RDC ou bien un local indépendant pour une activité libérale ou commerciale, dans une zone actuellement utilisée en Bureau, Coté étage, ce sont 2 chambres, une SDE, un dressing, un 2ème WC indépendant et une terrasse dédiée avec vue qui composent ce niveau (+ réservations et implantations d'une 2eme SDE pour compléter la chambre parentale) Du design, de la qualité de vie et la praticité de l'Hypercentre et de ses accès directs aux commodités et commerces, sont les maîtres mots de cette belle maison de ville. Consommation énergétique C: 112 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 3 kgCO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 965 euros et 1305 euros au 08/10/2021 REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE Prix de Vente: 359 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 225 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 286430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 851353334 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 135 m² Nombre de pièces 4 Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Vente de particulier à particulier sans intermédiaire ni frais. Très belle propriété de plain pied de 187m2,sans vis-à-vis,hors lotissement,implantée sur terrain clôturé,aménagé et paysagé de m2. Située dans le secteur très calme de Montastruc la conseillère,à 15 minutes de Toulouse,12 minutes de la clinique de l'Union, 2 minutes du Golf de Palmola et à 40 minutes d'Albi (axe Toulouse-Albi).Secteur Montastruc la conseillère. Environnement conjuguant proximité des lieux de commerces, écoles, calme et sérénité (Forêt de Buzet). Cette propriété de charme offre de beaux volumes. Elle comprend: -Une cuisine américaine entièrement équipée -Séjour et salon très lumineux (L'ensemble: séjour, salon, cuisine offrant une vue et un accès direct sur une terrasse carrelée de 100m2 bordant la piscine). - 5 grandes chambres ayant toutes de grands placards et penderies aménagés dont une suite parentale avec salle de bain et douche attenante. - 2 Salles de bain - 2 WC - Petite salle de sport avec écran plat - Une buanderie/cellier aménagé - Un pool house équipé d'une cuisine d'été avec évier et plancha inox, d'un WC, d'une partie abri de jardin et d'un local technique piscine + douche solaire. - Une piscine de fabrication traditionnelle de 13x5 sécurisée par un volet roulant, immergé et motorisé. L'ensemble est pré-équipé d'un système de chauffage. - Parking bétonné 200m2 Cette villa offre également de très belles prestations de standing: -Chauffage au sol basse tension au gaz (économie d'énergie) -Aspirateur intégré aux murs -Visiophone -Alarme centralisée -Volets roulants en aluminium,isolés et motorisés -Portail motorisé et télécommandé -Éclairage extérieur télécommandé La construction, réalisée en , est traditionnelle, de style contemporain. Le PLU permet un gros potentiel d'agrandissement. Ensemble en parfait état. DPE: GES:C CE:B Prix: €

Projet de maison avec terrain à MONTASTRUC LA CONSEILLERE, à découvrir d'urgence ! Sur un beau terrain de 1000 m2 (selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier), GIB construction vous propose ce projet de construction de 100 m2 de plain-pied. Tous nos plans sont adaptés à votre mode de vie. Merci de contacter William BRETON au 06 63 87 61 34. GIB Construction, 20 agences dans le Sud-Ouest pour vous accompagner dans votre projet personnalisé.

