Montpon

Clairimmo Castillon vous propose: Une maison des années 60, dans un coin calme de Montpon, à 3 minutes du centre ville et gare. Maison entièrement en double vitrage avec jardin clos et arboré de 1375m² piscinable. Au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et un salon avec poêle à bois. Egalement une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage: Un palier pouvant servir de bureau, une chambre ainsi qu'un wc. Attenant à la maison un garage de 25m² et une terrasse sur l'avant de la maison de 15m². Un rafraichissement est à prévoir sur l'ensemble de la maison. CLAIRIMMO CASTILLON: 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 524 543 113 Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Montpon Menesterol 24700 Département Dordogne Région Aquitaine

ref: 16 468 Belle maison des années 80 offrant 180 m² habitables sur un magnifique parc arboré et clos de 3362 m² Agrémentée d'un piscine et ses terrasses. Kévin Jambon, agent commercial inscrit au R.S.A.C 539 060 780 www.montpon-immobilier.com dont 5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 190 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 3362 m² Année de construction: 1978 Surface des dépendances: 144 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Piscine Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 183 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2100 € Prix au mètre carré du terrain: 1942 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 5.43 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur MONTPON IMMOBILIER - MONTPON IMMOBILIER - Agence de Montpon Ménestérol 24B RUE THIERS 24700 MONTPON MENESTEROL SIRET: 51059619000015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303874.pdf

A découvrir pour les amoureux de la nature ce terrain boisé, constructible dans un village au calme à 10 minutes de Montpon Ménestérol d'une superficie de 1652 m². Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 Tel: 0671838318 dont 15.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Michaël MAUCOURANT Agent Commercial - Numéro RSAC: 877910349 - Perigueux Secteur: Montpon Surface habitable: 1652 m² Surface du terrain: 1652 m² Nombre de niveaux: 1 Prix au mètre carré du terrain: 16 € Prix net du bien: 23000 € Prix hors honoraires acquéreur: 23000 € Pourcentage des honoraires: 15.22 % Honoraires acquéreurs: 3500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA RENAUD IMMOBILIER - ERA RENAUD IMMOBILIER 22 rue Thiers 24700 MONTPON-MENESTEROL SIRET: 85208133000015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

Clairimmo Pays Foyen vous propose à 10 minutes de Montpon, une belle maison entièrement rénovée de 182m² de surface habitable sur un terrain de 2 745m²,et sa parcelle de bois non attenante de 3 795m², à 8 minutes de l'A89 (Axe Bordeaux/ Périgueux), et 20 minutes de Bergerac.Au rez de chaussée se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés, une grande cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger ainsi qu'une grande buanderie de 10 m².L'étage se compose de trois chambres mansardées dont deux en enfilade, avec une salle d'eau sur le pallier. Cette maison très lumineuse et calme est à seulement 5 minutes du centre ville de Mussidan, donc proche de toutes commodités. Ses espaces ouverts, son jardin arboré, sa grande terrasse en font la maison idéale pour une famille.A saisir de suite, venez découvrir notre coup de coeur.SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271 Surface: 182 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

A vendre terrain constructible en complément de la vente de la maison référence 080221CD. Le terrain est de 745 m². Dieu Christophe agent commercial indépendant RSAC: 878607902 Téléphone: 06-24-79-64-45 dont 20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christophe DIEU Agent Commercial - Numéro RSAC: 878607902 - Perigueux Secteur: MONTPON Surface habitable: 745 m² Surface du terrain: 745 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Exposition du bien: NS Aménagement du terrain: Pelouse Type de clôture autour du terrain: Grillage Prix au mètre carré du terrain: 24 € Prix net du bien: 15000 € Prix hors honoraires acquéreur: 15000 € Pourcentage des honoraires: 20 % Honoraires acquéreurs: 3000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA RENAUD IMMOBILIER - ERA RENAUD IMMOBILIER 22 rue Thiers 24700 MONTPON-MENESTEROL SIRET: 85208133000015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

24700 MONTPON Bel emplacement pour ce terrain en hauteur de 2117 m2 dont 1644m2 constructible situé à la campagne proche de la ville et de l'axe autoroute. Raccordements bord de route. Accès entrée privée. Possibilités d'acquérir plus de terrains constructibles attenants (total: 3 lots). Prix 33990euros honoraires inclus à charge vendeur. Pour visiter contactez Véronique ORSINI au 06.04.48.18.83 mail: v.orsini@propriétes-privees.com. Cette Présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique ORSINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 447575853 auprès de SAS Propriétés privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes 487624777, carte professionnelle T et G N° CPI 44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de le Boétie 75008 Paris. MANDAT réf 297553. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique ORSINI Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 447575853 -. Informations sur l'annonce Surface 2117 m² Ville Montpon Menesterol 24700 Département Dordogne Région Aquitaine

