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C’est bon pour le moral ! Vivre en plein coeur du village historique d’Orgeval, c’est effectivement bon pour le moral. Cet appartement familial est tout simplement irrésistible. Il est lumineux, spacieux et sa vue dégagée depuis sa terrasse vous fera frémir au premier coup d’oeil. vous êtes aussi' adeptes du tout à pieds », il y a tout pour vous satisfaire, les commerces de bouches et de détails sont de qualité et le marché couvert vous fera rugir de plaisir. Alors passez du rêve à la réalité. son profil: entrée, séjour double avec balcon et terrasse, 1 cuisine indépendante et équipée, agrémentée d’un balcon, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 wc. Kub +: possibilité d’agencer l’appartement différemment, vues dégagées sur le village.calme, absence de travaux, fibre optique pour internet, proche centre du village, bus, école primaire et maternelle publique ou privée, collège Chambourcy (André Derain), établissement (Notre Dame des Oiseaux) à Verneuil-sur-Seine, écoles collèges et lycée Notre Dame de Poissy, collège lycée Saint-Germain-En Laye (international). Bus express A13/A14 (direction la Défense en une 1/2heure), Train gare de Villennes sur Seine-direction Saint-Lazare, GARE RER A Poissy. Kubimmo, l’agence carrée. Mandat N° 76. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.kubimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 2 Surface: 112 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Dans un bel immeuble ancien du centre historique de Saint Germain en Laye, un bel appartement de 75 M² loi carrez, 117 M² au sol avec beaucoup de charme. L'appartement en dernier étage face au château se compose, une entrée, une jolie cuisine aménagée et équipée, une salle à manger qui se prolonge sur le séjour, différentes vues exceptionnelles sur le château de Saint Germain en Laye, deux chambres, un bureau ou chambre!, un WC, une salle de bains avec WC. Appartement original, beaucoup de clarté, cuisine et salle de bains neuves, parquet au sol neuf, proche des écoles, à deux pas du RER A, belle situation pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien unique. Parking du Château. Exclusivité Hélix Immobilier, nous consulter Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles: 2400 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 117 m² Surface du séjour: 32 m² Année de construction: 1890 Surface Loi Carrez: 75 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 121 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1200 € Charges de copropriété annuelles: 200 € Prix au mètre carré du terrain: 5897 € Prix net du bien: 690000 € Prix hors honoraires acquéreur: 690000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 2400 € HELIX IMMOBILIER - HELIX IMMOBILIER SAINT GERMAIN EN LAYE 5 Rue de La République 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE SIRET: 800402950 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90414.pdf

PORT DES CHAMPS ELYSEES / PONT ALEXANDRE III - PENICHE hollandaise navigante de 90 m2 environ (24,8 m de long sur 5 m de large) avec TERRASSE en construction de 20 m² minimum. Entrée sur timonerie et premier bel espace de vie (salon) très ouvert avec une VUE SUR L'ASSEMBLEE NATIONALE ET LA TOUR EIFFEL. Quelques marches plus bas, un second espace de vie (cuisine/salle à manger) avec poêle + chambre/bureau sous estrade. Couloir desservant 2 chambres dont une de 15 m2 et une salle de bains (baignoire + douche). Emplacement anneaux: 700euros/mois. Pas de taxe d'habitation ni de taxe foncière. Points clés: Peniche pont Alexandre III 8e Terrasse en construction de 20 m² minimum 24.8 m de long / 5 m de large 3 pompes de calle aux normes C.o.t. (convention d'occupation temporaire) ok Certificat de navigation ok travaux de rafraîchissement et d'isolation