Montgolfier etage

Roubaix, à proximité de la Rue Montgolfier, Maison en Bel étage en super état, au rez-de-chaussée garage, buanderie, au premier étage, séjour carrelé, Cuisine avec P.F. sur jardin, au second étage, 2 chambres et salle de bains, et une chambre mansardée au dernier étage. Tout à l'égout, chauffage central au gaz. La maison a été entièrement refaite à neuf en 2007

Vente - Appartement - Studio - 23.03 m² - 57 000 €/FAI - Voiron - 15 rue Montgolfier Idéal investisseur ou 1er achat, venez découvrir ce studio de 23 m2 bien agencé et meublé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien 1920 en hyper centre rue Montgolfier, pièce principale ouvert sur kitchenette équipée, salle de bain, chauffage électrique, double vitrage. Très faibles charges et bonne rentabilité 6 à 7% net, placement idéal. Bail précédent 380 euros CC. A voir vite !. Transport: gare et bus à deux pas §. Quartier: hyper centre. Ce que nous aimons: Très bonne rentabilité, placement idéal. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 350 €. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Ciel Rodrigues - 06 09 84 52 48 - c.rodrigues@agda-voiron.fr – AGDA VOIRON - 5 Rue du Mail - 38500 VOIRON.

Dans un bel immeuble de caractère. Très bel appartement de Type T2 - rue Cavenne pour une surface de 44.75m². Idéalement bien situé ! A 7 minutes de la Place Bellecour et au coeur de la Presqu'île. Au pied du Métro Ligne D - Station Guillotière - Tram T1. Proche des facultés Lyon 2 et Lyon 3. Situé au 5ème étage avec ascenseur. Equipé de double vitrage, beaucoup de charme, très lumineux... Situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un beau et vaste séjour avec cheminée apparente et un coin cuisine comprenant une séparation par un bar américain (meuble hauts et bas..), une chambre parqueté, une salle de bains (baignoire, sèche serviette..), wc. Le chauffage est individuel au Edf. Pour faciliter votre quotidien se trouve également une place de stationnement. Volume et charme sont réunis pour vous décider rapidement ! Loyer de 751.27 euros par mois charges comprises dont 56 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 581.75 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 134.25 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.75 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 451 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 581.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 134.25 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 134.25 € Dépôt de garantie: 695.27 € Provision sur charges: 56 € Loyer: 695.27 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

303 rue Duguesclin - 69003 LYON. au 6 ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement T2 en duplex de 57 m2 comprenant une entrée avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse et sans vis à vis, une cuisine semi ouverte, un wc. A l'étage, un palier (coin bureau) desservant une chambre et une salle de bains avec 2ème WC. Votre contact: N.LUCIAN 07 82 12 55 23. lucian@regie-lescuyer.fr Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1624.81 euros. Ancien Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 57.84 m² Année de construction: 1948 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Semi-ouverte Nombre de niveaux: 2 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 153 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 502 € Quote-part: 135 € Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 21 Charges annuelles: 1624.81 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - NL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69006 LYON 6EME SIRET: 48470627000036

