Montluc

Dans le bourg de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, maison comprenant une entrée avec placard, un séjour avec rangement donnant sur une cour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard et une salle de bains (douche + baignoire) avec wc et placard. Parking aérien à proximité. Disponible mi-février. Loyer de 840.00euros. Aucune charge. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.72.74.90.10 Secteur: BOURG Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 79.1 m² Surface du terrain: 82 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Grenier Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 791 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 237.3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 237.3 € Dépôt de garantie: 840 € Loyer: 840 € HC VIVRE ICI - Couëron - Vivre Ici - La Chabossière 2 rue du Stade 44220 COUERON SIRET: 79089747400017 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71146.pdf

Proche du bourg de St Etienne de Montluc, cet appartement situé au 1er étage comprend une entrée sur cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Accès à pieds à la gare. Disponible au 11/01/2022 VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 06.73.33.80.22 Secteur: BOURG Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.05 m² Année de construction: 2010 Surface au sol: 48.86 m² Surface Loi Carrez: 42.05 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 286 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 420.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126.15 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126.15 € Dépôt de garantie: 503 € Provision sur charges: 17 € Loyer: 503 € HC VIVRE ICI - Couëron - Vivre Ici - La Chabossière 2 rue du Stade 44220 COUERON SIRET: 79089747400017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71146.pdf

EXCLUSIVITE - HECTARES ET PATRIMOINE En périphérie de Nantes, entre Couëron et Saint Étienne de Montluc Propriété équestre sur près de 2 Hectares La maison vous offrira 180 m2 habitables bien équipée (chauffage chaudière hybride, chauffage au sol) Dépendances et un double garage. Vous découvrirez une vie de plain-pied avec un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une arrière cuisine, un bureau (ou chambre supplémentaire) et un espace nuit parental avec une chambre et son dressing un toilette et une salle de bains (douche et baignoire). L'étage quant à lui offrira 3 chambres, un toilette et une salle d'eau. Une Chaufferie Une cave Une belle terrasse bien orientée Un petit étang Une vérrière accueillant un bassin de nage Et un jardin clos de mur en pierre Un hammam La partie équestre (avec entrée indépendante), ne manque pas d'atouts Une écurie de 2 boxes récents Stockage, Sellerie et ses paddocks clôturés. Un rond de longe Une carrière de 45x25 en sable de Fontainebleau Environnement boisé. Bref, le plaisir de la nature, de l'espace, de la vie au plus près de ses chevaux, le tout à 10 minutes des abords de Nantes. A visiter sans tarder. DPE B GES B Estimation des coûts annuels: entre 1050e et 1530e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' pub Contact: Nicolas DALANCOURT 06 85 70 31 34 (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 833982465 - Blain. Honoraires: 24000 € Taux: 3.42 % A la charge de l'acquéreur.

Centre Ville, Résidence recherché très bel appartement rénové offrant salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eauDouble vitrage, chauffage gaz individuelAscenseur et caveA Visiter !!Mandat N° 2187. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € pour l'état des lieux.

Dans quartier risée, appartement f2 avec entrée indépendante comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privative. A visiter rapidement !Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €.

Dans quartier risée, appartement f2 avec entrée indépendante comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privative. A visiter rapidement !Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle.

Ne manquez pas ce superbe T2 situé à Montluc, dans le troisième arrondissement de Lyon. D'une surface de 40 m², l'appartement est composé d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes et d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Ce dernier s'inscrit au sein d'un cadre de vie agréable et verdoyant, de nombreux espaces verts entourent la résidence afin d'offrir tranquillité et proximité avec la nature aux résidents. Le quartier Montluc est situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le Sud-Est de la ville. À proximité sont présents de nombreux commerces, épiceries, boulangerie et restaurants. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires, des centres de santé, des parcs et des espaces verts. En termes de transports, le quartier Montluc est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus et de tramway à proximité. La gare de Lyon-Part-Dieu se trouve également à quelques minutes à pied. En somme, le quartier Montluc est un quartier historique et culturellement riche de Lyon, offrant une grande variété d'activités et de commodités pour ses résidents et visiteurs. Prix hors stationnement. LMNP Résidence Tourisme - Loyer garanti par bail commercial: 809 euros/mois HT. Visuel non contractuel