à faire sortie en cale sèche à prévoir chauffage au fuel (2 cuves) Transports: M° lignes 8 13 12 1 9 Bus 63, 83 et 93 RER C (Invalides) A propos du Pont Alexandre III: Inauguré à l'occasion de l'Exposition Universelle de 1900 et classé monument historique, le pont Alexandre III est l'un des plus emblématiques de la capitale, par son architecture et sa situation géographique. Ses quatre extrémités sont flanquées de monumentaux pylônes de 17 mètres de haut, ornementés à leur sommet de pégases de bronze doré. Ils représentent la Renommée des Arts, des Sciences, du Commerce et de l'Industrie. Le pont Alexandre III relie les Invalides d'un côté, aux Grand et Petit Palais de l'autre. La vue panoramique sur ces édifices, sur la tour Eiffel et sur la Seine en font un lieu de promenade très prisé, de jour comme de nuit, et un lieu magique pour les romantiques tels ceux de Midnight in Paris de Woody Alen. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de terrasses: 1

Appartement Rue Capouanne classé Meublé de Tourisme 3 étoiles Situé a une dizaine de kms et à 500 mètres d'altitude au-dessus de La Principauté de Monaco au centre du village médiéval charmant et pittoresque de La Turbie sur la côte d'azur avec ses restaurants, ses commerces et son monument historique "La Tour D'Auguste". Nombreuses commodités du village, Bus, parkings, commerces, poste, mairie, restaurants, piscine municipale, etc...marché sur la place du village le jeudi. Appartement proche(7km) MONACO au cœur du village historique de LA TURBIE. Proche MONACO appartement 33m² tout confort, décoré avec soin, très calme au cœur du vieux village piétonnier historique de LA TURBIE.Proximité tous commerces,parking,poste,restaurants,piscine,mer 10 km environ. Idéal pour visiter la région ou se reposer. Appartement confortable et coquet

vendre Hôtel de 4* à 60 km environ de l'aéroport d'Agadir, et proche de nombreux sites touristiques. Cet ancien palais cerné des remparts, autrefois résidence du Pacha, est devenu aujourd'hui un magnifique hôtel, dans un parc de citronniers, d'orangers et d'immenses palmiers. Au cœur de Taroudant, le Palais Salam, est niché dans un écrin de verdure. 142 chambres 2 restaurants internationaux, 1 restaurant marocain, 2 piscines, salle de conférence. Patios pour rejoindre la terrasse du bar au milieu d'Hôtel classé monument historique. 142 chambres et suites, avec salle de bains et douche, décorées dans le plus pur style marocain, Aile « le Ryad » avec ses mini suites, équipées de téléphone, air conditionné, télévision. 37 Chambres standard: 22 chambres vue rempart et 15 chambres 1erétage. 54 Chambres duplex et patio: 34 chambres duplex dans l’ancienne aile, 8 chambres dans le patio aux bananiers et 12 chambres dans le patio fontaine. 78 chambres dans l’aile le Riad.Salle de conférences pour vos réunions et séminaires. Équipement pour secrétariat, services pour entreprises. Bar salon avec cheminée, salon T.V., salle de conférence, Kiosque, bar piscine, salon de thé marocain, boutiques, coffre-fort à la réception, principales cartes de crédits acceptées. Référence:H ************************** for sale Hotel 4 * about 60 km from Agadir airport, and close to many tourist sites. This former palace surrounded ramparts, once the residence of the Pasha, has now become a beautiful hotel, in a park lemon, orange trees and huge palms. At the heart of Taroudant, the Palais Salam, is nestled in a green setting. 142 rooms 2 international restaurants, 1 Moroccan restaurant, 2 pools, conference room. Patios to reach the terrace bar amid Hotel historic monument. 142 rooms and suites with bathroom and shower, decorated in Moroccan style, Wing "Ryad" with its mini suites, equipped with telephone, air conditioning, television. 37 Standard Rooms: 22 rooms and 15 1erétage rampart view rooms. 54 duplex rooms and patio: 34 duplex rooms in the old wing, 8 bedrooms on the patio with banana trees and 12 rooms in the fountain patio. 78 rooms in the wing the conference Riad.Salle for meetings and seminars. Equipment for secretariat services for companies. Bar lounge with fireplace, TV room, conference room, kiosk, pool bar, Moroccan tea room, shops, safe in reception, main credit cards accepted. Reference: H

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De très beaux logements du studio au 5 pièces. Surfaces de 28 à 142m2. Prix de 194 000 E à 1 072 000 E. Transports = Bus, métros, tramways. Gare Montpellier Saint-Roch. Aéroport Montpellier Méditerranée. Accès: A9. Commodités = Supermarchés, médecins, postes, banques et boulangeries. Proximité = Au c?ur du centre historique. Proche du centre-ville, des plages, des commerces et services: crèches, écoles, groupes scolaires, collèges, lycées, universités, théâtre, bibliothèque, monument historique, cinéma, centre-commercial, terrains de sports, parcs, salles de sports et complexe sportif. Prestations = Résidence calme, close et sécurisée. Les logements sont lumineux et se prolongent sur de beaux extérieurs. Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur. Réf: 34000_257

Le luc: au c½ur de la provence verte du centre var, à mi-chemin des gorges du verdon et des plages de la côte d'azur, venez découvrir ce charmant village provençal de caractère, à environ 1 heure de nice/cannes/aix en provence/marseille/saint tropez et 45 mn des plages de toulon-hyeres. jean-louis lannoy +3 vous propose cet appartement t3 traversant de 72 m2 dans monument historique classé du xviième siècle. situé au 1er étage, il se compose d'un grand séjour de 27 m2, deux chambres dont une de 16m2, une spacieuse cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc séparé avec lave-mains. entièrement rénové, cet appartement bénéficie de trois expositions: est cuisine, sud séjour, ouest chambre. entrée immeuble et porte sécurisées, double vitrage, chauffage individuel électrique, volets neufs, toiture révisée. immeuble entretenu et comptes de copropriété sains. les plus: vue dégagée, parking gratuit au pied de l'immeuble, petite cave individuelle voûtée. cet appartement de charme est situé au c½ur du village, au calme et proche de toutes les commodités. accès autoroutier à 5mn. coup de c¼ur assure ! une visite s'impose. contactez jean louis lannoy, agent commercial optimhome (rsac n°792840852 greffe de draguignan) (réf. 52 / 305082) Surface habitable: 72 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 178 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Descriptif du bien: C’est habillé de pierres taillées, accessoirisé de volets bleus et recouvert d'une toiture de tuiles régionales que ce charmant corps de ferme revisité nous accueille dans son cadre champêtre. La structure réside dans son beau bâti rustique rénové dans le respect des éléments anciens. A l’authentique, les 160 m2 de surface habitable ont bénéficié de matériaux traditionnels harmonieusement alliés à des éléments plus contemporains. Ainsi, la cheminée, les poutres apparentes et les parquets d’antan se dévoilent devant nous en toute simplicité. La chaleureuse maison propose d’appréciables volumes, un caractère singulier et un environnement préservé séduisant. En rez-de-jardin, la pièce à vivre est accueillante et conviviale, l’espace nuit composé de 3 belles et confortables chambres procure une ambiance apaisante et particulièrement reposante… Partie intégrante de l'esprit de la demeure, l'extérieur suggère des espaces dédiés et des moments privilégiés intemporels. Ce ne sont pas moins de 17 437 m2 de pré, des petits sentiers menant à un étang, des dépendances à foison qui nous nous attendent… Le charme de cette enivrante propriété ne vous laissera pas indifférent ! 