En plein centre de St Fons, dans une petite rue au calme. Appartement de Type T2 - rue Raspail pour une surface de 43.51m². Situé au 1er étage. Équipé de double vitrage, très lumineux. Se composant d'une entrée, un séjour avec une cheminée décorative et placards aménagés, une cuisine avec meubles bas et branchement MAL, une chambre, une salle de bains et un WC. Nombreux rangements. Le chauffage est individuel EDF (eau froide collective). Loyer de 513.47euros par mois charges comprises dont 90 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 565.63euros (soit 13,00euros/m²) dont 130.53euros pour état des lieux (soit 3,00euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.51 m² Surface Loi Carrez: 43.51 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 565.63 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 130.53 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 130.53 € Dépôt de garantie: 423.47 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 423.47 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement Meublé et Equipé. de Type T2 - rue Marietton pour une surface HABITABLE de 35m² (surface carrez 23.73m²). Idéalement bien situé! Secteur Valmy, proche des transports en commun (métro D, bus, Vélo'V..), commerces et marché deux fois par semaine... Situé au 3ème étage. Disposant d'une entrée, un séjour avec poutres apparentes ouvert sur une cuisine aménagée (meubles de rangements...), une chambre, une salle d'eau (douche, meubles vasque, miroir...), un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. Loyer de 605euros par mois charges comprises dont 15euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 308.49euros (soit 13,00euros/m²) dont 71.19euros pour état des lieux (soit 3,00euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 23.73 m² Surface Loi Carrez: 23.73 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 727 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 308.49 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 71.19 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 71.19 € Dépôt de garantie: 590 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 590 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Appartement de Type T2 - Rue Roger Salengro pour une surface de 40 m². A quelques pas de la DOUA idéal étudiant ! A proximité du métro ligne A et du tram T1 - Station Gratte-Ciel et INSA - Einstein. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains (baignoire), et un WC. Le chauffage est individuel électrique (eau froide collective). Loyer de 516.61euros par mois charges comprises dont 46euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 520euros (soit 13,00euros/m²) dont 120 euros pour état des lieux (soit 3,00euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Surface Loi Carrez: 40 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 273 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 520 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 470.61 € Provision sur charges: 46 € Loyer: 470.61 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Besoin de calme et de verdure.. Alors venez découvrir cette résidence de très bon standing arborée dans un quartier à la fois paisible et dynamique. En plein coeur de Vernaison et Proche Axes Autoroutiers. Rue de la Chapelle appartement de Type T1 pour une surface de 25.08m². Calme et tranquillité assurés. Équipé de double vitrage, très lumineux. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée, séjour coin cuisine aménagée (plaques de cuisson, réfrigérateur, branchement MAL..), un coin nuit, une salle d'eau (douche, meuble sous vasque, miroir, sèche serviette...), wc. Le chauffage est individuel Edf. Pour faciliter votre quotidien se trouve une place de stationnement extérieur et un local à vélos. Loyer de 368.25 euros par mois charges comprises dont 30 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 326.04 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 75.24 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25.08 m² Surface Loi Carrez: 25.08 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 51 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 326.04 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75.24 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75.24 € Dépôt de garantie: 338.25 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 338.25 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Appartement de type T2 - rue de la glacière pour une surface de 45.30 m². Proche du centre ville et de toutes les commodités (commerces, mairie, écoles..). A proximité du métro ligne B - Station Oullins et de nombreuses correspondances de Bus. Dans un quartier vraiment très agréable à vivre. Situé au 1er étage. Se composant d'une entrée parqueté, un beau séjour qui donne accès au balcon, une cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle de bains (baignoire, meuble de rangements) un WC. Le chauffage est collectif. Loyer de 651.43 euros par mois charges comprises dont 80 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 588.90 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 135.9 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.3 m² Surface Loi Carrez: 45.3 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 301 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 71 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 588.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135.9 € Dépôt de garantie: 571.43 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 571.43 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Bel appartement de Type T2 - rue du Luxembourg pour une surface de 47.62m². bel immeuble sécurisé par visiophone. Proche route de Genas et accès direct au Boulevard Périphérique. Equipé de double vitrage, volets roulants électriques, beaucoup de charme et très lumineux. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée avec placard aménagé, un beau et vaste séjour donnant accès direct à un balcon, un coin cuisine aménagé et équipé avec meubles hauts et bas, branchement MAL, plaques de cuisson, hotte, four... chambre avec volets électriques et penderie, salle de bains contemporaine (douche, miroir, sèche serviette..), un WC. Chauffage est individuel Gaz (eau froide collective). Se trouve également un garage fermé en sous sol de l'immeuble. Loyer de 678.66euros par mois charges comprises dont 45euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 619.06 EUR (soit 13,00 EUR/m²) dont 142.86 EUR pour état des lieux (soit 3,00 EUR/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.62 m² Surface Loi Carrez: 47.62 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 52.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12.4 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 619.06 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 142.86 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 142.86 € Dépôt de garantie: 633.66 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 633.66 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Ravissant appartement de Type T3 - Place Gensoul pour une surface de 75.80m². Situé au coeur de la Presqu'île et à deux pas de la Place Bellecour. Dans un bel immeuble avec un accès sécurisé par visiophone et double porte. Situé au 5ème étage avec ascenseur. Très belles prestations, beaux parquet, volume et charme.. Se composant d'une entrée avec placard aménagé, un beau et vaste séjour parqueté, une belle cuisine aménagée avec séparation par un bar type américain, 2 belles chambres (dont une en mezzanine), salle de bains contemporaine (baignoire, vasque avec meuble, miroir, placard..), 2 WC séparés. Le chauffage individuel au gaz. N'attendez pas plus longtemps, ce bien répondra à toutes vos attentes et vous offrira une excellente qualité de vie. Loyer de 1038.22euros par mois charges comprises dont 140euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 985.40 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 227.40 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.8 m² Surface Loi Carrez: 75.8 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 985.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 227.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 227.4 € Dépôt de garantie: 898.22 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 898.22 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