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A deux pas de la gare et des commodités, cette demeure familiale de caractère vous attends. Vous disposerez d' une grande entrée, une pièce de vie traversante avec sa cheminée d'époque. Vous pourrez également profiter d'un bowwindow avec une vue imprenable sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un bel espace parental avec de nombreux rangements et une salle d'eau privative et au-dessus de celle-ci un grand bureau. Vous bénéficierez de 6 chambres réparties sur deux étages avec salle d'eau et toilettes indépendantes à chaque niveaux.Le sous-sol se compose d'un espace détente, d'une buanderie et d'une cave. L'atout majeur est incontestablement son jardin paysagé clos de mur. Un double garage avec grenier au-dessus complète ce bien. Cette maison de caractère a conservée tout son charme d'antan et son authenticité. Sa situation vous permettra de profiter des commerces, des écoles, des transports à pied.Votre conseillère Katia MALARY agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de Saint Etienne de Montluc au RSAC du tribunal de commerce de NANTES sous le numéro 2018AC00322.'Retrouvez-nous à l'agence de SAINT ETIENNE DE MONTLUC ou sur le site internet'Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location: SAINT ETIENNE DE MONTLUC, CORDEMAIS, MALVILLE, SAVENAY, GRANDCHAMP DES FONTAINES, BLAIN, SAFFRE. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2810.00 et 3870.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/estuaire/152/B1h68/honoraires_ne

Dans le bourg de Vigneux de Bretagne, proche de toutes commodités, bâtisse en pierre à conserver ou non sur un terrain de 235 m² viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout. Idéal premier achat ou investisseurVotre conseillère Katia MALARY agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de Saint Etienne de Montluc au RSAC du tribunal de commerce de NANTES sous le numéro 2018AC00322.Retrouvez-nous à l'agence de SAINT ETIENNE DE MONTLUC ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location: SAINT ETIENNE DE MONTLUC, CORDEMAIS, MALVILLE, SAVENAY, GRANDCHAMP DES FONTAINES, BLAIN, SAFFRE. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/estuaire/152/B1h68/honoraires_new22_multi_agence__4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER: Katia MALARY - Tél. 0613698769 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre conseillère Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de Saint Etienne de Montluc vous propose: un appartement de 74 m² parfaitement entretenue avec une vie de plain-pied. Il dispose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine fonctionnelle entièrement équipée donnant sur l'extérieur, deux chambre dont 1 avec dressing, salle de bains et wc indépendant. Une place de parking et un garage attenant complètent ce bien. Il y a juste à poser les valises.Copropriété de 4 logements, pas de procédure en cours.Charges annuelles de 247,00 euros'Retrouvez-nous à l'agence de SAINT ETIENNE DE MONTLUC ou sur le site internet'Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location SAINT ETIENNE DE MONTLUC, CORDEMAIS, SAVENAY, MALVILLE, GRANDCHAMP DES FONTAINES, BLAIN, SAFFREVotre conseillère agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le numéro 2018AC00322.Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1120.00 et 1560.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/estuaire/152/B1h68/honoraires_new22_multi_agence__4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER: Katia MALARY - Tél. 0613698769 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement repeint au rez-de-chaussée d'un petit immeuble situé rue Georges Clémenceau à Saint Etienne de Montluc, comprenant une cuisine avec kitchenette (plaques, frigo et rangements), une pièce à vivre et une salle d'eau avec WC. Une cave privative à l'extérieur. Chauffage individuel électrique. De nouvelles fenêtres PVC double-vitrage ont été commandées et vont être installées dans quelques semaines. Commerces et parking public à proximité. Loyer mensuel: 350euros + 15euros de provision de charges (entretien des communs) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 350euros. Honoraires locataire: 252euros dont 69euros d'état des lieux d'entrée. Référence annonce: CIMO537 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 23.33 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 252 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 69 € Dépôt de garantie: 350 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 350 € HC CIMO - CIMO (Agences Réunies) 16 Boulevard Jean XXIII 44100 Nantes SIRET: 525003414 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61624.pdf