 Investissement: Très belle opportunité d’investissement sur cette maison occupée par un charmant Monsieur de 70 ans sur une durée prévisionnelle de 13-16 ans. En contrepartie de la durée d’occupation, vous achetez ce bien d’une valeur libre de 175 000 € à une valeur occupée de 81 700 €. Le prix d’achat occupé, honoraires inclus, est décomposé en: Bouquet: 39 000 € Rente mensuelle à verser: 0 € pendant 2 ans puis 468 € à compter de la 3ème année. Cet investissement responsable vous offre un taux de rendement estimatif de 3,88 à 5,87 %. La libération prévisionnelle de ce bien est fixée à un horizon de 18-23 ans. Honoraires: 8% de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur: 25 000 €. Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group. (les Informations de TRI et de libération sont données à titre d’hypothèse et ne seraient représenter un quelconque engagement) 
Cadre - Environnement: Le Pays du Ruffécois se compose de villages tous aussi charmants les uns que les autres. La commune de Saint Sulpice de Ruffec est particulièrement renommé de part son site archéologique classé Monument Historique. Plusieurs décennies de fouilles archéologiques ont dévoilé 800 m² de structures appartenant à une villa gallo-romaine. Des objets de la vie quotidienne et surtout des éléments de fresques antiques dont la quantité et la qualité sont exceptionnelles, ont été découverts sur le site. La situation géographique du pays Ruffécois au cœur du Poitou-Charentes et aux portes du Sud Ouest lui confère un rôle de carrefour économique entre Paris et l'Espagne, le centre de la France et la côte atlantique. Son excellente desserte routière et ferroviaire (RN 10, TER Nouvelle-Aquitaine vers Angoulême, Bordeaux et Poitiers), sa proximité de pôles économiques importants (Poitiers, Angoulême, La Rochelle, Niort et Limoges) en font aujourd'hui un site stratégique de développement. A la fois proche de tout et autonome, Ruffec est la capitale du Nord Charente. C'est aussi localement un bourg centre de plus de 100 commerces qui rayonne sur une zone chalande de près de 40 Km. Mandat N° 717. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur: http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-individuelle-ruffec-viager-fr_GM1778.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Descriptif du bien: C’est habillé de pierres taillées, accessoirisé de volets bleus et recouvert d'une toiture de tuiles régionales que ce charmant corps de ferme revisité nous accueille dans son cadre champêtre. La structure réside dans son beau bâti rustique rénové dans le respect des éléments anciens. A l’authentique, les 160 m2 de surface habitable ont bénéficié de matériaux traditionnels harmonieusement alliés à des éléments plus contemporains. Ainsi, la cheminée, les poutres apparentes et les parquets d’antan se dévoilent devant nous en toute simplicité. La chaleureuse maison propose d’appréciables volumes, un caractère singulier et un environnement préservé séduisant. En rez-de-jardin, la pièce à vivre est accueillante et conviviale, l’espace nuit composé de 3 belles et confortables chambres procure une ambiance apaisante et particulièrement reposante… Partie intégrante de l'esprit de la demeure, l'extérieur suggère des espaces dédiés et des moments privilégiés intemporels. Ce ne sont pas moins de 17 437 m2 de pré, des petits sentiers menant à un étang, des dépendances à foison qui nous nous attendent… Le charme de cette enivrante propriété ne vous laissera pas indifférent ! 
 Investissement: Très belle opportunité d’investissement sur cette maison occupée par un charmant Monsieur de 70 ans sur une durée prévisionnelle de 13-16 ans. En contrepartie de la durée d’occupation, vous achetez ce bien d’une valeur libre de 175 000 € à une valeur occupée de 81 700 €. Le prix d’achat occupé, honoraires inclus, est décomposé en: Bouquet: 39 000 € Rente mensuelle à verser: 0 € pendant 2 ans puis 468 € à compter de la 3ème année. Cet investissement responsable vous offre un taux de rendement estimatif de 3,88 à 5,87 %. La libération prévisionnelle de ce bien est fixée à un horizon de 18-23 ans. Honoraires: 8% de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur: 25 000 €. Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group. (les Informations de TRI et de libération sont données à titre d’hypothèse et ne seraient représenter un quelconque engagement) 