SAINT MAURICE 151 RUE DU MARECHAL LECLERC Charmant 3 pièces rénové en DUPLEX, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une surface de 50,73 m² au sol (34,74 m² Loi Carrez) se composant: - au 1er niveau: entrée, séjour avec kitchenette - au 2 ème niveau: 2 chambres, 1 salle de douche, WC. Double vitrage, chauffage individuel électrique. DISPONIBLE DE SUITE CONTACT AGENCE L ADRESSE 01.48.82.72.00 Visite Virtuelle: https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpTlpWV2-151-rue-du-marechal-leclerc-94410-saint-maurice.html Secteur: quartier_montgolfier Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 34.74 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 51 m² Surface Loi Carrez: 34.74 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 2 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Standing du bien: Normal Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 340 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 521.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 104.22 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 104.22 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 840 € CC L'ADRESSE C.I.V.M. BRY - L'Adresse C.I.V.M. 25 Grande Rue Charles de Gaulle 94360 BRY SUR MARNE SIRET: 41090591300019 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72445.pdf

A visiter sans tarder! Secteur Terreaux / Quai de Saône. Superbe appartement de Type 2 - rue Rivet pour une surface de 50.69m². En parfait état, beaucoup de cachet, au calme, pierres apparentes..... Proche de toutes les commodités (transports, commerces et marché deux fois par semaine..). Situé au 2ème étage. Se composant d'une entrée, un ravissant séjour parqueté avec une belle cuisine ouverte dans l'air du temps aménagée et équipée (cuisinière, éléments bas, plan de travail...), une chambre en parquet, une salle de bains (meubles sous vasque, baignoire, branchement MAL...) et WC. Le chauffage est individuel Edf (fluide caloporteur). N'attendez pas, ce bien répondra à toutes vos attentes et vous offrira une excellente qualité de vie. Loyer de 738.56euros par mois charges comprises dont 11 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 658.97euros (soit 13,00 EUR/ m²) dont 152.07 EUR pour état des lieux (soit 3,00 EUR/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50.69 m² Surface Loi Carrez: 50.69 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 300 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 658.97 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 152.07 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 152.07 € Dépôt de garantie: 727.56 € Provision sur charges: 11 € Loyer: 727.56 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Location pour curistes sur Balaruc-les-Bains. Exposition Sud-Est. Joli appartement de 31m² au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans la résidence le Port Montgolfier, à 5 min à pied de l'établissement thermal et proche du Parc des Sévignés. Il vous apportera calme et lumière. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine et climatisation réversible, d'une chambre, d'une salle d'eau avec lave linge et d'un balcon avec store. Vous profiterez d'un garage privé et sécurisé. Tarifs selon saison - de 270 euros à 355 euros /semaine Ancien Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 31.11 m² Année de construction: 2011 Surface Loi Carrez: 31.11 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Loyer: 270.0000 € CC Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE BRIO IMMOBILIER - L'Adresse SAS Brio Immobilier 8 rue Maurice Clavel 34540 BALARUC LES BAINS SIRET: 817453038 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125302.pdf

