Monument historique

Vincent Guillaumé du Réseau TOP AGENT vous propose un bien RARE (au même prix que le promoteur et avec des bonus): T2 DEFISCALISATION MONUMENT HISTORIQUE, idéal investisseur, passionné d'histoire et personne voulant alléger ses impôts tout en se constituant un patrimoine ! Cet immeuble baptisé 'Le Grand Cercle' appartenait à André Thomas Colcombet qui a accueillit de nombreuses personnalités de l'époque comme le Prince Président Louis Napoléon, Jules Massenet ou encore le Duc de Persigny. Non soumis au plafond des niches fiscales, ne payez plus d'impôt pendant de nombreuses années ! Place de l'hotel de ville, bâti unique et exceptionnel, meilleur emplacement de St Etienne, il y a tout à proximité immédiate: commerces, tram, médecins. gare SNCF (10 min en tram), autoroute (5 min en voiture). Venez vite découvrir ce superbe T2 de 55 m² qui va être restauré sous le label CIR sous le contrôle de l'architecte des bâtiments de France ! Il est composé d'un séjour cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent GUILLAUME, Agent Commercial RSAC 538 531 997 SAINT-ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1036-jT1O1-bareme_des_honoraires_vincent_guillaume.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Vincent Guillaumé - Tél. 0619913530 N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 55 m²