NOUVEAUTÉ - Superbe prestation pour cet ancien corps de ferme totalement rénové en 2019. 390 m2 environ habitable sur une parcelle de 3330 m2 à l'abri des regards, au coeur d'un hameau à 2.5 kms du centre de St Etienne de Montluc. Espace de vie de plus de 80 m2. 4 chambres toutes équipées de salle d'eau et wc privative. Attenante à la pièce de vie avec système de déshumidificateur une pièce dédiée à la piscine. Bureau. Possibilité d'allier vie de famille et vie professionnelle. A découvrir au plus vite. Prix de vente 899 600 euros HAI, dont 4% d'honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur, soit 865 000 euros Net vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller Frédéric Roué au 07 84 16 61 59. Surface: 390 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Seulement chez Immo Nantes: Sur la commune de St Etienne de Montluc dans les hauteurs au calme avec très jolie vue. Accès rapide aux commerces, écoles et commodités. Année 2003 pour cette maison en brique faite avec des matériaux de qualités. 200 m2 habitable sur une magnifique parcelle de 2500m2 5 chambres (possible 6) Pas de travaux à prévoir Belle exposition Sud Piscine au sel couverte et chauffée. La maison se compose de: - Chauffage au gaz de ville au sol en bas, radiateurs à l'étage - Aspiration centralisée - Système d'alarme installé - Volets roulants motorisés Rez de chaussée: - Entrée - Très beau salon avec hauteur sous plafond et séjour avec une cheminée à insert - Cuisine aménagée et équipée avec un ilot central - WC séparé avec lavabo - Placard - 3 chambres Dont une suite parentale avec grand dressing et accès à la salle de bain (avec douche et baignoire) - Salle de bain accessible également depuis le couloir. 1er étage: - Un coin bureau sur le palier - Deux chambres dont Une grande Surface: 200 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: ST ETIENNE DE MONTLUC (44360) - ETANG BERNARD - MAISON EN PIERRES - 6 PIECES 200M² - PISCINE - LUMINEUX - CALME - BELLE RENOVATION - DEPENDANCE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BkgmRSRb91x Welmo vous présente une charmante maison en pierres avec piscine à Saint-Étienne-de-Montluc. Située à l'Étang Bernard, à seulement 5 minutes du bourg et 12 minutes du centre commercial Atlantis, cette belle maison en pierres apparentes allie cachet et confort moderne. Caractéristiques: Surface habitable: 200m² Grande pièce de vie de 60 m² avec poutres apparentes et belle luminosité Cuisine aménagée et équipée au style authentique 4 chambres: 3 à l’étage avec une salle d'eau et 1 au rez-de-chaussée avec une salle de bain et une douche Bureau, cellier, chaufferie et buanderie pour un espace fonctionnel Poêle à bois pour des hivers chaleureux Extérieur: Terrain de 813 m² avec un cadre verdoyant Grande piscine enterrée avec filtration et traitement autonomes Pompe à chaleur et panneaux solaires récents Dépendance et abri de jardin pour du stockage ou des projets annexes Places de stationnement privées Un véritable havre de paix alliant charme et équipements modernes, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité à proximité de Nantes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Welmo sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Welmo, commission de 13 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Etienne De Montluc 44360 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: ST ETIENNE DE MONTLUC (44360) - ETANG BERNARD - MAISON EN PIERRES - 6 PIECES 200M² - PISCINE - LUMINEUX - CALME - BELLE RENOVATION - DEPENDANCE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BkgmRSRb91x Welmo vous présente une charmante maison en pierres avec piscine à Saint-Étienne-de-Montluc. Située à l'Étang Bernard, à seulement 5 minutes du bourg et 12 minutes du centre commercial Atlantis, cette belle maison en pierres apparentes allie cachet et confort moderne. Caractéristiques: Surface habitable: 200m² Grande pièce de vie de 60 m² avec poutres apparentes et belle luminosité Cuisine aménagée et équipée au style authentique 4 chambres: 3 à l’étage avec une salle d'eau et 1 au rez-de-chaussée avec une salle de bain et une douche Bureau, cellier, chaufferie et buanderie pour un espace fonctionnel Poêle à bois pour des hivers chaleureux Extérieur: Terrain de 813 m² avec un cadre verdoyant Grande piscine enterrée avec filtration et traitement autonomes Pompe à chaleur et panneaux solaires récents Dépendance et abri de jardin pour du stockage ou des projets annexes Places de stationnement privées Un véritable havre de paix alliant charme et équipements modernes, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité à proximité de Nantes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Welmo sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Welmo, commission de 13 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021 DPE réalisé le 25 février 2025 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Etienne De Montluc 44360 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A Lyon 3ème, à proximité de la station Dauphiné-Lacassagne, à moins de 15 minutes à pied de La Part Dieu, cet appartement 4 pièces de 76 m² bénéficie d'un emplacement de choix, face au parc du fort de Montluc. Situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2001, il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour avec accès direct à la loggia de 8 m² exposée au Sud. L'espace nuit se compose de trois chambres toutes avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un grand box fermé en sous-sol complète ce bien. Les plus de cet appartement: Le parquet en chêne, l'exposition au Sud, les nombreux rangements, la vue sur le parc du Fort de Montlluc sans aucun vis à vis et toutes les commodités à proximité. Un rafraichissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour. Taxes foncières: 938 euros - Chauffage électrique; DPE: C GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel: agissant sous le statut de conseillère indépendante en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777) Adhérent FNAIM Mandat n° 238883 Prix de vente: 415 000 euros (Honoraires Charge vendeur inclus) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Proprietes-Privees - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. Carte pro: CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles: 1520 euros.