24700 MONTPON Bel emplacement pour ce terrain en hauteur de 1988m2 dont 1522 m2 constructible. Environnement campagne proche de la ville et de l'axe autoroute. Raccordements bord de route. Accès entrée privée. Possibilités d'acquérir plus de terrains constructibles attenants (total 3 lots). Prix 33990 euros honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter contactez Véronique ORSINI au 06.04.48.18.83 mail: v.orsini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique ORSINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 447575853. auprès de SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents- ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes 487624777, carte professionnelle T et G N° CPI 44012016000010388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie 75008 Paris. MANDAT réf 297560. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique ORSINI Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 447575853 -. Informations sur l'annonce Surface 1988 m² Ville Montpon Menesterol 24700 Département Dordogne Région Aquitaine

24700 MONTPON Bel emplacement pour ce terrain en hauteur de 2022m2 dont 1527 m2 constructible en campagne mais proche de la ville et de l'axe autoroute. Raccordements bord de route. Accès entrée privée. Possibilités d'acquérir plus de terrains constructibles attenants (total 3 lots). Prix 33990euros honoraires inclus à charge vendeur. Pour visitez contactez Véronique Orsini au 06.04.48.18.83 mail: v.orsini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique ORSINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 447575853 auprès de SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes 487624777, carte professionnelle T et G N° CPI 44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie 75008 Paris. MANDAT réf 297564. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique ORSINI Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 447575853 -. Informations sur l'annonce Surface 2022 m² Ville Montpon Menesterol 24700 Département Dordogne Région Aquitaine

24400 Proche Mussidan et Montpon dans village maison style périgourdine de 1992 avec double garage sur parcelle de 21215 m² boisée et clôturée avec vue dominante et étang de 5000 m² environ. Beaux volumes et luminosité pour cette maison spacieuse et au calme avec toutes les commodités à seulement 10 mns en voiture. Maison comprenant entrée et dégagement, séjour salon de 50 m² avec jolie cheminée en pierres, cuisine équipée aménagée, cellier, bureau, 2 grandes chambres, salle de bains et douche, un wc. A l'étage une chambre avec sa salle d'eau wc. double garage avec portes automatisées, cave et grande terrasse pour profiter de la campagne et de l'étang. Très joli portail automatisé. Vue dominante sur trois côtés. 10 mns de Mussidan, gare bien desservie, accès autoroute et toutes les commodités. Bordeaux à 1 h, Périgueux 45 mns et Bergerac 30 mns. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard D et gaz effet de serre B à partir du prix de l'énergie indexé au 1.1.2021 soit minimum 2140 euros et maximum 2950 euros. Budget: 436 800euros dont honoraires 4% à charge acquéreur de 16 800 euros soit net vendeur de 420 000 euros. Mandat 296306. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Claire MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 753305440 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mussidan 24400 Département Dordogne Région Aquitaine

Dans un cadre bucolique, à mi-chemin entre Sainte Foy la Grande et Montpon, villes toutes commodités et services, et à 5 km de Saint Méard de Gurçon, bourg avec les premières nécessités, cette villa d'architecte se situe au milieu de ses 11 hectares jardin, prairies et bois. Avec ses 334m² habitables, diverses dépendances, sa piscine chauffée avec grande terrasse, cette propriété s'apprête idéalement aux adeptes de la nature désirant une vie en toute tranquillité. Cette Villa de construction traditionnelle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec sanitaires, d'une grande pièce à vivre avec un coin déjeuner, un coin salle à manger et un salon avec de baies vitrées donnent sur une grande terrasse dallée puis la piscine chauffée. Une cuisine moderne et équipée, un cellier, une cave, une réserve et une ancienne chambre de bonne avec sanitaires. Ces pièces disposent d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Un dégagement avec placards et sanitaires, mène à deux chambres avec salles d'eau et toilettes. L'étage est composé par une vaste pièce donnant sur le salon. Cet espace est actuellement utilisé en tant que salle de jeux, salon et office et distribue d'un côté, une chambre avec salle d'eau, un rangement et une toilette séparée, de à l'opposé, une chambre avec en contiguë un dégagement avec placards, une salle de bains et une chambre d'enfant. A l'extérieur, des garages, des abris de voiture, des box à chevaux et un hangar agricole. La maison est équipée d'un insert situé dans le séjour et de plusieurs climatiseurs réversibles, d'un système d'assainissement conforme, d'une piscine chauffée avec un rideau électrique. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlotte LAVERGNE: CLAIRIMMO PAYS FOYEN - 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - TEL: 05.57.46.09.04 - Email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 334 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