Habitation:: Château du XVIème siècle classé Monument Historique à une quinzaine de kilomètres de Tours. Au calme, dans un environnement boisé privilégié, à 1,5 km d' un village procurant les premiers commerces et services. Accès autoroute pour Paris à 8 km (gare TGV à 25 km). Le château forme une cour carrée entourée de douves. Il se compose d'un corps de logis prolongé d'une aile plus basse. A l'est se trouve l'ancienne chapelle. Aux angles sud-est et sud-ouest se dressent deux anciennes tours de défense. A l'Ouest subsiste la porte fortifiée, autrefois munie d' un pont-levis. Le château, d'une surface habitable d' environ 500 m², comprend: au rez-de-chaussée: salon (62 m²), salle à manger (40 m²), bibliothèque (40 m²), cuisine équipée (45 m²), arrière cuisine, vestiaire, wc, chaufferie. Au premier étage: une chambre de maître (45 m²) avec sa salle de bains, bureau (ou chambre), deux autres chambres, une salle de bains, w-c. Au second étage: un salon, trois chambres, deux salles de bains. Dans l'ancienne chapelle transformée en habitation climatisée: au sous-sol, cave à vin; au rez-de-chaussée:bureau (60 m²), wc; au-dessus un studio de 60 m² avec une kitchenette et une salle de bains. L'une des anciennes tours de défense comporte 3 niveaux non emménagés. L'autre tour comprend au rez-de-chaussée: chenil et bûcher, au-dessus: pigeonnier. Les dépendances comprennent: - Un garage pour 2 voitures, - Une maison de gardien d' environ 55 m² (deux pièces, cuisine et salle de bains). - Piscine chauffée (12 x 7 m) avec pompe à chaleur et rideau électrique. - Pool-house (vestiaire, bar). Le terrain comporte une belle d' allée d' arrivée bordée de tilleuls face à la grille d' honneur, un agréable parc au-delà des douves. Un jardin potager, prairies, bois et terres complètent l'ensemble d'une contenance de 8,87 ha environ. L'environnement est boisé et sans nuisances. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Château du XVIème siècle classé Monument Historique à une quinzaine de kilomètres de Tours. Au calme, dans un environnement boisé privilégié, à 1,5 km d' un village procurant les premiers commerces et services. Accès autoroute pour Paris à 8 km (gare TGV à 25 km). Le château forme une cour carrée entourée de douves. Il se compose d'un corps de logis prolongé d'une aile plus basse. A l'est se trouve l'ancienne chapelle. Aux angles sud-est et sud-ouest se dressent deux anciennes tours de défense. A l'Ouest subsiste la porte fortifiée, autrefois munie d' un pont-levis. Le château, d'une surface habitable d' environ 500 m², comprend: au rez-de-chaussée: salon (62 m²), salle à manger (40 m²), bibliothèque (40 m²), cuisine équipée (45 m²), arrière cuisine, vestiaire, wc, chaufferie. Au premier étage: une chambre de maître (45 m²) avec sa salle de bains, bureau (ou chambre), deux autres chambres, une salle de bains, w-c. Au second étage: un salon, trois chambres, deux salles de bains. Dans l'ancienne chapelle transformée en habitation climatisée: au sous-sol, cave à vin; au rez-de-chaussée:bureau (60 m²), wc; au-dessus un studio de 60 m² avec une kitchenette et une salle de bains. L'une des anciennes tours de défense comporte 3 niveaux non emménagés. L'autre tour comprend au rez-de-chaussée: chenil et bûcher, au-dessus: pigeonnier. Les dépendances comprennent: - Un garage pour 2 voitures, - Une maison de gardien d' environ 55 m² (deux pièces, cuisine et salle de bains). - Piscine chauffée (12 x 7 m) avec pompe à chaleur et rideau électrique. - Pool-house (vestiaire, bar). Le terrain comporte une belle d' allée d' arrivée bordée de tilleuls face à la grille d' honneur, un agréable parc au-delà des douves. Un jardin potager, prairies, bois et terres complètent l'ensemble d'une contenance de 8,87 ha environ. L'environnement est boisé et sans nuisances. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier - FINANCIERE SUEZ vous présente:...LA LOI MONUMENT HISTORIQUE... C'EST LA SEULE LOI QUI PERMETTE DE DÉFISCALISER LES TRAVAUX RAPIDEMENT SANS LIMITE. PRIX FONCIER 127.800 EUROS. BUDGET TRAVAUX 352.970 EUROS (CUISINE INCLUSE). DONT STATIONNEMENT 19.500 EUROS. SURFACE ANNEXE JARDIN DE 85 M2. POUR UN INVESTISSEMENT GLOBAL DE 500.270 EUROS. POUR UNE LOCATION DE 540 EUROS / MOIS. Et ses petits plus qui font toute la différence: + PIÉCE DE VIE (SÉJOUR + CUISINE) DE 22.95 M2. + DÉGAGEMENT DE 5.75 M2. + WC 1.90 M2. + SDE DE 4.35 M2. + CHAMBRE 1 DE 9.80 M2. + CHAMBRE 2 DE 9.50 M2. + JARDIN PRIVATIF DE 85 M2. POUR UN ENSEMBLE PRIVATIF DE 139.25 M2. N'HÉSITEZ PAS À ME CONSULTER POUR UN AUTRE MONTANT D'IMPOSITION. Édifice emblématique de la ville, le Couvent des Récollets se dresse sur les hauteurs de Melun et son clocher surplombe fièrement la cité. Cet ensemble construit au XVIIe siècle jouit d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, et recèle bien d'autres trésors cachés, dont seuls les futurs acquéreurs d'un appartement en son sein détiendront le secret. Véritable havre de paix à l'architecture majestueuse, le Couvent des Récollets, c'est l'opportunité de vivre dans un espace préservé, en prise directe avec la nature. Déambulez dans le calme de ses galeries, succombez au charme de ses appartements de caractère qui seront réhabilités dans les règles de l'art, profitez d'une pause méditative au sein de son cloître et de ses cours intérieures, et prenez un grand bol d'air en cultivant sur les hauteurs votre propre jardin potager. À travers ce nouveau programme d'exception, nos équipes auront pour mission de réhabiliter et redonner vie à cet édifice, dans le respect des caractéristiques historiques et architecturales qui en font sa singularité. Des accès faciles et rapides à Paris. Cours intérieures Jardins privatifs et parkings. Logements disponibles. De 1 pièce à 4 pièces De 260 380 € à 575 510 €....LOI MONUMENT HISTORIQUE... LA LOI MONUMENT HISTORIQUE QUI S'ADRESSENT AUX INVESTISSEURS SITUÉS DANS LES TRANCHES D'IMPOSITION SUPÉRIEURES 30% ET PLUS... La loi de défiscalisation MH est la seule qui permette de déduire du revenu global d'un investisseur, sans aucun plafond, les travaux de restauration d'un investissement immobilier, ainsi que les intérêts d'emprunt. L'investissement doit porter sur un appartement locatif, dans un immeuble classé ou inscrit. Les travaux de restauration et d'entretien d'un programme MH classé ou inscrit, ainsi que les intérêts d'emprunt (murs et travaux), sont déductibles du revenu foncier. Le déficit ainsi créé est intégralement déductible du revenu imposable, sans limitation. Conditions à respecter A l'issue du paiement des travaux, un investissement MH offre plusieurs avantages, accessibles par le biais de ce dispositif de défiscalisation: La réduction d'impôts Monument Historique est à la hauteur du montant des travaux. Sont concernés les travaux, les intérêts d'emprunts et les frais d'acquisition et les frais de gestion. Exonération des droits de succession (À condition qu'il conserve le bien). Entrée en vigueur de la réduction possible dès l'année de l'acquisition avec possibilité d'étaler sur 3 ans maximum. Reliquat de déficit foncier reportable pendant 6 ans. Pas de plafonnement des niches fiscales. Depuis 2009, obligation de conserver le bien 15 ans. Si on résume: Plafond travaux: Aucun Obligation de louer: Non Réduction d'impôt: 100 % des travaux Exonération des droits de succession: Oui Vous pouvez louer mais vous n'y 'êtes pas obligé, il est possible de louer votre bien classé Monument Historique à vos enfants. A noter qu'il faut qu'il possède son propre foyer fiscal (un différent de ses parents). C'est-à-dire que vous pouvez louer votre bien à qui vous voulez s'il n'est pas dans votre foyer fiscal (enfant, parent, époux/épouse). Autre avantage de cette loi: Si vous ne louez pas vous ne payez pas de Taxes Foncières. Exemple d'investissement: Un contribuable X Il souhaite gommer tout ou partie de son impôt et disposer d'un patrimoine de qualité et cherche donc une solution adaptée à sa situation. Ce contribuable fait l'acquisition d'un bien immobilier d'exception pour un montant de 300 000 €. Ce bien sera restauré pour un montant de 200 000 €. La durée des travaux de restauration est de 2 ans (100 000€ l'année 1, 100 000 € l'année 2). Si la tranche d'imposition du contribuable est de 45%, la simulation Monument Historique en 2020 est la suivante: Année 1: 100 000 € 45% = 45 000 € Année 2: 100 000 € 45% = 45 000 € L'investisseur aura diminué ses impôts de 90 000 € en 2 ans. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 68. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17471 Informations sur l'annonce Surface 54.25 m² Nombre de pièces 3 Ville MELUN 77000 Département Seine et Marne Région Ile de France

Type de bien: Appartements / deux T2 Surface 125 M² Nous vendons un appartement situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, 528 rue nationale. Immeuble rénové et réhabilité, classé en Monument Historique Défiscalisation de l'ensemble des travaux des revenus globaux. Dans le prix est compris Foncier + travaux. Taux de défiscalisation:

Aux portes de Rennes - Manoir Monument Historique de 1 200 m² - Parc de 2 ha Situé à 15 minutes de Rennes, à 10 minutes de l'aéroport, ce manoir épiscopal bénéficie d'un environnement exceptionnel composé majoritairement de plaines agricoles. Il fut construit en 1024, restructuré en 1650 et totalement rénové en 2000 avec des matériaux de qualité. D'une superficie d'environ 1 200 m² sur 3 niveaux, il est en bon état d'habitation. Il dispose de 28 pièces dont 10 chambres. Une partie est aménagée en habitation et l'autre en bureaux équipés. Deux beaux escaliers en ardoises permettent d'accéder à l'étage. Les pièces profitent de beaucoup de lumière avec des grandes ouvertures, une jolie vue sur le parc... Il est prolongé par un appartement de 3 pièces et un studio. Le manoir est entouré d'un parc de 2 hectares. Il possède un puits, 2 ponts de pierre enjambant les douves et un embarcadère sur la rive de la Seiche. Tout en étant à 500 m des écoles et des commerces, il est au calme d'une campagne bocagère et sur le bord d'une rivière. Le manoir peut convenir pour une habitation familiale, professionnelle ou une activité évènementielle. Un bien rare proche de Rennes, tout le confort d'aujourd'hui dans une demeure d'antan. Les façades et toitures du manoir sont inscrit à l’Inventaire Supplémentaires des Monuments Historiques. Possibilité d'acquisition de 2 ha supplémentaires dont 1 ha de bois. Bien présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12!

En plein centre ville, 1er étage, appartement T3 offrant une cuisine équipée aménagée (four, réfrigérateur avec partie congélateur, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante), séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau, un wc séparé. Beaucoup de caractère pour ce bien d'exception, vitrail, poutres apparentes, cheminée en pierre décorative. LIBRE au 28/03/2022 CONTACT: 02.48.69.30.32 gestion@lagestionlocative.fr Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 595 €. Honoraires de 557 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat C.. Nos honoraires: https://1drv.ms/b/s!ApQvJ0x6YVLbg24P4KuCzG5ZqkNE Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1 Surface: 60 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 46 m2 - RARE ! Centre ville historique dans le cadre exceptionnel de l'ancien couvent des Ursulines, monument classé du XVIIe siècle, au 2ème et dernier étage de l'aile sud, un appartement traversant de 3 pièces transformé en 2 pièces principales comprenant entrée, salle d'eau avec wc, cuisine aménagé, grand séjour et chambre. Une petite cave au rez de chaussée. Local vélos dans les anciennes écuries. Commerces et transports à proximité, ligne 13, RER D et ligne H Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter: Sophie Durand agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 511047870

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION A TOURVES EN PROVENCE () FRANÇAIS Propriété arborée incluant sur m² clôturé, une maison d’habitation et une tour avec prieuré classée Monument Historique de France par arrêté du 21 janvier . La partie habitation: 180 m², est un ancien corps de ferme aménagé comprenant: Au rez-de-chaussée: Un séjour avec cheminée Une pièce salon-bureau Une cuisine aménagée Une salle d’eau avec douche et WC Deux terrasses (abritées du Mistral) A l’étage: Cinq chambres Une salle de bain avec WC Une salle d’eau avec WC Un cabinet de toilette avec WC Divers rangements Habitation grand confort: isolation thermique et phonique (double vitrage), chauffage électrique, réception satellite, 2 lignes téléphoniques, parking pour plusieurs véhicules, deux forages à 30m assurant un très gros débit d’eau… Une agréable piscine traditionnelle intégrant les normes de sécurité pour les enfants! Aix-en-Provence 46km, Marseille 54km, Toulon 47km, Aéroports de Hyères 50km du Castellet 50km. La partie monument historique: Bâtie certainement entre le 9ème et 10ème siècle, sur les vestiges d'une "Cella gallo-romaine" le prieuré de Saint Estève est formé de 2 chapelles: nef carrée avec abside en « cul-de-four », chapelle mitoyenne avec absidiole en hémicycle, clocher carré, claveaux alternés de pierres et de briques. Le prieuré Saint Estève prendra une importance de tout premier ordre avec sa consécration par l'Archevêque d’Aix Monseigneur Pons en l'an Ce monument en ruine est, après son classement aux monuments historiques de France, en partie restauré dans les règles de l'art par son actuel propriétaire. Ce monument exceptionnel est aménageable intérieurement (6x9m) pouvant ainsi offrir un espace de vie réellement hors du commun. Cette propriété « havre de paix », parfaitement entretenue, offre de ce fait un investissement raisonné, idéal pour acquéreur exigeant ! Le prix de ce bien est fixé à, Euros. Prix Net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. PARTICULIER A PARTICULIER AGENCE S’ ABSTENIR S.V.P. Pour plus d’information contactez: Gérard au

PROPRIÉTÉ AVEC PRIEURE DU 10ème SIÈCLE A TOURVES EN PROVENCE FRANÇAIS - ENGLISH - DEUTSCH Propriété arborée incluant sur 3392 m² clôturé, une maison d’habitation et une tour avec prieuré classée Monument Historique de France par arrêté du 21 janvier 1947. La partie habitation: 175 m², est un ancien corps de ferme aménagé comprenant: Au rez-de-chaussée: Un séjour avec cheminée = 40m2 Une suite parentale avec douche = 30.50 m2 Une cuisine aménagée et fermée = 12 m2 Deux terrasses (abritées du Mistral) dont une avec un très beau grill ! A l’étage: Trois chambres = 15-10-10 m2 Une suite parentale avec baignoire = 26.80 m2 Un bureau = 8.40 m2 Deux cabinets de toilette avec WC et lavabo = 5.50 & 1 m2 Divers rangements + couloir = 10.80 m2 Habitation grand confort: 7 pièces – 5 chambres. Isolation thermique et phonique (double vitrage), chauffages (électrique + cheminée),, deux forages à 30m assurant un très gros débit d’eau toute l’année… Une agréable piscine traditionnelle intégrant les normes de sécurité pour les enfants ! Deux entrées voitures indépendantes, parking pour plusieurs véhicules. Aix-en-Provence 46km, Marseille 54km, Toulon 47km, Aéroport Hyères Toulon 50 km. La partie monument historique: Bâtie certainement entre le 10ème et 11ème siècle, sur les vestiges d'une "Cella gallo-romaine" le prieuré de Saint Estève est formé de 2 chapelles: nef carrée avec abside en « cul-de-four », chapelle mitoyenne avec absidiole en hémicycle, clocher carré, claveaux alternés de pierres et de briques. Le prieuré Saint Estève prendra une importance de tout premier ordre avec sa consécration par l'Archevêque d’Aix Monseigneur Pons en l'an 1019 Ce monument en ruine est, après son classement aux monuments historiques de France, en partie restauré dans les règles de l'art par son actuel propriétaire. Ce monument exceptionnel est aménageable intérieurement (6x9m) pouvant ainsi offrir un espace de vie réellement hors du commun. Cette propriété « havre de paix », parfaitement entretenue, offre de ce fait un investissement raisonné, idéal pour acquéreur exigeant ! Le prix de ce bien est fixé à, Sept cent vingt mille Euros. Prix Net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. PARTICULIER A PARTICULIER AGENCE S’ ABSTENIR S.V.P. Pour plus d’information contactez gerani@laposte.net Gérard au 07 62 74 16 35