Cadre - Environnement: Le Pays du Ruffécois se compose de villages tous aussi charmants les uns que les autres. La commune de Saint Sulpice de Ruffec est particulièrement renommé de part son site archéologique classé Monument Historique. Plusieurs décennies de fouilles archéologiques ont dévoilé 800 m² de structures appartenant à une villa gallo-romaine. Des objets de la vie quotidienne et surtout des éléments de fresques antiques dont la quantité et la qualité sont exceptionnelles, ont été découverts sur le site. La situation géographique du pays Ruffécois au cœur du Poitou-Charentes et aux portes du Sud Ouest lui confère un rôle de carrefour économique entre Paris et l'Espagne, le centre de la France et la côte atlantique. Son excellente desserte routière et ferroviaire (RN 10, TER Nouvelle-Aquitaine vers Angoulême, Bordeaux et Poitiers), sa proximité de pôles économiques importants (Poitiers, Angoulême, La Rochelle, Niort et Limoges) en font aujourd'hui un site stratégique de développement. A la fois proche de tout et autonome, Ruffec est la capitale du Nord Charente. C'est aussi localement un bourg centre de plus de 100 commerces qui rayonne sur une zone chalande de près de 40 Km. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur: http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-individuelle-ruffec-vente-fr_VM1946.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Iad france - foudhil daoudi () vous propose: emplacement idÉal ! gare d'amiensau pied de la gare et très proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement t3 de 65 m2 environ au sein d'un immeuble conçut par l'architecte auguste perret et classé monument historique.il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur un salon/séjour traversant, d'une salle de bain, d'une buanderie et de toilette séparé ainsi que de deux chambres.l'appartement situé au 3e étage bénéficie d'une vue imprenable sur la verrière monumentale de la place.faibles charges de copropriété (environ 160e/mois).belle opportunité à saisir.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 160   par mois (soit 1920   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 122 et ges d indice 28. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. foudhil daoudi (id 39249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 803030006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 65 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 122 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Sous compromis: La situation Fontaine-Milon, commune du département du Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire vous accueille en pays beaugeois. Avec près de 600 habitants, ce village calme se situe à seulement 15 km de Baugé et 25 km d’Angers. La commune dispose d’une école maternelle et primaire. Les bourgs alentours de Mazé et Beaufort-en-Vallée, à quelques minutes, vous proposent tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien. Fontaine-Milon est regroupée avec la commune de Mazé depuis 2016: les lieux sont connus pour abriter le magnifique château de Montgeoffroy, joyau du XVIIIe siècle, ainsi que le manoir du Châtelet. Le bien Et c’est justement à proximité de ce manoir du XVIe siècle, classé monument historique, que nous vous proposons à la vente un grand terrain constructible de 1 750 m². Très proche du centre-bourg et de l’école, le terrain bénéficie d’un environnement reposant et agréable, sans vis-à-vis. Le terrain est borné, l’arrivée d’eau est faite, et le sol sera entièrement nettoyé pour la vente. Le terrain n’est pas encore viabilisé. L’emplacement est idéal, à seulement 7 km de l’autoroute, au cœur du pays d’Anjou, et le cadre est propice à la douceur de vivre. Venez le visiter sans tarder ! Type de bien: Terrain

L'agence 'IMMOMAISPASQUE' vous propose ce beau T1/2 de 66m² etnbsp;avec sa mezzanine. Cet appartement très chaleureux et très lumineux, proche des commodités sera idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Venez vite découvrir cette nouveauté au c?ur d' un petit village.etnbsp; Cevins possède un caractère rural, c'est-à-dire un centre village en fond de vallée et sur les premières pentes du Beaufortain ainsi que 4 hameaux de montagnettes ayant une identité propre. Elle est aussi dotée d'un patrimoine architectural riche (église classée monument historique, plusieurs chapelles, bassins anciens, four à pain, la mine des ardoisières de Cevins, des etnbsp;vignobles,...). *********************************************** BIENVENUE A CEVINS La commune de Cevins est située en Basse Tarentaise et se situe sur la butte rocheuse au débouché du défilé de Feissons-sur-Isère. Elle constitue ainsi une porte naturelle à l'extrémité de la plaine de La Bâthie, entre la vallée d'Albertville et la Tarentaise. Elle fait partie de la Communauté d'Agglomération Arlysère depuis le 1er janvier 2017. ********************************************* Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'IMMOMAISPASQUE' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE etnbsp; etnbsp; Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700