Ravissant appartement de Type T2 - rue Joliot Curie. Situé en plein coeur du 5ème arrondissement. A 5 minutes du Point du jour et des commerces de proximité. Dans un quartier résidentiel et très agréable à vivre. Proche des accès périphériques et autoroutiers. Dans une belle résidence arborée dont l'accès est sécurisé par un digicode. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée avec placard, un vaste et beau séjour lumineux avec une porte fenêtre donnant accès direct au balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains carrelée (avec baignoire) et un WC séparé. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs. Se trouvent également une place de parking en extérieur. Loyer de 700.45euros par mois charges comprises dont 105 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 780euros (soit 13,00 EUR/ m²) dont 180 EUR pour état des lieux (soit 3,00 EUR/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 60 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 780 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 595.45 € Provision sur charges: 105 € Loyer: 595.45 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Appartement de Type T3 - cours Gambetta. pour une surface de 74.94m². Métro ligne D - Station Guillotière et proche Université Jean Moulin. Dans un quartier vraiment très agréable à vivre. Équipé de double vitrage, beaucoup de charme, très lumineux. Situé au 1er étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée un beau et vaste séjour avec parquet au sol, une cuisine carrelée (meuble hauts et bas..), deux chambres avec parquet au sol et placards aménagés, une salle de bains (baignoire, vasque, spots, miroir..), WC. Le chauffage est individuel au Gaz. Loyer de 900 euros par mois charges comprises dont 30 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle. Les honoraires charge locataire sont de 974.22 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 224,82 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74.94 m² Surface Loi Carrez: 74.94 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 974.22 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 224.82 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 224.82 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 900 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

A saisir immédiatement! Bel appartement de type T1 bis de 40 m² - rue de Marseille. Dans une copropriété au calme. Quartier facultés à Lyon 7ème. Proche ligne B station Jean Macé -Tram T1 et T4. Situé au 5ème étage. Equipé de double vitrage, beaucoup de charme et très lumineux. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour parqueté avec une alcôve pouvant faire office de coint nuit et un balcon, une cuisine, une salle de bains et un WC. Le chauffage est individuel Edf. Loyer de 601.49 euros par mois charges comprises dont 30 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle Les honoraires charge locataire sont de 520 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 120 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 40 m² Surface Loi Carrez: 40 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 520 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 601.49 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 601.49 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Quartier MONTGOLFIER et des commerces dans résidence récente au dernier étage Charmant STUDIO refait à neuf avec belle pièce lumineuse, coin cuisine équipé d'une plaque Vitrocéramique à 2 feux et Hotte aspirante, Salle d'eau avec WC. Parking en sous-sol. contact agence Mlle TANGUY 06 88 51 78 30 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 329 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 259.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 51.96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 51.96 € Dépôt de garantie: 558.71 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 608.71 € CC Copropriété L'ADRESSE ADJ GESTION - ADJ Gestion 15, avenue du Général Galliéni 94340 JOINVILLE-LE-PONT SIRET: 60203245000010 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72562.pdf

Splendide appartement rue de la Grange pour une surface de 63.76m². Emplacement idéal proche Métro ligne D - Gorge de Loup / Valmy mais aussi des nombreux commerces, écoles, crèches et marché deux fois par semaine.. Très belles prestations, volets roulants électriques, double vitrage, beaux volumes, beaucoup de charme, offrant une belle vue. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée, un beau et vaste séjour carrelé ouvert sur un balcon, une cuisine aménagée dans l'air du temps (meubles haut et bas...), un dressing, deux ravissantes chambres, salle de bains tout confort, WC. Le chauffage est individuel au Gaz (contrat entretien chaudière compris dans les charges). Pour votre confort se trouve également un garage en sous-sol de l'immeuble. Loyer de 915.72euros par mois, charges comprises, dont 34euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires à la charge du locataire sont de 828.88euros (soit 13,00 euros/m²) dont 191.28euros pour état lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.76 m² Surface Loi Carrez: 63.76 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 92 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 828.88 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 191.28 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 191.28 € Dépôt de garantie: 881.72 € Provision sur charges: 34 € Loyer: 881.72 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Appartement de Type T3 - rue Roger Salengro pour une surface de 49.13m². Proche faculté Lyon I - la Doua Tram T1 - arrêt Einstein. Appartement au calme, vraiment très agréable à vivre. Situé au 4ème étage avec Ascenseur. Se composant d'une entrée, un beau séjour parqueté, une cuisine, deux chambres avec parquet stratifié au sol et placard aménagé, salle d'eau et un WC. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs. Loyer de 710 euros par mois charges comprises dont 100 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 638.69 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 147.39 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 49.13 m² Surface Loi Carrez: 49.13 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 303 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 71 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 638.69 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147.39 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147.39 € Dépôt de garantie: 610 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 610 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Appartement de Type T2- allée de l'Egalité pour une surface de 45.20m². Idéalement bien situé, proche commerces, transport et toutes commodités.. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée, un séjour ouvert sur un balcon ensoleillé et une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec un wc. Se trouve un garage en sous sol de l'immeuble. chauffage collectif (eau froide et eau chaude comprise). Loyer de 722 euros par mois charges comprises dont 80 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 587.60 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 135.60 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Votre contact:S. LONOCE 06.12.23.55.43 lonoce@regie-lescuyer.fr Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.2 m² Surface Loi Carrez: 45.2 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 587.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135.6 € Dépôt de garantie: 642 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 642 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