Venez visiter sans tarder ce très bel appartement au dernier étage d'une résidence classée monument historique situé dans le centre historique de Grenoble. Lors de votre visite vous découvrirez, Un hall d'entrée disposant d'un placard de rangement très fonctionnel. Un beau séjour double avec un plafond à la française et une cheminée décorative qui apporte du cachet à cette pièce. Le sol est composé de parquet. Une cuisine moderne meublée et équipée d'une plaque de cuisson, un four, une hotte ainsi que de meubles de rangement. Au sol vous trouverez du lino. Deux grandes chambres dont une disposant d'un placard de rangement ce qui vous fera gagner de la place dans la pièce.Au sol de celles-ci du parquet. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne moderne. Dans cette pièce se trouve une arrivée d'eau pour brancher votre machine à laver, vous aurez aussi accès à un sèche-serviette ainsi qu'un lavabo en dessous duquel vous pourrez rajouter un meuble de rangement. La pièce est entièrement carrelée. Les WC sont séparés. Le chauffage et l'eau sont individuel. Vous disposerez également d'un local à vélos dans la copropriété. La surface habitable est de 90,53 m². Transport: Bus de la tag n°46 arrêt "Place de Bérulle", Tram B arrêt "Sainte-Claire-les-Halles", tram A arrêt "Hubert Dubedout - Maison du tourisme". Quartier: Au centre ville de Grenoble, proche de toutes commodités (commerces, cinéma, écoles, restaurants, bar...). Immeuble: Résidence classée monument historique. Ce que nous aimons: L'emplacement idéal de ce bien. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 5 Place Saint André. Actuellement libre. Loyer HC: 860 €. Charges mensuelles: 10 €. Honoraires de location: 860 €. Dépôt de garantie: 860 €. DPE: (). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS GRENOBLE - 31 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.moncenis-grenoble.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-grenoble.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 4 Surface: 90.53 m² Montant des frais d'agence: 860.00 € Charges mensuel: 10.00 € Chauffage: Individuel

T2 dans immeuble classé monument historique dole Vivez au centre ville de Dole dans un cadre historique exceptionnel ! Le couvent des Cordeliers, ancien Palais de Justice, comprend 34 appartements calmes et lumineux d’une surface de 18 à 150 M2 avec vue sur la basilique ou sur le Doubs. Aucun vis-à-vis. Le classement de la bâtisse en Monument historique fait de ces appartements des biens d’exception et de défiscalisation tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Tous les appartements bénéficient d’un stationnement privé. Tel Espaces verts Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 34 Montant moyen des Charges annuelles: 501 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

SAINT ETIENNE 45 min de LYON. Agent disponible de 9H à 21H du lundi au samedi. NB: Plusieurs autres lots T2/T3/T4 sont disponibles dans l'immeuble avec d'autres surfaces Vincent Guillaumé du Réseau TOP AGENT vous propose un bien RARE (au même prix que le promoteur et avec des bonus) sur la place de l'hôtel de ville: MONUMENT HISTORIQUE REMIS A NEUF DEFISCALISATION T2, idéal investisseur, passionné d'histoire et personne voulant alléger ses impôts tout en se constituant un patrimoine ! JUSQU'À 96.376 EUROS D'ECONOMIES D'IMPOT ! SOUS GARANTIE 10 ANS. Cet immeuble baptisé 'Le Grand Cercle' appartenait à André Thomas Colcombet etnbsp;qui a accueillit de nombreuses personnalités de l'époque comme le Prince Président Louis NAPOLEON, Jules Massenet ou encore le Duc de Persigny. etnbsp;Non soumis au plafond des niches fiscales, ne payez plus d'impôt pendant de nombreuses années ! Bâti unique et exceptionnel, meilleur emplacement de St Etienne, il y a tout à proximité immédiate: commerces, tram, médecins. etnbsp;gare SNCF (10 min en tram), autoroute (5 min en voiture). etnbsp; Venez vite découvrir ce magnifique monument historique de 55 m² qui va être remis à neuf sous le label CIR et le contrôle de l'architecte des bâtiments de France ! Il est composé d'un séjour cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Loyer potentiel: 495 euros/mois. RDV avec un conseiller patrimoine offert. A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT, au 0619913530. Agent Commercial RSAC 538 531 997 SAINT-ETIENNE