SOUS OFFRE ACCEPTEE. Montpon-Menesterol (247000) maison plain-pieds, 3 chambres, Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn). Maison individuelle 92 m² habitables sur parcelle de 1 990 m². Très calme. Proche de toutes commodités: commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pied (pas plus de 10 min). Ce charmant pavillon parfaitement entretenu vous offre: entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse et traversante (34 m²) dont salon avec poêle à granulés et séjour donnant directement sur la cuisine aménagée équipée (10 m²), 3 chambres avec placard (11.40, 11.30 et 10.80 m²), salle d'eau/WC et W.-C indépendants avec lave-mains. Agréable terrasse couverte de 30 m² bien exposée, 2 garages fermés (21 et 20m²) dont l'un est équipé d'une porte sectionnelle. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Aucun travaux à prévoir. Terrain de 1990m² arboré (fruitiers) entièrement clos avec portail électrique et portillon. 2 cabanons de jardin. 3 récupérateurs d'eau pluviales. Bonne isolation: classe énergétique C. Classe climat A. Prix TTC 197 000 euros dont 4.79 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 188 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 euros et 1 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 168 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 351923MJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 314590134 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Montpon Menesterol 24700 Département Dordogne Région Aquitaine

Au Calme sans être isolé, grange individuelle de 110 m², en pierre, pouvant être transformée en habitation, toiture neuve avec par pluie, compteur d'eau et d'électricité sont installés. L'ensemble sur un terrain de 1119 m². dont 12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. demande posé au SPANC de Pineuilh pour fosses toutes eaux Ancien Secteur: SAINTE FOY LA GRANDE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 110 m² Surface du terrain: 1119 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: NS Aménagement du terrain: Pelouse Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Plain pied Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix au mètre carré du terrain: 509 € Prix net du bien: 50000 € Prix hors honoraires acquéreur: 50000 € Pourcentage des honoraires: 12 % Honoraires acquéreurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA RENAUD IMMOBILIER - ERA RENAUD IMMOBILIER 22 rue Thiers 24700 MONTPON-MENESTEROL SIRET: 85208133000015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

Habitation:: Maison d'habitation d'environ 210 m² comprenant cuisine ouverte sur salle à manger, salon, 4 chambres, 1 bureau, une salle d'eau Piscine creusée de 10 x 5 Dépendances: voir bâtiments d'exploitation Terrasse extérieure Assainissement individuel non conforme Chauffage central au gaz et chauffage bois Simple vitrage Réseau d'eau de ville Accès ADSL Prévoir des travaux de rafraîchissement et de rénovation: isolation, fenêtres, toiture à revoir, défrichement terrain   Exploitation:: Il s'agit d'une ancienne exploitation d'élevage, gavage et transformation de canards pour la production de foie gras. Elle n'est plus en activité. La propriété comprend plusieurs dépendances: - Une grange indépendante de 82 m2 - Une grange attenante à la maison de 80 m2 - Un atelier de 55 m2 - Un tunnel de 130m2 Présence d'un puits.   Foncier:: La propriété comprend 11 ha 50 de foncier d'un seul tenant: - 6 ha de bois environ - 5 ha de prairies - 1/2 ha de jardin autour du corps de ferme Sol argilo-calcaire Eléments complémentaires: Une 2ème maison, située à proximité immédiate, peut être vendue libre en sus; le prix est de 120 000€. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison d'habitation d'environ 210 m² comprenant cuisine ouverte sur salle à manger, salon, 4 chambres, 1 bureau, une salle d'eau Piscine creusée de 10 x 5 Dépendances: voir bâtiments d'exploitation Terrasse extérieure Assainissement individuel non conforme Chauffage central au gaz et chauffage bois Simple vitrage Réseau d'eau de ville Accès ADSL Prévoir des travaux de rafraîchissement et de rénovation: isolation, fenêtres, toiture à revoir, défrichement terrain   Exploitation:: Il s'agit d'une ancienne exploitation d'élevage, gavage et transformation de canards pour la production de foie gras. Elle n'est plus en activité. La propriété comprend plusieurs dépendances: - Une grange indépendante de 82 m2 - Une grange attenante à la maison de 80 m2 - Un atelier de 55 m2 - Un tunnel de 130m2 Présence d'un puits.   Foncier:: La propriété comprend 11 ha 50 de foncier d'un seul tenant: - 6 ha de bois environ - 5 ha de prairies - 1/2 ha de jardin autour du corps de ferme Sol argilo-calcaire Eléments complémentaires: Une 2ème maison, située à proximité immédiate, peut être vendue libre en sus; le prix est de 140 000€. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Aux portes du Périgord, proche St-Emilion, vignoble Bordelais. Maison individuelle 120 m², sur terrain clos 2.500 m², 8 personnes, 4 chambres, tout confort. Wifi Piscine (10 x 5 m) chauffée à partir du mois de mai, petit étang. Animaux acceptés. Chèques vacances acceptés. Hors saison : 650€. Semaine. Juillet/août 1.750 €. Week-end hors haute saison : 150 €.