Un projet à Montastruc-la-Conseillère ? Faites construire votre maison contemporaine de 139 m² située à MONTASTRUC LA CONSEILLERE, sur un terrain de 1000 m² (selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Composée d’un bel espace de vie, d’une suite parentale et d’un garage, elle est idéale pour votre projet de vie et propose des prestations haut-de-gamme. Maison sur-mesure, plans intérieurs personnalisés, grand choix de carrelages et sanitaires, Villas et Maison de France, entreprise certifiée NF Habitat HQE, vous offre une maison de qualité et économe en énergie. N’attendez-plus ! Pour concrétiser votre projet de construction, contactez Celia Rossignol. Informations sur l'annonce Surface 139 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Un projet à Montastruc-la-Conseillère ? Faites construire votre maison contemporaine de 138 m² située à MONTASTRUC LA CONSEILLERE, sur un terrain de 1000 m² (selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Composée d’un bel espace de vie, d’une suite parentale et d’un garage, elle est idéale pour votre projet de vie et propose des prestations haut-de-gamme. Maison sur-mesure, plans intérieurs personnalisés, grand choix de carrelages et sanitaires, Villas et Maison de France, entreprise certifiée NF Habitat HQE, vous offre une maison de qualité et économe en énergie. N’attendez-plus ! Pour concrétiser votre projet de construction, contactez Celia Rossignol. Informations sur l'annonce Surface 138 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Fiche Id-UBW145202: Montastruc la conseillere, T4 d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 1 m2 - Vue: Village - Construction 1974 Traditionnelle - Equipements annexes: balcon - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage: Gaz Chaudiere - Classe-Energie D: 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 190 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 88 m² Nombre de pièces 4 Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Un projet à Montastruc-la-Conseillère ? Faites construire votre maison contemporaine de 116 m² située à 10 minutes de MONTASTRUC LA CONSEILLÈRE, sur un terrain de 2000 m² (selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Composée d’un bel espace de vie, d’une suite parentale et d’un garage, elle est idéale pour votre projet de vie et propose des prestations haut-de-gamme. Maison sur-mesure, plans intérieurs personnalisés, grand choix de carrelages et sanitaires, Villas et Maison de France, entreprise certifiée NF Habitat HQE, vous offre une maison de qualité et économe en énergie. N’attendez-plus ! Pour concrétiser votre projet de construction, contactez Celia Rossignol. Informations sur l'annonce Surface 116 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Envie de devenir propriétaire à Montastruc-la-Conseillère ? Découvrez cette maison moderne idéalement située à MONTASTRUC LA CONSEILLÈRE, sur un beau terrain de 1600 m² (Selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Composée d’une grande pièce de vie lumineuse, de nombreux rangements et entièrement personnalisable, Villas et Maisons de France vous propose ce projet de construction de 139 m² avec une architecture qui vous séduira à coup sûr ! Plans personnalisés suivant vos exigences, construction de qualité, certification NF Habitat HQE, nous vous offrons notre expertise pour concrétiser votre projet. Pour plus d’informations, contactez Celia Rossignol Informations sur l'annonce Surface 139 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Un projet de vie à Montastruc-la-Conseillère ? Faites construire votre future maison contemporaine de plain-pied de 116 m², située à MONTASTRUC LA CONSEILLÈRE, sur un terrain viabilisé de 1600 m² (Selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Proche des commerces et services, cette maison propose des prestations haut-de-gamme, dispose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un extérieur calme, de nombreux rangements et d’un garage. Vous serez séduits par son style contemporain et ses finitions de qualité. Maison sur-mesure, plans personnalisés, garanties du CCMI, certification NF Habitat HQE pour une maison de qualité, Villas et Maisons de France vous propose une maison performante et économe en énergie. N’attendez-plus ! Pour concrétiser votre projet de construction, contactez Celia Rossignol. Informations sur l'annonce Surface 116 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Vous rêvez d’une maison moderne à Montastruc-la-Conseillère ? Faites construire votre villa contemporaine située sur un beau terrain de 3000 m² à MONTASTRUC LA CONSEILLÈRE (Selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Les plus ? Une grande pièce de vie lumineuse et agréable, une cuisine ouverte, 4 chambres ainsi qu’une exposition idéale. Vous pouvez entièrement personnaliser votre future maison selon vos