Agent disponible du lundi au samedi de 9H à 21H. NB: Plusieurs autres lots T2/T3/T4 sont disponibles dans l'immeuble avec d'autres surfaces Vincent Guillaumé du Réseau TOP AGENT vous propose un bien RARE (au même prix que le promoteur et avec des bonus) sur la place de l'hôtel de ville: MONUMENT HISTORIQUE REMIS A NEUF DEFISCALISATION, T3 avec terrasse PLEIN SUD, idéal investisseur, passionné d'histoire et personne voulant alléger ses impôts tout en se constituant un patrimoine d'une grande valeur ! JUSQU'A 201.836 E D'ECONOMIE D'IMPOT ! SOUS GARANTIE 10 ANS. Cet immeuble baptisé 'Le Grand Cercle' appartenait à André Thomas Colcombet etnbsp;qui a accueillit de nombreuses personnalités de l'époque comme le Prince Président Louis NAPOLEON, Jules Massenet ou encore le Duc de Persigny. etnbsp;Non soumis au plafond des niches fiscales, ne payez plus d'impôt pendant de nombreuses années ! Bâti unique et exceptionnel, meilleur emplacement de St Etienne, il y a tout à proximité immédiate: commerces, tram, médecins. etnbsp;gare SNCF (10 min en tram), autoroute (5 min en voiture). etnbsp; Venez vite découvrir ce magnifique monument historique de 91,8 m² qui va être remis à neuf sous le label CIR et le contrôle de l'architecte des bâtiments de France ! Au 5e et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain. etnbsp;Gros point fort sa terrasse sur séjour plein SUD ! Loyer potentiel: 795 euros/mois RDV avec un conseiller patrimoine offert. A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT, au 0619913530. Agent Commercial RSAC 538 531 997 SAINT-ETIENNE

Agent disponible de 9H à 21H du lundi au samedi. NB: Plusieurs autres lots T2/T3/T4 sont disponibles dans l'immeuble avec d'autres surfaces Vincent Guillaumé du Réseau TOP AGENT vous propose un bien RARE (au même prix que le promoteur et avec des bonus) sur la place de l'hôtel de ville: MONUMENT HISTORIQUE REMIS A NEUF DEFISCALISATION T4, idéal investisseur, passionné d'histoire et personne voulant alléger ses impôts tout en se constituant un patrimoine ! JUSQU'A 196.645 E D'ECONOMIE D'IMPOTS ! SOUS GARANTIE 10 ANS. Cet immeuble baptisé 'Le Grand Cercle' appartenait à André Thomas Colcombet etnbsp;qui a accueillit de nombreuses personnalités de l'époque comme le Prince Président Louis NAPOLEON, Jules Massenet ou encore le Duc de Persigny. etnbsp;Non soumis au plafond des niches fiscales, ne payez plus d'impôt pendant de nombreuses années ! Bâti unique et exceptionnel, meilleur emplacement de St Etienne, il y a tout à proximité immédiate: commerces, tram, médecins. etnbsp;gare SNCF (10 min en tram), autoroute (5 min en voiture). etnbsp; Venez vite découvrir ce superbe monument historique de 86 m² qui va être remis à neuf sous le label CIR et le contrôle de l'architecte des bâtiments de France ! Au 5e et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de 3 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain. RDV avec un conseiller patrimoine offert. A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT, au 0619913530. Agent Commercial RSAC 538 531 997 SAINT-ETIENNE

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Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif, résidence principale ou secondaire. Située à la Saint-Etienne la résidence offrira une localisation calme, très proche de la ville, où vous pourrez accéder à toutes les commodités dont vous aurez besoin (Gare SNCF à 2 minutes à pied et à 10 minutes à pieds de la place de l'hôtel de ville) Je vous propose cet appartement T3 en rez-de jardin, exposé plein sud et en duplex de 69 m² avec une terrasse de 9,9 m². Composé d'une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte de 27,7 m², d'une chambre de 13,6 m², d'un bureau en duplex de 8,4m² d'une salle d'eau, de Wc séparés et de nombreux rangements. Cet appartement est au coeur d'une réhabilitation de 3 bâtiments classés monument historique entourés par 4 000 m2 de jardins avec une construction respectant l'Upcycling des matériaux bio et géo sourcés à très haute performance énergétique et avec une empreinte carbone maitrisée. Des prestations de standing, viennent agrémenter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 4ème trimestre 2024. Fiscalité avantageuse grâce au déficit foncier et à la loi monument historique. Budget travaux à 259K. De nombreux autres lots de différentes surfaces sont disponibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle ROYET, au 0646426406 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle ROYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 838676161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 8 500E, vous propose cet appartement coup de c?ur T5 de 107m², situé Avenue Frédéric Mistral, Montpellier au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Sur le bien: Découvrez ce grand appartement de 5 pièces au pied de la place de la Comédie. Le bien est situé au 1er étage (surélevé) d'un immeuble prestigieux (classé monument historique) d'une rue unique et très prisée de Montpellier. L'appartement est composé d'un salon, de quatre chambres, d'une grande cuisine équipée, de deux salles de bains et d'un WC séparé. L'appartement est calme, tout en bénéficiant d'une vue incroyable sur la Comédie. Il est également lumineux car orienté Sud, et avec un balcon filant. Le bien est complété par une cave. Charges: 800E par trimestre comprenant espaces communs et eau. Taxe foncière: 1860E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Les plus: - Emplacement idéal - Bien rare - Calme - Lumineux - Prestations de qualité (belles finitions, moulures, marbres, porte blindé) - Cave - Possibilité d'exercer en libérale Sur l'immeuble: Immeuble de Prestige De type Haussmannien, l'immeuble est classé monument historique. Résidence sécurisé (digicode interphone) + porte blindée. Espaces communs de grande qualités (escalier en marbre, hauteur de plafond, local vélo,...) Entretien exceptionnel de la copropriété par l'un des propriétaires. (Possibilité d'acheter des garages) Sur la localisation: - En plein c?ur de Montpellier sur la place de la Comédie - A 3 minutes à pied de la Gare Saint Roch - Proches toutes commodités - Quartier piéton / calme - Parking en location à 50 mètres si besoin (Triangle, Polygon, Comédie) ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeu

vendre Hôtel de 4* à 60 km environ de l'aéroport d'Agadir, et proche de nombreux sites touristiques. Cet ancien palais cerné des remparts, autrefois résidence du Pacha, est devenu aujourd'hui un magnifique hôtel, dans un parc de citronniers, d'orangers et d'immenses palmiers. Au cœur de Taroudant, le Palais Salam, est niché dans un écrin de verdure. 142 chambres 2 restaurants internationaux, 1 restaurant marocain, 2 piscines, salle de conférence. Patios pour rejoindre la terrasse du bar au milieu d'Hôtel classé monument historique. 142 chambres et suites, avec salle de bains et douche, décorées dans le plus pur style marocain, Aile « le Ryad » avec ses mini suites, équipées de téléphone, air conditionné, télévision. 37 Chambres standard: 22 chambres vue rempart et 15 chambres 1erétage. 54 Chambres duplex et patio: 34 chambres duplex dans l’ancienne aile, 8 chambres dans le patio aux bananiers et 12 chambres dans le patio fontaine. 78 chambres dans l’aile le Riad.Salle de conférences pour vos réunions et séminaires. Équipement pour secrétariat, services pour entreprises. Bar salon avec cheminée, salon T.V., salle de conférence, Kiosque, bar piscine, salon de thé marocain, boutiques, coffre-fort à la réception, principales cartes de crédits acceptées. Référence:H ************************** for sale Hotel 4 * about 60 km from Agadir airport, and close to many tourist sites. This former palace surrounded ramparts, once the residence of the Pasha, has now become a beautiful hotel, in a park lemon, orange trees and huge palms. At the heart of Taroudant, the Palais Salam, is nestled in a green setting. 142 rooms 2 international restaurants, 1 Moroccan restaurant, 2 pools, conference room. Patios to reach the terrace bar amid Hotel historic monument. 142 rooms and suites with bathroom and shower, decorated in Moroccan style, Wing "Ryad" with its mini suites, equipped with telephone, air conditioning, television. 37 Standard Rooms: 22 rooms and 15 1erétage rampart view rooms. 54 duplex rooms and patio: 34 duplex rooms in the old wing, 8 bedrooms on the patio with banana trees and 12 rooms in the fountain patio. 78 rooms in the wing the conference Riad.Salle for meetings and seminars. Equipment for secretariat services for companies. Bar lounge with fireplace, TV room, conference room, kiosk, pool bar, Moroccan tea room, shops, safe in reception, main credit cards accepted. Reference: H

A 60 km environ de l'aéroport d'Agadir, et proche de nombreux sites touristiques. Cet ancien palais cerné des remparts, autrefois résidence du Pacha, est devenu aujourd'hui un magnifique hôtel, dans un parc de citronniers, d'orangers et d'immenses palmiers. Au cœur de Taroudant, le Palais Salam, est niché dans un écrin de verdure. 142 chambres 2 restaurants internationaux, 1 restaurant marocain, 2 piscines, salle de conférence. Patios pour rejoindre la terrasse du bar au milieu d'Hôtel classé monument historique. 142 chambres et suites, avec salle de bains et douche, décorées dans le plus pur style marocain, Aile « le Ryad » avec ses mini suites, équipées de téléphone, air conditionné, télévision. 37 Chambres standard: 22 chambres vue rempart et 15 chambres 1erétage. 54 Chambres duplex et patio: 34 chambres duplex dans l’ancienne aile, 8 chambres dans le patio aux bananiers et 12 chambres dans le patio fontaine. 78 chambres dans l’aile le Riad.Salle de conférences pour vos réunions et séminaires. Équipement pour secrétariat, services pour entreprises. Bar salon avec cheminée, salon T.V., salle de conférence, Kiosque, bar piscine, salon de thé marocain, boutiques, coffre-fort à la réception, principales cartes de crédits acceptées. Lien Vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=2xsIcxtHRReys Référence: H ************************************* English: At about 60 km from Agadir airport, and close to many tourist sites. This former palace surrounded ramparts, once the residence of the Pasha, has now become a beautiful hotel, in a park lemon, orange trees and towering palms. At the heart of Taroudant, the Palais Salam, is nestled in a green setting. 142 rooms 2 international restaurants, one Moroccan restaurant, 2 pools, conference room. Patios to reach the terrace bar amid Hotel a historical monument. 142 rooms and suites, with bathroom and shower, decorated in true Moroccan style, Wing "Ryad" with its mini suites, equipped with telephone, air conditioning, television. 37 Standard Rooms: 22 rooms and 15 1erétage rampart view rooms. 54 duplex rooms and patio: 34 duplex rooms in the old wing, 8 bedrooms in the patio with banana trees and 12 rooms in the fountain patio. 78 rooms in the wing the conference Riad.Salle for meetings and seminars. Equipment secretariat services for companies. Bar lounge with fireplace, TV room, conference room, kiosk, pool bar, Moroccan tea room, shops, safe in reception, main credit cards accepted. Video Link: https://www.youtube.com/watch?v=2xsIcxtHRys

Architecture labellisée Patrimoine du XX° et Monument Historique, la Cité Radieuse de Le Corbusier est un Monument emblématique de l'architecture marseillaise. Ce duplex traversant de 108 m² de Type E « prolongé descendant » respecte le plan et les éléments d'origine. Au premier niveau, l'espace cuisine dessiné par Charlotte Perriand ouvre par son passe-plat sur le séjour orienté Ouest, illuminé par les célèbres baies vitrées japonisantes. Le bel escalier métal et bois de Jean Prouvé descend à la chambre parentale et sa salle de bains côté Ouest, ouverte sur une première loggia. Une seconde chambre double, côté Est ouvre sur une deuxième loggia. Pensée comme un « village vertical », la Cité Radieuse offre à ses habitants de nombreux services comme une boulangerie, une librairie, un hôtel, un restaurant. Son toit-terrasse abrite une école maternelle, une petite piscine pour les enfants et le MAMO d'Ora-ïto. Contact: Laurent 07.61.99.19.75. Taxe foncière: 1300 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 98 m² Année de construction: 1952 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2