LYON 8: Appartement T3 MEUBLE et EQUIPE - rue Jean Sarrazin pour une surface de 79m², situation vraiment idéale, proche des axes routiers et Tram. Situé au 4ème étage avec ascenseur; Se composant d'une entrée, un vaste séjour avec direct au balcon offrant une vue dégagée, deux chambres, une cuisine équipée et meublée, salle de bains et un wc. Le chauffage est collectif (eau froide et eau chaude comprises). Pour votre confort se trouve une place de stationnement et une cave en sous sol de l'immeuble. Loyer de 836 euros par mois charges comprises dont 160 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 1027euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 237 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Votre contact: S;. LONOCE: 06.12.23.55.43 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 79 m² Surface Loi Carrez: 79 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 186 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1027 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 237 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 237 € Dépôt de garantie: 1352 € Provision sur charges: 160 € Loyer: 676 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Appartement de Type T3 - rue Seignemartin pour une surface de 52.58m². Dans une petite résidence au calme. Métro ligne D Station - Grange Blanche et toutes commodités. Situé au 1er étage. Se composant d'une entrée, un couloir desservant un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un wc. Le chauffage est individuel au Gaz. Loyer de 750 euros par mois charges comprises dont 5 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 683.54 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 157.74 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Votre contact: S. LONOCE 06.12.23.55.43 lonoce@regie-lescuyer.fr Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52.58 m² Surface Loi Carrez: 52.58 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 280 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 683.54 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 157.74 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 157.74 € Dépôt de garantie: 745 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 745 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Joli appartement de Type T4 - rue de la Garde. Belle vue dégagée et espaces verts.. Proche rue des aqueducs, Mairie et commerces. Dans un quartier vraiment très agréable à vivre. Situé au 5ème étage avec ascenseur. Se composant d'une d'entrée, un grand séjour, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Pour faciliter votre quotidien se trouve également de nombreux rangements et un box en sous-sol de l'immeuble. Le chauffage est collectif au gaz Loyer de 1004.68 euros par mois charges comprises dont 185 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 1070.81 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 247.11 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros /m²). Votre contact: S.LONOCE: 06.12.23.55.43 (visite virtuelle sur demande). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 82.37 m² Surface Loi Carrez: 82.37 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 244 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1070.81 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 247.11 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 247.11 € Dépôt de garantie: 819.68 € Provision sur charges: 185 € Loyer: 819.68 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Venez vite découvrir ce joli appartement de Type T1 - rue d'Anvers pour une surface de 25.16m². A quelques pas du métro Ligne B - Station Jean Macé. Idéal pour étudiant! Proximité Universités Lyon II et Lyon III, transports et commerces. Vraiment très agréable à vivre.. Situé au 2ème étage. Se composant d'une entrée, un séjour carrelé avec une cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur...), salle de bains, WC. Le chauffage est individuel EDF. Loyer de 464.41euros par mois charges comprises dont 7 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 327.08 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 75.48 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25.16 m² Surface Loi Carrez: 25.16 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 383 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 327.08 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75.48 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75.48 € Dépôt de garantie: 457.41 € Provision sur charges: 7 € Loyer: 457.41 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Ravissant appartement de Type T1 - Cours Emile Zola pour une surface de 25m². Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, marché..). Au pied du métro ligne A - Station Flachet. Situé au 5ème étage. Se composant d'une séjour ouvert sur une cuisine aménagée (plaques électriques, un réfrigérateur...) une salle d'eau et un WC. Le chauffage est collectif. Loyer de 495.81euros par mois charges comprises dont 85 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle -Les honoraires charge locataire sont de 325euros (soit 13,00euros/m²) dont 75euros pour état des lieux (soit 3,00euros/m²). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25 m² Surface Loi Carrez: 25 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 325 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 410.84 € Provision sur charges: 85 € Loyer: 410.84 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Splendide appartement de type T4- avenue de grande Bretagne - Lyon 6ème pour une surface de 115m². Cet appartement est idéalement situé pour une vie citadine agréable avec tous les restaurants et boutiques prestigieux qui l'entourent... A deux pas du Parc de la Tête d'Or, sur les bords du Rhône, au sein d'une copropriété de grand standing avec gardien. Très belles prestations, beaucoup de cachet et vraiment très agréable à vivre... Situé au 5ème étage traversant, balcon sur toute la longueur et vue imprenable sur le Fleuve. Se composant d'une grande entrée, un ravissant double séjour parqueté, deux grandes chambres toutes avec rangement, une cuisine aménagée, un bureau, une salle de bains et un WC. Le chauffage, eau froide et eau chaude sont inclus dans les charges. N'attendez pas, ce bien emprunt de charme vous offrira une excellente qualité de vie! Pour votre confort se trouve un garage et une cave en sous sol de l'immeuble. Le chauffage, eau froide et eau chaude sont inclus dans les charges. Loyer de 2304 euros par mois charges comprises dont 250 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 1495 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 345 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 115 m² Surface Loi Carrez: 115 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Chauffagedeville Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 1495 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 345 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 345 € Dépôt de garantie: 2054 € Provision sur charges: 250 € Loyer: 2054 € HC Copropriété REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Appartement de Type T3 - cours Gambetta. pour une surface de 74.94m². Métro ligne D - Station Guillotière et proche Université Jean Moulin. Dans un quartier vraiment très agréable à vivre. Équipé de double vitrage, beaucoup de charme, très lumineux. Situé au 1er étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée un beau et vaste séjour avec parquet au sol, une cuisine carrelée (meuble hauts et bas..), deux chambres avec parquet au sol et placards aménagés, une salle de bains (baignoire, vasque, spots, miroir..), WC. Le chauffage est individuel au Gaz. Loyer de 930 euros par mois charges comprises dont 30 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle. Les honoraires charge locataire sont de 974.22 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 224,82 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74.94 m² Surface Loi Carrez: 74.94 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 974.22 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 224.82 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 224.82 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 900 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Ravissant appartement de Type T3 - rue des Granges pour une surface de 80.76m². Idéalement conçu, beaucoup de cachet et très lumineux. Entièrement refait. Situé au 7ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le chauffage est Collectif au gaz. Se trouve également une place de parking en sous-sol de l'immeuble. Loyer de 1200euros par mois charges comprises dont 180euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 1049.88euros (soit 13,00 EUR/ m²) dont 242.28euros pour état des lieux (soit 3,00euros/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80.76 m² Année de construction: 1976 Surface Loi Carrez: 80.76 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1049.88 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 242.28 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 242.28 € Dépôt de garantie: 1020 € Provision sur charges: 180 € Loyer: 1020 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Ne manquez pas ce bel appartement de Type T1 - Louis Dufour pour une surface de 21.91m². Appartement de caractère, vue dégagée et très agréable à vivre, situé au 3ème étage avec Ascenseur. Dans un immeuble dont l'accès est sécurisé par un interphone et double porte. A quelques minutes du Métro Ligne C - Station Cuire. Équipé de double vitrage, très lumineux. Se compose d'un beau séjour avec coin cuisine équipée (réfrigérateur, plaques électriques, four, micro-onde, machine à laver), une salle de bains (vasque, baignoire, sèche-serviette) et WC. Le chauffage est individuel Edf. Loyer de 507.88 euros par mois charges comprises dont 10 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 284.83 euros (soit 13,00 euros /m²) dont 65.73 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros /m²). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21.91 m² Surface Loi Carrez: 21.91 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 284.83 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 65.73 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 65.73 € Dépôt de garantie: 497.88 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 497.88 € HC Copropriété REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036