envies. Villas et Maisons de France, constructeur de maisons individuelles, certifié NF Habitat HQE, vous propose une maison performante, conçue sur-mesure et qui propose des prestations de qualité. Pour une étude de votre projet de construction, contactez Celia Rossignol. Informations sur l'annonce Surface 139 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Un projet de vie à Montastruc-la-Conseillère ? Faites construire votre future maison contemporaine de plain-pied de 120 m², située à 15 minutes de MONTASTRUC LA CONSEILLÈRE, sur un terrain viabilisé de 2765 m² (Selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Proche des commerces et services, cette maison propose des prestations haut-de-gamme, dispose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un extérieur calme, de nombreux rangements et d’un garage. Vous serez séduits par son style contemporain et ses finitions de qualité. Maison sur-mesure, plans personnalisés, garanties du CCMI, certification NF Habitat HQE pour une maison de qualité, Villas et Maisons de France vous propose une maison performante et économe en énergie. N’attendez-plus ! Pour concrétiser votre projet de construction, contactez Celia Rossignol. Informations sur l'annonce Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Vous rêvez d’une maison moderne à Montastruc-la-Conseillère ? Faites construire votre villa contemporaine située sur un beau terrain de 670 m² à MONTASTRUC LA CONSEILLÈRE (Selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Les plus ? Une grande pièce de vie lumineuse et agréable, une cuisine ouverte, 3 chambres ainsi qu’une exposition idéale. Vous pouvez entièrement personnaliser votre future maison selon vos envies. Villas et Maisons de France, constructeur de maisons individuelles, certifié NF Habitat HQE, vous propose une maison performante, conçue sur-mesure et qui propose des prestations de qualité. Pour une étude de votre projet de construction, contactez Celia Rossignol. Informations sur l'annonce Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Fiche Id-UBW149780: Montastruc la conseillere, Maison d'environ 77 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 477 m2 - Vue: Jardin - Construction 1984 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - Classe-Energie C: 147 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 147 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1014 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 77 m² Nombre de pièces 3 Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Montastruc-la-Conseillère – Maison T5 - (Tout autre modèle disponible). Dans ce lieu paisible, proche des commerces et services, à 5 minutes de MONTASTRUC LA CONSEILLERE, sur cette parcelle rare de 2000 m², apportée par notre partenaire foncier, selon disponibilité, confiez votre projet à Villas et Maisons de France, constructeur certifié NF Habitat HQE. Plans uniques conçus pour vous par nos dessinateurs-métreurs du bureau d'études spécialisé, oeuvrant dans nos locaux à Bordeaux ou à Toulouse. Le modèle contemporain présenté ici dispose de 138 m² habitables. La pièce de vie dispose de sa cuisine ouverte ou traditionnelle selon vos souhaits. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Certifié Properméa et Haute Qualité Environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. RE 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Un interlocuteur unique vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Votre Espace Client Privilège vous permettra de suivre, en temps réel et en images, chaque étape des travaux. Pour votre sérénité, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI, vous confère garantie de livraison, assurance décennale dommages ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement. Construire durable c’est aussi choisir un constructeur 100% régional, contacter Celia Rossignol, spécialiste de la maison sur-mesure NF Habitat HQE. Informations sur l'annonce Surface 138 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Fiche Id-UBW153241: Montastruc la conseillere, Maison d'environ 53 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse - Vue: Village - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes: terrasse - balcon - double vitrage - - chauffage: Electrique Radiateurs - Classe-Energie D: 216 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 216 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 930 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 53 m² Nombre de pièces 3 Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Fiche Id-UBW159528: Montastruc la conseillere, Maison 2016 d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 520 m2 - Vue: Jardin - Construction 2016 R?cente - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage: Electrique - Classe-Energie A: 68 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A: 68 