Architecture labellisée Patrimoine du XX° et Monument Historique, la Cité Radieuse de Le Corbusier est un Monument emblématique de l'architecture marseillaise. Ce duplex traversant de 108 m² de Type E « prolongé descendant » a subi une rénovation totale en 2013-2014 dans l'esprit de l'Architecte, en respectant le plan et les éléments d'origine. Au premier niveau, l'espace cuisine dessiné par Charlotte Perriand ouvre par son passe-plat sur le séjour orienté Ouest, illuminé par les célèbres baies vitrées japonisantes. Le bel escalier métal et bois de Jean Prouvé descend à la chambre parentale et sa salle de bains côté Ouest, ouverte sur une première loggia. Une seconde chambre double, côté Est ouvre sur une deuxième loggia. Pensée comme un « village vertical », la Cité Radieuse offre à ses habitants de nombreux services comme une boulangerie, une librairie, un hôtel, un restaurant. Son toit-terrasse abrite une école maternelle, une petite piscine pour les enfants et le MAMO d'Ora-ïto. Contact: Laurent - 07.61.99.19.75. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 108 m²

Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif, résidence principale ou secondaire. Située à la Saint-Etienne la résidence offrira une localisation calme, très proche de la ville, où vous pourrez accéder à toutes les commodités dont vous aurez besoin (Gare SNCF à 2 minutes à pied et à 10 minutes à pieds de la place de l'hôtel de ville). Je vous propose cet appartement T1 en rez-de jardin de 26,8 m² avec une terrasse de 12,3 m². Composé d'une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte de 20,9 m², d'une salle d'eau de 5,2 m² avec WC et de rangements. Cet appartement est au coeur d'une réhabilitation de 3 bâtiments classés monument historique entourés par 4 000 m2 de jardins avec une construction respectant l'Upcycling des matériaux bio et géo sourcés à très haute performance énergétique et avec une empreinte carbone maitrisée. Des prestations de standing, viennent agrémenter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 4ème trimestre 2024. Fiscalité avantageuse grâce au déficit foncier et à la loi monument historiques. Budget travaux à 116K. De nombreux autres lots de différentes surfaces sont disponibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle ROYET, au 0646426406 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle ROYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 838676161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre proj

Le Village pour la Terre regroupe 12 hébergements sur une surface d'un hectare, plane, herbeuse et semi-ombragée au bord du plan d'eau et face à la base aqua récréative et l'espace loisirs. Afin de pouvoir profiter pleinement de la quiétude de ce cadre naturel, chaque résident dispose d'un bel espace individuel sans vis-à-vis. Une aire de jeux est également à disposition sur le site. Nichée à 600 mètres d'altitude au coeur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez entre la Dore et la Dolore, Arlanc se situe entre les Monts du Forez avec les plateaux des Hautes-Chaumes et les Monts du Livradois avec leurs hauts plateaux forestiers. Plaines, vallées et cols sont riches de cascades et de gorges, de lacs et de plans d'eau, de tourbières et d'étangs. De plus, vous vous trouvez à moins de deux heures de route de la chaîne des Puys, patrimoine de l'UNESCO. Activités de plein air sont légions dans une région dominée par la nature ! Randonnées pédestres seul ou accompagné, à cheval ou à vélo pour découvrir les paysages, la flore et la faune, montée des estives, pêche, accrobranche... Installé à Arlanc, vous êtes au centre des richesses qui font la force de la région. Ambert sur la route des fromages A.O.P d'Auvergne et du papier (La Manufacture d'Images, le moulin Richard de Bas...), Thiers et son art coutelier, le Puy-en-Velay et la Chaise-dieu avec leur centre historique. Un tour du monde au départ d'Arlanc, ça vous tente ? C'est ce que vous propose le planisphère végétal de plus de 6 ha du Jardin pour la Terre. Seul ou accompagné, partez à la découverte des plantes de tous les continents ! Informations complémentaires Un tour du monde au départ d'Arlanc, ça vous tente ? C'est ce que vous propose le planisphère végétal de plus de 6 ha du Jardin pour la Terre. Seul ou accompagné, partez à la découverte des plantes de tous les continents ! Le Musée de la Dentelle, au coeur de la ville, mêle le passer dentellier à l'art textile contemporain pour vous plonger dans l'univers méconnu des aiguilles et des fuseaux. Faites un pas sur la route historique des châteaux d'Auvergne en poussant les portes du château de Mons datant du XVIIème siècle. Gravissez son escalier d'honneur à l'italienne pour admirer une remarquable collection d'estampes. Le voyage continue avec le circuit des églises romanes. Commencez à Arlanc par l'église Saint-Pierre datant du XIIème siècle et classée monument historique puis arpentez les lieux-dits et villages voisins (Beurrières et ses fresques du XIVe au XVIIe siècle, Dore l'église, Doranges, Novacelles et ses fresques du XIVe siècle, Saint-Alyre d'Arlanc et Saint-Sauveur-la-Sagne). Goûtez à la vie médiévale grâce au sentier d'Issandolanges et aux vestiges de son village retrouvé juché sur un éperon rocheux surplombant la foret. Les artisans de la route des métiers vous ouvrent les portes de leurs ateliers: arts du bois, de la céramique, du textile, du verre... Les fermes, les mielleries, les jasseries, les moulins à farine et autres auberges de pays s'engagent à faire chavirer vos papilles.