Patrick Petitpas vous propose entre Vallée de l'Isle et forêt de la Double, ce terrain constructible d'une surface de 1935 m2 proche de toutes commodités et situé dans une quartier résidentiel. Venez découvrir ce bien où vous pourrez imaginer votre prochaine construction. Bienvenue en Périgord. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

Aux portes du Périgord, proche St-Emilion, vignoble Bordelais. Maison individuelle 140 m², sur terrain clos 2.500 m², 10 personnes, 5chambres, tout confort. Wifi Piscine (10 x 5 m) chauffée à partir du mois de mai, petit étang. Animaux acceptés. Chèques vacances acceptés. Hors saison: 900€. Semaine. Juillet/août 1.800 €. Week-end hors haute saison: 200 €.

Montpon Menesterol 24700, Terrain arborée, 1528m² borné, constructible, non viabilise, idéalement place, proche commodités, gare, collège, autoroute, à 5 mn du centre. A visiter sans tarder. Budget 47990 euros honoraires inclus de 3990 euros soit 44000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318547- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 351271523 dont 9,07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 351271523 -. dont 9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 351271523 -. Informations sur l'annonce Surface 1528 m² Ville Montpon Menesterol 24700 Département Dordogne Région Aquitaine

Montpon Menesterol 24700, Terrain arborée, 1678m² borné, constructible, non viabilise, idéalement place, proche commodités, gare, collège, autoroute, à 5 mn du centre. A visiter sans tarder. Budget 49990 euros honoraires inclus de 3990 euros soit 46000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318552- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 351271523 dont 8,67% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 351271523 -. dont 8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 351271523 -. Informations sur l'annonce Surface 1678 m² Ville Montpon Menesterol 24700 Département Dordogne Région Aquitaine

Située à la campagne, cette jolie maison contemporaine de plain pied conviendra parfaitement aux personnes cherchant le calme et la tranquillité. Elle offre une grande pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine, 4 chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un toilette et un cellier. Terrain clos et arboré de 3174 m². dont 5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 3174 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): -11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 582 € Prix net du bien: 207000 € Prix hors honoraires acquéreur: 207000 € Pourcentage des honoraires: 5.8 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur MONTPON IMMOBILIER - MONTPON IMMOBILIER - Agence de Montpon Ménestérol 24B RUE THIERS 24700 MONTPON MENESTEROL SIRET: 51059619000015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303874.pdf

Clairimmo Castillon vous propose: Une superbe maison de 142 m², avec une grande pièce à vivre de 52 m² ouverte sur une cuisine équipée.La maison comprend une suite parentale avec chambre, dressing, wc, salle d'eau.Puis, trois autres chambres, salle d'eau et wc. Egalement une buanderie de 14 m², et un abri voiture de 28 m² attenant à la maison. Sur le terrain de 3000 m² piscinable, vous trouverez aussi un garage de 40 m².La maison est à 10 minutes de Montpon Menesterol, 20 minutes de Castillon la Bataille et 40 minutes de Bordeaux.SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 524 543 113 Surface: 142 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