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 477 et 645 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Bâtisse de caractère secteur Montastruc Charmante maison typiquement toulousaine entièrement rénovée, environnement calme à 6 km de Montastruc la Conseillère Orientation plein sud sur un terrain arboré de 2800 m2 intégralement clôturé avec portail coulissant motorisé Rez-de-chaussée de 130 m2 comprenant: entrée, grande salle à manger de 60 m2 avec cheminée, salon, cuisine ouverte sur terrasse, buanderie, SdB, WC Etage: combles aménagés comprenant 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, plus un dégagement pour bureau et 1 WC supplémentaire Chauffage par pompe à chaleur air-eau récente (fin 2012), ballon thermodynamique récent (fin 2012) pour eau chaude sanitaire Dépendances: garage 30 m2, serre + local annexe, chaufferie, appentis couvert pour stockage bois sur dalle Accès refait à neuf avec parking et bordures périphériques Ecole primaire à proximité Agences s'abstenir merci Tel: entre 12H et 14H et après 19H en semaine

EXCLUSIVITE-PAULHAC- 4 min MONTASTRUC LA CONSEILLERE- proximité immédiate Foret de BUZET Belle villa spacieuse, lumineuse avec un espace de vie déplafonné et chaleureux, De multiples espaces extérieurs dinatoires couverts ou ouverts pour bénéficier du soleil vous permettront de profiter de l'Extérieur et notamment de la piscine avec une pièce annexe à aménager avec vue directe sur la piscine (Pièce de télétravail, de musculation, cuisine extérieure, bar extérieur, chambre d'amis..etc) La maison quant à elle, est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée en Briques communiquant avec une cuisine séparée avec accès direct sur une grande terrasse couverte, 3 chambres, un dressing,, un WC, une salle de bains avec WC, une buanderie forment la partie en RDC et c'est en haut d'un bel escalier que se trouve une 4ème grande chambre déplafonnée. Un double garage avec mezzanine offrira un grand espace de parking pour véhicules et du rangement, Belle maison au sein d'un environnement empreint de Nature et de calme... Consommation énergétique C 161 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C 5 kgCO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2020 euros au 01/01/2021 REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D Prix de Vente: 499 990 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 306741 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 851353334 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

EXCLUSIVITE-PAULHAC- 4 min MONTASTRUC LA CONSEILLERE- proximité immédiate Foret de BUZET Belle villa spacieuse, lumineuse avec un espace de vie déplafonné et chaleureux, De multiples espaces extérieurs dinatoires couverts ou ouverts pour bénéficier du soleil vous permettront de profiter de l'Extérieur et notamment de la piscine avec une pièce annexe à aménager avec vue directe sur la piscine (Pièce de télétravail, de musculation, cuisine extérieure, bar extérieur, chambre d'amis..etc) La maison quant à elle, est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée en Briques communiquant avec une cuisine séparée avec accès direct sur une grande terrasse couverte, 3 chambres, un dressing, un WC, une salle de bains avec WC, une buanderie forment la partie en RDC et c'est en haut d'un bel escalier que se trouve une 4ème grande chambre déplafonnée. Une 5ème chambre ou un espace bureau est facilement aménageable ainsi qu'une SDB supplémentaire, Un double garage avec mezzanine offrira un grand espace de parking pour véhicules et du rangement, Belle maison au sein d'un environnement empreint de Nature et de calme... Consommation énergétique C 161 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C 5 kgCO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2020 euros au 01/01/2021 REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D Prix de Vente: 469 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 340 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 324420 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 851353334 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Belle opportunité aux portes de Toulouse, votre projet de construction réalisable sur un terrain de 850m² sur le secteur de Verfeil dans un cadre exceptionnel offrant une vue dégagée sur la campagne, au calme et à proximité des écoles et commerces. Votre villa faite sur mesure répondra à toutes vos exigences: confort, prestations de qualité, espaces optimisés, performances énergétiques... Célia création vous accompagne de l'élaboration à la conception de votre projet pour réaliser ensemble la maison qui vous ressemble ! A proximité des communes de Bourg Saint Bernard (), Montastruc La Conseillère () et Gragnague (). Prix: € (terrain + frais d'acquisition + maison) Contactez-nous au

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