Dans une ville chargb'/xc3/xa9'e d'histoire, l'une des plus anciennes maisons dans le centre historique. Bb'/xc3/xa2'ti entre fin XVe, db'/xc3/xa9'but XVIe, sur 3 niveaux, cette trb'/xc3/xa8's belle maison au charme indb'/xc3/xa9'niable, avec sa fab'/xc3/xa7'ade rb'/xc3/xa9'pertorib'/xc3/xa9'e au Monument Historique. Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, une entrb'/xc3/xa9'e avec couloir desservant:une grande pib'/xc3/xa8'ce avec sa grande cheminb'/xc3/xa9'e en pierre, qui peut-b'/xc3/xaa'tre un atelier ouvert au public ou un petit commerce ou bien votre grand salon; une pib'/xc3/xa8'ce de rangement et une charmante cour avec une petite remise. Desservi par un magnifique escalier b'/xc3/xa0' vis en pierre, le premier b'/xc3/xa9'tage: une grande pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre salle b'/xc3/xa0' manger-sb'/xc3/xa9'jour et une cuisine ouverte et son balcon. Accb'/xc3/xa8's au second b'/xc3/xa9'tage par un escalier en bois intb'/xc3/xa9'rieur ou bien l'escalier b'/xc3/xa0' vis en pierre, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains. Sanitaire b'/xc3/xa0' tous les b'/xc3/xa9'tages.b'/xc2/xa0' Grenier au-dessus. Points technique: huisseries bois double vitrage,b'/xc2/xa0' Chauffage central avec pompe b'/xc3/xa0' chaleur neuve et tout b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'gout. Situb'/xc3/xa9'e dans le centre historique de la ville, vue sur l'b'/xc3/xa9'glise et sa place pavb'/xc3/xa9'e, dans une rue commerb'/xc3/xa7'ante et calme b'/xc3/xa0' la fois. Felletin est l'une des plus belles villes de Creuse, nichb'/xc3/xa9'e dans la verdure, conb'/xc3/xa7'u avec la trb'/xc3/xa8's belle pierre de granit et trb'/xc3/xa8's vivante: cafb'/xc3/xa9' et bistrots, restaurants,...activitb'/xc3/xa9's culturelles etb'/xc2/xa0' touristiques,...marchb'/xc3/xa9' hebdomadaire avec de nombreux producteurs locaux. Vous serez,b'/xc2/xa0' comme moi, conquis par cette magnifique maison de ville. Descriptif db'/xc3/xa9'taillb'/xc3/xa9' sur demande. Prix FAI: 235 400 euros (incluant les honoraires 7%TTC, b'/xc3/xa0' la charge des acqub'/xc3/xa9'reurs).ref.1574 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site gb'/xc3/xa9'orisques. DPE en cours.

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M-OI Aix-en-Provence vous propose la vente cette maison de ville, quelques dizaines de mtres de la clbre Rotonde, au coeur du quartier Mazarin en centre ville historique d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4082-NGU (Lien direct sur les photos). Cette maison, ouverte sur un jardin de 220m2 class monument historique, offre de beaux volumes et un potentiel d'amnagement en habitation facile mettre en oeuvre. Dans le jardin, la fontaine historique et la vue sur les immeubles environnants rappellent le pass bourgeois de la ville et offrent une sensation Premium. Des travaux d'amnagement sont prvus afin de transformer les bureaux de l'tage en trois suites (avec salle d'eau privative), et ces amnagements sont inclus dans le prix de vente. Luxe ultime pour ce quartier, un garage de 25m2 complte la maison, permettant de garer une grosse voiture et un scooter. Il est possible d'installer un monte-charge pour desservir l'tage. -- -- votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Rfrence annonce: 4082-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Appartement Rue Capouanne classé Meublé de Tourisme 3 étoiles Situé a une dizaine de kms et à 500 mètres d'altitude au-dessus de La Principauté de Monaco au centre du village médiéval charmant et pittoresque de La Turbie sur la côte d'azur avec ses restaurants, ses commerces et son monument historique "La Tour D'Auguste". Nombreuses commodités du village, Bus, parkings, commerces, poste, mairie, restaurants, piscine municipale, etc...marché sur la place du village le jeudi. Appartement proche(7km) MONACO au cœur du village historique de LA TURBIE. Proche MONACO appartement 33m² tout confort, décoré avec soin, très calme au cœur du vieux village piétonnier historique de LA TURBIE.Proximité tous commerces,parking,poste,restaurants,piscine,mer 10 km environ. Idéal pour visiter la région ou se reposer. Appartement confortable et coquet

Maison natale de l’archevêque, coup de cœur assuré, construite dans les remparts du 13ème siècle, à l'extérieur d'un village fortifié, classé monument historique. Très belle maison en pierre avec une vue magnifique en perte de vue vers les le sud, sur la vallée d'Arratz et s'il fait beau sur toute la chaine de Pyrénées. Jardin méditerranéen de 180 m² avec cyprès et pin parasol devant la maison avec la même vue. Au rez de chaussée une grande pièce de 33 m² et deux pièces de 18 m². Au premier étage une grande pièce de 32 m² avec grande cheminée et coin cuisine, deux pièces de 18m² et 14m², salle douche et WC., en tout 170m² habitable toute de suite. Toiture neuve de , possibilité pour une mezzanine et d'autres pièces lumineuses dans le grenier. Le rez-de-chaussée sert actuellement comme galerie d'art de la maitresse de la maison qui l'a restauré en respectant l'aspect historique et elle est une artiste peintre et graveur mondialement connue. Veuillez nous contacter pour plus de précisions, nous parlons français, anglais et allemand. Département:  Gers (France). Situation: entre Mauvezin et Saint Clar, orientation sud, au bord du cœur du village fortifier. Distances: café et dépôt de pain au village, Saint Clar à environ 5 k (bourg avec tous les commerces et l'animations), Mauvezin à environ 10 km, Toulouse à environ 65 km. Terrain: Jardinet coté sud en face de la maison, séparé par une ruelle. Petit havre de paix sur une terrasse avec végétation méditerranéenne pour se régaler de cette vue magnifique, situé plein sud. RDC: sert comme galerie d'art. Au rez-de-chaussée une grande pièce de 33 m² et deux pièces de 18 m². étage:  Au premier étage une grande pièce de 32 m² avec grande cheminée et coin cuisine, deux pièces de 18m² et 14m², salle douche et WC. équipement: branchements: EDF, Eau de ville, tout à l´égout, chauffage: cheminée 3. Annexe: jardin de 188m². Possibilités d´utilisation: maison d'habitation et atelier artistique. Conditions d´achat: classique.

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