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A découvrir non loin de Montpon et de toutes commodités cette maison se compose au rez-de-chaussée: D'un double salon séjour, une grande cuisine simple, une chambre, salle de bains, WC, cellier. A l'étage: quatre chambres. Abri de jardin bois, double vitrage PVC, tout à l'égout. L'isolation et le placo intérieur des murs extérieurs sera faite début d'année ainsi que la pose d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau solaire. Le tout sur un terrain de 2218 m² arboré avec puits. Christophe Dieu agent commercial indépendant RSAC: 878607902 Téléphone: 06-24-79-64-45 dont 5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christophe DIEU Agent Commercial - Numéro RSAC: 878607902 - Perigueux. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 188.74 m² Surface du séjour: 43 m² Surface du terrain: 2218 m² Année de construction: 1947 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 4 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: poele Type d’isolation: Par le toit Aménagement du terrain: Pelouse Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Taxe foncière: 860 € Prix au mètre carré du terrain: 839 € Prix net du bien: 150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 150000 € Pourcentage des honoraires: 5.67 % Honoraires acquéreurs: 8500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA RENAUD IMMOBILIER - ERA RENAUD IMMOBILIER 22 rue Thiers 24700 MONTPON-MENESTEROL SIRET: 85208133000015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

Terrain constructible, 2100m2, à vendre en périphérie de Montpon -ménesterol dans un quartier résidentiel. Idéal 1er achat, vous serez à proximité des écoles et des commerces. Situé proche de l’autoroute A89 sans en subir les inconvénient, vous serez à mi-chemin entre Périgueux et Bordeaux. Prix 36 000€ dont 4 000 € d'honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pour toute demande de visite, contactez Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF. Tél. 06 19 45 52 72. Mandat N° 1775. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Terrain

Terrain constructible, 2100m2, à vendre en périphérie de Montpon -ménesterol dans un quartier résidentiel./nIdéal 1er achat, vous serez à proximité des écoles et des commerces./nSitué proche de l’autoroute A89 sans en subir les inconvénient, vous serez à mi-chemin entre Périgueux et Bordeaux./nPrix:36 000€ dont 12.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur/nPour toute demande de visite, contactez Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF./n Tél. 06 19 45 52 72./nMandat N° 1775. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 2100 m² Ville Montpon Menesterol 24700 Département Dordogne Région Aquitaine

TOM IMMOBILIER vous propose ce joli terrain à Vendre, Viabilisé, sur la commune de Beaupouyet proche de MONTPON MENESTEROL./nCe bien, situé à la campagne mais non isolé, vous permettra d'apprécier le calme et la tranquillité tous en étant proche de toutes les commodités d' une ville dynamique. /nD'une surface totale de 2800m2, il a une façade de 26 mètres./nPrix de ce bien: 39 000€/nPour toute demande de visite, contactez Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF./n Tél. 06 19 45 52 72./n/n/n/nMandat N° 1776. Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 2800 m² Ville Montpon Menesterol 24700 Département Dordogne Région Aquitaine

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 74540 ALBY-SUR-CHERAN - 20MN D'ANNECY - 20MN D'AIX LES BAINS - 40MN DE GENEVE - 1H30 DE LYON - TRES BEL APPARTEMENT 150M2 - AU 1ER ETAGE DU CHATEAU DE MONTPON Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: hniEGIhRjZ Welmo vous présente ce très bel appartement au 1er étage du Château de Montpon datant du XVème siècle. L'alliance des matériaux anciens et de la modernité déclenche le Coup de Coeur ! Il fait 146m2 (loi carrez) et comprend: Un salon (36m2) avec cheminée à insert, un séjour (19m2), une cuisine indépendante équipée, un coin repas avec accès à une terrasse couverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing (18m2) et une chambre (ou bureau) située dans la tour (17m2). Un jardin à usage privatif, un potager et 2 places de parking complètent ce bien. Nombre de lots: 8 Charges prévisionnelles annuelles: 0 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,48% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Willerval, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 750 536 807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.         227                   42    

Terrain constructible, 2100m2, à vendre en périphérie de Montpon -ménesterol dans un quartier résidentiel./nIdéal 1er achat, vous serez à proximité des écoles et des commerces./nSitué proche de l’autoroute A89 sans en subir les inconvénient, vous serez à mi-chemin entre Périgueux et Bordeaux./nPrix:36 000€ dont 12.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur/nPour toute demande de visite, contactez Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF./n Tél. 06 19 45 52 72./nHonoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 2100 m² Ville Montpon Menesterol 24700 Département Dordogne Région Aquitaine