Rare, Atypique, 480 m2, St Mitre les Remparts Rare, atypique, dans un emplacement classé monument historique, cet ancien moulin à huile de 1648 rénové avec beaucoup de goût, fait s entremêler époque contemporaine et Moyen-Age. Cette magnifique propriété d environ 480 m2 habitable est composée au rez-de-chaussée d un jardin de 70 m2 avec fontaine et d un local commercial, classé E.R.P, de 230 m2 constitué d une salle de réception voutée de 150 m2 avec puits et cheminée, de 2 grandes pièces de plus de 20 m2, d une cuisine équipée, de 3 toilettes dont un prévu pour personne handicapée. De plus ce local est doté d une entrée indépendante et il communique également avec le logement. Au 1er étage, d une surface de 250 m2, avec également une entrée indépendante, se trouve un splendide salon de 120 m2 avec plafond à caissons de 5 m de hauteur, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 28 m2, une salle de bains, une salle d eau, et des placards dans toutes les pièces. Les atouts supplémentaires sont le chauffage au sol par chaudière gaz, la climatisation réversible et un toit terrasse d environ 190 m2, sans vis-à-vis, avec une vue magnifique. Ce bien peut être vendu en 2 lots séparés à savoir : Le local commercial de 230 m2 situé au rez-de-chaussée, L habitation de 250 m2 du 1er étage. Ce bien est proche des commerces, écoles ainsi que de l aéroport de Marignane, de la gare TGV et de l'autoroute A55. Coup de c&oelig ur assuré. Votre conseiller ImoConseil. Tél: Agent Commercial Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Nombre de lots de la copropriété: 2 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

A dix minutes du Creusot, nichée dans une vallée aux portes du Morvan, au coeur d'un petit village de Saône et Loire, cette propriété composée de plusieurs bâtiments, traversée par un ruisseau et bordée d'une magnifique forêt ne peut laisser indifférent. Au rez-de-chaussée de la bâtisse principale, l'entrée s'ouvre sur un vestibule avec un petit salon. Dans la continuité, une cuisine ouverte, un vaste séjour salle à manger de 100m2 avec, au fond, une imposante cheminée du XVII ème classée monument historique. Accès aux étages par un magnifique escalier. Au premier, une suite de 50m2 avec un sol en marbre rose du brésil, salle d'eau et baignoire balnéo. Deux autres chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, dans la tour, un espace de vie avec une impressionnante charpente apparente et une chambre avec salle d'eau.   L'aile gauche du bâtiment regroupe un appartement privatif avec salon, chambre, dressing, cuisine équipée et salle d'eau ainsi que deux autres gîtes équipés et fonctionnels. Accès à une grande terrasse avec vue sur la vallée et coin bar extérieur. Cette bâtisse de caractère, construite avec des matériaux de qualité, par des artisans compagnons est équipée de nombreux rangements en chêne massif qui lui confèrent un esprit authentique.   Aujourd'hui, parc animalier et gîtes, cette propriété est le lieu idéal pour construire un projet touristique. (Hébergements insolites, chambres d'hôtes, gîtes, activités de loisir...). De nombreux bâtiments annexes, un étang et plusieurs hectares de forêt complètent ce domaine.   Cette propriété, idéalement située à 15 minutes d'une gare TGV, 30 minutes de l'A6 et proche de toutes commodités. Bruno ROELANDT: RSAC 894391838 - 06 70 64 51 77 Nombre de pièces: 16 Nombre de chambres: 10 Surface habitable: 500 m² Surface du terrain: 60000 m² Nombre de salles de bains: 7 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 128 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2800 € Prix net du bien: 1200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1200000 € Honoraires vendeurs: 60000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE - ESPACES ATYPIQUES Bourgogne 41 rue sigorgne 71000 MACON SIRET: 79911337800029