Dans une copropriété de 2000 très bien entretenue, rue Jeanne Hachette, juste en fce du parc du Fort de Montluc. Je vous propose cet appartement de 44 m2 avec terrasse en rez-de-jardin surélevé, donnant coté cour privative intérieure de l'immeuble (Sécurisée et au calme). Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 19 m2 donnant sur la terrasse de 17m2 au Nord, d' une chambre avec grand placard, d'une cuisine fermée pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie, d' une salle de bain avec baignoire et des WCs séparés. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière individuelle, une place de parking en sous sol complète ce bien. A 100 m vous trouverez la ligne de bus 69 et à 300m le T4, C7 et C25.... L'appartement est actuellement loué jusqu'en Aout 2021. REZOXIMO - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Plus d'informations (réf. 7401419808) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Surface CARREZ: 44.12 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 88. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 080 E. Prix de vente 234 000 E Honoraires charge vendeur

SANS SOUCI - RUE SAINT PHILIPPE - T4 DUPLEX 97M2 AVEC GARAGE BALCON ET CAVE. Coup de c?ur assuré pour ce superbe T4 de 97m2 avec balcon, garage et cave. Situé dans un immeuble de 1990, il se compose d'une entrée, d'une cuisine toute équipée, d'une pièce de vie avec un joli balcon de 7m2 au calme et donnant sur des espaces verts. Cette très agréable pièce de vie accueille un séjour/salle à manger avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine et d'obtenir une pièce à vivre de 35m2 Vous apprécierez également le coin nuit pour enfant, offrant deux chambres de plus de 10m2, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, vous retrouverez un espace salon/bureau, une salle d'eau avec W.C et une chambre. Enfin, cet appartement traversant EST/OUEST vous garantit une lumière naturelle toute la journée. etnbsp; Pour l'emplacement, vous bénéficierez d'une situation géographique idéale car vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces, à 400m du Métro D 'Sans Souci', à 500m du Tramway T3 'Dauphiné Lacassagne', du Tramway T4 'Manufacture Montluc' et à 700m de l'Avenue des Frères Lumières. Le balcon, le calme, la climatisation, le parquet, les volumes et la localisation font de ce bien un véritable coup de c?ur. Alors n'attendez plus et venez le visiter ! Un garage et une cave complètent la vente. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Charges annuelles de copropriété etnbsp;: 2415,57E (201E/mois) comprenant eau froide, contrats d'entretien et charges communes générales. Taxe foncière: 1 258E DPE: C GES: D CONTACT ANTHONY SALVADOR 7j/7j 9h-21h au 06.40.28.72.30. Pour toute visite, un protocole sanitaire lié au COVID-19 sera appliqué. Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837.940.048

Seulement chez Liberkeys. Entre Sans Soucis et Monplaisir Appartement 2 pièce de 42.01m² avec terrasse Rue Villon Lyon Liberkeys vous propose ce joli appartement T2 de 42.01m², situé au rez de chaussée avec terrasse orientée Ouest. Le bien est situé dans une copropriété calme, sécurisée, arborée et bien entretenue. L'appartement est traversant, il donne des deux côtés sur le jardin de copropriété, il est donc sécurisé et ne donne pas sur la rue. Sur le bien: Appartement de 2 pièces en parfait état. Vous retrouverez un hall d'entrée desservant d'un côté une belle pièce de vie de 21m² avec cuisine ouverte équipée orientée sud et donnant sur la terrasse privative. Le coin nuit est séparé et composé d'une chambre côté Est de 12m², avec grands placards, au calme car situé sur cour intérieure. Une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé complètent le bien. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. L'appartement est calme et lumineux. Les plus: - Terrasse de 32m² - Localisation idéale - Proche du métro - Traversant Est-Ouest Faibles charges: 86E par mois comprenant eau. Taxe foncière: 777E par an Chauffage électricité individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1985. Copropriété de 38 appartements composée en majorité de propriétaires. La copropriété est arborée et bien entretenue. Sur la localisation: Vous serez séduits par son emplacement: situé dans un quartier recherché à 5 minute de la place Ambroise Courtois à Monplaisir, vous trouverez tous les commerces et commodités (écoles, commerces, parcs, transports), Situé à proximité du Parc du Fort de Montluc, Parc Sisley et le Parc Blandan (15 minutes à pied) Transports: Métro D - Sans Souci à 1 minute à pied. T3 Dauphiné-Lacassagne à 7 minutes à pied. T4 Manufacture-Monluc à 8 minutes à pied. Bus C13, C16, C25 Station Vélo'V à 2 minutes Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys, c'est LA

Seulement chez Liberkeys. Appartement 4 pièces de 81.2m² avec balcon Rue Jeanne Hachette Lyon ** Visite virtuelle disponible sur notre site internet ** Liberkeys vous propose ce charmant T4 situé au 4ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode et visiophone) avec ascenseur, construit en 2000 et très bien entretenu avec parties communes refaites en 2020. Vous serez séduits par cet appartement de 81.2m² très calme, lumineux et traversant ainsi que son balcon de 5m² avec vue dégagée et donnant sur le jardin associatif « les coccinelles de Sans Souci », le parc et Fort Historique Montluc. Sur le bien: L'appartement est composé comme suit: - Un séjour de 22m² incluant une grande bibliothèque encastrée et sur mesure et donnant accès à un balcon de 5m² exposée Sud-Ouest - Une chambre de 10.90 m² exposée Sud-Ouest - Une grande cuisine, séparée et équipée, faite en 2014 et exposée Nord-Est - 2 chambres de 8,7m² et 9,17m² exposées Nord-Est, donnant sur le jardin de la copropriété - Une salle de bain avec double vasque et grande baignoire refaite à neuf en 2017 - Un WC séparé En plus de la bibliothèque sur mesure, toutes les chambres ainsi que le couloir sont équipés de placards. De plus, le bien est complété par une cave de 4m². Un garage double box fermé de 29m² en sous-sol est disponible en sus à 30 000 E. Faibles charges: 130E par mois comprenant espaces communs et eau froide. Taxe foncière: 1100E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Les plus: - Lumineux - Sans vis-à-vis - Traversant - Vue dégagée sur les jardins - Idéalement situé dans un secteur recherché - Calme - Extérieur Sur l'immeuble: Construit en 2000. Copropriété de 46 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin. Toutes les parties communes ont été refaites en 2020. Pas de travaux de à prévoir. Sur la localisation: Ce bien se situe dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu et à 8 minu

Lot de deux appartements de type T1. Chaque appartement a une surface de 16 m² et sont actuellement loués. Ils ont été refaits à neuf en 2014. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro Charpennes à VILLEURBANNE. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 257D, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Métro A: Perrache => Bellecour => Hôtel de ville Louis Pradel => Foch => Charpennes => Gratte-Ciel => Bonnevay => Vaulx en Velin La Soie Métro B: Charpennes => Brotteaux => Part Dieu => Place Guichard => Saxe-Gambetta => Jean Macé => Place Jean Jaures => Debourg => Stade de Gerland => Gare d'Oullins. Tramway T1: La Doua IUT Feyssinne => Charpennes => Part Dieu => Saxe Préfecture = > Perrache => Musée des Confluence => Debourg. Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin dont 4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 758 euros.

Situé en étage élevé. D'une superficie de 73 m², il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T2, T4 et T6 ainsi que plusieurs bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence JDLG337C, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T2: Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz => Essarts => Desgenettes => Hôpitaux Est Pinel dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros.